RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
|
|
- Maren Elise Børresen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2015/ Arkiv: L12 Saksbeh: Tine Karlsvik Dato: Sluttbehandling: RUV - Reguleringsplan for Rønningsåsen Utv.saksnr Utvalg Møtedato 51/17 Miljø- og teknisk komité /17 Bystyret Saksprotokoll i Bystyret Innstillingen fra Miljø- og teknisk komite ble enstemmig vedtatt. Vedtak: Risør bystyre egengodkjenner detaljreguleringsplanen for Rønningsåsen i medhold av plan- og bygningsloven Plankart og bestemmelser datert godkjennes under forutsetning av at følgende rettes / legges til i bestemmelsene punkt 2.3: Før det gis brukstillatelse for første bolig innenfor BKS, BFS1 og BFS2, skal frisiktsone H 140_1 opparbeides. Før første bolig innenfor BFS3 eller BFS4, skal frisiktsone H140_ 5 og H140_9 opparbeides. Saksprotokoll i Miljø- og teknisk komité Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. Som saksordfører ble oppnevnt Paal E. Salvesen (A). Miljø- og teknisk komites innstilling til bystyret: Risør bystyre egengodkjenner detaljreguleringsplanen for Rønningsåsen i medhold av plan- og bygningsloven Plankart og bestemmelser datert godkjennes under forutsetning av at følgende rettes / legges til i bestemmelsene punkt 2.3: Før det gis brukstillatelse for første bolig innenfor BKS, BFS1 og BFS2, skal frisiktsone H 140_1 opparbeides. Før første bolig innenfor BFS3 eller BFS4, skal frisiktsone H140_ 5 og H140_9 opparbeides
2 Rådmannens innstilling: Risør bystyre egengodkjenner detaljreguleringsplanen for Rønningsåsen i medhold av plan- og bygningsloven Plankart og bestemmelser datert godkjennes under forutsetning av at følgende rettes / legges til i bestemmelsene punkt 2.3: Før det gis brukstillatelse for første bolig innenfor BKS, BFS1 og BFS2, skal frisiktsone H 140_1 opparbeides. Før første bolig innenfor BFS3 eller BFS4, skal frisiktsone H140_ 5 og H140_9 opparbeides
3 Vedlegg: 1 Revidert plankart 2 Bestemmelser 3 Planbeskrivelse Kort resymé Detaljreguleringsplanen for Rønningsåsen fremmes nå for politisk sluttbehandling. Rådmannen innstiller på at planen kan godkjennes slik den foreligger med plankart og bestemmelser datert , under forutsetning at bestemmelse 2.3 endres. Dersom bystyret ikke er enig i planforslaget, sendes det tilbake for ny behandling med eventuelle retningslinjer for videre planarbeid, jmf. Plan og bygningsloven Større endringer i planforslaget vil kunne kreve ny høring. Rådmannen innstiller på at planen kan godkjennes forutsatt en mindre endring i bestemmelsene. Saksopplysninger Detaljreguleringsplanen for Rønningsåsen har vært igjennom en omfattende planprosess, og fremmes nå for politisk sluttbehandling i henhold til plan- og bygningsloven Risør kommune kjøpte Rønningsåsen ved Hope skole høsten 2015 med for å utvikle området til boligbebyggelse. I avtalen ble det gitt rettigheter til etablering av båtplasser ved Hopestrand, og konseptet rundt boligområdet har vært at hver enkelt boenhet skal ha tilgang til både båtplass og sjøbod. Det ble meldt oppstart av detaljreguleringsplanen Det ble vedtatt å legge ut planforslag til offentlig ettersyn Etter at planforslaget ble lagt ut til offentlig ettersyn har det vært omfattende prosesser med både kulturminnevernseksjonen og Statens Vegvesen for å komme til en løsning i forhold til kulturminner og avkjøring. Kulturminnevernseksjonen hos Aust-Agder fylkeskommune ønsket å fremme innsigelse til planforslaget ettersom de mente den ene tomta ville føre til «utilbørlig skjemming» av kulturminnene som er funnet i området. Fylkesutvalget besluttet å ikke fremme innsigelse til planforslaget, og etter behandling hos Riksantikvaren ble det også besluttet der at de ikke ville fremme innsigelse til planen på dette grunnlaget. På bakgrunn av høringsuttalelsen fra Statens Vegvesen ble det gjort endringer og utarbeidet et revidert plankart med bestemmelser, som ble lagt ut til en ny begrenset høring Vegvesenet fremmet innsigelse til dette planforslaget med bakgrunn i siktsone for syklende og at det ikke var beregnet stort nok areal for avkjøringen. På bakgrunn av denne innsigelsen, ble det utarbeidet enda et nytt planforslag som tar nødvendige hensyn i forhold til dette, og i brev ba kommunen vegvesenet om å frafalle innsigelsen. Konkrete endringer som er gjort i planen etter at planforsalget lå ute til høring 1. gang: Byggegrense og formålsgrense til BFS3 og BFS4 + BKS1 er endret mot kulturminnene slik at arbeid på tomtene ikke kan føre til skade på disse. Det er lagt inn en ekstra turvei fra BFS3 og BFS4 som sikrer tilgjengelighet til stinettet innenfor planen. I tillegg er opparbeidelse av turveiene tatt inn som et rekkefølgekrav.
