OFFENTLIG SAKLISTE FORMANNSKAPET SØKNAD OM KONSESJON FOR ERVERV AV FAST EIENDOM - GAR 71/66 DELING AV GRUNNEIENDOM GNR. 91 BNR.

Transkript

1 OFFENTLIG SAKLISTE FORMANNSKAPET Møtested: Formannskapssalen Møtedato: Tid: kl Vedtaksmøte kl Besøk fra Fylkesmannen kl Lunsj i kafeene kl NAV i formannskapssalen kl Besøk hos PPT kl Besøk hos Sosialtjenesten Saksnr. Tittel 35/08 36/08 37/08 38/08 39/08 SØKNAD OM KONSESJON FOR ERVERV AV FAST EIENDOM - GAR 71/66 DELING AV GRUNNEIENDOM GNR. 91 BNR. 65 (95) SØKNAD OM Å FØRHØYE BOMPENGEAVGIFTEN PÅ STREKNINGEN GARDVIKÅSEN - RØDALSBOMMEN OG RØDALSBOMMEN - SØGARDSVANGEN SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTKJØRING AV SALTSTEINER M. M. I FOROLHOGNA NASJONALPARK - KVIKNE ØSTFJELL BEITELAG TILBYGG TIL EKSISTERENDE HYTTE GNR. 33 BNR. 34, TYLLDALSKJØLEN TYNSET, den Bersvend Salbu (s) ordfører Møtet er åpent for publikum. Dokumentene er lagt ut til gjennomsyn på Servicetorget og Tynset bibliotek. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 1 av 15

2 Sak 35/08 Sak 35/08 SØKNAD OM KONSESJON FOR ERVERV AV FAST EIENDOM - GAR 71/66 TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 2 av 15

3 Sak 35/08 Arkiv: GAR 71/66 Arkivsaksnr.: 08/296 Saksbehandler: Toril Eva Steien Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 35/08 Formannskapet Vedlegg 1. Kart som viser konsesjonseiendommen. Andre dokumenter i saken 1. KONSESJON FOR ERVERV AV FAST EIENDOM - GAR 71/66, datert FORELØPIG SVAR - KONSESJON FOR ERVERV AV FAST EIENDOM - GAR 71/66, datert BEHANDLINGSGEBYR - SØKNAD OM KONSESJON - GAR 71/66, datert Melding om vedtak sendes til Magnar Telnes, 2500 TYNSET Ola Steen, 2500 Tynset SAKSOPPLYSNINGER Magnar Telnes søker konsesjon på erverv av 23 dekar skoggrunn som tillegg til sin landbrukseiendom på Telneset i Tynset. Selger er Ola Steen, Tynset. Kjøpesum er kr Om konsesjonseiendommen Skogteigen er del av eiendommen gnr. 71 bnr. 66 i Tynset og er tidligere tillatt fradelt i henhold til jordloven. Eiendommen består av 23 dekar produktiv barskog. Administrasjonens verdivurdering av skogteigen gir et prisanslag på om lag kroner. Skogteigen er ikke bebygd. Skogteigen grenser inntil konsesjonssøkerens eiendom, og ligger om lag 175 meter fra driftstunet. Dette gjør at en kan tillegge konsesjonseiendommen en merverdi på inntil 50 %, ut fra beliggenhet og driftsmessig gevinst ved ervervet. Det vil ut fra dette være mulig å akseptere en pris på inntil kr Om konsesjonssøker Magnar Telnes, født 17. august 1954, eier og driver sammen med sin ektefelle i dag eiendommen Nystuneset på Telneset, gnr. 60 bnr. 2 m fl i Tynset. Driftsformen er kombinert mjølk- og kjøttproduksjon på storfe. Arealgrunnlaget på eiendommen består av 194 dekar fulldyrka jord, 45 dekar innmarksbeite, 266 dekar skog og 28,6 dekar annet utmarksareal. Det ble i 2007 leid til sammen 71 dekar jord. Telnes er eier av tilgrensende areal i konsesjonseiendommens vestre grense. SAKSVURDERING Konsesjonsloven av 28. november 2003 nr. 98 har blant annet som formål å regulere og TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 3 av 15

