SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: landbrukssjef Arkiv: GNR 100/24 Arkivsaksnr.: 15/859-2 OLE JOHAN ØIEN - SØKNAD OM KONSESJON FOR ERVERV AV LANDBRUKSAREAL

Transkript

1 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: landbrukssjef Arkiv: GNR 100/24 Arkivsaksnr.: 15/859-2 OLE JOHAN ØIEN - SØKNAD OM KONSESJON FOR ERVERV AV LANDBRUKSAREAL Ferdigbehandles i: Driftsutvalget. Saksdokumenter: Søknad om konsesjon, dok 15/859-1 Kjøpekontrakt, dok 15/859-1, vedlegg 1 Takst, dok 15/859-1, vedlegg 2. Saksopplysninger: Kristian Øien eier gårdsbruket gnr 100/12 og 57. Det ønsker han å selge til Ole Johan Øien. Ole Johan Øien driver melke- og kjøttproduksjon på sitt bruk gnr 100/24. Ervervet er konsesjonspliktig, Oversikt over området med konsesjonsbruket, gnr 100/12,57 som rød markering. og Ole Johan Øien har søkt konsesjon. Den avtalte pris for eiendommen er kr

2 Alle teigene til konsesjonsbruket gnr 100/12,57 Hjemmeteigene på konsesjonsbruket.

3 Alle teigene på konsesjonssøkers bruk, gnr 100/24.

4 Hjemmeteigen på konsesjonssøkers bruk, gnr 100/24. Arealressurser på Ole Johan Øiens (konsesjonssøkers) bruk, gnr 100/24: Fulldyrka jord: 132 daa. Innmarksbeite: 2 daa Skog, høg bonitet: 46 daa Skog, middels bonitet: 29 daa Skog, lav bonitet 26 daa Uproduktiv mark: 450 daa Sum 683 daa, Av dette er 52 daa klassifisert som dyrkbart, men det ligger uveisomt til oppå Vikakamman.

5 Teigene med jordbruksareal og tun på begge brukene. Arealressurser på gnr 100/12,57(konsesjonsbruket): Fulldyrka jord: 75 daa. Skog, høg bonitet: 426 daa Skog, middels bonitet: 226 daa Skog, lav bonitet 205 daa Uproduktiv mark: 925 daa Sum 1864 daa, Av dette er 93 daa klassifisert som dyrkbart. Jordbruksarealet på konsesjonssøkers bruk grenser sammen med deler av jordbruksarealet på konsesjonsbruket. Resten av jorda på konsesjonsbruket ligger i umiddelbar nærhet til konsesjonssøkers bruk. Vurdering: Ole Johan Øien øker stadig sin melkeproduksjon, og har stort behov for jord. Nå leier han riktignok allerede jordbruksarealet på konsesjonsbruket. Men det gir en helt annen sikkerhet og langsiktighet for å disponere en så viktig ressurs for et bruk, som jordveien, at en eier arealet, i forhold til at en leier det. I tillegg får Øien også økt sitt bruks skog- og utmarksressurser. Han har lite skog og utmark fra før, så det er gunstig for ham å få mer skog og utmark. Konsesjonsbruket har og dyrkingsressurser. Ved erverv av landbrukseiendom skal det legges særlig vekt på: 1. om den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling, 2. om erververs formål vil ivareta hensynet til bosettingen i området, 3. om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning, 4. om erververen anses skikket til å drive eiendommen, 5. om ervervet ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet.

6 Den avtalte pris er kr Landbruksdepartementet har i rundskriv M 2/2012 bestemt at for bebygde konsesjonspliktige landbrukseiendommer skal prisvurderingen unnlates når prisen er under kr Erververs formål tar hensyn til bosettingen i området. Gjennom å styrke driftsgrunnlaget på sitt bruk styrkes også grunnlaget for å bo på bruket. Ervervet gir en driftsmessig god løsning. Erververs og om lag halvparten av konsesjonsbrukets innmark grenser mot hverandre og danner en rasjonell enhet med kort transportavstand. Også resten av konsesjonsbrukets innmarksareal ligge like i nærheten. Erverver har eid og drevet landbrukseiendom i mange år, og er skikket til å drive eiendommen. Ervervet tar hensyn til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet. Når eiendommen drives som landbruk og eier og driver er samme person og transportavstandene er små, ligger det til rette for en helhetlig ressursforvaltning og ivaretakelse av kulturlandskapet. Gårdbrukere vil drive eiendommene sine best mulig, og ønsker et godt bo- og driftsmiljø, dette faller sammen med hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet. Økonomiske konsekvenser: Ikke relevant. Miljømessige konsekvenser: Ikke relevant. Mulige personalmessige konsekvenser: Ikke relevant. Konsekvenser for universell utforming: Ikke relevant. Konsekvenser for barn og unge: Ikke relevant. Rådmannens tilråding: I henhold til konsesjonslovens 1 og 9, innvilges Ole Johan Øien konsesjon for erverv av gnr 100/12,57, som omsøkt.