Oppsummering av innkomne uttalelser til reguleringsplan for Sørjordet
|
|
- Turid Engebretsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Oppsummering av innkomne uttalelser til reguleringsplan for Sørjordet Høringsinstans Uttalelse Kommentar Fylkesmannen i Hedmark, datert Det er utført risiko- og sårbarhetsanalyse for planen. I henhold til analysen er det påpekt forhold som gjelder trafikksikkerhet. Planforslaget fører til noe trafikkøkning, men kompenserer for dette med utbedring av avkjørsel og gangvei, noe som vil øke trafikksikkerheten. Utover dette er det ikke funnet farer eller uønskede hendelser som krever tiltak eller endringer i planen. Samfunnssikkerhets- og beredskapsmessige hensyn synes dermed å være ivaretatt. Fylkesmannen merker seg positivt at det i planbeskrivelsen er gjort vurderinger etter naturmangfoldloven Det er utført trafikkberegninger og støyutredninger som følger med planforslaget. Støyutredningen viser at etableringen av dagligvareforretning vil gi en liten økning av støy (Lden på om lag 1 db) fra økt trafikk i området, men dette er så lite at det ikke vil utløse krav om støydempende tiltak på naboeiendommer. Videre står det at støy fra kjøletårn og tekniske installasjoner på taket av den nye butikken vil ligge meter fra husfasade, og dermed vanligvis tilstrekkelig langt nok unna støykilden til at støykravene kan overholdes uten støydempende tiltak. Detaljerte beregninger vil måtte gjennomføres når man kjenner lyddataene på de tekniske installasjoner som skal etableres, jf.støyutredningen. I hht. planbestemmelse 1 bokstav k tillates det «ikke etablert bedrifter som vil øke ulempen vesentlig for beboerne i omkringliggende boligområde, ved støy, andre forurensninger eller trafikk. Støyforskriften T- 1442/2016 skal følges». (Vi anbefaler at det tilføyes «eller til senere utgaver som erstatter denne» slik at det vil være et oppdatert regelverk som skal følges.) Videre ber vi kommunen vurdere å tydeliggjøre et krav om å legge frem dokumentasjon på at støykravene overholdes også for kjøletårn og tekniske installasjoner. Vi minner i den sammenheng på at det også er krav til tilfredsstillende støyforhold på uteoppholdsareal, og ikke bare på husfasade. Vi vil påpeke at boligbebyggelsen langs rv. 2 allerede er støyutsatt og ligger i gul og delvis i rød støysone. Sumstøy-virkningen av både trafikkstøy og støy fra vifter/kjøletårn m.m. kan derfor gjøre at de beregnede støysonene endres, uten at det er redegjort for dette i planforslaget. Teksten «eller til senere utgaver som erstatter denne» er innarbeidet i bestemmelse 1 bokstav K. 1 bokstav k), Det har lagt til «fra kjøletårn og tekniske installasjoner». Krav på dokumentasjon for støy for sumstøy fra tekniske installasjoner og trafikk skal dokumenteres i byggesaken. Teksten er innarbeidet i rekkefølgebestemmlse 2, bokstav c) femte kulepunkt.
2 Hedmark Fylkeskommune, datert I flg. Planbestemmelse 2 bokstav a andre kulepunkt, skal plan for overvannshåndtering utarbeides og godkjennes senest som en del av byggesøknaden for ny bebyggelse. Det er krav til at overvann skal håndteres på egen grunn. Vi stiller spørsmål om det ikke bør synliggjøres i plankartet ev. grønnstruktur/soner for infiltrasjon av overvann. Vi ber kommunen på en bedre måte synliggjøre hvordan fordrøying og infiltrasjon av overvann skal skje i bestemmelser og på plankartet. Fylkesdirektøren bemerker at det skal utredes bruk av tre for fasaden, jf. planbestemmelsene 1 e). Planbeskrivelsen beskriver ny bebyggelse med flatt tak og stålkonstruksjon, men at det kan gjøres noen lokale tilpasninger. Planområdet er lokalisert i et område der saltak og bruk av tre er dominerende, deriblant Spar dagligvarebutikken i randsonen av planområdet. Fylkesdirektøren ber om at kommunen vurderer de estetiske forholdene i kontekst av bebyggelsen i området, og setter bestemmelser der det ansees nødvendig for å sikre god tilpasning. Eventuelle bestemmelser vil også gi tiltakshaver forutsigbarhet ved byggesøknad. Det er positivt at kommunen har satt krav om sykkelparkering og at deler av denne skal være overdekket, utvidede bestemmelser angående universell utforming, samt at overvannsproblematikken skal løses innenfor planområdet. Det er ingen merknader ut fra hensynet til nyere tids kulturminner. Infiltrasjonsbassenger etableres oftest under bakken, i dette fall under parkeringsarealet. Da det er krav om 1 parkeringsplass per 50 m 2 (BRA) blir det nok areal der infiltrasjonsbasseng kan plasseres. Ved å innarbeide en mer detaljert bestemmelse for håndtering av overvann kan gjøre planen mindre fleksibel for fremtidige overvannsløsninger. Det har blitt lagt til bestemmelse 1, bokstav m, «Estetikk» : «Planens målsetting og intensjon for områdets bebyggelse og anlegg er å sikre god estetisk kvalitet, samordne arkitektoniske uttrykk, materialbruk, fargevalg og bidra til å gi delområder og områder samlet en helhetlig profil både innad og sett utenifra» Statens vegvesen, datert Rv. 2 er en nasjonal hovedveg, og i utgangspunktet er byggegrensa satt til 50 m. Det er tidligere avklart at byggegrensa langs rv. 2 kan videreføres slik som for tilgrensende områder - 20 meter fra senterlinje veg. Vi kan imidlertid ikke akseptere at det tilrettelegges for permanente parkeringsplasser nærmere riksvegen enn byggegrensa. Dette på bakgrunn av drift og vedlikehold langs vegen, mulig fremtidig arealbehov samt trafikksikkerhet og miljø langs vegen. Vi har også bedt om en vurdering av blendingsfaren ved å plassere biler så nært inntil riksvegen. Av planbeskrivelsen går det fram at dette er vurdert som lite aktuelt, og at man eventuelt foreslår å beplante området ut mot vegen. Vi er usikre på hva vurderingen bygger på. Planområdet skal ha en parkeringsdekning på minimum 1 plass pr. 50 m 2 bruksareal forretning. Det synes som parkeringsbehovet kan dekkes uten å måtte plassere permanente plasser og beplantning utenfor Viser til våres brev sendt , Bestemmelse 3, e) er endret til: «Evt. støttemurer og gjerder tillates plassert utenfor byggegrenser som vist i illustrasjonsplan, datert Det er ikke tillatt med parkering utenfor byggegrensen mot rv. 2. Midlertidig bruk av arealene til parkering kan etter søknad tillates dersom de trafikksikkerhetsmessige forholdene er tilstrekkelig ivaretatt, og tillatelse foreligger fra Statens vegvesen. Parkeringsplasser mot rv.2 skal være skjermet med beplantning». Viser til deres brev der dere akseptere denne formuleringen på bestemmelse 3, e), og trekker innsigelsen.
