Oslo, I styret for Borettslaget Grenseveien 30. Torsten Austigard /s/ Jan Sverre Paulsen /s/ Espen Tjønneland /s/

Transkript

1 INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2003 Ordinær generalforsamling i Grensevn. 30 Borettslag, avholdes mandag , kl hos OBOS Eiendomsforvaltning AS, auditoriet Hammersborg Torg 1. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Valg av sekretær og to personer til å underskrive protokollen. C) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn. D) Opptak av navnefortegnelse. 2. ÅRSBERETNING FOR ÅRSREGNSKAP FOR 2002 Behandling av regnskap 2002 og disponible midler. 4. GODTGJØRELSE TIL STYRET OG REVISOR 5. Utbygging av parkeringsplass 6. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av styreleder for 1 år. B) Valg av 2 varamedlemmer for 1 år. C) Valg av 2 medlemmer til valgkomite Oslo, I styret for Borettslaget Grenseveien 30 Torsten Austigard /s/ Jan Sverre Paulsen /s/ Espen Tjønneland /s/ I generalforsamlingen kan andelseier og ektefelle eller eventuell samboende møte, men bare med én stemme for andelen. Framleietaker har rett til å møte, men uten stemmerett. Dersom De ikke kan møte på generalforsamlingen kan De i henhold til lov om borettslag 58 siste ledd møte ved fullmektig. Ingen kan være fullmektig for mer enn en andelseier. Navneseddelen leveres i utfylt stand ved inngangen. ÅRSBERETNING FOR 2002

2 2 Grensevn. 30 Borettslag 1. TILLITSVALGTE Siden forrige ordinære generalforsamling har borettslagets tillitsvalgte vært følgende: STYRET: VALGT Styreleder : Torstein Austigard 2002 Styremedlem: Espen Tjønneland 2002 Styremedlem: Jan Sverre Paulsen 2002 Varamedlem : Kari Margrethe Nystad 2002 Varamedlem : Caroline Evjenth GENERELLE OPPLYSNINGER OM BORETTSLAGET TILLITSVALGTE OG ANSATTE Iht. regnskapsloven 3-3 omfattes boligselskapet av likestillingsloven og det oppfordres derfor ved valg til en fordeling av kjønn i styre, komiteer og utvalg. Boligselskapets styre består av 2 kvinner og 3 menn. Styrets leder er mann. Boligselskapet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Selskapet har ingen ansatte. Boligselskapet følger likestillingslovens bestemmelser og vil tilstrebe likestilling ved ev. nyansettelser. FORRETNINGSFØRSEL OG REVISJON Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Borettslagets revisor er Otterstads Revisjonskontor AS. EIENDOMMEN Borettslaget består av 1 bygning med tilsammen 72 andelsleiligheter. Borettslaget er registrert i Brønnøysund med organisasjonsnummer Borettslagets eiendom har gårdsnr. 125 bruksnr Borettslaget ligger i Oslo og har som hovedformål å leie ut boliger til andelseierne. Selskapet forurenser ikke det ytre miljø i vesentlig grad utover det som må anses normalt for et boligselskap. BORETTSLAGETS LÅN Borettslaget har lån i Bolig- og Næringsbanken. Se oversikt Eiendeler og gjeld samt note i regnskapet.

