Hva, hvem, hvordan, når og når

Transkript

1 Hva, hvem, hvordan, når og når 1 Hva? Prosjektering Utførelse Kvalitetssikring og rutiner 2

2 Hvem? Kontroll kan utføres av kvalifisert foretak Kvalifisert er foretak som får ansvarsrett Kvalifisert foretak må være uavhengig Kvalifisert er foretak med sentral godkjenning 3 Når? 4

3 Når? Dokumenteres ved søknad Kontrolldokumentasjon forblir i prosjektet Gjenspeiles i gjennomføringsplanen Gjennomføringsplanen er grunnalg for fedigattest 5 Når? Dokumenteres ved ettrinnssøknad ved igangsettingssøknad og ferdigstillelse Unntak : Tiltaksklasse 1 prosjektering og utførelse kontrolleres ved ferdigstillelse 6

4 Plan- og bygningslovens tøffeste krav kvalitetssikring! uavhengig kontroll 7 Kvalitetssikring Pbl Kvalitetssikring og kontroll med prosjektering og utførelse Ansvarlig prosjekterende og ansvarlig utførende skal ha system for å sikre og dokumentere at plan- og bygningslovgivningens krav er oppfylt. 8

5 TEK Dokumentasjon av løsninger Prosjekterende skal utarbeide tilstrekkelig dokumentasjon som bekrefter at løsninger som er valgt oppfyller forskriftens krav. 9 Kravene til byggverket Advokat Erling Erstad 10

6 TEK Dokumentasjon av løsninger A Plan B Ytre miljø C Sikkerhet D Innemiljø og energi E Hovedtegninger F Arbeidstegninger dokumentasjon for utførelse G Kontrolldokumentasjon sjekklister H Gjennomføringsplan 11 TEK Dokumentasjon av løsninger A Plan B Ytre miljø C Sikkerhet D Innemiljø og energi E Hovedtegninger F Arbeidstegninger dokumentasjon for utførelse G Kontrolldokumentasjon sjekklister H Gjennomføringsplan a1) Utsnitt av kommuneplan, reguleringsplan og andre plandokumenter kart og planbestemmelser a2) Situasjonsplan plassering, avstander til grense, veg, bygninger, mv. kotehøyde for gulv, møne og gesims atkomst, parkering energi, vann, avløp a3) Tomteplan disponering av uteareal a4) Grad av utnytting (forprosjekt) maks. BYA/BRA 12

7 TEK Dokumentasjon av løsninger A Plan B Ytre miljø b1) Miljøkonsept (oftest ved større tiltak) C Sikkerhet D Innemiljø og energi E Hovedtegninger b2) Miljøsaneringsbeskrivelse b3) Avfallsplan m/sluttrapport F Arbeidstegninger dokumentasjon for utførelse G Kontrolldokumentasjon sjekklister H Gjennomføringsplan 13 TEK Dokumentasjon av løsninger A Plan B Ytre miljø c1) Vurdering av sikkerhet mot naturpåkjenninger C Sikkerhet D Innemiljø og energi E Hovedtegninger F Arbeidstegninger dokumentasjon for utførelse G Kontrolldokumentasjon sjekklister H Gjennomføringsplan c2) Konstruksjonssikkerhet - dim. norm, klimaklasse, pålitelighetsklasse, laster c3) Brannkonsept (oftest ved større tiltak) 14

8 TEK Dokumentasjon av løsninger A Plan B Ytre miljø C Sikkerhet D Innemiljø og energi d1) Energiberegninger metodevalg d2) Inneklima Lys, luft og lyd E Hovedtegninger F Arbeidstegninger dokumentasjon for utførelse G Kontrolldokumentasjon sjekklister H Gjennomføringsplan d3) Kontrollmålinger målinger av f.eks. radon, lufttetthet, kuldebroer 15 TEK Dokumentasjon av løsninger A Plan B Ytre miljø C Sikkerhet D Innemiljø og energi E Hovedtegninger e1) Plantegninger e2) Fasadetegninger e3) Representative snitt F Arbeidstegninger dokumentasjon for utførelse G Kontrolldokumentasjon sjekklister H Gjennomføringsplan e4) Redegjørelse for estetisk og arkitektonisk kvalitet 16

9 TEK Dokumentasjon av løsninger A Plan B Ytre miljø C Sikkerhet f1) Arbeidstegninger med angivelse av kritiske punkter D Innemiljø og energi E Hovedtegninger F Arbeidstegninger dokumentasjon for utførelse G Kontrolldokumentasjon sjekklister H Gjennomføringsplan 17 TEK Dokumentasjon av løsninger A Plan B Ytre miljø C Sikkerhet D Innemiljø og energi E Hovedtegninger g1) Sjekklister for prosjekterende i henhold til foretakets kvalitetssystem g2) Sjekklister for utførende i henhold til foretakets kvalitetssystem F Arbeidstegninger dokumentasjon for utførelse G Kontrolldokumentasjon sjekklister H Gjennomføringsplan g3) Sjekklister for uavhengig kontroll 18

