Tromsø Næringsmegling AS

Transkript

1 FirstPartners Tromsø Næringsmegling AS Brosjyre 2014/15 1

2 Innhold 03 NAI Tromsø 04 Virksomhetsområder 06 Vårt team 09 Referanser 16 NAI Global 17 Notater 2

3 Vårt team Tromsø Næringsmegling AS er selskapet bak NAI FirstPartners i Tromsø. Er medlem av NAI Global. Samarbeider tett med NAI FirstPartners Oslo. Det største næringsmeglerforetaket i Nord-Norge. 3 FirstPartners

4 Virksomhetsområder UTLEIE OG SALG De aller fleste megleroppdragene våre består i tradisjonelt salg eller utleie. Vi kan også bidra til fremleie av arealer/lokaler når leietaker ønsker å flytte før leiekontrakten utløper. SØKEOPPDRAG Vi kan bidra til å finne din neste eiendom, dine nye lokaler, eller reforhandle, basert på definerte behov. Dette kan innebære innledning av samtaler samt forhandlinger om kjøp, eller leie av eiendommer/lokaler som ikke er lagt ut i markedet for salg/leie. Vi har oversikt over hva som er ledig i markedet, og har god kontakt med tilbyderne. VERDIVURDERING Vi foretar analyser og verdivurderinger for institusjonelle investorer, større og mindre eiendomsbesittere og andre aktører i markedet. Vi tilpasser verdivurderingen kundens behov med hensyn til kompleksitet. Noen ønsker et anslag, mens andre ønsker grundige analyser. Lang erfaring og bred kunnskap av eiendomsmarkedet gjør oss i stand til å fastsette salgs-og leiepriser med god treffsikkerhet. 4

5 SYNDIKERING Ved kjøp/salg av større eiendom, eller eiendomsportefølje, så kan det være hensiktsmessig å innhente egenkapital fra flere uavhengige investorer. Dette kalles syndikering. Ved syndikering av eiendom skyter hver investor inn kapital direkte i eiendomsprosjektet og får slik en eierandel i eiendommen. Vi kan bidra til å finne eiendommer, finne investorer, eller begge deler. FINANSIERING NAI FirstPartners Tromsø samarbeider med ledende lokale finansieringsinstitusjoner. Vi bidrar gjerne til å innhente tilbud på finansiering og deltar om ønskelig i møtet med banken. SALG OG LEASEBACK Salg med tilbakeleie har i de siste årene blitt et betydelig forretningsområde.utgangspunktet er ofte et ønske om kapitalfrigjøring. Ved å frigjøre kapital kan din bedrift konsentrere seg om kjernevirksomheten, ikke eiendommen. 5

6 Vårt team ODDBJØRN BERG - DAGLIG LEDER / PARTNER Økonomi, markedsføring og ledelses utdanning i England. Distriktssjef, salgssjef og regionsjef i Samvirke forsikring.regionsjef i Vår Bank og forsikring. Salgsdirektør i HR Sea Products, daglig leder i Nord-Norge for Acta ASA. Erfaring fra megling, forhandlinger nasjonalt og internasjonalt, samt salg av syndikerte eiendomsprodukter. Daglig leder/partner i NAI FirstPartners fra 2006 til dags dato. mobil: / epost: ob@nai.no TROND HAMMER - NÆRINGSMEGLER / PARTNER Økonomisk utdannelse fra Høgskolen i Bodø markedsføring og juss. Lederstillinger innen reiselivsbransjen i tidsrommet Startet med eiendomsmegling i Avdelingsleder i Notar Tromsø Etablerte og arbeidet som daglig leder i Acta ASA Tromsø Medgründer og megler i RE/MAX Tromsø Medgründer i Privatmegleren Tromsø fra 2006 til dags dato. Partner/ styreleder i NAI First Partners fra 2006 til dags dato. mobil: / epost: th@nai.no FINN NILSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Allsidig praksis fra bank og finans fra Fra 1975 til 1984 ansatt i Fiskeridirektoratet som rådgiver og fiskereirettleder. Var adm.dir. i Fiskerikreditt AS fra 1984 til 1994 som er et landsdekkende kredittforetak med hovedkontor i Tromsø. Fra 1995 til 2000 ansatt i Kredittkassen i Tromsø, som rådgiver med hele Nord Norge som arbeids-område. Fra 2001 til 2009 ansatt i Acta ASA i Tromsø som partner og rådgiver. Fra 2011 rådgiver næringseiendom v/ NAI FirstPartners. mobil: / epost: fn@nai.no 6

