Hvordan bruke NS 3031 I eksisterende bygg

Transkript

1 NS 3031 Energiytelse i eksisterende bygg Hvordan bruke NS 3031 I eksisterende bygg Hva skal eksisterende bygg gjøre??? Brynjulf Skjulsvik GODT DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV BYGG SYNES IKKE. MANGLENDE DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV BYGG SYNES Medlem i NBEF gir det tilgang til kompetanse 1

2 Bencmarkingsnettverket i NBEF NBEF Norges Bygg og Eiendomsforening Styret NBEF Nettverk Forvaltning Nettverk nøkkeltall og Benchmarking. Nettverk Drift Nettverk Service og Renhold 2

3 Pro Teknologi din samarbeidspartner? Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Riktig - kunnskap Riktig - behov Riktig - tid Riktig - pris Spesialfirma innen tidligrådgiving og byggherrestøtte innen Bygging, drift og forvatning av komplekse bygninger VVS Klimateknikk Elektro IKT/Databaser/Web FDVU / SD Byggherreombud Eiendomsdrift Sykehus Kontor i Trondheim, Oslo og Tønsberg. Pr. dato er vi 9 ansatte. Ressurser i Pro Teknologi AS Brynjulf Skjulsvik Siv.ing VVS, Integrator Dr.ing Tor I. Hoel VVS, Integrator, Torstein O. Haugen Siv.ing El-kraft, forsyning Siv. Ing Tomas Jonsson VVS, Database, Dak, SD Siv.Ing Helge Sletbakk KS etc, 30 % Ing Per-Ivar Mikkelsen Elkraft, Automatisering, SD, testing Siv.ing Alexander Wangsvik Olsen Datateknikk, databaser, IKT Ing Torbjørn Lunde VVS, Kontroll,verifiksjon Siri Skjulsvik Admin 3

4 Fagområder Pro Teknologi AS Teknisk prosjektledelse Teknisk programmering Driftsorganisering / optimalisering Energi, energisentraler ( Fjernvarme, varmepumper etc) VVS-installasjoner Elektroinstallasjoner Energiforsyning Bygningsautomatikk( SD-anlegg) FM (Facility Management) FDVU (EDB-basert FDV) Innemiljø, arbeidsmiljø Byggherreombud Teknisk byggeledelse Tilstandskontroll, sertifisering LCC, Livssykluskostnader FOU virksomhet. Spesialrom innen sykehus, operasjon isolater etc. Feltmålinger Opplæring/kurs Byggebransjen må se helheten. Integratorrollen må ivaretas. (System, kommunikasjon koblings-integrator) Krav til energibruk i bygninger NS 3031 Krav i TEK, gjør energibruk målbart og reproduserbart?? Energibruk eksisterende bygg? 4

5 Byggets livsløp fra unnfangelse til reinkarnasjon vedlikehold idé drift Løsnings leveranse overtagelse prosjektering bygging Overrasket?? 5

6 Et fantastisk Funksjonelt bygg? Bevist valg til omfang og plassering vinduer! Hva gjør vi med eksisterende bygg Energiforskriften gjelder også eksisterende bygg.. når det skal foretas ombygging, Rehab som er søknadspliktig. Energiattesten/sertifikatet vil også gjelde for eksisterende bygg. 6

7 Bruk av NS 3031 Hva krever internkontrollforskriften. Vi skal til enhver vite hva vi har utført og hva vi skal utføre av aktiviteter for å ivareta helse, Miljø og Sikkerhet (HMS) Det er eierens plikt å VITE Dvs, For å få et godt innemiljø må energien utnyttes. Byggeforskriften: krever at du skal vite hvor energien går og hvor mye 7

8 Definisjoner K, F,D,V og U, S, P (NS 3454) (K) Kapital (Investeringens årskostnad) Investeringen kapitalisert på byggets levetid (F) FORVALTNING De ressurser/tjenester som må brukes uansett om bygget brukes eller ikke. (D) DRIFT De ressurser/tjenester som daglig må benyttes for å tilfredsstille brukeren/leierens behov. (V) VEDLIKEHOLD (inkl utskiftning) De ressurser som er nødvendig for å opprettholde bygningen og de tekniske installasjoner på et fastsatt kvalitetsnivå.utskiftning p.g.a nedslitt bruksmessig/teknisk) (U) UTVIKLING/OPPGRADERING De ressurser som er nødvendig for å utvikle/oppgradere bygget i henhold til økte behov / forskrifter. NB Oppussing er vedlikehold eller utvikling avhengig av intensjonen (S) SERVICE/ STØTTEKOSTNADER TIL KJERNEVIRKSOMHETEN De servicefunksjoner som brukeren trenger, administrasjon, sentralbord, resepsjon, kantine, post / bud etc (P) POTENSIALET I EIENDOMMEN Ombygging, påbygg, tilbygg, utomhus for å utvikle eiendommen. Årskostnad Nåverdi - levetidskostnad Life Cycle Cost LCC-beregninger (NS 3454 ) Kaptalkostnad Diskontering (flytting) til nåverdi Utskiftninger og intervallbundet vedlikehold Årlig FDV Brukstid Levetidskostnaden legges ut som annuitet (renter og avdrag) Statsbygg.no Lcprofit.com 8

