Planprogram for detaljregulering av Sætermyrberget masseuttak
|
|
- Ådne Davidsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Stange Asfalt Planprogram for detaljregulering av Sætermyrberget masseuttak
2 Planprogram for detaljregulering av Sætermyrberget masseuttak LGGlo ArD ArD Revisjon etter innspill fra kommunens administrasjon og grunneier LGGlo ArD ArD Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. Norconsult AS Pb. 433, NO-2303 Hamar Torggata 22, NO-2317 Hamar n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 2 av 21
3 Planprogram for detaljregulering av Sætermyrberget masseuttak 01 Innhold 1 Innledning Bakgrunn Planprogrammets formål Om planprogram 7 2 Rammer og premisser for planarbeidet Nasjonale føringer Regionale føringer Kommunale føringer 8 3 Dagens situasjon Planområdet Tiltak og behov for regulering Omgivelsene Tiltak i og rundt planområdet 13 4 Metode prinsipp for videre utredning "0-alternativet" Utredningsalternativer 14 5 Forslag til plan- og utredningsprogram Generelt Avgrensning av omfanget for utredningen Antatte problemstillinger i planarbeidet Naturressurser Kulturminner Næringsliv og sysselsetting Grunnforhold Etterbruk Konsekvensutredningstema Naturmiljø Avrenning/forurensning/støy Nærmiljø og friluftsliv Landskapsbilde Trafikk og transport Beredskap og ulykkesrisiko, jf. plan- og bygningsloven Avbøtende tiltak 18 6 Prosess og organisering Organisering av planarbeidet Prosess for planprogram Informasjon og medvirkning Innspill 21 n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 3 av 21
4 Planprogram for detaljregulering av Sætermyrberget masseuttak Framdrift Behandling etter mineralloven 21 n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 4 av 21
5 Sammendrag Stange Asfalt har planer om å utnytte Sætermyrberget som masseuttak. Sætermyrberget ligger langs Sørlivegen i Stange kommune. Tiltaket er ikke innenfor rammene av overordnede planer og medfører dermed krav om konsekvensutredning med tilhørende planprogram. Planprogrammet legger rammene for det videre arbeidet med detaljreguleringsplanen og tilhørende konsekvensutredning. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 5 av 21
6 1 Innledning 1.1 BAKGRUNN På vegne av Stange Asfalt AS legges det med dette til rette for uttak av fjellmasser fra Sætermyrberget i Stange kommune. Tiltaket omfatter eiendommene gnr/bnr 112/5 og gnr/bnr 96/1, samt deler av eiendom 315/1. Området er i kommuneplanens arealdel avsatt til LNF-område der friluftsliv, skogbruk og viltinteresser dominerer. Formålet for reguleringsplanen er dermed ikke i tråd med gjeldende plan. Det er tidligere fremmet en forespørsel om regulering av området for Planutvalget i Stange kommune. I vedtaket fra kommunen åpnes det for igangsetting av reguleringsarbeid. Reguleringsarbeidet og tilhørende planprogram utføres av Norconsult AS på vegne av Stange Asfalt AS. Varsel om oppstart av planarbeidet sendes ut samtidig med at planprogrammet for "Detaljreguleringsplan for Sætermyrberget masseuttak" legges ut til offentlig ettersyn. 1.2 PLANPROGRAMMETS FORMÅL I henhold til plan- og bygningslovens 4-1 skal reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø, naturressurser eller samfunn utredes nærmere. Planarbeidet innledes med utarbeidelsen av et planprogram for å avklare rammebetingelsene for planforslaget i henhold til forskrift om konsekvensutredning. Formålet med planprogrammet er at hensynet til miljø, naturressurser og samfunn skal bli tatt i betraktning under forberedelsen av planen og tiltak. Planprogrammet skal vise hvordan planprosessen skal gjennomføres, slik at man oppnår medvirkning og forutsigbarhet tidlig i planprosessen. Konsekvensene måles i forhold til 0-alternativet som er dagens situasjon. Planprogrammet skal: klargjøre formålet og avklare premisser og rammer for planarbeidet beskrive aktuelle problemstillinger i planarbeidet vise behov for nødvendige utredninger vise opplegg for informasjon og medvirkning vise organisering og framdriftsplan n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 6 av 21
7 1.3 OM PLANPROGRAM For reguleringsarbeider som faller inn under forskrift om konsekvensutredning skal det utarbeides planprogram. Planprogrammet skal angi utredningsbehov, og skal i tillegg definere premissene for planarbeidet. Grunneiere og rettighetshavere bør så vidt mulig få forslag til planprogram tilsendt. Alternativt kan de tilskrives med opplysning om hvor forslaget til program ligger ute til offentlig ettersyn og hvor det kan finnes på Internett. Planmyndigheten vil være ansvarlig myndighet for fastsetting av planprogram for reguleringsplaner. Ved fastsetting av planprogram kan det gis premisser for arbeidet med forslag til reguleringsplan, herunder vurderinger av alternative utforminger av planen. Videre skal det klargjøres hvilke forhold som skal redegjøres nærmere for i konsekvensutredningen, herunder hvilke undersøkelser som anses nødvendige for å klargjøre mulige virkninger av reguleringsforslaget. En skal så langt mulig basere seg på foreliggende kunnskap og at det er viktig å begrense innhenting av ny kunnskap til spørsmål som er relevant i forhold til behandlingen av reguleringsplanen. Beskrivelse av prosess i forbindelse med plansaken er angitt i kapittel 6. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 7 av 21
