TILTAKSPLAN BYGG MED UTEAREAL FOR ENHET EIENDOM

Transkript

1 TILTAKSPLAN BYGG MED UTEAREAL FOR ENHET EIENDOM Følgende bygg er vurdert med totalkostnader (tall i tusen kr.) pr. år inkl. mva.: Sted Sum Pr år fra ) Beitstad skole Binde skole Byafossen skole Egge barneskole Kvam skole Lø skole Mære skole Ogndal skole Skarpnes skole Egge ungdomsskole Steinkjer ungdomsskole Egge barnehage Sørlia barnehage Tufbakken barnehage Byafossen barnehage Egge helsetun Steinkjer sykeheim Stod sykeheim Avlastningsbolig Søndre Egge Sentralkjøkkenet G-bygget Egge vgs Div. bygg 2) Brannverntiltak alle bygg El.kontroll m/ utbedringer (IKK) Maskiner - renhold/uteområder Uforutsett Sum totalt

2 1) Pr. år videre fra 2020 er tall hentet fra FDV-nøkkelen i HolteProsjekt, kostnad med middels standard. Alder på bygg er ikke hensynstatt. FDV-nøkkelen med lav standard gir et årlig behov på kr. 21,48 mill. 2) Kostnader for bygg som ikke er nevnt spesifikt. Tall er tatt fra 2014-regnskapet tillagt 6 %. Byggene dette gjelder er barnehagene Sannan (med fra ), Vårtun (utgår fra 2017), Barnas Hus (utgår fra ) og Søndre Egge (med fra 2017). Videre paviljongen på Fagerheim skole (utgår fra ), Steinkjer barneskole, brannstasjonen/legevakt (utgår fra 2019) og Rådhuset. Tiltak er prioritert fra 1 3, hvor 1 har høyeste prioritet. Ved vurderingen er verdibevarende vedlikehold, oppfølging av forskriftskrav og HMS-tiltak i stor grad prioritert først. Vi har et etterslep for både bygg og uteområder. Budsjettramma for drift- og investeringstiltak er i 2016 på ca. 11,9 mill. Uten økning vil eiendommene forfalle ut fra de behov som er registrert. Fordeling kostnader på drift og investering: For 2016 innebærer forslaget driftskostnader på og investeringskostnader på Vedtatte budsjettrammer for 2016 er hhv og For å fullfinansiere foreslåtte tiltak i 2016 er driftsbudsjettet tilstrekkelig, mens investeringsbudsjettet måtte styrkes med Videre pr. år er driftskostnadene , mens resten er investering. Bygg som ikke er vurdert pga. uavklart eller endret bruk framover: Brannstasjonen/legevakt Bygg som ikke er vurdert særskilt hvor bruken vil utgå eller endres når nye lokaler tas i bruk: Fagerheim skole - paviljongen Steinkjer barneskole ny skole under planlegging Fagerheim bhg Nordre Kvam bhg Vårtun bhg Barnas Hus (bhg med Røde Kors som eier, men kommunen har drift/vedlikehold) Søndre Egge bhg Rådhuset vurderes av konsulent i samråd med byggets styre. Sannan bhg vil bli vurdert på nytt når tilbygg og ombyggingsarbeidene er ferdigstilt. G-bygget på Egge vgs. er ikke vurdert, innlagt med en ramme på årlig.

3 Registrerte tiltak som ikke er tatt inn i tiltaksplanen for enhet Eiendom, men som tas med i vurderingen for: Plan for skolebygg: Sted Tiltak Foreløpig kostnad Binde Tilbygg Rødbygg og Grønnbygg Egge B Tilbygg klasserom, spesialrom, amfi Kvam Tilbygg klasserom Mære Ombygging for flere klasserom og grupperom Mære C-bygget; renovering eller nybygg Lø Leskur 15 x 3 m Ogndal Uteområdet? Skarpnes Opprusting samfunnshuset, bl.a. garderober Egge U Fylling bassengarealet Plan for barnehager: Sted Tiltak Foreløpig kostnad Sørlia Nybygg/annen løsning, evt. tilbygg 1 avdeling? Tufbakken Nybygg/annen løsning, evt. tilbygg 1 avdeling +? 2 stk inngangsparti

