Spørsmålsliste_Funksjonsrelatert med kravsreferanse til SAK

Transkript

1 Frammøtte fra ansvarlig foretak: Funksjon Tidligere tilsyn: : Deler av og FBT_Mal for spoersmaalsliste_kravsreferanse SAK.doc Side 1 av 8

2 Saksopplysninger og kravsreferanser. Levert søknad. Funn, avvik, anbefalinger og merknader Krav til utforming og dokumentasjon i tilknytning til søknad om tillatelse til tiltak eller melding om tiltak. Generelt. Krav etter SAK 18: FBT_Mal for spoersmaalsliste_kravsreferanse SAK.doc Side 2 av 8

3 1. Søknad eller melding skal inneholde de opplysninger som er nødvendige for at kommunen skal kunne ta stilling til om tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Dokumentasjonen skal presenteres i en oversiktlig form. Søknad skal undertegnes av ansvarlig søker og tiltakshaver. Melding skal undertegnes av tiltakshaver. 2. Statens bygningstekniske etat kan bestemme at dokumentasjon som sendes kommunen eller annen myndighet må fremsettes i en nærmere fastsatt form. Dokumentasjon. Krav etter SAK 19: a Tiltakshaver Det skal oppgis hvem som er tiltakshaver og tilstrekkelig kontaktinformasjon b Eiendom og eksisterende bebyggelse som berøres av tiltaket Ved endring på eksisterende bygning skal også bygningsnummer oppgis. Hvis bygningen inneholder boliger skal bolignummeret på de enheter som omfattes oppgis. c Forhåndskonferanse Referat vedlegges. d Forhold til plangrunnlaget Kommuneplanens arealdel, reguleringsplan og bebyggelsesplan. Tolkning av hva som kan være lagt til grunn for beregning av utnytting til bebyggelse. Kan foretaket presentere sin tolkning i FBT_Mal for spoersmaalsliste_kravsreferanse SAK.doc Side 3 av 8

4 tilknytning til det konkrete byggetiltaket? Arealberegning av tomt. Beregning av grad av utnytting. e Krav til estetikk og arkitektonisk utforming Søker må oppgi om slike bestemmelser finnes og legge frem argumentasjon på at disse bestemmelsene er ivaretatt. f Tiltakets sikkerhet mot naturskade Det vises til Miljøverndepartementets rundskriv T-5/97 - Arealplanlegging og utbygging i fareområder. Det må derfor henvises til kartlegging av grunnforhold, ras- og skredfare der slike finnes, eller til egne undersøkelser. Forholdet til radonpåvirkning fra grunnen må også vurderes. g Nabovarsling Hvis noen av de som er varslet har protestert skal kopi av protestene vedlegges sammen med en vurdering fra ansvarlig søker. Vurderingen må inneholde en beskrivelse av hva som er gjort for å imøtegå protestene, eventuelt argumenter om hvorfor protestene ikke er imøtegått. h Beskrivelse av tiltakets art Hva tiltaket går ut på, bygningstype. Næringsgruppe og beskrivelse av bruk FBT_Mal for spoersmaalsliste_kravsreferanse SAK.doc Side 4 av 8

5 i Størrelse og grad av utnytting Arealer skal beregnes i samsvar med NS 3490 eller TEK 3-5, og etasjer i samsvar med TEK 4-1. Kan foretaket presentere sin beregning i tilknytning til det konkrete byggetiltaket? Arealberegning. Beregning av grad av utnytting. j Atkomst, vannforsyning, avløp og fjernvarmetilknytning Det må derfor gis tilstrekkelig med opplysninger slik at kommunen kan vurdere disse forholdene. k Minsteavstand til annen bebyggelse, kraftlinjer, midtlinje for vei, vann- og avløpsledninger Minsteavstander må oppgis. l Tegninger og situasjonsplan Utforming av tiltaket skal vises på tegninger og plassering av tiltaket skal vises på situasjonsplan. Spesifikasjoner utgitt fra Norges byggstandardiseringsråd kan være et egnet hjelpemiddel for de som skal lage tegninger og situasjonsplaner i byggesaker. m Forhold til andre myndigheter, jf. pbl 95 Tillatelse eller uttalelse som eventuelt er innhentet fra annen myndighet skal vedlegges. n Søknader om ansvarsrett For søknad om rammetillatelse er det tilstrekkelig med søknad om ansvarsrett for FBT_Mal for spoersmaalsliste_kravsreferanse SAK.doc Side 5 av 8

6 ansvarlig søker. For søknad i ett trinn skal det vedlegges søknad om ansvarsrett for alle aktuelle ansvarsområder i tiltaket. For søknad om igangsettingstillatelse skal det søkes om ansvarsrett for alle fagområdene som omfattes av IG søknaden, dersom ansvarsområdene ikke er dekket tidligere i prosessen. Kan foretaket presentere sin søknad om ansvarsrett tilknytning til det konkrete byggetiltaket? o Kontrollplaner for prosjektering og utførelse, og kontrollerklæringer for prosjekteringen Kontrollplan for viktige kontrollområder må senest vedlegges søknad om IG. Kontrollerklæring for prosjektering må senest vedlegges søknad om IG. Det vises for øvrig til beskrivelse av kontrollplan i SAK 29. Kan foretaket presentere sin kontrolldokumentasjon tilknytning til det konkrete byggetiltaket? FBT_Mal for spoersmaalsliste_kravsreferanse SAK.doc Side 6 av 8

7 p Dispensasjon. I spesielle tilfeller der tiltakshaver ønsker å fravike plangrunnlaget eller andre bestemmelser, må det eventuelt søkes om dispensasjon. Det må eventuelt foreligge særlige grunner og søknaden må grunngis. OPPSUMMERING Faktiske tillatelser Kan foretaket gjengi hvilke tillatelser som er mottatt og som ligger til grunn for gjennomføringen av byggetiltaket? DIVERSE SPØRSMÅL FRA SAKSBEHANDLER I DEN KONKRETE SAKEN! FBT_Mal for spoersmaalsliste_kravsreferanse SAK.doc Side 7 av 8

8 Status og framdriftplan. Kan foretaket presentere status Plan for videre framdrift av byggetiltaket FBT_Mal for spoersmaalsliste_kravsreferanse SAK.doc Side 8 av 8