MIDT I HJERTET AV HAUGESUND

Transkript

1 MIDT I HJERTET AV HAUGESUD

2 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD PROSJEKTET OG ARKITEKTURE OMRÅDET Stadion bygges like ved populære Hollenderhaugen. Leilighetene har en sentral beliggenhet, og nærmere Haugesund stadion kommer du ikke - de fleste av leilighetene får panoramautsikt til alt som skjer på den grønne matta! Bygget blir omkranset av et etablert boligstrøk med mange friområder. Det er kort vei til alle byens fasiliteter som Markedet, Festiviteten, Høgskolen, Haugesund Sjukehus, Helsehuset og Haugesund sentrum med alle sine kafétilbud, restauranter, butikker og treningssentre i umiddelbar nærhet. På Stadion kan du leve bilfritt og likevel nå de fleste attraksjoner til fots eller på sykkel men parkeringsplass medfølger selvsagt i byggets kjelleretasje uten ekstra kostnad. Ingenting er langt unna, enten du vil være en del av byens kulturliv, eller spise en bedre middag på Indre kai. Det finnes flere barnehager i nærområdet, og har du skolebarn vil de tilhøre Lillesund skolekrets. Stadion er nok et flott prosjekt fra med fokus på gjennomtenkte materialvalg, fornuftige energiøkonomiske løsninger og god plass. På Stadion er det tilrettelagt for livskvalitet og komfort fra A til Å. Gode terrasseløsninger med tribuneutsikt mot nord og gode solforhold mot sør. Bygget er tegnet av Vikanes Bungum arkitekter AS, som har funnet en god balanse mellom et annerledes og moderne uttrykk. Totalt vil det bli bygget 40 leiligheter og kommer du tidlig inn i byggeprosessen kan du være med og utforme din drømmeleilighet! 2 3

3 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD ITERIØR OG IHOLD I BOLIGE Alle leilighetene er tegnet med livskvalitet og komfort i tankene. Gjennomgående, gode lysforhold, terrasse og sportsbod følger med til alle boligene. Veggene leveres i gips med hvitmalte vegger, og overgangen mellom vegg og tak er selvsagt listfrie for å gi et moderne uttrykk. Trestavs hvitpigmentert eikeparkett sørger for lyse rom, og på badet legges det fliser på gulv og vegger. Det blir montert vegghengt toalett og dusjhjørne, og baderomsinnredning med speil over. Alt sanitærutstyr blir i utgangspunktet levert i hvit utførelse. Kjøkkenet får en lys kjøkkeninnredning med kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp inkludert. Alle leilighetene bygges etter krav om universell utforming, og sikrer dermed livsløpsstandard. Alle boligene leveres med topp moderne ventilasjonssystem. Det bidrar til et jevnt og behagelig inneklima samtidig som det sparer miljøet. Byggestandarden oppfyller selvsagt byggekravene TEK

4 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD A. UTVIK SITUASJOSPLA ET VI- VI KOSEPT Modellen ble laget da erfarte at en del potensielle og betalingsdyktige kunder falt av lasset da kravet om egenkapital og kriteriene for å få startlån ble strammet inn. LeieEie sørger for at den store gruppen uten oppsparte midler og mangel på kausjonist nå har større mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet. De fleste leilighetene på Stadion tilbys med inntil 80 prosent husbanklån med en meget gunstig rente. Å bo i en helt ny, sentralt beliggende og husbankfinansiert leilighet er både behagelig og økonomisk gunstig. I kontrakten avtales det at vi sparer deler av leien for leietaker hver måned i inntil fem år. Avtalen innebærer at de som blir godkjent har tilfredsstillende betalingsevne. Modellen forutsetter forventet, positiv markedsutvikling på to prosent. De som inngår LeieEie-avtale kan si den opp i samsvar med husleielovens regler og selve leieavtalen. Den oppsparte egenkapitalen vil kun realiseres ved kjøp av boligen. Avsluttes leieforholdet tilfaller pengene byggefirmaet. Du kan også finansiere leiligheten med unike LeieEie-konsept. En modell som er laget for å gjøre det enklere for boligkjøpere uten egenkapital å komme seg inn på boligmarkedet. Ved hjelp av LeieEie kan du flytte inn i en splitter ny leilighet, mens du betaler husleie etter en modell som gjør det enklere for deg å legge opp egenkapital. Etter fem års leie har du nok egenkapital, og kan kjøpe leiligheten til en redusert pris. IO S TA D DI A ST O R TE R S AS AMF I E Avfall Leiteveien Midlertidig betongfund. for flagg TRAFO 25,0 FOR HVER KROE DU SPARER, FÅR DU 1 KROE AV OSS. KAI ORDAL Salgssjef Vårt nye konsept, SpareEie, gir deg mulighet til å spare inntil kr i måneden når du kjøper leilighet i Stadion vi dobler sparebeløpet ditt når du overtar din nye leilighet! E-post: kai.nordal@a-utvik.no Telefon: Stadion BRA: mindre endring på størrelser av araler mht. føringer/sjakter *Spar inntil pr måned mens du venter på din leilighet i Stadion. Vi setter av tilsvarende beløp du sparer som du får i redusert pris. Egne avtalevilkår tilkommer. 6 7 Tiltakshaver A. Utvik Utomhusplan, Bygg 2 P-ROM: Mål: Tegn.nr.: A Vikanes Bun Pb. 358 I Tel

