Møteprotokoll. Utvalg: Hovedutvalg for landbruk, teknisk og miljø i Rissa. Funksjon. Medlem Medlem Nestleder Medlem Leder. Funksjon MEDL MEDL

Transkript

1 MOTTATT,.--,.,. RISSAKOMMUNE Møteprotokoll 135RISSAKOMMUNE.7 JR? EMA _S:1ksr\r.:-fig 73 I Utvalg: Hovedutvalg for landbruk, teknisk og miljø i Rissa Møtested: Blåheia, Rissa Rådhus Dato: Tid: 09:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Sverre Anders Hafeld Tor Martin Sunde Liv Darell Reidar Gullesen Rune Schei Funksjon Medlem Medlem Nestleder Medlem Leder Representerer RI-AP RI-SP RI-SP RI-V RI-HØ Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Bjørn Vangen Ken Robin Sivertsvik Funksjon MEDL MEDL Representerer RI-HØ RI-HØ Varamedlemmer Navn Einar Lyshaug Bendich Jensen som møtte: Møtte for Bjørn Vangen Ken Robin Sivertsvik Representerer RI-FRP RI-HØ Fra administrasjonen Navn Grethe Rostad Ivar Asbjørn Fallmyr Linn Kristin Hassel møtte: Stilling Møtesekretær Leder kommunalteknisk Planlegger avdeling Merknader: Befaring i sak l 18/14. Einar Lyshaug og Bendich Jensen møtte etter befaringa. Linn Kristin Hassel informerte om ornråderegulering Rissa sentrum. HLTM ber administrasjonen går igjennom tilsvarende forretningsforhold om de er i tråd med plan- og bygningsloven med bestemmelser. Ivar Asbjørn Fallmyr informerte om framtidig vannforsyning på Hermstad.

2 Saksnr PS 118/14 PS 119/14 PS 120/14 PS 121/14 PS 122/14 PS 123/14 PS 124/14 PS 125/14 PS 126/14 PS 127/14 PS 128/14 PS 129/14 PS 130/14 PS 131/14 PS 132/14 PS 133/14 PS 134/14 Sakstittel Politiske saker HLTM Gbnr 172/5 - Olav Klomsten - naust: Disp. fra reg.plan Gbnr. 23/13 - Jan Overskott - fritidsbolig/ garasje: Disp. fra kom.plan Gbnr. 122/318 - Tryllefløyten Musikkbarnehage AS - barnehage: Disp. fra reg.plan Gbnr. 43/5 - Rolf Leirvik - Tilbygg til hytte: Disp. fra kommuneplan Gbnr. 150/l - Anne Karin og Arild Dinesen - riving og oppsetting av to båtnaust: Klagebehandling Gbnr. 56/160 - Hall 7 Eiendom AS - tilbygg: Disp. fra plan- og bygningsloven 29-4 Gbnr. 21/2 Gisle Askheim - Riving av trønderlån og fjøs - oppføring av ny garasje og redskapshus Gbnr. 171/3 og gbnr. 172/1 - opparbeidelse av vei: Ny behandling Gbnr. 157/29 - Odd Stormo - uthus: Disp. fra kommuneplan Gbnr. 122/318 - Ny Ãsly skole: Disp. fra reguleringsplan Gbnr. 159/1 - Sindre Rødsjø - deling av eiendom: Disp. fra kom.plan Gbnr. 52/1. Evelyn Schei, mfl. Søknad om konsesjon. Gbnr. 140/6 - Andrew Larsen - deling av eiendom: Disp. fra kom.plan Gbnr. 144/1 - Linda Larsen - sløyebod: Disp. fra pbl 1-8 Gbnr. 121/3 - Aasheim - Johnny Bjørnerås - deling av grunneiendom: Disp. fra kommuneplan Planprogram Kommunedelplan Trafikksikkerhet - 2. gangs behandling Områderegulering Hasselvika sentrum og Hysnes - 2. gangsbehandling Lukket