4 Arealet nord for byggegrensa til sjøbodene reguleres til grøntformål for å sikre allmenhetens ferdsel. Riksantikvarens krav om sikringstiltak er tatt inn som en rekkefølgebestemmelse. Plankartet er oppdatert i henhold til nye og oppdaterte grunnkart (FKB). Kommunen mottok FKB data under høringsprosessen, og derfor var det opprinnelige planforslaget basert på utdaterte FKB data. Særlig for Fylkesvei 1 utgjør det en stor forskjell fra de ulike datasettene. I tillegg har kommunen kontrollmålt avkjøringa til BFS3 og BFS4, slik at nøyaktigheten på veiprosjekteringen og planen vil være best mulig. Plangrensa er justert noe i henhold til ny FKB-Veidata. Fylkesvei 1 er angitt med dagens standard og bredde på 5,5 meter uten midtlinje. Ved o_skv3, er det regulert inn et større veiareal for at bussen lettere skal kunne benytte rundkjøringen. O_SKV4, nedklassifiseres som avkjøring med ÅDT under 50, for å kunne tilfredsstille vegvesenets siktkrav og geometri. Denne veien får videre benevnelsen f_sv. Det er svært sannsynlig at boligområdene BFS3 og BFS4 ikke vil kunne generere mer enn 50 ÅDT, selv om hver husstand har to personbiler. Det er sannsynlig at barna i området vil gå til og fra skolen på grunn av trygg og kort skolevei. I tillegg vil noen foreldre ønske å følge barn til barnehage til fots eller med sykkel på grunn av den korte avstanden. Hvis man tar utgangspunkt i dette, vil den store personbilaktiviteten til og fra området være til arbeidsted, butikk og fritidsaktiviteter. ÅDT på 50 utgjør et gjennomsnitt på 7 bilturer pr. husstand i løpet av døgnet, og uten at det gjøres nøyaktige målinger og beregninger, er det rimelig å anta at 7 husstander vil ligge innenfor dette. Som oftest legges 5 bilturer pr. bolig til grunn i arealplanlegging for mindre avkjøringer til boligfelt. Tomtene i dette området skal ikke kunne bebygges med tomannsboliger, og dette er gjort mer tydelig i bestemmelsene for å unngå for stor trafikkbelastning til området. Vegvesenets krav til resulterende fall (lengdefall og tverrfall) ved avkjøringer er 9,5 %. Dette kravet vil ikke kunne tilfredsstilles fult ut. Største resulterende fall mot fylkesveien vil være 12,2%. For å avbøte mot dette avviket, er det lagt vekt på å gjøre helhetssituasjonen ved avkjøringen så god som mulig, med særlig fokus på trafikksikkerhet for mye trafikanter. Avkjørselen til f_sv er flyttet lengre syd for å få plass til 2 m fortau langs veien, for å bedre trafikksikkerheten for myke trafikanter. Radien på de to første kurvene langs avkjøringsveien f_sv er økt til hhv. R10 og R20. det er lagt til 0,9 meter breddeutvidelse av veien på hver side i svingene. I tillegg er veglinjen trukket litt lengre mot vest for å unngå de aller største skjæringene. Det er foreslått å slake ut grøfta på vestsiden av avkjørselen slik at denne i større grad forhindrer at man treffer fjellet dersom man kjører ut på denne siden. Normalprofilen på «Adkomstvei» er basert på Risør kommunes normaler med 4m kjørebane, 0,5m skulder og 2m fortau. Radien på R20 er mindre enn hva Risør kommunes normal, hvor minstekravet er satt til R30. Det er lagt inn breddeutvidelse langs hele vegen, så den er bred nok til at to personbiler møtes. Større kjøretøy, som renovasjon og brann/redning trenger til tider nesten hele kjørebanen. Stigningen på f_sv er satt til maks 10%, slik som er fastsatt i Risør kommunes veinormal.
5 Siktsonen til o_skv1 mot Fv1, er planlagt utfra N100, siktkrav i uregulerte T-kryss og en fartsgrense på primærvegen (Fv.1) på 50 km. Vegvesenet bør i tillegg vurdere en naturlig forlengelse av regulert fartsgrense på 40 km fra butikken og til og med skolekrysset, for en sikker skolevei. Det kan virke mot sin hensikt at fartsgrensa øker fra 40 km til 50 km rett før dagens avkjøring til skolen og barnehagen. Ved avkjøring til o_skv1, er det lagt opp til en kryssing av G/S og gangfelt 14 meter fra avkjøringen til fv.1 inn på o_skv1. Denne siktsonen avgis som H140_8, og skal dekke hele gangfeltet på 3 meter og 2 meter utenfor fortauskant. Siktsonen til f_sv er planlagt ut fra N100, og Vegklasse Sa2 (tabell D2). For å kompensere for stigning på primærvegen benyttes stoppesikt 28 m og 33 m. Siktsone som ivaretar G/S (H140_9) er planlagt ut fra tabell E.29 og stoppesikt på 50 meter ettersom stigningen er over 5%. Det er avsatt større areal til avkjøringen fra fv.1 til f_sv. For å tilfredsstille vegvesenets krav til sikt og vertikalstigning. Dette vil i stor grad påvirke eiendommen gnr. 6 bnr Eier er orientert om dette, men det må inngås en privat avtale med eier i forhold til erstatning/kompensasjon for tap av eiendom. Eier ønsker mulighet for tilleggstomt, eller at garasjen plasseres på et annet egnet sted for å bevare deler av hagen. I rekkefølgebestemmelsene er det tatt inn opparbeidelse av siktsoner. I planbestemmelsene er det satt krav til at opparbeidelse av turveier ikke må medføre terrenginngrep som kan føre til skade på de nærliggende kulturminnene. I stedet kan det etableres trapp eller andre installasjoner som gjør det mer fremkommelig å gå i terrenget. Det er lagt inn en bestemmelse ved utomhusplanen for BKS som sier at man skal angi areal for sandlekeplass for de mindre barna. I forbindelse med offentlig ettersyn kom det inn til