OSL T2. Del II. Kontraktsbestemmelser for entrepriser

Transkript

1 Prosjekttittel: OSL T2 Tittel: Del II Kontraktsbestemmelser for entrepriser E Pkt Øket TRD fra 60 % til 70 % GMHHG GMOME GMKND E Oppdatert etter kontroll av kontraktsmaler GMHHG GMOME GMKND E Korr. pkt 24.2 om måling GMOME GMRGR GMKND E Korr. Riggregulering basert på ledermøte U GMOME GMKND E For implementering GMHHG GMOME GMKND A Samordnet med totalentreprisebestemmelser GMHHG A Utkast GMHHG GMPHB Revisjon Dato Tekst Laget Kontrollert Godkjent Leverandørs logo: Områdekode: Systemkode: Antall sider: OO 00 Side: 1 av 19 Prosjektnummer: Kontraktsnummer: Fag: Dokumenttype: Løpenummer.: Revisjon: T20100 PDOSL AO KB 0021 E07 OSLO LUFTHAVN AS ER ET HELEID DATTERSELSKAP AV AVINOR AS

2 Kontraktsbestemmelser for entrepriser Innholdsfortegnelse 1 Omfang Definisjoner Samarbeidsplikt Kontrakten. Kontraktsdokumenter. Tolkningsregler Partenes representanter. Byggemøter Forhold på byggeplassen Tegninger, beskrivelser m.m Ansvar og risiko for materialer som byggherren leverer eller forlanger brukt Krav til utførelsen Kontroll, prøving m.m Bruk av underentreprenør Overdragelse av kontraktsforpliktelser. Overtagelse av entrepriseansvar. Administrasjon av sideentrepriser Sikkerhetsstillelse Forsikring Risiko for skade i byggetiden Avtalte tidsfrister Rett til fristforlengelse Plikt til forsvarlig fremdrift Fremdriftsplan Forsinkelse. Dagmulkt og erstatning Entreprenørens krav på dekning av merutgifter Gebyrer og avgifter Regler om bestemmelse av vederlaget Faktura og måling Generelle betalingsregler Avdrag Regningsarbeid Endringer Avbestilling Overtagelse T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 2 av 19

3 31 Sluttoppgjør Mangel ved kontraktarbeidet. Erstatningsansvar Erstatningsansvar utenfor kontraktsforholdet Hevning på grunn av mislighold Hevning på grunn av konkurs eller insolvens Entreprenørens rett til å stanse arbeidet Eiendomsrett til kontraktarbeid og materialer Krav mot entreprenørens underentreprenører m.m Varsler Tvister Konfidensialitet og mediekontakt Lønns- og arbeidsvilkår m.v Rapportering til Sentralskattekontoret for utenlandssaker T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 3 av 19

4 Følgende kontraktsbestemmelser er i hovedsak basert på NS 3430 Alminnelige kontraktsbestemmelser om utførelse av byggog anleggsarbeider, 2. utgave september Alle endringer i forhold til NS 3430 er merket. 1 Omfang Denne standarden har til formål å regulere kontraktsforholdet der én part (entreprenøren) påtar seg utførelsen av et bygg- eller anleggsarbeid (herunder anlegg, nybygg, vedlikehold, reparasjon og ombygging) for den annen part (byggherren). Standarden gjelder tilsvarende i kontraktsforhold der én part (underentreprenøren) påtar seg en del av utførelsen av et byggeller anleggsarbeid som hovedentreprenøren har påtatt seg. Bestemmelsene i standarden angående byggherren gjelder da for hovedentreprenøren, mens bestemmelsene angående entreprenøren gjelder for underentreprenøren. 2 Definisjoner I denne standarden gjelder følgende definisjoner: 2.1 avtaledokument: Kontrakt som er undertegnet av begge parter, eller skriftlig bekreftelse av inngått kontrakt. 2.2 byggherre: Kontraktspart som skal ha utført det bygg- eller anleggsarbeid som kontrakten omfatter. 2.3 entreprenør: Kontraktspart som har påtatt seg utførelsen av det bygg- eller anleggsarbeid som kontrakten omfatter.(i kontrakten benyttes entreprenør som fellesbetegnelse på byggherrens kontraktspart uavhengig av kontraktstype, dvs som fellesbetegnelse på totalentreprenør, entreprenør og leverandør). 2.4 hovedentreprenør: Entreprenør som har en eller flere underentreprenører til å utføre eller levere en del av de forpliktelser som hans kontrakt med byggherren omfatter. 2.5 underentreprenør: Entreprenør som har påtatt seg utførelsen eller leveransen av en del av de forpliktelser som omfattes av hovedentreprenørens kontrakt med byggherren. 2.6 sideentreprenører: Entreprenører som på samme byggeplass har selvstendige kontrakter med byggherren. om utførelseav byggeller anleggsarbeider. 2.7 administrerende sideentreprenør: Entreprenør som har påtatt seg byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll av en eller flere andre sideentreprenører (administrerte sideentreprenører). 2.8 hverdager: Alle dager unntatt helligdager og offentlige høytidsdager. 2.9 dager: Kalenderdager kontraktssum: Det opprinnelig avtalte vederlag for entreprenørens oppfyllelse av sine kontraktsforpliktelser, inkludert merverdiavgift. Til kontraktssummen hører også det opprinnelig avtalte anslag over vederlag for ytelser som skal avregnes etter enhetspriser kontraktarbeid: Bygg, arbeid eller anlegg som omfattes av kontrakten mellom byggherre og entreprenør G: Det grunnbeløp som fastsettes i medhold av lov av 7. juni 1966 nr. 12 om folketrygd lov om folketrygd av 28. februar 1997 nr Samarbeidsplikt Partene plikter å samarbeide og vise aktsomhet under gjennomføringen av kontrakten. 4 Kontrakten. Kontraktsdokumenter. Tolkningsregler 4.1 Kontraktsdokumenter Nærmere bestemmelser om kontraktsdokumentene og tolkningsreglene fremgår av avtaledokumentet. Med mindre annet er avtalt, inngår følgende dokumenter i kontrakten: a) avtaledokumentet dersom slikt dokument er opprettet; b) entreprenørens anbud eller tilbud; c) anbuds- eller tilbudsgrunnlagets kontraktsvilkår. d) anbuds- eller tilbudsgrunnlagets beskrivelse og mengdefortegnelse; e) anbuds- eller tilbudsgrunnlagets tegninger; f) denne standard (NS3430) 4.2 Tolkningsregler Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, skal de gjelde i den rekkefølge som er angitt i 4.1. For øvrig gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle bestemmelser foran generelle og bestemmelser utarbeidet særskilt for kontrakten foran standardiserte bestemmelser Ved arbeider som er beskrevet ved både koder og tekst, gjelder teksten foran koden. Utførelse som er angitt bare på tegning, men som også burde ha vært angitt i beskrivelsen eller mengdefortegnelsen, omfattes ikke av kontrakten. 5 Partenes representanter. Byggemøter 5.1 Partenes representanter Partene skal holde hverandre underrettet om hvem som til enhver tid er deres representant. Representanten skal ha slik fullmakt til å opptre på vedkommende parts vegne at byggesaken kan gjennomføres uten unødvendig opphold. Entreprenøren skal i nødvendig utstrekning lede arbeidet selv eller ved en representant på byggeplassen med nødvendig fagkyndighet og fullmakt. Byggherren har rett til å kreve at entreprenøren skifter ut sin representant dersom denne ikke har nødvendig fagkyndighet eller det for øvrig foreligger saklig grunn. Entreprenørens nøkkelpersonell, som angitt i Del III, kan ikke skiftes ut uten saklig grunn, og da med et fullgodt alternativ som skal godkjennes av byggherren. 5.2 Byggemøter Byggherren utarbeider en hensiktsmessig møtestruktur, eventuelt med egne møteserier for ulike temaer, jf Del III. Byggherren innkaller til byggemøter. Entreprenøren kan innkalle til byggemøter dersom han mener det er behov for det. Innkallelsen skal ordinært skje med minst 7 dagers varsel. Partene skal være representert på byggemøtene med deltakere som har fullmakt til å avgjøre ordinære saker. Det skal føres referat fra det som behandles på byggemøtene. Referatet føres normalt av byggherrens representant. Referatet T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 4 av 19

