DrivenesveGen husbankfinansierte selveierleiligheter sentralt på Moseidmoen

Transkript

1 DrivenesveGen husbankfinansierte selveierleiligheter sentralt på Moseidmoen TOMTESELSKAPET TOMTESELSKAPET

2 NØKKELEN I DØRA! Drivenesvegen husbankfinansierte selveierleiligheter sentralt på Moseidmoen - Gunstig husbankfinansiering - Leiligheter i moderne design - Størrelse 66m 2 - Sportsbod - Terrasse/uteplass - Parkering i carportanlegg inkl. salgspris Les mer på Drivenesvegen 43 ligger meget sentralt i Vennesla, med gang- og sykkelavstand til barneskole, idrettsplass og sentrum.

3 DRIVENESVEGEN husbankfinanierte SELVEIERLEILIGHETER SENTRALT på moseidmoen VEDLEGG

4 ØKONOMI Prisliste: Det er utarbeidet en prisliste som viser seksjonsnummer, leilighetsnummer, etasje og bruksareal i hver leilighet. Leilighetsareal er inkludert en eventuell innvendig bod. Utvendig bod og eller carport er ikke inkl. i leilighetsarealet. Leilighetene kan finansieres i Husbanken. For nærmere detaljer om finansiering i Husbanken, ta kontakt med selger. Betalingsbetingelser: Forskudd betales med 10% av kjøpesum innen 14 dager etter undertegning av kjøpekontrakt. Selger stiller garanti for innbetalte beløp ihht Bustadsoppføringslova. Renter på forskuddet tilfaller selger. Rest av kjøpesum innbetales ved overtakelse. Omkostninger: Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomteverdi, utgjør ca kr ,- pr leilighet. Tinglysingsgebyr for skjøte kr ,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokumenter kr ,- Tilkoplingsgebyr for TV/Bredbånd kommer som tillegg. Kostnad er avhengig av valgt leverandør. Salgsomkostninger med kr ,- kommer i tillegg Ligningsverdi: Ikke fastsatt. Normalt ca 30-40% av boligens verdi. Kommunale avgifter: Faste avgifter for vann og kloakk er pr kr 2 750,- pr. år. Forventet avfallsgebyr pr. leilighet er for 2011 kr 3 421,- pr. år. Det betales gebyr for forbruk av vann og avløp. Forbruksgebyr for vann er kr 12,50 / m3. Forbruksgebyr for avløp er kr 20,50 / m3 Eiendomsskatt på 3 promille påløper året etter ferdigstillelse. Det gis, for tilfellet, et bunnfradrag på kr ,- pr. boenhet. Beregningsgrunnlag for eiendomsskatt er pt. ikke fastsatt av Vennesla kommune. Alle opplysninger er hentet fra Vennesla kommune sitt gebyrregulativ for Det tas forbehold om endringer i de kommunale skatter og avgifter samt endring av avfallsgebyrer fra Avfall Sør. Felleskostnader: Felles driftsutgifter betales forholdsmessig av den enkelte leilighetseier. Slike driftsutgifter kan være snømåking, stell av grøntarealer, vaktmester, renhold, forretningsførsel, forsikring av bygg, felles strøm, vedlikehold, honorarer til styre, etablering av styre, og lignende. Felleskostnader er stipulert til ca kr 125,- pr. m2 pr. år. Endelig fellesutgift vil bli satt opp av forretningsfører og sameiets styre ved overtakelse. Selger Agderbygg AS skal selge leilighetene i Drivenesveien 43. Salgsleder Jørund Løland jl@agderbygg.no tlf / og Svein Engedal se@agderbygg.no tlf / , vil være ansvarlig for salget. Øvrige kjøpsforhold Overtakelse: Ferdigstillelse av hvert byggetrinn vil fra entreprenørens side skal være ca 12 mnd etter igangsetting av hvert byggetrinn. Selger skal varsle leilighetskjøper om endelig overtakelse ca 2 mnd før innflytting. Heftelser: Kopi av grunnboksutskriften kan fås ved henvendelse Agderbygg AS Forbehold / Særskilte bestemmelser: Det tas forbehold om salg av minimum 3 leiligheter i hvert byggetrinn før igangsetting av byggeprosjektet. Videre tas det forbehold om at det gis igangsettingstillatelse fra Vennesla kommune. Kjøper er kjent med at selgers kontraktmessige leveranse fremkommer av situasjonsplan og plantegninger som følger som vedlegg til kjøpekontrakten. Alle perspektiver, modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse hvor det fremkommer elementer som ikke inngår i den kontraktmessige leveransen. Alle opplysninger som fremkommer i salgsmateriell er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig eller nødvendig for å gjennomføre byggeprosjektet. Dette uten å forringe den generelle standard. På plantegninger som følger dette prospektet, kan det inneholde avvik i forhold til de mer detaljerte arbeidstegningene. Det gjøres oppmerksom på at det kan, i noen leiligheter, komme sjakter og eller rørføringer som ikke er vist på salgstegningene. Tegninger i målestokk kan fås utlevert hos selger eller av entreprenør ved tidspunkt for produksjonsmøte/møte om endringsarbeider. 2