4 Sak 35/08 kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et effektivt vern om landbrukets produksjons- arealer og slike eier- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet, blant annet for å tilgodese framtidige generasjoners behov og landbruksnæringen, jfr. 1. I tillegg til dette er det relevant å legge vekt på jordlovens formål. Formålet med jordloven er å legge forholda til rette slik at jordviddene i landet, med skog og fjell og alt som hører til, kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessig gode løsninger, jfr. jordloven 1. Dette innebærer at det blant annet skal legges vekt på å skape ressurssterke bruk. Loven skal også tilgodese en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling vedrørende landbrukseiendom. Omsøkte skogparsell har et beskjedent areal, men vil likevel bety en styrking av konsesjonssøkerens eiendom. Ervervet vil bidra til et styrket driftsgrunnlag på konsesjonssøkerens eiendom for framtidig bosetting og drift. Rent arronderingsmessig vil ervervet gi en betydelig gevinst ved at konsesjonseiendommen ligger relativt tett ved gardstunet. Den avtalte prisen er i tråd med de gjeldende retningslinjer for fastsettelse av verdi på landbrukseiendommer og kan aksepteres. Ervervet kan ellers sies å være i tråd med de formål som konsesjonsloven skal fremme. Rådmannens innstilling: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Magnar Telnes konsesjon på erverv av skogteig på 23 dekar, del av gnr. 71 bnr. 66 i Tynset, til pris kr Det er et vilkår for konsesjon at skogteigen legges til og drives sammen med søkerens øvrige landbrukseiendom i Tynset. 3. Vedtaket er fattet med hjemmel i konsesjonsloven 9 og 11, og begrunnes med at ervervet vil bidra til en styrking av eksisterende gardsbruk i drift. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 4 av 15

5 Sak 36/08 DELING AV GRUNNEIENDOM GNR. 91 BNR. 65 (95) Arkiv: GID 91/65 Arkivsaksnr.: 08/283 Saksbehandler: Toril Eva Steien Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 36/08 Formannskapet Vedlegg 1. Kartutsnitt som viser omsøkt deling. Andre dokumenter i saken 1. DELING AV GRUNNEIENDOM GNR. 91 BNR. 65 (95), datert FORELØPIG SVAR - DELING AV GRUNNEIENDOM GNR. 91 BNR. 65 (95), datert Melding om vedtak sendes til Bjørn Jordet, 2500 TYNSET Svein Harald Telneset, Nordistuen, 2500 TYNSET SAKSOPPLYSNINGER Svein Harald Telneset søker om å få dele fra 8 dekar dyrka jord fra sin eiendom Nordistuen i Tynset-bygda. Formålet er salg som tilleggsareal til landbrukseiendommen Nordistu, gnr. 91 bnr. 65 og 95 i Tynset. Kjøper Bjørn Jordet skal benytte arealet til utvidelse av sitt gardstun og byggegrunn for ny plansilo. Arealoppgave over driftsenheten i dekar Fra Gardskart på nett, Skog og landskap) Bruket Parsell Parsell Gnr./bnr. 91/65 og 95, 96/7, 98/85 Fulldyrka jord 68,2 8,0 Innmarksbeite 1,4 Produktiv skog/plantemark 549,2 Annet areal 108,3 Areal i alt 727,1 8,0 Dyrkbart Bruket er: familiebruk støttebruk ikke jordbruk Bortleid X Bruket ligger i et område med: TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 5 av 15