4 TILTAKSPLAN SKOLER BEITSTAD SKOLE Byggeår 1997/ Speil ved sørvestre hjørne 1 stk Dårlig sikt ved kjøring rundt Trafikkspeil HMS av Beitstadhallen hjørnet 2 Yttervegger 400 m 2 Maling slitt på 97-bygget Skrapes og males Vedl Sum inkl. mva

5 TILTAKSPLAN SKOLER BINDE SKOLE Byggeår Rødbygg 1956, Grønnbygg (SFO) 1998, Adm.bygg Rødbygg panelovner 15 stk Gamle og energikrevende Ovner med styring Vedl/Enøk Rødbygget dører 10 stk Mangler brannmotstand Branncellebegrensende EI30 Vedl Rødbygg grovgarderobe, 40 m 2 Mangler grovgarderobe. Tilbygg som ivaretar Tilbygg lager for utstyr og overbygd inngangsparti Skitten sone hele gangen. Ikke egnet plass for skiutstyr mm grovgarderobe, lager for utstyr og takoverbygg 4 Grønnbygg 40 m 2 Grovgarderobe for liten. Tilbygg som ivaretar større Tilbygg grovgarderobe Mangler takoverbygg. grovgarderobe og takoverbygg 5 Rødbygg yttervegg sør 70 m 2 Råte, sprekker, dårlig isolering Etterisolering + ny Vedl/Enøk bordkledning 6 Rødbygg vinduer nord, 32 stk Vinduer fra 50-tallet med stor Skiftes Vedl/Enøk øst + u.etg. varmegjennomgang 7 Rødbygg maling 340 m 2 Slitt maling utvendig Skrapes og males Vedl Grønnbygg - maling 250 m 2 Noe slitt maling utvendig Skrapes og males Vedl Asfalt 220 m 2 P.plass hullete/uslett Asfaltering p.plass/gangveg Vedl Sum inkl. mva Andel enhet Eiendom Andel enhet Utbygging Pkt. 3 og 4 vurderes gjennom plan for skoler.

6 TILTAKSPLAN SKOLER BYAFOSSEN SKOLE Byggeår WC klasse 3 stk Slitte overflater Nytt veggbelegg Vedl Yttergarderober 40 m 2 Skader på overflater gipsplater Ny veggkledning/brystning Vedl Sum inkl. mva

7 TILTAKSPLAN SKOLER EGGE BARNESKOLE Byggeår 1979/ WC jenter 1 RS Mangler god skjerming Nye vegger Vedl Ventilasjon sløydsal 1 stk Mangler punktavsug Montere nytt avsug Vedl/HMS WC damer 2 stk For få WC for damer Tilrettelegge areal og monter Vedl/HMS nye. Bibliotek flyttes 4 Ventilasjon hovedbygg 1 stk Luftmengder ujevne Innregulering + ventiler Vedl/HMS Sikring bygg 1 RS Låsing ytterdører er ikke tilfredsstillende pga slitte sylindere og nøkler på avveie Nytt låssystem med adgangskontroll Vedl Sum inkl. mva

8 TILTAKSPLAN SKOLER KVAM SKOLE Byggeår Lyddemping i hallen 120 m 2 Meget dårlig akustikk Lyddemping tverrvegger HMS Tilbygg Mangler et klasserom Tilbygg Tilbygg Sum inkl. mva Andel enhet Eiendom Andel enhet Utbygging Pkt. 2 vurderes gjennom plan for skoler.