3 RS 231/14 RS 232/14 RS 233/14 RS 234/14 RS 235/14 RS 236/14 RS 237/14 RS 238/14 RS 239/14 RS 240/14 RS 241/14 RS 242/14 RS 243/14 RS 244/14 RS 245/14 RS 246/14 RS 247/14 RS 248/14 RS 249/14 RS 250/14 RS 251/14 Referatsaker Hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø i Rissa Gbnr. 56/66 Nordbohus Systembygg AS tillatelse til deling av eiendom Gbnr. 159/9 - Albert Rødsjø -Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom Gbnr. 98/35 - Heidi Olsøy - tillatelse til oppføring av tilbygg til eksisterende hytte/fritidsboli g Gbnr. 88/24 - Knut Ingar Berget - tillatelse til oppføring av carport for bil / traktor Gbnr. 80/1 - Gunvor Overland - tillatelse til oppføring av tømmerkoie Gbnr. 19/6 - Jens Arnvid Kilen - tillatelse til påbygg lagerrom Gbnr. 66/1 - Gisle Bedin - tillatelse til oppføring av driftsbygning Gbnr. 132/210 - Sivertsvik Båtforening. Søknad om konsesjon Gbnr. 19/7 - Erik Valstad - tillatelse til oppføring av bolig Gbnr. 56/66 - Knut Ivar Nordvik - Reinslund - tomt nr. 4 - tillatelse til oppføring av bolig og garasje Del av Husby gbnr. 154/3 og gbnr. 154/4 - Ãrneset -tillatelse til fradeling 1624 Gbnr. 172/148 - Thorbjørn Raknes - tillatelse til oppføring av naust Gbnr. 142/43 - Jannicke Myrvang og Torgeir Brurok - fritidsbolig - igangsettingstillatelse Gbnr. 126/18 - Roar Alseth - tillatelse til oppføring av vinterhage / overbygg veranda Gbnr. 9/23 - Endre Fenstad - tillatelse til riving av eksisterende garasje samt oppføring av ny garasje Gbnr. 94/43. Håvard Stoum -Søknad om konsesjon Gbnr. 150/2 - Jan Erik Smistad - anneks / tilbygg - vedtak i klagesak Gbnr. 13/122-13/123-13/124-13/125-13/126 - Nordbohus systembygg as - 7 stk. enebolig - igangsettingstillatelse for tomt nr. 3 Gbnr.142/30 - DidrikFrengen- tillatelse til oppføringav fritidsbolig Gbnr. 154/95 - Dagfinn Rødsjø og Oddny Alseth Rødsjø - tillatelse til oppføring av fritidsbolig Gbnr. 6/39 - Terje Kirkemyr Nilsen - tilbygg kjeller/ bod - tillatelse til endfing

4 Politiske saker HLTM PS 118/14 Gbnr 172/5 - Olav Klomsten - naust: Disp. fra reg.plan Rissa kommune v/hovedutvalget forlandbruk, teknisk og miljø utsetter saken for befaring med bakgrunn i at tilgjenglig plass er for dårlig dokumentert i søknaden. Saksprotokoll i Hovedutvalg for landbruk, teknisk og miljø i Rissa Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. Saksprotokoll i Hovedutvalg for landbruk, teknisk og miljø i Rissa Hovedutvalget var på befaring. Forslag fra Liv Darell: Saken utsettes inntil kommunen blir forelagt målsatt situasjonskart i 1:500 som viser om det er plass til alle 5 naustene samt at atkomsten til alle naustene er ivaretatt på en fornuftig måte. Darell sitt forslag ble enstemmig vedtatt. Einar Lyshaug fratrådte som inhabil. Forslag fra HLTM: HLTM mener at de ikke har mottatt tilfredsstillende dokumentasjonen som ble etterspurt i vedtak dat og som viser tilstrekkelig atkomst til de andre naustene. Det foreslås derfor at søknaden avslås med hjemmel i reguleringsplanen for Gammelbreivika hyttefelt, men ber samtidig om at det eventuelt sendes ny søknad der disse forholdene er løst. HLTM signaliserer at en videre bygging fra eksisterende naustrekke foretrekkes. HLTM sitt forslag ble enstemmig vedtatt. PS 119/14 Gbnr. 23/13 - Jan Overskott - fritidsbolig/ garasje: Disp. fra kommuneplan Rådmannens innstilling:

5 Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og dermed tillatelse til oppføring av fritidsbolig på 104,5 m2 samt garasje på 64 ml BYA på eiendommen gbnr. 23/13 som omsøkt på følgende vilkår: 0 Før opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppføring av bygning blir godkjent, skal bortledning av avløpsvann være sikret i samsvar med forurensningsloven, jf. plan- og bygningsloven Utslippssøknaden skisser sandfilteranlegg med utslipp til bekk. Sandfilteranlegg tillates ikke med mindre det kan vises til dokumentasjon som viser at et slikt anlegg tilfredsstiller forurensningsforskriften. Det må sendes inn ny utslippssøknad som dokumenterer at anlegget tilfredsstiller forurensningsforskriften samt kartfester tank og utslippssted. 0 Det må montres røykvarslere som dekker områdene kjøkken, stue, sone utenfor soverom og tekniske rom. Det må være minst èn røykvarsler per etasje. Røykvarsleren må plasseres slik at alarmstyrken er minimum 60 db i oppholdsrom og soverom når mellomliggende dører er lukket,jf. teknisk forskrift ti plan- og bygningsloven l l Boligene må ha enten håndslokkeapparat eller egnet brannslange som rekker inn i alle rom,jf. teknisk forskrift l Tegninger av garasje viser ikke hva andre etasje skal nyttes til. Annen bruk enn det som søknaden forutsetter er ikke tillatt og vil kunne medføre pålegg om overtredelsesgebyr. Begrunnelse for dispensasjon: Tiltaket anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. f Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. f Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarli ge samt fremlagte kontrollerklæringer. f Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven 2l-l. f Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven HLTM anbefaler at tiltaket bygges som bolig etter TEK10. Forslag fra Liv Darell: HLTM avslår med hjemmel i kommuneplanens eiendommen gbnr. 23/13. arealdel søknad om oppføring av fritidsbolig på Begrunnelse:

6 Eiendommen er fradelt til boligformål, og kommunen har hatt en streng praksis på ikke å tillate fritidsbolig på eiendommer avsatt/fradelt til dette formålet. HLTM vil ikke motsette seg søknad om bolig på denne eiendommen.. Darell sitt forslag ble vedtatt mot en stemme. Schei stemte mot. PS 120/14 Gbnr. 122/318 - Tryllefløyten Musikkbarnehage AS - barnehage: Disp. fra reg.plan Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra plankravet i reguleringsplanen for Nordheim - Ãsly, Rissa sentrum og dermed tillatelse til oppføring av bygg til formål barnehage på 481 m2 BYA samt parkeringsplass på 380 ml. Videre gis tillatelse til tilknytning til kommunal ledninger som omsøkt. Dette på følgende vilkår: 0 Bygning må ikke føres opp eller tas i bruk til opphold for mennesker eller dyr med mindre det er forsvarlig adgang til hygienisk betryggende og tilstrekkelig drikkevann, samt slokkevann. Det samme gjelder opprettelse eller endring av eiendom for slik bebyggelse,jf. plan- og bygningsloven Dette sikres ved tilknytning til Rissa vannverk. 0 Før opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppføring av bygning blir godkjent, skal bortledning av avløpsvann være sikret i samsvar med forurensningsloven, jf. plan- og bygningsloven Dette sikres ved tilknytning til kommunal avløpsledning. 0 Det må sendes dokumentasjon som viser at sikkerhet ved brann er ivaretatt i henhold til TEKIO. Dette utføres av et kvalifisert foretak som kan dokumentere tilstrekkelig kompetanse. Det må søkes om ansvarsrett for dette arbeidet. Dersom prosjektering av brannkonsept havner i tiltaksklasse 2, er det krav om uavhengig kontroll av denne prosjekteringen. Uavhengig kontroll utføres av et uavhengig foretak. 0 Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. 0 Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte kontrollerklæringer. 0 Er tiltaket ikke satti gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven Begrunnelse for dispensasjon: En dispensasjon her anses ikke å medføre at hensynet til plankravet blir vesentlig tilsidesatt ut over det som allerede er gitt dispensasjon for.