9 Hvordan fordeles kostnadene Hva er FDVU-kostnadene for kontorbygg, BTA Forvaltning kr/ m 2 år Drift kr/ m 2 år (Eks sikring) Vedlikehold kr/ m 2 år Utvikling kr/ m 2 år Sum FDVU kr/ m 2 år Investeringskapitalens LCC-kostnad ca kr/m 2 Kjernevirksomhetens kostnad kr/m2. Hva er de store kostnadspostene? : Energi kr/ m 2 år Renhold kr/ m 2 år Avfall 15 kr/ m 2 år Vakt og sikring 9 kr/ m 2 år LCC-web 9

10 Energibruk kommer hvert år! A building is not something you finish, it`s something you start Et bygg blir aldri ferdig, men tas i bruk Slutten på starten av et byggs livsløp. Planlegging Prosjektering Bygging FDV U S P Myndigheter Kunder Erfaringsoverføring Ansatte Dagens bygninger er i en kontinuerlig omstilling! Hvem kan påvirke et energiriktige bygg Byggherre ( utbygger) Arkitekt Prosjektleder Prosjekterende Entreprenør Alle har ikke felles mål! Byggeleder Leverandør Driftspersonalet Leietaker 10

11 Ny krav til drift av bygg!! Energisertifisering( ) Inneklimadokumentasjon ( 444) Sikkerhetsdokumentasjon Branndokumentasjon Miljødokumentasjon( Aksjeloven) Driftsdokumentasjon Funksjonsdokumentasjon (universell utforming).. Benchmarking virksomhet KPI Nøkkeltall for å sammenligne Hva er energibruk, hvor settes systemgrensen Elektrisk Varmepumpe Olje Kjølemaskin Termisk varme kjøling Indikatorer. Referanse i hht standard, Solfanger Vannkraft Bio Solcelle, Vindmølle etc Gjenvinning, avløp Fjernkjøling Gass Fjernvarme Netto Energibehov (Beregnet) Levert energi (Beregnet eller målt) Co 2 grense Primærenergi 11

12 Hva er kravet til eksisterende bygg Revidering TEK

13 Skjerpelse i TEK Energimerke 13

14 Tek, byggesystemer Normalt gir forskriften muligheter til å verifisere forskriftens oppfyllelse 7 områder har fått spesielt fokus. Konstruksjonssikkerhet Brannsikkerhet Brukssikkerhet Energibruk Inneklima Støyforhold Brukbarhet Preakseptert løsning ( NS, Byggdetaljer) Blandings løsning Analyse løsning (dynamisk beregning) For energi er det sterk binding til NS 3031 Energiberegninger 14

15 Eksisterende bygg Hvilket areal?? REA=Renholdt areal, OPA= Opvarmet areal 15

16 Eksisterende hus Hvordan skal jeg vite om mitt bygg bruker mer enn spesifikk verdi i forskriften?? Hvordan skal jeg kontrollere dette. 1. Kan jeg dokumentere byggets bygningsmessige oppbygging 2. Kan jeg dokumentere byggets tekniske oppbygging. 3. Med bakgrunn gjøre en teoretisk beregning for målt energibruk 4. Endre beregning til standard/minimum input. 5. Flytte beregningen til Oslo. 6. DA kan du sammenlikne med forskriften Spesifikt energibruk Beregningsmetoder 16

17 Definisjoner. Beregningsalternativer Standarden omfatter 3 beregningsalternativer månedsberegning (statsjonær metode) etter NS-EN ISO forenklet timeberegning (dynamisk metode) etter NS-EN ISO detaljert beregningsprogrammer (dynamisk metode) validert etter NS- EN Det er kun månedsberegninger som er beskrevet i detalj i denne standarden. For dynamiske beregningesmetoder henvises det til NS-EN ISO eller validerite beregningsprogrammer. Bakerst i denne standarden finner man tillegg A. Verdiene i tillegg A brukes til beregning mot offentlige krav, dvs. dokumentasjon mot forskrifter, og representerer ikke reelle forhold. 17

