Møteprotokoll. Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Jahn Kåre Winge VORD LE-H Linda Renate Lutdal MEDL LE-H

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Planutvalget Leksvik Møtested: Kommunestyresalen, Leksvik kommunehus Dato: Tid: 13:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Einar Strøm Ordfører LE-SP Line Marie Rosvold Abel Medlem LE-V Torkil Berg Medlem LE-AP Anne Berit Skjerve Sæther Medlem LE-AP Hauk Paulsen Medlem LE-FRP Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Jahn Kåre Winge VORD LE-H Linda Renate Lutdal MEDL LE-H Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Steinar Saghaug Jahn Kåre Winge LE-H Morten Stefan Berg Linda Renate Lutdal LE-SP Fra administrasjonen møtte: Navn Reidun Hindrum Stilling Kst. Rådmann Merknader:

2 Saksnr Sakstittel Lukket PS 37/ /35/11 - Røstad Tom Erik - Søknad om tillatelse til tiltak: Disp. fra kommunedelplan for Blankbygda PS 38/13 Pedersen Kjell /103/5 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - Tilbygg mindre enn 50m3. PS 39/13 Sand Jan /92/1 - Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett. Dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser. PS 40/13 Stavkirke Hindrem /98/27 - Bygging av Stavkirkedispensasjon fra kravet til universell utforming. PS 41/13 Jens Ole Lindgjerdet /2. Søknad om deling av eiendom. Dispensasjonssak PS 42/13 Laila Kvernsjøli /4. Deling av eiendom. Dispensasjonssak.

3 PS 37/ /35/11 - Røstad Tom Erik - Søknad om tillatelse til tiltak: Disp. fra kommunedelplan for Blankbygda Leksvik kommune v/plan- utvalget gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommunedelplan for Blankbygda for påbygg på eksisterende bygning, opparbeiding av parkeringsplass samt bruksendring til 2 leiligheter på eiendommen gbnr. 35/11 som omsøkt på følgende vilkår: Bygning må ikke føres opp eller tas i bruk til opphold for mennesker eller dyr med mindre det er forsvarlig adgang til hygienisk betryggende og tilstrekkelig drikkevann, samt slokkevann. Det samme gjelder opprettelse eller endring av eiendom for slik bebyggelse, jf. plan- og bygningsloven Før opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppføring av bygning blir godkjent, skal bortledning av avløpsvann være sikret i samsvar med forurensningsloven, jf. plan- og bygningsloven Boenhetene må gjennomføres som egne brannceller og tilfredsstille teknisk forskrift når det gjelder personlig omg materiell sikkerhet ved brann. Det må montres røykvarslere som dekker områdene kjøkken, stue, sone utenfor soverom og tekniske rom. Det må være minst èn røykvarsler per etasje. Røykvarsleren må plasseres slik at alarmstyrken er minimum 60 db i oppholdsrom og soverom når mellomliggende dører er lukket, jf. teknisk forskrift til plan- og bygningsloven Boligene må ha enten håndslokkeapparat eller egnet brannslange som rekker inn i alle rom, jf. teknisk forskrift På grunn av fare for røyk og brannspredning innenfor brannceller, skal brannceller som består av flere etasjer, eller har mellometasje, i tillegg ha minst en utgang fra hver etasje. I boliger (risikoklasse 4) kan utgangen fra disse, utenom inngangsplanet, være vindu som er tilrettelagt for slik rømning. For vindu som har underkant mer enn 5 m over planert terreng må det treffes tiltak som gir tilstrekkelig sikkerhet, f.eks ved å montere brannstige. Brannsjefen anbefaler slike sikringstiltak uavhengig av høyde over bakken fra vindu i 2. etasje. Begrunnelse for dispensasjon: Tiltaket anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Til orientering minner vi om følgende: Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven 21-1.