5 sendes i god tid før neste møte til de øvrige møtedeltakere og til partenes representanter. Eventuelle innsigelser mot referatet må fremkomme innen rimelig tid, senest i første ordinære byggemøte etter at referatet er mottatt. Protokoll som er oppsatt og underskrevet på stedet av partene, er umiddelbart bindende med mindre annet er konkret avtalt. 6 Forhold på byggeplassen 6.1 Lover, offentlige forskrifter og vedtak Entreprenøren skal overholde de lover, offentlige forskrifter og vedtak som gjelder for hans arbeid og for forholdene på byggeplassen. 6.2 Varsling ved risiko for skade m.m. Entreprenøren skal varsle byggherren dersom han mener at granneloven, eller andre lover og offentlige forskrifter gjør det nødvendig med tiltak som ikke følger av kontrakten. Det samme gjelder tiltak for å avverge skade eller fare for skade. Varselet skal gis som krav om endringsordre i henhold til fastsatt prosedyre for endringer, jf Del III. Bestemmelsene i punkt 28 gjelder tilsvarende. Hvis byggherren etter å ha mottatt varsel fastholder den fremgangsmåte som er beskrevet i kontrakten, er byggherren ansvarlig for de skader denne fremgangsmåte medfører, såfremt arbeidet er utført på en forsvarlig måte. Foreligger det en øyeblikkelig fare, kan begge parter ta nødvendige forholdsregler for å hindre eller begrense skade uten varsel til den annen part. Den part som ville hatt risikoen for eventuell skade, skal betale nødvendige kostnader den annen part har hatt. 6.3 Fastmerker for utmåling, byggelinje Byggherren skal påvise fastmerker for høydemålinger, byggelinjer, nabogrenser o.l. Entreprenøren skal varsle byggherren dersom det er grunn til å anta at påvisningen er uriktig. All videre utmåling påhviler entreprenøren. Nærmere retningslinjer er gitt i Del III. Entreprenøren skal med rimelig frist varsle byggherren når salinger er satt opp slik at denne, hvis han ønsker det, kan foreta kontroll. 6.4 Norsk Standard, forskrifter Entreprenøren skal sørge for at det på byggeplassen er til stede et eksemplar av de forskrifter, Norsk Standard, byggdetaljblad og andre dokumenter som det er henvist til i kontraktsdokumentene. 6.5 Opprydding Entreprenøren skal holde god orden på byggeplassen for så vidt angår det arbeid han skal utføre, og skal foreta regelmessig opprydding etter sitt eget arbeid og fjerne alt avfall etter dette. Overholder ikke entreprenøren sine forpliktelser til opprydding, kan byggherren etter skriftlig varsel iverksette slik opprydding for entreprenørens regning. Ytterligere bestemmelser om opprydding er gitt i kontraktens Del III. 6.6 Beskyttelse av vegetasjon Bestående vegetasjon skal gis en rimelig beskyttelse og ikke unødvendig skades eller fjernes. Nærmere retningslinjer, herunder sanksjoner ved brudd på bestemmelsene, er gitt i kontraktens Del III. 6.7 Bruk av stillaser og heiser Entreprenøren skal tillate at hans stillaser og ubetjente heiser vederlagsfritt brukes av andre entreprenører og byggherren, så langt det ikke skjer til fortrengsel for entreprenørens arbeid. Den som ønsker å bruke stillaser m.m., skal varsle entreprenøren på forhånd. Kraner og betjente heiser skal også kunne brukes av andre entreprenører og byggherren, så langt det ikke skjer til fortrengsel for entreprenørens arbeid. Godtgjørelse for slik bruk avtales på forhånd mellom entreprenøren og brukeren. 6.8 Arbeidstid Med mindre annet er avtalt eller det er til særlig ulempe for byggherren, har entreprenøren rett til å arbeide utenfor ordinær arbeidstid. Han skal i så fall varsle byggherren på forhånd. Entreprenøren skal utarbeide arbeidstidsordninger som skal legges frem for byggherren for godkjenning. Byggherren kan ikke nekte entreprenøren å arbeide utenfor ordinær arbeidstid, med mindre det foreligger saklig grunn. 7 Tegninger, beskrivelser m.m. 7.1 Byggherrens plikt til å utarbeide tegninger m.m. Tegninger, beskrivelser og beregninger skal leveres av byggherren hvis ikke annet følger av kontrakten. Ytterligere bestemmelser om utarbeidelse av tegninger, beskrivelser og beregninger er gitt i kontraktens Del III. 7.2 Leveringsfrist Dokumenter som nevnt i 7.1 skal leveres i så god tid at entreprenørens planlegging og fremdrift ikke hindres eller forsinkes. Entreprenøren skal gi byggherren varsel i god tid dersom et dokument av spesielle årsaker må leveres tidligere enn det som er normalt, f.eks. fordi det gjelder materialer med lang bestillingstid. 7.3 Bruk av dokumenter Dokumenter som er utlevert av en part til en annen, skal ikke gjøres kjent for andre enn dem som trenger dem i byggearbeidet, og til senere bruk av bygget, herunder ombygging. De skal heller ikke brukes til andre oppdrag uten etter tillatelse fra den kontraktspart som har levert dokumentene. Se bestemmelsene i pkt 37 og Varsling av feil Entreprenøren skal på forsvarlig måte undersøke de dokumenter som utarbeides av byggherren i så god tid før planlagt oppstart at eventuelle korreksjoner kan utføres uten å forsinke produksjonen. Finner Dersom entreprenøren oppdager, eller burde oppdaget, at dokumenter levert av byggherren ikke gir tilstrekkelig veiledning eller viser uoverensstemmelser, skal han straks forlange supplerende dokumenter eller varsle byggherrens avgjørelse av hvilket dokument som skal følges. Avgjørelsen kan kreves gitt skriftlig. Varselet skal gis som krav om endringsordre i henhold til fastsatt prosedyre for endringer, jf Del III. forlange supplerende dokumenter eller byggherrens avgjørelse av hvilket dokument som skal følges. Avgjørelsen kan kreves gitt skriftlig. 7.5 Ansvar for feil i dokumenter som er levert av byggherren Byggherren skal holde entreprenøren skadesløs i henhold til punkt 21 for utgifter som entreprenøren påføres som følge av feil eller uoverensstemmelser i dokumenter som byggherren har levert. T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 5 av 19

