NYTT. Rehabilitering av tak. Vi inviterer til informasjonsmøte om nye boligprosjekter 2. april kl Se side 6. Se side 4

Transkript

1 Nr NYTT NYTT FRA ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAḠ i Rehabilitering av tak Se side 4 Vi inviterer til informasjonsmøte om nye boligprosjekter 2. april kl Se side 6

2 2 ABBL NYTT nr Asker og Bærum Boligbyggelag (ABBL) er et andelslag, eid av ca medlemmer. Medlemsblad for Asker og Bærum Boligbyggelag NR Ansvarlig utgiver: Asker og Bærum Boligbyggelag AL Postboks 385, 1301 Sandvika Besøksadresse: Kinoveien 3 A, Sandvika Telefon: Ansvarlig redaksjonskomité: Søren Pedersen og Irene Nøbben Abonnement: Bladet er gratis for medlemmer. Grafisk produksjon: 07 Gruppen AS, Oslo INNHOLD: 2 Vil du styre ABBL? 3 Leder 4 Rehabilitering av tak i A/L Rykkinn Borettslag I 6 Delegert-/informasjonsmøte 9 Bli kjent med juridisk avdeling i ABBL 10 ABBL som forretningsfører 12 Stena Saga 14 Rabatter for ABBL-medlemmer 19 Mat-tips 20 Interiør-nytt 22 Aktuelle tjenester 23 Ønsker du å bli medlem i ABBL? Innmeldingskupong Treff lokalmarkedet i Asker og Bærum på hjemmebane! «ABBL nytt» medlemsblad for Asker og Bærum Boligbyggelag utgis fire ganger per år og har et opplag på ca eksemplarer. Kontakt oss nå for et godt tilbud på annonsering. ANNONSESALG: ABBLs formål er å skaffe boliger for medlemmene og gjennom dette oppfylle samfunnsmessige behov innenfor boligsektoren, spesielt i Asker og Bærum. ABBL følger boligen gjennom hele dens livssyklus. ABBL skal dekke sitt behov for administrasjon og daglig drift, utredning og analyse for styrets arbeid og være et kontaktpunkt for de løpende henvendelser som kommer både fra medlemmene, Asker og Bærum kommuner, banker og finansinstitusjoner og andre. Styret har ansvaret for å lede boligbyggelagets virksomhet og forvalte dets midler. Representantskapet skal føre tilsyn med at lagets formål fremmes i samsvar med lovgivningen, vedtektene og generalforsamlingens vedtak. Vil du styre ABBL? Asker og Bærum Boligbyggelag har ca medlemmer. Det er mye vi har felles, men det som samler oss mest, er interessen for bolig og boligutvikling. Medlemmene og aktiviteten i laget gjør oss til Asker og Bærums største medlemsorganisasjon. Her møtes behovet medlemmene har for gode boliger med politikk og samfunnsutvikling. Asker og Bærum Boligbyggelags generalforsamling finner sted den 18. juni Generalforsamlingen skal bl.a. velge 3 styre medlemmer (inkl. styreleder) og 3 varamedlemmer. Dessuten skal det velges medlemmer og varamedlemmer til representantskapet og valgkomitéen. Valgkomitéen ønsker forslag til kandidater! Det vi ønsker oss er folk med nye ideer, som har lyst til å gjøre ABBL enda bedre i stand til å møte medlemmenes behov. Kandidater som foreslås bør ha erfaring fra ledelse/styrearbeid, ha interesse for boligpolitiske spørsmål og ha kapasitet til å delta på de møter som kreves. Styret avholder normalt 12 til 14 møter pr. år, representantskapet og valgkomitéen avholder ca. 5 møter i året. Møtene foregår på kveldstid i ABBLs kontor i Sandvika og er honorert. Valgkomitéen har startet sitt arbeid. Meld din interesse, send forslag til kandidater, ideer eller innspill til valgkomitéen: e-post: h.s.ruud@online.no Nominasjonsfristen er mandag 7. april 2014 For valgkomitéen Håkon S. Ruud Pb 80, 2260 Kirkenær. - Tlf Alle posisjoner krever medlemskap i ABBL. Funksjonstiden for leder og faste medlemmer er to år. Varamedlemmer velges for ett år av gangen.

