Rullering av kommuneplanens arealdel i Hjartdal kommune

Transkript

1 Rullering av kommuneplanens arealdel i Hjartdal kommune av innspel - Hjartdal SLUTTHANDSAMA I SAMBAND MED EIGENGODKJENNING AV AREALDELEN,

2 OVERSIKTSKART INNSPEL I HJARTDAL Side 1

3 Teikneforklaring for kartutsnitt i KU Innspel Forslag til byggjeområder Gjeldande reguleringsplanar Innmark Skog Aktsamheitsområde for snoskred og steinsprang Automatisk freda kulturminne Flom 10årsflom 50 års flom 200 års flom Inngrepsfrie naturområder (INON) 1-3 km fra inngrep 3-5 km fra inngrep >5 km fra inngrep INON1kmBuffer Biologisk mangfald " " " " " " " " " " " " Viktige naturtypar Område med potensiale for biologiskmangfald " " " " " " " " MiS figur!( MIS punkt Nasjonale interesser Verneomrader Villreinområder Nasjonalt viktig Kulturlandskap Verna vassdrag Side 2

4 Område Breivatn Innspel som omfattas av felles for Breivatn: Område nr. Gnr/Bnr: Tiltak: H1 29/2 Utviding av gjeldande reguleringsplan med 14 tomter H2 29/1 Utvikling av nytt hytteområde for bygging av tomter, låg standard, veg fram H4 30/2 Legge til rette for hyttebygging, ca 20 tomter, låg standard, veg fram H7 38/1 Utvikling av nytt hytteområde, ca 25 tomter, låg standard, veg fram H10b 50/2 Strekker seg over til Hågåvatn H 13 37/1 Utvikling av hytteområde, ca 50 tomter H20 39/1 Utvikling av hytteområde, ca 50 tomter, høg standard H26 29/6 Legge til rette for 5-10 hyttetomter, varierande standard H28 29/7 Legge til rette for 5-8 hyttetomter, varierande standard H31 36/2,33/2 Utviding/opprettehalding av utbyggingsområde i gjeldande Kommuneplan H32 30/1 Utviding av byggjeområde H34 30/3 Utviding av eksisterande hyttefelt H36 33/2 Ei enkelt hyttetomt H37 33/2 Ei enkelt hyttetomt H38 33/2 Ei enkelt hyttetomt H44 32/1 Fortetting av eksisterande hytteområde Felles utgreiingsområde for Breivatn strekker seg frå Opsal og nordover inn langs austsida av Breivatn. Området inneheld fleire gjeldande reguleringsplanar for hytter som er heilt eller delvis utbygd. Side 3

5 Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Middels høgt potensiale for bio.mangf., i eit belte rundt Breisvasstulen, elles lite til middels potensial, jfr. rapport. Jord, skog og vilt Landskap Kulturminne og kulturlandskap Villrein INON Verneområde Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Friluftsliv Litt middels bonitet skog, elles låg og uproduktiv skog. Leikområde for skogsfugl i nærleiken. Nordre del er ei sørvest vendt li langs Breivatn. Sør for Breivatn småkupert landskap før det vender seg ned til Gvammen. Ei kolgrop er registrert heilt i sør. Den sørlegaste delen ligg innafor den grovmaska avgrensinga av nasjonalt viktig kulturlandskap Nordbygda Gvammen. Ca 2 km til grensa for villreinens leveområde Høgareliggjande/ austre delar av området vil vere i konflikt med INON ved utbygging av vegar. Ca 750 m til verneområde frå vegen lengst nord i området Sørleg del av området ligg i overgangen til grenda. Enkelte små område er registrert i aktsamheitskart for snøskred. Hjartdal IL køyrer turløyper frå Fjellstoga og forbi Breivatn. Middels konflikt i ein del av området, elles lite konflikt. Det vert lagt inn omsynssone med krav om nærare registreringar heilt i nord, rundt Breivasstulen og rett i utkant av området i sør. Lite konflikt, marginale landbruksressursar. Potensielle beitekonflikter i konsentrerte hytteområde. Landskapet er allereie prega av hyttebygging. Kuppert terreng og mykje skog fangar opp hyttene godt i landskapet. Krav om nærare registrering av automatisk freda kulturminner ved utarbeiding av reguleringsplanar. Grensa for kulturlandskapet er veldig grov, og er nærare avgrensa i arbeidet med arealdelen. Sjå omtale kulturlandskap/ omsynssoner planomtale. Kanalisert ferdsel med løyper. Mogleg konflikt og reduksjon av INON. Konflikt kan reduserast dersom ein konsentrerar utbygging kring eksisterande vegar langs Breivatn. Lite konflikt. Samla eksisterande og ny utbygging i eit område med etablerte løypenett. Kanalisert ferdsel i området. Område er allerede dels etablert som hytteområde. Potensielle fareområde er lagt inn som omsynssoner i byggjeområdet. ROS analyser i reg.plan. Ligg til rette. Ta omsynt til trasear i vidare planlegging av hytter i reg.planar. Evt. jobbe med nye løyper i komande sti- og løypeplan. Barn og unge Ingen særskild informasjon. Avklare meir i reguleringsplan. Tilkomst Eksisterande veg inn innover Ligg til rette i store delar av området. områda langs Breivatn. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for grunneigarar og næringsliv. Positivt å samle utbygginga for å gje ringverknader for lokalsamfunnet. Side 4

