TILTAKSPLAN BYGG MED UTEAREAL FOR ENHET EIENDOM

Transkript

1 TILTAKSPLAN BYGG MED UTEAREAL FOR ENHET EIENDOM Følgende bygg er vurdert med totalkostnader (tall i tusen kr.) pr. år inkl. mva.: Sted Sum Pr år fra ) Beitstad skole Binde skole Byafossen skole Egge barneskole Kvam skole Lø skole Mære skole Ogndal skole Skarpnes skole Egge ungdomsskole Steinkjer ungdomsskole Sørlia barnehage Tufbakken barnehage Egge helsetun Steinkjer sykeheim Stod sykeheim Avlastningsbolig Søndre Egge Sentralkjøkkenet Div. bygg 2) Brannverntiltak alle bygg El.kontroll m/ utbedringer (IKK) Maskiner - renhold/uteområder Uforutsett Sum totalt

2 1) Pr. år videre fra 2019 er tall hentet fra FDV-nøkkelen i HolteProsjekt, kostnad med middels standard. Alder på bygg er ikke hensynstatt. FDV-nøkkelen med lav standard gir et årlig behov på ca. kr. 17 mill. 2) Kostnader for bygg som ikke er nevnt spesifikt. Tall er tatt fra 2013-regnskapet tillagt 6 %. Byggene dette gjelder er barnehagene Sannan, Vårtun, Fagerheim, Nordre Kvam, Barnas Hus og Søndre Egge. Videre paviljongen på Fagerheim skole, Steinkjer barneskole, brannstasjonen og Rådhuset. Tiltak er prioritert fra 1 3, hvor 1 har høyeste prioritet. Ved vurderingen er verdibevarende vedlikehold og HMS-tiltak i stor grad prioritert først. Vi har et etterslep for både bygg og uteområder. Budsjettramma for drift/vedlikehold og investering er i 2014 på ca. 11,3 mill. Uten økning vil eiendommene forfalle ut fra de behov som er registrert. Fordeling kostnader på drift og investering: For 2015 innebærer forslaget driftskostnader på og investeringskostnader på Tilsvarende tall for 2014 er hhv og For å fullfinansiere foreslåtte tiltak i 2015 må driftsbudsjettet styrkes med og investeringsbudsjettet med Videre pr. år er driftskostnadene ca , mens resten er investering. Bygg som ikke vurdert pga. uavklart eller endret bruk framover: Brannstasjonen Bygg som ikke er vurdert særskilt hvor bruk/etterbruk er uavklart eller annen eier: Fagerheim skole - paviljongen Steinkjer barneskole ny skole under planlegging Fagerheim bhg Nordre Kvam bhg Vårtun bhg Sannan bhg Barnas Hus (bhg med Røde Kors som eier, men kommunen har drift/vedlikehold) Søndre Egge bhg (pr.dato et AL, men forslag om kommunal overtakelse i 2015) Rådhuset vurderes av konsulent i samråd med byggets styre.

3 Registrerte tiltak som ikke er tatt inn i tiltaksplanen for enhet Eiendom, men som tas med i vurderingen for: Mulighetsstudie/opprustingsplan skole: Sted Tiltak Foreløpig kostnad Beitstad Ballbinger og parkering/gjerde Binde Tilbygg Rødbygg og Grønnbygg Mære C-bygget; renovering eller nybygg Ogndal Uteområdet? Skarpnes Bruk av samfunnshuset, evt. nytt tilbygg Egge U Bassengarealet? Plan for barnehagetilbud: Sted Tiltak Foreløpig kostnad Sørlia Tilbygg ½ avdeling? Tufbakken Tilbygg 1 avdeling + 2 stk inngangsparti?