5 Diverse: Selger forbeholder seg retten til uten varsel, endre priser og betingelser for usolgte leiligheter. Alle opplysninger i dette salgsprospekt er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige for gjennomføringen av byggeprosjektet. Overtakelse: Midlertidig brukstillatelse / ferdigattest vil foreligge innen overtagelse av leilighetene. Seksjonering: Eiendommen skal seksjoneres opp slik at hver leilighet får eget seksjonsnummer. Parkeringsplass i carport kan sammen med bod bli knyttet opp som tilleggsdel. Alle utvendige arealer er fellesarealer, bortsett fra seksjonens terrasse/balkong. Sameie: Det vil bli opprettet et sameie i eiendommen. Det medfølger en rett og plikt til medlemskap i sameiet. Utkast til vedtekter fås hos selger. Energi: Leiligheten leveres med energiklasse orange C eller D. Lovverk: Leilighetene selges etter Bustadsoppføringslova av 13. juni Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som investor og eller profesjonell. I slike tilfeller vil eiendomshandelen reguleres av Avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93. Leiligheter der bindende kjøpsavtale inngås etter at prosjektet er ferdigstilt, selges etter avhendingslovens regler. Dette innebærer at eventuell mangelsvurdering ikke kan fravikes til ugunst for en forbrukerkjøper jf. Avhendingsloven 1-2 (2). Eventuelle mangelsvurderinger foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. 3-7 og 3-8. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingsloven 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. Avhendingslovens 3-9. Kristiansand

