STADION AMFI MIDT I HJERTET AV HAUGESUND

Transkript

1 STDION MFI MIDT I HJERTET V HUGESUND

2 . UTVIK OMRÅDET PROSJEKTET OG RKITEKTUREN Stadion mfi heter leilighetskomplekset som bygges like ovenfor Haugesund stadion der FK Haugesund sitt gamle klubbhus lå. Bygget omkranses av våre allerede kjente prosjekt; Grindesvingen, Hollenderhaugen og StadionTerrasse. Leilighetene får en sentral beliggenhet med kun få minutters gange til alt som skjer i sentrumskjernen. Studerer du, er høgskolen kun et steinkast unna. Haugesund sjukehus kan skimtes i luftlinje, og det finnes shopping og spisesteder med et bredt utvalg i både Haraldsgata og på Indre kai. De populære Byheiene med Djupadalen i spissen ligger også i området, og byens kulturliv er tilgjengelig enten du søker underholdning eller bare vil nyte en bedre middag på en av byens restauranter. Haugesund stadion blir en av de nærmeste naboene, og her kan du regne med god underholdning flere helger i året. Og selv om det meste kan nås til fots, er det likevel betryggende å vite at det medfølger parkeringsplass i byggets kjelleretasje for trygg oppbevaring av bilen. Det blir også mulighet for ladestasjon for El-bil. For de med små barn finnes det flere barnehager i nærområdet, og skolebarna vil tilhøre Lillesund skolekrets. Stadion mfi er det fjerde boligprosjektet levert av. Utvik like ved Haugesund stadion. På lik linje som sine nabobygg, har også Stadion mfi fokus på gjennomtenkte materialvalg og fornuftige, energiøkonomiske løsninger. I og utenfor bygget er det tilrettelagt for kvalitet i alle livsfaser, det har utbygger sørget for i samarbeid med arkitektene Vikanes og Bungum. De har funnet en god balanse mellom et annerledes og moderne uttrykk, samtidig som planløsninger og smarte rom står i fokus. Dersom du kommer tidlig inn i byggeprosessen, er det selvsagt rom for å være med og forme din egen drømmeleilighet. I tillegg til gode løsninger på innsiden, vektlegges også uteområdene. Her kommer hyggelig lekeplass til barna, og grønne friområder i direkte tilknytning til Stadion mfi.

3 . UTVIK INTERIØR OG INNHOLD I BOLIGEN Leilighetene i Stadion mfi varierer fra, til, kvadratmeter i størrelse. Det skal bygges totalt 0 enheter, og alle får tilhørende terrasse og sportsbod. lle leilighetene vil ha parkeringsplass i lukket garasjeanlegg og heis fra parkeringsanlegget. Åpen stue- og kjøkkenløsning sørger for luftige rom. Vegger og tak blir utført i gips, og leveres hvitmalt. Overgangen mellom tak og vegger er listfrie for å gi et moderne uttrykk. Gulvene leveres i trestavs hvitpigmentert eikeparkett, og på badet blir det lagt moderne fliser med varme i gulv. Det blir montert vegghengt toalett og dusjhjørne, og det settes inn baderomsinnredning med speil over. lt sanitærutstyr blir i utgangspunktet levert i hvit utførelse dersom ikke annet avtales. Kjøkkenet får også lys innredning med kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp inkludert i prisen. lle leilighetene bygges etter krav om universell utforming, og sikrer dermed livsløpsstandard. Leilighetene blir levert med Villavent varmepumpebereder og topp moderne ventilasjonssystem. Det bidrar til et jevnt og behagelig inneklima samtidig som det sparer miljøet. Det blir lagt opp også komplett installasjon av bredbånd og tv.