5 Fasade vest 8 Fasade Øst Prosjekt Tegning Stadion Tegningsnr.: Fase: A Byggemelding Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund I I Sign.: BHG Tiltakshaver Fasade Sør Revisjon.: A Kontroll: IV Rev Arkitekt A r Byggemelding bhg Beskrivelse Dato Tiltakshaver Prosjektnr.: Målestokk: 1504 Tegningsnr.: Fase: A Byggemelding Sign A Kontr Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund I I Sign.: Revisjon.: BHG niv Godkj Prosjekt Tegning Stadion Fasade øst og vest Kontroll: IV 9 19 x 18 4 = ,0 6,8 Godkj 8,6 niv 7,3 5,4 7,2 BRA: 86,5 P-ROM: 78,2 BRA: 90,0 P-ROM: 84,6 13,7 Leilighet ,3 2,4 2,6 Leilighet ,1 8,4 4,8 /vask 7,2 BRA: 86,5 P-ROM: 78,2 Leilighet BRA: 90,0 P-ROM: 81,7 Leilighet Leil Sov Terr as 6,7 se Stu e/kjø 43,9 6,7 erom 3,1 kke n 6,5 SVI DUS GBARE JVEG GER Gard Gard Terr as 10,7 3,0 kke n Gan 3,2 g Sov 7,8 erom A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund Tegn.nr.: 5,3 Mål: se Gan 3,5 g se SVI DUS GBARE JVEG GER Terr as 21,4 Stu e/kjø 29,3 Sov ero m 11,8./ 2,9 m 2 bod BRA ighe t P-R : 69, OM 9 : 66,2 m 2 Leil./ 3,2 m 2 bod Sov ero m 11,8 Plan 1. etasje P-ROM: BRA: Gan 3,9 g 76,7 Stadion BRA ighe t P-R : 81, OM 8 : 77,9 m 2 2,4 4,7 mindre endring på størrelser av araler mht. føringer/sjakter BRA: 90,0 P-ROM: 84,6 Leilighet ,7 49,8 14,1 6,5 6,4 12,3 4,8 4,8 14,1 7,2 7,0 2,4 11,8 2,6 6,4 6,4 4,8 11,8 46,9 45,5 8,4 Tiltakshaver 3,3 4,8 Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund I I 6,4 6,4 Evt. soverom, ca. 12 4,8 48,0 Fasade ord 3,0 Kontr Godkj +43,80 Sign niv 35,8 Arkitekt 11,8 Arkitekt Dato Stadion K+ 44,50 m - Maks byggehøyde 5. etg 5,4 Fasade vest 41,3 +41,00 3,1 Fasade sør /vask +28,00 41,1 K+ 39,00 m - Maks byggehøyde 3. etg bhg Beskrivelse IV +43,80 Byggemelding Kontroll: BRA: 82,6 A Leilighet P-ROM: 70, BHG 41,1 K+ 42,00 m - Maks byggehøyde 4. etg 13,2 Målestokk: Revisjon.: 45,5 K+ 44,50 m - Maks byggehøyde 5. etg Prosjektnr.: Sign.: Tegning 6,1 r Byggemelding A A ,1 Prosjekt 52,6 Rev Fase: 12,9 ØST Tegningsnr.: 7,1 VEST Evt. soverom, ca Målestokk: Kontr 19,3 Prosjektnr.: Sign +37,75 Dato K+ 39,00 m - Maks byggehøyde 3. etg bhg Beskrivelse 28,2 +41,00 Byggemelding K+ 42,00 m - Maks byggehøyde 4. etg r BRA: 89,6 P-ROM: 86,1 Leilighet SØR A: 1 202,7 +37,75 BYA A A: 918, Rev BRA Bolig Fasade nord S 500 V =3 ORD Ø ,90 Evt. soverom, ca. 12 FASADE 19 x A. UTVIK STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD PLALØSIG 1. ETASJE