6 Sak 36/08 Gode X middels dårlige jordbruksforhold økende el. stabilt nedgang i folketallet folketall Søker er bosatt på landbrukseiendommen, men driver jorda ved bortleie. Det er ikke husdyrproduksjon på eiendommen i dag. Kjøper har behov for å utvide gardstunet sitt i forbindelse med bygging av grovfòrlager. Delingen vil legge til rette for løsning av dette. Fradelingen innebærer omdisponering av dyrka jord til byggegrunn. Planstatus for området er LNF (landbruks-, natur- og friluftsområde). Den omsøkte delingen er i tråd med planstatus. SAKSVURDERING I jordloven 12 er det et generelt forbud mot å dele eiendommer som er nytta eller som kan nyttes til jord- eller skogbruk. Det kan gjøres unntak fra dette forbudet dersom delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning som eiendommen kan gi, eller dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det. For at det skal være samfunnsinteresser av stor vekt i delingssammenheng, må delinga være til fordel for mange personer. Tiltak som har stor verdi for allmennheten eller en større gruppe av personer, går inn under regelen. Rent personlige eller private interesser, det være seg økonomiske eller andre, faller normalt utenfor. Dersom det oppnås en god bruksrasjonalisering, kan dette anses som en samfunnsinteresse av stor vekt slik at delingssamtykke kan gis på et slikt grunnlag. Selv om et eller begge vilkårene er oppfylt gir ikke dette noen ubetinget rett til å få delingssamtykke. Ved avgjørelsen skal det blant annet tas hensyn til om deling kan føre til drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal også legges vekt på godkjente planer for arealbruken etter plan- og bygningsloven, og til kulturlandskapet. Bestemmelsen må tolkes i lys av jordlovens formål, jf 1. Formålet med jordloven er å legge forholdene slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og alt som hører til(arealressursene) kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. En viser til landbruksdepartementets rundskriv M-34/95. Delingsforbudet er blant annet er virkemiddel for å imøtekomme jordlovens mål om at driftsenhetene bør styrkes. Forbudet tar sikte på å hindre reduksjon av ressursgrunnlaget som er uforenlig med hensynet til den avkastningen driftsenheten kan gi. I vurderingen er det eiendommen som sådan vurdert i et langsiktig perspektiv som er det sentrale. Ressursgrunnlaget i forhold til jordloven 12 er eiendommens ressurser i form av areal og bygninger som er benyttet eller kan benyttes til jordbruk eller skogbruk. Delingsforbudet i 12 skal blant annet hindre at bruk stykkes opp eller på annen måte får redusert ressursgrunnlaget. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 6 av 15

7 Sak 36/08 Søkerens eiendom har et relativt beskjedent arealgrunnlag. Ut fra dette vil ikke en fradeling kunne forsvares ut fra den avkastningen som eiendommen kan gi. Formålet med fradelingen er imidlertid å styrke et gardsbruk i aktiv drift i grenda. Kjøperens gardstun ligger slik til og har en slik utforming at det, etter rådmannens vurdering, ikke er mulig å finne annen egnet grunn til utvidelse av forlager på garden, enn den som nå søkes fradelt. Delingen vil legge til rette for utvidelse og fortsatt produksjon på kjøperens landbrukseiendom. Dette er å anse som en samfunnsinteresse av betydning og taler for fradeling. Delingen vil gi en driftsmessig god løsning, og vil ikke medføre drift- eller miljømessige ulemper for den øvrige landbruksnæringa i området. Formålet med delingen kan ut fra dette sies å ha et samfunnsnyttig formål. Rådmannens innstilling: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Svein Harald Telneset samtykke til fradeling og omdisponering av inntil 8,0 dekar dyrka jord fra sin eiendom Nordistuen, gnr./bnr. 91/65 og 95, 96/7, 98/85 i Tynset. 2. Det er et vilkår for delingen at arealet selges som tillegg til landbrukseiendommen Nordistu, gnr. 91 bnr. 65 og 95 i Tynset, og benyttes til bygging av fòrlager. 3. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 9 og12, og begrunnes med at det foreligger samfunnsinteresser i saken. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 7 av 15