6 Kart med forslag til avgrensing i kommuneplan RESULTAT: RÅDMANNENS KONKLUSJON: FORSLAG TIL AREALDEL: Byggeområde avgrensast slik at det er konsentrert kring eksisterande vegar langs Breivatn. Med dette unngår ein konflikt med INON. I tillegg er byggjeområda og lagt med 50m grense til vatn. Byggjeområde for fritidsbustader, med omsynssone med krav om felles planlegging i delar av området. JA, avgrensa. H1 + omsynssone felles plan VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag H1 + omsynssone EIGENGODKJENNING Byggjeområde for fritidsbustader, med omsynssone med krav om felles H1 + omsynssone : planlegging i delar av området. Samrøystes Side 5

7 Område, Gnr/bnr: Langelid, 8/7 Område nr: H 5 Bakgrunn: Ønskje om byggjeområde for hytter, skape ei langsiktig inntekstskilde til garden. Tiltak: Utvikling av nytt hytteområde med ca 50 tomter, høg sanitær standard, veg fram til kvar tomt. Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Nokre hytter vest for vegen på eigendomen og på nordsida, samt støylen og støyl på naboeigedom. Side 6

8 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Ingen registrering av artar på raudlista i eller i nærleiken Ingen kjent konflikt jfr. databasar, ikkje undersøkt i felt. av området, ingen Mis figur. Jord, skog og vilt Låg bonitet og uproduktiv skog, myr. Lite konflikt, men gjeld eit relativt urørd utmarksområde. Landskap Sørvestvendt område i nord- Eigna. enden av Stangesjåvatn. Kulturminne og Ei kolgrop er registrert vest i Krav om nærare registreringar i evt. reg.plan. kulturlandskap Villrein området. Sommarbeite for villrein langs vatnet. Mogleg konflikt. INON Verneområde Ca 1,5 km landskapsvernområde i vest. Liten konflikt, mogleg auka ferdsel ved ei større utbygging. Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Eit lite areal med potensiale for snøskred i nord. Området kan avgrensast slik at ein unngår dette arealet. Evt. omsynssoner i evt. byggjeområde. Friluftsliv Ingen kjent tilrettelegging. Avklare meir i evt. reguleringsplan. Barn og unge Ingen særskild informasjon. Vurdere nærare i evt. reguleringsplan. Tilkomst Langs eksisterande veg til Ligg til rette. Skjesvatn. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og for næringsliv. RESULTAT: RÅDMANNNEN SIN KONKLUSJON: FORSLAG TIL AREALDEL: VEDTAK I FORMANNSKAP: EIGENGODKJENNING : Områda vest for Breivatn er i liten grad tatt i bruk til utbygging av fritidsbustader. Kommunen ynskjer å oppretthalde området som det er og heller konsentrere hytteutbygging aust for Breivatn. Samrøystes: Framtidig område for fritidsbustader. Avgrensast austover og mot støylane. Låg standard. Framtidig område for fritidsbustader. Avgrensast austover og mot støylane. Låg standard. Samrøystes. NEI LNF H18 H18 Side 7

9 Område, Gnr/bnr: Breivatn,/Valoset, 25/2 Område nr: H 6 Bakgrunn: Ønskjer å regulere området ved støyl til hytter Tiltak: Regulering til hytter, ca 7-10 Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Støylar, utmarksområde Side 8