4 TILTAKSPLAN SKOLER BEITSTAD SKOLE Byggeår 1977/ SD-anlegg 1 stk Gammel vesjon med Java Ny versjon uten Java Vedl Ballbinger og belysning 2 stk Ikke tilbud i dag 2 ballbinger og 8 lysmaster Nyanlegg monteres på parkeringsplass nedenfor Beitstadhallen. FAU søker om spillemidler. Nettokostnad oppgis. 3 Nye parkeringsplasser og gjerde 1 RS Nye p.plasser må opparbeides for å erstatte dagens p.plasser nedenfor hallen Skråparkering og 2 m høyt flettverksgjerde Nyanlegg Yttervegger 400 m 2 Maling noe slitt Skrapes og males Vedl Vegger til nytt grupperom i Nyanlegg fellesareal 20 m 2 Behov for ekstra grupperom. Oppdeling av fellesareal 2.etg. nybygg med 2m høye lettvegger Sum inkl. mva Andel enhet Eiendom Andel avd. oppvekst Pkt. 2 og 3 vurderes gjennom opprustingsplan for skoler. Pkt. 3 er nødvendig for å gi plass til ballbingene. Dersom ballbingene ikke blir etablert og det fortsatt skal kjøres/parkeres nedenfor hallen, bør det monteres et speil ved sørvestre hjørne av hallen.

5 TILTAKSPLAN SKOLER BINDE SKOLE Byggeår Rødbygg 1956, Grønnbygg (SFO) 1998, Adm.bygg Rødbygg grovgarderobe, lager for utstyr og overbygd inngangsparti 2 Lysmaster mellom hall og skole 40 m 2 Mangler grovgarderobe. Skitten sone hele gangen. Ikke egnet plass for skiutstyr mm 2 stk Ingen lys i dag. Mørkt på morgenen. Tilbygg som ivaretar grovgarderobe, lager for utstyr og takoverbygg Oppsetting 2 lysmaster med jordkabel Tilbygg HMS Grønnbygg el.anlegg 1 stk Sikringer slår ut ved vanlig bruk 2 nye el.kurser Vedl Rødbygg yttervegg sør 70 m 2 Råte, sprekker, dårlig isolering Etterisolering + ny Vedl/Enøk bordkledning 5 Rødbygg vinduer nord, 32 stk Vinduer fra 50-tallet med stor Skiftes Vedl/Enøk øst + u.etg. varmegjennomgang 6 Rødbygg maling 340 m 2 Slitt maling utvendig Skrapes og males Vedl Rødbygg panelovner 15 stk Gamle og energikrevende Ovner med styring Vedl/Enøk Grønnbygg 40 m 2 Grovgarderobe for liten. Tilbygg som ivaretar større Tilbygg grovgarderobe Mangler takoverbygg. grovgarderobe og takoverbygg 9 Grønnbygg - maling 250 m 2 Noe slitt maling utvendig Skrapes og males Vedl Sum inkl. mva Andel enhet Eiendom Andel avd. oppvekst Pkt. 1 og 8 vurderes gjennom opprustingsplan for skoler.

6 TILTAKSPLAN SKOLER BYAFOSSEN SKOLE Byggeår El.anlegg 9 pkt For lite stikkontakter. Skjøtledninger benyttes. Mangler på lærergarderober og for lite på alle klasserom Montere trippel stikk på 7 klasserom, samt enkel stikk på 2 lærergarderober Vedl Sum inkl. mva

7 TILTAKSPLAN SKOLER EGGE BARNESKOLE Byggeår 1979/ Ytterdører i tre, malt 7 stk Nedslitte overflater. Mangler Pussing/maling/fuging/beslag Vedl noe beslag + fuging/lister 2 Taknedløp 8 stk Tar ikke unna takvann Oppgraving for å åpne Vedl taknedløp 3 Ventilasjon gymsal 1 stk Lufta føles som trekk Skifte av ventiler, regulering Vedl/HMS hastighet 4 Utvendig kledning 820 m 2 Værslitt trekledning Males 1 strøk Vedl hovedbygg 5 Bygg F- utv. kledning 200 m 2 Værslitt trekledning Males 1 strøk Vedl Bygg G utv. kledning 160 m 2 Værslitt trekledning Males 1 strøk Vedl Brannalarmanlegget 1 stk Gammelt anlegg. Vanskelig å Skifte sentral, 44 detektorer Vedl/HMS erstatte komponenter og 12 manuelle meldere 8 Ventilasjon sløydsal 1 stk Mangler punktavsug Monterer nytt avsug Vedl/HMS WC damer 2 stk For få WC for damer Tilrettelegge areal og monter Vedl/HMS nye. Bibliotek flyttes 10 Ventilasjon hovedbygg 1 stk Luftmengder ujevne Innregulering + ventiler Vedl/HMS Sikring bygg 1 RS Låsing ytterdører er ikke tilfredsstillende pga slitte sylindere og nøkler på avveie Nytt låssystem med adgangskontroll Vedl Sum inkl. mva