6 BYGGEBESKRIVELSE FELLESANLEGG Grunnarbeid: Boliger, veier, boder, fundamenter og parkeringsplasser, fundamenteres på fylling med bærelag av grus / stein. Øvrige areal som er berørt i forbindelse med opparbeidelsen jordklees med stedlige masser og tilsåes med gressfrø. Internveier, plass for carporter og parkeringsplasser asfalteres. Teknisk anlegg er prosjektert etter Vennesla kommune sine krav. Grøfter opparbeides med kabler/ledninger for vann/kloakk, elektrisitet og telefon. Trekkerør for bredbånd legges fra utvendig skap fram til tomtegrense. Utomhusarbeider: Området blir opparbeidet iht. bebyggelses- og utomhusplan i samarbeid med entreprenør. Elektrisk anlegg: I utvendig hovedbod blir det montert 1 stk. lampe som er knyttet til leilighetens strømabonnement. Øvrige fellesanlegg inkl. carport blir sameiet abonnent på og hver leilighet betaler for sin del av fellesstrøm. Rørleggerarbeid: Det leveres 1 stk. utvendig kran til hver leilighet i 1. etasje. Boder/ renovasjon: Til hver leilighet leveres utvendig kald bod på tilsammen ca. 5 m². Bodene kan bli plassert mellom boligene, eller i forbindelse med carportene. Carporter: 1 stk parkeringsplass i carportanlegg leveres til hver leilighet og er inklusive i salgspris. BOLIGENE MURERARBEID: Gulvene støpes på ferdig planert tomt. Gulvene skal ha armert såle som støpes med kuldebrosperre. Byggherre/ forbruker er ansvarlig for avretting av gulvene før legging av gulver eller belegg som har høyere krav til nøyaktighet enn toleranseklasse 3, som er standard. Fundamenter støpes i armert betong. Stålpipe leveres fra underkant himling. Over tak tekkes pipene med sort beslag. Det leveres egen pipe til alle leilighetene. TØMRER/SNEKKER: Bjelkelag: Bjelkelag mellom leilighetene leveres etter gjeldende krav. Isolasjon mot kaldt tak leveres ihht. gjeldene krav. Yttervegger: Yttervegger leveres i henhold til gjeldende regelverk. Kledning leveres som stående dobbeltfalset, Royalimpregnert, farge standard mørk brun. Felt med liggende kledning leveres grunnet i farge hvit. Materialer som er tilpasset på stedet må beises av forbruker. Det tas forbehold om rett til å kunne sette inn enkelte elementer med plater i fasaden i stedet for liggende beiset kledning. Yttertak: Bygningene har slake tak som tekkes med asfalt takpapp. Takene har utvendige nedløp. Vindskier og vannbord leveres Royalimpregnert, farge standard mørk brun. Vinduer: 2 lags nøytralt energiglass med vakumimpr. karm og ramme, glidehengslet og fast karm. Vinduer merket L på tegning er åpningsvinduer. Vinduer merket F er faste og kan ikke åpnes. Vinduene leveres grunnet med farge hvit NCS 0502 Y fra fabrikk. Listverk/foringer: Foringer og lister leveres i hvitmalt MDF. Taklist leveres som 21 x 45 mm med enkel skygge i alle rom. Dør- og vinduslist leveres som 10 x 58 mm. kombilist i alle rom. Gulvlist leveres i alle rom som type ferdig lakkert eikelist bortsett fra våtrom hvor gulvlister ikke leveres eller monteres. Utvendige dører: Hovedinngangsdør og utvendig boddør leveres ferdig malt fra fabrikk i farge standard hvit. Balkongdører leveres hvitmalte med farge NCS 0502 Y fra fabrikk. Balkongdører leveres med brystning ihht. tegning. Himlinger: Som himling mellom boligene leveres brann- og lydskille etter gjeldende krav med gipsplater. Dragere i himling 1. etasje leveres som skjulte ståldragere. Innvendige vegger: Alle vegger mellom boligrom leveres med justert bindingsverk og gipsplater. Vegger med rørføringer for avløp, leveres isolerte og kledd med gipsplater. Enkelte vegger kan ha avvik mht. tykkelse pga. rørføringer, ventilasjon, etc. Innvendige dører: Dører i boligrom leveres som tette hvite slette dører, med hvitmalt karm farge NCS 0502 Y og std. vrider i utførelse matt krom. Balkong/veranda/terrasse: Platting på terreng leveres uten rekkverk. Balkong leveres med trykkimpregnerte bjelker, søyler/dragere og håndlist samt trykkimpregnert terrassebord. Rekkverk leveres med stående spiler Royalimpregnert tre med farge standard mørk brun. Balkonggulvene i 2. etg. leveres med terrassebord type 3Tett. Utvendig trapp leveres i imp. materiell med trinn i galvanisert stål. Eventuell støyskjerm mot Drivenesveien bygges i Royalimpregnert tre. KJØKKEN OG GARDEROBESKAP: Kjøkken og garderobeinnredningen som inngår i leveransen har netto totalpris på kr ,- inkl. MVA. Det er ikke mulig å flytte på utstyr som har behov for tilkopling til vann, elektrisitet, avløp eller ventilasjon. 4