10 TEK Dokumentasjon av løsninger A Plan B Ytre miljø C Sikkerhet D Innemiljø og energi h1) Gjennomføringsplan (ref. byggesaksforskriften 5-3) E Hovedtegninger F Arbeidstegninger dokumentasjon for utførelse G Kontrolldokumentasjon sjekklister H Gjennomføringsplan 19 Gjennomføringsplan: En samlet plan for gjennomføring av tiltaket, med synliggjøring av ansvarsområder, tiltaksklasser, ansvarlige foretak, gjennomføring av kontroll, og ferdigstillelse av tiltaket. 20

11 21 Søker skal utarbeide gjennomføringsplan for søknadspliktige tiltak der det er krav om ansvarlige foretak. Gir oversikt over ansvarsområder inndelt i godkjenningsområder og etter tiltaksklasser, kontrollområder, ansvarlige foretak og gjennomføring av oppgavene. Oversikten skal følge av gjennomføringsplan i tillegg til de enkelte ansvarsrettssøknader. Der det er manglende samsvar mellom ansvarsinndelingen i gjennomføringsplanen og de enkelte søknader om ansvarsrett, går søknadene om ansvarsrett foran. Ansvarlige foretak skal bistå søker med nødvendig dokumentasjon for utarbeidelse, oppdatering og sluttføring av gjennomføringsplanen. 22

12 23 Gjennomføringsplan skal være oppdatert på grunnlag av samsvarserklæringer fra de ansvarlige for prosjektering og utførelse, og kontrollerklæringer og sluttrapport fra de kontrollerende. Gjennomføringsplanen skal signeres av søker Skal sendes kommunen når det søkes om rammetillatelse, igangsettingstillatelse, endringstillatelse, særskilte ansvarsretter, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest. Ved tilsyn kan kommunen kreve innsyn i grunnlagsmaterialet for gjennomføringsplanen, herunder planlegging av kontroll, kontrollerklæringer, samsvarserklæringer og avviksbehandling. 24

13 Ved søknad om ferdigattest skal gjennomføringsplanen vise at tiltaket er fullført og at kontrollen er fullført. Sluttført og signert gjennomføringsplan er grunnlag for ferdigattest. Ved søknad om midlertidig brukstillatelse skal gjennomføringsplanen vise gjenstående arbeid og kontroll, og tidsplan for ferdigstillelse

14 27 28

15 Gjennomføringsplanen Gjennomføringsplanen gjør det unødvendig å sende inn eksempelvis ansvarsoppgave, kontrollplan, samsvarserklæringer, kontrollerklæringer og sluttrapport fra kontrollerende. 29 Pbl og SAK10 setter krav til de ansvarlige foretakenes styring, systemer, rutiner og kvalitetssikring for arbeidet 30

16 Kvalitetssikring? ISO 9001 Kvalifiserte medarbeidere Motivasjon System som pbl krever 31 Hvem er kontrollpersonell? Uavhengig solid fagperson Har greie på regelverket Har tillit får tillit Foretaket kan ha sentral godkjenning Advokat Erling Erstad 55

17 Fortid og framtid 1997 Søke Prosjektere U;øre Ferdiga-est Egenkontroll4eller4 uavhengig4kontroll Egenkontroll4eller4 uavhengig4kontroll 2010 Søke Prosjektere U;øre Ferdiga-est Kvalitetssikring4og4 uavhengig4kontroll Kvalitetssikring4og4 uavhengig4kontroll Advokat Erling Erstad4 Tiltaksklasse I Uavhengig4kontroll4for4enebolig4omfa-er: produksjonsunderlag utførelse av våtrom lufttetthet ved ferdigsttillelse 34

18 Våtrom og lufttetthet Uavhengig kontroll - tiltaksklasse I IG/Ett-trinnssøknad Byggearbeid Ferdigattest K Kontroll av våtrom og lufttetthet ved avslutning av byggearbeidet. 35 Tiltaksklasse II og III Uavhengig kontroll for næringsbygg og boligblokk omfatter: bygningsfysikk, lufttetthet konstruksjonssikkerhet geoteknikk brannsikkerhet våtrom, kun for boliger 36

19 Kontroll av prosjektering Rammesøknad Prosjektering IG Byggearbeid Ferdigattest K Advokat Erling Erstad 10 Bygningsfysikk, konstruksjonssikkerhet, geoteknikk Uavhengig kontroll tiltaksklasse II og III Rammesøknad Prosjektering IG K Byggearbeid K Ferdigattest Bekreft utført prosjekteringskontroll med kontrollerklæring, senest ved anmodning om ferdigattest for prosjektering og utførelse. Opphør av kontrollansvar ved kontrollerklæring etter utført kontroll av utførelse. 38

20 Kontrollområder Kontrollområde Kontroll av prosjektering Kontroll av utførelse Fuktsikring og lufttetthet I* I, II og III Bygningsfysikk II og III II og III Konstruksjonssikkerhet II og III II og III Geoteknikk II og III II og III Brannsikkerhet, konsept II og III * krav til prosjektering av slukplassering og materialspesifikasjoner samt innhenting av tegningsliste våtrom (membran, sluk og gjennomføringer i membran) Advokat Erling Erstad 12 Todelt kontroll Plan Foretak( (pro/utf) Utføre Kontroll av kvalitetssikring Korrigere Kontrollere Kontrollforetak Kontroll av prosjektering og utførelse Advokat Erling Erstad 13