6 Byggherrens ansvar reduseres eller faller bort i den utstrekning entreprenøren a) har oppdaget feilen eller uoverensstemmelsen uten å varsle byggherren etter 7.4, eller b) burde ha forstått at det dreiet seg om en utførelse som var uforsvarlig Dersom det er feil i dokumenter levert av byggherren, har entreprenøren rett til fristforlengelse og dekning av merutgifter i henhold til bestemmelsene i punkt 17 og Ansvar for feil i dokumenter som er levert av entreprenøren Entreprenøren bærer de utgifter som følger av feil eller uoverensstemmelser i tegninger, beskrivelser og beregninger som han leverer i henhold til kontrakten, herunder dokumenter som entreprenøren leverer ved endringsarbeider. Dersom feil i slike dokumenter medfører mangler ved kontraktarbeidet, bedømmes disse manglene etter bestemmelsene i punkt For andre dokumenter enn dem som er nevnt i 7.6.1, har entreprenøren ansvar for feil eller uoverensstemmelser bare dersom han har påtatt seg slikt ansvar Ansvaret reduseres eller faller bort i den utstrekning byggherren a) har oppdaget feilen eller uoverensstemmelsen uten å varsle entreprenøren, eller b) burde ha forstått at det dreiet seg om en utførelse som var uforsvarlig. 7.7 Språk Prosjektdokumenter skal, med mindre annet er avtalt, utformes på norsk. 8 Ansvar og risiko for materialer som byggherren leverer eller forlanger brukt Entreprenøren har intet ansvar for kvalitet eller anvendelighet av materialer som byggherren leverer, med mindre han unnlater å varsle om feil eller mangler han med rimelighet burde ha oppdaget. Entreprenøren har heller ikke ansvar for anvendelighet av navngitte produkter som byggherren forlanger brukt. 9 Krav til utførelsen 9.1 Kvalitet Er ikke kvalitetskrav til materialer og utførelse angitt i kontrakten, gjelder slike kvalitetskrav som er vanlige for tilsvarende arbeider. Entreprenøren skal sikre at trevirke i leverte produkter ikke stammer fra utryddingstruete arter. Se liste fra Regnskogfondet. På forespørsel fra byggherren skal entreprenøren kunne vise frem nødvendige attester for å sikre dette. Alt trevirke skal være basert på produkter som kommer fra lovlig hugst. Byggherren kan nekte å ta imot produkter hvor dette kan trekkes i tvil. 9.2 Entreprenørens arbeidsunderlag Entreprenøren har krav på at andres arbeid med bygget eller anlegget, som han skal bygge videre på (arbeidsunderlaget), er slik at hans egen utførelse etter kontrakten kan skje uten forsinkelse eller fordyrelse. Han skal undersøke arbeidsunderlaget i god tid før planlagt oppstart og snarest varsle byggherren dersom dette ikke er tilfelle. 9.3 Byggherrens kontroll og godkjenning Er entreprenørens utførelse i strid med kontrakten, kan han ikke påberope seg at den er utført under byggherrens kontroll. Byggherrens godkjenning av entreprenørens utførelse, planer eller andre ytelser fritar ikke entreprenøren fra å levere i henhold til kontraktens krav, med mindre dette uttrykkelig fremgår av godkjenningen. 9.4 Utbedring av feil i byggetiden Er entreprenørens utførelse i strid med kontrakten, eller oppstår det feil eller skader som han har risikoen for, skal han varsle byggherren så snart han blir klar over dette. Entreprenøren plikter deretter å rette feilene og utbedre skadene uten å vente på påbud fra byggherren. Nærmere regler om utbedring av feil er gitt i Del III. Byggherren kan sette en rimelig frist for entreprenørens utbedring av feil. Er utbedringen ikke foretatt innen fristen, kan byggherren sette bort utbedringsarbeidet til en annen for entreprenørens regning. 9.5 Kvalitetssikring Entreprenøren skal kunne dokumentere en faglig forsvarlig kvalitetssikringsprosedyre for gjennomføring av kontraktarbeidet. Krav til entreprenørens sikring av kvalitet fremgår av Del III. Byggherren vil gjennomføre kvalitetsrevisjoner for å dokumentere at avtalte krav oppfylles. Byggherren vil sette frister for utbedring av påviste avvik. 10 Kontroll, prøving m.m Byggherrens rett til å føre kontroll Byggherren har rett til å føre slik kontroll med materialer og utførelse som han finner nødvendig. Blir han oppmerksom på at materialer eller utførelse er kontraktstridige, skal han straks melde fra til entreprenøren. Entreprenøren skal gi byggherren nødvendig bistand ved gjennomføring av kontroll. Er entreprenørens utførelse i strid med kontrakten, kan han ikke påberope seg at det er utført under byggherrens kontroll. Entreprenøren skal uten ugrunnet opphold fjerne kontraktstridige materialer fra byggeplassen Opplysninger Entreprenøren plikter å gi byggherren nødvendige opplysninger til bedømmelse av utførelse og materialer. Han skal på forlangende godtgjøre at materialene tilfredsstiller kontraktens krav, oppgi varens opprinnelse og så vidt mulig skaffe byggherren adgang til å inspisere fremstillingen Kostnader Prøving som er fastsatt eller forutsatt i kontrakten, eller som normalt skal foretas, skal besørges og betales av entreprenøren. Forlanger byggherren prøving ut over dette, skal denne betales av byggherren hvis prøvene viser at kontraktens krav er oppfylt. I motsatt fall skal den betales av entreprenøren. Videre skal prøving avholdes for entreprenørens regning dersom entreprenørens metode for utførelsen er kontraktsstridig. Dette gjelder likevel ikke dersom entreprenøren før prøving på annen måte kan dokumentere at kontraktens krav er oppfylt. Eventuelt krav fra noen av partene etter denne bestemmelsen må fremsettes uten ugrunnet opphold. Krav fra entreprenøren skal T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 6 av 19

7 fremmes som krav om endringsordre i henhold til fastsatt prosedyre for endringer, jf Del III. Bestemmelsene i punkt 28 gjelder tilsvarende Reklamasjonsbefaring av deler av kontraktarbeidet Dersom deler av kontraktarbeidet ikke senere kan bedømmes uten ekstraordinære foranstaltninger eller kostnader, kan entreprenøren skriftlig innkalle til besiktigelse av arbeidet. Fra besiktigelsen skal det føres protokoll. Byggherren kan ikke senere påberope seg mangler som han har oppdaget, eller som han burde ha oppdaget ved en vanlig aktsom besiktigelse. 