10 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Ingen kjende registreringar. Ingen direkte konflikt jfr. databasar, ikkje undersøkt i felt. Jord, skog og vilt Låg og middelsbonitet skog Tek i bruk eit relativt urørd utmarksområde. Landskap Skog med feire støylar. Negativt for støylslandskapet. Kulturminne og kulturlandskap Gamalt støylslandskap dels gjengrodd. Negativt for gamalt kultur-/ støylslandskap. Krav om nærare registrering av kulturminne i evt. reg.plan. Villrein INON Verneområde Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Ligg i aktsamheitsområde Omsynssone ras må inn ved evt. byggjeområde. for snøskred. Friluftsliv Skiløype køyrast i vinter og Evt. trasear avklarast i reg.plan. påskeferie. Barn og unge Ingen særskild informasjon. Nærare vurdering i evt. reg.plan. Tilkomst Eksisterande veg forbi Ligg til rette. området. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og næringsliv. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: Området ligg i ei gamal støylsgrend vest for Breivatn, der det er lite hytter frå før. Ikkje ynskjeleg å ta i bruk slike, relativt urørde område til hyttbygging. FORSLAG TIL AREALDEL: LNF VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. LNF Samrøystes. LNF EIGENGODKJENNING : NEI Side 9

11 Område, Gnr/bnr: Grimsåsnuten, 50/2 Område nr: H 10a Bakgrunn: Ønske om utvikling av hytteområde, gje inntekt til garden Tiltak: Hyttefelt med tomter Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Utmark, støyl ned mot vegen Side 10

12 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Ingen kjende registreringar. Ingen kjend konflikt jfr. databasar, ikkje undersøkt i felt. Jord, skog og vilt Låg bonitet og uproduktiv Urørd utmarksområde. Skog. Landskap Sørvendt li, skogkledd med Lite konflikt. opne myrdrag. Kulturminne og Ingen kulturminne registrert, Krav om kulturminneregistreringar ved evt. reg.plan. kulturlandskap støylen er gjengrodd. Villrein INON Ved bygging over kvote 920 Kan avgrensast slik at ein unngår konflikt. vil ei utb. redusere INON. Verneområde Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Aktsomheitsområde for snøskred og steinsprang i nedre delar av området. Potensielt fareområde inn som omsynssone ras dersom byggjeområde. Friluftsliv Ingen kjent tilrettelegging. Nærare avklaring i evt. reg.plan. Barn og unge Ingen særskild informasjon. Nærare vurdering i evt. reg.plan. Tilkomst Veg lengst sør i området. Ligg til rette nedst i området. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og næringsliv. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: Området inneheld lite hytter i dag. Ynskje om å konsentrere utbygging av hytter i eit belte aust for Breivatn, og ikkje byggje ut med hytter i dette relativt urørde området. FORSLAG TIL AREALDEL: LNF VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. LNF Samrøystes. LNF EIGENGODKJENNING : NEI Side 11

13 Område, Gnr/bnr: Valoset /Fyristul, 21/1 og 13/3 Område nr: H 9 og H 11 Bakgrunn: H 9: Gjeldande reguleringsplan, utviding /fortetting frå 4 til 20 tomter, ikkje i samsvar med gjeldande kommuneplan H 11: Ynskje om omregulering til utbyggingsformål Tiltak: Utbygging av fritidsbusetnad med høg sanitær standard, evt. same standard som nærliggande område. Status i gjeldande arealdel/ Gjeldande reguleringsplan og LNF kommunedelplan: Status i området: Utmark med nokre hytter spreidt Side 12

14 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Middels potensiale for bio.mangf. i nordaust og Middels konflikt. Omsynssone i plankart, med krav om nærare undersøkingar. sørvest, jfr rapport. Jord, skog og vilt Låg bonitet og uproduktiv skog. Lite konflikt. Landskap Sørvest vendt, skogkledd li. Lite konflikt. Kulturminne og Ingen registrerte kulturminne i Krav om nærare undersøkingar i evt. reg.plan. kulturlandskap området. Villrein Sommarbeite villrein markert Lite konflikt. Kanalisert ferdsel og lite utbygging. vest for elva. INON Verneområde Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Aktsamheitsområde for Omsynssone ras ved evt. utlegging av byggjeområde. snøskred i øvre delar. Friluftsliv Skiløype blir køyrt frå Valosen i vinter-/ påskeferie. Positivt med løyper. Omsyn til trasear må evt. vurderast i reg.plan. Barn og unge Ingen kjend informasjon. Vurderast nærare i evt. reg.plan. Tilkomst Eksisterande veg inn til Valosen Ligg til rette. og Skjesvatn. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og næringsliv. Kart med forslag til avgrensing i kommuneplan RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: Lite konflikt med overordna interesser, og eit område som alt er teke i bruk til hytter. Avgrensast mellom dei to vegane for å unngå bratte liar og nærleik til elv. Unngår då område med potensiale for biologisk mangfald. Felles plan H9 og H11 JA, avgrensa FORSLAG TIL AREALDEL: Byggjeområde med omsynssone felles plan. Låg sanitær standard. H2 + omsynssone felles plan VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. H2 + omsynssone EIGENGODKJENNING : Byggjeområde med omsynssone felles plan. Låg sanitær standard. Samrøystes. H2 + omsynssone Side 13