8 Sak 36/08 TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 8 av 15

9 Sak 37/08 SØKNAD OM Å FØRHØYE BOMPENGEAVGIFTEN PÅ STREKNINGEN GARDVIKÅSEN - RØDALSBOMMEN OG RØDALSBOMMEN - SØGARDSVANGEN Arkiv: Q15 Arkivsaksnr.: 08/407 Saksbehandler: Vangen Annar Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 37/08 Formannskapet Vedlegg Andre dokumenter i saken 1. SØKNAD OM Å FØRHØYE BOMPENGEAVGIFTEN PÅ STREKNINGEN GARDVIKÅSEN - RØDALSBOMMEN OG RØDALSBOMMEN - SØGARDSVANGEN, datert Melding om vedtak sendes til Rødalen Setersameie v/halvor Hektoen 2500 TYNSET SAKSOPPLYSNINGER Setereierne og rettighetshaverne i Gardvikåsen og Rødalsområdet søker om å forhøye bompengesatsene fra våren Det søkes her om forhøyelse av bompengesatsene på to adskilte veistrekninger. Den ene veien går i fra Naustermoen ved Savalen, forbi Gardvikåsen til bommen i Rødalen, som står sør øst for Strålbergsetra. Den andre veien som det søkes forhøyelse av bompenger på, går ifra Rødalsbommen og videre nordover Rødalen til Søgårdsvangen. Veilengden er ca. 8 km for hver av disse to veiene. SAKSVURDERING I henhold til endring av i lov om friluftslivet 14 må det innhentes tillatelse fra kommunen før det kreves avgift for adgang til friluftsområde. Fastsettelse av bompenger for private veier reguleres imidlertid av veilovens 56 ( endret med lov av nr.11 ): Med samtykke frå kommunen kan det krevjast bompengar for ferdsel på privat veg. Kommunen skal og fastsette storleiken på avgifta og kan sette vilkår om bestemt bruk av avgiftsmidlane. Kommunen kan og fastsette at det kan krevjast tilleggsavgift til eigaren av kjøretøyet ved unnlatt betaling av bompengar og fastsette stoleiken på tilleggsavgifta. Her søkes det om en forhøyning av bompengene på kr. 10,- for hver av veiene. Bompengesatsene løftes da fra kr. 20,- til kr. 30,- pr. tur. Forslaget til nye satser på bompenger på disse to veiene synes rimelig. Rådmannens innstilling: TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 9 av 15

10 Sak 37/08 Tynset kommune,formannskapet, fastsetter følgende bompengesatser på veiene Naustermoen- Gardvikåsen- Rødalsbommen. Kr.30,- pr. tur ( 20,- ) Rødalsbommen Søgårdsvangen Kr. 30,- pr.tur ( 20,- ) De nye bompengesatsene gjelder fra våren TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 10 av 15

11 Sak 38/08 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTKJØRING AV SALTSTEINER M. M. I FOROLHOGNA NASJONALPARK - KVIKNE ØSTFJELL BEITELAG Arkiv: K01 Arkivsaksnr.: 08/424 Saksbehandler: Hilde Aanes Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 38/08 Formannskapet Kart over område M 1: Andre dokumenter i saken: 1. Søknad om tillatelse til utkjøring av saltstein for sau i Forollhogna nasjonalpark. Melding om vedtak sendes til: 1. Kvikne Østfjell Beitelag v/ Harald Svergja, Grøtli ytre, 2512 Kvikne 2. Fylkesmannen i Hedmark, pb. 4034, 2306 Hamar. 3. Statens naturoppsyn v/ Erik Ydse, Vollan, 2500 Kvikne SAKSOPPLYSNINGER Ved søknad mottatt søker Kvikne Østfjell Beitelag v/ Harald Svergja om tillatelse til å kjøre ut ca kg saltstein til 9 bestemte, og kartfestede steder innenfor Forollhogna nasjonalpark. Det søkes om tillatelse for Ingebrigt Storli, Ingar Frengstad og naturoppsyn Erik Ydse / Frode Ålbu for utkjøring i en - tre dager i så lang tid fremover som mulig.. Saltsteinautomatene er avmerket på vedlagte kart. Tiltaket er i tråd med lov om motorferdsel i utmark 4 c), kjøring i jordbruksnæring, med hjemmel direkte i loven. Søknaden trenger derfor ikke behandles etter lov om motorferdsel i utmark. Søknadene gjelder søknad om tillatelse til kjøring med snøskuter innenfor Forollhogna nasjonalpark. Verneforskriften for Forollhogna nasjonalpark ble vedtatt 21. des Formålet med opprettelsen er; - å bevare et stort, sammenhengende og i det vesentlige urørt fjellområde, - å bevare i naturlig tilstand landskapsformer og det biologiske mangfoldet med en variert vegetasjon med stort innslag av kravfulle plantearter og et rikt dyreliv med en høyproduktiv villreinstamme, - å verne om kulturminner og kulturlandskapsinnslag. Verneforskriftenes kap 5. omhandler motorisert ferdsel. I pkt. 5.1 heter det at motorisert ferdsel er forbudt. I verneforskriftenes pkt. 5.3 c) er det gitt åpning for at forvaltningsmyndigheten kan gi tillatelse til utkjøring av saltsteiner på snødekt mark. Forvaltningsplanen fra 2004 for Forollhogna nasjonalpark gir viktige føringer for hvordan forskriftene skal praktiseres. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 11 av 15