11 Bruk av underentreprenør 11.1 Generelt Entreprenøren har rett til å la deler av sine kontraktsforpliktelser utføre av underentreprenør. Hans kontraktsansvar overfor byggherren endres ikke ved bruk av underentreprenør. Entreprenøren skal kreve skatteattest for merverdiavgift og skatteattest for skatt i alle underliggende entrepriseforhold ved inngåelse av kontrakter i tilknytning til oppdrag som overstiger en verdi på kr ,- eks. mva. Dersom attestene viser restanser skal entreprenøren oversende kopi av attestene til byggherren. Brudd på entreprenørens plikt til å oversende skatteattester som viser restanser, gir byggherren rett til å kreve at entreprenøren erstatter vedkommende firma med underentreprenører som kan fremlegge skatteattest. Eventuelle økonomiske krav fra underentreprenører eller omkostninger for øvrig som følge av heving av avtaler med underentreprenører i denne forbindelse skal bæres av entreprenøren. Før kontrakt med underentreprenør inngås, skal entreprenøren underrette byggherren om hvilke deler han vil la utføre ved underentreprenør, og om hvilke underentreprenører han vil bruke. Entreprenøren skal informere om firmanavn og foretaksnummer i alle underliggende entrepriseforhold Byggherrens rett til å nekte å godta entreprenørens valg av underentreprenør Byggherren kan nekte å godta entreprenørens valg av underentreprenør dersom han melder fra om dette uten ugrunnet opphold og senest innen 14 dager etter at han har mottatt entreprenørens underretning. Underentreprenører som er oppgitt i anbudet/tilbudet anses som godkjent, se likevel bestemmelsen i punkt 42.2 annet ledd. Med mindre byggherren godtgjør at nektelsen er saklig begrunnet i underentreprenørens forhold, skal han dekke entreprenørens eventuelle merkostnader som følge av at entreprenøren må velge en annen underentreprenør. Krav etter denne bestemmelse skal fremsettes som krav om endringsordre i henhold til fastsatt prosedyre for endringer, jf Del III. Bestemmelsene i punkt 28 gjelder tilsvarende Overtagelse av ansvar for entrepriser Inneholder kontrakten mellom byggherren og entreprenøren bestemmelser om at entreprenøren plikter å påta seg administrerende og kontrollerende oppgaver overfor en sideentreprenør, gir dette entreprenøren bare slike forpliktelser som er beskrevet i definisjonen av administrerende sideentreprenør i 2.7, jf. 12.3, med mindre annet er uttrykkelig avtalt. Inneholder kontrakten bestemmelse om at Dersom entreprenøren plikter pålegges å overta ansvar som hovedentreprenør for tiltransportert underentreprenør, skal byggherren oversende skriftlig melding til entreprenøren vedlagt følgende dokumentasjon: Kopi av kontrakten mellom byggherren og entreprenøren som skal titransporteres. Kopi av informasjon om finansiell og økonomisk stilling samt tekniske og faglige kvalifikasjoner som entreprenøren som skal tiltransporteres leverte til byggherren i søknad om prekvalifisering / tilbud. Entreprenøren kan han likevel, før kontrakten om tiltransport undertegnes og senest innen 14 dager etter at han har mottatt ovennevnte dokumentasjon fått melding om byggherrens bestemmelse, nekte å overta dette ansvar dersom nektelsen har saklig grunn i den annen entreprenørs forhold, herunder hans solvens. Er ikke annet avtalt, har tiltransporten kun virkning for den titransporterte entreprenørens gjenstående arbeider. De nærmere rettsvirkningene av slik ansvarsovertakelse er beskrevet i egne kontraktsformularer for tiltransport av underentreprenør, jf vedlegg til Del I Administrerte sideentrepriser Byggherren kan ikke pålegge entreprenøren å utføre eller bli underlagt byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll. uten at dette er uttrykkelig avtalt Administrerende sideentreprenør skal uten ugrunnet opphold varsle byggherren hvis den administrerte sideentreprenørs forhold truer med å forsinke arbeidet. Varselet skal angi antatt årsak og forventet virkning av slik forsinkelse eller hindring. Unnlater han dette, blir han erstatningsansvarlig for det tap byggherren kunne ha unngått dersom varsel var blitt gitt. Overtagelse av forpliktelse som administrerende sideentreprenør innebærer ikke at entreprenøren gir avkall på sin rett til å kreve fristforlengelse og kostnadsdekning for forhold som har sin årsak hos administrerte sideentreprenører Påslag Er det ikke avtalt vederlag for hovedentreprenørs eller administrerende sideentreprenørs ytelser og ansvar, har han krav på sedvanlig påslag. Påslaget beregnes av det endelige og totale vederlag til underentreprenør eller administrert sideentreprenør, 12 Overdragelse av kontraktsforpliktelser. Overtagelse av entrepriseansvar. Administrasjon av sideentrepriser 12.1 Generelt Verken e Entreprenøren eller byggherren kan ikke overdra sine kontraktsforpliktelser uten at dette er særskilt avtalt. Byggherren kan overdra sine kontraktsforpliktelser til andre, forutsatt at byggherren kan godtgjøre at erververen har tilstrekkelig økonomisk styrke til å oppfylle byggherrens plikter etter kontrakten. 13 Sikkerhetsstillelse 13.1 Generelle regler Er ikke annet avtalt, skal partene Entreprenøren skal for egen regning stille sikkerhet for sine kontraktsforpliktelser, herunder morarenter og inndrivelsesomkostninger ved mislighold. Byggherren stiller ikke sikkerhet. Sikkerheten skal stilles uten ugrunnet opphold etter kontraktens inngåelse. og senest 14 dager etter mottagelsen av den annen parts sikkerhet. Sikkerheten fra entreprenøren stilles som selvskyldnerkausjon fra bank, forsikringsselskap eller annen kredittinstitusjon. Kausjonsløftet fra garantisten skal rettes direkte til den annen part og T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 7 av 19

8 skal ikke være begrenset på annen måte enn det som følger av bestemmelsene her. Garantistens ansvar skal ikke være begrenset ved forbehold for eventuell manglende premiebetaling eller annet mislighold fra den som stiller sikkerheten. Garantiansvar kan ikke gjøres gjeldende av en part uten at den annen part har fatt rimelig frist til å rette de påklagede forhold Entreprenørens sikkerhetsstillelse Er ikke annet avtalt, skal entreprenøren stille en samlet sikkerhet for oppfyllelsen av sine kontraktsforpliktelser i utførelsestiden og i reklamasjonstiden en periode på tre år etter overtagelsen. Byggherren er ikke forpliktet til å betale avdrag før han har mottatt entreprenørens sikkerhetsstillelse. Sikkerheten for entreprenørens kontraktsforpliktelser i utførelsestiden, herunder ansvar for forsinket fullføring, skal utgjøre 10 % av kontraktssummen. Sikkerheten kan gjøres gjeldende for forhold byggherren påberoper seg senest ved overtagelsen. Når kontraktarbeidet er overtatt, reduseres denne sikkerheten til 3 % av kontraktssummen for forhold som påberopes det første året etter overtagelsen. Sikkerheten nedtrappes deretter til 2 % for forhold som påberopes det andre året etter overtagelsen, og til 1 % for forhold som påberopes det tredje året. Sikkerheten faller bort ved utløpet av reklamasjonsfristen, med mindre byggherren har gjort ansvar gjeldende mot entreprenøren som kan kreves dekket av sikkerheten. Sikkerheten i reklamasjonstiden kan samlet ikke gjøres gjeldende for mer enn 3 % av kontraktssummen. Garanti skal stilles på byggherrens standard formular, jf vedlegg til Del II. Entreprenørens sikkerhetsstillelse skal utvides forholdsmessig ved tiltransport av underentrepriser uten ugrunnet opphold etter at tiltransport er foretatt Byggherrens