8 TILTAKSPLAN SKOLER KVAM SKOLE Byggeår Ingen registrerte tiltak i perioden. Sum inkl. mva. 0

9 TILTAKSPLAN SKOLER LØ SKOLE Byggeår 1975, tilbygg fløy A 1996, tilbygg fløy B Lysarmaturer 120 stk Gamle armaturer Skiftes + lysstyring Vedl/HMS El.anlegg 1 stk Jording mangler, for lite stikk. Skifting til jorda anlegg, flere Vedl/HMS Gamle lysarmaturer. A-bygget prioriteres først stikkontakter, lysbrytere i våtrom skiftes til riktig skjermingsgrad. 3 Drenering 10 lm Tett drenering Skiftes Vedl Garderober/WC 2 stk Nedslitt overflater. Krever Maling og belegg Vedl/HMS ekstra renhold 5 Datarom C-fløy 1 RS For lite til enkelte klasser Datarommet slås sammen Vedl Asfaltering 300 m 2 Reasfaltering etter graving. Gravemasser har satt seg. med grupperom Ny asfalt legges på sørside mellom fløy A og B. Oppmerking for ballspill mm. Forenkler også renhold. Vedl Dører inngangspartier 4 stk Gjenkledd inne, gjenstår utedel Gjenmuring ute Vedl Innvendige vegger 500 m 2 Slitte overflater Maling Vedl Alle innganger 4 stk Gammelt låssystem Nytt låssystem med adgangskontroll, alternativt Trioving CLIQ Vedl Leskur 45 m 2 Leskur mangler 15 x 3 m Nybygg Asfaltering 2000 m 2 Ny asfalt ved innkjøring, Asfalt nordside ved Vedl parkering og hovedinngang innkjøring/parkering Sum inkl. mva

10 TILTAKSPLAN SKOLER MÆRE SKOLE Byggeår A tilbygg 2007, B 1955, C 1911, E 1989, G Gjerde 100 lm Mangler Nytt gjerde mot vest for Vedl/HMS avgrensning av skoleområdet 2 E-bygget 1 RS Slitte overflater Generell oppussing utenom Vedl skolekjøkken 3 G-bygget 1 RS Slitte overflater Generell oppussing klasserom Vedl og korridorer 4 Asfalt 360 m 2 Delvis mangler asfalt, delvis Reasfaltering på meget Vedl krakulert trafikkert område på skoleplass ovenfor hallen 5 WC A-bygget 2 stk Slitte overflater Oppussing Vedl Kjeller B-bygget 1 RS Slitte overflater Oppussing Vedl Bygg B skifertak 1 stk Mosegrodd, beslag og skifer Vedl/HMS delvis defekt Bygg C har et stort vedlikeholdsbehov. Utredning er utført. Rapporten konkluderer lagt på veg med at nytt bygg er lønnsomt, samt at det blir mer funksjonelt. Rengjøres, sjekk + evt. skifte av enkelte skifersteiner, noe nytt beslag Sum inkl. mva Renovering C-bygget eller nybygg vurderes gjennom opprustingsplan for skolebygg.