7 FRANK JOHANNESSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Startet sin karriere i byggebransjen og har bred erfaring innen murer, flislegger, snekker og glassfaget. Har formell ansvarsrett innen mur- og grunn arbeid. 20 års erfaring fra forhandlinger, spesielt på grossist- og detaljist leddet innen dagligvare- og faghandel. Har opparbeidet seg et velfungerende forretningsnettverk i Nord-Norge. Fra 2011 rådgiver næringseiendom v/nai FirstPartners. mobil: / epost: fj@nai.no ODDMUNN JOHANSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Oddmunn har bankfaglig utdannelse med påbygging ved BI og Universitetet i Tromsø. Han har arbeidet 4 år som konsulent ved Tromsø Datasentral og 35 år i bank, hvorav 8 år i Fiskernes Bank/K-bank, og de siste 27 årene i DNB-konsernet. Bakgrunnen har hovedvekt på økonomi, internkontroll, administrasjon, og de seneste 7 år, innenfor eiendomsforvaltning og drift. Dette som eiendomssjef i DNB Nord-Norge og Trøndelag.Tiltrådte 2. januar i mobil: / epost: oj@nai.no BERTHE EFRAIMSEN - FAG- OG OPPGJØRSANSVARLIG Utdannet ved Norges Eiendomsmeglerhøyskole i Har allsidig erfaring fra bransjen som eiendomsmegler, oppgjørs- og fagansvarlig samt daglig leder. Har bankfaglig utdanning innen økonomi og juss og flere års erfaring fra bank. Fra mai 2013 ansatt i NAI FirstPartners som fag- og oppgjørsansvarlig. mobil: / epost: be@nai.no 7

8 Vårt team EINAR PETTERSEN - MARKED-OG ADMINISTRASJONSSEKRETÆR Har Bankfaglig utdannelse med påbygging ved BI og kursing gjennom Finansforbundet. 28 års erfaring fra Sparebanken Nord-Norge og de siste 12 årene i Nordea. Hans arbeidsoppgaver vil være en støttefunksjon for meglerne, forestå salgsfremmende aktiviteter og ivareta div. administrasjon. Ansatt hos NAI FirstPartners i Tromsø som markeds- og adm. sekretær i februar mobil: / epost: ep@nai.no SIGURD TORRISEN- RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM (BODØ) Maritimt utdannet i Bergen og Bodø. Lang erfaring med salg og eksportmarkedsføring av havbruksrelaterte produkter. Styremedlem i familiebedrifter innen fiskeri, fiskeoppdrett, fiskefór-og sildoljefabrikk, samt eiendom og hotelldrift. Ansatt i NAI FirstPartners mai 2013, hvor han arbeider med søkeoppdrag, utleieprosjekter og er med å skape gode løsninger for våre kunder. mobil: / epost: st@nai.no FINN S. STEFFENSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Siviløkonom fra Norges Handelshøyskole. Variert yrkesbakgrunn fra gründervirksomhet innen handel, reiseliv, kunstformidling, markedsføring og eiendomsutvikling. Erfaring fra offentlig virksomhet som plan- og næringssjef i Storfjord kommune fra Økonomisjef ved Hålogaland Teater og prosjektleder for etableringen av det nye teaterhuset på Strandkanten fra 1996 til Fra 2000 til 2009 direktør for Tromsø Symfoniorkester. Daglig leder i Arctic Innovation fra 2009 med kurs- og rådgivning i etablering, ledelse og innovasjon. Hovedinstruktør for Mesterfagskolen FU-Nord i etablering og ledelse siden mobil: / epost: fs@nai.no 8

