Entreprise Grøtsund industripark byggetrinn 1. Vedlegg A. Kontraktsbestemmelser

Transkript

1 Entreprise Grøtsund industripark byggetrinn 1 Vedlegg A Kontraktsbestemmelser

2 Side 2 av 10 INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE KONTRAKTSBESTEMMELSER... 3

3 Side 3 av 10 1 KONTRAKTSBESTEMMELSER Avtale er inngått ved bruk av byggblankett 8405 A. NS 8405 Norsk bygge- og anleggskontrakt andre utgave av oktober 2008 skal gjelde med de tillegg og endringer som er angitt nedenfor. I tilfelle uoverensstemmelse mellom de nevnte tillegg/endringer og NS 8405, gjelder tilleggene/endringene foran NS De enkelte punkter er nummerert med referanse til aktuell bestemmelse i NS Punkt 8 Varsler og krav - tillegg Som nytt fjerde ledd gjelder: Tredje ledd gjelder ikke for krav som for første gang fremsettes i sluttoppgjøret. Punkt 9.3 Byggherrens sikkerhetsstillelse - erstatning Første, andre og tredje ledd erstattes med: Byggherren stiller ikke sikkerhet. Punkt 10.1 Forsikring - tillegg Som nytt annet ledd gjelder: Forsikringen skal gjelde inntil alle arbeider vedrørende hele bygget, anlegget og/eller prosjektet er overtatt av byggherren. Punkt 10.3 Kontroll erstatning og tillegg Punkt 10.3 første ledd første setning erstattes av: Entreprenøren skal senest 14 dager etter kontraktsinngåelse fremlegge attester for hver tegnet forsikring for byggherrens kontroll. Som nytt tredje ledd gjelder: Byggherren plikter ikke å betale avdrag før slik dokumentasjon er fremlagt.

4 Side 4 av 10 Punkt 11.2 Kontraktsstridig utførelse og skader på kontraktsarbeidet i byggetiden - tillegg Som nytt annet ledd gjelder: Byggherren kan sette en rimelig frist for entreprenørens utbedring. Dersom fristen oversittes, gjelder punkt 36.3 tilsvarende. Pkt 11.3 Nytt punkt: Kvalitetssikringssystem Entreprenøren skal ha et etablert og dokumentert kvalitetssikringssystem som tilfredsstiller en internasjonalt akseptert standard. Punkt 12.6 Bruk av stillaser og heiser - tillegg Som nytt fjerde ledd gjelder: Godtgjørelse for bruk av betjente heiser og kraner beregnes på følgende måte: Maskinleie for heis/kran skal være inkludert i postene for rigg og drift av byggeplass og betales ikke ved andre entreprenørers bruk eller ved regningsarbeider bestilt av byggherre. Det betales timepris for heis/kranfører etter timepriser oppgitt i mengde og prislisten og da kun for den tid heis/kranfører er fullt opptatt med arbeid for andre entreprenører eller et regningsarbeide. Betaling for kortvarig assistanse, enkelthiv etc. skal være inkludert i postene for rigg og drift. Pkt 12.8 Lønns- og arbeidsvilkår for arbeidstagere nytt punkt: Entreprenøren er forpliktet til å påse og sørge for at egne og eventuelle underentreprenørers og leverandørers ansatte har lønns- og ansettelsesforhold som ikke er mindre gunstige enn det som følger av vanlige vilkår innen samme bransje på det stedet arbeidene utføres. Dette gjelder bare for ansatte som medvirker direkte til oppfyllelsen av kontrakten. Med vanlige vilkår innen virksomhetsområdet menes for eksempel vilkår nedfelt i Fellesoverenskomsten for Byggfag eller Overenskomst for private anlegg inngått mellom NHO/BNL og LO/NAF. Entreprenøren er på forespørsel forpliktet til å fremlegge dokumentasjon på ovenfor nevnte ansattes lønns- og arbeidsvilkår. Fremlagt dokumentasjon skal være på norsk. Alle avtaler om underentrepriser og øvrige avtaler om utførelse av arbeid eller leveranse under nærværende kontrakt skal inneholde tilsvarende bestemmelser. Dersom entreprenøren ikke etterlever disse forpliktelsene, har byggherren rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdet er brakt i orden.