3 3 Grensevn. 30 Borettslag HMS Forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten (Internkontrollforskriften) ble fastsatt ved kgl.res. 6. desember 1996 med virkning fra 1. januar Boligselskap er definert som virksomhet og skal derfor ha internkontrollsystem. Dette omfatter blant annet kontrollsystem og oppfølging av brannvern, byggherreforskrifter ved bygge-anleggsarbeid, lekeplasser og med elektrisk anlegg og elektrisk utstyr hvor fordeling av ansvaret er gitt en slik tolkning: borettslaget er ansvarlig for at det elektriske anlegget og utstyret i fellesarealet til enhver tid er i orden. I forhold til anlegg og utstyr i den enkelte boenhet er det styrets plikt å gjøre eier og/eller bruker av den enkelte leilighet oppmerksom på det ansvar som de har for å holde elektrisk utstyr i orden etter gjeldende lov og forskrift. RETNINGSLINJER FOR STYREARBEIDET Styret har vedtatt retningslinjer for det daglige styrearbeidet. Formålet med retningslinjene er å klargjøre de ønsker og krav som stilles til borettslagets tillitsvalgte, og er ment å være en veileder og støtte i dette arbeidet. BRANNSIKRINGSUTSTYR I henhold til forskriftene skal det være installert røykvarsler og brannslokningsapparat eller brannslange i alle leilighetene. Eier/beboer har ansvaret for at utstyret er tilstede og fungerer. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret. AVTALE OM OLJELEVERANSE OBOS har inngått samarbeidsavtale med AS Norske Shell om levering av fyringsolje til rabatterte priser. Borettslaget har tiltrådt denne avtalen. FORSIKRING Borettslagets eiendommer er fullverdiforsikret i If Skadeforsikring AS og polisenummeret er Fullverdiforsikring vil si at forsikringsselskapet har ansvar for at borettslaget til enhver tid har de riktige forsikringssummer. En forutsetning for dette er at forsikringsselskapet får melding om vesentlige verdiøkninger på bygninger, f.eks. ved rehabilitering eller påbygging. Ved totalskade skal erstatningsbeløpet dekke oppføring av ny bygning av samme standard og størrelse. Forsikringen omfatter også bygningsmessige forandringer den enkelte andelseier gjør inne i boligen. Den enkelte andelseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Hvis borettslagets forsikring skal benyttes, må beboerne straks melde skaden til Forsikringsavdelingen i OBOS tlf faks forsikring@obos.no. Oppfølging av forsikringssaker blir gjort av forsikringsavdelingen i OBOS.

4 4 Grensevn. 30 Borettslag EIENDELER OG GJELD - OMSETNING OG TAKSTER Andelseierne får tilsendt skjema med oppstilling over den enkeltes andel av borettslagets inntekter, utgifter, gjeld og eiendeler samt ligningsverdi. Omsetning av selskapets leiligheter skjer til markedspris. Det finnes ikke takster for leilighetene hverken hos styret eller forretningsfører. Så langt forretningsføreren får oppgitt omsetningspriser, blir disse registrert. Forretningsfører kan, på bakgrunn av disse opplysningene, gi antydning om prisnivået for leilighetene. Når det gjelder øvrige leilighetsopplysninger, henvises det til egen note i årsregnskapet. 3. STYRETS ARBEID Styret har kommet sammen med jevne mellomrom over det foregående året. Minst én gang i måneden har det vært avholdt møter. Innenfor de økonomiske rammene som ble satt på Generalforsamlingen 3. April 2002, har styret utført nødvendig vedlikeholds- og driftsarbeid. Det som har opptatt mest tid er oppfølging av utbygger i forbindelse med feil og mangler ved leilighetene, samt byggingen av ny 5. etg. Dette er behandlet i egne punkt. Styret har også lagt ned en del arbeid i fyringssystemet og strømleverandører i vinter. VAKTMESTERTJENESTEN/SERVICE AVTALER Vaktmester Andersen har utført svært tilfredstillende arbeid med vedlikehold på fellesarealene, plenklipp og snørrydding, samt mindre reparasjoner for borettslaget og beboerne. Miljø Hygiene AS som tar seg av trappevask, er vi mindre fornøyd med. Grunnet påbyggingsarbeidet har det til tider vært vanskelig å gjøre tilfredstillende arbeid her. Dette har styret vist forståelse for. Styret har likevel en fortløpende vurdering av Miljø Hygiene, med tanke på å gi oppdraget til en annen aktør. Dette skyldes i hovedsak tre forhold: Styret godtok at Miljøhygiene ikke skulle være nødt til å legge mer ressurser i renholdet som følge av den ekstra tilskitningen av oppgangene som var berørt av byggingen av ny 5. etg (A og D). Miljøhygiene har imidlertid ikke gjennomført noe renhold i disse, og heller ikke i de oppgangene som har vært lite berørt (B og C), eller ikke berørt i det hele tatt (E). Det ble avtalt et kvitteringssystem, som skulle gi styret anledning til å kontrollere at renholdspersonalet hadde vært til stede. Dette er ikke fulgt opp fra Miljø Hygienes side. Miljøhygiene forlanger at borettslaget betaler for renhold, til tross for at Miljø Hygiene ikke har levert den tjenesten de har påtatt seg. KABEL-TV Bygningen var utstyrt med et kabel-tv anlegg levert av UPC. Dette nettet var i svært dårlig forfatning, og måtte byttes ut. UPC, i samråd med styret, ønsket derfor å oppgradere til digitalt nett. Ved hjelp av et styremedlems iherdige innsats, gjennomførte UPC oppgraderingsarbeidet for egen regning. Bygningen er derfor i dag utstyrt med et