3 LEDER ABBL NYTT nr Adm. dir. Søren Pedersen ABBL er en organisasjon eid av medlemmene Pr hadde boligbyggelaget medlemmer. Hver fjerde husstand i Asker og Bærum er medlem av ABBL. Ingen annen organisasjon eller forening har så stor oppslutning blant Asker og Bærums innbyggere. Det er «god folkeskikk» i Asker og Bærum å være medlem av ABBL. ABBL sitt hovedformål er å skaffe medlemmene bolig. Det er en stor og omfattende oppgave. Medlemmene har ulik bakgrunn og ulike behov. Samlet utgjør ABBL sine medlemmer et speilbilde av Asker og Bærums befolkning. Derfor må ABBL legge vekt på ulike typer boliger. En viktig oppgave er å legge til rette for at Asker og Bærums ungdom får anledning til å etablere seg i egen kommune. Etablering av rimelige ungdomsboliger er derfor en viktig del av ABBL sin virksomhet. En annen gruppe som utgjør en stor andel av ABBL sin medlemsmasse, er personer mellom 55 og 75 år.mange blant disse ønsker å flytte fra sine eneboliger, til moderne, lettstelte blokkleiligheter. Det siste er et viktig virkemiddel i boligpolitikken, fordi en slik bolig ofte setter i gang en flyttekjede som oppfyller boligbehovet for flere husstander enn dem som blir tildelt den første boligen. Pris og kvalitet er viktige stikkord for ABBL. Ofte kan disse to begrepene stå i motstrid til hverandre, men for ABBL er det alltid en målsetning å oppnå mest mulig boligkvalitet for pengene. I motsetning til et aksjeselskap, har ikke ABBL noen eiere som forventer et utbytte målt i penger. ABBL sine eiere er medlemmene og de forventer rimelige og gode boligtjenester. ABBL leverer boliger i alle prisklasser. I Kirkeveien 71 F på Haslum, kostet den dyreste boligen 10 millioner kroner. På Gullhella i Asker, produserte vi 2-roms leiligheter til under millionen. Det viser hvilket spenn det er i ABBL sin boligproduksjon. Forvaltning av boliger er også et viktig formål for ABBL. På side 10 og 11 i dette bladet gir vi en presentasjon av ABBL som forretningsfører. Ønsker du å tegne et medlemskap for en venn eller slektning, benytt innmeldingsblanketten på nest siste side. En gang i livet bør du unne deg et kvalitetskjøkken Kom innom oss i Sandvika og få et godt ABBL-medlems tilbud på Huseby kjøkken. Rådm. Halmrastsvei 18, 1337 Sandvika. Tlf.: osterby@broadpark.no

4 4 ABBL NYTT nr Etablering av tak over tak. TOTALREHABILITERING av tak i A/L Rykkinn Borettslag I Rykkinn Borettslag I, adressert til Paal Bergs vei 34-36, og 46-50, gjennomførte høsten 2013 et omfattende arbeid med ombygging av takene, fra oppforet tretak til kompakttak. Varigheten på rehabiliteringen/ ombyggingen av de tre blokkene var ca. 4. måneder fra start til ferdigstillelse. Vi ser her ferdig oppbygging av betongskiver mellom andelene, med Leca-elementer over (erstatter takutstikk utført med trevirke, se bilde øverst på neste side.) Det er også etablert fuktsperre mot betongdekket, før kompaktisolasjon blir lagt.

5 ABBL NYTT nr Demontering/riving av eksisterende tak. Her er bjelkelaget, som går ut over balkonger. Bildet viser oppbygging med kompaktisolasjon, fra betongdekket opp til ny tekking. Rykkinn Borettslag I består av totalt 4 lavblokker av ulik størrelse. Blokken i Paal Bergs vei ble hardt skadet av brann i Brannen, som spredte seg raskt i lengderetningen og innvendig i takkonstruksjonene, totalskadet 48 leiligheter, og 117 beboere mistet dessverre hjemmene sine. Brannen er den største i Asker og Bærum i moderne tid. Opplevelsen av brannen gjorde beslutningen enkel blant andelseierne, om at de resterende takene måtte ombygges til en bedre og sikrere løsning, med tanke på brann. I forbindelse med dette og begynnelse av sviktene takkonstruksjoner, ønsket borettslaget å rehabilitere og brannsikre gjenstående bebyggelse. De gamle takene besto av oppforet tretak på betong, isolasjon og lufting ved utstikkende gesims over balkongene. Prosjektet startet med at den valgte entreprenør satte opp midlertidig tak over eksisterende tak, fra oppstart til ferdigstillelse, på hver enkel blokk. Dette for å sikre kontinuerlig og sikker fremdrift. Ferdig lagt kompaktisolasjon, klar for tekking. Eksisterende oppforet tretak ble revet ned til betongdekket. Ny oppbygning består av kompakt isolasjon fra dekket til tekking. Snitt tykkelse på isolasjonen er 35 cm. Taket over balkongene var også utført med bjelkelag av trevirke. Disse ble revet og betongskivene mellom andelene ble murt høyere, og Leca-elementer ble montert fra betongskive til betongskive, som en forlengelse av takutstikket på langsidene av blokkene. Gavlvegger av teglstein som gikk over tak, ble ikke berørt. Men det ble etablert nytt, isolert bindingsverk på innsiden, for å sikre stabilitet av teglvegg. Ventilasjonsvifter ble skiftet ut og alle gjennomføringer i tak ble ekstra isolert. Etter rehabiliteringen/ombyggingen, har Rykkinn Borettslag I fått en boligmasse som er langt mer sikkert mot brannspredning. Asker og Bærum Brannvesen legger til at de er meget godt fornøyd med tiltaket som Rykkinn Borettslag I har gjennomført, og håper flere boligselskaper følger dette eksempelet Her ser vi ferdig resultat av prosjektet.