5 Side 5 av 10 Tilbakeholdt beløp skal tilsvare ca 2 ganger arbeidsgivers besparelse. Ved uenighet fastsetter byggherren beløpets størrelse. Punkt 15.1 Bruk av underentreprenører, generelt - tillegg Som nytt fjerde og femte ledd gjelder: Byggherren skal ha en ubetinget rett til å tre inn i entreprenørens kontrakter med underentreprenører, underleverandører eller andre kontraktsmedhjelpere hvis entreprenøren vesentlig misligholder sin kontrakt med byggherren eller sine kontrakter med de ovennevnte, stanser sine betalinger, blir insolvent eller går konkurs. Entreprenøren plikter å sikre byggherren denne rett ved å innta klausuler som ivaretar disse rettigheter i kontraktene med egne underentreprenører, underleverandører eller andre kontraktsmedhjelpere. Pkt 15.4 Bruk av utenlands arbeidskraft nytt punkt: Byggherren skal iht. ligningsloven gi opplysninger til sentralskattekontoret for utenlandssaker(sentralskattekontoret) om visse oppdragstakere og ansatte. Plikten til å gi opplysninger omfatter også oppdrag nedover i kontraktkjeden. Entreprenøren skal på vegne av byggherren gi de nødvendige opplysninger til Sentralskattekontoret for egne arbeider, herunder for underentrepriser og andre oppdrag nedover i kontraktkjeden, i ht. Ligningslovens regler. Dersom opplysningsplikten ikke oppfylles, vil byggherren rammes av sanksjoner, herunder kan Sentralskattekontoret ilegge gebyr og dagmulkt, samt pålegge ansvar for ikke betalt skatt. Dersom slike sanksjoner iverksettes ovenfor byggherren, og dette skyldes at entreprenøren ikke har oppfylt sine plikter, skal entreprenøren erstatte byggherrens tap. Punkt 16.1 Tiltransport til underentreprise - tillegg Som nytt syvende ledd gjelder: Kontraktssum etter tiltransport regnes som opprinnelig kontraktssum + tiltransporterte kontrakter + påslag for disse. Punkt 19.2 Prosjektering - tillegg Som nytt tredje ledd gjelder: Tilbudsstegninger skal ikke av entreprenøren benyttes som arbeidstegninger. Verkstedtegninger og produksjonstegninger av prefabrikkerte bygningselementer leveres ikke

6 Side 6 av 10 av byggherren med mindre annet er spesielt avtalt. Entreprenøren aksepterer at en del armering må tilpasses på stedet og at en del jern ikke kan målsettes i bøyelistene eller vises på tegninger. Punkt 19.3 Fysisk arbeidsunderlag og grunnforhold - tillegg Som nytt tredje, fjerde og femte ledd gjelder: Entreprenøren skal før anbudet/tilbudet innleveres ha besiktiget arbeidsstedet og gjort seg kjent med og tatt i betraktning alle forhold som kan få innflytelse på arbeidene og prisene. Entreprenøren skal i tillegg til de tolkninger som fremkommer i rapporter vedrørende geotekniske og ingeniørgeologiske forhold foreta egne vurderinger i forbindelse med planlegging og prising av arbeidene. Feilbedømninger eller unnlatelse på ovenstående punkter berettiger ikke entreprenøren til verken ekstra betaling, forandring av kontraktens priser, forlengelse av tidsfrister, eller andre innrømmelser. Punkt 19.6 Offentlige tillatelser - tillegg Som nytt annet ledd gjelder: Entreprenøren skal selv skaffe til veie de tillatelser som lover og offentlige forskrifter krever av han for utførelse av kontraktsarbeidet, for oppføring av temporære konstruksjoner, lagring og bruk av spesielle materialer etc., med mindre byggherren i kontrakten uttrykkelig har påtatt seg dette ansvaret. Punkt 20.1 Avtalt tid for byggherrens medvirkning - tillegg Som nytt annet, tredje og fjerde ledd gjelder: Byggherren og entreprenøren skal i fellesskap, og innenfor rammen av det oppsatte fremdriftsprogram, utarbeide et detaljert leveringsprogram for byggherrens leveranser og annen medvirkning, herunder tegninger og dokumenter. Dersom ikke annet er avtalt, kan entreprenøren ikke kreve tidligere levering enn det som anses nødvendig og rimelig, normalt ikke tidligere enn 14 dager før utførelsen av arbeidsoperasjonen. Mindre kompletteringer av underlaget må påregnes helt frem til utførelsestidspunktet. Når entreprenøren skal fremskaffe underlag for tegninger, skal dette sendes byggherren i god tid før tegningene skal leveres. For leveranser av utstyr som skal innbygges i konstruksjonene skal byggherren og entreprenøren i fellesskap utarbeide et detaljert leveringsprogram.