sammen 7 innspill/merknader fra statlige og regionale instanser. Ved ny begrenset høring, kom det inn ytterligere 3 merknader inkludert en innsigelse. Merknader i høringsprosessen er lagt i sin helhet, men refereres og kommenteres nedenfor. Aust-Agder fylkeskommune: Offentlig ettersyn: Etter korrigering av formålsgrense og byggegrense etter kommunens forslag til løsning vedr. kulturminnene datert har ikke kulturminnevernseksjonen merknader til BKS området, eller tomt 9, 10 og 11 innenfor BFS3. De mener opparbeidelse av turveier bør spesifiseres og vurdere om GT1 kan flyttes sydover i terrenget. Kulturminnevernseksjonen vil oversende saken til fylkesutvalget dersom tomt 12 ikke tas ut av planen. Planavdelingen hos fylkeskommunen anbefaler rekkefølgekrav om opparbeidelse av turstier, grøntformål nord for sjøbodene og ber kommunen vurdere å redusere volumet av disse. Begrenset høring: Kulturminnevernseksjonen ber Risør kommune på nytt vurdere å legge turvei GT1 lengre syd i terrenget av hensyn til kulturminnene. Vurdering/kommentar:
6 Risør kommune prøvde i stor grad å komme til en enighet vedrørende de automatisk freda kulturminnene, men ønsket ikke å ta ut en tomt fra planen ettersom dette ville gitt store konsekvenser for den sydligste delen av planområdet. I tillegg var kommunens fagperson på området uenig i kulturminnevernseksjonens vurdering av begrepet «utilbørlig skjemming.» Saken ble så behandlet i fylkesutvalget som vedtok å ikke fremme innsigelse på dette grunnlaget. Videre ble saken oversendt Riksantikvaren som også besluttet å ikke fremme innsigelse til planforslaget på dette grunnlaget. Turveien GT1 flyttes ikke lengre syd i terrenget, men det legges opp til at det kan lages trapp eller annen installasjon som bedrer tilgjengeligheten uten at det gjøres terrenginngrep som kan skade kulturminnene. Opparbeidelse av turveier innarbeides som rekkefølgekrav. Området nord for sjøbodene reguleres til grøntformål, men volumet av sjøbodene reduseres ikke av hensyn til deres funksjonalitet for oppbevaring av båtutstyr. Riksantikvaren: Riksantikvaren har behandlet saken etter oversendelse fra fylkeskommunen, og mener planen kan godkjennes dersom det settes vilkår om sikring av kulturminnene under byggeprosessen. Det gis dispensasjon for utilbørlig skjemming av automatisk freda kulturminner, jmf. Kulturminnevernloven 8 (4) og 3 (1). Vurdering/kommentar: Rekkefølgekrav om sikring av kulturminnene innarbeides i planbestemmelsene. Fylkesmannen i Aust- og Vest - Agder: Offentlig ettersyn: Mener kommunen bør gjøre en ny vurdering og justering av bestemmelsene innenfor BFS3 og BFS4 av hensyn til landskapsvirkningene. De mener kotene kommer lite tydelig frem av plankartet. De ber også kommunen om å vurdere omfanget av sjøbodene i forhold til høyde, volum og landskapsvirkning. De ber om at strandsona nord for byggegrensa reguleres til grøntformål. I bestemmelsene bør det angis totalt antall båtplasser som tillates innenfor småbåthavna. Fylkesmannen ber kommunen innarbeide opparbeidelse av turveier som rekkefølgekrav i planen, og at opparbeidelse av lekeplassen også knyttes til BFS3 og BFS4. opparbeidelse av BLK må presisere opparbeidelse av sandlekeplass for de mindre barna. Sikker skolevei er et svært viktig tema. Bergrenset høring: Fylkesmannen mener det er positivt at det nå legges opp til fortau langs f_sv for å sikre trygg skolevei for barna. De bemerker at flere av de tidligere innspillene ikke er tatt inn i det nye planforslaget og ber kommunen vurdere disse. Det fremheves spesielt sandlekeplass innenfor området BKS. Vurdering/kommentar: Det er lagt inn en bestemmelse ved utomhusplanen for BKS som sier at man skal angi areal for sandlekeplass for de mindre barna. Enkel opparbeidelse av turveiene legges også inn som rekkefølgekrav. Arealet nord for byggegrensa til sjøbodene reguleres som grøntformål for å sikre allmenhetens ferdselsmuligheter. Når det gjelder størrelse på sjøbodene, er disse vurdert, men kommunen anser det ikke som hensiktsmessig å redusere denne høyda, da det viktigste er at sjøbodene er funksjonelle for oppbevaring av båtutstyr. Dette innebærer også ting som krever en viss høyde. Begrensing på antall nye båtplasser er tatt ut av bestemmelsene, for at flere båtplasser kan samles i et fellesanlegg. Det er gjort noen mindre justeringer av kotehøyde og kjeller som kan ha betydning for landskapsvirkningen på tomtene BFS3 og BFS4. Disse tomtene vil kunne bli noe eksponert, uten at dette nødvendigvis vil gi store uheldige konsekvenser for landskapet når området allerede i stor grad er bebygd med ulike boliger av ulik tilpassingsgrad til landskapet.