6 i6 ABBL NYTT nr DELEGERT-/ INFORMASJONSMØTE ABBL-medlemmer inviteres til møte onsdag 2. april kl på ABBLs kontor, Kinoveien 3 A, 1337 Sandvika Tema for møtet er valg av delegerte til ABBL sin generalforsamling 2014 og informasjon om nye boligprosjekter: ASKER: Kunstnerlia Ca. 100 boliger i blokkbebyggelse ved Bondivann. Prosjektet ligger ca. 15 minutters gange syd for Asker sentrum. Askerlia Ca. 100 boliger i blokkbebyggelse. Prosjektet er et kombinert bolig- og garasjeprosjekt etter oppdrag fra sameiene i Askerlia. Elnes Ca. 250 boliger i variert bebyggelse, hvorav 40 ungdomsboliger. Prosjektet ligger på et høydedrag ca. 1 km vest for Vollen sentrum. BÆRUM: Solligården med omgivelser. Bekkestua sentrum. Nye Egne Hjem Ca. 80 boliger i Bekkestua sentrum. Tokerud / Emma Hjort 86 ungdomsboliger på oppdrag av Stiftelsen Utleieboliger i Bærum. Medlemskort for 2014 Medlemskontingent og medlemskort for 2014 følger vedlagt bladet. Forfall for årets kontingent er 11. april. Ved fremvisning av medlemskort og legitimasjon vil du få rabatt hos firmaer som inngår i ABBLs rabattordning, se side 14 og 15. MedleMskort Har du mottatt ABBL nytt, men ikke medlemskort? Da er du ikke personlig medlem av boligbyggelaget, men får tilsendt bladet fordi du bor i en bolig hvor ABBL er forretningsfører. Ønsker du å melde deg inn, benytt vedlagte innmeldingsskjema på side 23, eller se eller ring

7 ABBL NYTT nr

8 8 ABBL NYTT nr Alt i glass og glassarbeider Du har prosjektene, vi har løsningene! 15% Medlemsrabatt Dusjvegger, glass over kjøkkenbenk, rekkverk, energiglass, speil, dører og vinduer. Ring oss i dag, eller send en mail, og be om et godt tilbud Ring: post@haugensglass.no - Fagkunnskap gir trygghet Telefon: Fax: Mobil: Mail: epost@meyer-morch.no Ringeriksveien 189, 1339 Vøyenenga Totalleverandør av MALERTJENESTER Vi planlegger, prosjekterer og gjennomfører totalleveranse av alle typer innvendige og utvendige malertjenester til deres sameie eller borettslag. Høy faglig kompetanse sammen med lang erfaring sikrer et godt og varig resultat for våre kunder Nybygg og rehabilitering Utvendig og innvendig malerarbeid Gulv og teppelegging Samarbeid/ koordinering med alle håndverksgrupper Garantiordning gjennom MLF Tilknyttet bransjeorganisasjoner Konkurransedyktige priser Gratis uforpliktende befaring og tilbud HJEMMESIDE:

9 ABBL NYTT nr Bli kjent med JURIDISK AVDELING i ABBL ABBL har en egen juridisk avdeling som yter bistand til boligselskapene under vår forvaltning. Avdelingen består av tre advokater, en advokatfullmektig og en juridisk konsulent. I tillegg har avdelingen en egen inkassoseksjon, som driver inn felleskostnader på vegne av boligselskapene. Hvem er vi? To av juristene som yter bistand til boligselskapene har egen advokatbevilling. Dette er advokatene Jan-André Fossby-Andersen og Aleksander Ekeberg. De har vært i ABBL henholdsvis siden 2006 og 2007, og har således lang erfaring og høy kompetanse innenfor de sentrale rettsområdene. Fossby - Andersen er også leder for avdelingen. Advokatfullmektig Trude Thorød har jobbet i ABBL siden Hun er også en meget dyktig og erfaren jurist. Thorød er for tiden i permisjon, men kommer tilbake i april. Juridisk konsulent Cecilie Ødegaard er vikar for Thorød i permisjonsperioden. Ødegaard har god kjennskap til de eiendomsrettslige problemstillingene, med nyttig erfaring fra Statens Kartverk Tinglysningen. Hva tilbyr vi? Juridisk avdeling kan bistå boligsselskapene i alle rettslige spørsmål. Juridisk bistand innenfor normal forretningsførsel er inkludert i forretningsføreravtalen. Ut over dette faktureres medgått tid med kr , inkl. mva. Dette gjelder blant annet større saker, samt bistand i forbindelse med rettslige skritt. Det inngås da egen avtale for hver enkelt sak. Det er ikke bare hvor boligselskapene er i tvist at behovet for juridisk bistand kan melde seg. Lovverket stiller en rekke krav til hvordan borettslag og eierseksjonssameier skal drives. Derfor opptrer juridisk avdeling også som rådgiver. Ved å sørge for at driften foregår innenfor det rammeverket lovgivningen har satt, kan man unngå mange potensielle problemer. Boligretten står sentralt ved den daglige forvaltningen av et boligselskap. Boligretten er betegnelsen på det rettsområdet som omfatter bl.a. eierseksjonsloven, borettslagsloven og husleieloven. Av denne grunn er våre jurister spesialister innen boligrett. Det er likevel mange andre rettsområder som skal iakttas når man eier og forvalter bygningsmasse og grunn. Juridisk avdeling kan derfor også bistå i andre spørsmål, eksempelvis fast eiendoms rettsforhold generelt, kontraktsrett, entrepriserett, erstatningsrett og arbeidsrett. Kontakt Boligselskap med behov for juridisk bistand bes kontakte sin ordinære forretningsfører. Mange spørsmål kan forretningsføreren selv besvare, men i andre tilfeller vil forretningsføreren formidle kontakt med en av juristene. Inkassoseksjonen inndrivelse av felleskostnader For at boligselskapene skal ha best mulig likviditet, er det viktig med en effektiv inndriving av fellesutgifter. ABBL har egen inkassobevilling (registrert som inkassobyrå). På grunn av effektiv inkasso, kan boligselskaper hvor ABBL er forretningsfører, vise til svært lave restanser. ABBL følger inkassosaken frem til eventuell gjennomføring av tvangssalg og fravikelse. Seksjonen består av tre medarbeidere. Karianne Svalund har vært inkassoleder siden 2009, og har egen inkassobevilling. Birgithe Helland Nilsen og Mohammad Naveed har erfaring som inkassomedarbeidere siden henholdsvis 2006 og Bistand til enkeltmedlemmer Privatpersoner med medlemskap i ABBL får én time gratis juridisk bistand pr. år. Det gis naturligvis også bistand ut over dette, men da mot betaling. Bistand til enkeltpersoner ytes av advokat Kjell Holden. Holden er svært erfaren, og har møterett for Høyesterett. Ta kontakt med Kjell Holden på telefon for å bestille time.

10 10 ABBL NYTT nr ABBL som forretningsfører Nest etter å skaffe medlemmene bolig, er forvaltning av boliger ABBL sitt viktigste formål. ABBL er i dag forretningsfører for mer enn boliger i Asker, Bærum, Røyken og Oslo vest. ABBL mener at vi har utviklet et forretningsførertilbud for boligsameier og borettslag som er det mest komplette i Norge.Tilbudet inkluderer, ut over hva som omtales som vanlig forretningsførsel, også teknisk og juridisk bistand samt inkasso. Særlig innenfor eierseksjonssameier har ABBL høy spesialkompetanse. ABBL har organisert selveierboliger etter eierseksjonsloven helt fra Vi har også forestått oppløsning av flere borettslag og omdanning til eierseksjonssameier. ABBL er høringsorgan for Kommunaldepartementet i alle lov- og forskriftsspørsmål som gjelder boliger. ABBL har inngått meget gunstige rammeavtaler for boligselskapene om forsikring, kabel-tv, bredbånd og banktjenester med mere. Blant annet oppnår boligselskapene 3,2 % rente p.a. fra første krone på bankinnskudd, ut over løpende driftskonti.

