Aukra kommune Aukraringen AUKRA. Statens vegvesen viser til deres brev datert

Transkript

1 Aukraringen AUKRA Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region midt Vidar Neraas / / / Uttale til varsel om oppstart av reguleringsplan Falkhytten sentrum Statens vegvesen viser til deres brev datert Statens vegvesen har ansvar for å sørge for at føringer i Nasjonal transportplan (NTP), Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging, vegnormalene og andre nasjonale og regionale arealpolitiske føringer blir ivaretatt i planleggingen. Vi uttaler oss som forvalter av fylkesveg på vegne av fylkeskommunen og som statlig fagmyndighet med sektoransvar innenfor vegtransport. Saksopplysninger Formålet med reguleringsplanen er å detaljregulere i samsvar med områdeplan for Falkhytten sentrum basseng og kulturhus, samt et område langs fylkesveg 220 og 216. Statens vegvesen har ut fra vårt ansvarsområde følgende merknader I forbindelse med nylig vedtatt reguleringsplan for Falkhytten aust ba vi om at forholdet til løsningene i kommuneplanen burde inngå i sentrumsplanleggingen. Av kommunens merknadsbehandling følger det at dette skal vurderes i forbindelse med denne reguleringsplanen. Kommuneplanen legger blant annet opp til å senke fylkesveg 220 i en miljøtunnel gjennom Falkhytten sentrum og flere rundkjøringer som rydder opp i mange relativt tette T-kryss. Da varslet planområde har en relativt snever avgrensning, synes det vanskelig å finne vegløsninger som fanger opp intensjonene i kommuneplanen. Dette må kommenteres. Vi har i flere sammenhenger bemerket barriereeffekten fylkesvegene gjennom Falkhytten har. Kommuneplanen legger opp til relativt store og omfattende prosjekter for å løse dette, men ligger trolig noe frem i tid. Selv om fartsgrense er satt ned til 40 km/t, og det er Møre og Romsdal fylkeskommune har ansvaret for fylkesvegene, avgjør hvilke prosjekter som skal gjennomføres hvert år og gir politiske føringer for utvikling av fylkesvegene. Det er Statens vegvesen som normalt planlegger, bygger, drifter og vedlikeholder fylkesvegene på vegne av fylkeskommunen. Postadresse Telefon: Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Bjørnstjerne Bjørnsons veg 6 Statens vegvesen Region midt firmapost-midt@vegvesen.no 6412 MOLDE Regnskap Postboks 2525 Postboks MOLDE Org.nr: Vadsø

2 2 planlagt fartsreduserende tiltak (fartshumper) og gangfelt, må behovet for ytterligere tiltak for å sikre kryssing av fylkesvegen vurderes i reguleringsplanen. Tidligere utarbeidet trafikksikehetsplan for denne strekningen må legges til grunn for videre vurderinger. Tiltak må gå frem av planen og sikres samtidighet med ny utbygging innenfor planområdet. Avkjørselen til Aukrasenteret og busslommen vest for den danner en brei og utflytende front mot fylkesvegen. Busslommen må ses i sammenheng med regulert kollektivknutepunktet på nordsiden av vegen. Busslommen må reguleres i henhold til håndbok N100, der utbedringsstandard kan aksepteres. Det må stilles krav om universell utforming av busslommen og areal til plattform og leskur må reguleres. Gjennom reguleringsplanen må man se på løsninger for å knytte boligeiendommene øst for Aukrasenteret til felles atkomst veg. Vi ser det som hensiktsmessig at vegløsninger og tiltak som har innvirkning på vegsystemet avklares med Vegvesenet tidlig i planprosessen. Konklusjon Vi viser til overnevnte innspill og ber om at de tas med i den videre planleggingen. Da planen omfatter fylkesvegene som går gjennom Falkhytten, ber vi om at nødvendige avklaringer vedrørende tiltak på vegsystemet skjer i dialog med Statens vegvesen. Plan- og trafikkseksjonen Med hilsen Lisbeth Smørholm Seksjonsleder Vidar Neraas Overingeniør Dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen håndskrevne signaturer. Kopi Fylkesmannen i Møre og Romsdal, Postboks 2520, 6404 MOLDE Møre og Romsdal fylkeskommune, Postboks 2500, 6404 MOLDE