sikkerhetsstillelse Byggherren stiller ikke sikkerhet. Er ikke annet avtalt, skal byggherren stille en sikkerhet for oppfyllelsen av sine kontraktsforpliktelser på 15 % av kontraktssummen. Entreprenøren er ikke forpliktet til å starte utførelsen før han har mottatt byggherrens sikkerhetsstillelse. Sikkerheten hefter for krav entreprenøren setter frem mot byggherren senest ved oversendelsen av faktura for sluttoppgjør, samt krav som gyldig kan fremsettes senere, jf Reduksjon av sikkerhet Senest en måned etter overtagelsen skal byggherren meddele entreprenøren om sikkerheten for kontraktsforpliktelsene i utførelsestiden kan reduseres eller bortfalle. Entreprenøren skal gi tilsvarende melding om byggherrens sikkerhetsstillelse i forbindelse med oversendelse av krav på sluttoppgjør. Dersom en part byggherren fastholder en åpenbart større sikkerhet enn det som skal til for å sikre hans krav, kan den annen part entreprenøren kreve erstattet de merutgifter til premiebetaling som dette har påført ham. 14 Forsikring 14.1 Entreprenørens plikt til å holde kontraktarbeidet forsikret Er ikke annet avtalt, skal entreprenøren holde forsikret, det som til enhver tid er utført av kontraktarbeidet, materialer byggherren har betalt forskudd for, samt materialer byggherren har overgitt i entreprenørens besittelse. Forsikringen skal omfatte skade, herunder brannskade, vannskade og hærverk samt tyveri inntil hele kontraktarbeidet er overtatt av byggherren. Byggherren skal oppgis som medforsikret i forsikringsbeviset. Entreprenøren skal sørge for å tegne forsikring for et beløp som gir dekning for det vil koste å bringe kontraktarbeidet i samme stand som før skaden. Forsikringsavtalen skal ikke inneholde klausuler om underforsikring. Byggherrens rettigheter som medforsikret skal ikke innskrenkes av forbehold i forsikringsbeviset om handlinger eller unnlatelser fra forsikringstageren. Det skal heller ikke inneholde bestemmelser om at forsikringsselskapet kan forhandle med forsikringstageren om oppgjøret, eller utbetale til forsikringstageren uten byggherrens samtykke. Byggherren har tegnet en Construction all risk CAR forsikring for kontraktsarbeidet hvor entreprenøren er medforsikret. Forsikringsavtalen med vilkår er vedlagt i Del III Ansvarsforsikring Er ikke annet avtalt, skal entreprenøren ha en ansvarsforsikring på vanlige vilkår. Forsikringen skal dekke erstatningsansvar for skade han og hans underentreprenører kan påføre byggherrens eller tredjemanns person og ting i forbindelse med utførelsen av kontraktarbeidet. Forsikringssummen skal ikke være mindre enn 150 G NOK 20 mill. Dersom det foretas en utbetaling fra entreprenørens ansvarsforsikring i løpet av kontraktsperioden, er entreprenøren forpliktet til å tegne tilleggsforsikring slik at forsikringssummen til enhver tid ikke blir mindre enn NOK 20 mill. Forsikringsbeviset skal ikke inneholde bestemmelser som reduserer byggherrens rett til å kreve erstatning direkte fra forsikringsselskapet, eller som kan redusere hans krav på grunn av sikredes forhold etter at forsikringstilfellet er inntrådt. Entreprenøren skal i tillegg til ansvarsforsikringen i første ledd ha forsikring som dekker motorvognansvar for eventuelle kjøretøy/arbeidsmaskiner. Forsikringssummen for tingskade skal være på minimum 10 millioner kroner. Forsikringen skal ikke ha unntak for skader på fly, passasjerer og gods i fly. Entreprenøren og dennes underentreprenører er dekket under Avinor-konsernets aviation polise for skader på fly, passasjerer og gods i fly, på de vilkår som til enhver tid fremgår av den nevnte polise, og kun i den grad entreprenøren utfører forpliktelser i henhold til nærværende kontrakt. Avinors forsikring er sekundær i forhold til entreprenørens egen forsikring, slik at Avinors forsikring kun kommer til dekning etter at entreprenørens eller underentreprenørens egne dekninger er uttømt Kontroll Forsikringsbevisene skal uten ugrunnet opphold forelegges byggherren for kontroll, etter kontraktsslutning og ved endring eller fornyelse av forsikringen. Slik kontroll fratar ikke entreprenøren risikoen for at forsikringen er dekkende Forsikring ved ombyggingsarbeider Ved ombyggingsarbeider skal byggherren sørge for at den del av bygget som ikke omfattes av ombyggingen er forsikret på den måte T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 8 av 19

9 som er beskrevet i Dersom entreprenøren forlanger det, skal byggherren fremlegge dokumentasjon for slik forsikring Oppgjørsbehandlingen Byggherren skal varsle entreprenøren dersom han gjør ansvar etter entreprenørens forsikring gjeldende mot forsikringsselskapet. Entreprenøren plikter å gi byggherren rimelig assistanse i forbindelse med forsikringsselskapets behandling av slike krav. 15 Risiko for skade i byggetiden 15.1 Hovedregel Inntil overtagelse har funnet sted, har entreprenøren risikoen for materialer og det som til enhver tid er utført av kontraktarbeidet. Det samme gjelder for materialer som byggherren har fremskaffet og overgitt i entreprenørens besittelse Unntak Blir kontraktarbeidet eller materialer beskadiget på grunn av ekstraordinære og upåregnelige omstendigheter som krig, opprør, naturkatastrofe m.m., skal entreprenøren likevel ha fullt betalt for det som er utført og levert. Det samme gjelder når slike omstendigheter umuliggjør ferdigstillelse i lengre tid. 16 Avtalte tidsfrister Entreprenørens utførelse og byggherrens medvirkning skal skje i overensstemmelse med avtalte tidsfrister. Frister for ferdigstillelse av hele eller deler av kontraktarbeidet regnes som avtalte når tidsfristene er angitt i kontrakten, se punkt 4. Det samme gjelder frister for byggherrens leveranser, tegninger, spesifikasjoner og andre ytelser. Tidsfrister i fremdriftsplan utarbeidet i henhold til punkt 19 skal bare behandles som avtalte tidsfrister hvor dette er sagt uttrykkelig. 