9 TILTAKSPLAN SKOLER LØ SKOLE Byggeår 1975, tilbygg fløy A 1996, tilbygg fløy B WC jenter 1 RS Mangler god skjerming Nye dører og vegger Vedl Garderober/WC jenter 1 stk Nedslitt overflater. Krever Maling og belegg Vedl/HMS ekstra renhold 3 Lys utenfor innganger sør 3 stk Mangler Montere lysarmaturer på vegg Vedl Lysarmaturer 120 stk Gamle armaturer Skiftes + lysstyring Vedl/HMS El.anlegg 1 RS Jording mangler, for lite stikk. Skifting til jorda anlegg, flere Vedl/HMS Gamle lysarmaturer. A-bygget prioriteres først stikkontakter, lysbrytere i våtrom skiftes til riktig skjermingsgrad. 6 Dører inngangspartier 4 stk Gjenkledd inne, gjenstår utedel Gjenmuring ute Vedl Innvendige vegger 500 m 2 Slitte overflater Maling Vedl Alle innganger 4 stk Gammelt låssystem Nytt låssystem med Vedl adgangskontroll, alternativt Trioving CLIQ 9 Leskur 45 m 2 Leskur mangler 15 x 3 m Nybygg Asfaltering 2000 m 2 Ny asfalt ved innkjøring, parkering og hovedinngang Asfalt nordside ved innkjøring/parkering Vedl Sum inkl. mva Andel enhet Eiendom Andel enhet Utbygging Pkt. 9 vurderes gjennom plan for skoler.

10 TILTAKSPLAN SKOLER MÆRE SKOLE Byggeår A tilbygg 2007, B 1955, C 1911, E 1989, G A-, C- og E-bygg 1 RS Mangler to klasserom og 5 Ombygging i eksisterende Vedl grupperom bygningsmasse 2 Kabelgrøft 44 m 2 Asfalt fjernet ved graving Saging/asfaltering Vedl Bygg B skifertak 1 stk Mosegrodd, beslag og skifer Rengjøres, sjekk + evt. skifte Vedl/HMS delvis defekt av enkelte skifersteiner, noe nytt beslag 4 G-bygget 1 RS Slitte overflater Generell oppussing klasserom Vedl Bygg C har et stort vedlikeholdsbehov. Utredning er utført. Rapporten konkluderer lagt på veg med at nytt bygg er lønnsomt, samt at det blir mer funksjonelt. og korridorer Hel renovering/ombygging eller nybygg Sum inkl. mva Andel enhet Eiendom Andel enhet Utbygging Pkt. 1 og 5 vurderes gjennom plan for skoler.

11 TILTAKSPLAN SKOLER OGNDAL SKOLE Byggeår 1957/1975/1990/ Gulv gang/wc kjeller 20 m 2 Belegg hullete Skifte belegg Vedl H.bygget WC kjeller 4 stk WC-vegger åpne oppe og nede Helvegger og nye dører Vedl Varetransport 1 RS Varetransport må rygge inntil Utvidelse av kjøreareal ved Vedl hovedinngang hovedinngang 4 H.bygget gang 1 RS Slitte overflater. Mangler Oppussing. Etablere Vedl/HMS branncellebegrensning branncellebegrensende vegg 5 97-bygget klasserom mot 1 RS Slitte overflater Oppussing Vedl vest 6 H.bygget himling kjeller/ 60 m 2 Skader og slitt overflate Flikkes/skiftes Vedl garderober 7 Låsing ytterdører 1 RS Låsing er usikker pga. slitasje og Skift til låssystem med Vedl nøkler på avveie adgangskontroll 8 dører 8 Lager for gymsal 15 m 2 Gymsal har for liten lagerplass Tilbygg med 2-fløyet dør Tilbygg Asfalt 1200 m 2 P.plasser har ikke asfalt Asfaltering Vedl Sum inkl. mva Vedr. uteområdet er det fra ansatte, foreldre og elever mange ønsker. Det kan nevnes omlegging av kommunevegen til nedre side av skolen/gressbanen, asfalt på håndballbanen og deler av skolegården, samt diverse utsyr.