5 5 Grensevn. 30 Borettslag morderne digitalt nettverk. UPCs grunnpakke koster 55 kroner pr leilighet, dette beløpet er spesifisert på husleie fakturaene. UPC's servicetelefon er åpen kl , lørdag/søndag kl ENERGI AVTALER Strøm Etter å ha vurdert opp til flere alternativer valgte styret Ustekveikja Energi som leverandør av strøm til fellesarealene. Dette selskapet kunne levere til en svært tilfredstillende pris. Det har vist seg i løpet av vinteren at de er et av de billigste landsdekkende leverandørene. Olje Borettslaget videreførte en allerede eksisterende avtale med ESSO, som leverandør av fyringsolje. Gjennom OBOS mottok vi et tilbud fra Shell som var betydelig billigere. Vi valgte da å skifte leverandør av fyringsolje. PARKERINGSADMINISTRASJON Etter fordeling av tilgjengelige parkeringsplasser oppstod en del parkeringsproblemer. Styret besluttet derfor å innføre faste parkeringsplasser og parkeringsbevis. For å håndheve parkeringsbestemmelsene er det inngått en avtale med Euroguard AS. De kontrollerer bakgården jevnlig for feilparkering og besørger eventuell borttauing for eiers regning. Dette har vist seg svært effektivt da antallet feilparkeringer har gått drastisk ned.

6 6 Grensevn. 30 Borettslag GENERELT VEDLIKEHOLD Bytte av dør I høst opplevde Borettslaget å bli utsatt for hærverk på utgangsdøren i bakgården i oppgang E. Døren kunne ikke repareres og måtte derfor byttes ut av vaktmesteren. Reparasjon og vedlikehold av fyringsanlegget Trykktank og varmeveksler er byttet ut for FRI eiendoms regning. Det er også gjennomført noen mindre reparasjoner på oljekjelene. Søppel Styret har ved flere anledninger sett at beboere ikke kaster søppel på en tilfredstillende måte. De ytterste containerne står ofte åpne, og det faller søppel ut av dem, mens de innerste containerne er nærmest tomme og halvfulle. Dette kan medføre problemer med rotter, og styret ber beboere om å skjerpe seg. Styret har også mottatt klager fra enkelte beboere angående lukt. Borettslaget har nok kapasitet i søppelcontainerne dersom beboerne benytter alle containerne. ANDRE TILTAK Vaskerom Styret besluttet å stenge vaskerommet da det ikke var noen hensiktsmessig betalingsløsning på maskinene. Styret så ikke noen kostnadsforsvarlig løsning på dette og stenging var eneste løsning. Hvis noen av beboerne har idéer til hva vi kan gjøre med maskinene mottas det med takk. Vi har vurdert å gi de bort til en ideell organisasjon, da vi ser eventuelt salg som lite innbringende, og igjen mottas forslag med takk. Oppslagstavler Det er satt opp oppslagstavler i alle oppganger. Styret ber beboerne om å følge med her for aktuell informasjon fra styret og evt utbyggerne. Oppslagstavlene er ikke ment for reklame og lignende. Hjemmesiden Hjemmesiden ble opprettet av styret for å fungere som en informasjonkanal for beboerne. På denne siden blir referater fra styremøtene lagt ut, samt eventuell annen informasjon. Her kan også beboerne på en enkel måte komme i kontakt med styremedlemmer for eventuelle spørsmål, og finne informasjon som for eksempel husordensregler. Sikring mot innbrudd Det har vært flere tilfeller av innbrudd i borettslagets første år. Vi har opplevd innbrudd med tyveri som hensikt, og innbrudd fra hjemløse som er ute etter et sted å sove. Begge deler er like uønsket. Stryet har derfor bedt vaktmester kontrollere dørene. Det viste seg at disse var meget lette å dirke opp, uten å gjøre skade på døren, fordi slåen er lett tilgjengelig fra utsiden. Vaktmester har derfor, på oppdrag fra styret, montert beslag på dørene som skjuler slåene.