15 Område, Gnr/bnr: Heggelinuten, 13/3 og 19/15 Område nr: Nordbygd, H 12 og H14 Bakgrunn: Ynskje om leggje ut byggjeområde for hytter Tiltak: Utbygging av fritidsbebyggelse med høg sanitær standard Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Hytter i sørvestre del/ vest for området Side 14

16 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Ingen kjende registreringar. Ingen kjent konflikt jfr. databasar, ikkje undersøkt i felt. Jord, skog og vilt Låg bonitet og uproduktiv Lite konflikt, særleg i nedre del. skog. Beite for elg og dels villrein. Landskap Sørvendt li, skog i nedre Nedre del av lia eigna. Bør unngå øvre delar som er Kulturminne og kulturlandskap delar og berg i øvre delar. Ingen kjende kulturminne, ligg 500 m frå grensa til Kulturlandskap Nordbygda. bratte, og austre del med mykje berg. Ikkje konflikt med kulturlandskap. Krav om registrering av kulturminne i evt. reg.plan. Villrein INON Verneområde Nærleik grend/busetting Ligg under 1km frå grenda. Store område mellom grend og det aktuelle område. Lite konflikt. SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Ingen kjente registreringar. Krav om ROS analyse i evt. reg.plan. Friluftsliv Ingen registreringar. Vurdere nærare i evt. reg.plan. Barn og unge Ingen kjend informasjon. Vurdere nærare i evt. reg.plan. Tilkomst Gangbruer over elva. Ligg mindre til rette. Ikkje vegtilkomst til området. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og næringsliv. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: Lite konflikt med arealinteresser, men utan vegtilkomst. Avgrense eit område i nedre del av lia, avgrensa av elva og opne med berg. Spreidd hyttebygging. Låg sanitær standard. FORSLAG TIL AREALDEL: Område med høve for spreidd hyttebygging, 8 tomter. SH1 VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. SH1 EIGENGODKJENNING : Område med høve for spreidd hyttebygging, 8 tomter. Samrøystes. Ja, men avgrens. SH1 Side 15

17 Område, Gnr/bnr: Gvammen, Åsbergene Område nr: H 15 Bakgrunn: Innbyggjarar i grenda har ynskje om få lagt ut bustadtomter, pga få ledige tomter tilgjengeleg. Tiltak: Oppretting av byggjeområde for bustader. Status i gjeldande arealdel/ LNF + ei bustadtomt. kommunedelplan: Status i området: Bustader rett søraust for område, jordbruk og skog, samt lljosløype Side 16

18 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Lite potensiale for særskild Lite konflikt bio.mangf., jfr rapport Jord, skog og vilt Produktiv skog innimellom innmark og busetnad. Noko konflikt med skogbruksinteresser og nærleik til gardsbruk. Rådyrbeite. Landskap Sørvendt li, skogkledd i Eigna. overkant av dyrkamark Kulturminne og kulturlandskap Ligg i område markert som viktig kulturlandskap. Ligg i eit skogsområde i grenda. Buffer til kulturlandskap og innmark bør takast vare på. Villrein INON Verneområde Nærleik grend/busetting Ligg i grenda. Bustadføremål, positivt for busetjing i grenda. Andre bustadhus i nærleiken. Grendemiljø. SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Ingen kjente registreringar. Krav om ROS analyse ved evt. reg.plan. Friluftsliv Ljosløype rett ved. Veldig positivt. Barn og unge Nærleik til andre bustadhus og skule. Positivt med tilrettelagte anlegg, busetnad og skule i nærleiken. Tilkomst Veg gjennom området. Ligg til rette. Næringsliv og busetting Tomter + busetjing Veldig positivt for grenda og kommunen. Kart med forslag til avgrensing i kommuneplan RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: Ligg i eit område med landbruksdrift, men elles lite konflikt med overordna interesser. Godt eigna for bustader, som vil vere veldig viktig for grenda og kommunen. Ta vare på buffer mot kulturlandskapet. FORSLAG TIL AREALDEL: Byggjeområde for bustader i forlenging av eks. bustadfelt. B1 VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. B1 EIGENGODKJENNING : Byggjeområde for bustader i forlenging av eks. bustadfelt. Samrøystes. B1 Ja, avgrensa. Side 17

19 Område, Gnr/bnr: Hjartdal, 47/7 Haugen Område nr: H 16 Bakgrunn: Grunneigar ynskjer å legge til rette for 3-4 bustadtomter Tiltak: 3-4 bustadtomter Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Skogsområde nær kulturlandskap Side 18

20 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Middels potensiale for bio.mangf. jfr. rapport. Noko konflikt. Jord, skog og vilt Høg og låg bonitet skogsmark i nord.eit lite jorde Noko negativt for landbruksinteresser. søraust i området. Beite for rådyr. Landskap Sørvendt lid, hogstflate. Eigna. Kulturminne og kulturlandskap Det er gjort kulturhistorisk registrering i område utan funn. Arealet grensar dels til gardstun med freda bygningar. Området ligg i nasjonalt viktig kulturlandskap, men utanfor avgrensinga til områdeplan Nordbygda. Noko konflikt med nærleik i høve freda gardstun. Avbøtande tiltak er å halde ein buffer til gardstunet langs vegen. Villrein INON Verneområde Nærleik grend/busetting Ligg i grenda. Positivt med bustadbygging i etablert grend. SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Aktsomheitsområde for snøskred heilt i sørvest. Potensielle rasområde vert evt. lagt inn som omsynssoner. Friluftsliv Ingen kjende registreringar. Avklare meir i evt. reg.plan. Barn og unge Området ligg i tilknytning til anna busetjing/ gardsbruk. Positivt med nærleik til busetjing og natur. Tilkomst Grensar til grendeveg. Ligg til rette. Næringsliv og busetting Tomter + busetjing Positivt for grenda og kommunen. Kart med forslag til avgrensing i kommuneplan RESULTAT: RÅDMANNEN SIN Lite konflikt med overordna interesser. Avgrense med buffer til JA KONKLUSJON: kulturlandskap. Positivt for bygda og kommunen. FORSLAG TIL AREALDEL: Byggjeområde for bustader B2 VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. B2 RÅDMANNEN SI TILRÅDING: Motsegn frå Fylkesmannen er løyst ved at det er lagt inn omsynssone. B2 + omsynssone Arealdel: Byggjeområde for bustader med omsynssone. TILRÅDING FRÅ Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. B2 + omsynssone FORMANNSKAPET : EIGENGODKJENNING : Byggjeområde for bustader med omsynssone. Samrøystes. B2 + omsynssone Side 19

21 Område, Gnr/bnr: Skjesvatn, 13/4 Område nr: H 21 Bakgrunn: 6 tomter som del av arveoppgjer Tiltak: 6 hyttetomter låg sanitær standard, utan veg Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Ei hytte ved vatnet på eigendomen, enkelte hytter langs vatnet på nabo eigendomar. Side 20

22 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Lite potensiale for særskild Lite konflikt. bio.mangf., jfr. Rapport. Jord, skog og vilt Uproduktiv skog. Leik for Lite konflikt, men tek i bruk urørde utmarksareal. skogfugl i nærleiken. Landskap Vestvendt li, heiskog med Lite konflikt. myrdrag. Kulturminne og Ingen registrerte Krav om registreringar ved evt. reguleringsplan. kulturlandskap kulturminne. Villrein Villreinområde ligg på Lite konflikt, lite omfang hytter. motsatt side av Skjesvatn. INON Verneområde Brattefjell - Vindeggen Lite konflikt. landskapsvernomr ligg på motsatt side av Skjesvatn. Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Ingen kjente registreringar ROS analyse i evt. reg.plan. Friluftsliv Ingen kjende registreringar. Avklare meir i evt. reg.plan. Barn og unge Ingen kjende forhold. Vurderast nærare i evt. reg.plan. Tilkomst Ikkje veg til området. Negativt. Køyring av materiale o.l. i terrenget. Næringsliv og busetting Oppgjer arv. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: Relativt urørt område. Lite ynskjeleg å ta i bruk slike naturområde til hyttebygging. Nei FORSLAG TIL AREALDEL: LNF VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. LNF TILRÅDING FRÅ Område med høve til spreidd hyttebygging, 4 tomter. Vedteke SH16 FORMANNSKAPET : med 3 mot 2 stemmer. EIGENGODKJENNING : Område med høve til spreidd hyttebygging, 4 tomter. Samrøystes. SH16 Side 21

23 Område, Gnr/bnr: Ståldalsvatn, 2/3 Område nr: H22 Bakgrunn: Tiltak: Omregulering til byggjeområde for fritidsbustader, samt massetak Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Skogsområde Side 22