4 Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven Enstemmig som innstillingen. Leksvik kommune v/plan- utvalget gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommunedelplan for Blankbygda for påbygg på eksisterende bygning, opparbeiding av parkeringsplass samt bruksendring til 2 leiligheter på eiendommen gbnr. 35/11 som omsøkt på følgende vilkår: Bygning må ikke føres opp eller tas i bruk til opphold for mennesker eller dyr med mindre det er forsvarlig adgang til hygienisk betryggende og tilstrekkelig drikkevann, samt slokkevann. Det samme gjelder opprettelse eller endring av eiendom for slik bebyggelse, jf. plan- og bygningsloven Før opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppføring av bygning blir godkjent, skal bortledning av avløpsvann være sikret i samsvar med forurensningsloven, jf. plan- og bygningsloven Boenhetene må gjennomføres som egne brannceller og tilfredsstille teknisk forskrift når det gjelder personlig omg materiell sikkerhet ved brann. Det må montres røykvarslere som dekker områdene kjøkken, stue, sone utenfor soverom og tekniske rom. Det må være minst èn røykvarsler per etasje. Røykvarsleren må plasseres slik at alarmstyrken er minimum 60 db i oppholdsrom og soverom når mellomliggende dører er lukket, jf. teknisk forskrift til plan- og bygningsloven Boligene må ha enten håndslokkeapparat eller egnet brannslange som rekker inn i alle rom, jf. teknisk forskrift På grunn av fare for røyk og brannspredning innenfor brannceller, skal brannceller som består av flere etasjer, eller har mellometasje, i tillegg ha minst en utgang fra hver etasje. I boliger (risikoklasse 4) kan utgangen fra disse, utenom inngangsplanet, være vindu som er tilrettelagt for slik rømning. For vindu som har underkant mer enn 5 m over planert terreng må det treffes tiltak som gir tilstrekkelig sikkerhet, f.eks ved å montere brannstige. Brannsjefen anbefaler slike sikringstiltak uavhengig av høyde over bakken fra vindu i 2. etasje. Begrunnelse for dispensasjon: Tiltaket anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Til orientering minner vi om følgende: Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter.

5 Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven PS 38/13 Pedersen Kjell /103/5 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - Tilbygg mindre enn 50m3. 1. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra kommunedelplan for Hindrem Seter ved at det tillates oppført et tilbygg på 12 m2 til eksisterende fritidsbolig på gnr 103 bnr Det vises til fylkeskommunens uttalelse vedrørende generell aktsomhetsplikt med hensyn på mulige fornminner. Kontroll Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. Kontrolldokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte Bortfall av tillatelse Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Bruksendring. Bygningen eller del av denne må ikke tas i bruk til annet formål enn denne tillatelsen forutsetter, jfr Plan- og Bygningslovens 20-1 pkt d. Gebyrer Faktura for saksbehandlingsgebyr vil bli utsendt separat. Klageadgang. Kommunen har fattet vedtak som gjengitt ovenfor, jf forvaltningslovens 28 Vedtaket kan påklages til fylkesmannen, klagen sendes kommunen for behandling.

6 Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge klagefristen og om adgangen til å påklage vedtaket i de tilfeller klagefristen er oversittet. Enstemmig som innstillingen. 1. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra kommunedelplan for Hindrem Seter ved at det tillates oppført et tilbygg på 12 m2 til eksisterende fritidsbolig på gnr 103 bnr Det vises til fylkeskommunens uttalelse vedrørende generell aktsomhetsplikt med hensyn på mulige fornminner. Kontroll Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. Kontrolldokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte Bortfall av tillatelse Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Bruksendring. Bygningen eller del av denne må ikke tas i bruk til annet formål enn denne tillatelsen forutsetter, jfr Plan- og Bygningslovens 20-1 pkt d. Gebyrer Faktura for saksbehandlingsgebyr vil bli utsendt separat. Klageadgang. Kommunen har fattet vedtak som gjengitt ovenfor, jf forvaltningslovens 28 Vedtaket kan påklages til fylkesmannen, klagen sendes kommunen for behandling.

7 Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge klagefristen og om adgangen til å påklage vedtaket i de tilfeller klagefristen er oversittet. PS 39/13 Sand Jan /92/1 - Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett. Dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser. 1. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra byggeforbudet i LNF-område i kommuneplanens arealdel og fra byggeforbudet i 50m- sonen langs vassdrag ved at det gis tillatelse til oppføring av: -nytt naust til erstatning for nedbrent naust som omsøkt. -tilbygg til eksisterende hytte som omsøkt. -frittstående vedbod som omsøkt. Alt arbeid skal utføres i samsvar med plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. Kontroll Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. Kontrolldokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte Bortfall av tillatelse Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Bruksendring. Bygningen eller del av denne må ikke tas i bruk til annet formål enn denne tillatelsen forutsetter, jfr Plan- og Bygningslovens 20-1 pkt d. Gebyrer Faktura for saksbehandlingsgebyr vil bli utsendt separat. Klageadgang. Kommunen har fattet vedtak som gjengitt ovenfor, jf forvaltningslovens 28

