KOLDALSVEGEN 5. Selveierleiligheter på solsiden i Vennesla sentrum PROSJEKT AS

Transkript

1 KOLDALSVEGE 5 Selveierleiligheter på solsiden i Vennesla sentrum PROSJEKT AS

2 Stue, Koldalsvegen 5: ytt og funksjonelt med sydvendte vinduer og balkong. KOLDALSVEGE 5 11 sydvendte selveierleiligheter i Vennesla sentrum 100 meter til gågaten i Vennesla Livsløpsstandard Husbankfinansiering Heis Parkering i garasjeanlegg Alle leiligheten får egen sydvendt balkong Balansert ventilasjonsanlegg Kjøkken- og baderomsinnredning fra kvalitetsleverandør Les mer på Livsløpsstandard Leilighetene er på ett plan. Parkering i P-kjeller. Heis fra P-kjeller til alle etasjer. Sportsbod til alle leilighetene. Fjernstyrt garasjeport. Porttelefon som åpner inngangsdøren. Leilighetene ligger i sentrum av Vennesla. Det er meget kort vei til de fleste fasiliteter. Alt er nytt. Leilighetene har terrasse hvor man kan ha krukker og planter, men ingen hage som krever stell. Vi spanderer sykkel! Fra Koldalsvegen 5 er alt i gang- og sykkelavstand. Trø til med ny leilighet og vi spanderer sykkelen!

3 KOLDALSVEGE 5 Selveierleiligheter på solsiden i Vennesla sentrum VEDLEGG

4 KOLDALSVEGE 5 SALG/ØKOOMI PRISLISTE Det er utarbeidet en prisliste som viser leilighetsnummer, etasje og bruksareal i hver leilighet. Leilighetsareal er inkludert en eventuell innvendig bod. Bod i parkeringskjeller er ikke inkl. i leilighetsarealet. Kjøp av parkeringsplass i lukket parkeringskjeller kommer i tillegg til leilighetspris. BETALIGSBETIGELSER Forskudd betales med 10% av kjøpesum innen 14 dager etter undertegning av kjøpekontrakt. Selger stiller garanti for innbetalte beløp ihht Bustadsoppføringslova. Renter på forskuddet tilfaller selger. Rest av kjøpesum innbetales ved overtakelse. OMKOSTIGER Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomteverdi, utgjør ca kr ,- pr leilighet. Tinglysingsgebyr for skjøte kr ,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokumenter kr ,- Tilkoplingsgebyr for TV/Bredbånd kommer som tillegg. Kostnad er avhengig av valgt leverandør. LIGIGSVERDI Ikke fastsatt. ormalt ca 30-40% av boligens verdi. KOMMUALE AVGIFTER Faste avgifter for vann og kloakk er pr kr 2 231,- pr. år. Forventet avfallsgebyr pr. leilighet er for 2010 kr 3 284,- pr. år. Eiendomsskatt på 3 promille påløper året etter ferdigstillelse. Beregningsgrunnlag for eiendomsskatt er pt. Ikke fastsatt av Vennesla kommune. Det tas forbehold om endringer i de kommunale skatter og avgifter samt endring av avfallsgebyrer fra Avfall Sør. FELLESKOSTADER Felles driftsutgifter betales forholdsmessig av den enkelte leilighetseier. Slike driftutgifter kan være snømåking, stell av grøntarealer, vaktmester, renhold, foretningsførsel, forsikring av bygg, felles strøm, vedlikehold, honorarer til styre, etablering av styre, og lignende. Felleskostnader er stipulert til ca kr 150,- pr. m2 pr. år. Endelig fellesutgift vil bli satt opp av foretningsfører og sameiets styre ved overtakelse. SELGER AGDERBYGG PROSJEKT AS Salgsleder: Jørund Løland Svein Engedal jl@agderbygg.no se@agderbygg.no Telefon: Telefon: Mobil: Mobil: ØVRIGE KJØPSFORHOLD OVERTAKELSE Ferdigstillelse fra entreprenørens side skal være ca 15 mnd etter igangsetting av byggeprosjektet. Selger skal varsle leilighetskjøper om endelig overtakelse ca 2 mnd før innflytting. HEFTELSER Kopi av grunnboksutskriften kan fås ved henvendelse Agderbygg Prosjekt AS. FORBEHOLD / SÆRSKILTE BESTEMMELSER Det tas forbehold om salg av minimum 6 leiligheter før igangsetting av byggeprosjektet. Videre tas det forbehold om at det gis igangsettingstillatelse fra Vennesla kommune. Kjøper er kjent med at selgers kontraktmessige leveranse fremkommer av situasjonsplan og plantegninger som følger som vedlegg til kjøpekontrakten. Alle perspektiver, modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse hvor det fremkommer elementer som ikke inngår i den kontraktmessige leveransen. Alle opplysninger som fremkommer i salgsmateriell er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig eller nødvendig for å gjennomføre byggeprosjektet. Dette uten å forringe den generelle standard. På plantegninger som følger dette prospektet, kan det inneholde avvik i forhold til de mer detaljerte arbeidstegningene. Det gjøres oppmerksom på at det kan, i noen leiligheter, komme sjakter og eller rørføringer som ikke er vist på salgstegningene. Tegninger i målestokk kan fås utlevert hos selger eller av entreprenør ved tidspunkt for produksjonsmøte/møte om endringsarbeider. Det kan komme endringer i kjeller dersom dette viser seg hensiktsmessig. Koldalsvegen 5 med parkeringskjeller/parkeringsareal og 11 leiligheter kan bli koblet sammen med et større leilighetsprosjekt. Dette omfatter Koldalsvegen 1 og 3 samt videre bygging i Sentrumsvegen, ifølge reguleringsplan for Vennesla sentrum. Det tas forbehold om videreutvikling av godkjent reguleringsplan for Vennesla sentrum. Reguleringsplan og illustrasjonsplan følger dette salgsprospektet. 2