7 BALANSERT VENTILASJON/BLIKKENSLAGER: Til leilighetene leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning som plasseres i innvendig bod. Rommene bad/vaskerom, bod, og hall leveres med noe lavere romhøyde grunnet rørføringer for balansert ventilasjon. Takrenner, beslag og nedløpsrør leveres i rå aluminium. Nedløp avsluttes over terreng. RØRLEGGER: Bad: På bad og bad/vaskerom leveres 1 stk. std. hvit toalett 1 stk. 60 cm hvit slett baderomsseksjon m/vask type Foss Badinett 1 stk 90 x 90 cm Dusjkabinett Eurovisjon hvit/klart herdet glass 1 stk. vann og avløp for vaskemaskin 120 l VVB og 1 stk sluk plasseres i kjøkkenbenk 1 stk. reduksjonsventil 1 stk. vannmåler 1 stk. rør i rør-skap 1 stk. sluk i gulvet Kjøkken: Tilkobling til kjøkkenbenk med forgrening til oppvaskmaskin samt ettgreps svingbart blandebatteri. Alle innvendige installasjoner leveres etter gjeldene forskrifter. Avstikkere til utstyr isoleres ikke. Installasjonene er dimensjonert etter vanntrykk på 3,5 til 6 kp/cm. Tilkoplinger av annet utstyr er ikke medregnet. ELEKTRIKER: Elektriske anlegg utføres som skjult anlegg i boligrom ihht. NEK Svakstrøminstallasjon: Det leveres elektriske punkt ihht NEK Som punkt regnes: Stikkontakt en-fas tom 25A Fremlegg til bryter Fremlegg til lyspunkt Fremlegg til v.v. bereder Fremlegg til varmekabel, varmeovner, varmefolie (Eswa etc.) Fremlegg og tilkobling av termostat for varmekabel, med tilhørende føler Fremlegg til fastmontert utstyr en-fas tom 25A Fremlegg til tilkobling av hovedjordleder (ringjord eller jordpunkt) Fremlegg til tilkobling av utjevningsjord (jordingsmuffe, hovedvannkran etc.) Rørfremlegg, boks og dekklokk for telefon Rørfremlegg, boks og dekklokk for antenneuttak Røranlegg til ringeknapp, ringeklokke og trafo Fremlegg til fotocelle Generelt: Hvor det kan tilkobles apparater og utstyr. Brytere, vendere, signalorganer og stikkontakter anses i denne sammenheng som egne punkter. Koblingsbokser og montasjeenheter som sikringsskap, inntak, utstyr etc. regnes ikke som punkter. Plassering av elektriske skjer i samråd mellom forbruker og leverandør på arbeidstegninger. 5 Det leveres trekkrør for el. til carporter. Sameiet er ansvarlig for strøm og abonnementsutgiftene tilhørende dette strømabonnement. Utgiftene fordeles til den enkelte eier etter sameiebrøken av sameiet. Varmekabler: Alle bad leveres med støpt gulv, varmekabler og membran. Leilighetene som har støpt gulv på grunn leveres i tillegg med varmekabler i stue / kjøkken. MALERENTREPRISEN, FLISER OG PARKETT: Innervegger eks. våtrom behandles til slett vegg og påføres to strøk maling farge antikkhvit. Gulvene i stue/kjøkken, soverommene, bod og hall leveres med 15 mm parkett type eik natur el. tilsv. type Woodloc. Parketten legges flytende ihht. leggeanvisning. På bad leveres og legges fliser på gulv og vegger. Maks flisepris kr 150,- pr. m² inkl. mva. Listverk leveres malt hvitt fra fabrikk. Listverket leveres ikke flikket etter montering. Utvendig boder leveres ubehandlet. Eventuelle endringer i malerentreprisen avtales direkte med malermester. Belysning/ovner: Denne entreprisen er ikke medregnet i leveransen og beregnet utført som egeninnsats. Diverse: Agderbygg AS forbeholder seg retten til å forandre beskrivelsen når det kan benyttes likeverdige eller bedre materialer og konstruksjoner enn beskrevet ihht. NS 3402 pkt Byggevarer leveres ihht. enhver tid gjeldende produktspesifikasjon. Merutgifter, etter inngått kjøpekontrakt, i forbindelse med eventuelle særkrav myndighetene stiller til bygningen eller endring av forskrifter, samt nye eller en økning av statlige og kommunale avgifter, betales av byggherren. Hvis det er uoverensstemmelse mellom byggebeskrivelse og tegninger, gjelder beskrivelsen. Stiplede arrangementer er ikke inkludert i leveransen. Spesifiseringer som ikke er nevnt i denne byggebeskrivelsen, er heller ikke medregnet. Avfallscontainere på byggeplass er ikke tilgjengelig for forbruker. Ved overtakelse plikter forbruker å forsikre innbo. Boligen er forsikret av entreprenør i byggetiden. Hver forbruker står fritt til å velge forsikringsselskap for innboforsikring. Alle bygningene må forsikres under ett. Dette gjøres senest etter avholdt overtakelse og er sameiet sitt ansvar. Fellesarealer er felles eie og drift- og vedlikeholdsutgifter fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken. Det gjøres oppmerksom på at bildene i brosjyremateriell og salgsmateriell er fotomontasjer som kan fravike fra ferdige bygg og materialleveranse. Boligen oppføres i tråd med Tekniske Forskrifter Sted. dato.... Forbruker