12 TILTAKSPLAN SKOLER SKARPNES SKOLE Byggeår 1961/1983/1997/2006/ bygg: Vinduer 8 stk Beslag for svake, lukker ikke Skiftes Vedl S.hus dører mm 6 stk Ikke klassifiserte dører, Dører skiftes. Vegger tettes Vedl mangelfull branntetting vegger 3 97-bygg: Solskjerming 8 stk Mangler solskjerming på Screen monteres Vedl/HMS vinduer mot sør/øst 4 S-hus garderober mm 1 RS Mangler HCWC + tilfredsstillende Ombygging garderober, WC Vedl garderober mm 5 Asfalt 1000 m 2 Hullete, stadig vaskebrett Slettes og asfalteres Vedl S.hus drenering 1 RS Saltutslag og fukt i kjeller Utbedring drenering Vedl/HMS S.hus teglblending gymsaldel 1 RS Skader på tegl/fuger. Fukt på innside. 8 S.hus vestvegg gymsal 1 RS Pusset betong med treullsementplater på innside. Sprekker i puss, avflasset maling. 9 S.hus vinduer og dører 30 stk 20 vinduer fra 80-tallet dårlig. 10 vinduer fra 90-tallet har behov for maling. Gamle ytterdører. 10 S.hus låsing ytterdører 2 stk Låsing av ytterdører er usikker pga slittasje og nøkler på avveie Skifte av enkelte stein, delvis omfuging Rehabilitering samtidig med teglblending for bl.a. å etablere lufting 20 stk skiftes. 10 stk skrapes og males. Ytterdører skiftes. Nytt låssystem med adgangskontroll, alternativt Trioving CLIQ Vedl/HMS Vedl Vedl/Enøk Vedl S.hus gulvbelegg 480 m 2 Slitt belegg Skiftes Vedl/HMS S.hus innvendige flater 1 RS Slitte overflater Sparkling og maling Vedl

13 13 S.hus skifertak 520 m 2 Beslag og skifer delvis defekt Rengjøres, sjekk + evt. skifte Vedl/HMS av enkelte skifersteiner, noe nytt beslag. Nytt undertak. 14 S.hus sanitæranlegg 1 RS Gammelt utstyr Skiftes Vedl S.hus varmeanlegg 1 RS Vannbårent anlegg med gammelt utstyr 16 S.hus ventilasjon 1 RS Anlegg fra -83 i gymsal. Slitte komponenter 17 S.hus el.anlegg 1 RS Anlegg fra 50-tallet. Gamle armaturer Rør og radiatorer skiftes. Automatikk for varmestyring Gymsalanlegg skiftes. Nytt balansert anlegg monteres for de øvrige romma El.tavler, ledninger og armaturer skiftes Vedl/Enøk Vedl/Enøk Vedl Sum inkl. mva Sum enhet Eiendom pkt Sum enhet Utbygging pkt Pkt vurderes gjennom plan for skoler.

14 TILTAKSPLAN SKOLER EGGE UNGDOMSSKOLE Byggeår 1973, tilbygg adm Hovedinntak 1 stk Gamle kabler Nye kabler Vedl Brannalarmanlegg 1 RS For lite dekning, mangler 130 Oppgraderes til heldekkende HMS detektorpunkt 3 Innerdører 25 stk Skader/slitt Skiftes Vedl Låssylindere innerdører 30 stk Slitt Skiftes Vedl Vinduer 179 stk Gamle vinduer, mange fra -72 Skiftes. Halve som fastvinduer Vedl/Enøk Vinduer 179 stk Gamle vinduer, mange fra -72 Skiftes. Halve som fastvinduer Vedl/Enøk Sykkelparkering 30 pl Mangler Montere nye sykkelstativ Vedl Gulvbelegg 500 m 2 Slitt Skiftes Vedl Overlyskupler gymsal 6 stk Sprikker i glass, utette Skiftes Vedl pakninger 10 Vannforsyning klasserom 1 RS Mangler varmtvann Framlegging av varmtvann Vedl og 2. etg 11 Servanter, vaskerenner, 40 stk Gamle armaturer Skiftes Vedl utslagsvasker 12 Asfalt 2200 m 2 Asfalt hullete og krakulert Reasfaltering Vedl Sum inkl. mva Bruken av bassenget tas med i plan for skolebygg. Rommet ønskes brukt til mingleareal/kantineareal og et uttrekkbart auditorium. Kostnadsoverslag trinn 1 som består i fylling av bassenget og nytt gulv Kostnader for resten ca