8 2 Rammer og premisser for planarbeidet 2.1 NASJONALE FØRINGER Kommunens planlegging må forholde seg til de lover, forskrifter, bestemmelser og retningslinjer som gjelder for kommunal planlegging og virksomhet. Disse forutsettes ivaretatt under planprosessen uten at det foretas en uttømmende opplisting her. Av de mest sentrale kan følgende nevnes: Plan- og bygningsloven Lov om erverv og utvinning av mineralressurser Forurensningsloven Naturmangfoldloven Lov om kulturminner Vannressursloven Rikspolitisk retningslinje T-1442/12 Miljøverndepartementet, Retningslinjer for behandling av støy i arealplanleggingen. Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging, av Rundskriv T-2/98- Miljøverndepartementet, Nasjonale mål og interesser i fylkes- og kommuneplanleggingen. T-1475 Den europeiske landskapskonvensjonen 2.2 REGIONALE FØRINGER Fylkesdelplan for samordnet miljø- areal- og transportutvikling 2.3 KOMMUNALE FØRINGER Kommuneplanens arealdel for Stange kommune , vedtatt I kommuneplanen er området avsatt til LNF-område der friluftsliv, skogbruk og viltinteresser dominerer. Utsnitt av kommuneplanen er vist under. Kommuneplanen har retningslinjer knyttet til bestemmelsen om plankrav ( 1.3 Områder for råstoffutvinning). Her er det angitt retningslinjer som må ivaretas i arealplanleggingen. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 8 av 21
9 Planområdet er vist med lilla oval sirkel Stange kommunes planstrategi Planstrategien for Stange kommune ble vedtatt I den vedtatte planstrategien er det lagt opp til en helhetlig revisjon av kommuneplanen. Revisjonen av arealdelen er i kommunens planstrategi foreslått gjort i etterkant av endelig vedtak av kommuneplanens samfunnsdel. Kommuneplanens samfunnsdel, vedtatt I samfunnsdelen er det lagt føringer for infrastruktur og langsiktig arealstrategi. Det skal tas hensyn til næringslivets transporter og at virksomheter som skaper tungtransport lokaliseres til områder med god tilgjengelighet til hovedvegnettet og jernbane Nye utbyggingsområder skal, så langt som mulig, utnytte eksisterende infrastruktur. Et overordnet prinsipp for næringsutviklingen i kommunen, er å tenke rett næring på rett n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 9 av 21
10 sted. Prinsippet baserer seg på en hensiktsmessig plassering av næringen ut i fra transportbehov næring som generer minimal, noe og mye biltrafikk. Prinsippsak for massetak i Stange kommune, vedtak i planutvalget, 5. juni 2014 Hensikten med saken som ble behandlet i planutvalget var å belyse og drøfte relevante planmessige forhold rundt etablering av massetak i Stange kommune. Initiativ knyttet til planlegging av masseuttak kom inn til kommunen som en følge av at blant annet Vegvesenet over tid har påpekt at det er behov for steinmasser. De foreslåtte områdene har ikke vært i tråd med kommuneplanens arealdel i og med at de er angitt som LNF-områder. Initiativene ville vanligvis blitt behandlet som innspill til rullering av kommuneplanens arealdel, men det vil i den nåværende situasjonen ikke kunne bidra til å avhjelpe det konkrete behovet som nå finnes. Oppsummert er de viktigste vurderingskriterier ved forespørsel om regulering til massetak som følger: Lokalisering Nærhet til overordnet transportsystem Konfliktnivå i forhold til omgivelser Nærhet til markedene Helhetlig vurdering av totaliteten av massetak i kommunen Mulighet for etterbruk I Rådmannens innstilling heter det: "Ut i fra en vurdering basert på prosjektbeskrivelsene og annen kjent kunnskap, samt sakens kompleksitet, vurderer rådmannen at det er behov for konsekvensutredning for alle de tre områdene. Det redegjøres nærmere opplegg for planprosess og konsekvensutredning i planprogram" Fra vedtaket i planutvalget heter det: "Planutvalget merker seg positivt at grunneiere har vurdert sine muligheter for å imøtekomme etterspørselen etter masser i regionen, det viser et samfunnsansvar. Samtidig har Stange kommune et ansvar for å ivareta helheten i planleggingen. Planutvalget i Stange kommune tar rådmannens orientering til etterretning og slutter seg til vurdering om planprosess for forespørsler om regulering av masseuttak. Kommunen tar en koordinerende rolle i planarbeidet. Det faste planutvalg selv inntar en aktiv rolle, og følger planarbeidet ved milepæler i prosessen. Planutvalget slutter seg til rådmannens vurdering, og finner at det er grunnlag for å kreve konsekvensutredning som del av reguleringsplanprosessen." I samme møte i planutvalget ble forespørslene om regulering av de ulike de tre områdene for massetak behandlet enkeltvis. I saken om Sætermyrberget ble vedtaket at planutvalget legger rådmannens vurdering og prinsippsaken til grunn og åpner for regulering av Sætermyrberget. Planutvalget finner at det er grunnlag for å kreve konsekvensutredning som en del av reguleringsprosessen. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 10 av 21
11 3 Dagens situasjon 3.1 PLANOMRÅDET Planområdet omfatter eiendommene gnr/bnr 112/5, 36/1 og mindre deler av eiendom 315/1. Arealet som er foreslått regulert er på omkring 120 dekar. Området ligger rett sør for Sørlivegen (fv.232) og like øst for skogsbilvegen Maurdalsvegen. Området består av kollen Sætermyrberget. Øst for Sætermyrberget ligger Sætermyra, myra avgrenser eventuelt uttaksområde. Omkring 250 meter sør for det foreslåtte området renner Kolobekken. Uttaksområdet er i hovedsak grunnlendt skogvokst fastmark. Skogen er på størsteparten av det foreslåtte området beskrevet å være av lav bonitet. Det foreslåtte området berører ikke arealer med dyrkbar jord. Området ligger skjermet fra bebyggelse, den nærmeste boligbebyggelse er over en kilometer unna. Det er ikke registrert spesielle forhold knyttet til naturmangfold innenfor planområdet. Det er ikke registrert automatisk fredete kulturminner eller SEFRAK-registrerte bygninger i tilknytning til området. 3.2 TILTAK OG BEHOV FOR REGULERING Som en følge av at Statens vegvesen ved flere anledninger har påpekt at det er et stort behov for gode fjellmasser til de store samferdselsprosjektene i regionen, i hovedsak utbyggingen av E6 n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 11 av 21