11 TILTAKSPLAN SKOLER OGNDAL SKOLE Byggeår 1957/1975/1990/ Ventilasjon gymsal 1 stk Ikke tilkoblet SD-anlegget Tilkobling SD-anlegget Vedl/Enøk H.bygget WC kjeller 4 stk WC-vegger åpne oppe og nede Helvegger og nye dører Vedl H.bygget personalrom og 1 RS Slitte overflater Oppussing Vedl gang 4 Varetransport 1 RS Varetransport må rygge inntil Utvidelse av kjøreareal ved Vedl hovedinngang hovedinngang 4 H.bygget gang til kjeller 1 RS Slitte overflater, dårlig lys Oppussing og nye Vedl med bibliotek lysarmaturer 5 97-bygget klasserom mot 1 RS Slitte overflater Oppussing Vedl vest 6 H.bygget himling kjeller/ 60 m 2 Skader og slitt overflate Flikkes/skiftes Vedl garderober 7 Låsing ytterdører 1 RS Låsing er usikker pga. slitasje og Skift til låssystem med Vedl nøkler på avveie adgangskontroll 8 dører 8 Lager for gymsal 15 m 2 Gymsal har for liten lagerplass Tilbygg med 2-fløyet dør Tilbygg Asfalt 1200 m 2 P.plasser har ikke asfalt Asfaltering Vedl Sum inkl. mva Vedr. uteområdet er det fra ansatte, foreldre og elever mange ønsker. Det kan nevnes omlegging av kommunevegen slik at den går på nedre side av skolen/gressbanen, asfalt på håndballbanen og deler av skolegården, diverse utsyr og vurdering av ny flerbrukshall. Dagens gymsal kan da brukes til klasserom mm.

12 TILTAKSPLAN SKOLER SKARPNES SKOLE Byggeår 1961/1983/1997/2006/ bygg: Vinduer 8 stk Beslag for svake, lukker ikke Skiftes Vedl bygg: Solskjerming 8 stk Mangler solskjerming på Screen monteres Vedl vinduer mot sør/øst 3 Asfalt 1000 m 2 Hullete, stadig vaskebrett Tilslettes og asfalteres Vedl S.hus drenering 1 RS Saltutslag og fukt i kjeller Utbedring drenering Vedl/HMS S.hus teglblending 1 RS Skader på tegl/fuger. Fukt på Skifte av enkelte stein, delvis Vedl/HMS gymsaldel innside. omfuging 6 S.hus vestvegg gymsal 1 RS Pusset betong med treullsementplater på innside. Sprekker i puss, avflasset maling. Rehabilitering samtidig med teglblending for bl.a. å etablere lufting Vedl S.hus vinduer og dører 30 stk 20 vinduer fra 80-tallet dårlig. 10 vinduer fra 90-tallet har behov for maling. Gamle ytterdører. 8 S.hus låsing ytterdører 2 stk Låsing av ytterdører er usikker pga slittasje og nøkler på avveie 20 stk skiftes. 10 stk skrapes og males. Ytterdører skiftes. Nytt låssystem med adgangskontroll, alternativt Trioving CLIQ Vedl/Enøk Vedl S.hus innvendige 1 RS Slitte overflater Sparkling og maling Vedl overflater 10 S.hus golvbelegg 480 m 2 Slitt belegg Skiftes Vedl/HMS S.hus skifertak 520 m 2 Beslag og skifer delvis defekt Rengjøres, sjekk + evt. skifte Vedl av enkelte skifersteiner, noe nytt beslag. Nytt undertak. 12 S.hus sanitæranlegg 1 RS Gammelt utstyr Skiftes Vedl S.hus varmeanlegg 1 RS Vannbårent anlegg med gammelt utstyr Rør og radiatorer skiftes. Automatikk for varmestyring Vedl/Enøk

13 14 S.hus ventilasjon 1 RS Anlegg fra -83 i gymsal. Slitte komponenter 15 S.hus el.anlegg 1 RS Anlegg fra 50-tallet. Gamle armaturer Gymsalanlegg skiftes. Nytt balansert anlegg monteres for de øvrige romma El.tavler, ledninger og armaturer skiftes Vedl/Enøk Vedl Sum inkl. mva Sum enhet Eiendom pkt. 1 3 Sum avd. oppvekst pkt Pkt tas med i mulighetsstudiet for skolen og videre til opprustingsplan for skolebygg. Renovering av samfunnshuset må vurderes opp mot andre alternativ, f.eks. tilbygg på 97-bygget.