8 Fasadetegninger Bygg B fasade MOT Sør fasade MOT øst fasade MOT Nord fasade MOT vest 6

9 Denne tegningen viser følgende leilighet: Leilighet 1, 1. etg BYGG 2-3 BRA: 66,0m 2 Terrasse: 7,0m 2 BOD 2,7m 2 SOV 6,5m 2 SOVEROM 10,9m 2 SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning HALL 9,1m 2 Wc Dusj TV Vindu BAD/VASK 5,7m 2 Salong Balansert ventilasjon Vaskekum Spisegruppe Pipe UTVENDIG BOD 4,9m 2 Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ Nattbord Oppvaskmaskin Garderobeskap Seng KJØKKEN/STUE 28,1m 2 Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør TERRASSE N V Ø S 7

10 Denne tegningen viser følgende leilighet: Leilighet 2, 2. etg BYGG 2-1 BRA: 66,0m 2 Terrasse: 7,0m 2 BOD 2,7m 2 SOV 6,5m 2 SOVEROM 10,9m 2 SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning HALL 9,1m 2 Wc TV BAD/VASK 5,7m 2 Dusj Vindu Baderomsinnredning Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ Nattbord Varmtvannsbereder Oppvaskmaskin Garderobeskap Seng KJØKKEN/STUE 28,1m 2 UTVENDIG BOD 4,9m 2 Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør BALKONG N V Ø S 8

11 Denne tegningen viser følgende leilighet: Leilighet 3, 1. etg BYGG 2-2 BRA: 66,0m 2 Terrasse: 7,0m 2 BOD 2,7m 2 SOV 6,5m 2 SOVEROM 10,9m 2 SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning HALL 9,1m 2 Wc TV BAD/VASK 5,7m 2 Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Vaskemaskin/ Tørketrommel Pipe Skrivebord/ Nattbord UTVVENDIG BOD 4,9m 2 Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng KJØKKEN/STUE 28,1m 2 Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør TERRASSE N V Ø S 9