15 TILTAKSPLAN SKOLER STEINKJER UNGDOMSSKOLE Byggeår Kvarving og Kantinebygget 1961, tilbygg til Kvarving nord 1974, Paviljongen Heis 1 stk Slitt. Anbefalt skiftet Skift heis Vedl SD-anlegg 1 stk Deler ikke tilgjengelig Nytt anlegg inkl oppgradering Vedl/Enøk Vinduer personalfløy 31 stk Utette, stor Skifte vinduer Vedl/Enøk varmegjennomgang 4 Solskjerming 12 stk 2 møterom + 10 kontorer personalfløy mangler skjerming Montere screen HMS Utvendig maling 1 RS Slitt maling Slipes og males Vedl Sykkelstativ 40 pl Behov for flere sykkelstativ Montering av stativ for 40 Vedl sykler 7 Golvbelegg 300 m 2 Slitt, mindre hull og sprekker Skiftes Vedl/HMS Vinduer 113 stk Gamle, varmetap Skiftes, halve som fastvinduer Vedl/Enøk Vinduer 3 stk Gamle, varmetap Kles igjen Vedl/Enøk Solskjerming 21 stk Solskjerming mangler Screen monteres på 8 stk vinduer i myldrerom og 13 stk på lærerkontor. Det blir meget varmt på soldager. Vedl/HMS Sum inkl. mva

16 TILTAKSPLAN BARNEHAGER SØRLIA BARNEHAGE Byggeår 1976, tilbygg mot nord Utvendige bygningsdeler 1 RS Delvis eldre bygningsmasse Skift vinduer/dører, utv. Vedl/Enøk kledning/etterisolering, retekking tak, oppgradering tekniske anlegg, kjøkkeninnredning. 2 Ventilasjonsanlegg 1 stk Gammelt antatt levetid Skiftes Vedl/Enøk passert. Slitte deler. 3 SD-anlegg 1 stk SD-styring mangler Montering SD-anlegg. Kombineres med eksisterende anlegg på Lø skole Vedl/Enøk Sum inkl. mva Punktene ses i sammenheng med nybygg / annen løsning, evt. tilbygg av ny avdeling. Tidspunkt for gjennomføring er ikke avklart, men har stipulert Kostnader for bygging av ny avdeling er ikke lagt inn.

17 TILTAKSPLAN BARNEHAGER TUFBAKKEN BARNEHAGE Byggeår Utvendige bygningsdeler 1 RS Slitt Delvis skifte av vinduer og Vedl dører 2 SD-anlegg 1 stk SD-styring mangler Montering SD-anlegg. Vedl/Enøk Kombineres med eksisterende anlegg på Mære skole 3 Kjøkkeninnredning 1 stk Slitt Skiftes Vedl Tekniske komponenter 1 RS Utstyr nådd forventet levetid, Skift varmtvannsbereder, Vedl slitt armaturer og el.utstyr 5 Ventilasjonsanlegg 1 stk Slitt anlegg Skiftes Vedl Innvendige overflater og 1 RS Slitte overflater og dører Dører og himling males, Vedl dører golvbelegg skiftes 6 Tilbygg 40 m 2 Behov for bedre personal- og barnegarderober, renholdssentral To tilbygg på 20 m 2 hver vil gjøre bruken langt enklere Tilbygg Sum inkl. mva Sum enhet Eiendom Sum enhet Utbygging Alle punktene ses i sammenheng med nybygg / annen løsning, evt. tilbygg av ny avdeling. Tidspunkt for gjennomføring er ikke avklart, men har stipulert Kostnader for bygging av ny avdeling er ikke lagt inn.