14 TILTAKSPLAN SKOLER EGGE UNGDOMSSKOLE Byggeår 1973, tilbygg adm Hovedinntak 1 stk Gamle kabler Nye kabler Vedl Renovering 2 stk Nedslitt Ny overflatebehandling Vedl garderober/dusjer kjeller 3 WC jenter, kjeller-wc, 10 stk Gamle, lekkasjer Skiftes Vedl personal-wc 4 Vegger WC jenter 4 stk Vegger åpen over og under Nye vegger og dører Vedl El.anlegg 40 stk Mangler stikkontakter Nye 4-portere monteres for å Vedl redusere antall skjøtledninger 6 Vinduer 179 stk Gamle vinduer, mange fra -72 Skiftes. Halve som fastvinduer Vedl/Enøk Vinduer 179 stk Gamle vinduer, mange fra -72 Skiftes. Halve som fastvinduer Vedl/Enøk Skifting dører 25 stk Slitt/skader Skiftes Vedl Låssylindere innerdører 30 stk Slitt Skiftes Vedl Murfasade øst 200 m 2 Maling flasset Børstes og males Vedl Vegger trapperom 120 m 2 Maling flasset, sprikker i mur Flikking, børsting/skraping, Vedl maling 12 Overlyskupler gymsal 6 stk Sprikker i glass, utette Skiftes Vedl pakninger 13 Vannforsyning klasserom 1 RS Mangler varmtvann Framlegging av varmtvann Vedl og 2. etg 14 Servanter, vaskerenner, 40 stk Gamle armaturer Skiftes Vedl utslagsvasker 15 Golvbelegg 500 m 2 Slitt golvbelegg Skiftes Vedl/HMS Asfalt 2200 m 2 Asfalt hullete og krakulert Reasfaltering Vedl Sum inkl. mva Bruken av bassenget tas med i opprustingsplanen for skolebygg. Rommet ønskes brukt til mingleareal/kantineareal og et uttrekkbart auditorium.

15 TILTAKSPLAN SKOLER STEINKJER UNGDOMSSKOLE Byggeår Kvarving og Kantinebygget 1961, tilbygg til Kvarving nord 1974, Paviljongen Kantinebygget 1 stk Ujevnt fordelt luftmengder Ventiler + innregulering Vedl/HMS ventilasjon 2 Utvendig maling 1 RS Slitt maling Slipes og males Vedl SD-anlegg 1 stk Deler ikke tilgjengelig Nytt anlegg inkl. oppgradering Vedl Sykkelstativ 40 pl Behov for flere sykkelstativ Montering av stativ for 40 Vedl sykler 5 Golvbelegg 300 m 2 Slitt, mindre hull og sprekker Skiftes Vedl/HMS Vinduer 144 stk Gamle, varmetap Skiftes, halve som fastvinduer Vedl/Enøk Vinduer 3 stk Gamle, varmetap Kles igjen Vedl/Enøk Solskjerming 21 stk Solskjerming mangler Screen monteres på 8 stk vinduer i myldrerom og 13 stk på lærerkontor. Det blir meget varmt på soldager. Vedl/HMS Sum inkl. mva