4 . UTVIK SITUSJONSPLN ET VINN- VINN KONSEPT Modellen ble laget da. Utvik S erfarte at en del potensielle og betalingsdyktige kunder falt av lasset da kravet om egenkapital og kriteriene for å få startlån ble strammet inn. LeieEie sørger for at den store gruppen uten oppsparte midler og mangel på kausjonist nå har større mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet. De fleste leilighetene på Stadion mfi tilbys med inntil 0 prosent husbanklån med en meget gunstig rente. Å bo i en helt ny, sentralt beliggende og husbankfinansiert leilighet er både behagelig og økonomisk gunstig. D ST IO N N R E FI ST O DI R TE S S M I kontrakten avtales det at vi sparer deler av leien for leietaker hver måned i inntil fem år. vtalen innebærer at de som blir godkjent har tilfredsstillende betalingsevne. Modellen forutsetter forventet, positiv markedsutvikling på to prosent. De som inngår LeieEie-avtale kan si den opp i samsvar med husleielovens regler og selve leieavtalen. Den oppsparte egenkapitalen vil kun realiseres ved kjøp av boligen. vsluttes leieforholdet tilfaller pengene byggefirmaet. Du kan også finansiere leiligheten med. Utvik S unike LeieEie-konsept. En modell som er laget for å gjøre det enklere for boligkjøpere uten egenkapital å komme seg inn på boligmarkedet. Ved hjelp av LeieEie kan du flytte inn i en splitter ny leilighet, mens du betaler husleie etter en modell som gjør det enklere for deg å legge opp egenkapital. Etter fem års leie har du nok egenkapital, og kan kjøpe leiligheten til en redusert pris. vfall Leiteveien HUSBNKEN DE GE N TRFO Det å bo i en helt ny og husbankfinansiert bolig er både behagelig, og økonomisk gunstig. Boligene overgår vanlige krav til miljøvennlighet og de tilrettelagt for alle. Ingen stenges ute ingen stenges inne. Boutgiftene vil være lavere enn ellers, mye på grunn av den lave renten i Husbanken. Denne ligger i dag fra,%, mens et lån i en vanlig bank ligger rundt,%. Dette utgjør store summer hver måned. IN GR Midlertidig betongfund. for flagg IN SV KI NORDL Salgssjef Prosjekt: Stadion Terrasse E-post: kai.nordal@a-utvik.no Leilighetstype/etasje: BR: rkitekt: Telefon: 0 0 I forbindelse med prosjekteringsfasen tas det forbehold om mindre endring på størrelser av araler mht. føringer/sjakter etc. Stiplet inventar er ikke med i leveranse. lle uansett alder kan få lån i Husbanken. lle våre prosjekterte leiligheter søkes godkjent for lån i Husbanken med 0% av kjøpesum. Tiltakshaver:. Utvik S Utomhusplan, Bygg P-ROM: Mål: :00 Tegn.nr.:.-0 Dato: 0.0. Vikanes Bungum rkitekter S, Pb. I Strandgata 0 I N-0 Haugesund Tel I post@vikanes-bungum.no

5 . UTVIK FSDE PLNLØSNING KJELLER,0 Maks regulert byggehøyde,0,0 Maks regulert byggehøyde,0 0,0,0,0 Maks regulert byggehøyde bhg. Utvik as,0 niv.. UTFØRT: KONTROLL: DTO: TEGNET: NSVRLIG: DTO: bhg Byggemelding GJELDER:, m :, : : m :, m : REVISJON: TILTKSHVER: 0 tr. x opp. x inntr er til sse a lass P-P ion terr d a t S,0 Maks regulert byggehøyde,0, m : :00 FSDE NORD, m : x ptr. op tr. x inn :,0..0 niv TILTK: 0 PROSJEKTNR.: TEGNINGSNR.: 0 :00 0 MÅLESTOKK: Byggemelding : FSE: NEDFOTOGRFERT : REVISJON:.0- Fasade nord Hollenderhaugen TEGNING: Vikanes Bungum rkitekter S I PB, Strandgata 0 I N-0 Haugesund I Tel I post@vikanes-bungum.no I pp O O pp Ne d FSDE SØR, : : : :00 m 0 x tr. x pp tr. o inn 0. x ptr. x op ntr in Ca.,0 Ca. 0, Ne d 0 R ETE C-P H IGH KL EIL 0 L ODER ER, IN S B -PLS P : : Byggemelding GJELDER: UTFØRT: NSVRLIG: bhg niv DTO: TEGNET:. Utvik as.. KONTROLL:,0 Maks regulert byggehøyde TILTKSHVER:,0 niv REVISJON: bhg DTO:..0 TILTK: Hollenderhaugen 0 PROSJEKTNR.: TEGNINGSNR.: Fasade Sør REVISJON: TEGNING:.0- MÅLESTOKK: :00 FSE: Byggemelding NEDFOTOGRFERT Vikanes Bungum rkitekter S I PB, Strandgata 0 I N-0 Haugesund I Tel I post@vikanes-bungum.no I 0, m :,0 Maks regulert byggehøyde : m :,, m :,0 :,0 Maks regulert byggehøyde,0 : REVISJON: Byggemelding GJELDER: TILTKSHVER:. Utvik as bhg niv UTFØRT: KONTROLL: TEGNET: NSVRLIG: bhg niv.. DTO: DTO:..0 TILTK: Hollenderhaugen PROSJEKTNR.: 0 TEGNINGSNR.: TEGNING: Fasade Øst REVISJON:.0- MÅLESTOKK: :00 FSE: Byggemelding NEDFOTOGRFERT Vikanes Bungum rkitekter S I PB, Strandgata 0 I N-0 Haugesund I Tel I post@vikanes-bungum.no I Ca., Ca.,0 FSDE VEST :00 REVISJON: Byggemelding GJELDER: TILTKSHVER: bhg niv.. UTFØRT: KONTROLL: DTO: TEGNET: NSVRLIG: DTO: :00 FSDE ØST x ptr. op r. x innt, m : 0 x tr. pp x o nntr. i : Ca.,, m :,0 Maks regulert byggehøyde,0

