HERTUG GUTHORMS GATE 1 18 HELT NYE LEILIGHETER

Transkript

1 HERTUG GUTHORMS GATE 1 18 HELT YE LEILIGHETER

2 18 HELT YE LEILIGHETER MIDT I TØSBERG SETRUM Vil du bo ved foten av Slottsfjellet midt i Tønsberg sentrum? Da er Hertug Guthorms Gate 1 noe for deg. ybygget innholder18 innflytningsklare leiligheter. Mange av disse leilighetene har en meget praktisk romløsning med sovealkove som passer helt utmerket til førstegangskjøpere. Her kan du velg mellom 1-, 2- og 3-roms leiligheter fra 29,9 til 61,7 kvm. BRA, alle med balkong/ fransk balkong. Bilen har du mulighet til å parkere enkelt i garasjeanlegget under bygget, med heis rett opp til boligens etasje. Alle boligene er helt nye! Dermed kan du være trygg på at alt fungerer. Ingenting er skjult. En ny bolig er uberørt, det er du og dine som setter sporene. år du bor i Hertug Guthorms Gate 1 trenger du nesten ikke å dra noen andre steder. Tønsberg sentrum har det aller meste. Butikker, kafeer, restauranter, uteliv, spesialforretninger, servicetilbud, treningssentre, skoler, barnehager og mye mer. Side 2 Side 3

3 Side 4 Side 5

4 LEILIGHET H101 Bildet er hentet fra visningsleiligheten i 1. etasje H101, plantegningen finner du på side 10. Side 6 Side 7

5 Bildene er hentet fra visningsleiligheten i 1. etg H101, plantegningen finner du på side BAD Delikat fliselagt bad med vegghengt toalett. 02 KJØKKE Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer inkludert 03 STUE Lys og luftig. Plass til både spiseplass og sofakrok. 04 SOVEALKOVE Leiligheten har en praktisk sovealkove 05 SPISEPLASS Leiligheten har plass til egen spiseplass. 06 STUE Sofakrok med opplegg for TV 07 UTEPLASS Utgang til felles uteareal Side 8 Side 9

6 LEILIGHET H101 Smart 1-roms leilighet på 37 kvm med gang, egen sovealkove og stue med åpen kjøkkenløsning. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Utgang fra stuen til fellesuteplass. Sportsbod i p-kjeller. LEILIGHET 105 (1A) Praktisk 1-roms endeleilighet på 35,5 kvm med egen sovealkove. Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass, bad med dusj og opplegg for vaskemaskin. Mulighet for garderobeløsning i entre. Utgang fra stuen til balkong. Sportsbod i p-kjeller. : Rom: 1-roms med sovealkove BRA: 37 m 2 Balkong: Fransk Etasje: 1. etg. : Rom: 1-roms med sovealkove BRA: 35,5 m 2 Balkong: 9,9 m 2 Etasje: 1. etg. 3,8 m² 22,1 m² LEILIGHET 101 4,9 m² 3,3 m² ealkove 5,3 m² 24,3 m² ealkove 6,2 m² LEILIGHET ,2 m² Balkong 9,9 m² 1A 1A 1E H101 1E H101 Side 10 Side 11

7 LEILIGHET 104 (1B) Fin 3-roms gjennomgående leilighet på 56,5 kvm. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang fra stuen til balkong. To soverom, bad med dusj og opplegg for vaskemaskin. Entré med bod og mulighet for garderobeløsning. Sportsbod i p-kjeller. LEILIGHET 103 (1C) Stor 1-roms leilighet på 37,5 kvm med egen sovealkove. Stue med åpen kjøkkenløsning, bad med dusj og opplegg for vaskemaskin. Mulighet for garderobeløsning i entre. Utgang fra stuen til balkong. Sportsbod i p-kjeller. Rom: 3-roms BRA: 56,5 m 2 Balkong: 10,1 m 2 Etasje: 1. etg. Rom: 1-roms med sovealkove BRA: 37,5 m 2 Balkong: 6,6 m 2 Etasje: 1. etg. 7,4 m² Gang 10,2 m² 6,5 m² LEILIGHET ,8 m² ealkove 6,7 m² 3,0 m² 4,6 m² 4,4 m² LEILIGHET ,8 m² 25,0 m² 21,9 m² Balkong 10,1 m² Balkong 6,6 m² 1B 1C 1B 1C Side 12 Side 13

8 LEILIGHET 102 (1D) Stor 1-roms endeleilighet på 38 kvm med egen sovealkove. Stue med åpen kjøkkenløsning, bad med dusj og opplegg for vaskemaskin. Mulighet for garderobeløsning i entre. Utgang fra stuen til balkong. Sportsbod i p-kjeller. Rom: 1-roms med sovealkove BRA: 38 m 2 Balkong: 6,9 m 2 Etasje: 1. etg. LEILIGHET H201 Funksjonell 1-roms leilighet på 30 kvm med sovealkove og stue med åpen kjøkkenløsning. Entré med mulighet for garderobeløsning. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Fransk balkong i stuen. Sportsbod i p-kjeller. Rom: 1-roms med sovealkove BRA: 30 m 2 Balkong: Fransk Etasje: 2. etg. LEILIGHET 102 ealkove 6,7 m² ealkove 5,2 m² 3,3 m² 4,9 m² 4,4 m² LEILIGHET ,8 m² Opphold/Kjøkken 15,4 m² Innspent glassrekkverk 25,8 m² Balkong 6,9 m² 1D H201 1D H201 Side 14 Side 15