6 Evt. soverom, ca. 11 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 Evt. soverom, ca. 11 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 A. UTVIK STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD V Ø S PLALØSIG 2. ETASJE 12,7 m 2 12,9 m 2 7,1 m 2 6,1 m 2 5,3 m 2 3,2 m 2 3,2 m 2,9 m 49,2 m ,3 m 2 6,5 m 2 12,1 m 2 Evt. soverom, ca. 7 m 2 49,8 m 2 49,8 m 2 /vask /vask /vask 3,1 m 2 /bod 3,0 m 2 7,8 m 2 /bod 4,7 m 2 4,7 m 2 Leilighet Leilighet BRA: 89,6 m 2 P-ROM: 86,1 m 2 Leilighet BRA: 83,6 m 2 P-ROM: 79,8 m 2 Leilighet Leilighet Leilighet Leilighet Leilighet P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 81,7 m 2 P-ROM: 81,7 m 2 Leilighet BRA: 87,0 m 2 BRA: 69,5 m 2 P-ROM: 80,2 m 2 P-ROM: 62,8 m 2 Kjøkken/stue 44,7 m 2 10,6 m 2 9,8 m 2 11,7 m 2 6,2 m ,3 m 2 9,8 m 2 11,3 m 2 4,9 m 2 6,1 m 2 3,5 m 2 3,0 m V Ø S PLALØSIG 3. ETASJE 12,9 m 2 12,7 m 2 12,9 m 2 7,1 m 2 6,1 m 2 5,3 m 2 3,2 m 2 3,2 m 2,9 m 49,2 m ,3 m 2 6,5 m 2 Evt. soverom, ca. 7 m 2 49,8 m 2 49,8 m 2 /vask /vask /vask 3,1 m 2 Leilighet Leilighet Leilighet Leilighet Leilighet Leilighet P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 81,7 m 2 P-ROM: 81,7 m 2 Stadion Plan 3. etasje - A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund mindre endring på størrelser av araler mht. føringer/sjakter Leilighet BRA: 89,6 m 2 P-ROM: 86,1 m 2 Leilighet BRA: 83,6 m 2 P-ROM: 79,8 m 2 Evt. soverom, ca. 8 m 2 Leilighet BRA: 87,0 m 2 BRA: 69,5 m 2 P-ROM: 80,2 m 2 P-ROM: 62,8 m 2 5 Kjøkken/stue 44,7 m 2 /bod 3,0 m 2 7,8 m 2 /bod 4,7 m 2 4,7 m 2 6,2 m 2 12,3 m 2 9,8 m 2 11,3 m 2 4,9 m 2 6,1 m 2 3,5 m 2 10,6 m 2 3,0 m 2 9,8 m 2 11,7 m 2 12,1 m

7 Evt. soverom, ca. 12 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 A. UTVIK STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD V Ø S PLALØSIG 4. ETASJE 12,7 m 2 15,3 m 2 60,7 m 2 59,4 m 2 5,3 m 2 3,2 m 2 3,2 m 2,9 m 49,2 m ,3 m 2 6,5 m 2 12,1 m 2 Evt. soverom, ca. 7 m 2 49,8 m 2 49,8 m 2 /vask /vask /vask 6,2 m 2 3,2 m 2 /bod 7,8 m 2 /bod 4,7 m 2 4,7 m 2 /vask 4,4 m 2 12,3 m 2 9,1 m 2 18,0 m 2 Leilighet BRA: 141,6 m 2 P-ROM: 129,1 m 2 4,9 m 2 6,1 m 2 3,5 m 2 10,6 m 2 3,0 m 2 9,8 m 2 Leilighet Leilighet Leilighet P-ROM: 81,7 m 2 P-ROM: 81,7 Leilighet P-ROM: 84,6 m 2 Leilighet P-ROM: 84,6 m 2 Leilighet P-ROM: 84,6 m 2 Leilighet BRA: 87,0 m 2 BRA: 69,5 m 2 P-ROM: 80,2 m 2 P-ROM: 62,8 m V Ø S PLALØSIG 5. ETASJE BRA Bolig A: 617,0 m 2 15,5 m 2 15,5 m 2 15,0 m 2 26,5 m 2 14,6 m 2 52,9 m 2 69,5 m 2 Evt. soverom, ca. 16 m 2 37,9 m 2 37,9 m 2 3,8 m 2 /vask 7,3 m 2 73,9 m ,0 m 2 7,1 m 2 62,5 m 2 Velux takvindu 18,7 m 2 8,2 m 2 Velux takvindu Velux takvindu Velux takvindu Velux takvindu 3,4 m 2 13,5 m 2 2,8 m 2 12,7 m 2 3,4 m 2 3,4 m 2 3,9 m 2 4,0 m 2 13,3 m 2 12,7 m 2 11,9 m 2 5,1 m 2 10,0 m 2 Leilighet BRA: 119,8 m 2 P-ROM: 115,1 m 2 Leilighet BRA: 163,3 m 2 P-ROM: 145,7 m 2 Leilighet Leilighet Leilighet BRA: 97,6 m 2 BRA: 80,3 m 2 BRA: 81,4 m 2 P-ROM: 93,7 m 2 P-ROM: 77,0 m 2 P-ROM: 77,6 m 2 Stadion Plan 5. etasje A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund mindre endring på størrelser av 12 13