12 nordover fra Kolomoen og rv. 3/25 fra Ommangsvollen til Grundset. Som en følge av de store samferdselsprosjektene har vegvesenet oppfordret til at det legges til rette for nye og/ eller utvidelse av eksisterende masseuttak. Det er gjort en grov vurdering av hvilket område som kan være aktuelt å ta ut masser. Sætermyrberget er en åsrygg med høyeste punkt på i overkant av 220 moh. Langs østsiden av området ligger Sætermyra, denne ligger under kote 190. Selve uttaksområdet er avgrenset til omkring 120 daa. Det er lagt til grunn at uttaket legges noe over grunnvannsnivået noe som trolig vi gi et nedre uttaksnivå på moh. Med en forsiktig antatt gjennomsnittshøyde på uttaket på 15 meter vil dette gi et mulig uttaksvolum på i størrelsesområde 1,5 til 2 millioner faste m 3 fjellmasser. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 12 av 21
13 3.3 OMGIVELSENE Arealene rundt planområdet består av noe myrlendt terreng mot øst, og ellers i hovedsak skogkledd mark med varierende bonitet. Sætermyra er grøftet og betydelig påvirket av menneskelig aktivitet. Nord og vest for planområdet ligger henholdsvis fv. 232, Sørlivegen og skogsbilvegen Maurdalsvegen 3.4 TILTAK I OG RUNDT PLANOMRÅDET Ingen kjente tiltak i og rundt planområdet n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 13 av 21
14 4 Metode 4.1 PRINSIPP FOR VIDERE UTREDNING Konsekvensutredningen skal gi en begrunnelse for tiltaket. Formålet med tiltaket og viktige målsettinger for tiltak skal ivaretas. Konsekvensutredningen skal beskrive dagens situasjon i området og konsekvenser ved gjennomføring av tiltak. Konsekvensutredningen skal jf. 9 ta utgangspunkt i foreliggende kunnskap og om nødvendig oppdatere den. Planlegging og konsekvensutredning tar utgangspunkt i bestemmelsene om bærekraftig bruk i Naturmangfoldlovens kap. II. Beslutningene i saken skal så langt det er rimelig bygge på vitenskapelig kunnskap om naturmiljøet. Håndbok V712 Konsekvensanalyser, utarbeidet av Statens vegvesen gir en metodisk plattform for arbeidet med konsekvensutredning og legges til grunn for det arbeidet som her skal gjøres "0-alternativet" 0-alternativet skal beskrives, og benyttes som sammenlikningsgrunnlag for å få fram de ulike konsekvensene. Med 0-alternativet menes at det aktuelle tiltaket ikke gjennomføres som forutsatt. En utredning/beskrivelse av 0-alternativet kan omfatte konsekvensene sett fra tiltakshavers ståsted (dvs. en nærmere begrunnelse for at tiltaket gjennomføres), og utviklingen i området dersom tiltaket ikke gjennomføres Utredningsalternativer Innenfor den valgte lokaliseringen bør det vurderes flere alternative løsninger. Dette gjelder i dette tilfellet i hovedsak uttaksomfang. På detaljplannivå vil alternativvurderinger som oftest dreie seg om alternative tiltak for utforming eller avbøtende tiltak for å redusere ulemper. For reguleringsplaner i strid med oversiktsplan vil det imidlertid normalt være aktuelt å stille krav om utredning av alternativ lokalisering. Det vil her være naturlig å nevne de andre massetak-områdene som utredes parallelt med Sætermyrberget. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 14 av 21
15 5 Forslag til plan- og utredningsprogram 5.1 GENERELT I planprogrammet har man forsøkt å fokusere på de problemstillinger og temaer som er beslutningsrelevante i forhold til å avgjøre planområdet er egnet for tiltaket, og de forhold som skal utredes nærmere før behandlingen av planforslaget. Det er skilt på problemstillinger knyttet til planforslaget og temaer som skal konsekvensutredes. 5.2 AVGRENSNING AV OMFANGET FOR UTREDNINGEN I henhold til forskriften er det kun temaer som er beslutningsrelevante som skal konsekvensutredes. 5.3 ANTATTE PROBLEMSTILLINGER I PLANARBEIDET Følgende temaer vurderes å være relevante planfaglige temaer, men ansees ikke å ha vesentlig betydning for miljø og samfunn. Temaene inngår således ikke i konsekvensutredningen, men skal belyses i forslagsstillers planbeskrivelse. Følgende problemstillinger er kjent i denne fasen av planarbeidet: Naturressurser Sætermyrberget består i hovedsak av skog med lav bonitet. Det foreligger skogbruksplaner i området, og skogen innenfor planområdet er vurdert å være i hogstklasse 5. Det er produktive skogsarealer rundt planområdet, tiltakets påvirkning på skogsarealene synliggjøres i planbeskrivelsen Kulturminner Det er ingen kjente kulturminner i området. En vurdering av behovet for nærmere undersøkelser foretas av Hedmark fylkeskommune i forbindelse med høring av planprogram Næringsliv og sysselsetting Planområdet genererer i dag ingen sysselsetting. Tilrettelegging av området og uttak vil generere sysselsetting i driftsperioden. Uttaksvolumet er foreløpig beregnet til i størrelsesorden 1,5-2 mill faste m 3 fjellmasser. Forholdene vil bli omtalt i reguleringsbeskrivelsen Grunnforhold Behovet for grunnundersøkelser kartlegges i forbindelse med reguleringsplanen n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 15 av 21