5 KOLDALSVEGE 5 Agderbygg Prosjekt AS er ikke kjent med at det foreligger planer eller ønske om å utvikle nye boliger i tråd med godkjent reguleringsplan, men det tas forbehold, om endringer av form, antall enheter og innhold da detaljreguleringen av naboeiendommene til Koldalsvegen 5, ikke er planlagt eller behandlet i Vennesla Kommune. Sameiets styre / kjøpere av leilighet i Koldalsvegen 5, byggetrinn 1, kan ikke motsette seg at en eventuell sammenkobling med et bygg utviklet senere i Koldalsvegen 1 og 3 samt eiendom i Sentrumsvegen, i henhold til godkjente reguleringsplan for Vennesla sentrum. DIVERSE Selger forbeholder seg retten til uten varsel, endre priser og betingelser for usolgte leiligheter. Alle opplysninger i dette salgsprospekt er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige for gjennomføringen av byggeprosjektet. OVERTAKELSE Midlertidig brukstillatelse / ferdigattest vil foreligge innen overtagelse av leilighetene. SEKSJOERIG Eiendommen skal seksjoneres opp slik at hver leilighet får eget seksjonsnummer. Garasjeplass som kjøpes vil sammen med bod bli knyttet opp som tilleggsdel. æringsdel i 1. etasje vil bli ett eller flere seksjonsnummer. Kostnader mellom næring og bolig fordeles i utgangspunktet etter brøk. Alle utvendige arealer er fellesarealer, bortsett fra seksjonens terrasse. Dersom senere byggetrinn realiseres vil nye seksjoner kunne bli en del av sameiet til byggetrinn 1 hvis dette er hensiktsmessig. SAMEIE Det vil bli opprettet et sameie i eiendommen. Det medfølger en rett og plikt til medlemskap i sameiet. Utkast til vedtekter fås hos selger. Dersom senere byggetrinn realiseres vil nye seksjoner kunne bli en del av sameiet til byggetrinn 1 hvis dette er hensiktsmessig. LOVVERK Leilighetene selges etter Bustadsoppføringslova av 13. juni Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som investor og eller profesjonell. I slike tilfeller vil eiendomshandelen reguleres av Avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93. Leiligheter der bindende kjøpsavtale inngås etter at prosjektet er ferdigstilt, selges etter avhendingslovens regler. Dette innebærer at eventuell mangelsvurdering ikke kan fravikes til ugunst for en forbrukerkjøper jf. Avhendingsloven 1-2 (2). Eventuelle mangelsvurderinger foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. 3-7 og 3-8. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingsloven 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. Avhendingslovens 3-9. Kristiansand