12 Sak 38/08 I forvaltningsplan kap er det omtalt utkjøring av saltsteiner. Det heter her bl.a. at Tillatelse til kjøring for dette formålet kan påberegnes gitt når det legges vekt på å begrense antall kjøreturer, og at den utføres etter samordnede planer, for eksempel for å dekke utkjøringsbehovet for hele sauesankelag. Det vil for dette formålet være naturlig å benytte flerårige tillatelser. Tillatelser til kjøring etter 15. april kan ikke påberegnes gitt SAKSVURDERING Stillhet og fravær av motordur og motoriserte kjøretøy er et av karaktertrekkene ved urørt natur. Motorferdsel utgjør et støyforurensningsproblem, og står i motsetning til opplevingen av naturens egne lyder. Det er derfor et overordnet mål å holde omfanget av motorisert ferdsel i nasjonalparken på et minimum, og begrense denne til det strengt nødvendige. Søknaden er i tråd med hva som kan tillates etter verneforskriftene for Forollhogna nasjonalpark, jf. 3 pkt. 5.3 bokst. c). Det legges vekt på at det er etablert et system med faste saltplasser gjennom en helhetlig plan for et stort fjellområde, samt at aktiviteten er godt organisert gjennom et beitelag. Det er ønskelig fra forvaltningens side å komme i dialog med beitelaget vedrørende plassering av saltsteinsautomatene, da vegetasjonen slites ned på de stedene der disse er plassert. Ei befaring på bar mark kan også være aktuelt, i tillegg til synfaring på kartet. Det er tidligere gitt tillatelse til tilsvarende søknad som ble gitt frem til gikk ut i forbindelse med at prøveperioden for den lokale forvaltning går ut 1. mai i år. Fremdeles er det ikke bestemt hvordan den videre forvaltning skal foregå, men vernebestemmelsene ligger fast slik at denne avgjørelsen ikke vil påvirkes av ev. annen forvaltningsmyndighet i området. På denne bakgrunn er det ønskelig å videreføre praksis for så lang tid som mulig, men tillatelser ut over 5 år bør kanskje likevel ikke gis. Rådmannens innstilling: Tynset kommune ved Formannskapet gir dispensasjon til Kvikne Østfjell Beitelag v/ Harald Svergja som omsøkt, for utkjøring av saltsteiner til saltsteinatutomater avmerket på vedlagte kart. Det settes følgende vilkår for tillatelsen: - Tillatelsen gjelder primært Ingebrigt Storli, Ingar Frengstad og naturoppsyn Erik Ydse / utmarksoppsyn Frode Ålbu (andre innenfor beitelaget kan ev. kjøre dersom noe uforutsett skulle skje) - Det tillates kjørt inntil 4 turer pr år til og med Tillatelsen gjelder til 15. april det enkelte år av hensyn til villrein. - Det skal føres kjørebok som fylles ut før kjøring starter. - Denne leveres Tynset kommune, enhet for landbruk og miljø innen 01. juni hvert år. - Kjøringen skal begrenses til det absolutt nødvendige. - All kjøring skal skje på en hensynsfull måte slik at skader og ulemper på vegetasjon og unødig forstyrrelse av dyrelivet unngås. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 12 av 15

13 Sak 38/08 - Det skal opprettes dialog med forvaltningen i forhold til plassering av automatene i det videre for å finne best egnede lokalitet i forhold til vegetasjonens slitestyrke. Dette vedtaket er truffet i medhold av verneforskriften for Forollhogna nasjonalpark av 21. desember pkt. 5.3 bokst. c) Vedtaket begrunnes med at det er i tråd med formålet med vernet at det stimuleres til fortsatt beite i området. Dette betegnes som en kurant sak, da den er hjemlet både i verneforskrift og for Forollhogna nasjonalpark forvaltningsplan godkjent av kommunen og Direktorat for naturforvaltning. Fremtidig lignede saker bør vedtas av administrasjonen, og legges inn i kommunens delegasjonsreglement. Sak 39/08 TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 13 av 15