6 . UTVIK PLNLØSNING. ETSJE PLNLØSNING. ETSJE Leilighet -0 BR:, m 0 Leilighet -0 BR:, m :, m : Stue/kjøkken :, m :, m :, m opptr. x inntr. x :, m :, m :, m :, m :, m : 0, m :, m :, m :, m : :, m Leilighet -0 BR:, m Leilighet -0 BR:, m :, m Sov/Stue : :, m : :, m 0 :, m :, m opptr. x inntr. x :, m : :, m :, m :, m : 0, m :, m :, m : Leilighet -0 BR:, m : Leilighet -0 BR: 0, m :, m :, m :, m :, m :, m : 0, m :, m : 0, m 0 :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m opptr. x inntr. x :, m :, m 0 : 0, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m Byggemelding bhg niv 0.. :, m : :, m :, m :, m :, m : : 0 : 0 :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m : 0 :, m opptr. x inntr. x 0 :, m :, m : 0, m :, m :, m :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m /Gard. :, m :, m :, m :, m :, m :, m : 0 opptr. x inntr. x :, m : Leilighet -0 BR:, m :, m :, m :, m :, m :, m : 0 opptr. x inntr. x :, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m Leilighet -0 BR:, m 0

7 . UTVIK PLNLØSNING. ETSJE PLNLØSNING. ETSJE :, m :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m :, m : :, m :, m :, m : : 0, m :, m :, m : Leilighet -0 BR: 0, m : Leilighet -0 BR:, m : 0, m :, m :, m : 0, m :, m :, m : 0, m :, m :, m 0 opptr. x inntr. x terrasse : 0, m 0 opptr. x inntr. x Stue :, m :, m 0 :, m : :, m :, m :, m : :, m :, m :, m 0 opptr. x inntr. x Leilighet -0 BR:,0, m : :, m : 0, m :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:,, m Byggemelding bhg niv 0.. terrasse :, m Stue :, m opptr. x inntr. x :, m :, m : :, m :, m : :, m Leilighet -0 BR:, m Leilighet -0 BR:, m

8 . UTVIK LEILIGHET -0 LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.000,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.0,- 0 : 0, : m, m SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:,0,000,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.0,- :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m 0 :, m :, m :, m :, m :, m L :, m :, m :, :, m :, m :, m :, m :, m : :, m :, m :, m : :, m Leilighet -0 :, m BR:, m :, m opptr. x inntr. x :, m :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m :, m : 0 : :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m

9 Leilig BR:, m hold, m ad :, m overom :, m :, m. UTVIK :, m :, m LEILIGHET -0 LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.0,- :, m :, m :, m :, m : Stue/kjøkken :, m : 0, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m opptr. x inntr. x :, m :, m 0 :, m :, m :, m : 0, m SOVEROM: STR. BR: m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- : 0, m :, m : 0, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m : Leilighet -0 BR:, m :, m :, m :, m Byggemelding bhg :, m :, m opptr. x inntr. x :, m 0 : 0, m m Leilighet -0 BR:, m :, m 0 :, m :, m :, m :, m

10 0. UTVIK LEILIGHET -0 LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.0,- Leilighet -0 BR:, m Leilighet -0 BR:, m rom, m :, m :, m :, m :, m :, m : 0, m :, m :, m :, m : :, m Leilighet -0 BR:, m : :, m Stue/kjøkken :, m :, m :, m opptr. x inntr. x :, m :, m :, m :, : 0, m :, m :, m : 0, m :, m :, m : 0, m :, m 0 :, m

11 . UTVIK LEILIGHET -0 LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- :, m :, m :, m :, m :, m :, m : : :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m : :, m :, m : : :, m :, m :, m : 0 :, m 0 :, m : :,, mm :, m : 0, m :, m :, m :, m :, m : opptr. x inntr. x SOVEROM: STR. BR:, m :, m :, m :, m :, m : :, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- :, m :, m :, m :, m :, m : 0, m Leilighet -0 BR:, m Ga Ba :, m 0 ighet -0