6 KOLDALSVEGE 5 BYGGEBESKRIVELSE FELLESAREALER HOVEDTRAPP På gulv legges fliser. Vegger og tak sparkles og males. Trappeløp, mellomreposer utføres med fliser på gulv. Rekkverkene i hoved-trappen utføres hovedsakelig i forarbeidet stål. UTVEDIG SVALGAG Alle svalganger leveres med ubehandlet betonggulv med sklisikker overflate. HEIS Det installeres båreheis. Heisen er utstyrt med nødtelefonforbindelse. PARKERIGSALEGG/BODER/TEKISKE ROM Gulv i parkeringsanlegget asfalteres. Gulv i boder leveres som støpt ubeh. gulv. Parkeringsanlegget leveres med låsbar port med en radiosender/portåpner til hver leilighet. Det er forbindelse mellom boliger og garasjeanlegg via heisen og byggets hovedtrapp. ELEKTRISKE ARBEIDER Det er medregnet generelle el. punkt i fellesarealet. Bod i garasje får opplegg for lys og en dobbel stikkontakt. UTEDØRS BELYSIG Det er medregnet utelamper i fellesareal ved hovedinngang, ved leilighetenes inngangsdør og ved garasjeinngang. UTOMHUSALEGG Boligkomplekset vil få et opparbeidet utomhusanlegg etter egen utomhusplan. UTVEDIGE/BÆREDE KOSTRUKSJOER TAKVERK UTE TAKTERRASSE Bygningen har flate tak, tekket med asfalt takpapp. YTTERVEGGER Ytterveggene består av isolerte bindingsverksvegger hvor hoveddelen forblendes med teglstein og plater. Enkelte av bygningspartiene gis et lettere uttrykk ved bruk av kjente og trygge materialer og det oppnås da et balansert uttrykk. VIDUER OG BALKOGDØRER Farge og uttrykk på balkongdører som øvrige vinduer ihht tegninger. Vinduene og terrassedørene utføres i malte tre med utvendige aluminiumsbeslag i fargenyanse som samspiller med det utvendige byggets øvrige metalldetaljer. BALKOGER/TERRASSER Balkongdekkene utføres av prefabrikerte betongelementer. Balkongrekkverkene utføres i en kombinasjon av glass og aluminiumprofiler. Det kan bli enkelte små nivåforskjeller mellom innvendig gulv i leilighet og utvendig gulv på balkong/terrasse. ETASJESKILLER/HEISSJAKT Etasjeskiller utføres i betongelementer og bæres av brannisolerte stålsøyler og plass-støpte vegger. Heissjakten er bygget av plasstøpt betong. LEILIGHETEE HIMLIG Takhøyden i leilighetene vil kunne variere, blant annet for å gi rom for tekniske anlegg. Alle tak sparkles til jevne flater og males. IVEDIGE VEGGER Leilighetsskillevegger blir av brann- og lydhensyn utført som betongvegger. 4. etg. lelighetene som trevegger. For å oppnå en kvalitativ materialmessig sammenheng med leilighetenes øvrige presise overflater blir betongskilleveggene sandsparklet og malt lik øvrige vegger i leilighetene. Øvrige innervegger utføres med gipsplater på stenderverk. Alle gipsplater sparkles jevne, påføres glassfiberstrie slett duk og males. På bad leveres fliser etter beskrivelse. DØRER Inngangsdøren til hver leilighet levers malt med glatt overflate fra fabrikk. Arkitekt fastsetter farge på ytterdøren. Innvendige dører i leiligheten leveres med std. hvit glatt overflate. DØR- OG PORTLÅSER Hver leilighet får 3 nøkler i system. Det blir levert en radiosender/portåpner til hver leilighet for åpning av garasjeport. KJØKKE Kjøkkeninnredningen som inngår i leveransen fremgår av egen kjøkkentegning. Ettersom referanser og behov er forskjellig for den enkelte, vil kjøper likevel ofte foreta valg av type og prisnivå selv. Felt mellom over- og underskap males. BAD/VASK På bad/wc flislegges veggene fra gulv til tak med std. hvite keramiske fliser 20 x 20 cm. Baderomsinnredning inkl. blandebatteri ihht. egen tegning. VASKEROM/BOD/WC På vaskerom/bod og på wc flislegges gulv med oppkantflis og standard keramiske fliser. Veggflatene sparkles og påføres glassfiberstrie G100 og males. GARDEROBER Garderobeskap på soverom iflg. egen tegning type standard hvite. 4