16 5.3.5 Etterbruk Området ligger i LNF-område der friluftsliv, skogbruk og viltinteresser dominerer. Arealene ligger utenfor SMAT samordnet plan for miljø, areal og transportutvikling. På grunn av områdets gunstige plassering i forhold støy mot omgivelsene kan området egne seg godt for ulike formål som gjerne er vanskelig å finne lokaliteter til. Dette kan være støyende industri, skytebaner, motorsport etc. Norsk industri er opptatt av at eksisterende industriområder er under press på grunn av boligområder som bygges nærmere eksisterende bedrifter og problemer med å finne egnede nye områder. Alternativt kan området istandsettes i tråd med dagens bruk som LNF-område. Landskapsformen gjør at inngrepet ikke nødvendigvis blir så synlig etter at uttaket er avsluttet. Forholdene til etterbruk omtales i reguleringsbeskrivelsen. Det bør dokumenteres behov for evt. bruk til næringsområde etter endt uttak av masser. 5.4 KONSEKVENSUTREDNINGSTEMA Med utgangspunkt i en beskrivelse av viktige miljø- og samfunnsforhold skal det i konsekvensutredningen gis en beskrivelse og vurdering av virkningene som planen kan få for miljø og samfunn. Tiltaket er her vurdert opp mot vedlegg IV i forskriften og følgende temaer er vurdert å være aktuelle å utrede: Naturmiljø Alle offentlige beslutninger som kan berøre naturmangfold skal vurderes etter naturmangfoldsloven 8-12, og vurderingene skal fremgå i reguleringsplanforslaget. Tiltakets påvirkning av plante og dyreliv i området skal vurderes. Planarbeidet skal redegjøre for hvordan prinsippene for ivaretagelse av naturtyper og arter i Naturmangfoldloven er hensyntatt. Det tas utgangspunkt i foreliggende kunnskap fra Miljødirektorates naturbase og artsdatabanken som viser evt. registreringer i området. I databasene til Skog og landskap "Kilden" er det registrert gammel skog (barskog) på Sætermyrberget, og det finnes lokaliteter med liggende og stående død ved sør for tiltaksområdet. Grunnlagsdata og behov for datainnsamling Det er usikkert om tiltaksområdet er kartlagt tidligere, men på bakgrunn av ovenfor nevnte registreringer vurderes området å potensielt inneha naturverdier. Det gjennomføres en befaring i området, for å få en bedre oversikt over hvilke verdier som kan bli berørt Avrenning/forurensning/støy Kolobekken og Sæterbergsmyra avgrenser uttaksområdet i sør og øst. Det er også et mindre bekkedrag på nordsiden av planområdet ned mot Sætermyra. Uttak av masser gir risiko for avrenning, og det vil kunne forekomme spredning av finstoff fra produksjonen som følge av avrenning av naturlig overflatevann. Den nærmeste bebyggelse ligger i vest for uttaksområdet langs vegen Tallbergroa, det er over 1,2 kilometer til nærmeste eiendom med bebyggelse (Lindstadsvea). Denne bebyggelsen ligger likevel nærmere andre støykilder som massetaket på Sørli, Dovrebanen og Sørlivegen. Det er ingen bebyggelse langs Sørlivegen og fram til E6. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 16 av 21
17 Temaer som skal belyses: En enkel støyvurdering av tiltaket i henhold til T-1442/12 skal gjennomføres basert på erfaringstall. Tiltak ved støvflukt fra uttaks- eller lagringsområdet skal gjøres rede for i planforslaget. Det skal vurderes behov for tiltak for håndtering av overvann fra uttaksområdet. Grunnlagsdata og behov for datainnsamling Terrengmodellen vil være grunnlag for støyvurdering Nærmiljø og friluftsliv Nærmiljø og friluftsliv er begreper i dagligtalen, men er samtidig begreper som kan defineres på flere ulike måter. Begge begrepene er knyttet til mennesker som brukere og/ eller beboere, og til de fysiske omgivelsene som har betydning for dem. Nærmiljø defineres som menneskers daglige livsmiljø, herunder områder og ferdselsårer som ligger i umiddelbar nærhet fra der folk bor (Klima- og miljødepartementet 2013) og områder der lokalbefolkningen til daglig ferdes til fots eller på sykkel. Friluftsliv defineres som opphold og fysisk aktivitet i friluft i fritiden med sikte på miljøforandring og naturopplevelse. I dette kan regnes både naturterreng og rekreasjonsareal i tettsteder (St.melding nr ). Temaer som skal belyses er: Tiltakets påvirkning på mulighetene for uteopphold og rekreasjon så som orienteringskart, turstier osv. Evt. behov for avbøtende tiltak Grunnlagsdata og behov for datainnsamling Vurdering av uteopphold og rekreasjon baseres på tilgjengelige data i kommunen Landskapsbilde Landskapsbilde er et uttrykk for et områdes visuelle særpreg eller karakter, og er basert på fagtradisjoner innen landskapsarkitekturen. Temaet tar for seg hvordan landskapet oppleves romlig, ut i fra omgivelsene. I tillegg skal landskapet sett fra uttaksområdet vurderes. Landskapsbilde omfatter alle våre omgivelser, fra det tette bylandskap til det uberørte naturlandskap. Temaet landskapsbilde skal ta for seg de visuelle kvalitetene i omgivelsene og hvordan disse endres som følge av tiltaket. Temaet tar for seg hvordan tiltaket er tilpasset landskapet sett fra omgivelsene. Fjernvirkningen og nærvirkningen av alternativene må være med i utredningen. Kvalitet og verdier i landskapet skal beskrives og kartfestes. Innenfor temaet landskapsbilde, skal også eventuelle avbøtende tiltak vurderes og beskrives. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 17 av 21
18 Massetak framstår gjerne som sår i landskapet og kan være godt synlig. Det aktuelle uttaksområde vil ligge lite synlig for omgivelsene. Fjernvirkningen vil pga. det relativt flate terrenget og at områdene rundt er skogbevokst trolig være liten. Temaer som skal belyses er: Innsyn og skjerming Terrengsår skjæringer Tilbakeføring og istandsetting av området Grunnlagsdata og behov for datainnsamling Grunnlagsdata vil være kartgrunnlag i form av en terrengmodell. Befaring av området vil være en viktig del av grunnlaget for vurdering av landskapsbilde Trafikk og transport Det skal i planprosessen avklares hvordan atkomst til og fra masseuttaket skal løses. Aktuelle problemstillinger er: Hensiktsmessig atkomstforhold og trafikksikkerhet Transportarbeid av lokaliseringen i forhold til markedet. Grunnlagsdata og behov for datainnsamling Behov for masser i større samferdselsprosjekter og avstand til disse kartlegges Beredskap og ulykkesrisiko, jf. plan- og bygningsloven 4-3 Det må vurderes tiltak både i anleggsfasen og i driftsfasen for å stå best mulig rustet mot eventuelle ulykker. Temaer som spesielt belyses er: Sprengning. Brann i maskiner og fare for spredning til skog Temaet belyses gjennom en risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) iht pbl 4.3. og hovedprinsippene i Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB). Risiko knyttes til uønskede hendelser, det vil si hendelser som i utgangspunktet ikke skal inntreffe. Konsekvensene av de uønskede hendelsene beskrives i forhold til personskade, miljøskade og skade på eiendom/forsyning med mer Avbøtende tiltak Eventuelle avbøtende tiltak beskrives i den grad det er nødvendig. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 18 av 21