7 7 Grensevn. 30 Borettslag Styret ber alle beboere være nøye med å se til at ytterdørene går ordentlig i lås, og at inngangsdørene til bodrommene holdes låste til enhver tid. DUGNAD I 2002 har borettslaget hatt en dugnad. Denne ble gjennomført som en Rusken-aksjon i mai. Styret leiet inn container og sørget for tømming av denne. I denne aksjonen ble borettslaget kvitt en meget stor haug av pappesker og annet rusk. I tillegg ble det ryddet en del rundt bygget. Denne aksjonen ble gjennomført i en periode hvor mange av beboerne var i innflytningsfasen og det foregikk store bygge/og utbedringarbeider. Vi fikk avlevert en 30 kubikk container med søppel og skrot. Borettslaget mottok for denne innsatsen For et renere Oslo en Rusken statuett i bronse. OVERTAGELSE AV EIENDOMMEN Styret ble forelagt en ferdig utarbeidet kontrakt fra FRI/Carl Berner Eiendom AS (heretter FRI). Styret brukte advokatfirmaet Schødt til å gå igjennom kontrakten for oss. Advokaten hadde en del kommentarer, og gjennom flere forhandlingsmøter med FRI og deres advokat, ble kontrakten omformulert på en del punkter. Av de viktigste kan nevnes: Borettslaget fikk gjennomslag for å holde tilbake kr en andel av kjøpesummen inntil godkjent ferdigstillelse Det ble satt tidsbegrensning for FRI eiendomss mulighet for å bygge ut kjelleretasjen, samtidig som selger er pålagt å lage nye, underjordiske boder, som erstatning for de bodene som går tapt ved en eventuell utbygging. Borettslagets styre skal oversendes alle spesifikasjoner, tegninger og framdriftsplan for kommentar. Fordelingen av parkeringsplassene mellom de eksisterende og de planlagte leilighetene, er definert på en klarere måte i forhold til den opprinnelige kontrakten. Under disse forhandlingene forlangte styret at FRI påtok seg ansvaret for at varmeanlegget skulle være i drift, og fungere etter hensikten. Som følge av dette har FRI bekostet nye termostater på radiatorene i leilighetene, nye trykktanker, reparasjoner på kjelene og reparasjon av varmtvannstanken. UTBEDRING AV FEIL OG MANGLER I LEILIGHETENE I kontrakten er det satt klare frister for når utbedring av feil og mangler skulle vært utført, og hvilke tiltak styret hadde rett til å iverksette dersom fristene ikke ble overholdt. Disse fristene ble ikke overholdt. Etter styrets mening, var det likevel hensiktsmessig å la Brage, som kjente prosjektet fra før, foreta disse utbedringene framfor å hyre inn nye håndverkere for å ta denne jobben.

8 8 Grensevn. 30 Borettslag BYGGING AV NY 5. ETG Den nye 5. etg ble ferdigstilt i februar, i henhold til framdriftsplan. Underveis var det imidlertid en rekke problemer: Det ble boret hull i taket til flere av leilighetene i 4. etg. Etter at det gamle taket var fjernet, og det nye taket lagt, fikk alle leilighetene i 4. etg vanngjennomtregning i taket etter et kraftig regnvær i kombinasjon med et underdimensjonert, midlertidig avløp. Ytterligere 2 leiligheter fikk vannskader som følge av dette. De fleste av leilighetene i den aktuelle fløyen, fikk redusert luftkvalitet/ventilasjon, etter at Brage tettet ventilasjonskanalene for å unngå at skitt og utstyr skulle falle ned i disse. Det ble foretatt en befaring med Brage og FPC i forbindelse med disse problemene. Borettslaget stilte med egen representant fra OBOS i forbindelse med dette. Brage påtok seg alt ansvar for dette, og utbedringer er foretatt. Leilighetene i den nye 5. etg er nå ferdigstilte, og lagt ut for salg. 4. REGNSKAPET FOR 2002 Årsregnskapet for borettslaget er ført etter forskrift av , nr 59, om årsoppgjør for borettslag. Resultatet av driften året 2002 viser en endring i disponible midler på kr ,- slik at disponible midler pr utgjør kr ,-, og som styret foreslår overført til driften Inntektene i 2002 var totalt kr ,-. Det er ingen vesentlige avvik i forhold til budsjettet, verken hva gjelder totalbeløpet eller de enkelte inntektsposter. Utgiftene i 2002 var totalt kr ,-. Det er ingen vesentlige avvik i forhold til budsjettet, verken hva gjelder totalbeløpet eller de enkelte utgiftsposter. Forutsetning om fortsatt drift er tilstede, og årsregnskapet for 2002 er satt opp under denne forutsetning. Forøvrig vises til de enkelte tallene i driftsoversikten og den regnskapsmessige oversikt som fremkommer under noter til regnskapet.