3 byggegrensa. Sikkerhetssona må uansett opprettholdes uten faremomenter. Denne beregnes ut fra ÅDT, fart og skråningsutslag. Vi har sett på nordvestre hjørne av tomta, der vi anslår sikkerhetssona å være ca. 8,5 meter fra vegkanten. Som forvalter av riksveg på vegne av staten og som statlig sektormyndighet innen trafikksikkerhet har Statens vegvesen innsigelse til at det i de juridisk bindende planbestemmelse tillates permanent parkering utenfor byggegrensa. Vi ber om at planbestemmelsens 3 a) e) og illustrasjonsplan av revideres slik at det tydelig fremgår at permanente parkeringsplasser ikke tillates utenfor byggegrensa. Trafikkanalysen konkluderer med at det ikke vil være nødvendig å gjøre fysiske tiltak på vegnettet som følge av etableringen av ny matbutikk. Vi registrerer konklusjonen, men mener den bygger på feil grunnlag. De nyeste tallene for turproduksjon finnes i Prosam og gir et annet utgangspunkt for beregningen enn det som er angitt i trafikkanalysen. Etter vår vurdering ligger tallene nærmere biler i makstimen enn de angitte 7. Vi er likevel enige i vurderingene om at økning i biltrafikken ikke vil være av spesielt stort volum utover den generelle trafikkveksten. Vi imøteser en redegjørelse i forbindelse med sluttbehandling av planen, og en vurdering av om konklusjonen fortsatt vil være den samme. Avkjøringen skal strammes opp, og kryssende fotgjengere og syklister skal ivaretas. Vi registrerer positivt at dette er tatt inn som et rekkefølgekrav før midlertidig brukstillatelse kan gis, og at det henvises til N100. Vårt faglige råd i denne sammenheng er å forme atkomsten inn på området som en kjøreveg så langt innover på tomta som det lar seg gjøre. Dette vil gjøre avviklingen inne på området bedre, og være med på å hindre tilbakeblokkering av biler inn mot rv. 2 og kryssområdet. Tomtas beliggenhet med nærhet til skole og barnehage gjør at det vil være mange ulike trafikantgrupper i området. Vi er derfor særskilt oppmerksom på trafikksikkerheten internt på området, og spesielt for gående og syklende. Illustrasjonsplanen viser varelevering med lang Eksisterende terreng ligger under Rv.2. Parkeringsarealet vil ligge mellom 1m 1,3m under vegen ved busslommen. Lysense fra biler kommer ikke medføre noen blendningsfare for biler på Rv.2. Se vedlagte dokumenter «Snittegninger_terreng Sørjodet» og «Snittegninger_fasader Sørjordet». Se revidert trafikkanalyse «Trafikkanalyse Sørjordet» les kapitel 3.1 Turproduksjon, side 11. Der det står beskrevet: Det ble også vurdert å benytte Prosam-rapport nummer 121 (Turproduksjon for dagligvarebutikker) for å beregne turer til/fra matbutikk i dimensjonerende time. I Prosamrapporten ligger turproduksjontallet for dagligvarebutikker av denne størrelsen på rundt 20 bilturer per 100 m2 i dimensjonerende time. Dette tallet er funnet ved å registrere trafikk til/fra matbutikker i Asker, Oslo og Bærum der befolkningstettheten er høyere enn den vil være i denne situasjonen. Turproduksjonstall fra Prosamrapporten vil dermed trolig være høyere enn antall turer som vil oppstå på Hanstad i Elverum. Adkomsten er en videreføring av gamle planen, med et krav om avkjøringen skal strammes opp. Avstand mellom adkomsten og rv.2 er ca. 85m. Vi mener at det er tilstrekkelig distanse. Illustrasjonsplanen har blitt revidert som gir bedre sikring av varetransportkjøretøy mot andre trafikantgrupper, samt mindre bruk av naboeiendom til snuareal. Se «Illustrasjonsplan Sørjordet».
4 ryggelengde og «snupunkt» rett ved inngangen fra gangveg sør på tomta. Vi ber om at løsningen blir vurdert, og at illustrasjonsplanen som viser denne løsningen eventuelt revideres. Den interne trafikksikkerheten forutsettes ivaretatt på best mulig måte, og vi regner med at f.eks. plassering av snødeponi ikke vil gå på bekostning av gående og syklende. Vi kan ikke akseptere at det tillates permanent parkering utenfor byggegrensa mot rv. 2. Vi ber om at dette tas ut av bestemmelsene og at illustrasjonsplanen det henvises til revideres. Dersom dette elementet ikke tas hensyn til før vedtak av planen, er vår uttalelse å anse som en innsigelse. Innsigelsen kan unngås dersom planbestemmelse 3 a) e) og illustrasjonsplanen som det henvises til, justeres i henhold til dette. Øvrige kommentarer er å betrakte som faglige råd og innspill til planen. En innsigelse har sin bakgrunn i Statens vegvesen sin rolle som forvalter av riksveg på vegne av staten og som statlig sektormyndighet for trafikksikkerhet. Hjemmel er i henhold til plan og bygningsloven 5-4. Vi imøteser gjerne en revidert illustrasjonsplan for vurdering og en dialog rundt utforming av planbestemmelsene. Se tidligere svar. Viser til korrespondanse, våres brev og deres svar der innsigelsen ble trukket. Statens vegvesen (trukket innsigelse), datert Vi viser til brev fra Elverum kommune av med anmodning av frafall av innsigelse til reguleringsplan for Sørjordet, samt e-poster og dialog for øvrig i saken. Planforslaget som ble lagt frem til offentlig høring, viste gjennom planbestemmelsene at permanent parkering utenfor byggegrense mot rv. 2 skulle tillattes. Jf. vårt brev av , fremmet SVV innsigelse til planen på bakgrunn av vår rolle som forvalter av riksveg på vegne av staten og som statlig sektormyndighet på trafikksikkerhet. For å imøtekomme innsigelsen er nå planbestemmelsene endret slik at det tydelig framgår at permanente parkeringsplasser ikke tillates utenfor byggegrensa: 3 e)..det er ikke tillatt med parkering utenfor byggegrensen mot rv 2. Midlertidig bruk av arealene til parkering kan etter søknad tillates dersom de trafikksikkerhetsmessige forholdene er tilstrekkelig ivaretatt, og tillatelse foreligger fra Statens vegvesen. Parkeringsplasser mot rv.2 skal være skjermet med beplantning. Vi aksepterer denne formuleringen, og anser at den justerte planbestemmelsen imøtekommer vår innsigelse. Etter korrespondanse mellom administrasjonen og Statens vegvesen har vi kommet til enighet og innsigelsen har blitt trukket.