19 6 Prosess og organisering 6.1 ORGANISERING AV PLANARBEIDET Tiltakshaver for planarbeidet er Stange Asfalt AS. Norconsult AS er engasjert for å bistå tiltakshaver med utarbeidelse av planmaterialet. En representant for grunneierne, som eier området som tenkes utnyttet, holdes orientert i planprosessen og tas med på vurderinger rundt etterbruk av området. 6.2 PROSESS FOR PLANPROGRAM Under følger en illustrasjon av prosessen med utarbeidelse av planprogram fram til utarbeidelse av planmateriale og konsekvensutredning. Spesielt for sakene om massetak i Stange kommune er at planutvalget inntar en aktiv/koordinerende rolle og behandler også planprogrammet før det legges ut til høring. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 19 av 21
20 6.3 INFORMASJON OG MEDVIRKNING Det legges vekt på å gjennomføre en planprosess som sørger for at det blir debatt rundt aktuelle planutfordringer og utredningsspørsmål, og at berørte sikres mulighet for en god dialog og reell medvirkning under de ulike fasene i planprosessen. I tråd med PBL 5-2 sendes planprogrammet ut til berørte parter og til statlige, fylkeskommunale og kommunale myndigheter. Høringsperioden for planprogrammet er 6 uker. Lag, foreninger og offentlige myndigheter varsles med brev og gis anledning til å komme med uttalelser til planprogrammet. Berørte parter inviteres med dette til å komme med innspill og kommentarer til planprogrammet. I henhold til forskrift om konsekvensutredninger av legges forslag til planprogram ut på høring og offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Endelig planprogram fastsettes av planutvalget på bakgrunn av forslaget og uttalelsene til dette. Det skal redegjøres for innkomne merknader og hvordan disse er vurdert og ivaretatt i planprogrammet. Ved fastsettingen kan planutvalget gi nærmere retningslinjer for planarbeidet herunder krav om vurdering av relevante og realistiske alternativer som skal inngå i planarbeidet. Selve planforslaget skal utarbeides på grunnlag fastsatt planprogram. Igangsetting av planarbeidet kunngjøres i lokalpressen og på kommunens internettsider, og samtidig legges forslag til planprogram lagt ut til offentlig ettersyn. Utarbeidelsen av planforslag og konsekvensutredning vil skje på bakgrunn av fastsatt planprogram, og ulike råd, utvalg og interessegrupper vil bli involvert i arbeidet. Forslag til reguleringsplan vil bli lagt ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker, og dette vil bli kunngjort i lokalpressen og legges ut på Gjennom planprosessen vil relevante plandokumenter bli lagt ut på kommunens hjemmeside, og de samme dokumentene vil også være tilgjengelig i servicetorget i rådhuset. Orientering om eventuelle åpne møter bør også legges til her. Plan- og bygningslovens krav til medvirkning gjennom hele planprosessen vil sikres gjennom: Kunngjøring - varsling om oppstart/berørte grunneiere/parter varsles med brev Høring av planprogram Møter med berørte naboer og grunneiere, samt offentlige myndigheter med særlige interesser i området. Fastsetting av planprogram - utsending av fastsatt planprogram til de som har gitt uttalelser Samråd med innsigelsesmyndigheter underveis i planprosessen. Vedtak reguleringsplan som offentliggjøres n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 20 av 21
21 6.4 INNSPILL Frist for innspill til reguleringsplanen og planprogrammet er Etter høringsperioden for planprogrammet vil innspillene bli vurdert før det blir lagt frem et revidert planprogram for politisk behandling. Innspill kan sendes: - Per post: Norconsult AS, Pb 433, 2303 Hamar - Per e-post: arnstein.dale@norconsult.com eller lars.gudbrand.glotvold@norconsult.com 6.5 FRAMDRIFT Framdriftsplanen tar utgangspunkt i at det gjennomføres et offentlig ettersyn av planprogram og et offentlig ettersyn av forslag til reguleringsplan. Dersom det blir nødvendig med flere offentlig ettersyn vil tidsplanen for endelig behandling av reguleringsplanen bli forskjøvet. Det tas samtidig forbehold om eventuelle endringer i fremdriftsplanen på grunn av eventuelle kapasitetsmessige årsaker. Mars 2015 Mai 2015 Mai - juni 2015 Juni eller september 2015 September - oktober 2015 Juni eller september 2015 Varsel om oppstart av reguleringsplanlegging, høring av forslag til planprogram, møter med berørte naboer og interessenter, evt. framlegging i planforum og evt. særmøter med berørte offentlige myndigheter. Fastsettelse av planprogram Utarbeidelse av reguleringsplan og KU 2. gangs behandling i planutvalget. Høring og offentlig ettersyn av reguleringsplan og KU (alternativt juni juli 2015) Åpent informasjonsmøte September november 2015 Avsluttende kommunal behandling av reguleringsplan og KU 6.6 BEHANDLING ETTER MINERALLOVEN Tiltakshaver må søke om driftskonsesjon i henhold til Mineralloven. Direktoratet for mineralforvaltning gir konsesjon og vil ha ansvar for tilsyn av virksomheten. n:\515\08\ \5 arbeidsdokumenter\52 regulering\planprogram\planprogram for sætermyrberget.docx Side 21 av 21
PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR
PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE 11.11.2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram...
DetaljerPlanprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE
2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerØstre Toten helse- og omsorgssenter
Østre Toten kommune Østre Toten helse- og omsorgssenter Forslag til planprogram Detaljreguleringsplan 2015-05-15 A02 15.05.2015 For utlegging til høring ArD LGGlo ArD A01 28.01.2015 For kommentar ArD PEHKI
DetaljerNI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg
DetaljerPlanprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel
Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.
DetaljerREGULERINGSPLAN SJÅENGET STEINUTTAK PLANPROGRAM
PLANPROGRAM Forslagsstiller: Glømmen Entreprenør as Kommune: Overhalla Rådgiver: Trønderplan Dato: September 2018 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Sjåenget steinuttak - utvidelse» Prosjektnummer:
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE 18.12.2017 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... -
DetaljerFredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen
Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak sett fra sør mot sjøen utenfor Meisalnesset og Fv. 62 nedenfor uttaket Sist revidert: 24-11-15
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:
DetaljerSAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER
SAKSFRAMLEGG Ark: L12 Arkivsaksnr.: 16/29 l.nr. 16/5987 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 20.06.2016 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: REGULERINGSPLAN
DetaljerReguleringsplan med Konsekvensutredning
Reguleringsplan med Konsekvensutredning Plan ID 2017002 Forslag til planprogram for planområdet «Vermundsberget» Planen utarbeidet for Roys vedsalg AS av Bygg-Team AS v/ Line Nordholm Karlstad Planen utformes
DetaljerReguleringsplan med Konsekvensutredning for utvidelse næringseiendom Utvidelse Nittedal Torvindustri AS
Reguleringsplan med Konsekvensutredning for utvidelse næringseiendom Utvidelse Nittedal Torvindustri AS Plan ID 2016 002 Planbeskrivelse Planen utarbeidet for Nittedal Torvindustri AS av Bygg-Team AS v/
DetaljerForslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato:
NORDMYRA INDUSTRIOMRÅDE GLADSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM/REGULERINGSENDRING Oversiktskart planområde/gladstad Sentrum Forslagsstiller: Vega kommune Kommune: Vega Dato: 6.9.2018 Innhold 1. Innledning 1.1
DetaljerLilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse
DetaljerForslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune
Laila og Johan Midtaune Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 Versjon: Revidert etter høring 2016-03-10 Oppdragsnr.: 515 2675 Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 ppdragsnr.:515
DetaljerPlanutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet
Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger
DetaljerPlanprogram Ryem steinuttak
Namdal Pukk AS Planprogram Ryem steinuttak PlanID: 201601 Oppdragsnr.: 5156070 Dokumentnr.: 1 Versjon: 1 2016-04-25 Oppdragsgiver: Namdal Pukk AS Oppdragsgivers kontaktperson: Bjørn Svendsen tlf 91360241
DetaljerSkillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014
Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Alta kommune, Avd. for Samfunnsutvikling Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål...
DetaljerROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR
ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerSORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSAKSFREMLEGG VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM
Behandles i: Plan- og miljøutvalget VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM Dokumenter Dato Trykt vedlegg til 1 Kommentarer til forslag til planprogram fra Direktoratet 05.12.2013 PLM for mineralforvaltning
DetaljerForslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øien grustak Alvdal kommune
Håkon Øien Forslag til planprogram for Øien grustak Alvdal kommune Plan-id 201402 Versjon: Høring 2015-02-06 00 OA 06.02.2015 Planprogram AG ØP AG Rev. Dato: Øien grustak Utarbeidet Fagkontroll Godkjent
DetaljerForslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning
Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning
DetaljerPlanprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø
Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI Saksansvarlig Ove Mogård Formannskapet 08.05.2018 PS 53/18 Kommunestyret 15.05.2018 PS 29/18 Innstilling Behandling
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerSimonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning
Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Alf Petter Mollestad, by- og stedsplanlegger. - Kontaktinfo:» alf.petter.mollestad@» tlf. 99 63 76 43 Multiconsult vil anbefale ett eller
DetaljerPlanprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:
ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette
DetaljerForslag til planprogram konsekvensutredning
Forslag til planprogram konsekvensutredning Detaljregulering av område for masseuttak stein, samt utvidelse av eksisterende område for verksted/lager Eiendom Gnr. 13 bnr.4 Adresse Dønnaveien 947 Kommune
DetaljerPLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE
PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE Forslag sendt på høring15.07.09 FORORD Plankontoret har på oppdrag for Elsa Hamnes Høvik og Lars Jacob Høvik utarbeidet forslag til planprogram
DetaljerHEILHORNET TURISTANLEGG
Heilhornet Handel og Utleie Forslagsstiller: Heilhornet Handel og Utleie Kommune: Bindal Rådgiver: Trønderplan Dato: 21.12.16 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Heilhornet turistanlegg» Prosjektnummer:
DetaljerODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON
Beregnet til Planforum Dokument type Prosjektpresentasjon Dato 21-03-2014 ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON Revisjon 00 Dato 21-03-2014 Utført av Eva Vefald Bergsodden Kontrollert av Godkjent av Beskrivelse
DetaljerLØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING
Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING
DetaljerHias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden
Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:
DetaljerPLANINITIATIV OG BESTILLING AV OPPSTARTSMØTE FOR UTVIDELSE AV BERGERSJØEN SØR, ELVERUM KOMMUNE