7 Forslag fra HLTM om å utsette saken inntil dokumentasjon av forholdet rundt areal for henting/bringing er løst. HLTM sitt forslag ble enstemmig vedtatt. PS 121/14 Gbnr. 43/5 - Rolf Leirvik - Tilbygg til hytte: Disp. fra kommuneplan Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og dermed tillatelse til oppføring av tilbygg på 16,8 m2 BYA på eiendommen gbnr. 43/5 som omsøkt på følgende vilkår: 0 Det er oppgitt at tilbygget kommer nærmere nabogrense enn 4 meter. Dette innebærer at det det må sendes inn en erklæring hvor nabo signerer på at plassering nærmere nabogrense enn 4 meter er i orden. Hjemmel: plan- og bygningsloven Det må montres røykvarslere som dekker områdene kjøkken, stue, sone utenfor soverom og tekniske rom. Det må være minst èn røykvarsler per etasje. Røykvarsleren må plasseres slik at alarmstyrken er minimum 60 db i oppholdsrom og soverom når mellomliggende dører er lukket, jf. teknisk forskrift ti plan- og bygningsloven 1l Fritidsboligen må ha enten håndslokkeapparat eller egnet brannslange som rekker inn i alle rom, jf. teknisk forskrift Begrunnelse for dispensasjon: Tiltaket anses ikke å sette hensynet til planen vesentlig til side eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet ut over de allerede etablerte forhold. f Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. f Bygningen eller del av den må ikke tas i brukfør det er utstedt ferdigattesteller midlertidig brukstillatelse,jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunnav sluttkontrollutførtkontrollansvarligesamt fremlagte kontrollerklæringer. f Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år,jfr. Plan- og bygningsloven f Bygningen eller del av den må ikke brukes til annetformål enn det denne tillatelsen forutsetter,jfr. Plan- og bygningsloven 20-1.

8 Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. PS 122/14 Gbnr. 150/1 - Anne Karin og Arild Dinesen - riving og oppsetting båtnaust: Klagebehandling av to Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø tar ikke klagen fra Fosen Naturvernforening til følge og opprettholder sitt vedtak dat om å gi dispensasjon for oppføring av to naust à 40 ml på eiendommen gbnr. 150/ 1. Begrunnelse for ikke å ta klagen til følge: Klagen inneholder ikke argumenter som ikke er vurdert tidligere. Nye naust er i bygningsmasse ikke vesentlig endret i forhold til bestående, men vil kunne medføre en forskjønning av området. Dispensajsonen anses ikke å medføre vesentlig fare for presedens. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. PS 123/14 Gbnr. 56/160 - Hall 7 Eiendom AS - tilbygg: Disp. fra plan- og bygningsloven 29-4 Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra plan- og bygningsloven 29-4 og dermed tillatelse til oppføring av industrihall på 1261 m2 på eiendommen gbnr. 56/160 som omsøkt på følgende vilkår: 0 Det forutsettes at ytelseskravene i TEK 10 oppfylles i henhold til brannprosjekteringen. 0 Det forutsettes at arbeidstilsynets samtykke foreligger før arbeidet igangsettes. 0 Det må utarbeides en avfallsplan i henhold til bestemmelsene i plan- og bygningsloven. Sluttrapport forutsettes vedlagt sammen med søknad om ferdigattest.

9 Begrunnelse for dispensasjon: En dispensasjon i denne saken anses ikke å medføre at hensynet til plan- og bygningsloven 29-4 settes vesentlig til side eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Det anses at fordelene er større enn ulempene i denne saken. f Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. f Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte kontrollerklæringer. f Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven f Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. PS 124/14 Gbnr. 21/2 - Gisle Askheim - Riving av trønderlån og fjøs - oppføring av ny garasje og redskapshus Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i kommuneplanens arealdel tillatelse til riving av trønderlån og deler av fjøs yngre enn 1955 på eiendommen gbnr. 21/2 på følgende vilkår: 0 De må eventuelt sendes inn nye forslag til tilpasninger av bestående fjøs med evt. tilbygg dersom dette er et alternativ. Kontroll Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og eventuelle kontrollplaner for viktige og kritiske områder. Kontrolldokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. f Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. f Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte kontrollerklæringer.

10 f Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven f Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven Gebyrer og avgifter' Faktura for saksbehandlingsgebyr og tilknytningsavgift vil bli utsendt fra kommunens Økonomiavdeling. Einar Lyshaug fratrådte som inhabil Forslag fra Liv Darell: HLTM gir tillatelse til riving av trønderlån og fjøs som omsøkt. Begrunnelse: Det er nødvendig med modernisering av landbruksdriften. Tiltaket vil gi tilrettelegging til øktjordbruksareal og tilleggsnæring på bruket. Darell sitt forslag ble enstemmig vedtatt. PS 125/14 Gbnr. 171/3 og gbnr. 172/1 - opparbeidelse av vei: Ny behandling Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra plankravet i kommuneplanens arealdel samt fra plan- og bygningsloven 29-4 og dermed tillatelse til oppgrusing av atkomst i en bredde på maks 2,5 meter på eiendommen gbnr. 171/3 og 172/1 som omsøkt på følgende vilkår: 0 Det forutsettes at kart utarbeidet av jordskifteretten med merking av sjøvegen benyttes som grunnlag for arbeidet. 0 Tiltaket gjelder kun rydding, enkel planering og noe oppgrusing av etablert trasè. 0 Atkomsten skal opparbeides på en slik måte at det ikke er muligheter for motorisert ferdsel. 0 Det tillates ikke noe form for sprenging av fjell. 0 Det presiseres at denne tillatelsen ikke gir noen privatrettslige rettigheter. f Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. f Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte kontrollerklæringer. f Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det

