Tromsø Næringsmegling AS

Transkript

1 Tromsø Næringsmegling AS Brosjyre 2016/ FirstPartners

2 Innhold 03 NAI Tromsø 04 Virksomhetsområder 08 Vårt team 11 Våre kunder 12 Referanser 19 NAI Global, Europa 2

3 NAI Tromsø Tromsø Næringsmegling AS er markedsført som NAI FirstPartners i Tromsø. Er medlem av NAI Global. Samarbeider tett med NAI FirstPartners Oslo. Det ledende næringsmeglerforetaket i Nord-Norge. 3 FirstPartners

4 UTLEIE OG SALG De aller fleste megleroppdragene våre består i tradisjonelt salg eller utleie. Vi kan også bidra til fremleie av arealer/lokaler når leietaker ønsker å flytte før leiekontrakten utløper. RÅDGIVNING Vi tilbyr leietakere å representere dem i søk etter nye lokaler og ved reforhandlinger av eksisterende leieforhold. SØKEOPPDRAG Vi kan bidra til å finne din neste eiendom, dine nye lokaler, eller reforhandle, basert på definerte behov. Dette kan innebære innledning av samtaler samt forhandlinger om kjøp, eller leie av eiendommer/lokaler som ikke er lagt ut i markedet for salg/leie. Vi har oversikt over hva som er ledig i markedet, og har god kontakt med tilbyderne. VERDIVURDERING Vi foretar analyser og verdivurderinger for institusjonelle investorer, større og mindre eiendomsbesittere og andre aktører i markedet. Vi tilpasser verdivurderingen kundens behov med hensyn til kompleksitet. Noen ønsker et anslag, mens andre ønsker grundige analyser. Lang erfaring og bred kunnskap av eiendomsmarkedet gjør oss i stand til å fastsette salgs-og leiepriser med god treffsikkerhet. 4

5 Virksomhetsområder SYNDIKERING Ved kjøp/salg av større eiendom, eller eiendomsportefølje, så kan det være hensiktsmessig å innhente egenkapital fra flere uavhengige investorer. Dette kalles syndikering. Ved syndikering skyter hver investor inn kapital direkte i eiendomsprosjektet, og får slik en eierandel i eiendommen. Vi kan bidra til å finne eiendommer, finne investorer, eller begge deler. FINANSIERING NAI FirstPartners Tromsø samarbeider med ledende lokale finansieringsinstitusjoner. Vi bidrar gjerne til å innhente tilbud på finansiering og deltar om ønskelig i møtet med banken. SALG OG LEASEBACK Salg med tilbakeleie har i de siste årene blitt et betydelig forretningsområde. Utgangspunktet er ofte et ønske om kapitalfrigjøring. Ved å frigjøre kapital kan din bedrift konsentrere seg om kjernevirksomheten, ikke eiendommen. 5 FirstPartners

6 Vårt team ODDBJØRN BERG DAGLIG LEDER / PARTNER mobil: epost: ob@nai.no Økonomi, markedsføring og ledelsesutdanning i England. Distriktssjef, salgs- og regionsjef i Samvirke forsikring.regionsjef i Vår Bank og forsikring. Salgsdirektør i HR Sea Products, daglig leder i Nord-Norge for Acta ASA. Erfaring fra megling, forhandlinger nasjonalt og internasjonalt, salg av syndikerte eiendomsprodukter. Daglig leder/ partner i NAI FirstPartners siden TROND HAMMER NÆRINGSMEGLER / PARTNER mobil: epost: th@nai.no Bakgrunn økonomi fra HBO, fordypning i markedsføring og juss. Lederstillinger i reiselivsbransjen i tidsrommet Tidligere avdelingsleder i Notar Tromsø. Etablerte, og arbeidet som daglig leder i Acta ASA Tromsø Medgründer og megler i RE/MAX Tromsø. Medgründer Privatmegleren Tromsø. Partner/styreleder i NAI First Partners Tromsø. 6

7 Vårt team EINAR PETTERSEN MARKED-OG ADM.SEKRETÆR mobil: epost: Bankfaglig utdannelse, påbygging BI, samt kurs ved Finansforbundet. 30- års erfaring fra Sparebanken Nord-Norge,12 år i Nordea. Einar ivaretar salgsfremmende aktiviteter og administrasjon. Markedsog adm.sekretær hos NAI First Partners Tromsø siden KÅRE HANSEN RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM mobil: epost: kh@nai.no Dataøkonom og dataingeniør. Vært leder for undervisning ved Telenor i Tromsø. Tidl. eier, daglig leder for KunnskapiNord AS. Tidligere regionleder for Imente Fagskole med offentlig anskaffelser som fag. Lang erfaring fra forhandlinger, IT-og ledelse. 7 FirstPartners

8 Vårt team ODDMUNN JOHANSEN RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM mobil: epost: Bankfaglig utdannelse, påbygging ved BI og UIT. Konsulent ved Tromsø Datasentral. Arbeidet 35 år i bank, Fiskernes Bank, K-bank, og de siste tiår i DNB-konsernet. Lang kopetanse innen økonomi, internkontroll, administrasjon, og de siste 7 år innen eiendomsforvaltning og drift. Tidligere eiendomssjef i DNB Nord-Norge og Trøndelag. Tiltrådte i NAI Tromsø i ØRJAN ÅNESEN RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM mobil: epost: oa@nai.no Har bachelorgrad i økonomi og administrasjon, med fordypning innen finans, samt internasjonal master i samfunnsøkonomi fra UIT. Ørjan kom til NAI Tromsø, fra prosjektlederstilling ved Statsbygs regionskontor i Tromsø. Tiltrådte NAI FirstPartners våren 2016 som næringseiendoms rådgiver. 8