16 TILTAKSPLAN BARNEHAGER SØRLIA BARNEHAGE Byggeår 1976, tilbygg mot nord Utvendige bygningsdeler 1 RS Delvis eldre bygningsmasse Skift vinduer/dører, utv. Vedl/Enøk kledning/etterisolering, retekking tak, oppgradering tekniske anlegg, kjøkkeninnredning. 2 Ventilasjonsanlegg 1 stk Gammelt antatt levetid Skiftes Vedl/Enøk passert. Slitte deler. 3 SD-anlegg 1 stk SD-styring mangler Montering SD-anlegg. Kombineres med eksisterende anlegg på Lø skole Vedl/Enøk Sum inkl. mva Kommunestyret har i plan for barnehagetilbud vedtatt i møte at Sørlia barnehage bygges ut med en ½ avdeling. Pkt. 1-3 i tabell over bør ses i sammenheng med denne utbyggingen. Tidspunkt for gjennomføring er ikke avklart, men har stipulert Kostnader for tilbygg av ½ ny avdeling er ikke lagt inn.

17 TILTAKSPLAN BARNEHAGER TUFBAKKEN BARNEHAGE Byggeår Utvendige bygningsdeler 1 RS Slitt Delvis skifte av vinduer, skifte Vedl dører, noe utskifting av tekniske komponenter. 2 SD-anlegg 1 stk SD-styring mangler Montering SD-anlegg. Vedl/Enøk Kombineres med eksisterende anlegg på Mære skole 3 Kjøkkeninnredning 1 stk Slitt Skiftes Vedl Tekniske komponenter 1 RS Utstyr nådd forventet levetid, Skift varmtvannsbereder, Vedl slitt armaturer og el.utstyr 5 Ventilasjonsanlegg 1 stk Slitt anlegg Skiftes Vedl Innvendige overflater og 1 RS Slitte overflater og dører Dører og himling males, Vedl dører 6 Tilbygg 40 m 2 Behov for bedre personal- og barnegarderober, renholdssentral golvbelegg skiftes To tilbygg på 20 m 2 hver vil gjøre bruken langt enklere Tilbygg Sum inkl. mva Sum enhet Eiendom Sum avd. oppvekst Kommunestyret har i plan for barnehagetilbud vedtatt i møte at Tufbakken barnehage bygges ut med 1 avdeling. Alle punktene i tabell over bør ses i sammenheng med denne utbyggingen. Tidspunkt for gjennomføring er ikke avklart, men har stipulert Kostnader for tilbygg av 1 ny avdeling er ikke lagt inn.

18 TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER EGGE HELSETUN Byggeår Somatisk 1984, Rehab./Dagsenter 2000, Gluggen 2004, ombygging til DMS El.tavler + komponenter 2 stk Fordelingstavler ikke Oppgrader tavler Vedl forskriftsmessig. Gamle komponenter 2 Kjølemaskin avfallsrom 1 stk Meget slitt. Vannavkjølt anlegg Nytt luftavkjølt anlegg Vedl/Enøk Vinduer, utv. dører 1 RS Slitt maling Skrapes og males Vedl Lufting kaldt loft 1 RS Manglende lufting. Registrert Etablere god lufting Vedl svertesopp 5 Sanitærinstallasjoner 1 RS Mye gammelt utstyr fra -83 Skiftes Vedl Liggende kledning 1 RS Slitt, avflasset Skrapes og males Vedl Etterisolering kaldt loft 1 RS 15 cm i dag. Oppgradering til dagens krav Vedl/Enøk med 15 cm tillegg. Godt enøktiltak 8 Beslag, rekkverk, søyler 1 RS Slitt eller manglende maling Skrapes og males Vedl Beslag på teglforblending 1 RS Maling slitt. Mindre skader Skifte beslag Vedl Teglvegger 1 RS Saltutslag og forvitring Rengjøres og behandles Vedl Medisinrom somatisk 1 RS Mangler avtrekk Montere punktavsug Vedl/HMS Innvendige overflater 1 RS Delvis slitte overflater på dører Slipes og males Vedl og vegger 13 Drenering østfasade 1 RS Fukt innside av yttervegg Skift drenering og nye Vedl drenerende masser 14 Vinduer fra RS Slitte og delvis utette. Skiftes Vedl/Enøk ytterdører, markiser 15 Ventilasjonsanlegg 2 stk Begge anlegga er fra -83 som dekker midtfløy m/kjøkken og sengeposter DMS Skiftes Vedl