9 Bildene er hentet fra visningsleiligheten i 2. etg H203, plantegningen finner du på side STUE Lys og luftig. Plass til både spiseplass og sofakrok. 02 ETREE Med plass til garderobe 03 SOVEROMMET Hyggelig og lyst soverom 04 SPISEPLASS God plass til spisebord 05 KJØKKE Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer inkludert. 06 BALKOG Med plass til sittegruppe 07 STUE Store vinduer som slipper mye lys inn i boligen. 08 BALKOG Luftig og sydvendt beliggende Side 16 Side 17

10 LEILIGHET H202 Lettstelt 1-roms leilighet på 37,2 kvm med egen sovealkove og stue med åpen kjøkkenløsning. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Fransk balkong i stuen. Sportsbod i p-kjeller. : Rom: 1-roms BRA: 37,2 m 2 Balkong: Fransk Etasje: 2. etg. LEILIGHET H203 Super 2-roms leilighet på 38,3 kvm med eget soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Balkong med utgang fra stuen. Sportsbod i p-kjeller. Rom: 2-roms BRA: 38,3 m 2 Balkong: 7 m 2 Etasje: 2. etg. Svalgang Innspent glassrekkverk 6,6 m² 4,4 m² 22,1 m² LEILIGHET ,8 m² LEILIGHET ,3 m² 4,5 m² 4,9 m² 3,3 m² 21,1 m² Balkong 7,0 m² H203 H203 H202 H202 Side 18 Side 19

11 LEILIGHET H204 Lettstelt 2-roms leilighet på 38 kvm med eget soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Balkong med utgang fra stuen. Sportsbod i p-kjeller. : Rom: 2-roms BRA: 38 m 2 Balkong: 7 m 2 Etasje: 2. etg. LEILIGHET H205 Romslig 3-roms leilighet på 57 kvm med 2 soverom. Entré med bod og mulighet for garderobeløsning. Stue med åpen kjøkkenløsning. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Balkong med utgang fra stuen. Sportsbod i p-kjeller. Rom: 3-roms BRA: 57 m 2 Balkong: 10,5 m 2 Etasje: 2. etg. Svalgang Svalgang 4,3 m² Gang 10,1 m² 6,6 m² 7,4 m² 6,5 m² LEILIGHET 204 LEILIGHET ,2 m² 37,8 m² 4,5 m² 4,6 m² 3,0 m² 20,7 m² 22,0 m² Balkong 7,0 m² Balkong 10,5 m² H204 H205 H204 H205 Side 20 Side 21

12 LEILIGHET H206 3-roms endeleilighet på 61,7 kvm med 2 soverom. Entré med bod og mulighet for garderobeløsning. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Åpen stue/kjøkkenløsning. Balkong med utgang fra stuen. Sportsbod i p-kjeller. : Rom: 3-roms BRA: 61,7 m 2 Balkong: 10,2 m 2 Etasje: 2. etg. LEILIGHET H301 Funksjonell 1-roms leilighet på 30 kvm med egen sovealkove og stue med åpen kjøkkenløsning. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Fransk balkong i stuen. Sportsbod i p-kjeller. Rom: 1-roms med sovealkove BRA: 30 m 2 Balkong: Fransk Etasje: 3. etg. Gang 11,4 m² 7,3 m² LEILIGHET ,5 m² 6,8 m² 3,3 m² 4,9 m² ealkove 5,2 m² 5,0 m² 3,1 m² LEILIGHET 301 Opphold/Kjøkken 15,4 m² Innspent glassrekkverk 25,6 m² Balkong 10,2 m² H206 H301 H206 H301 Side 22 Side 23

13 LEILIGHET H302 Luftig 1-roms leilighet på 37 kvm med hems og egen sovealkove. Stue med åpen kjøkkenløsning. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Fransk balkong i stuen. Sportsbod i p-kjeller. : Rom: 1-roms med sovealkove BRA: 37 m 2 Hems: 17,6 m 2 BTA Balkong: Fransk Etasje: 3. etg. LEILIGHET H303 Lys og luftig 2-roms leilighet på 34,4 kvm med eget soverom og en praktisk hems. Stue med åpen kjøkkenløsning. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Takterrasse med utgang fra stuen. Sportsbod i p-kjeller. Rom: 2-roms BRA: 34,4 m 2 Hems: 16,5 m 2 BTA Terrasse: 8 m 2 Etasje: 3. etg. Innspent glassrekkverk 6,6 m² 4,4 m² 6,6 m² 4,4 m² LEILIGHET 303 LEILIGHET 303 Hems Leilighet 303 Hems Leilighet ,2 m² Åpent opp LEILIGHET 302 Stige Stige Stige 4,5 m² 4,5 m² ealkove 5,3 m² 4,9 m² 3,3 m² Hems Leilighet 302 Åpent opp Åpent opp 18,1 m² 18,1 m² Takterrasse 8 m² Takterrasse 8 m² Takterrasse Takterrasse H302 H302 H303 H303 Side 24 Side 25