7 KOLDALSVEGE 5 GULV I stue, kjøkken, soverom og entre/hall legges flytende parkett type Eik atur 15 mm lakkert. LISTVERK Listverk og foringer rundt dører, vinduer og tak leveres malt i standard, slett utførelse. Det leveres lakkerte eikelister mot parkett. IVEDIGE BODER Bod i leilighetene får malte vegger og flytende parkett type lakkert 15 mm Eik atur. SPORTSBODER Det blir levert 1 stk. bod til hver leilighet. Veggene mellom bodene og ut mot parkeringsarealet vil bli utført med kombinasjon av finèr og netting for lufting. TEKISKE ISTALLASJOER VETILASJOSOPPLEGG Leilighetene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. TV/TELEFO/DATA 1 stk. RGW-kontakt for tv, telefoni og internett monteres. SAITÆRUTSTYR I LEILIGHET Omfanget av sanitærutstyr fremgår av arkitektens tegning Bad og bad/vask Klosetter i hvitt porselen med komplett med sete og lokk Dusjkabinett type Eurovisjon A m/ hvite profiler og klart herdet glass inkl. blandebatteri og garnityr Bod/vaskerom Forkrommet tappekran for vaskemaskin Avløpsgarnityr med vannlås for vaskemaskin Vaskekar i rustfritt stål med veggfeste, avløpsgarnityr Blandebatteri for vegg med svingbar tut Wc Klosett i hvit porselen med komplett med sete og lokk Veggmontert håndvask med blandebatteri ELEKTRISKE ALEGG Beskrivelse av elektroarbeidene: Generelt Anlegget er basert på 220V. Installasjon i leiligheter Se egen detaljbeskrivelse av elektriske punkter til leiligheten. Fås ved henvendelse selger. Hver leilighet har individuell avregning av strømforbruk. Det installeres skjult elektrisk anlegg. Installasjon på lydvegger leveres som synlig anlegg. TV/telefon/internett Det er medregnet tilknytning av felles anlegg for TV/internett/telefoni. For tilkopling til bredbåndsleverandør må hver enkelt leilighetseier opprette egen avtale med leverandør. Utvendig belysning 1 stk. lampe på hver balkong/terrasse. Brann Brannalarmanlegg i hele bygget. Porttelefon Det er medregnet port-telefonanlegg. DIVERSE Det er tilrettelagt for felles skilting og det leveres 1 stk. postkasse pr. leilighet ved hovedinngang. Selger forbeholder seg retten til å forandre beskrivelsen og tegninger da detaljprosjektering av bygningen ennå pågår. Det gjøres oppmerksom på at denne byggebeskrivelsen er foreløpig og vil kunne bli endret da det enda ikke foreligger endelige detaljtegninger samt at detaljprosjekteringen ikke ennå er avsluttet. Kristiansand Kjøkken Tilkobling til oppvaskmaskin Tilkobling til kjøkkenbenker Tilkopling av kjøkken blandebatteri (Blandebatteri leveres av kjøkken leverandøren) Oppvarming og varmt vann Alle leiligheter oppvarmes med strøm. Det leveres stålpipe for vedovn til hver leilighet. På bad leveres termostatstyrte varmekabler. Det leveres 1 panelovn 1500W til kjøkken og 1 panelovn 1000W til gang. 5