14 Sak 38/08 TILBYGG TIL EKSISTERENDE HYTTE GNR. 33 BNR. 34, TYLLDALSKJØLEN Arkiv: GID 33/34 Arkivsaksnr.: 07/1149 Saksbehandler: Bård Kjønsberg Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 39/08 Formannskapet Vedlegg 1. Oversiktskart 2. Situasjonskart Andre dokumenter i saken 1. TILBYGG TIL EKSISTERENDE HYTTE GNR. 33 BNR. 34, datert FORELØPIG SVAR - TILBYGG TIL EKSISTERENDE HYTTE GNR. 33 BNR. 34, datert Melding om vedtak sendes til Per-Erik Hansen Ospeveien KAUPANGER SAKSOPPLYSNINGER Ved melding om tiltak registrert her , søker Per Erik Hansen om tilbygg på fritidsbolig på gnr. 33 bnr. 34 på Tylldalskjølen. Eksisterende fritidsbolig har bruksareal på ca. 76m2, og ønskes utvidet med 21m2 slik at det totalt blir ca. 97m2. Hytteeier er rammet av parkinson og har derfor behov for noe mer plass, samt at familien er blitt større underbygger også dette behovet. Nabovarsel er gjennomført og det foreligger ingen protester. Området som omsøkte tiltak ligger i omfattes av reguleringsplan for Tronsjøbekkdalen hytteområde, og er regulert til byggområde for fritidshus. Reguleringsbestemmelsene i denne planen sier ingen ting om størrelsen på hovedhytta, men uthus på 15m2 og anneks på 20m2 tillates oppført. Det er da kommuneplanbestemmelse nr 8 i arealdel som legger føringer for størrelsen på hovedhytta. Der er det sagt at hovedhytta ikke kan overstige 80m2, det er i dette tilfellet søkt om 97m2. Dette betyr at dersom det skal gis tillatelse til tiltak må det dispenseres fra kommuneplanbestemmelse nr 8 etter plan- og bygningsloven 7. SAKSVURDERING Dispensasjon i medhold av plan- og bygningsloven 7 kan bare gis når særlige grunner foreligger. Av uttrykket særlige grunner fremgår det at ingen har krav på å få dispensasjon. Uttrykket må likevel ikke forstås slik at det foreligger ekstraordinære omstendigheter for at dispensasjon skal kunne gis. Det må sees i forhold til de offentlige hensyn som skal ivaretas gjennom bygningslovgivningen. Foreligger det overvekt av hensyn som taler for dispensasjon vil lovens krav være oppfylt. Det sentrale ved vurderingen av dispensasjonssøknader vil etter dette være styrken av de offentlige hensyn som vedkommende bestemmelse skal ivareta, dernest vekten av de særlige grunner til å fravike disse offentlige hensyn. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 14 av 15

15 Sak 38/08 Intensjonen med å ha bestemmelser som sier at en kan oppføre 3 bygninger på en fritidseiendom, er at det skal bli lettere å danne et tun og at det skal bli enklere å plassere bygningene inn i terrenget. Derimot har det vært gitt dispensasjon til dette i mange tilfeller hvor en legger til grunn det totale arealet på disse 3 bygningene, dvs 115m2 bruksareal. De fleste tilfellene går ut på at en legger arealet til annekset inn i hovedhytta og får bygge ei hovedhytte på 100m2 og uthus på 15m2, en anser da eiendommen for å være fult utbygd og en får ikke lov til å sette opp anneks i tillegg. Omsøkte parsell har også et uthus som er ca. 17m2 bruksareal (målt fra kartet), ser en da på det totale arealet dette utgjør sammen med omsøkte tiltak blir det ca. 114m2 totalt. Skal en kunne tillate omsøkte tiltak må en kunne anse eiendommen for og være fullt utbygd og en vil ikke kunne oppføre den 3. bygningen. Dagens bruk av eiendommen er til fritidsformål og vil ikke bli endret. Det er i tilsvarende saker vært praksis å gi dispensasjon, siden eiendommen er bebygd og ikke får flere enheter. Rådmannens innstilling: Formannskapet (Det faste utvaklget for plansaker) dispenserer fra kommuneplanens arealdel ved å godkjenne søknad om tilbygg på GID. 33/34 som omsøkt ved søknad registrert her Detter under følgende forutsetninger: - Eiendommen anses å være fult utbygd Vedtaket fattes med hjemmel i plan- og bygningsloven 7 og begrunnes med at det ikke vil bli noen forandringer i bruken. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 15 av 15