9 SOLGT Ribergården Skippergata 1-7 NÆRINGSBYGG Skippergata 1-7,Tromsø Tomt: kvm Bygg: kvm SOLGT Kirkenes Kielland Thorkildsensgate 1 NÆRINGSBYGG K.Thorkildsens gt.1, Kirkenes Tomt: kvm Bygg: kvm 9

10 SOLGT Det nye politihuset Stakkevollveien 5-7 POLITIHUSET Stakkevollveien 5-7,Tromsø Tomt: kvm Bygg: ca kvm TIL LEIE TROFI Teknopark Stakkevollveien 57 BYGG UNDER OPPFØRING Bygningsmasse totalt: kvm 10

11 UTLEID Nye SATS Fredrik Langesgate 12 SATS TRENINGSSENTER Fredrik Langes gt.12, Tromsø Tomt: ca. 800 kvm Bygg: kvm SOLGT Forsikringsgården Grønnegata NÆRINGSBYGG Grønnegata 58-60,Tromsø Tomt 526 kvm. Bygg 2352 kvm 11

12 SOLGT Vesterålen Vesterålsgata 136 AHSELL SORTLAND Vesterålsgata 136, Sortland Tomt: kvm Bygg: kvm 12 SOLGT Gjensidigegården Storgata STOR FORRETNINGGÅRD Storgata 90-92,Tromsø Tomt: 800 kvm Bygg: kvm 12

13 UTLEID Wi-To kvartalet Storgata 68 NÆRINGSBYGG Storgata 68 Tomt 1022 kvm Bygg 5626 kvm SOLGT Skandinavias største motorhus Solstrand BILTREND Solstrand, Tromsø Tomt: kvm Bygg: kvm 13

14 SOLGT Rekefabrikken Ropnesveien 71 NÆRINGSMIDDELBYGG Ropnesveien 71,Tromsø Tomt: kvm Bygg: kvm SOLGT Selvaag Strandkanten Hjalmar Johansens gt 312 TOMT Vannkanten Panorama, Tromsø Byggefelt K9b o K10 Strandkanten kvm 14

15 SOLGT Lagnes Ærfuglveien 2 NÆRINGSBYGG Ærfuglveien 2, Tromsø Tomt: kvm Bygg: 2083 kvm SOLGT Fagereng Kvaløyveien 144 TOMTEOMRÅDE Kvaløyveien 144, Tromsø Tomt: kvm 15

16 NAI Global NAI er respresentert i alle verdensdeler, med mer enn 5000 meglere, rådgivere og prosjektledere fordelt på over 350 kontor. NAI Europa: NAI er representert i følgende europeiske land: Belgia: Brüssel, Bulgaria: Sofia, Danmark: København, Finland: Vantaa, Frankrike: Paris, Hellas: Athen, Island: Reykjavik, Kasakhstan: Almaty, Latvia: Riga, Nederland: Amstedam, Norge: Oslo,Tromsø, Serbia: Beograd, Romania: Bukarest, Russland: Moskva og St.Petersburg, Spania: Madrid, Storbritannia: London, Sverige: Stockholm, Gøteborg, Luleå, Østersund og flere, Sveits: Geneve, Zürich, Tsjekkia: Praha, Tyskland: Berlin, Düsseldorf og flere, Tyrkia: Istanbul, Polen: Warszawa, Ukraina: Kiev, Østerrike: Wien. 16

17 Notater 17 FirstPartners

18 Notater 18

19 19 FirstPartners

20 FirstPartners Tromsø Næringsmegling AS Kaigata 4, Postboks 911, 9259 Tromsø Telefon: E-post: 20 BBdesign