14 LEILIGHET H304 Luftig 2-roms leilighet på 34 kvm med egen sovealkove og en praktisk hems. Stue med åpen kjøkkenløsning. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Takterrasse med utgang fra stuen. Sportsbod i p-kjeller. : Rom: 2-roms BRA: 34 m 2 Hems: 16,65 m 2 BTA Terrasse: 8 m 2 Etasje: 3. etg. LEILIGHET H305 Romslig 3-roms leilighet på 52 kvm med 2 soverom og en praktisk hems. Stue med åpen kjøkkenløsning og innvendig bod. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Takterrasse med utgang fra stuen. Sportsbod i p-kjeller. Rom: 3-roms BRA: 52 m 2 Hems: 28 m 2 BTA Terrasse: 11 m 2 Etasje: 3. etg. Svalgang Svalgang 4,3 m² 6,6 m² LEILIGHET 304 Hems Leilighet 304 7,4 m² LEILIGHET 305 6,5 m² Hems Leilighet 305 Stige 4,5 m² Stige 4,6 m² Åpent opp Åpent opp 17,5 m² 21,7 m² 3,1 m² Takterrasse 8 m² Takterrasse 11 m² H304 H304 H305 H305 Side 26 Side 27

15 LEILIGHET H306 Bildet er hentet fra visningsleiligheten i 3. etasje H306, plantegningen finner du på side 31. Side 28 Side 29

16 LEILIGHET H306 Smart 3-roms leilighet på 57,3 kvm med 2 soverom og stor hems. Entré med bod og mulighet for garderobeløsning. Stue med åpen kjøkkenløsning. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Takterrasse med utgang fra stuen. Sportsbod i p-kjeller. : Rom: 3-roms BRA: 57,3 m 2 Hems: 25 m 2 BTA Terrasse: 10,5 m 2 Etasje: 3. etg. LEILIGHET 306 Åpent opp 7,3 m² Gang 11,4 m² 6,7 m² Hems Leilighet 306 5,0 m² Stige 3,0 m² 22,5 m² Åpent opp Takterrasse Takterrasse H306 H306 Side 30 Side 31

17 LEILIGHET H401 Smart 1-roms leilighet på 29,9 kvm med egen sovealkove og stue med åpen kjøkkenløsning. Mulighet for garderobeløsning i entre. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Fransk balkong i stuen. Sportsbod i p-kjeller. Rom: 1-roms med sovealkove BRA: 29,9 m 2 Balkong: Fransk Etasje: 4. etg. 4,9 m² ealkove 5,3 m² 3,3 m² Opphold/Kjøkke 15,4 m² LEILIGHET 401 Innspent glassrekkverk H401 H401 Side 32 Side 33

18 PARKIGSALEGGET SALG VED Under leilighetene er det et parkeringsanlegg, med heis rett opp til boligene. Leilighetene vil få mulighet til å leie parkeringsplass av Micasa Parkering AS. Sportsbodene som medfølger leilighetene er også beliggende i kjelleren. ODD ADERS WILHELMSE U.108 8,0 m² oaw@bweiendom.no U.100 Parkeringsgarasje 366,2 m² U.124 5,0 m² U.104 2,5 m² U.105 2,5 m² U.111 2,5 m² U.106 5,1 m² U.110 5,0 m² U.112 2,5 m² U.123 3,1 m² Kjørerampe U.119 Gang 19,6 m² U.120 Trapperom 7,0 m² U.107 5,0 m² Heis U.109 5,0 m² U.103 2,5 m² U.113 5,2 m² KOTRAKT/OPPGJØR U.121 Sluse 6,5 m² U.118 Teknisk 2,7 m² AETTE LIDHJEM EIEDOMSMEGLER MEF U.101 U.102 2,5 m² 2,5 m² U.114 2,5 m² U.115 5,2 m² annette@megleroppgjoret.no U.116 8,2 m² GRO K. EIDE EIEDOMSMEGLER MEF gro@megleroppgjoret.no Megleroppgjøret as utarbeider kjøpekontraktene og gjennomfører oppgjøret. Megleroppgjøret as er ikke ansvarlig for selve avtaleinngåelsen. Eiendommen selges som i den stand den var i ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven 3-9. HVITVASKIG: Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler (Megleroppgjøret) plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/ melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Forbehold: Alle illustrasjoner og møblerte planskisser i alt salgsmateriell er ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse og det kan ikke bygges et krav på disse. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte seksjoner. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. U.117 Teknisk 7,1 m² Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring av sameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring. Det tas forbehold om eventuelle feil i prospektet. Side 34 Side 35

19