Statens vegvesen. Uttalelse - Firemannsbolig - Avkjørsel og byggegrense - Fv gnr. 284 bnr Bergen kommune

Transkript

1 Statens vegvesen A/STAB AS Midtunhaugen NESTTUN Kari Seglem Larsen Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region vest Kristina Ebbing Wensaas / 16/ Uttalelse - Firemannsbolig - Avkjørsel og byggegrense - Fv gnr. 284 bnr Bergen kommune Vi viser til søknad mottatt Saken gjelder utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra fv. 276 (Tunesvegen, hp 1 km3,376) til eiendommen gnr. 284 bnr. 524 i Bergen kommune, i forbindelse med oppføring av firemannsbolig. Det er også søkt om dispensasjon fra byggegrense på ca. 20 meter. Området er i uregulert og vist som område for bebyggelse og anlegg i kommuneplanens arealdel. Bestemmelsene til arealdelen setter plankrav til slike områder. Et av vilkårene for å få unntak fra plankravet er at forholdet til transportnettet er ivaretatt. Etter vår vurdering er den ikke det i denne saken, og det må søkes dispensasjon fra plankravet. Før Statens vegvesen behandler søknader etter vegloven er det behov for å avklare om saken er i tråd med overordnet plan. Det er kommunen som planmyndighet som kan avklare dispensasjonssaken. Statens vegvesen skriver derfor en forhåndsuttalelse i saken, da tiltaket vedrører vårt saksområde. Vi har også klagerett i slike saker. Forhåndsuttalelse Statens vegvesen vil ikke motsette seg en dispensasjon fra plankravet i denne saken, da vi ser at våre interesser til en viss grad kan tilfredsstilles uten reguleringsplan. Nedenfor følger de krav som må påregnes fra vår side ved behandlingen av saken etter vegloven. Avkjørsel Statens vegvesen har (som søker nevner) tidligere gitt avkjørselstillatelse i forbindelse med fradeling i I denne tillatelsen er det derimot ikke spesifisert hvor mange boenheter det er snakk om. Med bakgrunn i andre eneboliger i området er det sannsynlig at det kun er snakk om godkjenning til 1 boenhet. I tillegg har ikke arbeidene for å oppfylle vilkårene i tillatelsen blitt påbegynt innen 3 år, og tillatelsen er dermed utgått jf. vegloven 40. Når det nå søkes om 4 boenheter må vi behandle saken på nytt i lys av dagens føringer og krav. Postadresse Telefon: Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Nygårdsgaten 112 Statens vegvesen Region vest firmapost-vest@vegvesen.no 5008 BERGEN Landsdekkende regnskap Askedalen LEIKANGER Org.nr: Vadsø

2 2 Statens vegvesen skal ved sin vurdering legge vekt på hensynet til trafikken på og langs vegen. Det må gjøres en totalvurdering, der det i tillegg til selve avkjørselsstedet også må tas hensyn til framkommelighet og trafikksikkerhet på vegen det er søkt om avkjørsel fra. Avkjørselen slik den ligger i dag oppfyller ikke gjeldende tekniske krav til utforming. Kravene tar utgangspunkt i fartsgrense og trafikkmengde på hovedvegen og tilkomstveg. På bakgrunn av dette kan vi ikke gi en tillatelse i dag, men et forhåndstilsagn om at tillatelse kan påregnes etter at avkjørselen er utbedret etter krav vi stiller. Dette kan vi som nevnt derimot først gi når saken er planavklart av kommunen. Vi viser til tidligere forhåndstilsagn datert , hvor fristen på 3 år har gått ut. Det kan påregnes samme krav som i dette brevet. Dette innebærer blant annet svingradius på 4 meter, rydding av sikt, og dreneringsløsninger. Vi vil minne om at avkjørsel må være ferdig opparbeidet og kontrollert av oss før det kan gis igangsettingstillatelse til boligen (jf. planog bygningsloven 27-4). Vi anbefaler å engasjere noen men vegfaglig kompetanse til å planlegge og utføre arbeidene. Byggegrense Statens vegvesen har ingen merknader til byggegrensen, og det kan påregnes dispensasjon fra byggegrense på 20 meter i saken. Vi vil gjøre oppmerksom på at dette betyr at alle tiltak, inkludert tilkomstveger og parkeringsplasser, må være minimum 20 meter i avstand fra fylkesvegens vegmidte. Videre saksbehandling Statens vegvesen avventer videre behandling av søknaden etter vegloven til saken er planavklart av kommunen som planmyndighet (dispensasjon fra plankrav). Når det foreligger en eventuell dispensasjon kan må søker igjen ta kontakt med Statens vegvesen for å få et vedtak i form av forhåndstilsagn (lignende det fra 2012), samt dispensasjon fra byggegrense. Plan- og forvaltningsseksjonen, Bergen Med hilsen Odd Høydalsvik sjefsingeniør Kristina Ebbing Wensaas Dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen håndskrevne signaturer. Vedlegg: 1 Kopi Bergen kommune - Etat for byggesak og private planer, Postboks 7700, 5020 BERGEN