9 9 Grensevn. 30 Borettslag 5. KOSTNADSUTVIKLING RENTER Rentesatsene i OBOS Eiendomsforvaltning AS pr : Mellomregningskonto (foliokonto) Særvilkårskonto (6 mnd. binding) Negativ kasse (overtrekk) 3,25 % p.a. 6,85 % p.a. 1,75 % pr. mnd. STRØMPRISENE Kraftprisene har siste år øket betydelig og det forventes også en kraftig økning i Den totale strømprisen til en forbruker består av tre komponenter: Kraftpris som dekker kostnadene ved å produsere og selge den elektriske kraften (som betales til kraftleverandør). Nettleie for transport av den elektriske kraften (som betales til nettselskapet). Statlige avgifter dvs. forbrukeravgift, avgift til Energifondet og merverdiavgift. Kraftpris utgjør ca. 35 %, nettleie ca. 30 % og statlige avgifter ca. 35 %. FORSIKRING Prisen på alle bygningsforsikringer økte kraftig i Det er også for 2003 en kraftig økning i forsikringspremiene som i hovedsak skyldes ca. 6% økning i byggeindeksen, staten har økt naturskadepremien og i tillegg en generell økning i alle forsikringsselskapene. KOMMUNALE AVGIFTER Ingen økning i Renovasjonsavgiften. Vann- og avløpsavgiften øker med 2,5% fra 2002 til ØVRIGE KOSTNADER Når det gjelder de øvrige kostnadene i budsjettet har styret regnet med en generell prisstigning.

10 10 Grensevn. 30 Borettslag 6. INNTEKTS- OG KOSTNADSOVERSLAG FOR 2003 (BUDSJETT) Styret har satt opp en oversikt over forventede inntekter og utgifter i år Tallene er vist som egen kolonne ved siden av resultatregnskapet. (Budsjett 2003.) Oversikten er basert på uendrede husleier for året Oslo, I styret for Borettslaget Grenseveien 30 Torsten Austigard /s/ Jan Sverre Paulsen /s/ Espen Tjønneland /s/

11 11 Grensevn. 30 Borettslag REVISORS BERETNING Revisors beretning er gjengitt i eget dokument og kopi kan fås ved henvendelse til forretningsfører.

12 12 Grensevn. 30 Borettslag 5449 GRENSEVEIEN 30 BORETTSLAG DRIFTSOVERSIKT BUDSJETT INNTEKTER: 1* LEIEINNTEKTER * RENTEINNTEKTER * ANDRE INNTEKTER SUM INNTEKTER UTGIFTER: REVISJONSHONORAR STYREHONORAR FORRETNINGSFØRERHONORAR * KONSULENT OG FORVALTN.TJ * PERSONALUTGIFTER * DRIFT OG VEDLIKEHOLD KJØP ANLEGGSMIDLER * ANDRE RENTEUTGIFTER * PANTEGJELDSRENTER * ANDRE DRIFTSUTGIFTER * FORSIKRINGER * KOMMUNALE AVGIFTER * ENERGI OG BRENSEL SUM UTGIFTER RESULTAT FØR FINANSIELLE INN- OG UTBETALINGER FINANSIELLE INN./UTBET. TILLEGGSINNB.BORETTSINNSKUDD OPPTAK LÅN INVEST.AV AKSJER OG ANDELSKAP ENDRING DISP. MIDLER ÅRETS BEVEGELSE DISPONIBLE MIDLER

13 13 Grensevn. 30 Borettslag OVERSIKT EIENDELER OG GJELD OMLØPSMIDLER: INNESTÅENDE OBOS HUSLEIERESTANSER * KORTSIKTIGE FORDRINGER SUM OMLØPSMIDLER KORTSIKTIG GJELD: FORSKUDD HUSLEIE LEVERANDØRGJELD * GJELD OFF.MYNDIGH/FERIEP -313 PÅLØPNE RENTER * ANNEN KORTSIKTIG GJELD SUM KORTSIKTIG GJELD DISPONIBLE MIDLER ANLEGGSMIDL.ANSKAFF.KOST OG SENERE PÅKOSTNINGER: 16* BYGNINGER SUM ANLEGGSMIDLER LANGSIKTIG GJELD: 17* PANTEGJELD * BORETTSINNSKUDD ANDELSKAPITAL 72 X SUM LANGSIKTIG GJELD * PANTSTILLELSE OSLO DEN / I STYRET FOR GRENSEVEIEN 30 BRL. Torsten Austigard /s/ Jan Sverre Paulsen /s/ Espen Tjønneland /s/ OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS Øivind Aastorp /s/ FORRETNINGSFØRER Rune Strandhagen /s/ FORVALTNINGSKONSULENT

