KS SAMLING OM KOMMUNALE BOLIGER

Transkript

1 KS SAMLING OM KOMMUNALE BOLIGER

2 Alle skal bo trygt og godt Boliger og bygg skal ha god kvalitet Husbankens visjon 2

3 Bostøtte Nord- Trøndelag Sør- Trøndelag Møre og Romsdal Søkere Mottakere Sum bostøtte Mottakere per tusen husstander Sum bostøtte per husstand Husstander per 1. januar Hele landet Kilde: SSB/Husbanken 3

4 Bostøtte Alle skal bo godt og trygt 4

5 Bostøtte Alle skal bo godt og trygt 5

6 Startlån Alle skal bo godt og trygt 6

7 Startlån Alle skal bo godt og trygt 7

8 Startlån Alle skal bo godt og trygt 8

9 Grunnlån Alle skal bo godt og trygt 9

10 Boligbygging Alle skal bo godt og trygt 10

11 Boligbygging Alle skal bo godt og trygt 11

12 Kommunale boliger Et godt botilbud eller fattigdomsfelle? Eller kanskje begge deler, litt avhengig av? 12

13 Eierskapspotensialet blant kommunale beboere og lavinntektshusholdninger Overraskende stort eierskapspotensial For de med mulighet for å eie egen bolig kan det være en fattigdomsfelle å bli boende i en kommunal bolig! 13

14 Rulleringsproblemet Erfaringer med kommunale boliger i kommunene i region Midt-Norge Stor søknadsinngang Få tilgjengelige boliger Ikke egnede boliger Køproblematikk Årsaker til dette? Det bygges ikke nok Manglende rullering 14

15 Vedlikeholdsproblemet Erfaringer kommunale boliger region Midt-Norge Kommunale boliger i forfall For lite fokus på FDV Etterspørsel etter tilskudd til generelt vedlikehold Husbanken finansierer ikke vedlikehold kommunalt ansvar «Riktig» husleie skal sikre et tilstrekkelig FDV nivå Vi ønsker et pilotprosjekt på oppgradering av eksisterende bolig uu og passivhus 15

16 Leie til eie Flere ulike modeller, men en god bosettingsmetodikk Prosjekt i Trondheim kommune «Fra kommunal til privat bolig» Har solgt nesten 100 kommunale boliger de siste 2 årene 16

17 De statlige virkemidlene Kommunale boliger er et kommunalt virkemiddel Tilskuddet til kommunale utleieboliger Startlån Bostøtte Boligtilskudd til videretildeling Boligtilskudd til kommunale boliger Investeringstilskudd Grunnlån 17

18 Husbankens rolle Mer enn bare en bank Kunnskap, formidling og læring Husbanken er mer enn en bank Kompetanseetat med fokus på: Langsiktig utviklingsarbeid i kommunene Læring og kunnskapsdeling Formidling av resultater: Strategier Metoder Praksiser Rutiner 18

19 Hvorfor er kvaliteten og plasserringen av kommunale boliger viktig? Mye FoU nye og kommende resultater om tematikken Boforhold blant barnefamilier med lav inntekt Husrom uten hjerterom Innvandrerbarn og bolig 19

20 Antall kommunalt disponerte boliger pr 1000 innbyggere i N-T Kommunalt disponerte boliger per 1000 innbyggere Tall fra Kostra 20

21 Antall omsorgsboliger pr 1000 innbyggere i kommunene i N-T Kommunalt disponerte omsorgsboliger per 1000 innbyggere Tall fra Kostra 21

22 Antall husstander tildelt bolig i alt, Antall husstander tildelt bolig i alt (2011)

23 Steinkjer kommune i spennende utvikling Steinkjer som samarbeidskommune for Husbanken Organisering Har etablert tverrfaglig boligkontor Har gjort og skal gjøre grep mht boligmassen Prosjektene «trygg på fortsettelsen» og «veien fram» skal skape rullering i den kommunale boligmassen og tverrfaglig samarbeid Skal selge et stort antall kommunale boliger i årene som kommer Praktiserer leie til eie Fra 4,7 millioner i utlån i 2008 til 31.3 millioner pr oktober

24 Vikna kommune skolen bygger kommunale boliger Fullt universelt utformede passivhus Skal bygge bolig etter Blakstadmodellen Skolen bygger meget rimelige boliger for kommunen Fullt universelt utformede passivhus Skolen får økt kompetanse og blir mer attraktiv Elevene blir utdannet til fremtidens håndverkere De vanskeligstilte får gode boliger 24

25 Takk for oppmerksomheten! 26. nov