Møteprotokoll. Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer. Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Arealutvalget Rissa Møtested: Møterom Blåheia, Rissa rådhus Dato: Tid: 09:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Rune Schei LEDER RI-HØ Benjamin Schei MEDL RI-HØ Petter Harald Kimo NESTL RI-AP Eivind Myklebust MEDL RI-SP Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Siri Vannebo Plansjef Stian Fallrø Byggesaksbehandler Hege Amundal Rådgiver landbruk (sak 21/2017) Merknader: Planprosjektleder Christian Hohl, Statens vegvesen orienterte om status i arbeid med reguleringsplan fv 717 Stadsbygd kirke Vemundstad. Åpent informasjonsmøte om reguleringssaken Prestgårdsfjøset 27. april kl Utvalget var på befaring i forkant av behandling av sak 18/2017

2 Saksnr Sakstittel Lukket Politisk sak PS 18/17 Byggesak - Fevågsjøen - gbnr. 140/405 - sjøhus PS 19/17 planid Reguleringsplan for del av gbnr 122/318 Norheim/Åsly - forretningsområde - høring og offentlig ettersyn PS 20/17 PlanID Reguleringsplan Trøa II - Høring og offentlig ettersyn PS 21/17 Dispensasjonssak - nydyrking gbnr.19/2 PS 22/17 Endring av reguleringsplan for Hafellbakkan boligområde - sluttbehandling PS 23/17 Gbnr. 132/10 og 45. Svein Sivertsvik. Søknad om konsesjon. Klage. Referatsaker RS 28/17 Gbnr. 3/4 - Rolf Christian Egseth - Søknad som konsesjon på erverv av fast eiendom RS 29/17 Nordnes - gbnr. 83/6 - Søknad om deling av grunneiendom RS 30/17 Gbnr. 31/3 - Ola D. Askim - Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom RS 31/17 Gbnr. 140/75 - Bente Frengen. Søknad om deling av eiendom. 3 parseller. Tilleggsareal til to eiendommer og nausttomt RS 32/17 Gbnr. 58/2 - Jomar Leira - Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom

3

4 Politisk sak PS 18/17 Byggesak - Fevågsjøen - gbnr. 140/405 - sjøhus Rissa kommune v/arealutvalget gir med hjemmel i reguleringsplanen for Fevågsjøen tillatelse til naust/sjøhus på 45 m² på eiendommen gbnr. 140/405 på følgende vilkår: Det tillates ikke vindu mot sjø eller dør med trapp ned til fjæra på vestsiden. Fundamenteringen må utføres på en slik måte at den ikke skiller seg ut, eksempelvis ved tørrmuring rundt det som allerede er utført. Før fylling etableres, må det sendes inn erklæring om ansvarsrett for prosjektering av geoteknikk. Dette gjøres av foretak med sentral godkjenning eller foretak som kan dokumentere tilstrekkelig kompetanse jf. SAK10. Saksprotokoll i Arealutvalget Rissa Forslag fra Rune Schei (H): Saken utsettes for befaring. Scheis forslag ble enstemmig vedtatt. Utvalget var på befaring i forkant av behandlingen av saken. Åsmund Riise representerte tiltakshaver under befaringen. Naboene Line Leira og Asle Barslett var også tilstede under befaringen. Forslag fra Arealutvalget: Første kulepunkt i rådmannens innstilling endres til «Det tillates ikke permanent trapp ned til fjæra på vestsiden». Rådmannens innstilling med endring i første kulepunkt ble enstemmig vedtatt. Vedtaket er slik: Rissa kommune v/arealutvalget gir med hjemmel i reguleringsplanen for Fevågsjøen tillatelse til naust/sjøhus på 45 m² på eiendommen gbnr. 140/405 på følgende vilkår: Det tillates ikke permanent trapp ned til fjæra på vestsiden. Fundamenteringen må utføres på en slik måte at den ikke skiller seg ut, eksempelvis ved tørrmuring rundt det som allerede er utført. Før fylling etableres, må det sendes inn erklæring om ansvarsrett for prosjektering av geoteknikk. Dette gjøres av foretak med sentral godkjenning eller foretak som kan dokumentere tilstrekkelig kompetanse jf. SAK10.

5 PS 19/17 planid Reguleringsplan for del av gbnr 122/318 Norheim/Åsly - forretningsområde - høring og offentlig ettersyn Arealutvalget vedtar å legge forslag til detaljreguleringsplan for nytt forretnings- og kontorområde på del av gbnr 122/318 ut til offentlig ettersyn samtidig som det sendes på høring. PS 20/17 PlanID Reguleringsplan Trøa II - Høring og offentlig ettersyn Rissa kommune v/arealutvalget vedtar å legge forslag til reguleringsplan for Trøa II hytteområde ut til offentlig ettersyn samtidig som det sendes på høring. PS 21/17 Dispensasjonssak - nydyrking gbnr.19/2 Daglig leders innstilling: Det gis ikke dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for å dyrke opp Askjemsmyra. Forslag fra Arealutvalget: Rissa kommune gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel fra industriformål til lnf for deler av eiendommen gbnr 19/2 som omsøkt. Begrunnelse: - Kommuneplanens samfunnsdel peker ikke på Askjemsmyra som et viktig eller framtidig industriområde på Stadsbygda. - Arealutvalget mener området ikke er egnet som industriområde fordi det mangler all infrastruktur og ikke har egna beliggenhet. - Arealutvalget er positiv til oppdyrking av området. Arealutvalgets forslag ble enstemmig vedtatt.

6 PS 22/17 Endring av reguleringsplan for Hafellbakkan boligområde - sluttbehandling 1. Endring av reguleringsplan for Hafellbakkan boligområde vedtas. 2. Reguleringsbestemmelsene justeres slik: a. Område avsatt til utbygging kan ikke bygges ut før tekniske anlegg for vann, avløp, elektrisitetsforsyning og veier er ferdig opparbeidet. b. Forsøpling i regulert friområde (bekkeravinen) skal ryddes før utbygging av byggeområdene. Søppel skal leveres til godkjent mottak. PS 23/17 Gbnr. 132/10 og 45. Svein Sivertsvik. Søknad om konsesjon. Klage. Innstillinga i sak 1/17 opprettholdes. Klagen tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag

7 Referatsaker RS 28/17 Gbnr. 3/4 - Rolf Christian Egseth - Søknad som konsesjon på erverv av fast eiendom RS 29/17 Nordnes - gbnr. 83/6 - Søknad om deling av grunneiendom RS 30/17 Gbnr. 31/3 - Ola D. Askim - Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom RS 31/17 Gbnr. 140/75 - Bente Frengen. Søknad om deling av eiendom. 3 parseller. Tilleggsareal til to eiendommer og nausttomt RS 32/17 Gbnr. 58/2 - Jomar Leira - Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom