Saksframlegg. DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI PÅ RYGG OG VERN AV RYGGMYRA - PLANID: FASTSETTELSE AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM.
|
|
- Kristen Ellingsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Saksframlegg Arkivsak: 11/ Sakstittel: Saken skal behandles av: Kommuneplanutvalget DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI PÅ RYGG OG VERN AV RYGGMYRA - PLANID: FASTSETTELSE AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM. K-kode: L12 Rådmannens tilråding til vedtak: Kommuneplanutvalget, som utvalg for plansaker, fastsetter planprogram for detaljregulering av massedeponi på Rygg og vern av Ryggmyra, i samsvar med plan- og bygningsloven 12-9, med følgende endringer: Det skal utredes et tredje alternativ, med 50 meter buffersone rundt Ryggmyra, og maksimal fyllingshelning på 1:10. Konsekvenser skal beskrives ut fra dagens situasjon, anleggsfase, og etter utfylling. Planprogrammet skal legges til grunn i det videre arbeidet med utforming av planforslag og konsekvensutredning. Framtidig konsekvensutredning må gjøre rede for hvilke andre realistiske alternativer som er vurdert for lokalisering av massene. Grunnlagsdokumenter: 01. Forslag til planprogram 02. Studio Ludos oppsummering av innkomne merknader 03. Innspill fra IVAR, Innspill fra Fylkesrådmannen, kulturseksjonen Innspill fra Statens vegvesen, Innspill fra Fylkesmannen, Innspill fra Helge Heimdal, Innspill fra Ivar Salomonsen, Innspill fra Knut Rygg, Innspill fra Naturvernforbundet, Innspill fra Erling Sømme Kielland, Innspill fra Glenn Finnestad,
2 Bakgrunnen for saken: 13. Innspill fra Norsk ornitologisk forening, mottatt På vegne av T. Stangeland Maskin AS har Rambøll/Studio Ludo utarbeidet planprogram for detaljregulering av massedeponi på Rygg og vern av Ryggmyra. Planprogrammet må fastsettes, for å danne grunnlag for videre arbeid med utforming av detaljreguleringsplan og konsekvensutredning (KU). Planprogrammet har vært utlagt til offentlig ettersyn i forbindelse med varsel om oppstart av planarbeid. Varselet ble annonsert , med merknadsfrist Det er ikke gjort endringer i utkastet til planprogram i etterkant av offentlig ettersyn. Det varslede planområdet, vist på kommuneplanen. Det aktuelle området er ikke tidligere regulert. I kommuneplanen er planområdet satt av til LNF- område og område som skal reguleres etter plan- og bygningsloven (naturvern). Lovverk: For planer som kan få vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det utarbeides planprogram etter reglene i 4 1 (jfr. Plan- og bygningsloven 12-9 Behandling av planprogram for planer med vesentlige virkninger). Forslag til planprogram skal sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn senest samtidig med varsel om oppstart av planarbeidet. Forslaget skal også gjøres tilgjengelig gjennom minst én avis som er alminnelig lest på stedet og elektroniske medier. Frist for å gi uttalelse skal være minst seks uker. Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen med frister og deltakere, opplegget for medvirkning, spesielt i forhold til grupper som antas å bli særlig berørt, hvilke alternativer som vil bli vurdert og behovet for utredninger (jfr. plan- og bygningsloven 4-1 Planprogram).
3 Planprogrammet fastsettes ordinært av kommunestyret (jfr. Plan- og bygningsloven 12-9). Kommunestyret kan delegere myndigheten til å fastsette planprogram i samsvar med kommunelovens regler. Ved behandling av planprogrammet kan kommunestyret fastsette at det skal gjennomføres en områderegulering dersom dette er nødvendig for en forsvarlig planavklaring og plangjennomføring for bygge- og anleggstiltak, flerbruk og vern i forhold til berørte private og offentlige interesser. Ansvarlig myndighet fastsetter programmet for plan- eller utredningsarbeidet (jfr. Forskrift om konsekvensutredninger 7 Høring, behandling og fastsetting av program). Det skal redegjøres for innkomne høringsuttalelser og hvordan disse er vurdert og ivaretatt i fastsatt program. Ved fastsettingen skal ansvarlig myndighet i nødvendig grad gi retningslinjer for plan- eller utredningsarbeidet, herunder krav om vurdering av relevante og realistiske alternativer. Innhold i planprogrammet: Formål med planarbeidet Formålet med planarbeidet er todelt: å legge til rette for oppfylling av masse på Rygg og å sikre vern av Ryggmyra. Formålet med massefyllingen er å få deponert overskuddsmasser fra utbyggingsprosjekter i regionen. Vern av Ryggmyra er tatt med i planen etter krav fra Randaberg kommune. Etter gjeldende kommuneplan skulle kommunen ha satt i gang en egen reguleringsprosess for å få sikret myra. Nå som det planlegges tiltak som potensielt kan komme i konflikt med vernet, er det behov for å se deponering og vern mest mulig i sammenheng. Det gjøres best ved å behandle alt i samme plan. Planprosessen Det vil bli tatt kontakt med berørte parter og organisasjoner gjennom planprosessen. Forslagsstiller har som mål å nå flest mulig som er berørt av planarbeidet.
4 Planprosessen, slik den er skissert i planprogrammet. Konsekvensutredning Planprogrammet legger opp til at det skal utredes for 2 alternativer: 0-Alternativet (dagens situasjon) Ingen massefylling. 1-Alternativet Massefylling. Rene naturlige masser fra byggevirksomhet planlegges deponert i planområdet. Fylling utføres med tilbakeføring til landbruk. Det planlegges å bygge en midlertidig adkomstvei som stenges ved anleggsslutt. Innholdet i konsekvensutredningen er inndelt i 11 temaer: 1. Trafikk.
5 Omfanget av transport og andre funksjoner i planområdet skal beskrives i forhold til dagens og ny situasjon. All trafikk har direkte tilknytting til E39 og fv. 480 Randabergveien. Planlagt aktiviteter med massefylling vil generere mer trafikk. Tema må utredes i samarbeid med Randaberg kommune. Statens Vegvesen vil bli konsultert med hensyn til adkomst og veitekniske løsninger. 2. Håndtering av overflatevann og avrenning Deponiområdet har avrenning av overflatevann. Det kan påvirke Ryggmyra i forhold til grunnvannstand og tilførsel av næringsstoffer. Sannsynligvis blir det deponert masser fra Stavanger- regionen som kan inneholde arsen. Arsenforbindelser kan være giftige for mange organismer i små konsentrasjoner. Undersøkelser om påvirkning av arsen på miljø vil bli en del av konsekvensutredningen. Tema må utredes i samarbeid med Randaberg kommune. 3. Støy Dagens og ny situasjon skal beskrives, i forhold til støyforurensning fra trafikk og planlagt tiltak. Tema må utredes i samarbeid med Randaberg kommune. Det skal lages støysonekart for massedeponiet, samt utredning av trafikkstøy knyttet til transport til og fra prosjektvirksomhetens område. Avbøtende tiltak skal utredes dersom støyutslippsmengdene medfører vesentlige negative konsekvenser. 4. Støv Det skal beskrives dagens og ny situasjon i forhold til støvforurensning fra trafikk og planlagt tiltak. Tema må utredes i samarbeid med Randaberg kommune. Det skal beregnes støvutslipp fra trafikk og massefylling. De viktigste kildene for dannelse av støv vil være utslipp fra maskiner på tiltaksområdet samt transport på anleggsveien. Avbøtende tiltak skal utredes dersom utslippsmengdene medfører vesentlige negative konsekvenser. 5. Landskap Massedeponiet kan være negativt for helhetsopplevelsen av myra og det omkringliggende jordbrukslandskap. Dagens og ny situasjon skal beskrives i forhold til landskapsbildet. Arbeidet blir utført med bakgrunn i befaring, kartmateriale, flyfoto og bilder, samt annet tilgjengelig bakgrunnsmateriale. Det skal beskrives hvor store endringer tiltaket antas å medføre for landskapsbildet i det berørte området. Det vil bli laget visualiseringer fra sentrale innsynspunkt som E39 og F480.
6 6. Kulturminner og kulturmiljø Det er ingen kjente kulturminner i planområdet. Det ligger et gravminne (ref.: A034698) like nord for Ryggveien på gnr/bnr 47/328, men dette blir ikke påvirket. Konsekvenser for evt. kulturminner vil bli utredet. Innhenting av opplysninger og vurderinger fra Rogaland Fylkeskommune. 7. Naturressurser Planområdet er i kommunens arealdel avsatt til LNF-område og naturvernområde etter plan- og bygningsloven. Dagens og ny situasjon i forhold til naturressurser skal beskrives. Grunneiere vil være den viktigste kilden for tema naturressurser. Ytterligere innhenting av opplysninger vil bli gjort via offentlige databaser levert av NGU og NVE, samt kommunens egne registre. 8. Naturmiljø Ryggmyra er kategorisert som et viktig område i DNs database. Tiltakets konsekvenser for biologisk mangfold og naturens verdi i området skal vurderes. Planområdet vil bli befart i felt og kartlagt etter metodikk beskrevet i DN-Håndbok 13. Viltforekomster vil bli kartlagt ut fra feltbefaring, kontakt med lokale ressurspersoner og offentlige vilt-kart. 9. Risiko- og sårbarhet (ROS) Risikoanalysen skal baseres på systematisk gjennomgang og identifikasjon av mulige uønskede hendelser, med vurdering av sannsynlighet og konsekvenser av disse. Risiko for forurensning av myren som følge av uønskede hendelser og avrenning fra deponiområdet skal gjennomføres. Med utgangspunkt i resultatene av ROS utarbeides det tiltak som minimaliserer risikoen for ytre miljø og tredje- parter. 10. Friluftsliv Friluftsbruken i området skal beskrives, og tiltakets konsekvenser for friluftsliv i området avklares. Det skal gjøres en vurdering av hvordan alternativer i form av direkte arealbeslag, påvirkning av opplevelsesverdien i området, støy, støv og eventuelle restriksjoner på utøvelsen av friluftsliv i eller i nærheten av planområdet vil påvirke bruken av området. Avbøtende forslag vil bli vurdert. Beskrivelsen skal gjøres med utgangspunkt i befaring i området. Tilgjengelige registreringer, rapporter, planer og undersøkelser som berører friluftslivet i området skal gjennomgås. Representanter for ulike brukergrupper (idrettslag, jakt- og fiskeforening, Skiforeningen, skoler, barnehager, Turistforeningen, m.fl.) skal intervjues.
7 11. Barn og unges interesser Tiltakets konsekvenser for barn og unge i området skal avklares, spesielt hvordan trafikk vil påvirke områder som brukes av barn og unge. Tema vil bli beskrevet i samråd med Randaberg kommunes representant for barn og unge. Tilgjengelige registreringer, rapporter, og undersøkelser om barn og unges interesser i området skal gjennomgås. Varsel om planoppstart: Varsel om oppstart av planarbeid ble annonsert , med merknadsfrist Kjente grunneiere, naboer og offentlige instanser ble tilskrevet direkte. Det kom in 11 merknader, hvorav 4 offentlige og 7 fra private/organisasjoner. Offentlige instanser og fagetater: Merknad IVAR, Ivars hovedavløpstunnel til Mekjarvik går gjennom det aktuelle planområdet. Dette må det tas hensyn til i det videre planarbeidet. Forslagsstillers vurdering Tas til etterretning. Fylkeskommunen, Planprogrammet synes å ta tilstrekkelig vare på hensynet til kulturminner og til prosessen med å kartlegge hittil ikke kjente automatiske fredete kulturminner. Arealet må befares før det kan gis endelig uttale til planen. Det blir foretatt befaring og nødvendige registreringer. Statens vegvesen, Det stilles spørsmål ved bakgrunnen for reguleringsarbeidet, som er i strid med gjeldende kommuneplan. Vegvesenet er svært opptatt av trafikksikkerheten ifbm. denne typen tiltak, herunder adkomstforhold, sikkerheten for myke trafikanter og merbelastningen på overordnet veinett (Fv. 480 og E39). KU må belyse de trafikale konsekvensene av tiltaket, og det må påregnes rekkefølgekrav i lys av dette. De færreste kommuneplanene i regionen avsetter områder til deponier. Samtidig er behovet stort, og økende, pga. den økonomiske veksten, befolkningsveksten og utbyggingstrykket i regionen. Innspillene tas til etterretning, og følges opp i det videre planarbeidet. Grensene i støyretningslinjen T-1442 skal tilfredsstilles så langt det er mulig. Planarbeidet må ta høyde for reguleringen av ny E39 mellom Smiene og Harestad. Det må fremkomme av bestemmelsene at tekniske planer som berører riks- og fv. nettet skal godkjennes av Statens vegvesen. Fylkesmannen, Deponiet er tenkt etablert i et område der hensynet til landbruk skal ha høy prioritet. Deponering av masser Det valgte landbruksområdet er fuktig. Massedeponiet vil bli formet slik at avrenningen optimaliseres i forhold
8 fører til at mye jord blir midlertidig satt ut av drift. For Fylkesmannen er det en forutsetning at prosjektet totalt sett innebærer en gevinst for landbruket. Det må vises til på hvilken måte massedeponiet kan bedre det dyrkede arealet på. Det kreves redegjørelse for hvorfor deponiet skal legges hit. Planprogrammet må gjøre rede for hvilke andre relevante og realistiske alternativer i kommunen og regionen som vurdert for lokalisering. Det vises til at det er satt i gang arbeid med å etablere fellesanlegg for massedeponi i regionen. Ryggmyra er et svært viktig naturområde. Det er viktig at prosjektet ikke går utover de verdiene som ligger her. Det er viktig å sikre hydrologien i myra og at det blir vurdert tiltak for sikring mot uheldige følger ved avrenning fra deponiet. til å sikre godt dyrkbare arealer, arealene vil således bli bedre jordbruksarealer etter anleggsperioden enn før. Arealene vil ikke kunne bygges på i ettertid, således sikres arealene som fremtidige landbruksarealer. Avrenningen fra deponiet vil være kontrollert både i anleggsfasen og i ettertid. De påpekte hensynene vil bli redegjort for i konsekvensutredningen. Når det gjelder andre relevante og realistiske alternativer i kommunen og regionen, vises det til brev fra tiltakshaver. I brevet står det at det ikke er andre deponier under planlegging i Randaberg kommune. Alternativer til dette deponiet er å kjøre masser fra omkringliggende anlegg til deponier i andre kommuner (Sandnes/Gjesdal), noe som vil ha negativ innvirkning på miljøet. Tiltakshaver er kjent og deltar i det pågående regionale arbeidet. Fylkesmannen har ingen merknader i punktene som er satt opp for videre konsekvensutredning. Private/organisasjoner: Merknad Helge Heimdal, Drenering over marker og myr i dette området har sprengt kapasitet pr dags dato. Dersom vannet skal ledes over Randabergveien via Goadalen og ut i havet, er det ikke plass til mer vann her. Vannet stopper opp og renner over markene ved kraftige regnskyll. Forslagsstillers vurdering Prosjektet er ikke ferdig prosjektert. Det planlegges både renseparker og sedimenteringsbasseng i anleggsperioden. Disse vil ha en oppdemmende effekt på overvannet, og det antas at det ikke vil bli større ulempe enn ved dagens situasjon. Ivar Salomonsen, Salomonsen er skeptisk til massedeponiet og frykter for konsekvensene for livet i og rundt myra. Viser til innspill som ble publisert i Bygdebladet: Kommunen søkes indirekte om å vedta et anleggsområde med døgnaktivitet av store anleggsmaskiner som endevender landskapet på ubestemt tid. Det vil ikke deponeres masser i myra. Det lages en skjøtselsplan for myra. I det videre arbeidet vil det bli lagt vekt på å utforme massedeponiet slik at det ikke skader hverken myra, eller livet i myra. Fredning av Ryggmyra forutsetter naturfredningsområde med buffersone rundt myra. Selv med 50 m buffersone, kan myra være utsatt for skader ved avrenning. Ryggmyra kan ha en viktig rekreasjonsfunksjon og pedagogisk verdi, som det bør tilrettelegges for. F. eks. ved etablering av fugletårn og museum. Knyt Rygg, Ber om at det tas hensyn til avløpsgrøfter som går rett ned i det foreslåtte deponiet. Tas til etterretning. Naturvernforbundet, Ryggmyra er enestående, fordi det ikke lenger finnes myrer av tilsvarende størrelse og kvalitet i regionen. Det blir nå laget en skjøtselsplan, som vil ivareta disse verdiene.
9 Myra har derfor regional verdi som kultur- og naturminne. Den er svært viktig for det biologiske mangfoldet. Området er godt egnet til undervisningsformål og har et unikt potensial for visning og dokumentasjon av det gamle Jær- landskapet. Ryggmyra må sikres mot uønskete endringer i forhold til vannstand og utslipp/tilførsel av uønskede næringsstoffer og potensielle giftige stoffer, som f.eks. arsenforbindelser, som kan være svært giftige for mange organismer, selv i små konsentrasjoner. KU må omfatte utredning av innhold av farlige kjemikalier i ulike massetyper, samt bruk av føre- var prinsippet for å sikre at stoffer fra massene ikke kommer i kontakt med myra. Massefylling på dyrket landbruksområde kan få konsekvenser for bakkehekkende fugler. Vi forventer at KU kartlegger nåværende hekkebestand og arealets økologiske funksjoner. Det må fremgå hvilke sannsynlige konsekvenser for artsmangfoldet en massefylling vil ha på kort og lang sikt. Det vil bli laget et fordrøyningsbasseng og en rensepark for den tiden massedeponiet er aktivt. Det planlegges å beholde renseparken også etter anleggstiden, da dette vil være gunstig i forhold til avrenning av næringsstoffer fra landbruksarealet. På denne måten blir det en bedre regulering av næringsstoffer enn det det er I dag. Når det gjelder giftstoffer kontrolleres dette best på massene før de legges i deponiet. Vi forutsetter en dokumentasjon av rutiner for at dette utføres fortløpende under anleggsperioden Ecofact er engasjert og arbeidet med registreringer er satt i gang. Det understrekes at velvilje og interesse fra grunneier er nøkkelen til en vellykket beskyttelse av Ryggmyra. Det gis anbefalinger om innhold i en skjøtselsplan, mht. beiteregime og rydding av trær og buskvekster. En åpen og restaurert Ryggmyra kan bli en kultur- og naturhistorisk perle og gi en fornemmelse av det gamle Jæren. Det er viktig å sikre allmennheten tilgang til området. Men det bør ikke skje i form av turveier. Det anbefales at det opprettes observasjonsmuligheter ved myras vestside. Kommunen har vært i kontakt med grunneierne, som har engasjert Ambio til å lage en skjøtselsplan for Ryggmyra. Med en velskjøttet myr vil folket atter kunne nyte perlen. Erling Sømme Kielland, Viser til naturvernforbundets uttalelse Ryggmyra er et unikt myrområde på flat- Jæren. Det er den største gjenværende urørte fattigmyra i regionen. Den er nærmest et minnesmerke over en landskapstype som var vanlig på Jæren helt til slutten av tallet. Arbeidet med å registrere myras plante- og dyreliv er i gang. Det er stort fokus på å få til en løsning der grunnvannsnivået forblir uforandret og uten forurensninger fra massene. Ryggmyra må ikke framstå som liggende nede i et trau, omgitt av masser. Det bør etableres en urørt buffersone med minst 50 meters bredde. Dette for å bevare noe av det opprinnelige og nærmeste jordbrukslandskapet. Bistår gjerne med opplysninger om flora og fauna i myra. Det bør lages vanntette sperrer mellom deponeringsmassene og myra. Risikoen for avrenning av uønsket sigevann må hindres for enhver pris. Grunnivået i myra må forbli slik som i dag. Det må settes klare krav om dette. Kommunen bør innhente en økonomisk garanti fra utbygger, for å sikre at myras tilstand forblir uendret både under og etter ferdig oppfylling. Ryggmyra representerer en severdighet som godt kan sammenliknes med Svarthola. Mange vil ønske å
10 besøke myra, etter hvert som den blir bedre kjent. Glenn Finnestad, For å få en hensiktsmessig og naturlig avslutninga av en evt. fremtidig fylling, må planområdet justeres for 47/11. Det bes om at planens avgrensing utvides med ca. 1,5 2 daa i området ved Randabergveien/ Europris. Utvidet planområde ble sendt på begrenset høring , til Statens vegvesen og grunneiere. Utvidet planområde forårsaket ingen nye merknader. Norsk ornitologisk forening (NOF), mottatt Lavlandsmyrer karakteriserte en gang landskapet på Jæren, og formet områdets fugleliv. I dag er slike områder redusert til noen flekker på kartet. Fuglelivet er blitt sterkt berørt av endringen. Et massedeponi vil for framtiden forringe områdets kvalitet, slik at befolkningen blir avskåret fra å oppleve en bit av den naturen som en gang var Randaberg. Det tar seg dårlig ut med et massedeponi i en verneverdig myr, ved innkjørselen til Randaberg. Massedeponiet vil ikke ligge i myra, men ved siden av. Det er blitt utarbeidet en skjøtselsplan for myra, som ivaretar verneinteressene. I forhold til det tilliggende massedeponiet for rene masser vil det bli laget rensepark og fordrøyningsbasseng, som vil ta opp uønskede partikler fra massene samt regulere vannstanden og tilsiget til myra. Prøvene fra myra viser imidlertid at det allerede foreligger tungmetaller som kvikksølv og arsen i myra. Plassering av masse i nærområdet til myra vil påvirke avrenningen, og dermed basisen for myra som økosystem. Avrenning av tungmetaller kan føre til oppmagasinering av miljøgifter, fordi ei myr filtrerer ut små partikler. Det gis tilslutning til Naturvernforbundets uttale. NOF ønsker i utgangspunktet myra som verneområde. Som følge av innspill fra Glenn Finnestad av , ble det varslet om utvidelse av planområdet Det kom ikke inn noen spesielle merknader til utvidelsen. Omtrent utstrekning av det utvidede området, markert med rødt. Rådmannens vurdering: Planprogrammet skal være et fleksibelt verktøy for den tidlige fasen av planarbeidet. Det skal tilpasses den konkrete plansituasjonen og planbehovet. Som et minimum skal det gjøres rede for formålet med planarbeidet, planprosessen og opplegget for medvirkning. For planer som
11 omfattes av kravet om KU, må det også gjøres rede for opplegget for utredning av planens virkninger for miljø og samfunn. Etter rådmannens vurdering gjør det foreliggende planprogrammet tilstrekkelig rede for formålet med planarbeidet, planprosessen, opplegget for medvirkning, og opplegg for konsekvensutredning. Opplegget for medvirkning baserer seg på vanlige krav etter plan- og bygningsloven og forskrift om konsekvensutredninger. I tillegg til vanlig høring, vil rådmannen be om at det arrangeres et informasjonsmøte i høringsperioden. Det er ikke nødvendig å omtale dette spesielt i planprogrammet. Innspill: Selv om innspill til både plan og planprogram er tatt med under varsel om oppstart over, er rådmannens vurdering i hovedsak basert på innspill til planprogrammet. Det kan bli behov for nærmere vurderinger av innspill knyttet til planens utforming ved en framtidig behandling av planforslag. Rådmannens vurderer innspillene til planprogrammet som tilfredsstillende ivaretatt ved forslagsstillers vurdering. Fylkesmannen ba i sitt innspill om at planprogrammet skulle gjøre rede for hvilke andre relevante og realistiske alternativer i kommunen og regionen som vurdert for lokalisering av massene. Utbygger har ikke endret planprogrammet, men besvart Fylkesmannen i kommentarer til innkomne merknader (vedlegg 2). Etter rådmannens vurdering, ville det vært mest hensiktsmessig å gjøre endringen i planprogrammet, slik Fylkesmannen har bedt om. Så lenge det ikke er gjort, anbefaler rådmannen at det presiseres at redegjørelsen av andre alternativer gjøres i framtidig konsekvensutredning. Ved forslagstillers vurdering av innspill fra Naturvernforbundet og NOF, vises det til at skjøtselsplanen skal ivareta livet i myra. Etter rådmannens vurdering er også massedeponiets utforming og plassering av betydning for myras kvalitet. Framtidig konsekvensutredning og planforslag må ta hensyn til dette. Naturvernforbundet kommenterte at det bør kartlegges før- og etter- nivåer for giftstoffer i området. Etter rådmannens kjennskap, har det i løpet av året pågått en kartlegging av før - nivåer. Konsekvensutredning: Et viktig element i KU- arbeidet er å vurdere relevante og realistiske alternativer. I utkastet til planprogrammet er det foreslått 2 alternativer: dagens situasjon og "full realisering av planen". Foreløpig er det ikke avklart hvor mye masse som ønskes deponert, eller hvor høyt et framtidig deponiområde vil bli. Etter rådmannens vurdering, bør det utredes for alternative utforminger av massedeponiet. Et tredje KU- alternativ kan synliggjøre relative konsekvenser, som ikke kommer fram i
12 motsetningen ingen/full utfylling. Rådmannen anbefaler at alternativet utredes med følgende føringer: 50 meter buffersone rundt Ryggmyra Maksimal fyllingshelning på 1:10 En 50 meter bred buffersone rundt Ryggmyra vil kunne redusere negative konsekvenser for tema: overflatevann/avrenning, landskap, og naturmiljø. Maksimal helning på 1:10 vil sikre at hele deponiområdet kan benyttes til landbruk. Det kan også forventes at negative konsekvenser for landskapet og avrenning/miljø blir redusert. Buffersone og maks helningsgrad vil også påvirke andre tema, som trafikk, støy, støv, osv., som følge av at det kan deponeres mindre masse i området. Etter rådmannens vurdering, vil det foreslåtte alternativet bedre beslutningsgrunnlaget ved en framtidig behandling av planforslag. Å kreve et tredje utredningsalternativ gir i utgangspunktet ingen føringer for hvordan planforslaget skal utarbeides. Under flere punkt i utredningsmetodikken står det at dagens og ny situasjon skal beskrives. Rådmannens anbefaler at det presiseres at utredningen også må beskrive konsekvensene som oppstår under anleggsperioden, for alle tema. Deponi- situasjonen på Jæren: Situasjonen i dag er at overskuddsmasser blir deponert omkring på Jæren, uten noen samlet strategi eller planstyring. Ulike lokaliteter har ofte utgangspunkt i avtale mellom entreprenør og grunneier, uten at områdets egnethet nødvendigvis er vurdert i et helhetlig perspektiv. Å sikre seg et lokalt deponiområde, kan gi en konkurransefordel for den aktuelle entreprenøren. For å hindre tilfeldig bit for bit - deponering, er det påbegynt et regionalt samarbeid om håndtering av entreprenørmasser på Jæren, jfr. KPU- sak 19/12. Så langt har ikke samarbeidet kommet langt nok til at det er mulig å se det i konkret sammenheng med deponiet på Rygg. Ovenfor har rådmannen anbefalt at forslagstiller i en framtidig KU gjør rede for andre alternativer som er vurdert for lokalisering av massene. Det forventes at deponiområdet på Rygg så langt som mulig ses i sammenheng med det regionale samarbeidet. Konklusjon: Etter Rådmannens vurdering danner planprogrammet samlet sett, med rådmannens forslag til endringer, et tilstrekkelig grunnlag for en god prosess i det videre arbeidet med planforslag og konsekvensutredning. Rådmannen anbefaler derfor at planprogrammet fastsettes, med de foreslåtte endringene. Saksbehandler: Eirik Sand Tjenesteområdesjef: Anne-Kristin Gangenes
13 Hvilke planer har dette konsekvenser for: Kommuneplan Særutskrift: Studio Ludo
FORSLAG TIL PLANPROGRAM RANDABERG KOMMUNE
1 Oppdragsgiver T. Stangeland Maskin AS Rapporttype Rapport 2011-01-12 FORSLAG TIL PLANPROGRAM RANDABERG KOMMUNE Detaljregulering av massedeponi på Rygg og vern av Ryggmyra Planid: 2011010 2 Oppdragsnr.:
DetaljerSalte massedeponi, Klepp kommune
Salte massedeponi, Klepp kommune Planprogram / TS maskin AS Revidert 15.11.2012 www.ecofact.no Salte massedeponi, Klepp kommune / TS maskin AS Revidert 15.11.2012 www.ecofact.no Referanse til rapporten:
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerFastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 038/16 Formannskapet
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 15/1428 Dok.nr: 16/4812 Arkiv: FA - L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 01.04.2016 Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerPlanprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel
Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg
DetaljerDETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM
Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark
Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid
DetaljerPlanprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE
2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...
DetaljerKOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD HØRINGSFORSLAG PLANPROGRAM PLANID
Saksframlegg Arkivsak: 15/44-1 Sakstittel: KOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD HØRINGSFORSLAG PLANPROGRAM PLANID 2015001 K-kode: PLAN 2015001 Saken skal behandles av: Hovedutvalg for nærmiljø og kultur Kommuneplanutvalget
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk
Samlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk Saksansvarlig Tormod Osen Formannskapet 28.03.2017 PS 47/17 Innstilling Melhus kommune vedtar å fastsette planprogram
DetaljerSORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerForslag til planprogram for Hordnesvegen/Hordvik Offentlig detaljreguleringsplan
Fana gnr. 98 bnr. 8 m.fl. PlanID 62460000. Offentlig detaljreguleringsplan. Hordnesvegen/Hordvik 28.09.2012 Forslag til planprogram for Hordnesvegen/Hordvik Offentlig detaljreguleringsplan Statens vegvesen
DetaljerNI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerForslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune
Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen
DetaljerSAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER
SAKSFRAMLEGG Ark: L12 Arkivsaksnr.: 16/29 l.nr. 16/5987 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 20.06.2016 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: REGULERINGSPLAN
DetaljerTipp Gausland, Time kommune
Tipp Gausland, Time kommune / Risa AS Revidert 02.01.2017 etter Rådmannens innspill til endringer fra 28.10.2013 www.ecofact.no Tipp Gausland, Time kommune / Risa AS Revidert 02.01.2017 www.ecofact.no
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerRÅDE KOMMUNE Sakspapir
RÅDE KOMMUNE Sakspapir SAKSGANG Styre, utvalg, komité m.m. Møtedato Saksnr Fast utvalg for miljø og teknikk 24.01.2019 003/19 Kommunestyret Saksbeh. RAKMBA Saksansv. Jansson, Siv-Thuva Arkiv Arkivsaknr.
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane
DetaljerPlan Detaljregulering for massefylling på Austvoll og Folkvord
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 201205383-38 Saksbehandler Ove Fosså Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 10.12.2014 Plan 2012131 - Detaljregulering for massefylling på Austvoll og Folkvord
Detaljer1. INNLEDNING 1.1. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET, DEL A.
Forslag til planprogram for sjøarealet i reguleringsplan for Bergsneset, del A og for overbygget tørrdokk med innseiling innenfor reguleringsplan for Bergsneset, del B1. 1. INNLEDNING 1.1. BESKRIVELSE
DetaljerAugust 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE
JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...
DetaljerSaksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frank van den Ring PLID , GBNR- 75/2, GBNR- 75/16, GBNR- 75/27, HIST- 17/583
SKIPTVET KOMMUNE Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frank van den Ring FA-L13, PLID- 20180002, 75/2, 75/16, 75/27, HIST- 17/583 18/692 Revidert planprogram for detaljregulering for Vamma Miljøpark
DetaljerKunngjøring om oppstart av planarbeid
Til Offentlige instanser, berørte grunneiere, naboer og organisasjoner. Dato 25.01.2019 Kunngjøring om oppstart av planarbeid RÅDE KOMMUNE: Detaljregulering for Gnr/bnr. 82/1, 85/1, 82/6, 84/95, 85/19
DetaljerLilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse
DetaljerSaksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/9106-31 Dato: 1.6.2017 80/645, 80/1574, 80/1123, 80/1482 m.fl, Områderegulering for Konnerud sentrum 2.gangsbehandling,
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn
DetaljerForslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato:
NORDMYRA INDUSTRIOMRÅDE GLADSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM/REGULERINGSENDRING Oversiktskart planområde/gladstad Sentrum Forslagsstiller: Vega kommune Kommune: Vega Dato: 6.9.2018 Innhold 1. Innledning 1.1
DetaljerTilleggsinnkalling for Kommunestyret. Saksliste
Trøgstad kommune Møtedato: 04.11.2014 Møtested: Kommunestyresalen Møtetid: 18:00 Tilleggsinnkalling for Kommunestyret Forfall meldes til telefon 69681600. Varamedlemmer møter bare etter nærmere innkalling.
DetaljerSAKSFREMLEGG VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM
Behandles i: Plan- og miljøutvalget VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM Dokumenter Dato Trykt vedlegg til 1 Kommentarer til forslag til planprogram fra Direktoratet 05.12.2013 PLM for mineralforvaltning
DetaljerDETALJREGULERING AV RANDABERG SENTRUM DELFELT S2-2. GANGS BEHANDLING OG INNSTILLING TIL ENDELIG VEDTAK, PLANID
Saksframlegg Arkivsak: 14/2615-36 Sakstittel: Saken skal behandles av: Kommuneplanutvalget Kommunestyret DETALJREGULERING AV RANDABERG SENTRUM DELFELT S2-2. GANGS BEHANDLING OG INNSTILLING TIL ENDELIG
DetaljerOppstart av arbeid med kommuneplanen
Oppstart av arbeid med kommuneplanen - 11-12 Kommunen skal kunngjøre oppstart av arbeidet i minst en avis som er alminnelig lest på stedet, og gjennom elektroniske medier (internett). Berørte offentlige
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og miljø 2014/ Kommunestyret 2014/
Halden kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: Journal dato: Saksbehandler: L12 2013/7010-26 02.06.2014 Øivind Juel Kristiansen Utvalgssak Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og
DetaljerPlanprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier
Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:
DetaljerLØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING
Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - SVINSKAUG GÅRD - DETALJREGULERING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Sigrun Tytlandsvik Arkiv: // 0172 Arkivsaksnr.: 07/1785 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -360/08 01.08.2008 Plan-
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2330 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: A-sak. Forslag til planprogram-reguleringsplan Oredalen
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2330 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 28.04.2014 A-sak. Forslag til planprogram-reguleringsplan Oredalen Saksnr Utvalg Møtedato 40/14 Planutvalget 17.06.2014
DetaljerSaksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FA-L12 18/646. Reguleringsplan for Stikla Pukkverk - Fastsetting av planprogram
Trøgstad kommune Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FA-L12 18/646 Reguleringsplan for Stikla Pukkverk - Fastsetting av planprogram Saksnr Utvalg Type Dato 12/19 Teknikk- og
DetaljerPlannr _01 Utleggelse av forslag til reguleringsplan til offentlig ettersyn i perioden 7.mai 20.juni 2014, Frist for merknader 20.juni.
Datert Innkomne merknader Forslagsstillers kommentar Kommune ns kommenta rer 26052014 Rogaland fylkeskommune, seksjon for kulturarv Da det tidligere er registrert flere automatisk freda kulturminner/kulturminnefelt
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-33 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/373-33 Arkiv: L05 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Forslag til
DetaljerVed kommunestyrets behandling av reguleringsplanen vedtok kommunestyret følgende rekkefølgekrav:
Regionalt Planforum Ski, 15.03.2019 Notat: Rekkefølgebestemmelser Linås 1. Bakgrunn Ski kommunestyre vedtok 13.02.2019 detaljreguleringsplan for Linås, gnr. 121 bnr. 3 m/flere. Reguleringsplanen er utarbeidet
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR MASSEDEPONI SØR FOR FIGGJOELVA, NORDRE KALBERG
Arkiv: PlanID - 0477.00, K2 - L12 Vår ref: 14/2617-12 Journalpostid: 15/19230 Saksbeh.: Hilde Tjemsland PLAN 0477.00: DETALJREGULERING FOR MASSEDEPONI SØR FOR FIGGJOELVA, NORDRE KALBERG Saksgang: Utval
DetaljerSimonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning
Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Alf Petter Mollestad, by- og stedsplanlegger. - Kontaktinfo:» alf.petter.mollestad@» tlf. 99 63 76 43 Multiconsult vil anbefale ett eller
DetaljerPLANINITIATIV OG BESTILLING AV OPPSTARTSMØTE FOR UTVIDELSE AV BERGERSJØEN SØR, ELVERUM KOMMUNE
Arealplanlegging - Prosjektering VVA - Landskapsarkitektur - Kart og oppmåling ELVERUM KOMMUNE V/ plan, bygg og eiendom postmottak@elverum.kommune.no Lillehammer: 09.04.2018 Vår saksbehandler: Andreas
DetaljerKonsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven
Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse
DetaljerPlanprogram. Kommunedelplan for Naturmangfold. Høringsutkast. Foto: Audun Gullesen
Planprogram Kommunedelplan for Naturmangfold Foto: Audun Gullesen Høringsutkast Fastsatt av formannskapet xx.xx.2018 Innhold 1. Innledning... 1 2. Rammer og premisser for planarbeidet... 1 Formål med planarbeidet...