8 Vedtaket kan påklages til fylkesmannen, klagen sendes kommunen for behandling. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge klagefristen og om adgangen til å påklage vedtaket i de tilfeller klagefristen er oversittet. Enstemmig som innstillingen. 1. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra byggeforbudet i LNF-område i kommuneplanens arealdel og fra byggeforbudet i 50m- sonen langs vassdrag ved at det gis tillatelse til oppføring av: -nytt naust til erstatning for nedbrent naust som omsøkt. -tilbygg til eksisterende hytte som omsøkt. -frittstående vedbod som omsøkt. Alt arbeid skal utføres i samsvar med plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. Kontroll Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. Kontrolldokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte Bortfall av tillatelse Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Bruksendring. Bygningen eller del av denne må ikke tas i bruk til annet formål enn denne tillatelsen forutsetter, jfr Plan- og Bygningslovens 20-1 pkt d. Gebyrer Faktura for saksbehandlingsgebyr vil bli utsendt separat.

9 Klageadgang. Kommunen har fattet vedtak som gjengitt ovenfor, jf forvaltningslovens 28 Vedtaket kan påklages til fylkesmannen, klagen sendes kommunen for behandling. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge klagefristen og om adgangen til å påklage vedtaket i de tilfeller klagefristen er oversittet. PS 40/13 Stavkirke Hindrem /98/27 - Bygging av Stavkirke- dispensasjon fra kravet til universell utforming. 1. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra krav gitt i teknisk forskrifts vedrørende krav til tilrettelagt adkomst til Hindrem stavkirke. 2. All bruk av bygningen må innstilles inntil det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Klageadgang. Kommunen har fattet vedtak som gjengitt ovenfor, jf forvaltningslovens 28 Vedtaket kan påklages til fylkesmannen, klagen sendes kommunen for behandling. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forslag i møte: Saken utsettes. Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt Saken utsettes.

10 PS 41/13 Jens Ole Lindgjerdet /2. Søknad om deling av eiendom. Dispensasjonssak Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2, gir Leksvik kommune, ved planutvalget, dispensasjon fra reguleringsplanen for Skjelbrevatnet hyttefelt, del av eiendommen Skjelbred østre gbnr. 83/2, i forbindelse med fradeling av en bebygd parsell på eiendommen. Med hjemmel i jordlovens 12, og plan- og bygningslovens 26-1 fradeles en bebygd parsell på om lag 8,3 dekar av eiendommen Skjelbred Østre gnr. 83, bnr. 2, som omsøkt. Enstemmig som innstillingen. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2, gir Leksvik kommune, ved planutvalget, dispensasjon fra reguleringsplanen for Skjelbrevatnet hyttefelt, del av eiendommen Skjelbred østre gbnr. 83/2, i forbindelse med fradeling av en bebygd parsell på eiendommen. Med hjemmel i jordlovens 12, og plan- og bygningslovens 26-1 fradeles en bebygd parsell på om lag 8,3 dekar av eiendommen Skjelbred Østre gnr. 83, bnr. 2, som omsøkt. PS 42/13 Laila Kvernsjøli /4. Deling av eiendom. Dispensasjonssak. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gir Leksvik kommune ved planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, i forbindelse med fradelinga av en parsell på om lag 0,5 dekar av eiendommen gbnr. 115/4. Med hjemmel i jordlovens 12, og plan- og bygningslovens 26-1, fradeles en parsell på om lag 0,5 dekar, av eiendommen Kversjølia gnr. 115, bnr. 4, som omsøkt. Parsellen skal tillegges eiendommen gbnr. 115/98. Enstemmig som innstillingen. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gir Leksvik kommune ved planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, i forbindelse med fradelinga av en parsell på om lag 0,5 dekar av eiendommen gbnr. 115/4.

11 Med hjemmel i jordlovens 12, og plan- og bygningslovens 26-1, fradeles en parsell på om lag 0,5 dekar, av eiendommen Kversjølia gnr. 115, bnr. 4, som omsøkt. Parsellen skal tillegges eiendommen gbnr. 115/98.