3 Aukraringen AUKRA D ato: Vår ref : 17/ D eres ref : 201/689-2/ Svar på melding om oppstart. Reguleringsplan for Falkhytten sentrum, Nautnesvegen - "Butkin". Leiv Erikssons vei 39 Postboks 3021 Lade N Trondheim TELEFON E-POST mail@dirmin.no WEB GIRO SWIFTDNBANOKK IBANNO ORG.NR. NO SVALBARDKONTOR TELEFON Direktoratet for mineralforvaltning med Bergmeisteren for Svalbard (DMF) viser til ovannemnde sak, datert 4. juli DMF er statens sentrale fagmyndigheit ved forvaltning og utnytting av mineralske ressursar, og har eit særleg ansvar for at mineralressursar blir teke omsyn til i plansakar. Om planen Føremålet med planarbeidet er å legg j e til rette for plassering av sentrale sentrumsfu nksjonar som kulturhus, svømmebasseng, hotell, forretningsføremål, parkering og gatetun. Planområdet dekker tidlegare utarbeidd områdeplan for Falkhytten sentrum, og skal bygg j e på grøntdraget i kommuneplanen sin arealdel som stekker seg frå sentrum og aus tover mot friarealet «Buktin» ved sjøen. Uttale til sak a DMF kan ikkje sjå at planen rø rer registrerte førekomstar av mineralske ressursar av regional, nasjonal eller internasjonal verdi, bergrettar eller masseuttak i drift, og vi har dermed ingen merknader til melding om oppstart. Med helsing Karoline Egholm Ulvund rådgjevar Dokumentet e r elektronisk signert og har di for ikkje handskrivne signaturar. Sakshandsamar : Karoline Ulvund

4 Mottakarar: Aukraringen AUKRA Kopi til: Fylkesmannen i Møre og Romsdal Postboks MOLDE 2

5 Midt-Norge Nyjordvegen AUKRA Deres ref.: 2017/689-2 Vår ref.: 2017/ Arkiv nr.: Saksbehandler: Oddbjørn Sæther Dato: Ingen merknad - Oppstartmelding - Reguleringsplan Falkhytten sentrum - PlanID Møre og Romsdal fylke Viser til kommunens oppstartvarsel Planområdet omfatter del av Falkhytten sentrum. Formålet er å legge til rette for plassering av sentrale sentrumsfunksjoner som kulturhus, svømmebasseng, hotell, forretningsformål, parkering og gatetun. Planen skal bygge på grøntdraget i kommuneplanen sin arealdel som strekker seg fra sentrum og østtover mot friarealet «Buktin» ved sjøen. Områdeavgrensninga omfatter en nærmere avgrenset landområde og har ikke avgjørende betydning for Kystverkets ansvarsområde etter havne og farvannsloven. Kystverket har ikke innspill/merknader. Med hilsen Harald Tronstad regiondirektør Oddbjørn Sæther senioringeniør Dokumentet er elektronisk godkjent og uten signaturer Eksterne kopimottakere: Fylkesmannen i Møre og Romsdal Fylkeshuset 6404 MOLDE Møre og Romsdal fylkeskommune Fylkeshuset 6404 MOLDE Region Kystverket Midt-Norge Sentral postadresse: Kystverket Postboks ÅLESUND Telefon: Internett: E-post: post@kystverket.no For besøksadresse se Bankgiro: Org.nr.: NO Brev, sakskorrespondanse og e-post bes adressert til Kystverket, ikke til avdeling eller enkeltperson