19 16 Reetablere 2-fløyet VF-dør 1 RS VF-dør ble fjernet Montere VF-dør pga. trekk på kalde dager. Automatikk monteres 17 Endre romløsning lager ved pauserom 1 RS Adgang fra pauserom til lager stenges. 18 Saltak 1 RS Tak fra -83. Forventet levetid oppnådd. Fare for lekkasjer, spesielt i renner. Undertak mangler 19 Oppussing dagrehab. 1 RS Hull/sår i vegger, slitt golvbelegg, matt himling To mindre lagerrom slås sammen. Ny atkomst fra gang. Dør til pauserom kles igjen Demontering tak. Forsterke bæresystemet til dagens krav. Etablere undertak. Nye takplater og beslag Noe golvbelegg skiftes. En del skjøter sveises. Oppmaling vegger og himling Vedl Vedl Vedl Vedl Sum inkl. mva

20 TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER STEINKJER SYKEHEIM Byggeår 2002, tilbygg Medisinrom 1. etg. 1 stk Mangler punktavsug. Punktavsug etableres. Vedl/HMS Ventilasjon 1 RS Vekslende varme/kalde rom Innregulering varmeanlegg Vedl/HMS Fasadekledning 1 RS Tynnpuss skadet, fuktinntrengning Puss fjernes. Isolasjon sjekkes. Vedl i vegger Nye fasadeplater og beslag 4 Vinduer, søyler, grind 1 RS Avflasset maling. Sprekk i et Glass skiftes. Søyle skiftes. Vedl glass. Råte på en søyle Skraping og maling 5 Varmeanlegg fyrrom/ 1 RS Flere komponenter mangler Isoleres Vedl/Enøk sprinklerrom isolering. Stort varmetap 6 Pasientrom Furukroken + 2 stk Slitte overflater, samt Veggbelegg, oppmaling Vedl/HMS Trana uhygienisk enkelte rom 7 Maling utvendig 1 RS Avflasset maling på carport og Skrapes og males Vedl spilevegger 8 Hovedtrapp 1 RS Skjerming for brukere mangler Etablere grind på gulvnivå i Vedl etg. 9 Grinder 3 stk Grinder på bakkenivå for Skjerming slik at brukere ikke Vedl/HMS utvendig trapp til 2.etg. går opp trappa 10 SD-anlegg 1 stk Utgått programvare Ny programvare uten Java Vedl Markiser/screen 1 RS Dagens markiser slitt. Skifte markiser til screen på Vedl Forstyrrende lyd når det er vind øst-, sør- og vestvegger 12 Fellesareal inv. 1 RS Slitte overflater Maling av noe fellesareal Vedl Nytt lagerrom 1 RS For lite lagerareal. Blir delvis Lagring på teknisk rom ulovlig, Vedl lagret på teknisk rom jfr. brannforskriftene. Etablere nytt rom 14 Nøkkelsystem 1 RS Slitte sylindere. Behov for nye Nytt nøkkelsystem Vedl Innvendige gulv- og veggoverflater, samt vinduer i beboerrom og fellesareal 1 RS Slitasje synlig på de fleste rom, både sår etter rullestol og senger Generell oppussing Vedl

21 16 Parkeringsplasser + skilting 20 stk For lite parkeringsplasser på området. Bør ses i sammenheng med nytt helsehus Nye plasser vest for dagens parkering med ny atkomstveg. Skilting rundkjøring ved hovedinngang om parkering forbudt Vedl Sum inkl. mva Pkt. 3 er viktig for snarlig gjennomføring. Følgekostnader med fuktig isolasjon vil øke etter hvert som tynnpussen ødelegges.