14 14 Grensevn. 30 Borettslag NOTER NOTE : 01 LEIEINNTEKTER Grunnleie Parkeringsleie Brensel Lån/Renter SUM LEIEINNTEKTER NOTE : 02 RENTEINNTEKTER Renter av driftskonto i OBOS Husleie 537 SUM RENTEINNTEKTER NOTE : 03 ANDRE INNTEKTER Brage Entrepenør (se fordringer) Posten 600 SUM ANDRE INNTEKTER NOTE : 04 KONSULENT OG FORVALTN.TJEN. OBOS Prsojekt Advokatfirmaet Schjødt SUM KONSULENT OG FORVALTN.TJE NOTE : 05 PERSONALUTGIFTER Arbeidsgiveravgift -69 SUM PERSONALUTGIFTER -69 NOTE : 06 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Drift/vedl.hold bygninger Drift/vedl.hold utvendig anlegg Drift/vedl.hold antenneanlegg SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD NOTE : 07 ANDRE RENTEUTGIFTER Andre rentekostnader -878 Forsinkelsesrenter Oslo Kommune -162 Omkostninger og termingebyr BN Kreditt -350

15 15 Grensevn. 30 Borettslag SUM ANDRE RENTEUTGIFTER NOTE : 08 PANTEGJELDSRENTER Bolig- og Næringsbanken SUM PANTEGJELDSRENTER NOTE : 09 ANDRE DRIFTSUTGIFTER Renovasjon, søppeltømming Vaktmestertjenester Renhold ved firmaer Snørydding Kontorrekvisita -482 Trykksaker -423 Andre kontorkostnader Telefon Porto Bank og kortgebyr -69 SUM ANDRE DRIFTSUTGIFTER NOTE : 10 FORSIKRINGER Forsikring bygninger SUM FORSIKRINGER NOTE : 11 KOMMUNALE AVGIFTER Vann- og avløpsavgift Feieavgift -699 Renovasjonsavgift SUM KOMMUNALE AVGIFTER NOTE : 12 ENERGI OG BRENSEL Elektrisk energi Olje SUM ENERGI OG BRENSEL NOTE : 13 KORTSIKTIGE FORDRINGER Kundefordringer (Brage) SUM KORTSIKTIGE FORDRINGER 1 574

16 16 Grensevn. 30 Borettslag NOTE : 14 GJELD OFF.MYNDIGH/FERIEPENGER Forskuddstrekk -244 Skyldig arb.giveravg. -69 SUM GJELD OFF.MYNDIGH/FERIEP NOTE : 15 ANNEN KORTSIKTIG GJELD Aktiv Rørinspeksjon AS Norske Shell Otterstad Revisjon SUM ANNEN KORTSIKTIG GJELD NOTE : 16 BYGNINGER Tilgang i år SUM BYGNINGER TOMTEN ER KJØPT I G.NR. 125 B.NR. 105 NOTE : 17 BORETTSINNSKUDD Opprinnelig i år SUM BORETTSINNSKUDD NOTE : 18 PANTEGJELD BOLIG- OG NÆRINGSBANKEN Renter 6,5 % Løpetid 49 år Opprinnelig i Nedbetalt i år 0 SUM PANTEGJELD NOTE : 19 PANTSTILLELSE Av anleggets bokførte gjeld er kr ,- sikret ved pant. Eiendommen som er stillet som sikkerhet hadde pr en bokført verdi på kr ,-

17 17 Grensevn. 30 Borettslag LEILIGHETSNOTE Ant. Opprinn. Leie Opprinn. Restgjeld Disp. leil. innskudd pr.mnd kostpris midler

18 18 Grensevn. 30 Borettslag "Opprinnelig innskudd" er leilighetens innskuddsbeløp fra den gang borettslaget ble bygget. "Opprinnelig kostpris" er leilighetens kostpris fra den gang borettslaget ble bygget. "Restgjeld" pr. leilighet er beregnet med husleie som fordelingsnøkkel. "Disponible midler" er ført opp med den enkeltes andel av borettslagets disponible midler forholdsmessig med husleie som fordelingsnøkkel.