6 i i AUKRA1<<w.MUN,5 j Sandøy Eiendom AS..... i oo / B jam Sandøy Dam Q24. Eikrem99 Aukra, 21. august 2017 AUkTa iarkjvnf, Kommunehuset, Nyjordvegen Aukra {S:: \'. j Merknad til oppstartsmeldingav reguleringsplanfor Falkhyttensentrum (201702) I forbindelse med oppstart av reguleringsplanarbeid for Falkhytten sentrum ber Sandøy Eiendom AS, eier av gnr. 13 bnr. 171 og 208,om at følgende merknad blir vurdert i det videre arbeidet. Vi ønsker å bemerke at det utarbeides en reguleringsplan som er godt tilpasset både nye og eksisterende bygg på en slik måte at man får med seg alle gode krefter til å ønske en realisering av planen. Aukra er en liten kommune, og man er derfor avhengig av å spille på lag med alle aktører for at planen skal stå seg over tid. Et innspill fra vår side er derfor at kommunen inviterer alle grunneiere/sentrumsaktørertil et dialogmøtepå et tidlig stadium i planarbeidet. Som næringsdrivende på et offentlig regulert sentrumsområde ønsker vi a understreke at planen må være tydelig og vise en retning for hva man vil med alle deler av sentrumsområdet. l\/led uvisshet rundt planene for sentrum har det særlig for oss vist seg vanskelig å finne næringsaktører/leietakere som er villige til å satse det som trengs for å drive næringsvirksomhet i sentrum. Det verste som kan skje er om det på ny legges frem en plan hvor det foreslås riving av eksisterende bygg, uten at en tidsplan for en eventuell kjøps-/eksproriasjonsprosesser fastlagt. Som næringsdrivende er en slik uvisshet svaert ødeleggende, og har resultert i store inntektstap for SandøyEiendom.Dette legger også en stopper for videreutviklingav eiendommene. Våre eiendommer har ikke eget parkeringsareal, og vi er derfor prisgitt at det til enhver tid flnnes tilstrekkelig med offentlige parkeringsarealer i umiddelbar nærhet. Vi ber derfor om at det fastlegges en parkeringsstruktur som tar hensyn til brukerne av sentrum. Erfaringsmessig tar de aller fleste med seg bilen fra "dør til dør når de har flere ærend i sentrum, noe en ny parkeringsstruktur også bør gjenspeile. Åpne parkeringsplasser må derfor suppieres med gateparkering i direkte tilknytning til næringsbygg. Riksfjordvegen(fv. 220) er en vei som gjerne innbyr til høy fart og har få kjennetegnav å være en sentrumsgate. Det bør derfor jobbes for å redusere høyden på "Soltuntoppen", da denne utgjør en barriere for et sentrum som innbyr til handel og sosialt samkvem. På en slik måte vil man kunne utvikle dagens landevei til en sentrums-/miljøgate med redusert fart, tydelige fotgjengerkrysninger for bedre trafikksikkerhet. samt flere påkjørsler som også gir en lett tilkomst til alle deler av sentrum. For oss vil en høyderedusering også redusere risikoen for at overvannet fra denne delen av sentrum havner inn i byggene som ligger på en lavere kote, ved en eventuell fortetning av avløpene. Daglig leder

7 Nyjordsvegen Aukra Angvik Prosjektering AS Angvik Næringspark Angvik Tel: Hjemmeside: Epost: Giro: Org. Nr: Deres ref: Vår ref: Vegard Indergård Sted: Angvik Dato: Merknad i f. m. melding om oppstart for reguleringsarbeid Falkhytten sentrum Viser til melding om oppstart for reguleringsarbeid Falkhytten sentrum. Vi henstiller om at dagens innkjørsel til eiendom på gbnr. 13/57 blir opprettholdt i tråd med gjeldende reguleringsplan. En eventuell omlegging av innkjørselen som gjør tilgjengeligheten til eiendommen vanskeligere vil kunne påvirke virksomheten, Bunnpris Aukra v/anne Merethe og Bjørn Sandøy, på en svært negativ måte. Vi går ut fra at denne faktoren blir vektlagt inn i planarbeidet slik at de premissene som ble lagt til grunn ved etableringen på Falkhytten opprettholdes. Mvh Vegard Indergård (sign) Angvik Prosjektering AS

8 A -1- $l=i=1% Hit! F '_ 23 FYLKESMANNEN IMØREoGROMSDAL Saksbehandler, innvalgstelefon senioringeniør Kristin Eide, Vàr dato Deres dato MOTTATT22AUG Vär ref. 2017/4526/KREI/421.4 Deres ref. Aukraringen AUKRA Aukra kommune Reguleringsplan Falkhytten sentrum Fråsegn til melding om oppstart Fylkesmannen har mottatt melding frå datert om oppstart av reguleringsplan Falkhytten sentrum. Vi har ut fra sine ansvarsområder følgende merknader: Samfunnssikkerhet Det må gjennomførast ein risiko- og sårbarheitsanalyse for planområdet, jf. plan og bygningslova 4-3. Analysen skal vise alle risiko- og sårbarheitsforhold som har betyding for om arealet er eigna til utbyggingsføremål, og eventuelle endringar i slike forhold som følgje av planlagt utbygging. Barn og unge I oppstartsmeldinga er formålet å legge til rette for sentrale sentrumsfunksjonar. Eit fåtalls bygg hari gjeldande reguleringsplan formål forretning/bustad. Dersom det blir aktuelt å vidareføre dette formålet føreset vi at barn og unge sine interesser blir tatt vare på, jf. 5-1 i plan- og bygningslova. RundskrivT-1513 og T-2/O8 om barn og planlegging gir rammer for planarbeidet på dette området. Vi viser ogsåtil Fylkesmannenssatsing «Betre oppvekst» som mellom anna set eit særleg fokus på barn og unge sine interesser i arealplanlegginga. Med hilsen Jon Ivar Eikeland (e.f.) fagsjef- plansamordning Kristin Eide senioringeniør Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur. Fagsaksbehandler Samfunnssikkerhet: Jon Erik Eik, tlf Fylkesmannen i Møre og Romsdal- Postboks 2520, 6404 MOLDE O0 fmmrpostmottak@fylkesmannen.no Organisasjonsnr.:

9 side 2 av 2 Kopi: Møre og Romsdal fylkeskommune, Fylkeshuset, 6404 Molde Statens vegvesen, Region midt, pb. 2525, 6404 Molde

10 Aukraringen AUKRA Dykkar ref: Dykkar dato: Vår ref: Vår saksbehandlar: Vår dato: 2017/ /2017/REGULERINGSPLAN/1547 Anders Røynstrand, tlf detaljregulering - reguleringsplan for Falkhytten sentrum - fråsegn til melding om oppstart Møre og Romsdal fylkeskommune har ut frå sine ansvarsområde følgjande merknader: Generelt/Planfaglege merknader Planområdet samsvarar mykje med eksisterande områderegulering for Falkhytten Sentrum basseng og kulturhus. Formålet med planarbeidet er å legge til rette for sentrumsfunksjonar som m.a. nettopp basseng og kulturhus, og vi oppfattar dette som at ein vil detaljregulere sentrumsformålsområda SF1 og SF2, slik det er krav til i områdeplanen. Elles gir oppstartsmeldinga lite informasjon om overordna prinsipp for planarbeidet, og om ein ønskjer også endre på dei strukturane som er meir detaljert planlagt allereie i områdeplanen, som torg, gatetun og kollektivterminal m.m. Fylkeskommunen har fleire interesser knytt til, og vil støtte opp om, utviklinga og utforminga av Falkhytten sentrum. Vi ser derfor gjerne at kommunen har dialog med oss i ein tidleg fase av planarbeidet om planløysingar og prinsipp/føresegner for utforming av bygningar og anlegg. Vi deltek gjerne i møte med aktuelle medarbeidarar frå våre fagavdelingar. Tettstadutvikling Fylkeskommunen har gjennom tettstadprogrammet vore involvert i utviklinga av Falkhytten sentrum ved tilskot til tettstadanalyse og samarbeid med kommunen om utarbeiding av områdereguleringa. Vi kan bidra med vår kompetanse også inn i dette planarbeidet, i den grad kommunen ønskjer det. Samferdsel Planområdet omfattar fv. 220 Riksfjordvegen gjennom sentrum og kryssa med Nautnesvegen og fv. 216 Nyjordvegen. Det er ikkje signalisert konkrete ønskte endringar, m.a. i kva grad ein no ønskjer å regulere større endringar av fylkesvegen med rundkøyringar eller nedsenka veg i kulvert, som ein har vist intensjonar om i samband med nyleg avslutta kommuneplanarbeid. Vi ber om ein tidleg dialog med oss og vegadministrasjonen i Statens vegvesen om samferdsleløysingar, inkl. tilrettelegging for kollektivtrafikken, i planområdet. Postadresse: Postboks 2500, 6404 Molde Besøksadresse: Julsundvegen 9 Telefon: Telefaks: e-post: post@mrfylke.no

11 Side 2 Automatisk freda kulturminne Vi er ikkje kjent med at det er registrert automatisk freda kulturminner i det aktuelle området, med unntak av eit kulturminne ved kryss mellom fv. 216 og 220, som vart utgravd i Det aller meste av planområdet er dessutan regulert dei siste åra, og vi har såleis ingen spesielle merknader knytt til planlegginga. Vi ber likevel om at ein er varsam under opparbeiding av området, og gjer merksam på at dersom ein under arbeid kjem over noko som kan vere automatisk freda kulturminne, pliktar å stoppe arbeidet og ta kontakt med kulturavdelinga i fylkeskommunen for avklaring jf. kulturminnelova 8, andre ledd. KONKLUSJON Fylkeskommunen imøteser dialog om detaljregulering for Falkhytten sentrum, der vi har interesser i sentrumsutviklinga generelt og samferdsleløysingar spesielt. Vi deltek gjerne i møte med kommunen om planløysingar mv. Med helsing Ole Helge Haugen fylkesplansjef Anders Røynstrand rådgivar Brevet er elektronisk godkjent og vil ikke bli sendt i papir Fagsaksbehandlar Tettstadutvikling: arkitekt Ingvild Gjerdset, tlf Samferdsel: rådgivar Heidi Nerland, tlf Automatisk freda kulturminne: Arkeolog Torill Einara Nerbøvik, tlf Kopi: Statens vegvesen, Region midt Fylkesmannen i Møre og Romsdal