7 Opparbeidelse av BKS er nå også knyttet opp mot boligene innenfor BFS3 og BFS4, for å ivareta lekeareal også for denne bebyggelsen. RTA: Offentlig ettersyn: ser at o_skv4 blir noe bratt. Veier for rennovasjonskjøretøy bør ikke overstige 10%. Det er lite sikt på stigningen, og begrenset bredde, slik at RTA foreslår et areal for renovasjonsløsning ved Fv.1. Vurdering/kommentar: Det er nå ikke lagt opp til et eget areal for søppeltømming langs Fv.1 ettersom det er gjort forbedringer på f_sv og veien nå anses som tilstrekkelig prosjektert for at renovasjonskjøretøy også kan kjøre opp til boligene innenfor BFS3 og BFS4. stigningen er maks 10%, kurvene er flatet ut og det er lagt opp til breddeutvidelse, samt fortau som ivaretar gående langs strekningen. Dette foretrekkes fremfor at søppeldunker plasseres i siktsonen ved avkjøringen til fv.1. Ettersom RTA ikke kom med noen innspill i forbindelse med ny begrenset høring, antas det at de aksepterer forslaget slik det nå foreligger. Kystverket sørøst: Offentlig ettersyn: Minner om at tiltak som kan påvirke sikkerhet og fremkommelighet på sjøen må behandles av kommunal havnemyndighet jmf. Havne- og farvannsloven 27 (1). Vurdering/kommentar: bryggeanlegget behandles etter havne- og farvannsloven ved innsendelse av byggesøknad etter at planen er sluttbehandlet. Rådet for mennesker med nedsatt funksjonsevne: Offentlig ettersyn: Rådet for funksjonshemmede forutsetter at det tilrettelegges for universell utforming og tilgjengelighet både til boliger, båthavna og fasiliteter i området. Vurdering/kommentar: Innenfor planområdet er det terrengmessige begrensinger i forhold til å oppnå krav om universell utforming og tilgjengelighet. Det er likevel tilstrebet i planen, og det er krav om at alle boligene som oppføres innenfor områdene BFS1 og BFS2 skal være tilgjengelig i boligenes hovedetasje. Kravene til tilgjengelighet gjelder også for adkomst og uteoppholdsareal i tilknytting til boligene. 50% av lekeplassen skal være universelt utformet. Dessverre er det vanskelig å oppnå tilgjengelighet for alle på turveiene i området ettersom dette vil kreve store terrenginngrep. Det vil således være mulig å ferdes til småbåthavna langs fortau på hele strekningen. For å unngå store terrenginngrep i strandsonen legges det ikke opp til at tilkomsten til sjøboder og bryggeanlegg skal være universelt utformet. Eldrerådet: Offentlig ettersyn: Tar høringen til orientering Vurdering/kommentar: Ingen vurdering nødvendig. Statens Vegvesen: Offentlig ettersyn: Vegvesenet ville ved offentlig ettersyn ikke gi avkjøringstillatelse til o_skv4 ettersom avkjøringen ikke tilfredsstilte deres normaler. Videre kom de med generelle bemerkninger og forslag til forbedringer på det interne vegnettsystemet. På bakgrunn av dette ble det avholdt et møte med Statens vegvesen, konsulent og Aust-Agder fylkeskommune. Etter møtet utarbeidet Risør kommune et nytt forsalg til avkjøring ved O_SKV4 (f_sv) og o_skv1 og gjorde en rekke utbedringer for trafikksikkerhet, stigning, kurvatur og geometri. Likevel fremmet Vegvesenet innsigelse til f_sv
8 med bakgrunn i sikt for syklende, vertikalgeometri og at det ikke var regulert inn tilstrekkelig veiareal. Risør kommune utarbeidet igjen et nytt forslag som ivaretar disse hensynene og ba Statens Vegvesen frafalle innsigelsen i brev datert Kommentar/vurdering: Det er gjort en rekke forbedringer for å tilfredsstille vegvesenets krav, og kommunen har hele tiden hatt en intensjon om å forbedre trafikksikkerheten i området. Siste forslag oversendt statens vegvesen ivaretar siktsoner, hensynet til gående/syklende, og beregner areal på krysset ut fra skulderkant på fortau. I tillegg er avkjøringen slaket ut, det er laget større kurvatur i svingene, gående sikres med fortau og det er lagt opp til breddeutvidelse på veien. I forhold til avvik for resulterende fall ved avkjøringen, er det ikke mulig å tilfredsstille vegvesenets standard fult ut. Deres krav til resulterende fall er 9,5% for avkjøringer, mens det vil bli 11,2 %. Dette avviket på 1,7 % kompenseres med ulike tiltak for å skape en god helhetssituasjon for trafikksikkerheten. Det nye planforslaget vil i stor grad medføre terrenginngrep for etablering av avkjøringen, og vil berøre hagen til eiendommen gnr. 6 bnr I brev fra vegvesenet datert fremgår følgende: Vi har vurdert tilsendte tegninger og er av den formening at det er satt av tilstrekkelig areal i reguleringsplanen slik at krav til sikt og utforming ved fylkesvegen er ivaretatt. Pkt 2.3 i reguleringsbestemmelsene endres slik vi forutsatte i vårt brev datert Det skal stilles krav til opparbeidelse av siktsone Da byggefasen er en kritisk fase er vi av den formening at sikt knyttet til fylkesvegen skal være opparbeidet før det gis igangsettingstillatelsen til nye boliger. Dersom gitte forutsetning innfris frafaller de innsigelsen. Kommentar/vurdering: Pkt 2.3 i reguleringsbestemmelsene datert endres til også å omfatte opparbeidelse av siktsone 140-9, i tråd med vegvesenets forutsetning for frafall av innsigelse. Økonomi Prosjektkostnader for Rønningsåsen har vært ca. følgende: Eiendomskjøp: kr Omkostninger eiendom: kr Konsulenttjenester (Prosjektering, illustrasjoner og hogst): kr. Arkeologiske registreringer kr. Porto/annonsering: kr. Inntekter for tømmer: kr Til sammen utgifter på om lag kr. Det er ikke knyttet ytterligere kostnader til planprosessen annet enn porto og annonsering av sluttbehandlingen. Ettersom planen fremmes av Risør kommune v/ruv, vil ikke planen gi saksbehandlingsinntekter for plan- og byggesak. Kommuneplan Regulering og utbygging av Rønningsåsen er i samsvar med kommunens hovedmålsetning, vi skal vokse og satsingsområdet attraktivitet. Vi skal være en kommune der flere flytter inn enn ut og da må kommunen til enhver tid kunne tilby et variert boligtilbud med attraktive og byggeklare tomter.