Arealplanlegging - Prosjektering VVA - Landskapsarkitektur - Kart og oppmåling ELVERUM KOMMUNE V/ plan, bygg og eiendom postmottak@elverum.kommune.no Lillehammer: 09.04.2018 Vår saksbehandler: Andreas
DetaljerPlanprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid
Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerSAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling: ::: &&& Sett inn innstillingen under IKKE RØR LINJA&&&
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 12/1832-29 Arkiv: PLNID 20120010 Saksbehandler: Reidar Andre Olsen Sakstittel: REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING FOR SALTVIKA STEINBRUDD FASTSETTING AV PLANPRGRAM Planlagt
DetaljerForskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet
Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram
DetaljerSærutskrift. Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling
Engerdal kommune Saksmappe: 2014/472-3738/2015 Saksbehandler: Markus Pettersen Særutskrift Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling Saksgang: Utvalssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerReguleringsplan med konsekvensutredning for Dokkedalen fjelltak Planprogram
INNHOLD 1. Planarbeidet... 1 1.1 Bakgrunn og formål... 1 1.2... 1 2. Krav om konsekvensutredning... 1 2.1 Forskrift om konsekvensutredning... 2 3. Planens geografiske avgrensning... 2 4. Planstatus, føringer
DetaljerOppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark
Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid
DetaljerDETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM
Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::
DetaljerSørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark
Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark Tiltakshaver: NorgesEiendom Utvikling AS v/sven Mile November 2011 Forord NorgesEiendom
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerPLANPROGRAM. Høring/offentlig ettersyn for Kjølen hyttefelt i Midtre-Gauldal kommune
PLANPROGRAM Høring/offentlig ettersyn for Kjølen hyttefelt i Midtre-Gauldal kommune INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE 2 1. INNLEDNING 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Hensikten med planarbeidet 3 1.3 Planprogram
DetaljerMATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388
ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerBRYHNSÅSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
BRYHNSÅSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM 04.02.2015 Brennakonsult Ivar Revidert: 24.02.2015 Innholdsfortegnelse MÅL OG RAMMER 3 1 INNLEDNING 3 1.1. Bakgrunn 3 1.2. Formål med planarbeidet 4 1.3. Strategi
DetaljerNØTBERGET STEINBRUDD
DETALJREGULERING FOR NØTBERGET STEINBRUDD ELVERUM KOMMUNE Arealplan-ID 2012005 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 7.5.2013 Innholdsfortegnelse 1.0 Innledning...3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet...3 1.2 Planområde
DetaljerSaksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FA-L12 18/646. Reguleringsplan for Stikla Pukkverk - Fastsetting av planprogram
Trøgstad kommune Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FA-L12 18/646 Reguleringsplan for Stikla Pukkverk - Fastsetting av planprogram Saksnr Utvalg Type Dato 12/19 Teknikk- og
DetaljerKunngjøring om oppstart av planarbeid
Til Offentlige instanser, berørte grunneiere, naboer og organisasjoner. Dato 25.01.2019 Kunngjøring om oppstart av planarbeid RÅDE KOMMUNE: Detaljregulering for Gnr/bnr. 82/1, 85/1, 82/6, 84/95, 85/19
DetaljerINNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET
1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart
DetaljerReguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå)
Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Bilde eller illustrasjon Foto: Sissel Skjervum Bjerkehagen Forslagsstiller Utarbeidet av Forslag dd.mm.åååå 2 Bakgrunn for planarbeidet...
DetaljerBeredskapsplass og kryss E6 ved Åsland
Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Informasjonsmøte Ski rådhus 29. juni 2015: 1. Bakgrunn for tiltaket 2. Hensikt med planprogrammet 3. Forholdet til Gjersrud-Stensrud 4. Beskrivelse av tiltaket 5.
DetaljerBehandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret
Saksdokument Saksmappenr: 2014/552 Saksbehandler: Mette Kinderås Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 26.05.2016 Kommunestyret 09.06.2016 REGULERINGSPLAN FOR BLOMJOTEN
DetaljerTilleggsinnkalling for Kommunestyret. Saksliste
Trøgstad kommune Møtedato: 04.11.2014 Møtested: Kommunestyresalen Møtetid: 18:00 Tilleggsinnkalling for Kommunestyret Forfall meldes til telefon 69681600. Varamedlemmer møter bare etter nærmere innkalling.
Detaljer3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse
PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk
DetaljerPLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges
PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk
DetaljerSaksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/9106-31 Dato: 1.6.2017 80/645, 80/1574, 80/1123, 80/1482 m.fl, Områderegulering for Konnerud sentrum 2.gangsbehandling,
DetaljerNæringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg
Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig
DetaljerArealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011
1 Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 Lars Syrstad, Rambøll Norge AS PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges 1 PLANBESKRIVELSE 3 Alle planer skal
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN
PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...
DetaljerREGULERINGSPLAN ØSTTUN MASSEUTTAK PLANPROGRAM
Forslagsstiller: Nærøysund Kraftbetong as Kommune: Fosnes Rådgiver: Trønderplan Dato: Mars 2019 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Østtun Masseuttak» Prosjektnummer: 201794 PlanID: 5048RP053
DetaljerKonsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel
Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven Spesialrådgiver Tom Hoel Disposisjon 1) Om regelverket for konsekvensutredning (KU) 2) Hva er gode nok utredninger av overordnete planer? Veileder for
DetaljerPLANPROGRAM. Panoramavegen. OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS. EMNE Planprogram (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00.