Detaljer18/12 Planutvalget REVISJON AV KOMMUNEDELPLAN FOR VESLESETRA - OPPSTART AV PLANARBEID OG HØRING AV PLANPROGRAM
18/12 Planutvalget 04.05.2012 Ark.: L12 201108 Lnr.: 4365/12 Arkivsaksnr.: 11/1407-18 Saksbehandler: Gudmund Forseth REVISJON AV KOMMUNEDELPLAN FOR VESLESETRA - OPPSTART AV PLANARBEID OG HØRING AV PLANPROGRAM
DetaljerPlanprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø
Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering
DetaljerSaksframlegg. KOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD - PRINSIPPAVKLARING PLANID K-kode: PLAN
Saksframlegg Arkivsak: 15/44-83 Sakstittel: Saken skal behandles av: Kommuneplanutvalget KOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD - PRINSIPPAVKLARING PLANID 2015001 K-kode: PLAN 2015001 Rådmannens tilråding til vedtak:
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerBeredskapsplass og kryss E6 ved Åsland
Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Informasjonsmøte Ski rådhus 29. juni 2015: 1. Bakgrunn for tiltaket 2. Hensikt med planprogrammet 3. Forholdet til Gjersrud-Stensrud 4. Beskrivelse av tiltaket 5.
DetaljerDetaljregulering for deponi Fosselandsheia (PlanId ) - 1. gangs behandling. Saksnr: Utvalg: Dato: 40/13 Forvaltningsutvalget
Kvinesdal kommune Detaljregulering for deponi Fosselandsheia (PlanId 10372012002) - 1. gangs behandling Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372012002 2012/1289 5387/2013 Nina Nissestad
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/5231 /34506/18-PLNID Eivind Holmvik
Saksfremlegg Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/5231 /34506/18-PLNID Eivind Holmvik 12.06.2018 0906 Telefon: 477 00 507 Saken skal behandles i følgende utvalg: FSK PLAN 1879 - DETALJREGULERINGSPLAN
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR KOKKEPLASSEN ØST
FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR KOKKEPLASSEN ØST ARENDAL KOMMUNE FORSLAGSTILLER: ØYVIND LYBY BAKKE PLANLEGGER: POLLEN BYGG & EIENDOM Pollen Bygg & Eiendom Side 1 av 8 Innholdsfortegnelse 1. Innledning... 3
DetaljerINNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET
1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 88/ PlanID Reguleringsplan for Tømmeråsegga grustak. Forslag til offentlig høring.
1 Meråker kommune Arkiv: 2012003 Arkivsaksnr: 2012/788-8 Saksbehandler: Bård Øyvind Solberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 88/13 03.10.2013 PlanID 2012003 Reguleringsplan for Tømmeråsegga
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker
PLANNAVN - Solnes - Arkiv: detaljregulering, GBNR - 427/1/2, FA - L13 Arkivsak: 17/187-1 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Dato: 06.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø-
DetaljerPlanprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:
ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette
DetaljerReguleringsplan for Dokkedalen Fjelltak - Utlegging til offentlig ettersyn
Sør-Aurdal kommune Saksframlegg Behandlet av Møtedato Saksnr. Formannskapet 29.11.2011 042/11 ArkivsakID JournalID Klassering Saksbehandler 11/794 11/8623 0540R063, 25/1, L12 Aud Berit Anmarkrud Reguleringsplan
DetaljerForslag til planprogram for skytebane i Almedalen
Forslag til planprogram for skytebane i Almedalen Siljan kommune, avdeling for teknikk og miljø, august 2008 Innledning Siljan kommune vedtok 19. juni 2007 ny kommuneplan. Prosessen med arealdelen av kommuneplan
DetaljerSaksframlegg. Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz FE /1843
Saksframlegg Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz 30.04.2018 FE - 143 17/1843 Saksnr Utvalg Type Dato 025/18 Plan- og miljøstyret PS 04.06.2018 037/18 Kommunestyret PS 19.06.2018 Detaljregulering
DetaljerPlanprogram Massedeponi/veg til området Gnr 42/44 Bnr 2/3 Egersund kommune
Oppdragsgiver T Holand Maskin AS Rapporttype Planprogram 2014-01-10 Planprogram Massedeponi/veg til området Gnr 42/44 Bnr 2/3 Egersund kommune Januar 2014 Foto: Ivar Vigre 1 INNHOLDSFORTEGNELSE: 1 Bakgrunn
DetaljerFastsetting av planprogram for områderegulering av Nybruveien næringspark
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 751/2018 Arkivnr.: 20170007/L12 Saksnr.: 2017/4094 Utvalgssak Fastsetting av planprogram for områderegulering av Nybruveien
DetaljerForslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune
Laila og Johan Midtaune Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 Versjon: Revidert etter høring 2016-03-10 Oppdragsnr.: 515 2675 Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 ppdragsnr.:515
DetaljerPlanprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid
Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING DETALJREGULERING HEGGVIN AVFALL OG GJENVINNING - 2. GANGS BEHANDLING/SLUTTBEHANDLING
Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 14/65-36 DETALJREGULERING HEGGVIN AVFALL OG GJENVINNING - 2. GANGS BEHANDLING/SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Tone B Wabakken Arkiv: PLN 068500 Saksnr.: Utvalg
DetaljerSAKEN GJELDER: FASTSETTING AV PLANPROGRAM - REGULERINGSPLAN HEGGLIA PUKKVERK GNR/BNR 86/1, 86/3 OG 86/2-3
Skaun kommune Arkivkode: L13 &88 Arkivsaksnr.: 15/768 Saksbehandler: Olav Nikolai Kvarme Saksnummer Utvalg Møtedato 52/15 Plan og miljøutvalget 02.06.2015 SAKEN GJELDER: FASTSETTING AV PLANPROGRAM - REGULERINGSPLAN
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI Saksansvarlig Ove Mogård Formannskapet 08.05.2018 PS 53/18 Kommunestyret 15.05.2018 PS 29/18 Innstilling Behandling
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
Side 1 av 8 NOTODDEN KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Saksnr. Utvalg Møtedato 72/17 Kommunestyret 05.10.2017 Saksbehandler: Harald Sandvik Arkivkode: PLAN 142 Arkivsaksnr: 17/895 KOMMUNEPLANENS AREALDEL