11 ABBL NYTT nr FORRETNINGSFØRER Til å forestå den daglige forvaltning av boligselskapene, blir hvert selskap tildelt en forretningsfører. Forretningsføreren er styrets kontaktperson og administrerer alle tjenestene for boligselskapet, på linje med en administrerende direktør. Våre forretningsførere er rutinerte eiendomsforvaltere, som følger driften av boligselskapene fra A til Å. De fører regnskap, de betaler regninger, de fører korrespondanse, de deltar på generalforsamlinger/sameiermøter og styremøter når det er nødvendig. Videre sørger forretningsfører for at alle oppgaver til offentlige myndigheter blir sendt inn og til rett tid. REVISJON ABBL har en rammeavtale med KPMG om revisjon. Dersom boligselskapet velger KPMG som revisor, inngår honoraret som en del av forretningsførerkontrakten. PORTALEN Portal er en internettbasert online-løsning, hvor styrene i boligselskapene får tilgang til informasjon om eget boligselskap. Her kan styrene foreta attestasjon av fakturaer, ta ut beboerlister og regnskapsrapporter. Portalen inneholder også et «styrerom», hvor styret kan lagre de dokumentene man ønsker. Portalen vil etter hvert bli bygget ut, slik at også den enkelte beboer kan gå inn og hente opplysninger om boligselskapet, men da i en mer begrenset form. TEKNISK BISTAND Forretningsføreravtalen inkluderer førstehånds rådgivning, pr. telefon eller skriftlig. Ved skader kartlegger ABBL årsak og omfang og varsler forsikringsselskapet der hvor skaden er en forsikringsskade. Hvert 5. år utarbeides en vedlikeholdsrapport. Den gir en generell beskrivelse av byggenes tilstand, anbefalt tidspunkt for vedlikehold og estimering av kostnader. Planen følges opp årlig, med registrering av utførte vedlikeholdsarbeider. JURIDISK BISTAND ABBL har en egen juridisk avdeling, som bistår boligselskapene i juridiske spørsmål innenfor vanlig drift og forvaltning av boligselskapet. Her er det mye å spare for boligselskapene, da eksterne advokattimer, som kjent, kan bli ganske kostbare. INKASSO For at boligselskapet skal ha best mulig likviditet, er det viktig med en effektiv inkasso av fellesutgifter. ABBL har egen inkassobevilling (registrert som inkassobyrå). På grunn av effektiv inkasso, kan boligselskapene, hvor ABBL er forretningsfører, vise til svært lave restanser. Andre forretningsførere opererer med kostbare garantiordninger. Hos ABBL er dette ikke nødvendig, da oppfølgingen er så tett at ingen boligselskaper noen gang har måttet avskrive fellesutgifter som tapt. ANDRE TJENESTER SOM ABBL TILBYR I tillegg til de tjenester som er inkludert i forretningsførerkontrakten, kan ABBL bistå som prosessfullmektig i tvistesaker omkring eiendom. ABBL sine advokater har betydelig kompetanse innenfor boligrett og rettsforhold omkring fast eiendom, se side 9. Ved større vedlikehold- og rehabiliteringer, kan ABBL bistå med prosjektledelse og byggeledelse. Vi kan også forestå tredjemannskontroll. Hvert annet år avholder ABBL kurs for styremedlemmer i boligselskapene. Kurset avholdes en helg på høsten og tar for seg ulike problemstilliinger innen boligforvaltning, som det er viktig at styremedlemmene har god oversikt over. FORRETNINGSFØRSEL TILBUD OM FORRETNINGSFØRSEL Trenger ditt boligsameie/borettslag tilbud om forretningsførsel, kan du ta kontakt med vår forvaltningssjef Geir Ellefsen på telefon eller e-post gel@abbl.no, eller benytt vårt kontaktskjema på vår hjemmeside abbl.no (fane forvaltning), hvor det ligger en mer omfattende spesifikasjon av vårt forretningsførertilbud. FORRETNINGSFØRSEL

12 12 ABBL NYTT nr Stena Saga: Spa, shopping, god mat og mye hygge! Som medlem av ABBL får du vedlagte gavekort på et StenaCruise eller et FamilieCruise tur/retur Oslo-Frederikshavn. Tekst og foto: Stena Line og NTB Scanpix Alle fortjener en pause! Stena Lines nye, globale profil handler om at alle skal ha muligheten til å få reise på en hyggelig tur og ta en pause fra hverdagen. Og det er nettopp det man får på et 24- eller 36 timers StenaCruise - en pause med god mat, shopping, spa, sjøutsikt og god underholdning. Nytt av året er at prisene er senket året rundt, og at alle dager har hver sin pris. Vil man sikre seg den laveste prisen, bør man bestille tidlig. Ett selskap, samme gode mattilbudet Stena Line er at av verdens største fergerederier og er opptatt av å ha en felles kvalitet på alt som gjøres. Dette gjelder også matserveringen, og derfor er samarbeidet med Arne Brimi avsluttet for Stena Line lover derimot at ingen gjester vil bli skuffet av den grunn, og byr på mange nye, gode signaturretter som man også vil kunne kjenne igjen på de andre båtene. En spa-avdeling som går i 20 knop Pure Nordic Spa ble i 2012 stemt frem som «Norges Beste Spa» hos Reiseguiden.no. I spa-avdelingen finnes alt fra utendørs boblebad, badstuer, eventyrdusjer og varmebasseng. Av behandlinger finnes mange ulike ansiktsbehandlinger, manikyr, pedikyr og frisør. Det finnes også en Lounge med enkel servering, og ikke minst er det her oppe man får den beste utsikten, enten man sitter i Loungen med en god bok, eller ligger på en av de oppvarmede liggestolene i mosaikk. Underholdning om bord Hele uken byr Stena Saga på masse aktiviteter. I midtuken er skipet en møteplass for de godt voksne, med muligheter til å treffe likesinnede i trivelige omgivelser. I tillegg til å spise god mat og nyte et besøk i spa-avdelingen, kan man midt i uken alltid oppleve gode husband, allsang, quiz, bingo og kjente gjesteartister. Navn som Benny Borg, Steinar Albrigtsen. Sputnik, Gaute Ormåsen, Kari Gjærum, GT Sara, Jørn Hoel og Steinar Albrigtsen er noen av de som skal sørge for god stemning om bord denne våren. Vår og høst komponerer mesterkokken Arne Brimi nye menyer.