11 f samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven 20-l. Begrunnelse for dispensasjon: Tiltaket anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Tilgjengeligheten for allmennheten anses forbedret med tiltaket. Fordelene anses å være større enn ulempene i denne saken. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. PS 126/14 Gbnr. 157/29 - Odd Stormo - uthus: Disp. fra kommuneplan Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og dermed tillatelse til oppføring av uthus på 12,4 m2 BYA på eiendommen gbnr. 157/29 som omsøkt. Begrunnelse for dispensasjon: Tiltaket anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet ut over de allerede etablerte forhold. f Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. f Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte kontrollerklæringer. f Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år,jfr. Plan- og bygningsloven 2l-l. f Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven 20-1.

12 Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt PS 127/14 Gbnr. 122/318 - Ny Åsly skole: Disp. fra reguleringsplan Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra reguleringsplanen for Nordheim- Åsly, Rissa sentrum og dermed godkjenning av utomhusplan som vedlagt søknad. Begrunnelse for dispensasjon: Dispensasjonen anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt PS 128/14 Gbnr. 159/1 - Sindre Rødsjø - deling av eiendom: Disp. fra kommuneplan l) Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan og bygningsloven 7 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling samt med hjemmel ijordlovens 12 tillatelse til fradeling av l dekar anna areal fra gnr. 159, bnr. 1 til fritidsformål. Dette på følgende vilkår: a) Det forutsettes at parsellen legges minst 50 meter fra Kvernavatnet, jfr. Fylkesmannens første uttalelse. b) Eiendommen må sikres lovlig atkomst til veg som enten er åpen for alminnelig ferdsel eller ved tinglyst dokument eller på annen måte er sikret vegforbindelse som kommunen godtar som tilfredsstillende, jfr. plan- og bygningsloven c) Det minnes også om at alle samiske kulturminner eldre enn 100 år er automatisk freda i følge kml. 4 annet ledd. Det er ikke tillatt å skade eller skjemme fredet kulturminne, eller sikringssonen på 5 meter rundt kulturminnet, jfr. kml 3og 6. d) Det minnes om den generelle aktsomhetsplikten etter 8 i kulturminneloven. Dersom en under opparbeidingen skulle støte på noe spesielt i grunnen (mulig fredet kulturminne), må en stanse arbeidet og varsle fylkeskommunen. e) Det tillates ikke fradelt flere tomteri området Kvernavatnet, Osavatnet og Holvatnet.

13 Begrunnelse for dispensasjon: Fradelingen anses ikke å medføre vesentlig fare for presedens. Det lokale reinbeitedistriktet kan akseptere fradeling og hyttebygging på vilkår. Fradelingen anses ikke å medføre vesentlig økt bruk i forhold til tidligere da tiltakshaver bruker området mye i dag. Saken sendes nå over til Kart- og oppmålingsavdelingen for videre behandling. Ta kontakt på tlfnr (Tove Gravås) for nærmere avtal når oppmåling ønskes. Vedtaket taper sin gyldighet hvis fradelingen ikke er gjennomført innen 3 år, jfr. Plan- og bygningslovens 96. 2) Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel samt tillatelse til oppføring av hytte på 94,9 m2 BYA på eiendommen gbnr. 159/48 som omsøkt på følgende vilkår: a) Det må montres røykvarslere som dekker områdene kjøkken, stue, sone utenfor soverom og tekniske rom. Det må være minst èn røykvarsler per etasje. Røykvarsleren må plasseres slik at alarmstyrken er minimum 60 db i oppholdsrom og soverom når mellomliggende dører er lukket, jf. teknisk forskrift til plan- og bygningsloven b) Boligene må ha enten håndslokkeapparat eller egnet brannslange som rekker inn i alle rom, jf. teknisk forskrift f Alt arbeid skal utføres i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. f Bygningen eller del av den må ikke tas i bruk før det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningsloven Ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført kontrollansvarlige samt fremlagte kontrollerklæringer. f Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. Plan- og bygningsloven f Bygningen eller del av den må ikke brukes til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter, jfr. Plan- og bygningsloven Begrunnelse for dispensasjon: Tiltaket anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet ut over etablerte forhold. HLTM foreslår at punkt le) endres til: Rissa kommune forholder seg framover til gjeldende arealplaner som for tiden ikke tillater videre utbygging i de nevnte områder. Rådmannens innstilling med endring til punkt le) ble enstemmig vedtatt.