12 lk. Op. UTVIK LEILIGHET -0 LEILIGHET -0 opptr. x inntr. x /Gard. opptr. x inntr. x 0 :, m :, :, m Le BR: 0, m : :, m : 0 :, m :, m : 0 :, m : 0 :, m :, m :, m : 0 :, m :, m : 0 :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m :, m : 0 :, m :, m :, m :, m :, m : 0, m :, m :, m :, m :, m :, m : 0, m m :, m :, m :, m :, m :, m : :, m :, m :, m :, m : :, m :, m : :, m Leilighet -0 BR:, m :, m :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m :, m :, m :, m 0 SOVEROM: STR. BR: 0, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- /Gard. Byggemelding

13 . UTVIK :, m :, m :, m LEILIGHET -0 Leilighet -0 BR:, m SOVEROM: STR. BR: 0, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- : 0, m : 0 :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m : :, m : Sov/Stue : :, m : :, m 0 :, m :, m opptr. x inntr. x :, m : :, m :, m :, m : 0, m :, m :, m : Leilighet -0 BR:, m : 0 :, m alk. :, m :, m :, m : 0 :, m :, m :, m :, m /Gard. :, m :, m : 0, m :, m m : 0 : 0 :, m :, m :, m :, m

14 . UTVIK LEILIGHET -0 LEILIGHET -0 :, m SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- :, m : :, m Leilighet -0 BR:, m :, m Sov/Stue : :, m : :, m :, m :, m :, m : : 0 :, m :, m :, m : 0, m :, m :, m :, m :, m :, m : Leilighet -0 BR:, m :, m : : :, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m : : 0 :, m :, m :, m : 0 B

15 . UTVIK LEILIGHET -0 Leilighet -0 BR:, m SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- : 0, m :, m LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR:, m / 0, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- :, m : :, m : 0, m :, m :, m : 0, m :, m :, m :, m 0 opptr. x inntr. x : :, m :, m :, m :, m : :, m :, m :, m : :, m : : :, m :, m :, m :, m : :, m :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m opptr. x inntr. x 0 :, m Leilighet -0 BR:,0, m : : 0, m :, m :, m terrasse :, m Stue :, m :, m opptr. x inntr. x 0 terrasse : 0, m

16 . UTVIK : LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR:, m / 0, m :, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- :, m LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR: 0, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- :, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m :, m :, m : 0, m :, m :, m 0 opptr. x inntr. x :, m : :, m :, m :, m : : 0, m :, m :, m : Leilighet -0 BR: 0, m :, m., m, m : :, m : 0, m :, m m rom terrasse : 0, m :, m Leilighet -0 BR:, m, m 0 opptr. x inntr. x Stue :, m : 0, m Byggemelding bhg niv 0.. : 0, m :, m :, m :, m :, m : terrasse :, m Stue :, m opptr. x inntr. x 0 0 :, m Byggemelding bhg REVISJON: GJELDER: UT TILTKSHVER: T TILTK: :, m. Utvik S Stadion amfi : 0, m g. opptr. innt :, m :, m :, m : So : m

17 . UTVIK LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR:, m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.0,- LEILIGHET -0 SOVEROM: STR. BR: m KJØPESUM:.0.00,- ESTIMERT RENTEKOSTND PR MND.,- :, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m :, m :, m :, m :, m :, m : : 0, m :, m :, m : :, m :, m : :, m :, m :, m : : : 0, m :, m :, m Leilighet -0 BR:, m : 0, m :, m :, m :, m : 0, m :, m

