Boligbehovsplan for Oslo kommune

Transkript

1 Oslo kommune Byrådsavdelingene Boligbehovsplan for Oslo kommune Innlegg på Husbankens konferanse v/lajla Nystad Byrådsavdeling for eldre og sosiale tjenester

2 Hva er boligbehovsplanen? Byrådets plan fremmet for bystyret Overordnet plan for Oslo som helhet Målgrupper: vanskeligstilte på boligmarkedet og mennesker med funksjonsnedsettelser Kartlegging av behovet for kommunalt disponerte boliger Strategier og tiltak for å møte boligbehovet

3 Hvorfor lage en boligbehovsplan? Kunnskap er makt? Kunnskap argumenter prioritering Organisering av boligarbeidet i Oslo

4 Organisering av boligarbeidet Gode bestillinger øker sjansene for gjennomføring

5 Kommunale boliger i Oslo kommunalt disponerte boliger i av disse er kommunalt eide er tilgjengelige for rullestolbrukere nye søknader mottatt i nyinnflyttede husstander i 2011 Av disse, hadde 212 behov for tilrettelagt bolig

6 Bydelsvis fordeling av boligene Antall kommunalt eide boliger i bydelene Boligbyggs boliger Omsorgsbyggs boliger

7 Boligbehovet Bydelene meldt behov for flere kommunalt disponerte boliger ordinære boliger 429 boliger tilpasset mennesker med utfordringer knyttet til rus/psykiatri 572 boliger tilpasset mennesker med funksjonsnedsettelser Behov for nye boliger i alle bydeler Varierer fra 34 boliger (Bydel Vestre Aker) til 360 boliger (Bydel Søndre Nordstrand) Ønske om færre ordinære boliger i Bydel Sagene

8 Byrådets strategier Sette flere i stand til å skaffe bolig i det private markedet Øke gjennomstrømmingen Fremskaffelse og spredning Organisatoriske tiltak

9 Sette flere i stand til å skaffe bolig i det private markedet Startlån- og tilskudd til flere med lave inntekter Endre tilskuddsordningen til et ikkenedskrivbart tilskudd Delt eierskap Privateide, samlokaliserte boliger for mennesker med funksjonsnedsettelser

10 Øke gjennomstrømmingen i boligmassen Boplan Gjennomgå kommunal bostøtteordning Målrettet bruk av startlån og tilskudd Booppfølging

11 Fremskaffelse og spredning Bygge boliger universell tilrettelegging Økt statlig tilskudd Kjøpe boliger Selge uhensiktsmessige boliger Samarbeid med private - innleie Bistand til bydelene ved innleie Boliger med kommunal tilvisningsrett

12 Fremskaffelse og spredning, forts. Utrede boliger med en vertsfunksjon Gjennomgå rammebetingelsene for fremskaffelse Samlokalisering i tråd med Husbankens anbefalinger Boliger klausulert for mennesker med funksjonsnedsettelser bruke til målgruppen

13 Organisatoriske tiltak Samarbeidsprosjekter mellom bydelene Mer samarbeid mellom virksomheter ved bl.a. kjøp og salg av boliger Gjennomgå rutinene for tildeling av boliger Legge til rette for enkel flytting mellom bydeler for mennesker med funksjonsnedsettelser Systematisk kartlegging av boligbehov og rullering av boligbehovsplanen

14 Byrådets prioriteringer Tiltak som gjør flere i stand til å eie sin egen bolig Mer samarbeid med private og statlige aktører Mer effektiv bruk av ressurser Prioritere fremskaffelse i de bydelene som har størst gap mellom boliger og boligbehov Prioritere de tyngste brukerne ved fremskaffelse av kommunalt eide boliger Spesielt for mennesker med funksjonsnedsettelser: Brukermedvirkning og hensyn til beboernes og de pårørendes ønsker skal vektlegges sterkt

15 Budsjettmessige konsekvenser Byrådet foreslår: Økning av lånerammen for startlån med kr 300 mill pr år - til 1,2 mrd Økning av investeringsrammen for fremskaffelse av boliger med kr 200 mill pr år (tilsvarer boliger), i tillegg til allerede avsatte midler

16 Framover Bystyret skal behandle planen Planen må justeres etter bystyrets vedtak Så begynner jobben!