5 Gjennom dialogen ser vi positivt at våre øvrige kommentarer blir vurdert, med hensyn til varelevering, utdyping av trafikkanalysen / atkomst samt mulig blendingsfare. For ordens skyld vil vi bemerke at det kan være uoverenstemmelse med dato på illustrasjonsplanen det henvises til i planbestemmelsene. Statens vegvesen har ikke lenger innsigelse til reguleringsplan for Sørjordet, og har ikke innvendinger til at planen egengodkjennes i kommunen. Se tidligere vurderinger. Planbestemmelse for dato på illustrasjonsplanen har blitt rettet. Gnr/bnr 31/935 v/ Tony Hansen Hagen, datert Jeg har nå fått informasjon om nybygg av butikk. Denne vil da ligge rett over vegen for mitt hus, som ligger helt inntil veien i krysset. Jeg ser at bl.a. parkeringsplassen da vil bli mot mitt hus. Jeg tenker på hvordan dette vil påvirke min eiendom, både når det gjelder støy, utsikt og om det faktisk vil påvirke en negativ retning for prisen for min bolig. Jeg tenker at dette uansett, vil påvirke meg. Og tenker da på støy gjerdet mot butikken. Dette må isåfall være utbygger sitt ansvar. Støy er sikret gjennom bestemmelse 1, bokstav k): «Det tillates ikke etablert bedrifter som vil øke ulempen vesentlig for beboerne i omkringliggende boligområde, ved støy, fra kjøletårn og tekniske installasjoner, andre forurensninger eller trafikk. Støyforskriften T- 1442/2016 eller til senere utgaver som erstatter denne skal følges». Det er lagt til en ny rekkefølgebestemmelse 2, bokstav c) femte kulepunkt: «Før det kan gis midlertidig brukstillatelse skal det dokumenteres at sumstøy fra bl.a. tekniske installasjoner og trafikk ikke overskrider gjeldende grenseverdier». Gnr/bnr 31/2 Trude S og Hans P Nyberg, datert Støy er åpenbart en viktig faktor, og det er også gjort undersøkelser og analyser av mulige konsekvenser av en utbygging i tråd med den foreslåtte reguleringsplanen. Vi har ingen grunn til å betvile resultatene og konklusjonene i rapporten, men vi vil påpeke at det gjennomgående tas utgangspunkt i at det i tillegg til støyen fra den nye butikken, også er mye annen støy fra dagaktiviteter. Vår erfaring er at varelevering, og f.eks. snømåking, skjer utenfor butikkens åpningstider, og at denne støyen oppfattes som meget tydelig og sjenerende når det ellers er nattero. Utbyggers foreslåtte plassering av butikkbygget og varelevering vil antagelig skjerme noe fra denne støyen, men vi forventer at det vil bli lagt begrensninger i når på døgnet støyende aktivitet er tillatt. Og at det i denne vurderingen tas utgangspunkt i støynivået som er nattestid. Reguleringsforslaget påpeker at vann osv. er planlagt fremført fra kummer nord for reguleringsområdet. I utbyggers kommentarer sies det at det i så fall må graves over naboeiendommen der Spar ligger. Vi Støy er sikret gjennom bestemmelse 1, bokstav k): «Det tillates ikke etablert bedrifter som vil øke ulempen vesentlig for beboerne i omkringliggende boligområde, ved støy, fra kjøletårn og tekniske installasjoner, andre forurensninger eller trafikk. Støyforskriften T- 1442/2016 eller til senere utgaver som erstatter denne skal følges». Det er lagts til en ny rekkefølgebestemmelse 2, bokstav c) femte kulepunkt: «Før det kan gis midlertidig brukstillatelse skal det dokumenteres at sumstøy fra bl.a. tekniske installasjoner og trafikk ikke overskrider gjeldende grenseverdier». Ved graving på annen manns grunn må det foreligge privatrettslige avtaler innen tiltak kan utføres. Dette er utbyggers ansvar.
6 påpeker at de kummer som omtales i forslaget ligger på gnr. 31 bnr. 215, og at graving dit antagelig også vil påvirke vår eiendom. I reguleringsforslaget legges det opp til en gesimshøyde på fem meter, med mulighet for å ha bygningsdeler som overstiger dette. Vi vil understreke at det avgjørende her er hvilket nivå målingen tar utgangspunkt i. Eiendommen der Spar ligger er planert i en høyde som delvis ligger under tomten som er omfattet av reguleringsforslaget. Fra vår side forventer vi at dette er høyden man vil ta utgangspunkt i. Vi ser at det i utbyggers forslag er lagt opp til at dagens voll mellom deres eiendom og vår skal bestå, og at denne er den del av tiltakene som skal redusere belastningen på omgivelsene. Vi påpeker at denne vollen ikke går langs hele tomtegrensen, og vi forventer at utbygger sørger for dette. I reguleringsområdets nordvestlige del er det i dag relativt tett beplantning som strekker seg inn på vår eiendom. Dette demper for en stor del for dagens støy fra riksveien, og det må gjøres tiltak her som fortsatt ivaretar denne støydempingen etter en utbygging. Slike tiltak vil også kunne bidra til å redusere belastende innsyn til vår eiendom. Med foreslått inngangsparti i sydvest vil vi da kunder erfaringsmessig gjerne parkerer så nært denne som mulig også anta at det blir en del støy og innsyn fra denne delen av butikkens virksomhet som vi må skjermes mot. Eksisterende terreng på Sørjordet ligger under rv. 2. Parkeringsarealet og butikken vil ligge mellom 1m 1,3m under vegen ved busslommen. Se dokumenter «Snittegninger_terreng Sørjodet» og «Snittegninger_fasader Sørjordet». Utbygger imøtekommer ønsket om å forlenge vollen. Det er lagt inn bestemmelse 2, c), sjette kulepunkt: «Før det kan gis midlertidig brukstillatelse skal det etableres voll mellom gnr/bnr: 31/2 og planområdet i nord». Berørte beboere i og ved Johan Falkbergets veg, Ivar Aasens veg, Halvor Flodens veg og Helsetvegen med vedlegg av tidligere korrespondanse v/ Jan Erik Gundersen, Erik Willy Lundquist, Rita Heiberg, Espen Heiberg Rasch, Roger Bredesen, Anne Lise Rausand, datert Etablering av Rema 1000 butikk på nevnte sted vil gjøre vondt verre, og fører både til ytterligere økning av trafikken langs en boliggate som aldri har vært ment som inn og utfartsveg på Hanstad, og vil ikke minst kunne bli brukt som et argument mot å realisere reguleringsplan ihht intensjon fra 1980 og 1990-tallet. Vi reagerer på plasseringen av en eventuell Rema 1000 butikk og ser med stor bekymring på ytterligere negative trafikale konsekvenser for skolevegen Johan Falkbergets veg på Hanstad. Enda en ny matbutikk vil føre til ytterligere økning i trafikken inn og ut langs Johan Falkbergets veg, som ikke tåler mer trafikk enn den har i dag. Vi undrer oss på hvordan Elverum kommune og Rema 1000 har tenkt å løse dette? Vi lurer på hvordan Elverum kommune tenker å løse de trafikale utfordringene som kan bli Viser til historikken og tidligere korrespondanse som er vedlagt merknaden. Det pågår for tiden et arbeid med vurdering og prosjektering av deler av det tidligere regulerte vegsystemet på Hanstad. Norconsult har blitt engasjert for å utrede dette «Vurdering av aktuelle tiltak på Hanstad, med fokus på trafikk» datert, Den diskusjonen vil derfor ikke tas opp i denne saken. Det er utarbeidet en trafikkanalyse av Multiconsult. Analysen fastslår at etablering av ny butikk vil generere lite ny trafikk. Det er ikke den nye butikken som vil forverre trafikksituasjonen. Det er heller den generelle økningen i trafikkvolumet på vegnettet. Se revidert trafikkanalyse «Trafikkanalyse Sørjordet» les kapitel 3.1