18 . UTVIK FKT KONTKT UTBYGGER/SELGER.Utvik S Kong ugvaldsveg, valdsnes Org.nr.: 0 Kai Nordal M: 0 0 MEGLERHUSET RELE Victoriahjørnet, Haraldsgata, Haugesund Org.nr. NSVRLIG MEGLER Marius Kallevik Eiendomsmegler M: 0 Øyvind Hasseløy Megler M: 0 0 Georg Berg Megler M: 00 ENTREPRENØR.Utvik S LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova). juni nr., i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppførings- lova og eventuelt. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppførings- lova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova VTLEINNGÅELSE vtale om kjøp er først inngått når både kjøper og selg-er har signert kjøpekontrakt. EIERFORHOLD Selveier EIENDOMMENS REGISTERBETEGNELSE, DRESSE OG GRUNNREL Haugesund kommune, gnr 0, Bnr. m.fl. Eiendommen skal fradeles/sammenslås/ grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Hver seksjon vil bestå av en sameieandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. BEBYGGELSENS RELER realer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. realet er angitt hhv. som bruksareal (BR) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. BYGGEMÅTE Se vedlagt leveransebeskrivelse. BODER OG PRKERINGSPLSSER Se vedlagt leveransebeskrivelse. TILVLG OG ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Det vil i denne forbindelse ikke bli anledning til å bytte leverandør og det vil ikke bli anledning til å utføre egeninnsats i leiligheten. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn % jf. Bustad- oppføringslova. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. FERDIGTTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLTELSE Ferdigattest eller midler tidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. EVENTUELL DGNG TIL UTLEIE V EIENDOMMEN ELLER DELER V DENNE TIL BOLIGFORMÅL Leilighetene seksjoneres som en boenhet - eierleilighet hvor utleie er tillatt. HEFTELSER Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner. TINGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER Følger av grunnboksutskrifter som er vedlegg til kjøpekontrakt. LIKNINGSVERDI Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. EIENDOMMENS FSTE, LØPENDE KOSTNDER Se vedlagt prisliste. REGULERING Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig. OPPLYSNINGER OM KJØPESUM OG TOTLKOSTND SOM OMFTTER LLE GEBYR, VGIFTER OG ØVRIGE KOSTNDER Se vedlagte prisliste. OMKOSTNINGER Se vedlagte prisliste. BETLINGSPLN Kjøpesummen betales i sin helhet innen overtagelse. MEGLERS VEDERLG (BETLES V OPPDRGSGIVER) Meglers vederlag er avtalt til fastpris pr enhet. I tillegg betaler oppdragsgiver meglers direkte utlegg. ENERGIMERKING Megler har forespurt selger om energimerking, men dette er pr dags dato ikke utført. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest. MEGLERS RETT TIL Å STNSE GJENNOMFØRINGEN V EN TRNSKSJON I henhold til Lov av. mars 00 nr. om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/ eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/ eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven a, b eller c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. SMEIET Området er planlagt å bestå av ett boligselskap. Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av.0.0, nr., eierseksjonsloven. Utbygger stifter sameie og det legges opp til at Haugesund boligbyggelag skal være forretningsfører. Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn seksjoner i sameiet. Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retnings- linjer og vedtekter som fastsettes av sameiermøtet. Videre er det sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides husordens-/trivselsregler for sameiet. Hver seksjon har en stemme i sameiermøtet. Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det. Seksjonering kan ta tid som følge av lang saks- behandlingstid i kommunen.. Det gjøres oppmerksom på at ved utleie av boligen før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst kan det utløses en kjøpsrett for leietaker til redusert pris, ihht. eierseksjonsloven kapittel. Dette er kjøpers ansvar og risiko. SLGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg: ) Leveransebeskrivelse ) Prisliste ) Tegninger ) Grunnboksutskrift ) Sameievedtekter ) Bustadoppføringslova ) Trygghetsgaranti Utbygger tar forbehold om feil og prisendringer Bilder i prospektet er illustrasjoner og endringer kan forekomme. Salgsoppgave dato: /- 0. Utvik S har siden oppstarten i vært en av de største aktørene innen eiendomsutvikling for privatmarkedet. De siste årene har vi bygget over.000 leiligheter og flermannsboliger i Karmøy, Haugesund og Tysvær. I 00 ble bedriften kåret til Årets Gaselle av Dagens Næringsliv. Firmaet ledes av rne Utvik dy. Byggeleder er Idar Heitmann og salgssjef er Kai Nordal. De har ansvaret for Stadion mfi. MRIUS KLLEVIK Eiendomsmegler marius@meglerhuset-rele.no 0 OLV JENTOFT Eiendomsmegler olav@meglerhuset-rele.no ØYVIND HSSELØY Eiendomsmegler oyvind@meglerhuset-rele.no 0 0 SBJØRN HOVLND Eiendomsmeglerfullmektig asbjorn@meglerhuset-rele.no 0 0 KI NORDL Salgssjef E-post: kai.nordal@a-utvik.no Telefon: 0 0 GEORG BERG Eiendomsmegler georg@meglerhuset-rele.no 00 TORBJØRN HÅVÅS TJØNN Fagansvarlig / Jurist / Megler torbjorn@meglerhuset-rele.no

19 KI NORDL 0 0 VI ORDNER LT FOR DEG T KONTKT MED OSS FOR MER INFORMSJON OM VÅRT UNIKE TILBUD ØKONOMISKE FORDELER 0% HUSBNK- FINNSIERING INGEN FORSKUDD INGEN INDEKS- REGULERING UNIK TRYGGHETS- GRNTI