24 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Ingen kjende registreringar. Ingen kjent konflikt jfr. databasar, ikkje undersøkt i felt. Jord, skog og vilt Uproduktiv og låg bonitet Kan vere negativt for drift av dyrka mark. skog. Nær dyrka mark. Landskap Søraustvendt, skogkledd li. Negativt for støylslandskap. Kulturminne og Ingen kjente registreringar. Krav om registreringar ved evt. reguleringsplan. kulturlandskap Villrein Sommarbeite villrein. Mogleg konflikt. INON Verneområde Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Aktsamheitsområde for Omsynssoner fareområde må evt. leggjast inn. snøskred i delar av området. Friluftsliv Ingen kjende registreringar. Evt. avklare meir i reg.plan. Barn og unge Ingen kjende forhold. Vurderast nærare i evt. reg.plan. Tilkomst Veg til nedre del. Ligg til rette. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og næringsliv. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: FORSLAG TIL AREALDEL: VEDTAK I FORMANNSKAP: EIGENGODKJENNING : Skog/ utmarksområde, tett opp mot dyrka mark og støylsområde. Område er dels bratt og delar ligg nær vatn og vassdrag. Lite ynskjeleg å ta i bruk relativt urørde område til hyttebygging. Samrøystes: Ja til 3 nye hytter, avgrensast mot dyrka mark. Nei til massetak. Låg sanitær standard. Omsynssone fareområde inn. Ja til 3 nye hytter, avgrensast mot dyrka mark. Nei til massetak. Låg sanitær standard. Omsynssone fareområde inn. Samrøystes. NEI LNF SH14 SH14 Side 23

25 Område, Gnr/bnr: Skeie, 4/1 Område nr: H 24 Bakgrunn: Ynskje om å omdisponere areal til hyttebygging Tiltak: Utvikling av hytteområde Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Urørt område, nokre få hytter langs vatnet Side 24

26 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Ingen kjende registreringar. Ingen kjend konflikt jfr. databasar, ikkje undersøkt i felt. Jord, skog og vilt Låg bonitet og uproduktiv Tek i bruk eit relativt urørd utmarksområde. skog. Leikområde for skogsfugl i nærleiken. Landskap Vest vendt li med heiskog og Eigna. fleire myr/opne områder. Kulturminne og Ingen kjente registreringar Krav om registreringar ved evt. reg.plan. kulturlandskap av kulturminne. Villrein INON Grensar til INON. Konflikt. Kan føre til reduksjon av inngrepsfri natur. Verneområde Grenser opp mot Brattefjell - Vindeggen Ikkje direkte konflikt, men mogleg auka ferdsel inn i området ved utbygging. landskapsvernområde. Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Aktsomheitområde for Omsynssoner må evt. leggjast inn. snøskred lengst vest. Friluftsliv Ingen kjende registreringar. Avklare meir i evt. reg.plan. Barn og unge Ingen kjende forhold. Vurderast nærare i evt. reg.plan. Tilkomst Veg i nedre del. Ligg til rette. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og næringsliv. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: Mogleg konflikt med nasjonale interesser, INON og nærleik til verneområde. Ut frå lokale føringar er det ikkje ynskje om å etablere nye hyttefelt i urørde område. FORSLAG TIL AREALDEL: LNF VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. LNF Samrøystes. LNF EIGENGODKJENNING : NEI Side 25

27 Område, Gnr/bnr: Hundemyr, 18/1 Område nr: H 25 Bakgrunn: Ynskjer å få lagt ut byggjeområde for fritidsbustader Tiltak: Utvikling av hytteområde ca 20 tomter Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Ei hytte i området Side 26

28 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Ingen kjende registreringar. Ingen kjend konflikt jfr. databasar, ikkje undersøkt i felt. Jord, skog og vilt Støylsområde, låg bonitet og Negativt å etablere hyttefelt i eit relativt urørd Landskap Kulturminne og kulturlandskap Villrein INON Verneområde utproduktiv skog. Svakt skrånande vest vent li med glissen skog, grenser mot støylsmark. Ingen kjente registreringar. Inon buffer 1km går midt i området. Ligg nær grensa til Flottin dyrefredningsområde. utmarksområde. Eigna, men nær gamle støylar. Krav om nærare registreringar ved evt. reg.plan. Konflikt. Ei utbygging av heile område vil føre til reduksjon av INON. Ikkje direkte konflikt, men mogleg auka ferdsel inn i verneområdet. Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Ingen kjende registreringar. ROS analyse ved evt. reg.plan. Friluftsliv Ingen kjende registreringar. Avklare meir i evt. reg.plan. Barn og unge Ingen kjende forhold. Vurderast nærare i evt. reg.plan. Tilkomst Veg inn i området Ligg til rette. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og næringsliv. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: Område ligg ved eit støylsområde, tett opp mot verneområde og er relativt urørt av hyttebygging i dag. Ei utbygging her vil redusere INON. Det er ikkje ynskeleg med vidare hyttebygging i dette område, både grunna nasjonale og lokale interesser. FORSLAG TIL AREALDEL: LNF VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. LNF Samrøystes. LNF EIGENGODKJENNING : NEI Side 27