9 Styrking av Hope/Sandnes somtettsted, gjennom økt boligbygging er i samsvar med kommuneplanens arealstrategier. Folkehelse og levekår Planlegging av boliger med nærhet til friområder, sjøen, skole, barnehager, og lekeplasser er spesielt viktig for barnefamilier. Gode bomiljø er viktig for å fremme folkehelse og trivsel i befolkningen. Nærheten fra Rønningsåsen til turområder, idrettsanlegg og servicefunksjoner som oppvekstsenter og butikk kan ha betydning for deltagelse i fysisk aktivitet og i samfunnet for øvrig. Planen ivaretar folkehelseperspektivet i planleggingen. Klima og miljø En boligutbygging er i seg selv ikke klimanøytral, men Rønningsåsens plassering er gunstig i forhold til at det er gangavstand til de fleste funksjoner innenfor tettstedet Hope/Sandnes. Ved oppstart av planarbeidet ble det vedtatt å vurdere miljøvennlig materialbruk, bruk av fornybar energi, energieffektive bygg og vannbåren varme. Dette er vurdert, og man har ikke funnet grunnlag for å sette krav utover bestemmelsene i byggeteknisk forskrift (TEK 17). Tek 17 har bestemmelser som omfatter energikrav, krav til miljø, helse, produkter og CE merking. Tidligere erfaringer med planer der det er satt egne bestemmelser om vannbåren varme, har vist seg å være lite effektivt da det sjeldent er store nok utbygginger til at det etableres et fjernvarmeanlegg. På den måten er man likevel er avhengig av strømtilførsel og flere husbyggere mener dette er en uforholdsmessig stor tilleggskostnad. Tek 17 stiller uansett krav om energifleksible løsninger ved oppføring av nye boliger, og gir husbygger en valgfrihet i valg av alternativ energikilde. Det er ikke registrert noen prioriterte arter eller naturtyper i området, men det ligger en prioritert naturtype ca. 30 meter fra de nærmeste tomtene ved Hopekjenn. Denne vurderes ikke å bli påvirket av utbyggingen, etter som den allerede er omkranset med teknisk infrastruktur. Det vil være vesentlig at en teknisk plan også omfatter området mot vest med Nipeveien og butikken ettersom naturlig vannvei går hit. Rekkefølgekravet om at kommunen skal godkjenne teknisk plan for vann og avløp samt overvann før det gis tillatelse til utbygging, vil være med å kvalitetssikre de tekniske løsningene i forhold til miljøbelastning. Småbåtanlegget vil gi noe økt utslipp fra småbåter på sommerstid. Plankartet legger opp til at eksisterende båtplasser, kan samles i et fellesanlegg. Næringsperspektiv Boligutbygging er en viktig del av en kommunes næringspolitikk, ettersom arbeidsplassutvikling kan følge av økt tilflytting. Utbyggingsvirksomhet gir økt arbeid for lokale håndverkere og entreprenører. Vurderinger Planprosessen for Rønningsåsen har vært omfattende og krevende. Det har vært bred dialog med oppvekstsenter, naboer, idrettslag og velforening i planprosessen. I tillegg til omfattende dialog og møtevirksomhet med statlige og regionale instanser for å komme til en løsning. I planprosessen har det også vært stort politisk engasjement og et stort engasjement i lokalbefolkningen, der flertallet har vært positive og løsningsorienterte i forhold til reguleringsplanen. At en til slutt også kom til en løsning med Vegvesenet gjør at man for utnytte de mest attraktive tomtene innenfor planområdet, og dette er svært positivt for å styrke Sandnes og Hope som lokalsenter.
10 Før området bygges ut må det inngås en formell avtale både med naboer som blir berørt av f_sv og med idrettslaget i forhold til erstatning av lysløypa. Dette følges opp av RUV etter sluttbehandling av planen. Rådmannens konklusjon Risør bystyre egengodkjenner detaljreguleringsplanen for Rønningsåsen i medhold av plan- og bygningsloven Plankart og bestemmelser datert godkjennes under forutsetning av at følgende rettes i bestemmelsene: 2.3 Før det gis brukstillatelse for første bolig innenfor BKS, BFS1 og BFS2, skal frisiktsone H 140_1 opparbeides. Før første bolig innenfor BFS3 eller BFS4, skal frisiktsone H140_ 5 og H140_9 opparbeides.
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2016/902-33 Arkiv: L12 Saksbeh: Camilla Trondsen Solli Dato: 06.02.2017 Sluttbehandling: RUV Endring av reguleringsplanen for Kalstadheia Utv.saksnr
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap /17 Kommunestyret
PLANNAVN - Kiserødveiene 69, Arkiv: gbnr 132/428-435 mf., GBNR - 132/428, FA - L13 Arkivsak: 17/72-4 Saksbehandler: Dag Yttri Dato: 17.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap 24.01.2017
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2016/902-35 Arkiv: L12 Saksbeh: Camilla Trondsen Solli Dato: 09.02.2017 RUV Salg av tomter på Kalstadheia etter reguleringsendring Utv.saksnr Utvalg
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Kommuneplanutvalget Bystyret
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Andreas Stensland, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/5128 / 31 Ordningsverdi: 2017pua3 Pol. saksn r. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Reguleringsplanforslag
DetaljerPLANBESKRIVELSE RØNNINGSÅSEN
RISØR KOMMUNE PLANBESKRIVELSE RØNNINGSÅSEN 2016 Utarbeidet av RUV Risør Utvikling og Vekst Vi skal vokse - gjennom kunnskap, regional utvikling og attraktivitet beskrivelse Rønningsåsen 2016 side 2 INNHOLD
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2011/67-30 Arkiv: L12 Saksbeh: Martin Dahlen Krogstad Dato: 04.03.2013 Sluttbehandling: Detaljreguleringsplan - Neset gnr. 4 bnr. 29 Tiltakshaver: Svein
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2015/2109-35 Arkiv: L12 Saksbeh: Camilla Trondsen Solli Dato: 24.08.2016 Offentlig ettersyn: Detaljreguleringsplan for Rønningsåsen Utv.saksnr Utvalg
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2015/673-62 Arkiv: L12 Saksbeh: Camilla Trondsen Solli Dato: 02.08.2016 Klage: Sluttbehandling av detaljreguleringsplanen for Randheia Utv.saksnr Utvalg
DetaljerRØNNINGSÅSEN REGULERINGSBESTEMMELSER. Utarbeidet av RUV Risør Utvikling og Vekst. Vi skal vokse RISØR KOMMUNE
RISØR KOMMUNE RØNNINGSÅSEN REGULERINGSBESTEMMELSER Utarbeidet av RUV Risør Utvikling og Vekst Vi skal vokse - gjennom kunnskap, regional utvikling og attraktivitet Rønningsåsen Reguleringsbestemmelser
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN
DetaljerMerknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr
DetaljerARHO/2016/ /233/1. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/
OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 23 Vår saksbehandler Arild Hoel Referanse ARHO/2016/1551-22/233/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/43 09.05.2017 Endring av reguleringsplanen for Vognill
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Kalstadheia Vel Kalstadheia 18 4990 SØNDELED Melding om vedtak Att: Frode Ausland Vår ref: Deres ref: Arkiv: 53/49 Dato: 2014/669 /AHJO Løpenr.: 7465/2015 29.04.2015
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 12/4566-38 (37+36+35+34+33+31) SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR VARDEVEIEN 41, GNR 115/62 OG 116/2 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler:
DetaljerReguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - tredje gangs behandling
RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 11/1410-16/7615 FA - L12 Vår saksbehandler: Gunhild Haugum tlf. 61283063 Reguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - tredje gangs behandling Utvalg Utv.saksnr.