8 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD PLALØSIG KJELLER x 184 = LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 89,6 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 3.950, PORT UTKJØRIG TIL STADIO A: 5,0 m 2 A: 5,1 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 - Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr 3.950,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 7 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 6,8 m 2 A: 6,9 m 2 8 A: 5,0 m 2 A: 6,8 m 2 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 m 2 A: 5,0 m 2 A: 6, A: 12 A: 5,0 m HC HC 19 x 184 = A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 12,9 m 2 19,3 m 2 Evt. soverom, ca. 8 m 2 5 6,1 m 2 3,1 m 2 Stadion 3,0 m 2 35,8 m 2 13,2 m 2 Sykkelparkering i 2 høyder= 24 Sykkel 26 pl. +12 A: 52,2 m 2 Sykkel 14 stk Plan 1. etasje. Leilighet ,6 m 2 86,1 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 14 15

9 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.108,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 86,5 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.161,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 28,2 m 2 41,1 m 2 /vask Evt. soverom, ca. 12 m 2 48,0 48,0 m 2 3,3 m 2 7,0 m 2 14,1 m 2 13,7 13,7 m 2 Stadion Plan 1. etasje. Leilighet ,0 m 2 84,6 m ,5 m 2 78,2 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 16 17

10 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.203,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 81,8 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.213,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 41,3 m 2 76,7 m 2 49,8 m 2 6,7 m 49,8 m 2 6,7 m 2 43,9 m 2 /bod 3,2 m 2 4,7 m 2 4,7 m 2 6,5 m 2 3,9 m 2 3,1 m 2 14,1 m 2 14,1 m 2 6,7 m 2 Stadion Plan 1. etasje. Leilighet ,0 m 2 81,7 m ,8 m 2 77,9 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 18 19

11 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 89,6 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.529,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 83,6 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 3.897,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 12,9 m 2 6,1 m 2 3,1 m 2 3,0 m 2 Kjøkken/stue 44,7 m 2 3,0 m 2 3,1 m 2 Kjøkken/stue 44,7 m 2 Leilighet BRA: 83,6 m 2 P-ROM: 79,8 m 2 11,7 m 2 11,3 m 2 6,2 m 2 9,8 m ,6 m 2 Stadion Plan 2. etasje. Leilighet ,6 m 2 86,1 m ,6 m 2 79,8 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 20 21

12 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.203,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 87 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.161,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) /vask Evt. soverom, ca. 11 m 2 Evt. soverom, ca. 7 m 2 49,2 m 2 /bod 3,2 m 2 11,8 /bod 2,9 m 2 6,5 m 2 4,9 m 2 12,3 6,1 m 2 9,8 m 2 Stadion Plan 2. etasje. Leilighet ,0 m 2 84,6 m ,0 m 2 80,2 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 22 23

13 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 83,6 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.003,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.424,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 3,1 m 2 11,7 m 2 Kjøkken/stue 44,7 m 2 3,0 m 2 6,2 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 /vask Leilighet BRA: 83,6 m 2 P-ROM: 79,8 m 2 11,3 m 2 9,8 m 2 10,6 m 2 Stadion Plan 3. etasje. Leilighet ,6 m 2 79,8 m ,0 m 2 84,6 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 24 25