7 Side 7 av 10 Punkt 22.1 Retten til å pålegge endringer - erstatning Til erstatning av tredje ledd annen setning gjelder: Er ikke annet avtalt, kan ikke byggherren pålegge entreprenøren endringer ut over 25 % netto tillegg til kontraktssummen. Punkt 24.1 Entreprenørens krav på fristforlengelse som følge av byggherrens forhold - tillegg Som nytt annet og tredje ledd gjelder: Entreprenøren skal i sin fremdriftsplanlegging forutsette en økning av kontraktssum på 10 % uten at han har krav på slik fristforlengelse. Overskrides denne grensen er det kun volumet ut over 10 % økning av kontraktssum som gir grunnlag for fristforlengelse. Dersom bruk av ekvivalenttidsregnskap er gjort gjeldende for bergarbeider, reguleres kontraktens tidsfrister for slike arbeider iht. disse reglene. Andre arbeider reguleres da iht. ovennevnte ledd dersom de blir tidskritiske, men uten å ta hensyn til verdien av de økte bergarbeidene ved beregning av økning av kontraktssum. Punkt 24.5 Beregning av fristforlengelse - tillegg Som nytt annet ledd gjelder: Ved beregning av fristforlengelse skal det foretas full reduksjon i tid for eventuelle arbeider som ikke er kommet til utførelse. Punkt 25.3 Entreprenørens varsel om vederlagsjustering tillegg og erstatning Kravene om særskilt varsel og løpende underretning i NS 8405 punkt 25.3 andre ledd bokstav a og fjerde ledd, gjelder ikke for vederlagsjustering for kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging. I stedet for dette gjelder følgende standardiserte bestemmelser for vederlagsjustering for kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging: Uendret byggetid: Hvis prisen på netto vederlagsjusteringer som følge av forhold beskrevet i NS 8405 punkt 25.2 ikke overstiger 10 % av kontraktssum, gis det ingen kompensasjon. Overstiger prisen på netto vederlagsjusteringer 10 % av kontraktssummen, gis det kompensasjon etter følgende formel:

8 Side 8 av 10 Vs = 0.5 R (A 1.1 B)/ B Vs = Kompensasjon for økte utgifter til kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging, eks mva R = Opprinnelig avtalt vederlag for rigg- og driftkapittelet, eks mva A = Kontraktsverdi av alt utført arbeid på tidspunkt for opprinnelig sluttfrist, eks mva B = Opprinnelig kontraktsbeløp (kontraktssum eks mva) Ved beregning av kontraktsverdi av utført arbeid på tidspunkt for opprinnelig sluttfrist eks. mva. (A), skal følgende ikke tas med: Regulering av kontraktssum pga. lønns- eller prisstigning Påslag for administrasjon av sideentreprenør eller tiltransport av entreprise/leverandørkontrakter Avbestillingserstatning Endringsarbeid som gjøres opp inklusive rigg-del Kompensasjon for økt rigg-del i endret byggetid Forlenget byggetid: Har entreprenøren krav på fristforlengelse etter NS 8405 punkt 24.1, jfr. 24.5, skal vederlagsjustering for kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging kompenseres etter følgende formel: Vf = 0.7 R (t 2 t 1 )/ t 1 Vf = Kompensasjon for økte utgifter til kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging, eks mva R = Opprinnelig avtalt vederlag for rigg- og driftskapittelet, eks mva t 1 = Opprinnelig byggetid t 2 = Avtalt ny byggetid Dersom fristforlengelse kun er gitt for deler av arbeidene, skal R reduseres forholdsmessig. Kompensasjonen ifølge formlene over skal lønns- og prisreguleres iht. avtalte indekser som angitt i kontrakten, regnet i måneder fra tilbudsdato til tyngdepunkt for produksjon i byggetiden. Punkt 26.1 Utførelsesplikt ved uenighet - erstatning Tredje ledd erstattes av: Entreprenøren kan ikke kreve at byggherren stiller sikkerhet som vilkår for at arbeidene skal utføres. Punkt Indeksregulering - erstatning

9 Side 9 av 10 Første, andre og tredje ledd erstattes med: Kontraktssummen reguleres ikke. Punkt 29.1 Betalingsfrist - erstatning Byggherren plikter å betale innen 45 dager etter at han har mottatt faktura. Punkt 29.4 Generelle betalingsregler nytt pkt. Entreprenøren kan ikke overdra sine fordringsrettigheter eller pantsette disse uten byggherrens skriftlige godkjennelse. Dersom slik overdragelse av fordringsrettighet godkjennes, står fortsatt entreprenøren ansvarlig ovenfor byggherren for oppfyllelse av kontrakten. Alle fakturaer merkes med prosjektnavnet «Grøtsund Industripark byggetrinn 1». Fakturaene stilles til Tromsø Havn KF, Postboks 392, 9254 Tromsø og påføres PL s bestiller/referansenr. Fakturering skal skje særskilt for: Avdragsnotaer Pris- og lønnsendringer Tilleggsarbeider Det skal henvises til rekvisisjon. Fakturaer for regningsarbeider skal dokumenteres med timelister og kopi av fakturaer frå underleverandører. Ingen fakturaer blir utbetalt før garanti og kopi av forsikringsbevis er deponert i henhold til kontrakt. Avdragsnotaer skal spesifiseres slik at følgende opplysninger fremgår: Verdi av utført arbeid i perioden, pr post/kapittel/totalt Verdi av arbeid utført totalt, pr post/kapittel/totalt Kontraktssum, pr post/kapittel/totalt Tidligere fakturert, totalt Innestående beløp Fakturaer som ikke inneholder ovenstående opplysninger, eller inneholder feilaktige fakturabeløp, vil bli returnert. Punkt 38.1 Avbestilling erstatning og tillegg Tredje ledd utgår og erstattes av: Som avbestilling regnes kun bortfall av hele definerte bygge/anleggsobjekter og kun dersom kontraktssummen i slike tilfeller med tillegg og fradrag reduseres med mer enn 15 %. Dersom kontraktssummen reduseres med mer enn 15 % som følge av avbestillinger som nevnt, skal

10 Side 10 av 10 kun den del som overskyter 15 % regnes som delvis avbestilling. Avbestillinger som ikke omfattes av de foregående setninger i dette ledd reguleres etter bestemmelsene om endringer. Tillegg til fjerde ledd: Som økonomisk tap regnes kun de dokumenterbare utlegg entreprenøren har hatt. Tapt fortjeneste regnes ikke som økonomisk tap. Reduksjon i mengdeposter (oppmålte mengder) gir ikke grunnlag for å hevde avbestilling uansett størrelse på reduksjonen. Enkeltposter kan settes til null uten at dette anses som en avbestilling.