8 KOLDALSVEGE 5 3-roms leilighet med livsløpstandard. Denne tegningen viser leilighetene HO201, 2. etg HO301, 3. etg BRA: 87,7m 2 Terrasse: 7,3m 2 SYMBOLFORKLARIG Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ attbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør 0 cm 5 cm 10 cm Tegningen er i målestokk 1:100. 1cm = 1m B: Dersom du ser på dette vedlegget i digitalt format, eller har skrevet det ut på egen skriver, kan vedlegget ha blitt skalert opp eller ned. Kontrollér at linjalen over er i korrekt format. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 6

9 KOLDALSVEGE 5 3-roms leilighet med livsløpstandard. Denne tegningen viser leilighetene HO202, 2. etg HO302, 3. etg BRA: 77,2m 2 Terrasse: 7,8m 2 SYMBOLFORKLARIG Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ attbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør 0 cm 5 cm 10 cm Tegningen er i målestokk 1:100. 1cm = 1m B: Dersom du ser på dette vedlegget i digitalt format, eller har skrevet det ut på egen skriver, kan vedlegget ha blitt skalert opp eller ned. Kontrollér at linjalen over er i korrekt format. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 7

10 KOLDALSVEGE 5 3-roms leilighet med livsløpstandard. Denne tegningen viser leilighetene HO203, 2. etg HO303, 3. etg BRA: 78,3m 2 Terrasse: 8,1m 2 SYMBOLFORKLARIG Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ attbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør 0 cm 5 cm 10 cm Tegningen er i målestokk 1:100. 1cm = 1m B: Dersom du ser på dette vedlegget i digitalt format, eller har skrevet det ut på egen skriver, kan vedlegget ha blitt skalert opp eller ned. Kontrollér at linjalen over er i korrekt format. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 8

11 KOLDALSVEGE 5 3-roms leilighet med livsløpstandard. Denne tegningen viser leilighetene HO204, 2. etg HO304, 3. etg BRA: 71,2m 2 Terrasse: 7,7m 2 SYMBOLFORKLARIG Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ attbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør 0 cm 5 cm 10 cm Tegningen er i målestokk 1:100. 1cm = 1m B: Dersom du ser på dette vedlegget i digitalt format, eller har skrevet det ut på egen skriver, kan vedlegget ha blitt skalert opp eller ned. Kontrollér at linjalen over er i korrekt format. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 9

12 KOLDALSVEGE 5 4-roms leilighet med livsløpstandard. Denne tegningen viser leiligheten HO401, 4. etg BRA: 106,6m 2 Terrasse: 9,4m 2 SYMBOLFORKLARIG Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ attbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør 0 cm 5 cm 10 cm Tegningen er i målestokk 1:100. 1cm = 1m B: Dersom du ser på dette vedlegget i digitalt format, eller har skrevet det ut på egen skriver, kan vedlegget ha blitt skalert opp eller ned. Kontrollér at linjalen over er i korrekt format. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 10

13 KOLDALSVEGE 5 3-roms leilighet med livsløpstandard. Denne tegningen viser leilighetene HO402, 4. etg BRA: 88,8m 2 Terrasse: 10,6m 2 SYMBOLFORKLARIG Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ attbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør 0 cm 5 cm 10 cm Tegningen er i målestokk 1:100. 1cm = 1m B: Dersom du ser på dette vedlegget i digitalt format, eller har skrevet det ut på egen skriver, kan vedlegget ha blitt skalert opp eller ned. Kontrollér at linjalen over er i korrekt format. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 11

14 KOLDALSVEGE 5 4-roms leilighet med livsløpstandard. Denne tegningen viser leiligheten HO403, 4. etg BRA: 103,7m 2 Terrasse: 14,9m 2 SYMBOLFORKLARIG Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ attbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør 0 cm 5 cm 10 cm Tegningen er i målestokk 1:100. 1cm = 1m B: Dersom du ser på dette vedlegget i digitalt format, eller har skrevet det ut på egen skriver, kan vedlegget ha blitt skalert opp eller ned. Kontrollér at linjalen over er i korrekt format. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 12

