Møteprotokoll. Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Ken Robin Sivertsvik MEDL RI-HØ

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Hovedutvalg for landbruk, teknisk og miljø i Rissa Møtested: Blåheia, Rissa Rådhus Dato: Tid: 09:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Rune Schei Leder RI-HØ Liv Darell Nestleder RI-SP Bjørn Vangen Medlem RI-HØ Sverre Anders Hafeld Medlem RI-AP Tor Martin Sunde Medlem RI-SP Reidar Gullesen Medlem RI-V Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Ken Robin Sivertsvik MEDL RI-HØ Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Einar Lyshaug Ken Robin Sivertsvik RI-FRP Fra administrasjonen møtte: Navn Grethe Rostad Siri Vannebo Stilling Møtesekretær Planlegger Merknader:

2 Saksnr Sakstittel Lukket Politiske saker HLTM PS 20/15 Gbnr. 133/36 - Gurulia - anlegg for motorcross: Klagebehandling PS 21/15 Gbnr. 19/6 Fagerbakken og gbnr. 13/46 Midttun - deling av grunneiendom - grensejusteringer: Disp. fra kommuneplan PS 22/15 Gbnr. 124/83 - Per Erik Langsæter - deling av grunneiendom: Disp. fra kommuneplan PS 23/15 Gbnr. 60/6 (gbnr. 63/10) - Arne Fallmyr - deling av grunneiendom: Disp. fra kommuneplan PS 24/15 Gbnr. 83/1. Langørjan Gård. Deling av eiendommen. Jordloven PS 25/15 Gbnr. 124/245 - Ragnar Dyrendahl - deling av eiendom - makebytte: Dispensasjon fra reg.plan PS 26/15 Gbnr. 140/5 - Morten Valseth / Roar Eriksen - veg: Disp. fra kommuneplan PS 27/15 Gbnr. 151/3 - Lerøy Midt AS - anlegg - tilbygg: Disp. fra pbl 1-8 PS 28/15 Gbnr. 122/6, gbnr. 80/2 og gbnr. 56/11 - Gapahuker: Disp. fra kommuneplan PS 29/15 Utkast til planprogram for hovedplan avløp og vannmiljø PS 30/15 PlanID Reguleringsplan for Kvithylla næringsområde - Høring og offentlig ettersyn PS 31/15 PlanID Reguleringsplan fv 715 Osavatnet - Rødsjøsvingen - sluttbehandling

3 Referatsaker Hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø i Rissa RS 24/15 Gbnr. 134/ John Buan - Søknad om konsesjon RS 25/15 Gbnr. 171/3 og gbnr. 172/1 - opparbeidelse av vei - klagebehandling - kommunens vedtak stadfestet RS 26/15 Gbnr. 154/88 - Husby Utvikling - hytte - igangsettingstillatelse RS 27/15 Gbnr. 56/52 - Liv Randi Haugen - fritidsbolig - igangsettingstillatelse og utslippstillatelse RS 28/15 Gbnr. 154/108 - Liv Nancy Husby - tillatelse til oppføring av bolig RS 29/15 Gbnr. 140/284 - Jonsbakken 7 - Leikvang & Øvergård AS - 8 leiligheter og barnehage - tillatelse til fasadeendring RS 30/15 Tillatelse til bruk av snøscooter ifbm byggetillatelse fra Stubbteigen til Skjellevatnet RS 31/15 Gbnr. 23/13 - Jan Overskott tillat. til oppføring av bolig og garasje RS 32/15 Gbnr. 126/3 - Magnar Alseth - gjennomføring av avløpsplan RS 33/15 Gbnr. 152/27 - Gerd Hellesvik - tillatelse til oppf. av tilbygg hytte RS 34/15 Gbnr. 13/80 - Hallgeir Lorentzen - tillatelse til oppføring avbolig RS 35/15 Gbnr. 66/39 - Gisle Håvard Bedin - Søknad om konsesjon RS 36/15 Gbnr. 140/215 - Vibeke Rødsjø - tillatelse til tilbygg på bolig RS 37/15 Gbnr. 148/16 - Anne Karin Ulfstein / Arne Melan - tillatelse til oppføring av fritidsbolig RS 38/15 Gbnr. 13/132 - Hanne E. Lein og Eilif Roger Sand - tillatelse til oppføring av bolig RS 39/15 Gbnr. 56/160 - Norsk Coating AS tillat. til plassering av gasskjele