29 Område, Gnr/bnr: Flatland, 23/6, 23/14 Område nr: H 30 Bakgrunn: Ønsker område lagt ut til massedeponi i høve til tunnel Århus -Gvammen Tiltak: Massedeponi Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Skog Side 28

30 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Inneheld to MiS figurar (C og D verdi). Ingen kjend konflikt jfr. databasar, ikkje undersøkt i felt. Jord, skog og vilt Høg bonitet skog Negativt å ta i bruk høgproduktive skogsareal. Landskap Nordvendt li med eit slakare Inngrep kan bli synleg frå Nordbygdi ved hogst. parti som vendar seg austover, skogkledd. Kulturminne og kulturlandskap Ingen registrerte kulturminne, ligg i Inngrep kan bli synleg frå Nordbygdi, negativt. Krav om registrering av kulturminne ved evt. reg.plan. ytterkanten av nasjonalt viktig kulturlandskap. Villrein Ingen konflikt INON Ingen konflikt Verneområde Ingen konflikt Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Lite konflikt. Ligg i aktsamheitsområde for snøskred og steinsprang. ROS analyse ved evt. reg.plan el. byggjesak. Rasfare lite relevant for massedeponi. Friluftsliv Ingen kjende registreringar. Evt. avklare meir i reg.plan/ byggjesak. Barn og unge Ingen kjende forhold. Vurderast nærare i evt. reg.plan/ byggjesak. Tilkomst Veg gjennom området. Litt til rette. Næringsliv og busetting Inntekter ved deponering av masser. Næringsinntekt for eigedom. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: I vegvesenets planer er deponering av overskotsmasser planlagt til Moen massedeponi aust for Hjartsjå. Om ikkje det blir gjort noen endring i dette, vil det ikkje være behov for dette massedeponiet. Konfliktar urørde skogsområde, landskap. FORSLAG TIL AREALDEL: LNF VEDTAK I FORMANNSKAP: Framtidig område for massedeponi. M3 RÅDMANNEN SI TILRÅDING: Arealet vert tatt ut av planframlegget. Grunneigar har trekt innspelet sitt. LNF FORMANNSKAPET : Ny arealbruk: LNF LNF NEI Side 29

31 Område, Gnr/bnr: Uvås, 56/9 Område nr: H 33 Bakgrunn: Ønske om vidareføring av område for hyttebygging, for å dele på utgifter til vegvedlikehald Tiltak: Hyttebygging Status i gjeldande arealdel/ Byggjeområde for fritidsbustader kommunedelplan: Status i området: 3 hytter spreidd i vestre del av området Side 30

32 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Middels potensiale for Middels konflikt. Omsynssone. bio.mangf. jfr. rapport. Jord, skog og vilt Skog av alle bonitetar. Negativt for skog-/ utmarksinteressene. Leikplassar for skogsfugl i nærleiken, vinterbeite elg. Landskap Nordaust vendt li med skog Lite konflikt. og litt myr. Kulturminne og Ingen kjente registreringar. Krav om registreringar ved evt. utbygging. kulturlandskap Villrein INON Verneområde Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Delar av området ligg inne Omsynssone fareområde i evt. byggjeområde. som potensielt fareområde - snøskred og steinsprang. Friluftsliv Ingen kjende registreringar. Avklarast nærare ved evt. reg.plan. Barn og unge Ingen kjend informasjon. Vurderast nærare ved evt. reg.plan. Tilkomst Skogsbilveg går inn i område Ligg til rette. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og næringsliv. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: FORSLAG TIL AREALDEL: VEDTAK I FORMANNSKAP: EIGENGODKJENNING : Området inneheld lite hytter, og det er lite ynskjeleg å opne for særleg mykje meir hyttebygging i eit elles relativt urørd område med landbruksinteresser. Samrøystes: Område for spreidd fritidsbusetnad. 3 nye hytter. Avgrensast kring eksisterande. Låg sanitær standard. Område for spreidd fritidsbusetnad. 3 nye hytter. Avgrensast kring eksisterande. Låg sanitær standard. Samrøystes. Nei LNF SH 15 SH15 Side 31