12 Denne tegningen viser følgende leilighet: Leilighet 4, 2. etg BYGG 2-2 BRA: 66,0m 2 Terrasse: 7,0m 2 BOD 2,7m 2 SOV 6,5m 2 SOVEROM 10,9m 2 SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning HALL 9,1m 2 Wc TV BAD/VASK 5,7m 2 Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Vaskekum Vaskemaskin/ Tørketrommel Spisegruppe Pipe Skrivebord/ Nattbord UTVENDIG BOD 4,9m 2 Oppvaskmaskin Garderobeskap Seng KJØKKEN/STUE 28,1m 2 Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør BALKONG N V Ø S 10

13 Denne tegningen viser følgende leilighet: Leilighet 5, 1. etg BYGG 2-1 BRA: 66,0m 2 Terrasse: 7,0m 2 BOD 2,7m 2 SOV 6,5m 2 SOVEROM 10,9m 2 SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning HALL 9,1m 2 Wc TV BAD/VASK 5,7m 2 Dusj Vindu Baderomsinnredning Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ Nattbord Varmtvannsbereder Oppvaskmaskin Garderobeskap Seng KJØKKEN/STUE 28,1m 2 UTVENDIG BOD 4,9m 2 Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør TERRASSE N V Ø S 11

14 Denne tegningen viser følgende leilighet: Leilighet 6, 2. etg BYGG 2-3 BRA: 66,0m 2 Terrasse: 7,0m 2 BOD 2,7m 2 SOV 6,5m 2 SOVEROM 10,9m 2 SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning HALL 9,1m 2 Wc Dusj TV Vindu BAD/VASK 5,7m 2 Salong Balansert ventilasjon Vaskekum Spisegruppe Pipe UTVENDIG BOD 4,9m 2 Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ Nattbord Oppvaskmaskin Garderobeskap Seng KJØKKEN/STUE 28,1m 2 Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør BALKONG N V Ø S 12

15 Fasadetegninger Bygg B fasade MOT vest fasade MOT sør fasade MOT øst fasade MOT nord 13

16 Denne tegningen viser følgende leiligheter: BYGG 1-1, 1-2, og 1-3 Leilighet 7, 1. etg Leilighet 9, 1. etg Leilighet 11, 1. etg BRA: 66,0m 2 Terrasse: 7,0m 2 UTV. BOD 3,2m 2 BOD 2,7m 2 SOV 6,5m 2 SOVEROM 10,9m 2 SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning HALL 9,1m 2 Wc TV BAD/VASK 5,7m 2 Dusj Vindu Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ Nattbord Oppvaskmaskin Garderobeskap Seng KJØKKEN/STUE 28,1m 2 Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør TERRASSE Ø N S V 14

17 Denne tegningen viser følgende leiligheter: BYGG 1-1, 1-2 og 1-3 Leilighet 8, 2. etg Leilighet 10, 2. etg Leilighet 12, 2. etg BRA: 66,0m 2 Terrasse: 7,0m 2 BOD 2,7m 2 SOV 6,5m 2 SOVEROM 10,9m 2 SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning HALL 9,1m 2 Wc Dusj TV Vindu BAD/VASK 5,7m 2 Salong Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ Nattbord Oppvaskmaskin Garderobeskap Seng KJØKKEN/STUE 28,1m 2 Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør BALKONG Ø N S V 15

18 Fasadetegninger Carportanlegg fasade MOT øst fasade MOT nord fasade MOT vest fasade MOT sør 16

19 Carport oversikt S Ø V N 17

20 SITUASJONSPLAN DRIVENESVEGEN 43 vennesla N Montjønnåsen V S Ø Lekeplass daa 5,00 11 (1.etg) B daa 12 (2.etg) 9 (1.etg) B daa 10 (2.etg) 7 (1.etg) B daa 8 (2.etg) SNØ Uteopphold P daa SG_1 B daa 5 (1.etg) 6 (2.etg) SKV_2 SG_2 SNØ Uteopphold AGBF_1 2,55 AB_5 4,50 HC B daa 3 (1.etg) 1 (1.etg) 4 (2.etg) 2 (2.etg) B daa Frisikt 4x45m SAT_1 AGBF_2 P daa SKV_3 SKV_1 12,50 Drivenesvegen SAT_2 Montjønnvegen Drivenesvegen 23/10 18