15 13

16 14

17 15

18 16

19 17

20 18

21 19

22 20

23 21

24 22

25 23

26 KOLDALSVEGE 5 Selveierleiligheter på solsiden i Vennesla sentrum PRISLISTE PR FOR KOLDALSVEGE 5 - VEESLA Etasje Leilighet nr. Areal m 2 Balkong/ Salgspris Parkering/ Terrasse m 2 Garasje 2. etasje H ,7 m 2 7,3 m 2 kr kr etasje H ,1 m 2 7,8 m 2 kr kr etasje H ,2 m 2 8,1 m 2 kr kr etasje H ,2 m 2 7,7 m 2 kr kr etasje H ,7 m 2 7,3 m 2 kr kr etasje H ,1 m 2 7,8 m 2 kr kr etasje H ,2 m 2 8,1 m 2 kr kr etasje H ,2 m 2 7,7 m 2 kr kr etasje H ,6 m 2 9,4 m 2 kr kr etasje H ,8 m 2 10,6 m 2 kr kr etasje H ,7 m 2 14,9 m 2 kr kr Parkering: Hver leilighet må kjøpe en parkeringsplass til kr ,- i lukket parkeringskjeller under bygget. Omkostninger: Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdi. Dette utgjør ca kr ,- pr. leilighet. Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1 548,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr 2.131,- Felleskostnader: Felleskostnader er stipulert til ca kr 150,- pr. m2 pr. måned. Endelige fellesutgifter vil bli satt opp av sameiets styre / sameiets foretningsfører ved overtakelse. B: PRISER KA EDRES. Prisene på usolgte leiligheter kan endres uten varsel. Sjekk med selger hva som er gjeldende priser og hva som er ledig. Alle tegninger, fotomontasjer og 3D-tegninger i prospektet er av illustrativ karakter og kan avvike fra ferdig bygg. KOTAKT OSS FOR MER IFORMASJO! PROSJEKT AS AGDERBYGG PROSJEKT AS Sjølystveien 27, Odderøya, 4610 Kristiansand Tlf: Faks: E-post: post@agderbygg.no

27 Osigraf KOTAKT OSS FOR MER IFORMASJO! 24 PROSJEKT AS AGDERBYGG PROSJEKT AS Sjølystveien 27, Odderøya, 4610 Kristiansand Tlf: Faks: E-post:

28 Gågaten med butikker og kaféer i Vennesla sentrum, alt i gåavstand fra leilighetene Både små og store trives langs gågaten i Vennesla. Her er butikker og kaféer, hyggelige utemiljøer og lekeapparater.

29 Osigraf Alle leilighetene får egen sydvendt balkong. GÅGATA Sentrumsvegen Koldalsvegen AGDERBYGG BYGGER KOLDALSVEGE 5 AGDERBYGG har dyktige byggmestre og tømrere som sørger for at våre boliger og boligprosjekter blir oppført med høy kvalitet og fagmessig utførelse. Bruvegen Herredshuset Venneslavegen 405 Sentrumsvegen Erkleivvegen AGDERBYGG har gjennomført og utviklet en rekke små og store totalprosjekt for private og offentlige byggherrer. AGDERBYGG har i egenregi utviklet og bygd mange boligprosjekter, fra eneboligfelt til leilighetsprosjekter. AGDERBYGG har en rekke referanseprosjekter som vi gjerne viser våre byggherrer og samarbeidspartnere. Spør gjerne en som har gjennomført et boligprosjekt, stort eller lite, i samarbeid med AGDERBYGG. Les mer på Kjørerute: Følg skiltingen til Vennesla sentrum. Følg Sentrumsvegen til avkjørselen til Koldalsvegen. Det er en parkeringsplass i krysset Sentrumsvegen/Koldalsvegen. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter og kan avvike fra ferdig bygg. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. KOTAKT OSS FOR MER IFORMASJO! PROSJEKT AS AGDERBYGG PROSJEKT AS Sjølystveien 27, Odderøya, 4610 Kristiansand Tlf: Faks: E-post: post@agderbygg.no