18 TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER EGGE HELSETUN Byggeår Somatisk 1984, Rehab./Dagsenter 2000, Gluggen 2004, ombygging til DMS El.tavler + komponenter 2 stk Fordelingstavler ikke Oppgrader tavler Vedl forskriftsmessig. Gamle komponenter 2 Fryse- og kjøleanlegg 6 stk Gamle + ulovlig kjølemedium Skifte maskiner mm Vedl Heis 1 stk Slitt. Anbefales skiftet Skift heis Vedl Vinduer, utv. dører 1 RS Slitt maling Skrapes og males Vedl Solskjerming 1 RS Slitt/skadet markiser Montere screen HMS Kaldt loft 1 RS 15 cm isolasjon i dag Oppgradering til dagens krav Vedl/Enøk med 15 cm tillegg. God Enøk 7 Tregulv på veranda ved 1 stk Mangler Trykkimpregnert gulv Vedl DMS 8 Sanitærinstallasjoner 1 RS Mye gammelt utstyr fra -83 Skiftes Vedl Liggende kledning 1 RS Slitt, avflasset Skrapes og males Vedl Beslag, rekkverk, søyler 1 RS Slitt eller manglende maling Skrapes og males Vedl Beslag på teglforblending 1 RS Maling slitt. Mindre skader Skifte beslag Vedl Teglvegger 1 RS Saltutslag og forvitring Rengjøres og behandles Vedl Innvendige overflater 1 RS Delvis slitte overflater på dører Slipes og males Vedl og vegger 14 Drenering østfasade 1 RS Fukt innside av yttervegg Skift drenering og nye Vedl drenerende masser 15 Vinduer fra ytterdører, markiser 1 RS Slitte og delvis utette. Skiftes Vedl/Enøk

19 16 Ventilasjonsanlegg 2 stk Begge anlegga er fra -83 som dekker midtfløy m/kjøkken og sengeposter DMS 17 Saltak 1 RS Tak fra -83. Forventet levetid oppnådd. Fare for lekkasjer, spesielt i renner. Undertak mangler Skiftes Vedl Demontering tak. Forsterke bæresystemet til dagens krav. Etablere undertak. Nye takplater og beslag Vedl Sum inkl. mva

20 TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER STEINKJER SYKEHEIM Byggeår 2002, tilbygg Skilting 1 stk Mangler skilt for rundkjøring Skilt med parkering forbudt HMS Vertikal seksjonering mot 1 RS Mangler seksjoneringsvegg Etablere vertikale skillevegger HMS brannspredning for horisontal rømning 3 Fasadekledning 1 RS Tynnpuss skadet, fuktinntrengning Puss fjernes. Isolasjon sjekkes. Vedl i vegger Nye fasadeplater og beslag 4 Solskjerming 1 RS Mangler Montere screen fellesstuer HMS mot sør + kantina 5 Ventilasjon 1 RS Vekslende varme/klade rom Innregulering varmeanlegg Vedl/HMS Tyristua 1 RS Mangler stikk, defekt vifte Flere stikk og ny vifte Vedl/HMS Større dør til bårerom 1 stk Innvendig dør for smal til seng Bredere dør Vedl Grinder 3 stk Grinder på bakkenivå for Skjerming slik at brukere ikke Vedl/HMS utvendig trapp til 2.etg. går opp trappa 9 Pasientrom Furukroken + Slitte overflater, samt Veggbelegg, oppmaling Vedl/HMS Trana uhygienisk på enkelte rom 10 Maling utvendig 1 RS Slitt maling på carport, Skraping og maling Vedl spilevegger, grinder mm 11 Fellesareal innvendig 1 RS Slitte overflater Maling av noe fellesareal Vedl Nytt lagerrom 1 RS For lite lagerareal. Blir delvis Lagring på teknisk rom ulovlig, Vedl lagret på teknisk rom jfr. brannforskriftene. Etablere nytt rom da alternativ mangler 13 Parkering 1 RS Mangel på parkeringsplasser 20 nye inkl. 4 for pårørende Vedl Nøkkelsystem 1 RS Slitte sylindere. Behov for nye Nytt nøkkelsystem Vedl Innvendige gulv- og veggoverflater, 1 RS Slitasje synlig på de fleste rom, Generell oppussing Vedl samt vinduer i beboerrom og fellesareal både sår etter rullestol og senger Sum inkl. mva