21 NOTATSIDE

22 Gevir KONTAKT OSS FOR MER INFORMASJON! 20 TOMTESELSKAPET TOMTESELSKAPET Sjølystveien 27, Odderøya, 4610 Kristiansand Tlf: Mobil: / E-post: post@agderbygg.no

23 DRIVENESVEGEN HUSBANKFINANSIERTE SELVEIERLEILIGHETER SENTRALT PÅ MOSEIDMOEN PRISLISTE PR DRIVENESVEGEN, VENNESLA Seksjon/ Bolig- Byggetrinn/ Etasje Bruksareal Balkong/ Salgspris inkl. carport Leilighetsnummer nummer Bygg nr. BRA Terrasse ihht. leveringsbeskrivelse H0101 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 2 H0201 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 3 H0101 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 4 H0201 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 5 H0102 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 6 H0202 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 7 H0101 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 8 H0201 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 9 H0101 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 10 H0201 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 11 H0101 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- 12 H0201 B etg. 66 m 2 7 m 2 Kr ,- BRA er arealet innenfor omsluttende yttervegg. Arealer pr. rom er netto innvendig. Parkering: Omkostninger: Felleskostnader: Husbanklån: Hver leilighet har inklusive 1 stk. p-plass i carportanlegg. Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdi. Dette utgjør ca kr ,- pr. leilighet. Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr 2.131,- Salgsomkostninger på kr ,- kommer i tillegg. Felleskostnader er stipulert til ca kr 125,- pr. m 2 pr. år. Endelige fellesutgifter vil bli satt opp av sameiets styre/sameiets foretningsfører ved overtakelse. Om ønskelig, kan en få et stort husbanklån til hver leilighet. Kontakt Agderbygg for detaljer. Nominell flytende rente i husbanken er pr. november/desember på 2,765%. NB: PRISER KAN ENDRES. Prisene på usolgte boliger kan endres uten varsel. Sjekk med selger hva som er gjeldende priser og hvilken bolig som er ledig. Alle tegninger, fotomontasjer og 3D modeller i prospekt er av illustrativ karrakter og kan avvike fra ferdig bygg. KONTAKT OSS FOR MER INFORMASJON! TOMTESELSKAPET TOMTESELSKAPET Sjølystveien 27, Odderøya, 4610 Kristiansand Tlf: Mobil: / E-post: post@agderbygg.no

24 Drivenesvegen 43

25 Gevir Til Barnehage Lyst og solrikt uteområde Montjønntåsen Drivenesvegen Til Vennesla sentrum Fjellvegen MOSEIDMOEN AGDERBYGG AS AGDERBYGG AS har dyktige byggmestre og tømrere som sørger for at våre boliger og boligprosjekter blir oppført med høy kvalitet og fagmessig utførelse. Hunsfoss Fabrikker AGDERBYGG AS har gjennomført og utviklet en rekke små og store totalprosjekt for private og offentlige byggherrer. AGDERBYGG AS har i egenregi utviklet og bygd mange boligprosjekter, fra eneboligfelt til leilighetsprosjekter. AGDERBYGG AS har en rekke referanseprosjekter som vi gjerne viser våre byggherrer og samarbeidspartnere. Spør gjerne en som har gjennomført et boligprosjekt, stort eller lite, i samarbeid med AGDERBYGG AS. Les mer på Mosiedmoen Skole Til Vigeland Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter og kan avvike fra ferdig bygg. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. Adkomst KONTAKT OSS FOR MER INFORMASJON! TOMTESELSKAPET TOMTESELSKAPET Sjølystveien 27, Odderøya, 4610 Kristiansand Tlf: Mobil: / E-post: post@agderbygg.no