Trøåsen utbyggingsselskap A/S. Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak. Utgave: 01 Dato:

Transkript

1 Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak Utgave: 01 Dato:

2 Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak Utgave/dato: 00 / Arkivreferanse: Oppdrag: Gjellan Trøåsen forberedende arbeider Oppdragsbeskrivelse: Vurdering av utvidelse av eksisterende masseuttak Oppdragsleder: Astrid Storøy Fag: Landskapsarkitektur Tema Masseuttak Leveranse: Rapport, landskapsstudie Skrevet av: Kvalitetskontroll: Sigrid Gilleberg Lisbet Haug

3 Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak 3 FORORD Asplan Viak er engasjert av Trøåsen utbyggingsselskap AS ved Jarle Jøsok for å lage et grunnlag for utvidelse av et eksisterende masseuttak på Gjellan Trøåsen. Rapporten skal være et grunnlag for kommunal godkjenning og retningsgivende for entreprenør (Forseth Grus AS). Astrid Storøy har vært kontaktperson for oppdraget. Svein Sæterbø og Sigrid TS Gilleberg har utført arbeidet. Trondheim, 22. januar 2010 Astrid Storøy Oppdragsleder Lisbet Haug Kvalitetssikrer

4 Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak 4 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Bakgrunn og formål Beskrivelse av området Beskrivelse av fremtidig situasjon Behov for fremtidige masser Etterbehandling Vedlegg... 8

5 Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak 5 1 BAKGRUNN OG FORMÅL Planområdet ligger innenfor gnr/bnr 17/1, 22/1 og 16/5. Hensikten med landskapsstudien er å se uttaket av masser i sammenheng med fremtidig boligutbygging i Trøåsen. Forset Grus AS har drevet masseuttak av fløss og sprengstein etter godkjenning fra Klæbu kommune. Stein tatt ut av masseuttaket benyttes av NVE til erosjonssikring. Det er behov for mer masser enn det som det tidligere gitt godkjenning for å ta ut. Klæbu kommune trenger dokumentasjon på at eventuelt videre masseuttak gjøres i overensstemmelse med reguleringsplanen for Gjellan Trøåsen for å kunne godkjenne en utvidelse av det eksisterende masseuttaket. Masseuttakets foreslåtte lokalisering er avmerket i på den vedtatte reguleringsplanen for Gjellan Trøåsen. 2 BESKRIVELSE AV OMRÅDET Beliggenhet Den foreslåtte utvidelsen ligger sør for det eksisterende masseuttaket. I forhold til reguleringsplanen for Gjellan Trøåsen ligger utvidelsen innenfor B5,B16,B17, B18, B20, B21 og B22. Dagens bruk Området er et gammelt utmarksområde.

6 Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak 6 Landskap Det er tatt ut skog, og landskapet fremstår som lyst og åpent. Terrenget er kupert. Kulturminner Planområdet sett fra nord mot sør. Typisk terreng. Trase for atkomst fra sør. I forbindelse med utarbeidelsen av reguleringsplanen for Gjellan Trøåsen er det foretatt arkeologiske registreringer i området. Det finnes flere fredete kullgroper i område, og de må ikke røres under anleggsarbeidet. Kullgropene er fredet med en sikkerhetssone på fem meter. I forbindelse med masseuttaket må inngrep ikke komme nærmere sikkerhetssonen enn ti meter, dvs. 15 meter fra kullgropen. Det ligger en kulgrop i delområde 3, en i delområde 2 og ti klynger i delområde 1 (langs adkomstveien fra sør). For en rekke av kullgropene er det gitt dispensasjon fra fredningen, men de må graves ut i forkant av anleggsarbeidet. SørTrøndelag Fylkeskommune er engasjert for slik arkeologisk utgravning. Utgravningen er planlagt i første halvdel av Vedlegg: koordinater for plassering av kulturminnene Vedlegg: plassering av kulturminnene er vist på vedlegg 1 (LB001) 3 BESKRIVELSE AV FREMTIDIG SITUASJON Det er i avgrensingen av masseuttaket lagt vekt på at sluttsituasjon skal gi en god situasjon for det framtidige boligområdet. Uttak av sprengstein og fløss også sør for eksisterende masseuttak vil være positivt for den planlagte utbyggingen av Gjellan Trøåsen. En utjevning av terrenget vil gjøre arealet bedre egnet til boligutbygging. Med den foreslåtte utvidelsen av masseuttaket er det mulig å foreta en helhetlig terrengforming uavhengig av utbyggingsrekkefølge og grunneierinteresser. Ved å la landskapet helle svakt mot sør og vest vil det eksisterende kuperte terrenget gi gode tomter og en rasjonell infrastruktur. For delområde en vil helningen på fremtidig terreng variere fra ca 1:5 til ca 1:12. I delområde to vil fremtidig terreng være ca 1:5, mens det i delområde tre ligger på ca 1:10 Den planlagte samleveien mellom B20 og B16 har en trase som er tilpasset eksisterende terreng. Dersom masseuttaket utvides står man friere til å velge en trase som i større grad kan tilpasses boligbebyggelsen. Med det eksisterende terrenget er adkomsten inn til boligområdene flere steder vanskelig. En helhetlig terrengforming vil forbedre situasjonen. Det planlagte masseuttaket er fordelt på tre delområder:

7 Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak 7 Delområde en (sør) Delområde to Delområde tre (nord) For delområde en er fremtidig terreng lagt slik at man i bakkant av delområdet får en lang skjæring mot det regulerte friområdet. Skjæringen er i hovedsak to meter høy, men på et punkt treffer masseuttaket en bratt kolle og skjæringen blir nærmere seks meter høy (markert med rød pil). Det settes ekstra krav til entreprenøren om å tilpasse denne skjæringen til den eksisterende terrengformen. Skjæringen skal ikke være brattere enn 1:2. 4 BEHOV FOR FREMTIDIGE MASSER Behovet for tilgang på masser i nærområdet til uttaket antas å være stort kommende år. NVE har stort behov for masser til erosjonssikring/plastring. Utbyggingen av Gjellan Trøåsen vil også kreve betydelige mengder masse knyttet både til etablering av infrastruktur og tomtearealer. Videre vil andre utbyggingsprosjekter i Klæbu, som for eksempel ny skole, være aktuelle mottakere av masse. I delområde en vil man kunne ta ut pfm 3. I delområde to vil man kunne ta ut pfm 3. I delområde tre (totalt, inkludert tidligere uttakt) vil man kunne ta ut pfm 3 5 ETTERBEHANDLING Det forutsettes at uttaksområdene settes i stand fortløpende på arealer som ikke er i bruk som snuplass og manøvreringsareal. Det forutsettes en tilbakeføring til naturmark gjennom påføring av humusrike masser med frøbank. Frøbanken finnes i de øverste 20 cm av skogbunnen og det forutsettes derfor et opplegg med avskaving før selve terrengformingen, lagring og tilbakeføring av naturlig vekstmateriale. Mot fremtidige friarealer skal masseuttaket avsluttes med god terrengtilpasning, ikke brattere enn 1:2. Nytt terreng etter masseuttaket skal planeres med sprengstein slik at det egner seg til fremtidig boligbygging.

8 Landskapsstudie, utvidelse av masseuttak 8 6 VEDLEGG 1. Plan LB001: Anleggsgrense med delområder, kulturminner, eksisterende og nye koter. 2. Plan: oversikt kulturminner 3. Snitt/tverrprofil S001S020: eksisterende og fremtidig situasjon. 4. Perspektiv: fremtidig situasjon, delområde Liste: koordinater kulturminner.

9 Område 3: pfm3 Område 2: pfm3 Område 1: pfm3 Rev. 00 Prosjekt: Tekst: Rev.dato: Kontr: Gjellan Trøåsen forb. arbeider Oppdragsgiver: Trøåsen utbyggingsselskap AS Oversiktstegning 1:4000 / A3 Målestokk Utvidelse av masseuttak SS Tegn: Dato: Astrid Storøy SG Kontr: Oppdragsleder: Oppdragsnr.: Rev. Løpenr. Tegn. nr: Etg. Type L B 001 Fag

10 Rev. Tekst: 00 Rev.dato: Kontr: Prosjekt: Gjellan Trøåsen forb. arbeider Oppdragsgiver: Trøåsen utbyggingsselskap AS Oversiktstegning Berørte kulturminner Oppdragsleder: Astrid Storøy Oppdragsnr.: Tegn: SS Kontr: SG Målestokk 1:4000 / A3 Dato: Tegn. nr: L B 002 Fag Type Etg. Løpenr. Rev.

11 Vedlegg 4A: Nytt terreng etter masseuttak, delområde 1 22/1/2010

12 Vedlegg 4B: Nytt terreng etter masseuttak, delområde 2 22/1/2010

13 Vedlegg 4C: Nytt terreng etter masseuttak, delområde 3 22/1/2010