22 TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER STOD SYKEHEIM Byggeår Bøla 1978, Smistu 1984, omsorgboliger El.anlegg fra RS Gamle komponenter Skift deler av gamle komponenter Vedl og fordelingstavler 2 Sanitæranlegg fra RS Gamle komponenter, bl.a. 2- Skiftes Vedl greps blandebatteri 3 Golvbelegg beboerrom 1 RS Slitte skjøter Sveis skjøter og boning Vedl/HMS Medisinrom 1 RS Punktavsug mangler. Behov for Område for medisinblanding Vedl annen innredning/hyller skilles ut med eget rom og punktavsug. Ny innredning med flere hyller 5 Rampe til kjeller ved 1 RS Vann trenger inn i Rist med avløp til kum Vedl kjøkken kjellernedgang 6 Varemottak kjøkken 1 RS Varer må settes igjen ute. Embalasje/tomkasser bæres ned og opp fra kjeller Rampe og areal for lagring inne til paller og returgods. Ny og bredere ytterdør Tilbygg Skifte av belegg Vedl/HMS Golvbelegg 1 RS Hull og oppsprukket i fellesrom, korridor og møterom 8 Noen vinduer, ytterdør, 1 RS Slitte overflater Generelt behov for skraping Vedl rekkverk, terrasser og maling/olje 9 Ytterdør stue Bøla 1 stk Nedslitt dør fra -78 Skiftes Vedl Utskifting ventilasjonsanlegg 1 stk Gammelt og slitt Skift anlegg Vedl/Enøk kjøkken 11 Vinduer/bordkledning 1 RS Gamle vinduer fra 70-tallet. Skiftes + tilleggsisolasjon Vedl/Enøk Bordkledning delvis slitt 12 Markiser/screen 1 RS Slitte markiser Skiftes til screen Vedl Beboerrom Bøla 1 RS 2 beboerrom har felles bad Etablere 2 bad. Vegger flyttes Vedl Ventilasjon Smistu 1 stk Anlegg fra -84. Komponenter Skiftes Vedl slitt

23 15 Vinduer Smistu 1 RS Vinduer fra -83. Slitt Skiftes Vedl/Enøk El.anlegg Smistu 1 RS Underfordeling fra -83 Tilfredsstiller ikke dagens krav Vedl og skiftes 17 Ombygging/totalrenovering beboerrom på Smistu 1 RS Små bad, endret romstørrelse ønsket, slitte overflater. 2 leiligheter bruker felles bad Ombygging og renovering for å oppnå dagens krav/standard. Oppstart i 2017 Vedl Ombygging/totalrenovering beboerrom på Smistu 19 Overflater fellesareal Bøla + Smistu 1 RS Små bad, endret romstørrelse ønsket, slitte overflater. 2 leiligheter bruker felles bad Ombygging og renovering for å oppnå dagens krav/standard 1 RS Slitt Oppmaling. Hjørnebeslag. Nytt golvbelegg Vedl Vedl Sum inkl. mva Før ombygging/renovering av Smistu må det foreligge en gjennomgang av framtidig bruk av sykeheimen. Skal den ha status som sykeheim?

24 TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER AVLASTNINGSBOLIG SØNDRE EGGE Byggeår 2000, tilbygg Lysarmaturer 30 stk Gamle og energikrevende, gir Skift til nye armaturer Vedl/Enøk dårlig lys 2 Lagerbod 1 stk Svikt i fundament på et hjørne, Sikre fundament, rengjøring Vedl taket meget mosegrodd av taket 3 Areal til avfallsbeholderne 1 RS Avfallsbeholderne brukes også Flytte beholderne til nedre Vedl av andre enn tiltenkt side. Opparbeide ny plass 3 Innvendige vegger 100 m 2 Slitte overflater Sparkles og males Vedl Sum inkl. mva

25 TILTAKSPLAN ANDRE BYGG SENTRALKJØKKENET Byggeår Kjøkken/produksjon 1 RS Maling flasser, dårlige gulvlister, delvis løse fliser. Delvis gitt som avvik ved ISOrevisjonen 2014 Vegger og himling slipes og males, fotlister i rustfritt stål, remontering og refuging fliser Vedl Sum inkl. mva