9 Vårt team INGEBORG FOSSEN EIENDOMSMEGLERFULLMEKTIG mobil: epost: Ansatt som eiendomsmeglerfullmektig i NAI. Har bachelorgrad i eiendomsmegling fra Høgskulen i Sogn og Fjordane, HSF. Bacheloroppgaven hennes bærer tittelen : Hvordan bør eiendomsmeglerbransjen tilpasse seg den teknologiske utviklingen? Studiene hennes inkluderte økonomi, juss, oppgjør og eiendomsrelaterte fag, der juss var det viktigste fagområde. Ingeborg vil gi sine kunder tett oppfølging, samt god rådgivning hos oss. 9 FirstPartners

10 NAI Global er representert i alle verdensdeler, og har mer enn 375 kontorer og 6700 ansatte på verdensbasis. NAI Europa: NAI er representert i følgende europeiske land: Belgia: Brüssel, Bulgaria: Sofia, Danmark: København, Finland: Vantaa, Frankrike: Paris, Hellas: Athen, Island: Reykjavik, Kasakhstan: Almaty, Latvia: Riga, Nederland: Amstedam, Norge: Oslo,Tromsø, Serbia: Beograd, Romania: Bukarest, Russland: Moskva og St.Petersburg, Spania: Madrid, Storbritannia: London, Sverige: Stockholm, Gøteborg, Luleå, Østersund og flere, Sveits: Geneve, Zürich, Tsjekkia: Praha, Tyskland: Berlin, Düsseldorf og flere, Tyrkia: Istanbul, Polen: Warszawa, Ukraina: Kiev, Østerrike: Wien. 10

11 Våre kunder ET UTVALG AV VÅRE KUNDER : NAI FirstPartners utfører tjenester for flere store, profilerte bedrifter og organisasjoner i Norge. Vi gjennomfører oppdrag for kunder med behov innen kontorsektoren, lager- og logistikk, industri og handel, både innen privat og offentlig sektor. Mange har flere lokasjoner i landet. Gjennom vårt nettverk leverer vi også tjenester for internasjonale bedrifter i Norge. Vi har erfaring og referanser fra et bredt spekter i norsk og næringsliv, her er et utvalg av selskaper vi har bistått og skapt løsninger for: 11

12 NYBYGG Utleid: kvm Neste byggetrinn under prosjektering. TIL LEIE TROFI Teknopark Stakkevollveien 57 NÆRINGSSEKSJONER Tomt: andel av kvm Bygg: kvm SOLGT Fylkesbygget Strandveien 13 / Mellomveien 40 12

13 NÆRINGSTOMT Stakkevollveien 5-7,Tromsø Tomt: kvm Bygg: ca kvm SOLGT Det nye politihuset Stakkevollveien 5-7 NÆRINGSBYGG Skippergata 1-7,Tromsø Tomt: kvm Bygg: kvm SOLGT Riebergården Skippergata

14 SATS TRENINGSSENTER Fredrik Langes gt.12, Tromsø Tomt: ca. 800 kvm Bygg: kvm UTLEID SATS treningssenter Fredrik Langesgate 12 NÆRINGSBYGG Grønnegata 58-60,Tromsø Tomt : 526 kvm. Bygg: kvm SOLGT Forsikringsgården Grønnegata

15 AHSELL SORTLAND Vesterålsgata 136, Sortland Tomt: kvm Bygg: kvm SOLGT Vesterålen Vesterålsgata 136 STOR FORRETNINGGÅRD Storgata 90-92,Tromsø Tomt: 800 kvm Bygg: kvm SOLGT Gjensidigegården Storgata

16 SOLGT BANKBYGGET Næringsbygg Bygg: 852 kvm Tomt: 980 kvm SOLGT Bankbygget Storgata 59, Leknes NÆRINGSBYGG Grønnegata 122,Tromsø Tomt: kvm Bygg: kvm SOLGT Tidligere politihuset / nå NAV Grønnegata

17 NÆRINGSBYGG Storgata 68 Tomt: kvm Bygg: kvm UTLEID Wi-To kvartalet Storgata 68 BILTREND Solstrand, Tromsø Tomt: kvm Bygg: kvm SOLGT Skandinavias største motorhus Solstrand 17

18 NÆRINGSBYGG Ærfuglveien 2, Tromsø Tomt: kvm Bygg: kvm SOLGT Lagnes Ærfuglveien 2 DAGLIGVARE Måseveien 1, Svolvær Tomt: kvm Bygg: kvm SOLGT KIWI-butikk Måseveien 1, Svolvær 18

19 Notater 19 FirstPartners

20 @BBdes:gn FirstPartners Tromsø Næringsmegling AS FirstPartners Kaigata 4, Postboks 911, 9259 Tromsø Tromsø Næringsmegling AS Telefon: E-post: Kaigata 4, Postboks 911, Tromsø Telefon: E-post: 20