33 Område, Gnr/bnr: Valufsin-nuten, 2/3,4 Område nr: H 40 Bakgrunn: Grunneigar ynskjer nytt utbyggingsområde til hytter Tiltak: Nytt utbyggingsområde Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Hytter i vestrehalvdel, støyl heilt mot aust Side 32

34 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Ingen kjende registreringar. Ingen kjend konflikt jfr. database, ikkje undersøkt i felt. Jord, skog og vilt Middels og låg bonitet skog. Negativt å ta i bruk produktive, urørde skog-/ utmarksområde. Landskap Kulturminne og kulturlandskap Villrein INON Ligger innafor den grove grensa for nasjonalt viktig kulturlandskap. Ligger innafor buffersona mot INON Ikkje direkte i konflikt med kulturlandskapet, men i buffer/ utkant. Ingen konflikt Utbygging med veger vil medføre reduksjon av INON. Verneområde Nærleik grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Ingen kjente registreringar. Friluftsliv Ingen kjende registreringar. Evt. avklare meir i reg.plan. Barn og unge Ingen kjende forhold. Vurderast nærare i evt. reg.plan. Tilkomst Ikkje veg inn til området. Må byggjast veg. Lite eigna. Næringsliv og busetting Sal av tomter. Positivt for eigar og næringsliv. RESULTAT: RÅDMANNEN SIN KONKLUSJON: Konflikt med nasjonale interesser, utbygging vil føre til reduksjon av INON. Område er heilt urørt av utbygging og kommunen ønskjer ikkje å ta i bruk nye området til dette føremålet. FORSLAG TIL AREALDEL: LNF VEDTAK I FORMANNSKAP: Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. LNF Samrøystes. LNF EIGENGODKJENNING : NEI Side 33

35 Område, Gnr/bnr: Øverlandsgrenda Område nr: H 45 Bakgrunn: Vedtak i formannskapet Tiltak: Område for spreidd bustadbygging Status i gjeldande arealdel/ LNF kommunedelplan: Status i området: Gardar på oversida av vegen, dyrkamark på nedsida av vegen og rundt gardane, elles skog Side 34

36 KONSEKVENSUTGREIING: Tema Arealbruksinteresser Konsekvensar MILJØ- OG NATURRESSURSAR: Biologisk mangfald Ingen registreringar i artskart eller naturbase. Lite konflikt, ikkje undersøkt i felt. Undersøkjast i evt. reg.plan. Jord, skog og jakt Høg og middels bonitet skog, Dyrkamark. Noe konflikt. Kan redusere arealet av produktiv skog og dyrka mark. Landskap Sør vendt, øvst i grenda. Eigna. Kulturminne og Ingen kjente registreringar. Krav om undersøkingar ved evt. reg.plan. kulturlandskap Villrein INON INON buffer går 50m inn i Lite konflikt. nordvest. Verneområde Nærleik Ligg i grenda. Positivt for utvikling av grenda. grend/busetting SAMFUNN: Risiko og sårbarheit Rasområde i delar av område Krav om ROS analyse ved evt. reg.plan. Friluftsliv Ingen kjende registreringar. Vurderast lokalt i evt. reg.plan. Barn og unge Ingen kjend informasjon. Vurderast lokalt i evt. reg.plan. Tilkomst Veg inn til området. Ligg til rette. Næringsliv og busetting Sal av tomter og auka busetjing. Positivt for utvikling av grenda, og busetjing i kommunen. Kart med forslag til avgrensing i kommuneplan RESULTAT: RÅDMANNENS Ynskje om å leggje til rette for spreidd bustadbygging i JA KONKLUSJON: kommunen. Lite konflikt med overordna interesser. FORSLAG TIL AREALDEL: VEDTAK I FORMANNSKAP LNF For Spreidd bustadbygging, 5 tomter SB2 RÅDMANNEN SI TILRÅDING: SB2 + omsynssone TILRÅDING FRÅ FORMANNSKAPET : EIGENGODKJENNING : Motsegn frå Fylkesmannen er løyst ved at det er lagt inn omsynssone. Arealdel: Spreidd bustadbygging med omsynssone Samrøystes i tråd med rådmannen sitt forslag. Spreidd bustadbygging med omsynssone. Samrøystes. SB2 + omsynssone SB2 + omsynssone Side 35