MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2016/ Kirsti Jakobsen,

Transkript

1 Osen kommune Utvikling og Miljø Harry Løvø Bjørklivegen KLÆBU MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2016/ Kirsti Jakobsen, /12/1. Søknad om fradeling av arealer med påstående bygninger på Vingsand. Ovennevnte sak har vært oppe til behandling i Osen kommune, og følgende vedtak ble fattet: Det er et vilkår at resteiendommen på gnr. 12 bnr. 1 selges som tilleggsareal til Osen Kommunen har fattet vedtak som gjengitt ovenfor, jf forvaltningslovens Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kom fram. Forvaltningslovens inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge klagefristen og om adgangen til å påklage vedtaket i de tilfeller klagefristen er oversittet. Ved henvendelse til kommunen kan du få ytterligere veiledning. Med hilsen Kirsti Jakobsen Postadresse 7740 Steinsdalen Telefon Telefon Telefaks E-post postmottak@osen.kommune.no Besøksadresse E-post

2

3 OSEN KOMMUNE Arkiv: 1633/12/1 Dato: SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 23/16 Hovedutvalget for Utvikling og Miljø Saksbehandler: Ivar Dybdahl 1633/12/1. SØKNAD OM FRADELING AV AREALER MED PÅSTÅENDE BYGNINGER PÅ VINGSAND. Vedlegg 1 Dispensasjonssøknad - fradeling av boligmasse på eiendommen 12/1 2 Situasjonskart 3 Vingsand, oversiktskart 4 Sametingets uttalelse - fradeling av areal med påstående bygninger 5 Uttalelse til dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av areal med påstående bygninger Sakens bakgrunn og innhold: Det er søkt om å få fradele boligmassen med et areal på omlag 5,3 dekar fra gnr. 12 bnr. 1 på Vingsand i Osen. I kommuneplanens arealdel har det omsøkte arealet status av framtidig boligområde. I dispensasjonssøknaden går det bl. a. fram at det er et barnebarn av tidligere eiere som skal overta det omsøkte arealet. Det går videre fram at utmarka på bruket, som er i sameie med bnr. 2 som eies av Osen kommune, ønskes overdratt til kommunen. Det er levert tilfredsstillende nabovarsler. Det er ikke kommet inn merknader til tiltaket. Selv om landbrukseiendommen blir uten hus, anses dette uproblematisk da planstatus er som den er samt at utmarka ønskes videresolgt. Det har ikke vært landbruksdrift her på svært lenge. Det er ikke fredete kulturminner på omsøkte areal.

4 Når vi sjekker for rødlistearter, så kommer det opp i kartet på omsøkt areal et punkt som viser forekomster av svartbak, gråsisik, skjærpiplerke, ærfugl og stær («nær truet»). Vi går ut fra at dette gjelder Vingsand-området som helhet, og ikke spesifikt omsøkt areal, da det nesten har framtrådt som plen-areal i de siste åra. På samme punkt kommer det fram at dette dreier seg om arter av særlig stor forvaltningsinteresse. Søknaden må behandles etter plan- og bygningsloven, kulturminneloven, naturmangfoldloven og matrikkelloven. Søknaden har vært på høring til Fylkesmannen i Sør-Trøndelag, Sør-Trøndelag Fylkeskommune, Sametinget samt Fosen Reinbeitedistrikt Nordgruppen. Sametinget har ingen spesielle merknader til dispensasjonssøknaden, men minner om det generelle aktsomhetskravet og varslingsplikten dersom det oppdages gjenstander eller spor etter eldre aktivitet i området, jf. kulturminneloven 8 annet ledd. Fylkesmannen i Sør-Trøndelag har ingen merknader til søknaden. I sin tilbakemelding skrives at de også har forelagt saken for Sør-Trøndelag fylkeskommune, som ut fra de interesser de skal ivareta ikke har merknader til om søkte deling. Vurdering: Søknaden framstår som kurant, da det ikke er lagt opp til endret bruk av omsøkt areal. Søknaden er vurdert i forhold til naturmangfoldloven (nml) Som ovenfor nevnt, er det registrert forekomster av visse arter som er «nær truet» på Vingsand. Vi anser at dette spesifikt ikke går på omsøkte areal. Kunnskapsgrunnlaget anses å være tilstede, jf. 8. Førevar prinsippet jf. 9 anses å være ivaretatt. Økosystemet vurderes til ikke å bli mer belastet som en følge av tiltaket, jf. 10. Med hensyn til nml. 11 og 12, kostnader ved miljøforringelse og miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder så anses ikke disse relevante i denne saken. Det er ikke registrert spesielle kulturminner, jf. kulturminnelovens (kml) 4 i området. Området er heller ikke fredet ved enkeltvedtak, jf. kml. 20 eller 22a. Oppsummering: Søknaden anbefales imøtekommet slik som omsøkt, men med et vilkår om at resteiendommen gnr. 12 bnr. 1 søkes videresolgt innen 5 år. Sektorleders innstilling:

5 Det er et vilkår at resteiendommen på gnr. 12 bnr. 1 søkes solgt som tilleggsareal til Osen Saksprotokoll i Hovedutvalget for Utvikling og Miljø Behandling: Sektorleders innstilling vedtatt med 5 mot 1 stemme. Endelig vedtak: Det er et vilkår at resteiendommen på gnr. 12 bnr. 1 selges som tilleggsareal til Osen Hanne Skjæggestad Sektorleder