4 Politiske saker HLTM PS 20/15 Gbnr. 133/36 - Gurulia - anlegg for motorcross: Klagebehandling Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø tar ikke klagene til følge og opprettholder sitt vedtak dat om å gi midlertidig dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plankravet i plan- og bygningsloven. Det må sendes byggesøknad når anlegget er klart for opparbeiding, jf. plan- og bygningsloven Det forutsettes at vegretten avklares før arbeidet igangsettes. Hjemmel: plan- og bygningsloven Støyvoll forutsettes omsøkt og opparbeidet i henhold til Sweco sin rapport. Fosen Motorklubb gis midlertidig dispensasjon fra reguleringsplankravet i inntil tre år. Klubben må sende inn komplett forslag til reguleringsplan for behandling i kommunen senest innen Ekstra klage fra Fosen Naturvernforening samt tilsvar til opprinnelig klage ble lagt fram i møtet. Administrasjonen opplyste om at det foreligger uttalelse fra Mattilsynet i saken. HLTM vurderte at leder ikke er inhabil i denne saken. PS 21/15 Gbnr. 19/6 Fagerbakken og gbnr. 13/46 Midttun - deling av grunneiendom - grensejusteringer: Disp. fra kommuneplan bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommunedelplan Rissa, forbindelse med avtalt grensejustering mellom eiendommene gbnr. 19/6 og gbnr. 13/46. Med hjemmel i jordlovens 9, omdisponeres om lag 0,1 da jord av eiendommen gbnr. 19/6, som omsøkt. Og med hjemmel i jordlovens 12 og plan- og bygningsloven 26-1 tillatelse grensejustering som omsøkt. Fradelingen anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Til orientering minner vi om følgende:

5 Er fradelingen ikke gjennomført senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. Plan- og bygningsloven Saken oversendes nå Kart- og oppmålingsavdelingen for videre behandling. Ta kontakt på tlf (Tove Gravås) for nærmere avtale når oppmåling ønskes. PS 22/15 Gbnr. 124/83 - Per Erik Langsæter - deling av grunneiendom: Disp. fra kommuneplan bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, samt med hjemmel i jordloven 12 og plan- og bygningsloven 26-1 tillatelse til fradeling av en bebygd parsell på om lag 2 dekar fra eiendommen gbnr. 124/83, til næringsformål som omsøkt på følgende vilkår: Det forutsettes at eiendommen sikres rett til bruk av vei som enten er åpen for alminnelig ferdsel eller ved tinglyst dokument eller på annen måte sikres lovlig atkomst som kommunen finner tilfredsstillende, jf. plan- og bygningsloven Eiendommen fradeles til næringsformål. Eventuell annen bruk krever søknad om bruksendring, jf. plan- og bygningsloven Fradelingen anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Til orientering minner vi om følgende: Er fradelingen ikke gjennomført senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. Plan- og bygningsloven Saken oversendes nå Kart- og oppmålingsavdelingen for videre behandling. Ta kontakt på tlf (Tove Gravås) for nærmere avtale når oppmåling ønskes.

6 PS 23/15 Gbnr. 60/6 (gbnr. 63/10) - Arne Fallmyr - deling av grunneiendom: Disp. fra kommuneplan bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel i forbindelse med at det søkes fradelt en parsell på 4-5 dekar av eiendommen gbnr. 63/10. Med hjemmel i jordloven 12 og plan- og bygningsloven 26-1 fradeles en bebygd parsell på 4-5 dekar fra eiendommen gbnr. 63/10, til boligformål, som omsøkt på følgende vilkår: Bygning må ikke føres opp eller tas i bruk til opphold for mennesker eller dyr med mindre det er forsvarlig adgang til hygienisk betryggende og tilstrekkelig drikkevann, samt slokkevann. Det samme gjelder opprettelse eller endring av eiendom for slik bebyggelse, jf. plan- og bygningsloven For opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppforing av bygning blir godkjent, skal bortledning av avløpsvann vare sikret i samsvar med forurensningsloven, jf. plan- og bygningsloven For opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppforing av bygning blir godkjent, skal byggetomta enten vare sikret lovlig atkomst til veg som er apen for alminnelig ferdsel eller ved tinglyst dokument eller på annen mate vare sikret vegforbindelse som kommunen godtar som tilfredsstillende, Fradelingen anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Til orientering minner vi om følgende: Er fradelingen ikke gjennomført senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. Plan- og bygningsloven Saken oversendes nå Kart- og oppmålingsavdelingen for videre behandling. Ta kontakt på tlf (Tove Gravås) for nærmere avtale når oppmåling ønskes. PS 24/15 Gbnr. 83/1. Langørjan Gård. Deling av eiendommen. Jordloven Med hjemmel i jordlovens 12, jfr. rundskriv M-1/2013, deles Langørjan Gård, gbnr. 83/1, som omsøkt.