PLANPROGRAM OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS EMNE (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00 8. des. 2017 Side 1 av 8 Forord Bortelid Eiendomsutvikling AS er tiltakshaver for planen for omlegging
DetaljerArealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.
Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo
DetaljerForslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune
Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen
DetaljerPLANPROGRAM. Svaberget II hytte- og boligområde i Inderøy kommune. Dato: Plan-ID:
PLANPROGRAM Svaberget II hytte- og boligområde i Inderøy kommune Dato: 06.03.2018 Plan-ID:2018001 1 Innholdsfortegnelse 1. INNLEDNING 3 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet 3 1.2 Konsekvensutredning
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane
DetaljerSaksnr Utvalg Møtedato 15/30 Hovedutvalg for forvaltning og teknisk drift /58 Kommunestyret
Trysil kommune Saksframlegg Dato: 29.04.2015 Referanse: 10067/2015 Arkiv: L13 Vår saksbehandler: Alvar Verdugo Detaljregulering av Høgåsen massetak - 2. gangs behandling Saksnr Utvalg Møtedato 15/30 Hovedutvalg
DetaljerSTØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM
Beregnet til Planforum Dokument type Presentasjon Dato 06-09-2013 STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM I KONGSVINGER KOMMUNE Revisjon 01 Dato 2013/09/04 Utført av Eva Vefald
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerSaksframlegg. Ark.: L Lnr.: 2594/17 Arkivsaksnr.: 15/ DETALJREGULERING OTG SKEIKAMPEN FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM
Saksframlegg Ark.: L12 201502 Lnr.: 2594/17 Arkivsaksnr.: 15/2048-18 Saksbehandler: Jon Sylte DETALJREGULERING OTG SKEIKAMPEN FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Vedlegg: 1. Planprogram for OTG Skeikampen 26.06.2017
Detaljer021/16 Utval for tekniske saker og næring Plan Reguleringssak - Detaljregulering for utvidelse av Njølstad masseuttak
Saksnummer Utval Vedtaksdato 021/16 Utval for tekniske saker og næring 01.03.2016 Saksbehandlar: Ine Woldstad Sak - journalpost: 15/386-16/4887 Plan 1153 - Reguleringssak - Detaljregulering for utvidelse
Detaljer1. Planarbeidet. 1.1 Bakgrunn og formål
INNHOLD 1. Planarbeidet...1 1.1 Bakgrunn og formål...1 1.2...1 2. Krav om konsekvensutredning...1 2.1 Forskrift om konsekvensutredning...2 3. Planens geografiske avgrensning...2 4. Planstatus, føringer
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING SKAVIKA HYTTEFELT LINDESNES KOMMUNE 03.11.2016 Forord På vegne av grunneiere i planområdet legges det med dette fram forslag til planprogram
DetaljerAugust 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE
JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...
DetaljerOPPSTARTSMØTEREFERAT DETALJREGULERING NOTODDEN KOMMUNE
1 av 5 OPPSTARTSMØTEREFERAT DETALJREGULERING NOTODDEN KOMMUNE Kommunens formål med oppstartsmøtet (jfr. pbl 12-8 og Forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter plan- og bygningsloven
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STEINMYRHAUGEN,
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STEINMYRHAUGEN, Øyer kommune Til offentlig ettersyn Juni 2018 Oppdragsgiver: Henrik Stenen Rapportnavn: Planprogram detaljreguleringsplan for Steinmyrhaugen Dato:
DetaljerBakgrunn for sak til regionalt planforum : Tre massetak i Stange
Bakgrunn for sak til regionalt planforum 22.4.2015: Tre massetak i Stange Det ble i planutvalget 05.06.2014 behandlet en prinsippsak for vurdering av innspill til massetak i kommunen. Hensikten var å belyse
DetaljerPLANPROGRAM RETTING AV FEIL I KOMMUNEPLANEN
PLANPROGRAM RETTING AV FEIL I KOMMUNEPLANEN Innholdsfortegnelse 1. Innledning... 3 2. Formål og avgrensning... 3 3. Kommuneplanens arealdel som styringsverktøy... 3 4. Bakgrunn og behov for retting...
Detaljer1. OVERSKRIFT 1: (TIMES NEW R, 14 PKT, FET, VENSTREJUSTERT, STORE BOKSTAVER, NUMMERERT)
Denne malen fylles ut av fagkyndig ved utarbeidelse av forslag til planprogram til offentlig ettersyn Om malen Malen er laget i Microsoft Word 2002 og bygd opp ved hjelp av stiler. Bruk de forhåndsdefinerte
DetaljerKonsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven
Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 7 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/363 Privat detaljreguleringsplan - Pukkverk ved Holo Saksbehandler: Vidar Østenby Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato PS 19/14 Plan- og miljøutvalget 11.03.2014
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 12/108
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 12/108 REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2014-2018. UTSENDELSE PÅ 1. GANGS HØRING Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan og
DetaljerSIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM
SIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM Forsidefoto: Frank og Simen Haughom, Sirdal i bilder (hentet fra http://www.facebook.com/ilovesirdal/) Datert: 6.7.2016, revidert 2.9.2016 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerRÅDE KOMMUNE Sakspapir
RÅDE KOMMUNE Sakspapir SAKSGANG Styre, utvalg, komité m.m. Møtedato Saksnr Fast utvalg for miljø og teknikk 24.01.2019 003/19 Kommunestyret Saksbeh. RAKMBA Saksansv. Jansson, Siv-Thuva Arkiv Arkivsaknr.
DetaljerDetaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern
Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Planprogram Utgave: 1 Dato: 15.03.2018 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ 13.03.2018 Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID
Detaljer