18 Inndata Inndata deles i følgende typer: standardverdier (låste verdier for driftstider, personbelastning, innetemperatur og klima.) som benyttes for å kontrollere opp mot offentlige energirammer, energisertifisering etc. Gitt i tillegg A veiledende verdier (kun til informasjon som eksempel på valg av inndata), gitt i tillegg B Dokumenterte verdier (verdier som kan dokumenteres etter standarder eller anerkjente metoder) En bygning skal beregningsmessig deles opp i flere soner ut fra følgende forhold flerfunksjonsbygninger ulike tekniske installasjossystemer som betjener forskjellige deler av bygningen ulikt soltilskudd i forskjellige deler av bygningen ulike interne varmetilskudd i forskjellige deler av bygningen For kontrollberegninger mot offentlige krav skal hver sone regnes som adiabatisk, dvs. ingen varme- eller masseoverføring mellom de ulike beregningssonene. Energiattest forts. Energiattesten skal inneholde en del faktaopplysninger om bygningen: data som identifiserer bygningen eller enheten bygningstype og -kategori byggeår og arealer identifikasjon av energirådgiveren dato for energimerkingen Energimerke, tiltaksliste og den utfyllende dokumentasjonen samles i en energiattest. Det vil trolig utvikles ulike attester for ulike målgrupper. Energiattesten vil være gyldig i inntil 10 år. Store og komplekse bygninger vil være mer utfordrende å energimerke enn mindre bygg. Særlig utfordrende vil det være å foreta beregninger og målinger på store næringsbygg som har mange ulike bruksformål. Eiere av næringsbygg kan ha nytte av andre og mer tekniske opplysninger enn boligeiere. Dette gjelder også de som har eget driftspersonell eller hvor bygget forvaltes av profesjonelle eiendomsforvaltere. Energimerkingen kan derfor bli forskjellig avhengig av: om merkingen omfatter en ny eller eksisterende bygning om det er bolig- eller næringsbygning om bygningen er stor eller liten om det er et offentlig bygg eller bygg der det ferdes mange mennesker Målet er en ensartet oppbygning og utforming for de forskjellige attestene. Energimerkingen skal gjøres av en uavhengig og godkjent energirådgiver. Rådgiveren skal foreta en kvalifisert gjennomgang av bygningen og gi råd om energibesparelser. Direktivet krever ikke utbedring eller tiltak for effektivisering i forbindelse med eller som følge av merkingen. Man står fritt til å velge å gjennomføre eventuelle forslag til energisparende tiltak. 18

19 Energiattest krever faktaopplysninger arealer, volum flater etc generelt og spesielt vinduer, sol-innfall etc generelt og spesielt Bygningsmessige vedrørende, isolasjon, tetthet, kuldebroer, generelt og spesielt VVS installasjoner EL-kraftinstallasjoner Tele og automatisering Div tekniske installasjoner. Utomhusanlegg. Brukerutstyr. Driftsforhold Brukerutstyr Spesialrom Produksjon, indikatorer Rapport, resultat 19

20 Hvordan dokumentere Rapport, resultat 20

21 Rapport, resultat Rapport, resultat 21

22 Hvilken metode skal velges For eksisterende bygg, start med enkleste metode, månedsstasjonær Pbl. Energi Vindtetting og diffusjonssperre blir viktigere Tetthet Bygninger skal være så tette at effekten av varmeisoleringen ikke reduseres ved utilsiktet luftgjennomstrømning. Fukt skal ikke kunne trenge inn og redusere bygningsdelenes varmeisolerende yteevne eller forringe bygningens levetid. Bygninger skal være så tette at inneklimaet ikke påvirkes negativt og slik at det ikke oppstår sjenerende trekk. 22

23 Tetthet i bygninger Figuren gjelder ved bruk av balansert ventilasjon. Dersom det benyttes mekanisk avtrekksventilasjon, beregnes luftskifte i henhold til regler gitt i NS Infiltrasjon (luftskifter per time) t Figur 2: Infiltrasjon avhengig av lekkasjetall ved 50 Pa trykkdifferanse mellom inne og ute, beregnet i henhold til NS Det er forutsatt balansert ventilasjon, Tetthetskrav 23

24 Energibudsjett Beregningsmetode 24

25 Eksisterende bygg Hva trenger du Kartlegging og dokumentasjon for ditt bygg. ( designdok. FDV.dok) Energi og effektbehov for bygget. 1.Netto energibehov, beregnet for normbygg. 2. Flytte beregningen til det klimaet du er 3. Foreta beregning på stedet med reell drift, dvs dokumentere hva reelt behov er. Riktig energibruk Det er din plikt og ansvar å redusere byggenes energibehov 25