7 verre ved en allerede belastet Johan Falkbergets veg? Dersom en ny matbutikk skal etableres på Hanstad bør det være en tydelig strategi for Elverum kommune å plassere denne langs tiltenkt utfartsveg ved Helsetjordet «Østsidevegen». Dette vil bidra til å legge inn og utfartstrafikk til søndre Hanstad via tiltenkt fremtidig inn/utkjøring ved renseanlegget. Samtidig vil det bidra til å redusere inn og utkjøring til boligfeltene via nordlig ende av Johan Falkbergets veg der alle kjører i dag. Dersom man etablerer ny Rema 1000 butikk hvor man skisserer ihht planskissen, vil man stimulere til enda mer trafikk langs Johan Falkbergets veg. Etablering av Rema 1000 langs Helsetjordet vil på den annen side argumentere for vegforbindelse fra Hanstad til Grøndalsbakken/ Mastmoen, på baksiden av Åsmund Sveens veg (nesten ferdig regulert overgang) slik at man ikke behøver å kjøre fra Leiret via riksveg 2 mot Hanstad. En slik vegforbindelse vil ha positive effekter ved at den redusere trafikken langs Henrik Ibsens veg samt skolevegene Johan Falkbergets veg og Henrik Wergelands veg. Den vil også bidra til å skape en form for et slags indre ringvegsystem. I sitt grunnlag skriver Bernt Bekke Arkitekter og Multiconsult, at det foreligger reguleringsplan som åpner for etablering av matbutikk ved Sørjordet, vest for Spar Hanstad. Videre viser det til våres forslag, at det er bedre å etablere en ny matbutikk ved Helsetjordet og fremtidig innkjøring der eller ved innkjøring til Henrik Ibsens veg, og kommenterer at det ikke er reguleringsplan som åpner for etablering av matbutikk på disse stedene. Dette stemmer for så vidt. Etablering av butikk ved Helsetjordet i stedet for Sørjordet ville krevd omregulering, noe som på ingen måte er umulig. Dette gjør nemlig utbyggere hele tiden i Elverum kommune. Argumentet om at reguleringsplanen ikke åpner for butikk holder derfor ikke som valid argument. Utbygger mener at ny butikk ikke vil gi så mye mer trafikk inn til området. Vi betviler dette, men hele poenget er at trafikken jo ikke skal gå inn til området via Johan Falkbergets veg fra Hanstad skole og Solkroken barnehage, frem til Welhavens veg og videre opp og innover her alle feilaktig kjører i dag. Trafikken inn og ut av området, skal gå via inn og utkjøring ved renseanlegget! Rema 1000 har i dag butikker ved Grindalsmoen og Trysilvegen (Søbakken). Det er opplagt at kunder som ønsker å handle på Rema 1000, som sokner til Leiret sør, Grøndalsbakken, Grønlia, Mastmoen, Jømna, Heradsbygd og de bosatt i sentrum som vil Turproduksjon, side 11. Der det står beskrevet: Det ble også vurdert å benytte Prosam-rapport nummer 121 (Turproduksjon for dagligvarebutikker) for å beregne turer til/fra matbutikk i dimensjonerende time. I Prosamrapporten ligger turproduksjontallet for dagligvarebutikker av denne størrelsen på rundt 20 bilturer per 100 m 2 i dimensjonerende time. Dette tallet er funnet ved å registrere trafikk til/fra matbutikker i Asker, Oslo og Bærum der befolkningstettheten er høyere enn den vil være i denne situasjonen. Turproduksjonstall fra Prosamrapporten vil dermed trolig være høyere enn antall turer som vil oppstå på Hanstad i Elverum». Trafikkanalysene konkluderer med at det ikke blir noen kapasitetsutfordringer på vegnettet og det vil fortsatt være god flyt. Det vil ikke være nødvending å gjøre fysiske tiltak på vegnettet på grunn av etablering av ny matbutikk. Elverum kommunen jobber stadig med å forbedre gang- og sykkelvegene i Elverum. På Hanstad bygges det gang- og sykkelveg på Henrik Wergelands veg fra Hanstad skole til Henrik Ibsens veg. Det er planlagt regulering av gang- og sykkelveg på Johan Falkbergets veg, dette arbeidet startes i løpet av høsten Disse tiltakene fører forhåpentligvis frem til at flere bruker sykkelen eller går i stedet for å bruke bilen. Ved å separere de ulike trafikantgruppene kan skape en følelse av trygghet og dermed blir det enklere at velge gåing eller sykling som transportmiddel. Området Sørjordet ligger inne som Erverv i delplan for Elverum byområde, vedtatt av kommunestyre Området skal benyttes til forretningsformål og forretningsmessig servicevirksomhet. Det tillates oppført bygninger for nærbutikk, samt post, bank, apotek, overnattingssteder,
8 unngå kø og biltrafikk ved Basthjørnet eller Trysilvegen, heller vil velge Rema 1000 Hanstad. Dette vil generere mer trafikk langs rv. 2, til og fra den nye butikken. Vi frykter at etablering av ny matbutikk på Sørjordet, vil kun generere argumenter fra Elverum kommune og SVV mot å ikke realisere planlagt forlengelse av Welhavens veg og etablering av Østsidevegen med utkjøring ved renseanlegget. bevertningssteder ol med tilhørende kontorer. Denne delplanen må administrasjonen ta utgangspunkt i ved nye reguleringsplaner. Det følger av kommunestyrets vedtak. Ved Helsetjordet og Henrik Ibsens veg finnes det ikke noen areal som er avsatt til Erverv i delplan for Elverum byområde, vedtatt Utbygger mener at deres forpliktelser til å ta hensyn til nærmiljøet kun ligger rett rundt der man bygger, ikke lenger unna mot Johan Falkbergets veg, Welhavens veg etc., dette er vi sterkt uenig i. Elverum kommune kan pålegge utbygger tiltak lenger unna enn rett ved der man bygger ut, vel og merke dersom det finnes vilje til det! Videre har man ved denne mangelfulle trafikkanalysen gjort en masse underlige spekulasjoner, som at personer parkerer ved Spar Hanstad og "forsvinner til skolen." Som lokale beboere kan vi avvise dette. Mesteparten av trafikken inn fra RV2, som går inn på Johan Falkbergets veg i nordlig ende, forflytter seg sørover og helt feilaktig, langs Johan Falkbergets veg, mot Welhavens veg og videre innover. Her er det i denne analysen ikke utført tellinger. Det er særdeles få som parkerer ved Spar Hanstad og besøker skolen! Trafikktellingen er også mangelfull da den er utført manuelt på en tilfeldig dag, på to timer, og der man så multipliserer opp og får ÅDT. For å få en helhetlig bilde må man ha tellinger over lengre perioder, på flere steder, og ikke minst langs Johan Falkbergets veg, mellom Solkroken barnehage og Welhavens veg. Vi ber Elverum kommune sørge for at eventuell etablering av Rema 1000 butikk på Hanstad plasseres ved de tiltenkte inn og utfartsårene: Østsidevegen eller Henrik lbsens veg, ikke ved siden av Spar Hanstad. Uavhengig av en eventuell plassering av Rema 1000 butikk ber vi Elverum kommune påse at Rema 1000 må bekoste deler av: - Forlengelse av Welhavens veg ut mot renseanlegget - Østsidevegen - Sykkel og gangsti langs østsiden av Johan Falkbergets veg - Trafikksikkerhetstiltak i Johan Falkbergets veg Dette som avbøtende tiltak. Statens vegvesen har fått tilsendt trafikkanalysen for kvalitetssikring. Etter en revidering av analysen der ovenstående tekst og kapitel 3.1 Turproduksjon ble drøftet mer nøye, og hvorfor man har brukt 7 biler i makstimen i stedet for biler i makstimen som Prosam har som grunnlag. Statens vegvesen stiller seg bak redegjørelsen i revidert trafikkanalyse og turproduksjonen i makstimen. Statens vegvesen er enige i at økning i biltrafikken grunnet ny matbutikk ikke vil være av spesielt stort volum utover den generelle trafikkveksten. Elverum kommune er enig med trafikkanalysen og de begrunnelsene som er gjort der. Detaljregulering for Sørjordet har fått krav om belysning langs gangvegen sør for planområdet, adkomsten og gang- og sykkelvegen skal strammes opp og utbedres. Andre tiltak ikke synes som aktuelt for denne etableringen. Med bakgrunn i trafikkanalysen som konkluderer med at økning i biltrafikken grunnet ny matbutikk ikke vil være av spesielt stort volum utover den generelle trafikkveksten.