14 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.424,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.424,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 12,9 m 2 12,7 m 2 /vask Evt. soverom, ca. 12 m 2 49,8 49,8 m 2 4,7 m 2 Stadion Plan 3. etasje. Leilighet ,0 m 2 84,6 m ,0 m 2 81,7 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 26 27

15 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.424,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 87 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.203,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 49,8 m 2 Evt. soverom, ca. 7 m 2 49,2 m 2 /bod 3,2 m 2 11,8 /bod 2,9 m 2 4,7 m 2 6,5 m 2 4,9 m 2 6,1 m 2 9,8 m 2 Stadion Plan 3. etasje. Leilighet ,0 m 2 81,7 m ,0 m 2 80,2 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 28 29

16 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 141,6 m 2 KJØPESUM: ,- LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.635,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 15,3 m 2 6,2 m 2 9,1 m 2 10,6 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 60,7 m 2 3,2 m 2 /vask 4,4 m 2 18,0 m 2 /vask 59,4 m 2 Leilighet BRA: 141,6 m 2 P-ROM: 129,1 m 2 Stadion Plan 4. etasje. Leilighet ,6 m 2 129,1 m ,0 m 2 84,6 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 30 31

17 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.635,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) SOVEROM: 2 STR. BRA: 90 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.635,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) /vask Evt. soverom, ca. 12 m 2 49,8 m 2 4,7 m 2 Stadion Plan 4. etasje. Leilighet ,0 m 2 84,6 m ,0 m 2 81,7 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 32 33

18 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2/3 STR. BRA: 87 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.477,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 69,5 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 3.581,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 12,1 m 2 Evt. soverom, ca. 7 m 2 5,3 m 2 3,2 m 2 7,8 m 2 49,2 m 2 /bod 3,2 m 2 /bod 2,9 /bod 2,9 m 2 29,3 m 2 6,5 m 2 4,9 m 2 3,5 m 2 2 6,1 m 2 3,0 m 2 m 2 9,8 m 2 Stadion Plan 4. etasje. Leilighet ,0 m 2 80,2 m ,5 m 2 62,8 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 34 35

19 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 4 STR. BRA: 163,3 M² LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 80,3 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.582,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) Plan 5. etasje. Leilighet Stadion 73,9 m 2 12,7 m 2 69,5 m 2 4,0 m 2 13,3 m 2 5,1 m 2 Velux takvindu 13,5 m 2 /vask 7,3 m 2 7,1 m 2 3,4 m 2 26,5 2,8 m 2 8,2 m 2 10,0 m 2 15,5 m 2 37,9 m 2 Velux takvindu Stadion Plan 5. etasje. Leilighet ,3 m 2 145,7 m ,3 m 2 77,0 m 2 A Pb. 358 I Strandgata 202 I Haugesund 36 37

20 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD LEILIGHET SOVEROM: 2 STR. BRA: 81,4 m 2 KJØPESUM: ,- RETEUTGIFT PER MD 4.582,- Ved Husbanklån på 80% av kjøpesummen (kr ,-) blir renteutgiften per måned: kr ,- (Rente per 02/18: ca. 1,6%) 15,5 m 2 37,9 m 2 Velux takvindu 18,7 m 2 3,4 m 2 81,4 m 2 77,6 m