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN
DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har
DetaljerLINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Områdeplan for Spangereid sentrum B7-2.gangsbehandling
LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2010/977 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 17587/2018 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 06.11.2018 85/18 Kommunestyret 15.11.2018 41/18
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 18/ Kommunestyret 18/
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2017/1121 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 18/118 01.11.2018 Kommunestyret 18/65 15.11.2018 2.gangsbehandling Reguleringsplan
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Plan og utviklingsstyre 17/ Eide kommunestyre 17/
Eide kommune Arkiv: 201502 Arkivsaksnr: 2015/1286-23 Saksbehandler: Tove Venaas Herskedal Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Plan og utviklingsstyre 17/4 02.02.2017 Eide kommunestyre 17/2 16.02.2017
DetaljerTRAFO a r k i t e k t u r
NOTAT 22. august 2017 Prosjekt: Til 15500 Forslag til reguleringsplan for Sommerfrydveien 3, Arendal kommune Arendal kommune Forslagsstillers vurdering av innkomne merknader etter offentlig ettersyn for
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEI UNDHEIM - ÅRRESTAD - TAKSDAL
Arkiv: PlanID - 0447.00, K2 - L12 Vår ref: 12/2323-30 Journalpostid: 15/26776 Saksbeh.: Henrik Iversen PLAN 0447.00: DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEI UNDHEIM - ÅRRESTAD - TAKSDAL Saksgang: Utval
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2014/1660-29 Arkiv: L12 Saksbeh: Heidi Rødven Dato: 28.12.2015 Sluttbehandling:Endring av reguleringsplan.sted: gnr. 25 bnr. 131- ØysangForslagsstiller:
DetaljerDetaljreguleringsplan for Brunsbykollen, Varteig - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/04079-47 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Brunsbykollen, Varteig - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerSaksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering av Kilenesheia vest - felt B2 - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2017/1129-880/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 15.01.2019 Saksframlegg Sluttbehandling - Detaljregulering av Kilenesheia vest - felt B2 - Plan ID 201707
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerVERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE
VERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE Steinkjer 13.03.2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Søvigheia - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/1132-24169/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 31.05.2019 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Søvigheia - Plan ID 201802
DetaljerUtvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker
Nærøy kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/209-11 Saksbehandler: Ragnhild W. Melgård Dato: 04.10.2018 Saksframlegg Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker 11.10.2018 Sak:
DetaljerSaksframlegg. Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3023-45664/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 25.10.2017 Saksframlegg Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID 201202 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering for Kossevigheia 2 - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2012/3752-36774/2018 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 04.09.2018 Saksframlegg Sluttbehandling - Detaljregulering for Kossevigheia 2 - Plan ID 201218 Utv.saksnr
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13
DetaljerFYLKESMANNENS INNSIGELSE TIL PLAN JUVIK BÅTHAVN
FYLKESMANNENS INNSIGELSE TIL PLAN 302 - JUVIK BÅTHAVN Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for teknikk og miljø Saksbehandler: Henrik Natvig Arkivsaknr.: 2013/2154-13 Behandles av: Utvalg for
DetaljerPLANBESKRIVELSE MINDRE ENDRING DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD/VUKKUSLETTA
i PLANBESKRIVELSE MINDRE ENDRING DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD/VUKKUSLETTA VERDAL KOMMUNE Forslagsstiller: Norgeshus Kvernmo Dato 22.08.2017 Utarbeidet av: 1. BAKGRUNN Norgeshus AS fremmer på vegne
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert
1 PLANBESTEMMELSER TIL DETALJPLAN FOR 1-249 Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen Reguleringsplankart datert : 11.05.16 Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.16 Sist rev. 09.11.16 Vedtatt av Stjørdal
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Fjuk, gnr. 170 bnr. 213
Arkivsak: 2016/1400-38 Arkiv: L12 Administrativ enhet: Plan SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 06.11.2018 Formannskapet 13.11.2018 Kommunestyret 20.11.2018 Sluttbehandling
DetaljerForslag til detaljregulering Pikås, gbnr. 548/61 - sluttbehandling
GBNR - 548/61, FA - L13, Arkiv: PLANNAVN - 20020023 Arkivsak: 17/24444-69 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Dato: 29.10.2018 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 224/18 Hovedutvalg for miljø- og plansaker
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2012/1561-10 Arkiv: 3/50 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 14.03.2013 Klage: Hytte: Tilbygg Sted: Åkvåg gnr. 3 bnr. 50 Tiltakshaver: Anton R. Kraugerud
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering av Vedderheia nord, felt B21 - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2017/1868-51315/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 09.01.2018 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering av Vedderheia nord, felt B21 - Plan
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1803/17 Detaljregulering Korsvegbotnan boliger og brannstasjon, 144/23-144/160 OG 1692/1 Planid
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1803/17 Detaljregulering Korsvegbotnan boliger og brannstasjon, 144/23-144/160 OG 1692/1 Planid 2017007 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 13.11.2018 PS 118/18
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg /16 Kommunestyret /16
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 10.05.2016 110/16 Kommunestyret 23.05.2016 63/16 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Christine
DetaljerARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014
Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 21 Referanse ARHO/2013/1375-16/504.005.05 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Detaljreguleringsplan for Aunevegen
DetaljerUllensaker kommune SAKSUTSKRIFT DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOLEN - NY FØRSTEGANGSBEHANDLING. Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 209/12 Hovedutvalg for overordnet planlegging 10.09.2012 224/12 Hovedutvalg for overordnet planlegging 24.09.2012 232/12 Hovedutvalg
DetaljerSaksframlegg. Sluttbehandling - detaljregulering for praksisarealer for Søgne VGS - del av GB 1/1 - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: 611 Saksmappe: 2017/1932-25232/2018 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 05.06.2018 Saksframlegg Sluttbehandling - detaljregulering for praksisarealer for Søgne VGS - del av GB 1/1
DetaljerRepresentant Benedikte Nilsen (H) stilte spørsmål om hun var inhabil i saken pga. tidligere sak vedr. Ole Otterslad.