Detaljreguleringsplan for Sørjordet - Sluttbehandling. Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 150/ Kommunestyret 129/
ArkivsakID 17/1237 Sakspapir Vår saksbehandler: Henri Auer Arealplan Detaljreguleringsplan for Sørjordet - Sluttbehandling Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 150/18 19.10.2018 Kommunestyret 129/18
DetaljerDetaljregulering for G/S-veg langs Johan Falkbergets veg - Sluttbehandling
ArkivsakID 18/3894 Sakspapir Vår saksbehandler: Henri Auer Arealplan Detaljregulering for G/S-veg langs Johan Falkbergets veg - Sluttbehandling Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 072/19 29.05.2019
DetaljerDetaljregulering for G/S-veg langs Johan Falkbergets veg - 1. gangs behandling. Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 021/
ArkivsakID 18/3894 Sakspapir Vår saksbehandler: Henri Auer Arealplan Detaljregulering for G/S-veg langs Johan Falkbergets veg - 1. gangs behandling Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 021/19 06.02.2019
DetaljerRønvikveien 71 - Trafikkutredning
Rønvikveien 71 - Trafikkutredning 1 Innledning Norconsult er engasjert av Rønvikveien utvikling AS for å gjøre en trafikkvurdering i forbindelse med utvidelse av dagens butikk og tilrettelegging for nye
DetaljerSluttbehandling - detaljregulering for Bjørk - planid
ArkivsakID 14/4627 Sakspapir Vår saksbehandler: Erik Johan Hildrum 62433127 Arealplan Sluttbehandling - detaljregulering for Bjørk - planid- 2014006 Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 098/16 10.06.2016
DetaljerTrafikkvurderinger ny dagligvare Askim kommune
Notat Trafikkvurderinger ny dagligvare Askim kommune Frydenlundveien J. Gaute Taarneby Versjon 2 10. august 2018 1 Innledning... 2 2 Turproduksjon... 2 3 Adkomst og trafikktiltak... 3 AS Civitas By-, miljø-
DetaljerDetaljregulering for del av K2 Byplan - Teisengården
ULLENSAKER KOMMUNE Detaljregulering for del av K2 Byplan - Teisengården GNR 135 BNR 46 Plan ID: 425 Planen er datert: 14.02.19 Bestemmelsene er datert: 14.02.19 Revidert: 05.06.2019 Vedtatt av Ullensaker
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg /16 Kommunestyret /16
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 07.06.2016 154/16 Kommunestyret 20.06.2016 83/16 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Christine
DetaljerPlanprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:
ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette
DetaljerARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014
Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 21 Referanse ARHO/2013/1375-16/504.005.05 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Detaljreguleringsplan for Aunevegen
DetaljerKommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
Detaljregulering for Hallset B 1.1, Trøbakken Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
Detaljer061/15 Utval for tekniske saker og næring /15 Kommunestyret
Hå kommune Saksnummer Utval Vedtaksdato 061/15 Utval for tekniske saker og næring 14.04.2015 036/15 Kommunestyret 07.05.2015 Saksbehandlar: Harald Grande Sak - journalpost: 14/1298-15/7783 Plan 1151 -
DetaljerSammendrag av innkomne innspill med forslagsstillers og rådmannens kommentarer, datert
Sammendrag av innkomne innspill med forslagsstillers og rådmannens kommentarer, datert 11.10.2018 Innhold Generelt... 1 NVE, 31.05.2018, (jnr. 17/03516-44) og 21.09.2018 (jnr. 17/03516-40)... 1 Statens
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 274/16 99/17 PRIVAT PLANARBEID - NÆRINGSOMRÅDE - LØVSETVOLLEN Planid
Samlet saksfremstilling Arkivsak 274/16 99/17 PRIVAT PLANARBEID - NÆRINGSOMRÅDE - LØVSETVOLLEN Planid 2016007 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 13.06.2017 PS 90/17 Kommunestyret 20.06.2017
DetaljerSærutskrift. Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling
Engerdal kommune Saksmappe: 2014/472-3738/2015 Saksbehandler: Markus Pettersen Særutskrift Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling Saksgang: Utvalssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID
Saksframlegg Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID-20160002 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR - 53/70, FA - L12 16/2771 Saksnr Utvalg Type Dato
DetaljerDELEGASJONSVEDTAK - MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR TØMMERVEIEN BOLIG OG NÆRBUTIKK
Samfunnsutvikling Kommune og arealplanlegging Roald Johansen as Postboks 2248 9508 ALTA Deres ref: Vår ref Arkvkode Sak/Saksb Dato 657/13 PLNID 20100011 12/4629-8/NADO ALTA, 24.01.2013 DELEGASJONSVEDTAK
DetaljerFORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR Aumliveien 2 og 4
TYNSET KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR Aumliveien 2 og 4 PLANBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 26.03.2019 Tilhørende plankart er sist revidert: 14.03.2019 Godkjent av kommunestyret: xx.xx.xxxx
DetaljerARHO/2017/792-19/280/98. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 19/
Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 32 Referanse ARHO/2017/792-19/280/98 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 19/37 07.05.2019 Forslag til detaljreguleringsplan for Aunevegen
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 21.03.2014 Saksnr.:
DetaljerDETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
DETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Ortofoto som tydelig viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING og Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av Kjell Aaberg utarbeidet
DetaljerPlanbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4
Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Arkivsak: 09/2016 Arkivkode: PLANR 5018 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR NORHEIM NÆRINGSPARK DEL IV - DEL AV 148/947 MFL Godkjent i Karmøy kommunestyre
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE Forslag til reguleringsplan datert 12.02.08, rev.