13 ABBL NYTT nr Reiser man ut på en fredag eller en lørdag, skrus tempoet opp litt med partyband, DJer og ulike temacruise. Temaene er varierte og det finnes noe for folk flest. Av eksempler kan nevnes DansebandCruise og CountryCruise. Sjørøverskip og fristed for pirater I skoleferiene på Barnas Båt er det fokus på barnas behov og ønsker. Du møter Zita & Zotpiratene og Stena Saga blir «forvandlet» til et piratskip et fristed for alle slags pirater. Zita & Zotpiratene kommer også i år om bord med mange barneog familieaktiviteter om bord. Forestillingene er et interaktivt teater med sang, film og musikk, og det jaktes som alltid på skurken - den slemme Slesk. Forestillingen passer for alle, både voksne og barn, med størst vekt på barn i alderen 4-10 år. Også i år vil det fra påskeferien komme en ny, spennende forestilling. For de større barna finnes det spillerom med Xbox, spillearkade og det er muligheter for å besøke broen og kapteinen. Barnas Båt arrangeres i alle skoleferier. StenaBussen Etter suksessen med den prisbelønte StenaBussen fra Lillehammer til Vippetangen i Oslo, lanserte Stena Line tre nye linjer fra distriktene i fjor. Pr. i dag kan man ta StenaBussen fra Lillehammer, Kongsberg, Sarpsborg og Fagernes, og bussen er et tilbud til kunder som lettere ønsker å komme seg til og fra Stena Saga. Bussen er tilpasset båtrutene og lover ekstra god service fra sjåførene, som har egen utdannelse i Stena Lines mange produkter. Flere veier ut i Europa Stena Lines linjenett gir mange valgmuligheter når bilferien står for tur, enten man skal til Danmark, Tyskland, Polen, eller videre nedover i Europa. Starter man ferien med en avkoblende båttur, rekker man å spise godt og få en velfortjent pause på reisen samtidig som man reiser flere mil. Stena Line har hele 387 skip og 22 strategisk beliggende linjer i Skandinavia, i Storbritannia og i Baltikum. Rabatter på Transportreise: n 15% rabatt på linjen Oslo-Frederikshavn t/r. Med eller uten bil. n 10% rabatt på linjene Gøteborg-Frederikshavn og Gøteborg-Kiel t/r. Med eller uten bil. Tilbudskode: ABBL

14 14 ABBL NYTT nr Rabatter for ABBL-medlemmer ABBL representerer ca 1/4 av alle husstandene i Asker og Bærum. ABBL har, i kraft av denne brukermassen, fremforhandlet avtaler med lokale leverandører om særlige rabattavtaler for ABBLs medlemmer. Nedenfor presenterer vi de medlemstilbud som gjelder for Disse firmaer gir deg rabatt når du fremviser medlemskort og legitimasjon. Rabattene gjelder ved kontant salg på vanlige utsalgspriser. For nærmere detaljer om medlems tilbudene henviser vi til abbl.no ADVOKATBISTAND Adv. Kjell Holden Kinoveien 3 A, 1337 SANDVIKA Tlf Bistand uten kostnader - begrenset til 1 time. BYGGEVARER ASKER TRELAST A/S (XL BYGG) Avd. Asker: Skytterveien 121, 1386 ASKER Tlf Trelast 15 % (gjelder ikke impregnerte materialer og innvendige paneler) - Maling 10 % - Byggevarer 15 % Rabatten gjelder ikke tilbudsvarer og netto prisede varer Avd. Vollen: Slemmestadveien 490, 1391 VOLLEN Tlf Avd. Vøyenenga: Ringeriksveien 179, 1339 VØYENENGA Tlf BYGGMAKKER SEM BRUK Semsveien 155, 1384 ASKER Tlf Trelast 13 % Maling 10 % Byggevarer 10 % Gjelder ikke tilbudsvarer EIENDOMSMEGLING ABBL Eiendomsmeling Kinoveien 3 A, 1337 SANDVIKA Tlf Rabatt kr 3 800,- ved salg av bolig. ELEKTRO Ørnulf Wiig Installasjon AS Slependveien 48, Postboks 93, 1306 BÆRUM POSTTERMINAL Tlf. sentralbord: Tlf. serviceavd.: % på lyskilder, glødelamper, lysrørtennere, kompaktlysrør, lavvolt lamper (Philips, Osram) - 20 % på armaturer/ovner (Glamox/Nobø) gjelder ikke tilleggsutstyr - 55 % på hele kartonger av lyskilder - 20 % på installasjonsmateriell, kabler, brytere og kontakter FARGEHANDEL FLÜGGER Avd. Asker: Asker & Bærum Handel Askerveien 61, 1384 ASKER Tlf E-post: post@flugger-asker.no Avd. Bærum: Flügger Farve Rødskiferveien 1 (Kolsås senter), 1352 KOLSÅS Tlf FF-Farve Grini Grini Næringspark 2, 1361 ØSTERÅS Tlf FF-Høvik Ramstadsletta 12, 1363 HØVIK Tlf Flügger Farve Jens Rings vei 30, 1357 BEKKESTUA 20 % på maling, malerverktøy og tapet Gjelder ikke tilbudsvarer FLISER Flisekompaniet Oslo og Akershus AS Hoffsveien 9, 0275 OSLO Tlf Besøk oss også på: 20 % på fliser og lim Behjelpelig med tilpassing av fliser. Utlån av for. fliskutter, kr 10,- pr. dag. FLYTTEEMBALLASJE /SØPPELTAXI RYDD & FLYTT Postboks 16 Alnabru Bedriftssenter 0614 OSLO Gratis grønt nr Tlf / fax E-post: rydd@online.no - Flytteemballasje 15 % rabatt på - Flytteesker - Bokesker - Bobleplast - Silkepapir - Plastsekker - Pakketape GRATIS TILKJØRT VED MINIMUMSORDRE KR 600 inkl. m.v.a. Søppeltaxi: 15 % rabatt Søppel bortkjøring fra kr 417,- + 2,05 pr. kg søppel inkl. mva. Fra 3 m 3 til 12 m 3 kassebiler FORSIKRING OBS! Svært gunstig innboforsikring! Tryg Tlf v/jeff Pascual (ved kjøp av forsikring) Grønt nummer: (ved melding om skade, endringer i avtale osv.) - Innboforsikring (forsikr.sum ): Ordinær dekning: Kr 1 148* Ekstra dekning: Kr 1 457* * priser gjelder i Asker, Bærum og Røyken (Grunnpremie på kr 198 beregnes pr. forsikringsavtale). - Inntil 22 % rabatt på øvrig skadeforsikring - Rabatt på el-sjekk - Egenandel ved skade er kr 4 000