17 Rett til fristforlengelse 17.1 Entreprenørens rett til fristforlengelse på grunn av byggherrens forhold Entreprenøren har rett til fristforlengelse dersom han blir forsinket som følge av a) endringer byggherren krever, eller b) feil ved, eller forsinket levering av tegninger, beskrivelse, utførelse, materialer, utstyr m.m. som byggherren skal levere selv eller ved andre (arkitekt, rådgivende ingeniør, leverandør, sideentreprenør m.m.), eller annet som må henføres til byggherrens forhold. Entreprenøren skal i sin fremdriftsplanlegging ta høyde for at endringsarbeider, jf definisjonen i 28.1, som utgjør inntil 15% netto tillegg til kontraktssummen, i normaltilfelle skal kunne utføres uten forlengelse av byggetiden Entreprenørens rett til fristforlengelse på grunn av uforutsette hindringer Entreprenøren har rett til fristforlengelse dersom han godtgjør at fremdriften hindres av forhold utenfor hans kontroll, så som ekstraordinære værforhold, offentlige påbud og forbud, streik, lockout og overenskomstbestemmelser Entreprenøren har ikke rett til fristforlengelse for hindring som han burde ha tatt i betraktning ved inngåelse av kontrakten eller med rimelighet kunne ventes å unngå eller overvinne følgene av Beror hindringen på en av entreprenørens kontraktsmedhjelpere, har entreprenøren rett til fristforlengelse bare dersom kontraktsmedhjelperens fremdrift er blitt hindret av forhold som gir kontraktsmedhjelperen rett til fristforlengelse etter , jf Entreprenøren har også rett til fristforlengelse dersom byggherren har rett til fristforlengelse etter reglene i Beregning av entreprenørens fristforlengelse Fristforlengelsen skal svare til den forsinkelse som hindringen har medført, der det blant annet tas hensyn til entreprenørens plikt til å utføre endringsarbeider som utgjør inntil 15 % av kontraktssummen, uten at dette gir rett til fristforlengelse, jf. pkt og nødvendig avbrudd og eventuell forskyvning av utførelsen til en for entreprenøren ugunstigere eller gunstigere årstid. Entreprenøren plikter å samarbeide for å forebygge og begrense skadevirkningene. Avbrutt utførelse skal gjenopptas straks hindringen er bortfalt Entreprenørens krav på dekning av merutgifter som følge av forsinkelse Entreprenøren kan kreve sine merutgifter dekket av byggherren etter reglene i punkt 21 som følge av forhold beskrevet i 17. 1, men ikke Varsel Krav om endringsordre Vil entreprenøren kreve fristforlengelse eller dekning av merutgifter, skal han skriftlig varsle byggherren. Varselet skal gis som krav om endringsordre i henhold til fastsatt prosedyre for endringer, jf Del III. Varsel skal gis uten ugrunnet opphold etter at han er blitt klar over at det er oppstått eller vil oppstå forhold som medfører forsinkelse eller merutgifter. Gis ikke slikt varsel uten ugrunnet opphold, tapes retten til å kreve fristforlengelse eller dekning av merutgifter. Entreprenøren skal innen rimelig tid nærmere spesifisere og begrunne sitt krav. Entreprenøren skal uten ugrunnet opphold etter at det foreligger grunnlag for det spesifisere og begrunne sitt krav på fristforlengelse og/ eller dekning av merutgifter. Dersom entreprenøren ikke spesifiserer og begrunner sitt krav på fristforlengelse og/ eller dekning av merutgifter innen fristen, har han bare krav på slik fristforlengelse og/ eller dekning av merutgifter som byggherren måtte forstå at forholdet ville medføre. Har ikke byggherren skriftlig meddelt sitt standpunkt til entreprenøren uten ugrunnet opphold, dog senest innen 21 dager, etter å ha mottatt et spesifisert og begrunnet krav, anses han å ha godkjent kravet om fristforlengelse. Det samme gjelder dersom byggherren ikke uten ugrunnet opphold skriftlig tar stilling til et spesifisert, dokumentert og begrunnet krav om dekning av merutgifter. Byggherren vil utstede en endringsordre dersom entreprenørens krav helt eller delvis aksepteres. Får entreprenøren avslag på sitt krav må han reise søksmål etter punkt 40 innen 6 måneder. Gjør han ikke det, taper han retten til senere å påberope seg forholdet Forsering Avslår byggherren et berettiget krav på fristforlengelse i henhold til 17.1 eller 17.2, har entreprenøren rett til å forsere arbeidet for byggherrens regning med mindre forseringsutgiftene vil bli uforholdsmessig store. Før enhver forsering påbegynnes, skal byggherren varsles skriftlig med angivelse av hvordan forseringen skal gjennomføres, og hva forseringen antas å koste. Entreprenøren har ikke krav på dekning T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 9 av 19

10 av utgiftene til forsering ved unnlatt eller for sen varsling etter dette punkt. Entreprenøren kan til enhver tid kreve at byggherren utarbeider og om nødvendig reviderer fremdriftsplan for sine ytelser, herunder prosjektering av kontraktarbeidet Byggherrens rett til fristforlengelse på grunn av uforutsette hindringer Byggherren har rett til fristforlengelse dersom han godtgjør at levering av hans ytelser hindres av slike forhold utenfor hans kontroll som er nevnt i , og Plikt til forsvarlig fremdrift 18.1 Påbegynnelse og avslutning av utførelsen Følger ikke annet av kontrakten, skal entreprenøren påbegynne utførelsen snarest mulig etter at kontrakt er inngått, og fullføre kontraktarbeidet med rimelig fremdrift og uten unødvendige avbrudd Samordning av entreprenører Byggherren skal sørge for den tidsmessige koordineringen av aktørene i prosjektet som er nødvendig for entreprenørens gjennomføring av sine kontraktsforpliktelser, herunder etterfølgende bestemmelser om fremdriftsplanlegging og samordning. Del III inneholder en oversikt over entreprisene og leveransene som byggherren bringer inn i byggesaken. Byggherren etablerer nødvendige prosedyrer for prosjektgjennomføring og samhandling, jfr. Del III. Entreprenøren skal legge opp sin fremdrift og gjennomføre utførelsen i samråd med sideentreprenørene, prosjekterende og øvrige aktører i byggesaken, slik at disse ikke blir unødvendig hindret eller forsinket. Ved planlegging og gjennomføring av arbeidene skal entreprenøren aktivt avklare fremdriftsmessige og tekniske grensesnitt mot sideentreprenører, prosjekterende og øvrige aktører i byggesaken. Herunder skal entreprenøren fortløpende holde seg orientert om status i de andre aktørenes arbeid som vil kunne ha innflytelse på utførelse av eget arbeid, og foreta føre var" befaringer for å sikre at forutgående arbeid og installasjoner er klargjort før egen arbeidsstyrke settes inn. Ytterligere bestemmelser om samhandling og samordning er gitt i kontraktens Del III. Slik samhandling og samordning er en forutsetning for deltakelse i prosjektgjennomføringen og skal finne sted uten særskilt vederlag. Entreprenøren skal erstatte byggherren de utgifter denne påføres ved at sideentreprenørene andre aktører blir forsinket i sin utførelse, så fremt dette skyldes at entreprenøren har forsømt sin plikt til å samarbeide med sideentreprenørene, de prosjekterende og øvrige aktører i byggesaken.. Byggherren kan ikke kreve erstatning dersom han kan kreve dagmulkt etter 20.2 for samme forhold. Dersom det kommer til nye sideentreprenører som ikke klart fremgikk av anbuds-/tilbudsgrunnlaget, eller som entreprenøren heller ikke av andre grunner burde regne med, skal dette anses som et forhold som kan gi entreprenøren rett til fristforlengelse etter 17.1 og krav på kostnadsdekning etter punkt Fremdriftsplan Byggherren kan til enhver tid kreve at entreprenøren utarbeider og om nødvendig reviderer fremdriftsplan for utførelsen, og at denne samordnes med byggherrens og eventuelle