DetaljerSak 112/18, Detaljregulering av Byåsveien 162, r sluttbehandling Bystyrets møte
Kommunaldirektør byutvikling NOTAT -159 () Til: Fra: Bystyret Rådmannen Sak 112/18, Detaljregulering av Byåsveien 162, r20140038 sluttbehandling Bystyrets møte 13.12.2018 Bakgrunn: Bystyret fattet 21.6.2018
DetaljerDetaljreguleringsplan for rv. 2 Våler grense - Jømna - planid gangs behandling
ArkivsakID 16/4365 Sakspapir Vår saksbehandler: Erik Johan Hildrum 62433127 Arealplan Detaljreguleringsplan for rv. 2 Våler grense - Jømna - planid 2016011-2. gangs behandling Utvalg Saksnummer Møtedato
DetaljerUtvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 127/ Kommunestyret 116/
ArkivsakID 19/332 Sakspapir Vår saksbehandler: Henri Auer Arealplan Detaljregulering for Ydalir B4 - Sluttbehandling Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 127/19 18.09.2019 Kommunestyret 116/19 02.10.2019
DetaljerTRAFO a r k i t e k t u r
NOTAT 22. august 2017 Prosjekt: Til 15500 Forslag til reguleringsplan for Sommerfrydveien 3, Arendal kommune Arendal kommune Forslagsstillers vurdering av innkomne merknader etter offentlig ettersyn for
DetaljerStøyundersøkelse og rapport vil bli utført. Området støyskjermes, og stuedel legges mot syd vest- bort fra vei.
Avsender Oppsummering Forslagsstiller Kommune Fylkesmannen i Påpeker trafikkstøy fra Buskerud Rv.7 Støyundersøkelse og rapport vil bli utført. Området støyskjermes, og stuedel legges mot syd vest- bort
DetaljerReguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling
Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014
DetaljerREGULERINGSENDRING FOR LÅNAMARKA, DETALJREGULERING, GNR 52 BNR 35 M.FL., STRANDA KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSENDRING FOR LÅNAMARKA, DETALJREGULERING, GNR 52 BNR 35 M.FL., STRANDA KOMMUNE PLANBESKRIVELSE - 1 - REGULERINGSENDRING FOR LÅNAMARKA, DETALJREGULERING, GNR 52 BNR 35 M.FL., STRANDA KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
DetaljerSTJØRDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 1-244 A Arkivsaksnr: 2014/7448-30 Saksbehandler: Gry Holm Kvernrød Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016 1-244A Detaljplan
DetaljerDetaljregulering for Østjordet boligfelt - 1.gangsbehandling. Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 083/
ArkivsakID 18/3497 Sakspapir Vår saksbehandler: Charlotte Marie Norstrøm Surèn Arealplan Detaljregulering for Østjordet boligfelt - 1.gangsbehandling Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 083/19 12.06.2019
DetaljerReguleringsbestemmelser
Plan-ID: 2015p229 Detaljreguleringsplan for Langbakken 60 med gang- og sykkelveg i Langbakkens øvre del Endring for del av reguleringsplanene for områdene: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen Aagaardvegen
Detaljer2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til: - Bebyggelse og anlegg Forretning/kontor/industri (1811)
Byplankontoret Planident: Arkivsak:12/426 Detaljregulering av Torbjørn Bratts veg 11 og Nardovegen 4 og 6 Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 03.06.2013 Dato for godkjenning
DetaljerStamnesøra. Konsekvensutredning. Notat. Rev Dato Beskrivelse Utført Kontrollert Fagansvarlig Prosj.leder
Stamnesøra Konsekvensutredning 410250 Prosjekt nr Notat Utarbeidet av V-0 Trafikkvurderinger Dok.nr Tittel 30.04.24 Kenneth Røed Larsen Selberg Arkitekter Dato Fra Til Rev Dato Beskrivelse Utført Kontrollert
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og miljø 2013/ Kommunestyret 2013/
Halden kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: Journal dato: Saksbehandler: L12 2012/1651-37 15.04.2013 Inger Helene Kjerkreit Utvalgssak Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og miljø
DetaljerReguleringsbestemmelser
Plan-ID: 2015p081e08 Detaljreguleringsplan for Langbakken 60 med gang- og sykkelveg i Langbakkens øvre del Endring for del av reguleringsplanene for områdene: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FROL OPPVEKSTSENTER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FROL OPPVEKSTSENTER Kommunens arkivsaksnummer: Planforslag er datert: 27.06.2014 Dato for siste revisjon av plankartet: 27.06.2014 Dato for siste revisjon
DetaljerBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KOBBERVIKDALEN SØR NÆRINSOMRÅDE
Side 1 av 5 DRAMMEN KOMMUNE Saksnr Arealplan-ID Sist datert Vedtaksdato Sak 14/331 193 08.04.2014 FORSLAG TIL: BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KOBBERVIKDALEN SØR NÆRINSOMRÅDE FORMÅL Formålet med reguleringsplanen
DetaljerKlage på reguleringsplan Kongevegen - Lierrasta - KS sak 054/ 17
SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Planutvalget 21.11.2017 055/17 Saksansv.: Bjørn Arve Sagbakken Arkiv: 16/552 Arkivsaknr.: PLANID - 201602, K2 - L12 Klage på reguleringsplan 201602 Kongevegen -
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 8 Arkivsak: 12/2926-21 SAMLET SAKSFRAMSTILLING ENDRET REGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION OG FUGLSETHMYRA Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 000000 Saksnr.: Utvalg Møtedato 226/12 FORMANNSKAPET
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
Detaljreguleringsplan for Langbakken 54-60 med adkomstveg Endring for del av reguleringsplanene for: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen Aagaardvegen (081) REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelser
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE STØYRAPPORT I FORBINDELSE MED REGULERING TIL BOLIGFORMÅL PÅ ASPERJORDET, GNR 29 BNR 16 M.FL. - KLØFTA
STØYRAPPORT Dato: 09.09.08 Vår ref. 821.08A Rapport nr.: 2 Vår ref.: 1344.17a/akn Dato: 04.04.16 rev. 11.02.19 Oppdragsnavn: Detaljregulering for Asperjordet gnr/bnr 29/16 m.fl. Sign. Kunde: v/henry Dahl
DetaljerVarsel om oppstart av arbeid med detaljert reguleringsplan for eiendom 108/478 m.fl., Sjøskogenveien 2, Vinterbro
Vi setter SPOR www.spor.no Til berørte naboer og etater Deres ref.: Vår ref : 140815 Prosjekt: Sjøskogenvn 2, Vinterbro Dato: 15. august 2014 Sak: Regulering Saksbeh.: Aashild Mariussen Varsel om oppstart
DetaljerPLANBESTEMMELSER til detaljregulering for deler av. Strømsnes sentrum (forretning), Valnesfjord
Forslag til PLANBESTEMMELSER til detaljregulering for deler av Strømsnes sentrum (forretning), Valnesfjord SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Dato Sign. Kunngjøring om igangsatt planlegging 20.12.2013
DetaljerDetaljregulering for Kometvegen 1-5, plannr sluttbehandling
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201617 Saksmappe: 2016/3679-0 Saksbehandler: Björn Gregull Dato: 15.02.2018 Saksframlegg Detaljregulering for Kometvegen 1-5, plannr. 201617 - sluttbehandling Utvalgssaksnr
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN
DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Sluttbehandling for detaljregulering for felt B8 B10, Brådalsfjellet 2
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 13907/2017-L12 31.10.2017 Saksbehandler: Henning Hornnæss SAKSFRAMLEGG Sluttbehandling for detaljregulering for felt B8 B10, Brådalsfjellet 2 Utv.saksnr Utvalg Formannskapet
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG
PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG 29.10.2009 Innholdsfortegnelse 1. NØKKELOPPLYSNINGER 2. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET 3. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET.. 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET..