21 STADIO TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUD FAKTA KOTAKT SELGER/UTBYGGER Kai ordal M: A.Utvik AS Kong Augvaldsveg 8A, 4262 Avaldsnes Org.nr.: MEGLERHUSET RELE PB 505, 5501 Haugesund Org.nr ASVARLIG MEGLER Marius Kallevik Eiendomsmegler M: Øyvind Hasseløy Megler M: Georg Berg Megler M: ETREPREØR A.Utvik AS HJEMMELSHAVER Haugesund Stadion AS LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppførings- lova 12 og eventuelt 47. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppførings- lova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova. AVTALEIGÅELSE Avtale om kjøp er først inngått når både kjøper og selger har signert kjøpekontrakt. EIERFORHOLD Selveier EIEDOMMES REGISTERBETEGELSE, ADRESSE OG GRUAREAL Eiendommen vil bli fradelt, sammenføyd og fradelt igjen fra gnr. 30, bnr. 638 og 675 i Haugesund kommune. Eiendommen vil deretter bli seksjonert. Hver seksjon vil bestå av en sameieandel ihht. oppdelingsbegjæring og i forhold til størrelse. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. BEBYGGELSES AREALER Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. BYGGEMÅTE Se vedlagt leveransebeskrivelse. BODER OG PARKERIGSPLASSER Se vedlagt leveransebeskrivelse. TILVALG OG EDRIGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Det vil i denne forbindelse ikke bli anledning til å bytte leverandør og det vil ikke bli anledning til å utføre egeninnsats i leiligheten. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15% jf. Bustad- oppføringslova 9. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. EVETUELL ADGAG TIL UTLEIE AV EIEDOMME ELLER DELER AV DEE TIL BOLIGFORMÅL Leilighetene seksjoneres som en boenhet - eierleilighet hvor utleie er tillatt. HEFTELSER Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner. TIGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER Følger av grunnboksutskrifter som er vedlegg til kjøpekontrakt. LIKIGSVERDI Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. EIEDOMMES FASTE, LØPEDE KOSTADER Se vedlagt prisliste. REGULERIG Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig. OPPLYSIGER OM KJØPESUM OG TOTALKOSTAD SOM OMFATTER ALLE GEBYR, AVGIFTER OG ØVRIGE KOSTADER Se vedlagte prisliste. OMKOSTIGER Se vedlagte prisliste. BETALIGSPLA Kjøpesummen betales i sin helhet innen overtagelse. MEGLERS VEDERLAG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER) Meglers vederlag er avtalt til fastpris pr enhet. I tillegg betaler oppdragsgiver meglers direkte utlegg. EERGIMERKIG Boligen er ikke energimerket på tidspunkt for utarbeidelse av salgsoppgave. Boligene bygges iht. Husbanken sine krav til energi i tillegg til gjeldende byggeforskrifter. Energimerking må foreligge for å få utstedt ferdigattest. SAMEIET Området er planlagt å bestå av ett eller flere boligselskap (antallet boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 23. mai 1997, nr. 31, eierseksjons- loven. Utbygger stifter sameie og det legges opp til at Haugesund boligbyggelag skal være forretningsfører. Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet. Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retnings- linjer og vedtekter som fastsettes av sameiermøtet. Videre er det sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides husordens-/trivselsregler for sameiet. Hver seksjon har en stemme i sameiermøtet. Utomhus- arealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det. Seksjonering kan ta tid som følge av lang saks- behandlingstid i kommunen. Det gjøres oppmerksom på at ved utleie av boligen før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst kan det utløses en kjøpsrett for leietaker til redusert pris, ihht. eierseksjonsloven kapittel 3. Dette er kjøpers ansvar og risiko. MEGLERS RETT TIL Å STASE GJEOMFØRIGE AV E TRASAKSJO I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/ eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdrags- giver og/ eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/ eller eventuelle reelle rettighets- havere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg: 1) Leveransebeskrivelse 2) Prisliste 3) Tegninger 4) Grunnboksutskrift 5) Sameievedtekter 6) Bustadoppføringslova 7) Trygghetsgaranti 8) SpareEie avtale Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgave dato: 26/ har siden oppstarten i 1923 vært en av de største aktørene innen eiendomsutvikling for privatmarkedet. De siste årene har vi bygget over leiligheter og flermannsboliger i Karmøy, Haugesund og Tysvær. I 2005 ble bedriften kåret til Årets Gaselle av Dagens æringsliv. Firmaet ledes av Arne Utvik dy. Byggeleder er Idar Heitmann og salgssjef er Kai ordal. De har ansvaret for Stadion Amfi. MARIUS KALLEVIK Eiendomsmegler marius@meglerhuset-rele.no OLAV JETOFT Eiendomsmegler olav@meglerhuset-rele.no ØYVID HASSELØY Megler oyvind@meglerhuset-rele.no ASBJØR HOVLAD Eiendomsmeglerfullmektig asbjorn@meglerhuset-rele.no KAI ORDAL Salgssjef E-post: kai.nordal@a-utvik.no Telefon: GEORG BERG Megler georg@meglerhuset-rele.no TORBJØR HÅVÅS TJØ Fagansvarlig / Jurist / Megler torbjorn@meglerhuset-rele.no

22 KAI ORDAL VI ORDER ALT FOR DEG TA KOTAKT MED OSS FOR MER IFORMASJO OM VÅRT UIKE TILBUD ØKOOMISKE FORDELER 80% HUSBAK- FIASIERIG IGE FORSKUDD IGE IDEKS- REGULERIG UIK TRYGGHETS- GARATI