Saksprotokoll - Kommuneplanutvalget 13.04.2016 Behandling: Befaring foretatt. Representant Benedikte Nilsen (H) stilte spørsmål om hun var inhabil i saken pga. tidligere sak vedr. Ole Otterslad. Kommuneplanutvalget
Detaljer1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger på Haugen, Gitlevåg gnr. 280 bnr. 50, plan ID
Arkiv: L12/280/7/280/7/1/280/26/280/32/28 0/48/280/49/280/50 Saksmappe: 2016/1302-19576/2016 Saksbehandler: Britt Alice Oseassen Dato: 11.11.2016 1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger
DetaljerDETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
DETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Ortofoto som tydelig viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING og Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av Kjell Aaberg utarbeidet
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG
VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:
DetaljerRAUMA KOMMUNE SAKSPAPIR
RAUMA KOMMUNE SAKSPAPIR Styre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saksnr Kommunestyret 17.06.2014 61/2014 Saksansvarlig Jan Petter Vad Arkiv: K2 - L12 Objekt: Arkivsaknr 08/1483 Sluttbehandling detaljregulering
DetaljerSaksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FE /727
Trøgstad kommune Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FE-141 17/727 Reguleringsplan for Nedre Festningsåsen gnr. 61/123 og 61/171 - Sluttbehandling Saksnr Utvalg Type Dato 02/18
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker
PLANNAVN - Solnes - Arkiv: detaljregulering, GBNR - 427/1/2, FA - L13 Arkivsak: 17/187-1 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Dato: 06.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø-
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret , sak 38/11 Detaljreguleringsplan, g/s-vei, fv 192 Færvik - Sandum, Behandling:
Saksprotokoll - Bystyret 31.03.2011, sak 38/11 Detaljreguleringsplan, g/s-vei, fv 192 Færvik - Sandum, Behandling: Representanten Eirik Sørsdal, Sv, satte frem følgende tilleggsforslag: I prosjektets planbeskrivelse
DetaljerVURDERING AV UTTALELSER VED VARSEL OM UTVIDELS AV PLANGRENSE. PlanID: 0605_428. Detaljregulering for Nedre Klekkenhagen
Mal sist revidert 10.12.2018 VURDERING AV UTTALELSER VED VARSEL OM UTVIDELS AV PLANGRENSE PlanID: 0605_428 Detaljregulering for Nedre Klekkenhagen Liste over uttalelser Nr Navn Dato 1 Buskerud Fylkeskommune
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert
PLANBESTEMMELSER TIL DETALJPLAN FOR 1-249 Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen Reguleringsplankart datert : 11.05.16, revidert 02.02.17. Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.16 sist revidert
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerLINDESNES KOMMUNE Teknisk etat
LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14
DetaljerReguleringsplan- Innspill til begrenset høring for boligområde Skuggevik gård - Lillesand kommune
Lillesand kommune Postboks 23 4791 LILLESAND Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region sør Solveig Hellevig / 38121587 16/29161-31 12.03.2019 Reguleringsplan-
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:
Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerDetaljregulering for Stordalen hyttefelt/skaret, plannr sluttbehandling
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201503 Saksmappe: 2015/2248-0 Saksbehandler: Björn Gregull Dato: 18.01.2017 Saksframlegg Detaljregulering for Stordalen hyttefelt/skaret, plannr. 201503 - sluttbehandling
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan
DetaljerTvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom
Tvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom Mottakere Melding om vedtak Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2012/341/21/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen, 371 99 562 13.01.2014 Kunngjøring - Reguleringsplan
DetaljerSaksprotokoll. Utvalg: Kommunestyret Møtedato: Arkivsak: 03/ /04 Arkiv: PLA 184 Sak: 0031/04
Saksprotokoll Utvalg: Kommunestyret Møtedato: 09.06.2004 Arkivsak: 03/05661-012149/04 Arkiv: PLA 184 Sak: 0031/04 REGULERINGSPLAN FOR GNR. 343, BNR. 5, BÆRBY - VALLSET Behandling: Formannskapets innstilling
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 82/1 Arkivsaksnr: 2013/2686-2 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 82/1 - Storvikavegen, dispensasjon fra rekkefølgekrav i reguleringsplan
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato 17/69 Planutvalg /60 Kommunestyret
SAKSFRAMLEGG Arkiv: L12 Dato: 11.09.2017 Saksnr Utvalg Møtedato 17/69 Planutvalg 04.10.2017 17/60 Kommunestyret 31.10.2017 Saksbehandler: Robert Bjørnestøl Reguleringsplan Bergly, Ervika - Sluttbehandling
DetaljerSaksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Roy Vindvik, tlf 37013774 Referanse: 2010/7929 / 25 Ordningsverdi: 1106pua2 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret Reguleringsplanforslag
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Sluttbehandling for detaljregulering for felt B8 B10, Brådalsfjellet 2
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 13907/2017-L12 31.10.2017 Saksbehandler: Henning Hornnæss SAKSFRAMLEGG Sluttbehandling for detaljregulering for felt B8 B10, Brådalsfjellet 2 Utv.saksnr Utvalg Formannskapet
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2015/673-37 Arkiv: L12 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 22.02.2016 Offentlig ettersyn - Detaljreguleringsplan for Randheia Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for Kossevigheia 2, plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2012/3752-21828/2018 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 07.05.2018 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for Kossevigheia 2, plan ID 201218 Utv.saksnr
DetaljerReguleringsplanen skal legge til rette for 5 nye boliger med felles atkomst og lekeareal, samt bevaring av eksisterende bolig.