15 ABBL NYTT nr MedleMskort GARDEROBE Garderobe-Mannen AS Billingstadsletta 11, 1396 Billingstad Tlf Måltilpassede skyvedørsfronter 35 % Innredninger 30 % Eller Garderobe-Mannens beste kampanjerabatt på det aktuelle tidspunkt. GLASS OG RAMMER Bærum Glassmesterforretning A/S Bærumsveien HASLUM Tlf E-post: webmail@baerumglass.no 10 % på glass og speil til bygningsformål samt innramming. Gjelder ikke faste pristilbud / tilbudsvarer med arbeid KJØKKEN Østerby Kjøkkenstudio AS Aamotgården Rådmann Halmrasts vei 18, 1337 SANDVIKA Tlf % på Husebykjøkken 10 % på garderobe LÅSESMED / BOLIGALARM / PORTTELEFON trygge rom as Info-Rama Sandviksveien 184, 1337 SANDVIKA Tlf E-post: oppdrag@tryggerom.no Gratis brann- og sikkerhetssjekk av bolig og næringsbygg. 15 % på standard varer 20 % på skilt og nøkkelkopiering Sikkerhet ute og inne Låseservice Låseservice AS ProffPartner Secrity AS, avd. Asker Kontor og verksted: Billingstadsletta 14, 1396 BILLINGSTAD Tlf % på materialer regnet på pris eks. m.v.a. MALING Star Fabrikkutsalg Husebysletta 9, 3412 LIERSTRANDA Tlf E-post: utsalget@stoncor.com 20 % på maling, beis, lakk og malerverktøy Har også gode priser på parkett, laminat, strier og tapeter. MINICRUISE og TRANSPORTREISER Stena Line Norge AS Postboks 764 Sentrum 0106 OSLO Transportreiser Oslo - Fredrikshavn Gøteborg - Fredrikshavn Gøteborg - Kiel For bestilling av billetter, se www-stenaline.no/abbl -15 % rabatt -10 % rabatt -10 % rabatt FamilieCruise på Barnas Båt 2 voksne og 2 barn. Standard 4-sengs lugar uten vindu. Pris fra kr 0,- (Tillegg for utreise fredag og lørdag). Reiseperiode: Påskeferien, Kostnadsfri bestilling på www-stenaline.no/bbp18 StenaCruise Gjelder for 2 personer. Standard 2-sengs lugar uten vindu. Pris fra kr 0,- (Tillegg for utreise fredag og lørdag). Reiseperiode: T.o.m (ikke påsken) Kostnadsfri bestilling på www-stenaline.no/scp59 Bestilling pr. telefon (NB! Kr 150,- i eksp. kostnad ved telefonbestilling). GAVEKORT, SE MIDTOPPSLAG MOBILT MINILAGER Lagerboks AS Cecilie Thoresens vei 3, 1153 OSLO Tlf % på korttidsleie av lagerboks 20 % på langtidsleie (1 år el. mer) av lagerboks STEIN OG HELLER S. Sigvartsen Steinindustri A/S Avd. Bærum: Industriveien 10, 1337 SANDVIKA Tlf Avd. Oslo: Heggelibakken 2, 0375 OSLO Tlf Trondheimsveien 457, 0962 OSLO Tlf % på alle varer Gjelder ikke tilbudsvarer Settem Steinindustri A/S Skollerudveien 135, 1350 LOMMEDALEN Tlf E-post: post@settem.no % på granitt, skifer og marmor - 10 % vinterrabatt på gravmonumenter fra nyttår til påske Stor og variert utstilling av grav monumenter med gode priser. TAKSERING Jan-Terje Johansen Takst & Rådgivning Tlf jtjtakst@gmail.com Boligtakst -10% på ordinær pris Takstsenteret Fagertunveien 1, 1357 BEKKESTUA Tlf Fax: Takstoppdrag -10 % på ordinær pris