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksbehandler: Gunder Gabrielsen Arkiv: PLANR 46/107 Arkivsaks nr.: 14/1661
SAKSFREMLEGG Saksbehandler: Gunder Gabrielsen Arkiv: PLANR 46/107 Arkivsaks nr.: 14/1661 Privat detaljregulering Bilsentret Finnsnes - merknadsbehandling - gnr. 46 bnr. 107, 33 mfl.... Sett inn saksutredningen
DetaljerDeres ref. Deres brev av: Vår ref. Emnekode Dato /94 ESARK HHBJ
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR PRIVATE PLANER Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 53 03 15 89 postmottak.planavdelingen@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerJEVNAKER KOMMUNE SÆRUTSKRIFT
Side 1 av 6 JEVNAKER KOMMUNE SÆRUTSKRIFT R.f. SAKSGANG: Utvalg Møtedato: Utvalgsaksnr Eldrerådet Møtedato 07.10.2013 25/13 Kommunalt Møtedato Råd for Funksjonshemmede 04.10.2013 26/13 Formannskap Møtedato
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord L12 12/
Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord L12 12/201-37 14.11.2013 2.GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERINGSPLAN FOR OMRÅDE B2 PÅ GRØNINGEN GNR/BNR 20/106
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Osloveien 132, sluttbehandling. Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.2015 Sak: 128/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Osloveien 132, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 14/35361 VEDTAK: Bystyret vedtar forslag til
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert
PLANBESTEMMELSER TIL DETALJPLAN FOR 1-249 Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen Reguleringsplankart datert : 11.05.16, revidert 02.02.17. Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.16 sist revidert
DetaljerVedlegg nr. 5. Tatt inn i forslag til planbestemmelser.
SAMMENDRAG AV INNKOMNE MERKNADER Forslag til detaljregulering for Løkentunet og del av Fv. 115, g/bnr 53/353 m.fl. m.fl. Plan-ID: : 20150002 Dato: 7.2.2016. Østfold Fylkeskommune, datert 27.2.2015 Barnerepresentantens
DetaljerF/I_10 F/I_11 F/I_04 F/I_09 F/I_06 F/I_07. F/I_08 TOMT 7 KOTE A=23586 m2
LNFRF_ F/I1A F/I_A TOMT 12 KOTE - A=35251 m2 TOMT 13 KOTE 88-92 A=1331 m2 F/I_3A F/I_ F/I1 TOMT 17 KOTE 5-52 A=3199 m2 F/I_3 LNFRF 12 3 LNFRF_2 T 9 TOMT 16 KOTE 8-5 A=2126 m2 TOMT 11 KOTE 83-87 A=988 m2
DetaljerVURDERING AV UTTALELSER VED VARSEL OM UTVIDELS AV PLANGRENSE. PlanID: 0605_428. Detaljregulering for Nedre Klekkenhagen
Mal sist revidert 10.12.2018 VURDERING AV UTTALELSER VED VARSEL OM UTVIDELS AV PLANGRENSE PlanID: 0605_428 Detaljregulering for Nedre Klekkenhagen Liste over uttalelser Nr Navn Dato 1 Buskerud Fylkeskommune
DetaljerForslag til detaljert reguleringsplan for. gnr. 57, bnr. 1276, 156 og 182 i
Forslag til detaljert reguleringsplan for Gullhaugen barnehage, gnr. 57, bnr. 1276, 156 og 182 i Harstad kommune. Beskrivelse m/bestemmelser hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77
DetaljerFana, Gnr 40, Bnr 180, Nedre Smøråsvegen, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 16.03.2016 Saksnr.: 201417985/49 Emnekode: ESARK
DetaljerBestemmelser til detaljplan for boligbygging i Skarsfjell, Lyefjell. Time kommune plan
Bestemmelser til detaljplan for boligbygging i Skarsfjell, Lyefjell. Time kommune plan 1121.0407.00 Rev. 16.10.10 Rev. 28.01.10 Rev. 28.09.09 Rev. 18.09.09 Rev. 26.05.09 Dato: 25.03.09 Formål: 1 Bolig
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Reidar Andre Olsen KLAGE PÅ VEDTATT REGULERINGSPLAN FOR BOSSEKOP BRYGGE
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/5587-4 Arkiv: PLNID 20110012 Saksbehandler: Reidar Andre Olsen Sakstittel: KLAGE PÅ VEDTATT REGULERINGSPLAN FOR BOSSEKOP BRYGGE Planlagt behandling: Planutvalget Administrasjonens
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget REGULERINGSPLAN FOR GATA - BUTIKK OG BOLIGER Rådmannens innstilling: I medhold
DetaljerARHO/2016/583-19/293/30. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/ Detaljreguleringsplan for Stølen Panorama - sluttbehandling
Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 23 Referanse ARHO/2016/583-19/293/30 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/33 03.04.2017 Detaljreguleringsplan for Stølen Panorama
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:
Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerSaksnummer Utvalg Møtedato 058/17 Plan- og teknikkutvalget /17 Kommunestyret
Nesodden kommune Rådmannen Saksfremlegg Dato: 03.05.2017 Vår ref: 16/1843-51 - 17/16418 Arkivkode: FA - L12, GBNR - 09/0185, GBNR - 09/0190, GBNR - 09/0197, GBNR - 09/0130, GBNR - 09/0024, GBNR - 09/0192,
DetaljerSør-Odal kommune Politisk sak
Sør-Odal kommune Politisk sak 2. gangs behandling - Detaljreguleringsplan for Eplehagen - plan ID 0419201501 Vedtatt av Møtedato Saksnr Planutvalget 26.04.2016 007/16 Kommunestyret 31.05.2016 023/16 Saksanv.:
DetaljerSaksframlegg med vedtak
Saksframlegg med vedtak Sluttbehandling - Områdereguleringsplan Mysen Idrettspark Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Eva Karina Johansen Riiser FA-L13 17/1602 Saksnr Utvalg Type Dato 18/04 Ungdomsrådet PS
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg. Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling
SAKSFRAMLEGG Arkiv: L12 Dato: 05.12.2015 Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg Saksbehandler: Kjell Vingen Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling Vedlegg:
DetaljerLINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for Rødberg barnehage, gnr/bnr, 55/275-2.gangsbehandling
LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2014/1659 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 3716/2015 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 21.04.2015 26/15 Kommunestyret 23.04.2015 23/15
DetaljerSaksframlegg. Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/ MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK
Saksframlegg Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/127-10 Saksbehandler: Lars Kristian Hatterud MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK Vedlegg: 1. Plankart, datert
DetaljerMelhustorget. Trafikknotat. Notat. ViaNova Trondheim AS V-01 Trafikknotat ViaNova Trondheim Heimdal Eiendom AS