andre entreprenørers fremdriftsplaner, jf Forsinkelse. Dagmulkt og erstatning 20.1 Forsinkelse Kontraktsarbeidet anses ferdigstilt ved overtagelsen. Det samme gjelder om byggherren urettmessig nekter overtagelse etter Utsettes overtagelsen på grunn av gyldig forfall fra en av partene, får reglene i tilsvarende anvendelse. Det foreligger forsinkelse dersom kontraktsarbeidet ferdigstilles senere enn den avtalte sluttfrist, eventuelt justert for entreprenørens fristforlengelse For delfrister hvor det ikke skal finne sted delovertagelse, anses delarbeidet ferdigstilt når det på det tidspunkt det er meldt ferdig til, er i en slik stand at byggherren ikke ville ha kunnet nekte overtagelse etter Det foreligger forsinkelse dersom kontraktarbeidet ferdigstilles senere enn den avtalte sluttfrist, eventuelt justert for entreprenørens fristforlengelse. Kontraktarbeidet anses ferdigstilt: - den dag det er meldt ferdig til, så fremt det da er i en slik stand at det ikke kan nektes overtatt i henhold til 30.5, eller - den dag kontraktarbeidet overtas av byggherren. Det samme gjelder for ferdigstillelse av deler av kontraktarbeidet hvor det er avtalt delfrister Dagmulkt Byggherren kan kreve dagmulkt dersom entreprenøren er forsinket i henhold til Det samme gjelder ved overskridelse av sluttfrist fastlagt etter Er ikke annet avtalt, skal mulkten per hverdag utgjøre a) 1 o/oo av kontraktssummen ved overskridelse av sluttfrist som er avtalt, eller sluttfrist fastlagt etter 18.1, men ikke mindre enn kr 1000 per hverdag; b) 1 o/oo av kontraktssummen for den del av kontraktarbeidet som skal være fullført til den avtalte delfristen, men ikke mindre enn kr 500 per hverdag. Dagmulktsbelagte frister og dagmulktsbeløp per hverdag fremgår av Del III. Dagmulkten slutter å løpe ved ferdigstillelse, jf Samlet mulkt for overskridelse av delfrister og av tidsfrist for fullførelse av kontraktarbeidet skal ikke overstige 10 % av kontraktssummen. På skriftlig forespørsel fra entreprenøren plikter byggherren uten ugrunnet opphold skriftlig å opplyse om han vil påberope seg overskridelse av en delfrist. Gjør byggherren ikke det, tapes retten til å påberope forsinkelsen. Ved overskridelse av avtalt eller fastlagt tidsfrist kan byggherren ikke kreve erstatning for forsinkelsen i tillegg til eller istedenfor mulkt. Dersom forsinkelsen har sin årsak i forsettlig eller grovt uaktsomt forhold hos entreprenøren, kan byggherren likevel kreve erstatning istedenfor mulkt. Krav til fremdriftsplaner og rapportering fremgår av Del III. T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 10 av 19

11 21 Entreprenørens krav på dekning av merutgifter 21.1 Krav på dekning av merutgifter Blir entreprenøren påført merutgifter ved forsinkelse som nevnt i 17.1, eller påføres han merutgifter av andre årsaker som må henføres til byggherrens forhold, kan han kreve utgiftene dekket av byggherren. Byggherren vil utstede en endringsordre dersom entreprenørens krav helt eller delvis aksepteres. Entreprenøren har bare krav på kompensasjon i den utstrekning han ikke kan begrense eller forebygge utgiftene med rimelige midler. Entreprenøren har ikke krav på å få dekket merutgifter som påløper ved at byggherren har fått fristforlengelse med å levere sine ytelser etter Entreprenøren har likevel krav på dekning av de utgifter som han har til å sikre kontraktarbeidet, eller utgifter som er en direkte følge av at byggherren krever at entreprenøren skal holde beredskap av utstyr og personell. Dersom entreprenøren har krav på fristforlengelse av sluttfristen for hele kontraktsarbeidet som følge av forhold beskrevet i punkt 17.1, skal merutgiftene til forlengede rigg- og driftsytelser dekkes etter følgende formel: Vederlag for merutgifter = 0,9 x TRD x (FB - OB) / OB Hvor: TRD = Det vederlag som er angitt i kontrakten for de Tidsavhengige Rigg- og Driftsytelsene. Hvis dette vederlaget ikke er spesifisert, skal TRD være 70% av kontraktens totalvederlag for rigg- og driftsytelser. FB = Faktisk byggetid definert som antall hverdager i perioden fra avtalt oppstart av fysisk rigging på byggeplassen justert for eventuell utsettelse til avtalt sluttfrist for hele kontraktsarbeidet justert for entreprenørens fristforlengelse. OB = Opprinnelig Byggetid, definert som antall hverdager i perioden fra kontraktens opprinnelige oppstart på byggeplass og frem til kontraktens opprinnelige sluttfrist for hele kontraktsarbeidet. Er det behov for vesentlig mindre rigg- og driftsytelser i fristforlengelsesperioden enn i byggeperioden for øvrig, skal det foretas en tilsvarende reduksjon i reguleringen av vederlaget Varsel Krav om endringsordre Vil entreprenøren kreve dekning for merutgifter ved forsinkelse, gjelder varslingsbestemmelsene i Disse bestemmelsene får tilsvarende anvendelse dersom entreprenøren vil kreve dekning for merutgifter av andre årsaker som må henføres under byggherrens forhold. Når det foreligger grunnlag for å beregne omfanget av kravet på dekning for merutgifter, skal entreprenøren uten ugrunnet opphold sende byggherren et spesifisert og begrunnet krav. Dersom entreprenøren ikke spesifiserer og begrunner sitt krav innen fristen, har han bare krav på slik utgiftsdekning som byggherren måtte forstå at forholdet ville føre til. 22 Gebyrer og avgifter Gebyrer og avgifter for ytelser fra det offentlige i forbindelse med utførelsen betales av byggherren. Alle gebyrer og avgifter som er knyttet til entreprenørens produksjon og/eller rigg- og drift av byggeplassen skal likevel betales av entreprenøren. 23 Regler om bestemmelse av vederlaget 23.1 Regulering av kontraktssummen Kontraktssummen reguleres etter reglene i NS 3405 Bestemmelser om regulering av kontraktssum for bygg og anlegg på grunn av endringer i lønninger, priser, sosiale utgifter m.v., 1. utgave oktober totalindeksmetoden - med en kalendermåned som avregningsperiode, med mindre annet er avtalt. Kontraktssummen reguleres ikke på grunn av endringer i lønninger, priser, sosiale utgifter m.v., med mindre dette fremgår av Del I Mengdekontroll Er det i kontrakten satt en frist for entreprenøren til å kontrollere de mengder som er angitt i anbuds-/tilbudsgrunnlaget, skal han sammenholde beskrivelser inkludert mengdefortegnelsen med tegningene. Entreprenøren kan ikke etter fristens utløp kreve kontraktssummen endret på grunn av feil ved de angitte mengder som han burde ha oppdaget ved kontrollen. Med mindre annet er beskrevet i kontraktens Del I eller Del III skal byggherren ha mottatt entreprenørens mengdekontroll senest 6 uker etter at kontrakten er undertegnet av begge parter Premie Er det avtalt premie for ferdigstillelse før avtalt tidsfrist, skal premien per hverdag beregnes på samme måte som mulkten i punkt 20 med de samme begrensninger, med mindre annet er avtalt. 