21 TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER STOD SYKEHEIM Byggeår Bøla 1978, Smistu 1984, omsorgboliger Pasientrom 1 RS Mangler rom som er godt Lydisolering av et pasientrom Vedl/HMS isolert for høylydte pasienter 2 Sanitæranlegg fra RS Gamle komponenter, bl.a. Skiftes Vedl greps blandebatteri 3 Solskjerming 1 RS Slitte markiser Montere screen Vedl/HMS El.anlegg fra RS Gamle komponenter Skift delvis gamle komponenter Vedl og fordelingstavler 5 Gulvbelegg 1 RS Hull og oppsprukket i fellesrom, Skifte av belegg Vedl/HMS korridor og møterom 6 Søppelbod 1 RS Mangler Bygges i tilknytning til inngang Vedl vestside Bøla 7 Noen vinduer, ytterdør, 1 RS Slitte overflater Generelt behov for skraping Vedl rekkverk, terrasser og maling/beis 8 Ytterdør stue Bøla 1 stk Nedslitt dør fra -78 Skiftes + etablere nødutgang Vedl Utskifting ventilasjonsanlegg 1 stk Gammelt og slitt Skift anlegg Vedl/Enøk kjøkken 10 Vinduer/bordkledning 1 RS Gamle vinduer fra 70-tallet. Skiftes + tilleggsisolasjon Vedl/Enøk Bordkledning delvis slitt 11 Varemottak kjøkken 1 RS Varer må settes igjen ute. Rampe og areal for lagring Tilbygg Embalasje/tomkasser bæres ned og opp fra kjeller inne til paller og returgods. Ny og bredere ytterdør 12 Ventilasjon Smistu 1 stk Anlegg fra -84. Komponenter Skiftes Vedl/Enøk slitt 13 Vinduer Smistu 1 RS Vinduer fra -83. Slitt Skiftes Vedl/Enøk El.anlegg Smistu 1 RS Underfordeling fra -83 Tilfredsstiller ikke dagens krav og skiftes Vedl/HMS

22 15 Ombygging/totalrenovering beboerrom på Smistu 16 Ombygging/totalrenovering beboerrom på Smistu 17 Overflater fellesareal Bøla + Smistu 1 RS Små bad, endret romstørrelse ønsket, slitte overflater. 2 leiligheter bruker felles bad 1 RS Små bad, endret romstørrelse ønsket, slitte overflater. 2 leiligheter bruker felles bad Ombygging og renovering for å oppnå dagens krav/standard Oppstart i 2018 Ombygging og renovering for å oppnå dagens krav/standard Vedl Vedl RS Slitt Oppmaling. Hjørnebeslag. Nytt Vedl golvbelegg 18 Beboerrom Bøla 1 RS 2 beboerrom har felles bad Etablere 2 bad. Vegger flyttes Vedl Sum inkl. mva Før ombygging/renovering av Smistu må det foreligge en gjennomgang av framtidig bruk av sykeheimen. Skal den ha status som sykeheim?

23 TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER AVLASTNINGSBOLIG SØNDRE EGGE Byggeår 2000, tilbygg Storbadet 1 RS Fukt i vegg bak badekar Skift veggplater og evt. fuktig Vedl isolasjon. Etablere fuktsperre 2 VF-dør 1 stk Skyvedørsmekanisme utslitt Skiftes Vedl Brukerrom 1 RS Mangler skinne for takheis Ny 2-delt skyvedør. Forsterke Vedl himling. Montere takheis 4 Innvendige vegger 200 m 2 Slitte overflater Sparkles og males Vedl Sum inkl. mva

24 TILTAKSPLAN ANDRE BYGG SENTRALKJØKKENET Byggeår Kjøkken/produksjon 1 RS Maling flasser, dårlige gulvlister, delvis løse fliser. Delvis gitt som avvik ved ISOrevisjonen Himling kjølerom for ferdigvarer og vegger pakkerom 60 m 2 Fuktskader på vegg og takplater Vegger og himling slipes og males, fotlister i rustfritt stål, remontering og refuging fliser Sjekk årsak til fuktskader og skift til plater som er fuktbestandig. Ikke registrert sopp Vedl Vedl Sum inkl. mva