DetaljerDetaljregulering planovergangstiltak Bjørånes gangsbehandling. Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 17/24 Planutvalget
Stor-Elvdal kommune Særutskrift Dato: 21.05.2017 Referanse: 2016/875-6921/2017 Arkiv: 4/83 Vår saksbehandler: Camilla Anderson Direkte tlf. 47458630 Detaljregulering planovergangstiltak Bjørånes - 1. -gangsbehandling
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
SPYDEBERG KOMMUNE HOVIN KIRKE OG UTVIDELSE AV KIRKEGÅRDEN Alternativ syd FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for og kirkegård 14. mai 2014 Side 2 av 15 FORORD Spydeberg kommune er forslagsstiller
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18 Kommunestyret /18. Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 11.06.2018 033/18 Kommunestyret 19.06.2018 049/18 Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Ballstad havn - Fastsetting av planprogram
DetaljerForslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato:
Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato: 06.03.2014. 1 Forord: Lesja kommune har utarbeidet forslag til planprogram for områdereguleringsplan for
DetaljerRv. 80 gang- og sykkelveg Stranda Røvik Reguleringsplan for balansefylling ved Klungset Fauske kommune Januar 2012
Forslag til planprogram Rv. 80 gang- og sykkelveg Stranda Røvik Reguleringsplan for balansefylling ved Klungset Fauske kommune Januar 2012 2 Innhold 1. INNLEDNING... 4 2. PLANPROGRAM... 5 2.1 Hva er et
DetaljerDetaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune
PLANPROGRAM Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236 Rev.: 1 28.06.19
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
REGULERINGSFORSLAG FOR UTVIDELSE AV HVITSTENVEIEN 280 I VESTBY FORSLAG TIL PLANPROGRAM 19.02.10 Side 1 av 7 INNHOLD 1. FORMÅL... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Planområdets beliggenhet og størrelse...
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak 16/1804 MASSEUTTAK PÅ MURTNES GÅRD - EGENGODKJENNING AV DETALJREGULERINGSPLAN Saksbehandler: Alf Thode Skog/Espen Glosli Arkiv GBR 126/1 Saksnr. Utvalg Møtedato 55/17 Formannskapet
DetaljerPLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE
PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Saken gjelder Stedsnavn, tema for plan Strand hyttegrend Gnr/bnr /28 og deler av Forslag til plantype Forslag til plannavn Temaer som ønskes diskutert Detaljregulering
DetaljerPlaninitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole
Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Forslagsstiller Eiendommer/grunneiere Rælingen kommune Eier av Holt skole (gnr.97/bnr.22) Grunneier av området rundt Holt skole (gnr.97/bnr.1)
DetaljerROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR
ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/667-7
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN 16122017002 Arkivsaksnr.: 17/667-7 REGULERINGSPLAN KYNNSVIKBUGEN SMÅBÅTKLUBB - STADFESTING AV PLANPROGRAM Ferdigbehandles i: Formannskapet Saksdokumenter:
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
DetaljerSjåenget steinuttak - kunngjøring av planprogram og offentlig ettersyn endring av delegasjonsreglementet
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2018/7208-14 Saksbehandler: Even Buvarp Helsingen Saksframlegg Sjåenget steinuttak - kunngjøring av planprogram og
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/ Kommunestyret 89/ Planid Reguleringsplan Pulden - 2.
Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2017006 Arkivsaksnr: 2017/424-16 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/17 21.09.2017 Kommunestyret 89/17 25.09.2017
DetaljerSærutskrift. Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling
Engerdal kommune Saksmappe: 2014/472-3738/2015 Saksbehandler: Markus Pettersen Særutskrift Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling Saksgang: Utvalssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerR-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram. Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/
R-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/02835-26 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 24.08.2017
DetaljerReguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå)
Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Bilde eller illustrasjon Foto: Sissel Skjervum Bjerkehagen Forslagsstiller Utarbeidet av Forslag dd.mm.åååå 2 Bakgrunn for planarbeidet...
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016001 Arkivsaksnr: 2016/98-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/16 02.06.2016 Planid 2016001 Reguleringsplan
DetaljerHias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden
Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:
DetaljerForslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning
Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning
DetaljerSluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2013/6847-23 Saksbehandler: Åse Ferstad Saksframlegg Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
DetaljerPlantyper. 5. (byggesak) Kommuneplan og kommunedelplan Utarbeides i henhold til plan- og bygningsloven kapittel 11.
Plantyper Alle typer planer lages for å imøtekomme krav og råd fra myndighetene, slik som gode uteoppholdsarealer, god trafikksikkerhet, gode støyforhold ute og inne, næringsareal på strategiske steder
Detaljer1. OVERSKRIFT 1: (TIMES NEW R, 14 PKT, FET, VENSTREJUSTERT, STORE BOKSTAVER, NUMMERERT)
Denne malen fylles ut av fagkyndig ved utarbeidelse av forslag til planprogram til offentlig ettersyn Om malen Malen er laget i Microsoft Word 2002 og bygd opp ved hjelp av stiler. Bruk de forhåndsdefinerte
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
Detaljer