Livsløpsanalyse brukt i byggeprosjekter Økonomikonsekvenser av miljøtiltak. Klima Vigdis By Kampenes

Transkript

1 Livsløpsanalyse brukt i byggeprosjekter Økonomikonsekvenser av miljøtiltak Klima Vigdis By Kampenes

2 Innhold i presentasjonen Myndighetenes krav Hva er LCC? Hvordan kombinere livsløpsanalyse og LCC i alternativsanalyser? Eksempler Utfordringer Beregningsverktøy Litteratur 2

3 Myndighetene stiller krav til LCC og miljø Lov om offentlig anskaffelse: 6.Livssykluskostnader, universell utforming og miljø Statlige, kommunale og fylkeskommunale myndigheter og offentligrettslige organer skal under planleggingen av den enkelte anskaffelse ta hensyn til livssykluskostnader, universell utforming og miljømessige konsekvenser av anskaffelsen. 3

4 4

5 LCC-analyse totaløkonomi LCC (Life Cycle Costing) er en økonomisk modell som sammenstiller investering til bygget med fremtidige utgifter til forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling (FDVU). Levetidskostnad - nåverdi Årlig FDVU Årskostnad er en gjennomsnittlig årlig forventet kostnad for bygget - Dvs en kostnadsdekkende husleie. 5 Årskostnad Brukstid

6 Livsløpsanalyse miljøkonsekvenser Store norske leksikon: Systematisk analyse for å evaluere miljømessige konsekvenser knyttet til et produkt, et produktsystem eller en aktivitet ved å identifisere og beskrive energi- og materialforbruket (kvantitativt og kvalitativt) samt avfall og forurensninger til miljøet, og ved å analysere konsekvensene av dette. Analysen inkluderer hele livssyklusen til produktet eller aktiviteten, fra uttak av råmaterialer, produksjon, distribusjon, bruk, gjenbruk, vedlikehold, resirkulering til endelig kassering; inkludert all transport involvert. 6

7 7

8 Alternativsanalyser i byggeprosjekter Valgt løsning Investeringskostnad FDVkostnad Husleie (Årskostnad) Løsningsalternativ Årskostnad/ husleie Klimagassberegning.no Inv.kostnad + FDVUkostnad Kvalitative vurderinger Andre miljøvurderinger 8 Energisimulering Valgt løsning

9 Klimagassregnskap.no Utviklet av Civitas og Statsbygg. Beregner klimagassutslipp fra: Produksjon av materialer som inngår i bygget Energibruk og transport i anleggsfasen Energibruk til oppvarming og kjøling i drift/bruk av bygget Energibruk til transport i drift/bruk av bygget 9

10 Noen interessante spørsmålene som LCC og klimagassregnskap kan gi svaret på Hva er kostnadskonsekvensen for investering i klimatiltak? Kan en investering i klimatiltak x, som gir en økt investeringskostnad, gi en reduksjon i driftsutgifter og dermed en redusert årskostnad? F.eks knyttet til energi og renhold. Kan mer klimavennlige materialer (ift CO 2 ) benyttes til samme kostnad? 10

11 Eksempler på alternativsanalyser Konseptvalg Programfase Forprosjekt Detaljprosjekt Bygging Drift Nybygg Rehab Leie Tek 10 Lavenergihus Passivhus Energimerke A,B,C,.. Standarder Kvaliteter Byggets orientering og form Geometri Arealeffektivitet Materialvalg Energimålsettinger Bygningskomponenter Energikilder Analyse av endinger Oppdatere modell Oppdatere modell Bidra med erfaringstall til andre prosjekter Beliggenhet Vindusareal

12 NB! Estimater med bruk av nøkkeltall på hovedposter i de tidlige faser, beregninger på detaljnivå i seinere faser. Tenkemåte alltid beregning hvis mulig! Beslutningstakere må få forelagt årskostnad/kostnadsdekkende husleie, ikke kun investeringskostnaden. 12

13 Økonomikonsekvens av klimatiltak benyttes i beslutningsprosessen Fra et livsløpsperspektiv: Miljøtiltak lønner seg økonomisk. Miljøtiltak gir ikke merkostnad.? Miljøtiltak gir et mer kostbart bygg. 13

14 Eksempel Utvidelse av Polarmiljøsenteret i Tromsø Konseptvalgfase Hovedalternativer på miljøambisjoner: 5% bedre enntek10 Passivhus-standard ZEHB-standard (Zero Emission Heating Building) Statsbygg/ Sintef byggforsk: LCC-overslag i høst 14

15 Eksempel Anslag fra Sintef Alternativ Netto energibehov Levert energi Merkostnad investering 5% bedre enn Tek7 153 kwh/m 2 år EL: 160 kwh/m 2 år 0 kr/m 2 Passivhus 69 kwh/m 2 år EL: 62 kwh/m 2 år ( ) kr/m 2 ZEHB 61 kwh/m 2 år EL: 40 kwh/m 2 år Bio: 20 kwh/m 2 år Tot: 60 kwh/m 2 år ( ) kr/m 2 Basert på Sintef rapport 42 Kriterier for passivhus- og lavenergibygg - Yrkesbygg 15

16 Et høgskolebygg - Alternative energikilder Alternativene: 1) Kun fjernvarme 2) Noe av fjernvarmen erstattes av energibrønner og varmepumpe, investeringskostnad: 2.5 millioner kroner 16

17 Erstatte noe fjernvarme med energibrønner og varmepumpe 2.5 mill Bør også beregne klimagassutslipp for de to løsningene kostnad Utskiftninger Levetid Løpende vedlikehold Bygningen gikk fra energi-klasse B til A Årlige besparelser i energikostnader kr LCC-kostnader = kr Årlige besparelser kr kr = kr

18 Utfordringer ved alternativsanalyser Samhandling og kommunikasjon! Gode rapporter som beslutningsstøtte Forankring i alle ledd Modning og kunnskap Finne et fornuftig ambisjonsnivå og rutiner Erfaringstall Energileverandørenes profittbehov Samkjøring av teknologi (BIM, Klimagassregnskap, LCC,..) Ingen enkle løsninger - Finne samarbeidsfora! 18

19 Gratis LCC-beregningsverktøy LCProfit: LCCWeb: Tilgjengelig fra 2011 Kalkulator for beregning av levetidskostnader for ulike ytterveggskonstruksjoner og fasadeløsninger. www. byggutengrenser.no Difi: LCCkalkulator kommer. LCC til fots - manuell beregning etter NS

20 Litteratur Norsk standard NS3454. Livssykluskostnader for byggverk. Livssykluskostnader for bygninger. Bjørberg med flere. v_kobe-07.pdf Interaktiv veileder for LCC. DIFI/ Byggemiljø/Multiconsult Kriterier for passivhus- og lavenergibygg Yrkesbygg. Sintef Byggforsk - Prosjektrapport 42. Dokka med flere. Livscykluskostnader. Til hviken nytte for miljøn og planboken? Goldstein, Eriksson 20