7 PS 25/15 Gbnr. 124/245 - Ragnar Dyrendahl - deling av eiendom - makebytte: Dispensasjon fra reg.plan bygningsloven 19-2 dispensasjon fra reguleringsplanen for Vangen samt med hjemmel i jordloven 12 og plan- og bygningsloven 26-1 tillatelse til makebytte mellom eiendommene gbnr. 124/54 og124/245 som omsøkt. Fradelingen anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet ut over de allerede etablerte forhold. Til orientering minner vi om følgende: Vedtaket er gyldig i 3 år fra vedtaksdato, jf. Plan- og bygningsloven Saken oversendes nå Kart- og oppmålingsavdelingen for videre behandling. Ta kontakt på tlf (Tove Gravås) for nærmere avtale når oppmåling ønskes. PS 26/15 Gbnr. 140/5 - Morten Valseth / Roar Eriksen - veg: Disp. fra kommuneplan bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og dermed tillatelse til etablering av vei til eiendommen gbnr. 140/252 og 253 på følgende vilkår: Deler av veien forutsettes flyttet i henhold til forslag fra nabo for å ivareta dennes interesser. Det må sendes inn søknad om ansvarsrett for prosjektering og utførelse av veien. Tiltaket anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet ut over allerede etablerte forhold.

8 Til orientering minner vi om følgende: Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven Liv Darell foreslår å utsette saken for befaring. Darell sitt forslag ble enstemmig vedtatt. PS 27/15 Gbnr. 151/3 - Lerøy Midt AS - anlegg - tilbygg: Disp. fra pbl 1-8 Rissa kommune v/hovedutvalget forlandbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra plan- og bygningsloven 1-8 og dermed tillatelse til legging av inntaksledning og oppføring av tilbygg på 31,5 meter på eiendommen gbnr. 151/3 som omsøkt på følgende vilkår: Det forutsetter at kommunal vannledning hensyntakes. Dersom det er behov for å berøre vannledningen skal dette avklares med Rissa kommune før arbeidet settes i gang. Eventuelle skader på kommunal ledning kostes av tiltakshaver. Det forutsettes at Kystverket ikke har merknader til inntaksledningen. Frist for merknad fra Kystverket er 19. mars Tiltaket anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Til orientering minner vi om følgende: Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne

9 tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven PS 28/15 Gbnr. 122/6, gbnr. 80/2 og gbnr. 56/11 - Gapahuker: Disp. fra kommuneplan bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av 3 gapahuker på 15 m² på eiendommene gbnr. 122/6, 80/2 og 56/11 som omsøkt på følgende vilkår: Det forutsettes at grunneiernes tillatelse til oppføring foreligger. Denne bør være skriftlig. Tiltakene anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Fordelene anses å være større enn ulempene i denne saken ut fra et folkehelseperspektiv. Forslag fra Tor Martin Sunde om å redusere saksbehandlingsgebyret til kr. 500,- pr stk. Forslag fra utvalgets flertall: Sett i lys av at det egentlige gebyret for disse tre tiltak i utgangspunktet ville utløse et gebyr på totalt kr ,- synes et samlet gebyr på kr ,- å være rimelig siden tiltakshaver er en elevbedrift. Forslaget fra utvalgets flertall ble vedtatt mot en stemme. Sunde stemte mot. PS 29/15 Utkast til planprogram for hovedplan avløp og vannmiljø Planutvalget vedtar å legge forslag til planprogram for hovedplan vann og avløp ut til offentlig høring

10 PS 30/15 PlanID Reguleringsplan for Kvithylla næringsområde - Høring og offentlig ettersyn Hovedutvalg for landbruk, teknisk og miljø vedtar å legge forslag til reguleringsplan for Kvithylla næringsområde ut til offentlig ettersyn samtidig som det sendes på høring. Planforslaget er vist på kart i målestokk M=1:1000 og bestemmelser datert , samt planbeskrivelse datert Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven og Rissa kommunes delegasjonsreglement. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt PS 31/15 PlanID Reguleringsplan fv 715 Osavatnet - Rødsjøsvingen - sluttbehandling Reguleringsplan for «Ny fv 715 Olsøy Åfjord Parsell Osavatnet-Rødsjøsvingen» med tilhørende reguleringsbestemmelser vedtas. Statens vegvesen stilte med en representant som svarte på spørsmål fra utvalgets medlemmer.