24 Faktura og måling 24.1 Dokumentasjon og spesifikasjon Når entreprenøren krever avdrag eller sluttoppgjør, skal han sende byggherren spesifisert faktura som kan kontrolleres, om nødvendig ved å sammenholdes med kontraktsdokumentene. Det skal medfølge målinger og annen dokumentasjon som er nødvendig for kontrollen. Avregning av a) endret utførelse b) lønns- og prisendringer; c) regningsarbeider skal spesifiseres på egne fakturaer. Krav til fakturaformat er beskrevet i Del III. Byggherren kan kreve at avdragsnota i tillegg skal oversendes på elektronisk medium. Betalingsfristen begynner ikke å løpe før det er mottatt faktura som oppfyller krav til fakturaformat. Dersom fakturaen ikke tilfredsstiller krav til fakturaformat vil byggherren sende melding med krav om kreditnota og ny korrekt faktura Måling Målinger og påvisninger som er nødvendige for å beregne avdrag og oppgjør, skal foretas av entreprenøren. Byggherren har rett til å delta og skal ha varsel i rimelig tid fra entreprenøren. Måling foretas så snart de nødvendige forutsetninger foreligger. Dokumentasjon fra slike målinger skal oversendes til byggherren innen en uke etter at målingen er foretatt. Dersom entreprenøren oversitter denne fristen, har han bare krav på oppgjør for de mengder som byggherren måtte forstå at entreprenøren har utført. T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 11 av 19

12 For deler av utførelsen som ikke senere lar seg kontrollmåle, skal entreprenøren med rimelig varsel forlange måling i fellesskap med byggherren. Hvis en part unnlater å møte, er han bundet av den annen parts måling dersom ikke denne er åpenbart uriktig. Mangler kontrakten måleregler, skal måling foretas i overensstemmelse med den ved kontraktsslutningen gjeldende Norsk Standard, eller i mangel av slik, i overensstemmelse med sedvane i bransjen. 25 Generelle betalingsregler 25.1 Betalingsfrist Byggherren plikter å betale innen dager etter at han har mottatt faktura. Ytterligere bestemmelser om betaling og fakturering er gitt i kontraktens Del III Heftelser Dersom det hviler heftelser på tilførte materialer, plikter entreprenøren å opplyse byggherren om dette senest når han krever betaling for materialene. Materialer som det hviler heftelser på, kan byggherren nekte å betale, med mindre entreprenøren stiller særskilt sikkerhet Byggherrens tilbakeholdsrett Er det påløpt dagmulkt, eller har byggherren andre krav som følge av entreprenørens kontraktbrudd, kan byggherren holde tilbake så mye av betalingen at han har tilstrekkelig sikkerhet til å få dekket et spesifisert krav. For øvrig plikter byggherren å betale uomtvistede krav innen de fastsatte betalingsfrister Renter Ved forsinket betaling skal byggherren betale morarente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 om renter ved forsinket betaling Sikkerhetsstillelse Byggherren plikter ikke å betale avdrag, eller annet vederlag, før han har mottatt entreprenørens sikkerhetsstillelse.ved eventuell avtale om forskudd skal det stilles særskilt sikkerhet for hele forskuddet. 26 Avdrag 26.1 Avdragsbetaling Er ikke annet avtalt, kan entreprenøren etter hvert som utførelsen skjer, kreve avdrag av kontraktssummen og annet vederlag som han har krav på etter kontrakten Avdrag kan kreves på grunnlag av det som er utført, og det som er tilført byggeplassen av materialer og varer for å innbygges. Verdien av avdrag beregnes etter de priser som følger av kontraktsdokumentene Faktura for avdrag skal ikke sendes oftere enn hver fjerde uke. Betaling av avdrag innebærer ingen godkjennelse av grunnlaget for vedkommende faktura Innestående beløp Avdrag kan bare kreves med 90 % av avdragsgrunnlaget, jf Entreprenørens krav på øvrige vederlag betales fullt ut. Når innestående beløp utgjør 5 % av kontraktssummen, kan avdrag deretter kreves for den fulle verdi av det som senere utføres eller tilføres bygget. Innestående beløp utbetales ved sluttoppgjøret. Ved tiltransport beregnes innestående beløp av samlet kontraktssum for egne og tiltransporterte arbeider, inklusive påslag for tiltransport. 27 Regningsarbeid 27.1 Generelt Bestemmelsene i dette punkt 27 gjelder når det på forhånd er avtalt at utførelsen delvis skal avregnes som regningsarbeid, når dette avtales under utførelsen, og når endringer i utførelsen skal avregnes som regningsarbeid. Regningsarbeider skal drives rasjonelt og forsvarlig Kostnadsoverslag Entreprenøren skal på forlangende fra byggherren gi denne et skriftlig uforbindende kostnadsoverslag. Entreprenøren skal uten ugrunnet opphold skriftlig varsle byggherren dersom det er grunn til å anta at det vil bli vesentlig overskridelse av kostnadsoverslaget. Unnlatt varsling medfører at entreprenøren taper retten til å kreve vederlag utover de kostnader som byggherren måtte forstå at ville påløpe Avregning Avdrag for regningsarbeid kan kreves med et beløp som svarer til den fulle verdi av det som er utført. Avregning skal skje på grunnlag av entreprenørens kostnader med tillegg av sedvanlig avtalt påslag til dekning av indirekte kostnader, risiko og fortjeneste. Ekstra kostnader for overtidsarbeid honoreres ikke uten at dette på forhånd er avtalt med byggherren Kontroll og dokumentasjon Entreprenøren skal hver uke sende byggherren spesifiserte oppgaver over arbeidstid og materialer (timer/materialsedler) som er medgått. Med mindre annet er avtalt skal entreprenøren levere spesifiserte oppgaver over arbeidstimer, maskintimer og transportytelser for daglig attestasjon av byggherren. Tilsvarende oppgaver over medgåtte materialer attesteres ukentlig. Dersom entreprenøren ikke leverer oppgaver i samsvar med første ledd, har han bare krav på dekning av de utgifter byggherren måtte forstå at entreprenøren har hatt, med tillegg av påslag til dekning av indirekte kostnader, risiko og fortjeneste. Byggherren har rett til å få dokumentert de bilag som er nødvendige for kontroll. Byggherren skal i denne forbindelse ha rett til å foreta revisjon av entreprenørens og underentreprenørens regnskap for å kontrollere faktureringen. Entreprenøren skal vederlagsfritt yte nødvendig assistanse ved slik revisjon. Byggherrens revisjonsrett utløper tre år etter mottak av sluttfaktura. Oppgavene over arbeidstid og materialforbruk anses som godkjente med mindre byggherren skriftlig har fremsatt innsigelse innen 14 dager etter at han mottok dem. Byggherren er likevel ikke senere avskåret fra å påberope seg at de totale kostnader ved redningsarbeidet, herunder materialforbruket, er blitt unødvendig høye på grunn av urasjonell drift eller annet uforsvarlig forhold. T20100-PDOSL-AO-KB-0021 Side 12 av 19