3 Statens vegvesen Florvaag Hus AS Minde Allé BERGEN Behandlende enhet: Saksbehandler/innvalgsnr: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region vest Turid Gråberg / Førehandstilsegn med krav til utbedring av eksisterende avkjørsel for gnr. 284 bnr. 524, Tunesvegen i Bergen kommune Vi viser til deres søknad mottatt 2. januar Statens vegvesen behandlet 25. august 2011 søknad om bruksendring av avkjørselen fra verkstedbygg til små leiligheter. Det ble ikke sett samme krav til utforming av avkjørselen som i denne saken. Grunnen for dette er at vi ikke så for oss en stor økning i avkjørselen i forholdt til den bruken som hadde vert. Når det nå kommer 4 nye boenheter ser vi behovet for en bedre svingradius og at sikten må utbedres. Med hjemmel i veglovens 40-43, har vi fattet følgende vedtak: Det kan påregnes brukstillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel for en firemannsbolig under forutsetning om at kravene nedenfor blir oppfylte. Veg/sted:fv. 276 hp 1 ved km 3,377/gnr. 284 bnr. 524 i Bergen kommune. Vi gjør dere oppmerksom på at tilsagnet bare gjelder forholdet til vegloven og ikke deres rettigheter ovenfor eventuell annen grunneier. Vi setter følgende krav: 1. Avkjørselen skal være bygget av tiltakshaver og godkjent av Statens vegvesen innen 3 - tre år fra d.d., ellers faller tilsagnet bort. Kommunen skal ikke gi byggetillatelse før endelig godkjent avkjørselstillatelse fra Statens vegvesen foreligger, jf. plan- og bygningsloven Avkjørselen må opparbeides i henhold til vedlagte prinsippskisser og forskrift om alminnelige regler om bygging og vedlikehold av avkjørsler fra offentlig veg, som dere finner på lovdata.no. 3. Avkjørselen skal også kunne være felles med eventuelle andre, som på en naturlig måte kan bruke samme avkjørsel. Postadresse Telefon: Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Telefaks: Spelhaugen 12 Statens vegvesen Region vest firmapost-vest@vegvesen.no 5147 FYLLINGSDALEN Regnskap Askedalen 4 Båtsfjordveien Leikanger Org.nr: VADSØ Telefon: Telefaks:

4 4. Kravene til frisikt 4 meter inn i avkjørselen skal være minimum 49 meter til begge sider. Sikten frem og bakover på vegen ved avkjørselen må være minimum 49. Dette innebærer at alle sikthindringer (vegetasjon, terreng etc) mellom avkjørselen og fylkesvegen må fjernes. 5. Svingradius skal være 4 meter (diameter 8 meter). 6. Stigningskravene må overholdes (se skisse). Vi vil her spesielt gjøre oppmerksom på at avkjørselen skal ha 5 cm fall fra hovedvegen på de første 2 meterne. 7. Det må være snu- og parkeringsplass på egen grunn. Parkering i frisiktsonene tillates ikke. 8. Under avkjørselen må det legges drenering med minimum 300mm i diameter med kummer og kjøresterk rist. Røret for grøftevannet må være langt nok, slik at sidearealet i avkjørselen får et fall på minimum 1:6. 9. Før arbeid igangsettes, skal det utarbeides en arbeidsvarslingsplan. Denne planen skal godkjennes av Statens vegvesen. Ta kontakt med saksbehandler dersom de har spørsmål i forbindelse med opparbeidelse av avkjørselen. Når avkjørselen er opparbeidet etter kravene vil bruksløyve bli gitt av Statens vegvesen ved at tiltakshaver tar kontakt med saksbehandler. Vedtaket kan påklages i hht. vedlagt Melding om rett til å klage på forvaltningsvedtak. 2 Plan og forvaltning - Bergen Med hilsen Odd Høydalsvik senioringeniør Turid Gråberg 2 vedlegg Kopi: Bergen kommune, Etat for byggesak og private planer

5

6