Borettslaget Lindern Kv. V INNKALLING TIL Generalforsamling 2017 Onsdag 18. april klokken Bjørnehuset på St Hanshaugen

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Borettslaget Lindern Kv. V INNKALLING TIL Generalforsamling 2017 Onsdag 18. april klokken Bjørnehuset på St Hanshaugen"

Anne-Marie Gjertsen
5 år siden
Visninger:

1 Borettslaget Lindern Kv. V INNKALLING TIL Generalforsamling Onsdag 18. april klokken Bjørnehuset på St Hanshaugen Dagsorden: 1. Konstituering a. Valg av møteleder b. Registrering av fremmøtte c. Valg av to andelseiere til å underskrive protokollen og referent d. Godkjenning av innkalling og dagsorden. 2. Styrets årsberetning for Styrets årsberetning for følger vedlagt. a. Forslag til vedtak: Styrets årsberetning for ble gjennomgått av styreleder, og generalforsamlingen tok denne til orientering. 3. Årsregnskap med revisjonsberetning og budsjett for Årsregnskap med revisjonsberetning og budsjett for følger vedlagt. a. Forslag til vedtak: Generalforsamlingen godkjente årsregnskap med revisjonsberetning. for følger av årsregnskapet. b. Forslag til vedtak: Generalforsamlingen tok styrets budsjettforslag for, inntatt som en del av årsregnskapet, til etterretning. 4. Ansvarsfrihet for styret 5. Fastsettelse av godtgjørelse til styret for siste periode Forslag til vedtak: Generalforsamlingen vedtar at styrehonoraret settes til kroner ,-, og styreformann får dekket telefon og porto med kroner 300,- pr mnd. Styremedlemmene får dekket telefon med kr ,-. 6. Valg av revisor Forslag til vedtak: Generalforsamlingen velger Hedemark Revisjon AS som revisor for borettslaget. 7. Valg av styreleder og to styremedlemmer Velkommen til generalforsamling i borettslaget. På generalforsamlingen har hver andelseier stemmerett med én stemme for hver andel de eier. En andelseier har rett til å møte med fullmektig. Fullmaktsskjema følger vedlagt. Oslo, 20. mars Styret i Borettslaget Lindern Kv. V

6 Årsregnskap Årsregnskap 2014 Borettslag «navn» Lindern Kv V Org.nr Org.nr xxx xxx xxx Utarbeidet av OBF sbyrå AS

7 Årsregnskap - Resultat 2 Inntekter Note Felleskostnader og inntekter Sum Ekstraordinære inntekter Sum andre inntekter Sum Forretningsførsel og revisjon Lønn og honorarer 4, Vedlikehold Eksterne tjenester Kabel-tv og bredbånd Forsikring Kommunale avgifter Festeavgifter Brensel og strøm Drift maskiner Andre driftsutgifter Tap på krav Sum Driftsresultat Finansinntekt- og kostnad Renteinntekter Rentekostnad Resultat av finansinntekt- og kostnad Årsresultat messige poster Avdrag lån Andre endringer i disponible midler Endring i disponible midler Borettslaget Lindern Kv V

8 EIENDELER Årsregnskap - Balanse Note 3 Anleggsmidler Varige driftsmidler Bygninger Finansielle anleggsmidler Øremerkede bankinnskudd Sum anleggsmidler Omløpsmidler Fordringer Restanser felleskostnader Andre leierestanser Til gode av forretningsfører Forskuddsbetalte kostnader Andre fordringer Bankinnskudd og kontanter Innestående på driftskonto Sum omløpsmidler SUM EIENDELER Borettslaget Lindern Kv V

10 Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V 5 Note 0 - sprinsipper Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapsloven og god regnskapsskikk. et er ført etter regnskapslovens bestemmelser for små foretak og er basert på fortsatt drift. I de tilfeller det er egne regler i forskrift, som ikke er identisk med regnskapsloven, er forskriften fulgt. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. Klassifisering og vurdering av balanseposter: Eiendeler er bestemt til varig eie eller bruk og er klassifisert som anleggsmidler. Andre eiendeler er klassifisert som omløpsmidler. Klassifisering av kortsiktig og langsiktig gjeld er basert på nedbetalingstid. Kortsiktig gjeld forutsettes innfridd i løpet av et år. Øvrig gjeld er langsiktig gjeld. Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost, men nedskrives til virkelig verdi når verdifallet ikke forventes å være forbigående. Reversering av tidligere nedskrivinger foretas dersom grunnlag for opprinnelig nedskriving ikke lenger er tilstede. Langsiktig gjeld regnskapsføres til nominelt mottatt beløp på etableringstidspunktet. Langsiktig gjeld oppskrives ikke til virkelig verdi som følge av renteendringer. Omløpsmidler vurderes til laveste verdi av anskaffelsesverdi og virkelig verdi. Kortsiktig gjeld balanseføres til nominelt mottatt beløp på etableringstidspunktet. Note 1 - Inntekter felleskostnader 3600 Inntekter felleskostnader Leieinntekter fellesarealer Brannvarslingsanlegg Renter og avdrag Inntekt trappevask Inntekt kabel-tv Ekstraordinær innkreving felleskostnader 3690 Andre inntekter Inntekt vaskeri Sum Note 2 - Ekstraordinære inntekter 8401 Salg av fellesareal Sum Salg av fellesareal. Note 3 - Forvaltning og revisjon Revisjonshonorar Forretningsførerhonorar Annen regnskapsførsel Sum Revisjonshonorar er i sin helhet knyttet til revisjon. Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Orgnr:

11 6 Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Note 4 - Styrehonorar og personalkostnader Styrehonorar Arbeidsgiveravgift Andre godtgjørelser Sum Styrehonorar vedtas etterskuddsvis av generalforsamlingen. Det utbetalte honoraret gjelder styreperioden -. Note 5 - Ansatte og OTP Laget har en ansatt portner med fri bolig og er ikke pliktig til å ha tjenestepensjon. Note 6 - Eksterne tjenester 6715 Fakturerte tjenester Teknisk rådgivning Renholdstjenester Snørydding, salt og sand Ekstra renovasjon Andre konsulenttjenester Sum Note 7 - Drift maskiner 6624 Vedlikehold maskiner Drift maskiner Sum Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Orgnr:

12 7 Note 8 - Andre driftsutgifter Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V 6500 Verktøy og redskaper Inventar Skjema ligningsoppgaver Kopiering Telekommunikasjon Mobiltelefon Kostnader Internett Porto Gaver og blomster Møtekostnader Kurs for tillitsvalgte Bank- og betalingsgebyr Lønnskjøringsgebyr OBF Andre bomiljøkostnader Andre driftskostnader Nøkler, låser og skilt Lyspærer/-rør og sikringer Drift brannvarslingsanlegg Sum Note 9 - Renteinntekter 8050 Renteinntekt driftskonto Renteinntekt andre bankkonti Renteinntekt felleskostnader Sum Note 10 - Rentekostnader 8142 Lånenr Sum Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Orgnr:

13 Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Note 11 - Disponible midler A. Disponible midler pr B. Endringer disponible midler Årets resultat Avdrag langsiktig lån Innskudd/uttak øremerkede midler -5 0 B. Årets endring i disponible midler C. Disponible midler Note 12 - Lån Kreditor: Handelsbanken Lånenummer: Lånetype: Annuitet Opptaksår: 2014 Rentesats: 2.5 % Beregnet innfridd: Opprinnelig lånebeløp: Lånesaldo 01.01: Avdrag i perioden: Lånesaldo 31.12: Saldo 5 år frem i tid: Note - Lån Ant. andeler Andel gjeld Sum fellesgjeld Antall andeler, andel gjeld og sum av fellesgjeld lån Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Orgnr:

14 Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Note - Kommentarer til lån Borettslagets lån er sikret med pant i eiendommen, som har en bokført verdi på kr ,- Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Orgnr:

15 10 Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Note 13 - Bygninger Borettslaget ble stiftet , anskaffelseskostnaden for bygningen er bokført til kr Bygningene er ikke avskrevet, men det er vurdert om tilstrekkelig vedlikehold er gjennomført. Jfr. note om vedlikehold. Note 14 - Øremerkede bankinnskudd Sum Note 15 - Forskuddsbetalte kostnader 1730 Forskuddsbetalte kostnader Forskuddsbetalt forsikring Sum Note 16 - Egenkapital Balansen i årsregnskapet viser negativ egenkapital, dvs at eiendelenes balanseførte verdi er lavere enn balanseført verdi av gjelden. Dette skyldes at regnskapsloven forutsetter at verdiene skal fastsettes på basis av historisk kost. Konsekvensen av dette er at den balanseførte verdien i dette borettslaget ikke gjenspeiler den reelle verdi av eiendelene. Erfaring med omsetning av enkeltleiligheter gir informasjon om at den totale verdien av borettslagets eiendommer er høyere enn den balanseførte verdi. Styret vurderer dermed den reelle egenkapitalen som positiv. Note 17 - Andelskapital Andelskapitalen består av 354 andeler a kr 100,- Noter 12 Borettslaget Lindern Kv V Orgnr:

Like dokumenter

Årsregnskap 2014 «navn» Årsregnskap 2017 Borettslaget Jacob Aallsgt 29 Org.nr xxx xxx xxx Org.nr Utarbeidet av OBF Regnskapsbyrå AS

Årsregnskap 2014 «navn» Årsregnskap Borettslaget Jacob Aallsgt 29 Org.nr xxx xxx xxx Org.nr 932 098 458 Utarbeidet av OBF sbyrå AS Inntekter Note Årsregnskap - Resultat Felleskostnader og inntekter 1 1