Melhustorget Trafikknotat 2017048 Prosjekt nr Notat Utarbeidet av ViaNova Trondheim AS V-01 Trafikknotat Dok.nr Tittel 02.01.2018 ViaNova Trondheim Heimdal Eiendom AS Dato Fra Til Rev Dato Beskrivelse
DetaljerSKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE
SKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE 28.JUNI 2013 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument: Reguleringsplan for Skaret. Eie Trafikkanalyse Oppdragsnummer:
DetaljerDETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl. REGULERINGSBESTEMMELSER
DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for 1. gangs behandling i formannskapet : 21.08.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 02.02.2017 Dato for 2. gangs behandling
DetaljerMINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 595/14
Arkiv: PlanID - 0437.00, K2 - L12 Vår ref: 2013001575-17 Journalpostid 2014020821 Saksbeh.: Ubbo Busboom MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN 0437.00 Utval Saksnummer
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15 Avgjøres av: Sektor: Samfunn- og miljøsektoren Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Heidi Sten-Halvorsen 2014/3119 - L80 14 Detaljreguleringsplan
DetaljerKapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er
PLAN 2013118 INNKOMNE MERKNADER MED PLANSJEFENS KOMMENTAR Innkomne merknader Forslagsstillers kommentar Plansjefens kommentar Fylkesrådmannen, regionalplanavdelingen, brev datert 29.10.2014 Planforslaget
DetaljerGran kommune. Reguleringsplan for Søndre Morstadgutua m.m. Reguleringsbestemmelser
Gran kommune Reguleringsplan for Søndre Morstadgutua m.m. Reguleringsbestemmelser Godkjent av Gran kommunestyre i møte 9. september 2010 (sak 83/10) 1 Avgrensning Det regulerte området er vist på plankart
DetaljerDETALJREGUELRING FOR PROST BØDTKERS VEI 10, 12 M.FL. PLANID Planbestemmelser
DETALJREGUELRING FOR PROST BØDTKERS VEI 10, 12 M.FL. PLANID 50272018006 Planbestemmelser Kunngjøring av planoppstart: 02.07.2018 Behandling 1. gang i NPM utvalg: 01.07.2019 Offentlig ettersyn og høring:
DetaljerNOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN
Oppdragsgiver: TT Eiendomsutvikling AS Oppdrag: 513761 Endring og utvidelse av reg.plan Hatlestad-Valle 3.188.00.00 Del: Dato: 2012-02-21 Skrevet av: Karianne Eriksen/Torhild Wiklund Kvalitetskontroll:
DetaljerPlanbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222
Planbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222 Arkivsak: 09/2943 Arkivkode: PLANR 398 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR SEVERIN LARSENS VEG 2-58/222 Godkjent i Karmøy kommunestyre 17.09.2013. Disse reguleringsbestemmelsene
Detaljer3.2. Plassering av bebyggelse Bebyggelse skal plasseres innenfor angitte byggegrenser. Trapper og støttemurer tillates plassert utenfor byggegrense.
Byplankontoret Planident: r20130036 Arkivsak:13/15355 DETALJREGULERING AV Innherredsveien 103 alternativ 2 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 10.7.2015 Dato for godkjenning
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.08.14 Dato for siste revisjon av planen: 18.07.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning:
DetaljerEmne: Trafikkanalyse- endrede forutsetninger fra 2011 til 2016
Til: ÅF Reinertsen v/ Anders Platou Kopi til: Fra: Hjellnes Consult as v/ Anders Arild Dato: 17. november 2016 Prosjekt: 20160241 Skoklefald Emne: Trafikkanalyse- endrede forutsetninger fra 2011 til 2016
Detaljer1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket PLAN arkitekter AS og datert 28.06.2013.
Byplankontoret Planident: r20130040 Arkivsak:12/45873 Detaljregulering av Gamle Oslovei 1, 3, 5, 5B og Breidablikveien 136 Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene
Detaljer2. gangs behandling - Detaljregulering Nesvåg havn
Sokndal kommune Saksbehandler ArkivsakID: 09/223 Arkivkode: FA - L12 Kommunalsjef Teknikk- og miljø Roger Egeli Saksnummer Utvalg Dato 004/18 Hovedutvalg for Landbruk miljø og teknikk 07.02.2018 008/18
DetaljerKOMMUNEDELPLAN FOR BJERKVIK, NÆRINGSOMRÅDET ENRUM - BRATTDALEN
KOMMUNEDELPLAN FOR BJERKVIK, NÆRINGSOMRÅDET ENRUM - BRATTDALEN FORENKLET PLANBESKRIVELSE Dato: 07.april 2015 Enkel planbeskrivelse er utarbeidet i forbindelse 2. gangs offentlig ettersyn av kommunedelplan
DetaljerDetaljreguleringsplan for RV 3 Grundset nord - planid gangs behandling / sluttvedtak
ArkivsakID 15/3406 Sakspapir Vår saksbehandler: Erik Johan Hildrum 62433127 Arealplan Detaljreguleringsplan for RV 3 Grundset nord - planid 2015009-2. gangs behandling / sluttvedtak Utvalg Saksnummer Møtedato
DetaljerBuvika brygge. Reguleringsplan. Notat. ViaNova Trondheim AS V-001 Fartsgrense på Fv 800. Dato Fra Til
Buvika brygge Reguleringsplan Prosjekt nr Notat Utarbeidet av ViaNova Trondheim AS Dok.nr Tittel 23.10.2013 Maria Lines Arntzen Buvika brygge Dato Fra Til Rev Dato Beskrivelse Utført Kontrollert Fagansvarlig
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerSaksframlegg. Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3023-45664/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 25.10.2017 Saksframlegg Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID 201202 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B Vedlegg: 1. Forslag til reguleringsplan,
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerBehandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15
Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15 Arkivnr: K2 - L13 Saksbehandler: Mariann Skei Fossheim Dok.dato: 21.01.2015 Arkivsaksnr.: 14/1528-15 Tittel:
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 05.03.2013 71/13 Kommunestyret 18.03.2013 33/13
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 05.03.2013 71/13 Kommunestyret 18.03.2013 33/13 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Heidi
DetaljerTrafikkanalyse Midtun Leir 1 Innledning
Trafikkanalyse Midtun Leir 1 Innledning I forbindelse med utarbeiding av privat forslag til reguleringsplan for Midtun Leir er det utarbeidet en trafikkanalyse med henblikk på hvilke følger tiltak i henhold
DetaljerEndring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E
REGULERINGSBESTEMMELSER Endring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E Dokumenter: Datert: Sist revidert: Plankart 21.2.2011 I hht k.styrevedtak 20.6.11 Bestemmelser 21.2.2011 I hht k.styrevedtak
Detaljer