Sist revidert 7.11.2016 FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LIALØKKA GNR/BNR 100/159 OG 102/68 1 Planens formål Reguleringsplanen skal legge til rette for 5 nye boliger med felles atkomst
DetaljerVURDERING AV TRAFIKKFORHOLD IFB. MED PLAN Innledning Vurdering av trafikkforholdene... 2
Oppdragsgiver: Øster Hus Tomter AS og Sandnes Tomteselskap KF Oppdrag: 531796 Detaljregulering Frøylandsparken Dato: 2015-03-27 Skrevet av: Eleanor Clark Kvalitetskontroll: Kjerlaug Marie Kuløy VURDERING
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2016/447-1 Arkiv: L12 Saksbeh: Heidi Rødven Dato: 02.03.2016 Endring av reguleringsplan for Risør sentrumforslagsstiller: Risør kommune Utv.saksnr Utvalg
DetaljerTil behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling
DetaljerReguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for boligblokk, Agnefestveien 40-48, gnr 168, bnr 87, 90, 92, 97 og 47. Rev 0, 20.09.
Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for boligblokk, Agnefestveien 40-48, gnr 168, bnr 87, 90, 92, 97 og 47. Rev 0, 20.09.14 1.0 Generelle bestemmelser 1.1 Disse bestemmelsene utgjør sammen
DetaljerLINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for Ramslandsvågen - Høylandsskjæret - 2.gangsbehandling
LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2016/294 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 6081/2019 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 14.05.2019 35/19 Kommunestyret 23.05.2019 26/19
DetaljerFet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling
Fet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling Arkivsak: 2013/2540-46 Arkiv: 0203R1302 Dato: 10.11.2016 SAMLET SAKSPROTOKOLL Saksbehandler: Inge Fagerhaug Utv.saksnr Utvalg Møtedato 40/16 Fast utvalg
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 191/ Averøy kommunestyre 117/
Averøy kommune Arkiv: L12 Arkivsaksnr: 2008/1547-42 Saksbehandler: Rune Kvannli Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 191/2012 17.12.2012 Averøy kommunestyre 117/2012 17.12.2012 Egengodkjenning,
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM
Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016 1 Planens
DetaljerSluttbehandling - Detaljregulering av Solheim boligfelt, Tverlandet planid
Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2018 76563/2018 2017/17835 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 18/47 Komite for plan, næring og miljø 10.10.2018 18/164 Bystyret 25.10.2018 Sluttbehandling
DetaljerLINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for Høllebukta vest - 3.gangsbehandling
LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2014/1305 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 14920/2018 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 18.09.2018 68/18 Kommunestyret 25.10.2018 36/18
Detaljer%%%Trykk F11 for å plassere markøren der du skal begynne å skrive%%% SAKSFRAMLEGG
%%%Trykk F11 for å plassere markøren der du skal begynne å skrive%%% SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 276 Arkivsaksnr.: 11/4675-33 Saken skal sluttbehandles av: Kommunestyret REGULERINGSPLAN
DetaljerReguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling
Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerReguleringsplan for gnr. 15 bnr. 2016, B10 Lamarka Nord - Behandling før høring og offentlig ettersyn
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 16/2169 Dok.nr: 18/6720 Arkiv: FA - L12 Saksbehandler: Helle Næss Dato: 07.06.2018 Reguleringsplan for gnr. 15 bnr. 2016, B10 Lamarka Nord - Behandling før høring og offentlig
DetaljerDetaljreguleringsplan - Gamleveien 4 - Ny 1. gangs behandling
Sokndal kommune Saksbehandlar -Plan- og miljørådgiver- Greta Benediktsdottir ArkivsakID: 12/1081 Arkivkode: FA - L12 Saksnummer Utvalg Dato 036/15 Hovedutvalg for Landbruk miljø og teknikk 17.06.2015 Detaljreguleringsplan
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg /16 Kommunestyret /16
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 07.06.2016 154/16 Kommunestyret 20.06.2016 83/16 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Christine
DetaljerDetaljregulering for Utgård. Planbestemmelser
Detaljregulering for Utgård på Gnr. 26, Bnr. 9 Balsfjord kommune Plan ID 1933-271 Planbestemmelser Utarbeidet av BE Geomatikk AS Dato: 05.02.19 1 Formål I medhold av plan- og bygningsloven 11-8 og 12-5
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR BOLIGUTBYGGING LANGS FRØYLANDSVEGEN, KVERNALAND
Arkiv: PlanID - 0459.00, K2 - L12 Vår ref: 13/2155-95 Journalpostid: 15/19893 Saksbeh.: Ingrid Høymer Fossan PLAN 0459.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGUTBYGGING LANGS FRØYLANDSVEGEN, KVERNALAND Saksgang:
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/664-8 Arkiv: 2/67 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 26.08.2013 Klage Hytte: Ny hytte Sted: Nipekilen gnr. 2 bnr. 67 Søker: Lie Øyen Arkitekter AS
DetaljerSaksframlegg. Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2715-4026/2015 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 23.02.2015 Saksframlegg Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerSaksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FE /611. Reguleringsplan for Bergerudåsen boligområde - Sluttbehandling
Trøgstad kommune Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FE-121 17/611 Reguleringsplan for Bergerudåsen boligområde - Sluttbehandling Saksnr Utvalg Type Dato 27/18 Teknikk- og
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. Reguleringsplan for Rotåa hyttefelt på eiendommen 188/2 i Tydal kommune -
TYDAL KOMMUNE Arkiv: 188/002 Arkivsaksnr: 2013/990-23 Saksbehandler: Hilde R. Kirkvold Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal, miljø og teknikk 23/15 05.03.2015 Formannskapet 28/15 23.03.2015
DetaljerReguleringsplan for Strømbu - Egengodkjenning. Saksordfører: Arne Øen
ØVRE EIKER KOMMUNE Saksbeh.: Anita Malmer Saksmappe: 2014/10784-37087/2015 Arkiv: L12 Reguleringsplan for Strømbu - Egengodkjenning. Saksordfører: Arne Øen Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 71/15 Fagkomite
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /16. Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 07.11.2016 047/16 Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Detaljregulering Hellesjyen boligfelt II - 1. gangs behandling Saksdokumenter
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 009/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker /17 Formannskap /17 Kommunestyret
PLANNAVN - Reguleringsplan for Arkiv: Diskosveien - gbnr 42/682 mf., GBNR - 42/682, FA - L13 Arkivsak: 17/71-1 Saksbehandler: Dag Yttri Dato: 04.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 009/17 Hovedutvalg
Detaljer