14 PS 129/14 Gbnr. 52/1. Evelyn Schei, mfl. Søknad om konsesjon. Med hjemmel i konsesjonsloven av 28. november 2003, nr. 98, jfr. rundskriv M-2/2009. avslår Rissa kommune, ved hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø, søknadene om konsesjon fra Evelyn Schei, Anita Schei og Grete Johanne Schei Larsen, for hver sin l/3 pan av eiendommen gbnr. 52/1, som omsøkt. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt PS 130/14 Gbnr. 140/6 - Andrew Larsen - deling av grunneiendom: kommuneplan Disp. fra Rissa kommune v/i-lovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-1 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling samt med hjemmel ijordloven 12 og plan- og bygningsloven 26-1 tillatelse til fradeling av 1000 ml fra eiendommen gbnr. 140/6 som tilleggsareal til eiendommen gbnr. 140/242 som omsøkt. Begrunnelse for dispensasion: Fradelingen anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. 0 Er fradelingen ikke gjennomført senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. Plan- og bygningsloven Saken oversendes nå Kart- og oppmålingsavdelingen for videre behandling. Ta kontakt på tlf (Tove Gravås) for nærmere avtale når oppmåling ønskes. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.

15 PS 131/14 Gbnr. 144/1 - Linda Larsen - sløyebod: Disp. fra pbl 1-8 Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra plan- og bygningsloven 1-8 og dermed tillatelse til endring av sløyebod på eiendommen gbnr. 144/l som omsøkt på følgende vilkår: 0 Tiltaket skal ikke isoleres. 0 Det forutsettes at tillatelse til flytebrygger foreligger. Dokumentasjon på dette må forevises kommunen. Dersom dette ikke er på plass, må det sendes inn søknad om dette. Begrunnelse for dgpensasion: Tiltaket anses ikke å medføre at hensynet til strandsonen blir vesentlig tilsidesatt eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet ut over etablerte forhold. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. PS 132/14 Gbnr. 121/3 - Aasheim - Johnny Bjørnerås - deling av grunneiendom: Disp. fra kommuneplan Rissa kommune v/hovedutvalget for landbruk, teknisk og miljø gir med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling samt med jordloven 12 og plan- og bygningsloven 26-1 tillatelse til fradeling av inntil 200 m2 fra eiendommen gbnr. 121/3 som tilleggsareal til eiendommen gbnr. 121/51 som omsøkt på følgende vilkår: 0 Det forutsettes at tilleggsarealet ikke berører dyrket mark. Begrunnelse for dgænsasjon: Fradelingen anses ikke å medføre at hensynet til planen blir vesentlig tilsidesatt, forutsatt at vilkåret blir fulgt, eller til vesentlige konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. V Er fradelingen ikke gjennomført senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. Plan- og bygningsloven Saken oversendes nå Kart- og oppmålingsavdelingen for videre behandling. Ta kontakt på tlf (Tove Gravås) for nærmere avtale når oppmåling ønskes.

16 Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. PS 133/14 Planprogram Kommunedelplan Trafikksikkerhet - 2. gangs behandling HLTM anbefaler Kommunestyret å vedta planprogrammet for kommunedelplan trafikksikkerhet jf. Plan- og bygningsloven 4-1. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. PS 134/14 Områderegulering Hasselvika sentrum og Hysnes - 2. gangsbehandling HLTM anbefaler kommunestyret å vedta ornråderegulering for Hasselvika sentrum og Hysnes med de foreslåtte endringer i henhold til innspill fra høringsperiode og dialog med offentlige etater, jf. Plan- og bygningsloven Forslag fra HLTM: Det må sikres atkomst for større kjøretøy for å betjene hurtigbåtanlegg og småbåthavn. HLTM ønsker at busspassasjerer må sikres offentlig ferdsel ned til hurtigbåten. Rådmannens innstilling med tilleggspunkter ble enstemmig vedtatt.