16 16 ABBL NYTT nr Markiser og garasjeporter Markiser Porter -30% -25% Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud! Åpen kundetelefon 08:00-16:00 markisemannen.no Asker & Bærum VaktmesterKompani Renhold Gartnertjenester Garasjefeiing/vasking Mindre flytteoppdrag Bortkjøring av søppel post@abvk.no - SKYVEDØRS- GARDEROBER Vi leverer komplette garderobeløsninger i hele spekteret fra det enkle til drømmen om eksklusive Walk-in løsninger, og til alle rom. Garderobe-Mannen garanterer personlig oppfølging og ABBL tilbud med svært konkurransedyktige priser. Velkommen til en hyggelig handel! Bestill et hjemmebesøk i dag på Oslo Asker/Bærum Ski GARDEROBE-MANNEN Din trygghet på lekeplassen

17 ABBL NYTT nr En av markedets beste forsikringsordninger Asker og Bærum Boligbygge lag samarbeider med Tryg. Det gir deg som er medlem ekstra gode fordeler og gunstige tilbud på forsikring. Svært gunstig innboforsikring Bruk medlemsfordelen din, og få følgende priser: Ditt bosted Innbo Innbo Ekstra Asker, Bærum og Røyken kr kr Oslo og resten av landet kr kr Grunnpremie på kr 198 beregnes per forsikringsavtale. Forsikringssummen er på 1,5 millioner kroner, og egenandelen ved skade er kroner. På øvrige forsikringer du kjøper hos Tryg gir medlem skapet ditt i Asker og Bærum Boligbyggelag deg inntil 22 prosent rabatt. Bruk medlemsfordelene dine Ring oss på grønt nummer , så hjelper vi deg med å velge forsikringer som passer til dine behov. Les om dine forsikringsfordeler på

18 18 ABBL NYTT nr NY PORTTELEFON? SIGVARTSEN STEININDUSTRI GRAVSTEINER NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER Assistent Partner AS er blant de ledende leverandørene av porttelefonanlegg på Østlandet. Vi leverer Aiphone som er et av de sterkeste merkevarene innen området. I dag leverer Aiphone til mer enn 60 land i verden og er kjent for høy kvalitet på sine produkter. GT systemet leveres både som audio og video og har fargekamera med Pan-Tilt og Zoom-funksjon (170/100 grader). Dørstasjonene er også bestykket med piktogrammer og talesyntese som viser pågående funksjoner. Ingen fordyrende mellomledd Oslo-distriktets største utvalg Ring og få tilsendt GRATIS katalog 12% rabatt ved henvisning til annonsen Alle prisklasser AVD. GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO. TLF: AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA. TLF: OPPGRADERE SIKRINGSSKAPET? Benytt vårt knalltilbud på å oppgradere sikringsskapet til nye jordfeilautomater. Nytt sikringsskap med jordfeilautomater i hht. NEK:400. Ferdig montert, inkl. mva. NÅ FRA KR 9900,- KONTAKT OSS I DAG PÅ TELEFON ! Benytt din fastelektriker ABBL medlemmer sparer penger Gjennom samarbeidet mellom Lefdal Installasjon AS og Asker og Bærum Boligbyggelag AL har du som medlem fordeler. Vi gir deg rabatter som virkelig monner: 20% på våre materialpriser 10% på våre timepriser Til ditt hjem tilbyr vi blant annet: Elektriker -alt av el-installasjoner og service Energisparing -råd for lavere strømregninger EL-sjekken -kontroll av ditt el-anlegg Registrert elektroinstallatør / Autorisert teleinstallatør post@assistentpartner.no a-aa.no Vi gir deg LIVSTIDSGARANTI

19 MAT-tips Oppskrift og foto: Hilde Bringsli ABBL NYTT nr LETTVINTE RUNDSTYKKER Dette er superlette rundstykker som smaker kjempegodt, særlig rett fra ovnen med smør og litt brunost eller nyrørt syltetøy. 4 dl vann 25 gram gjær 1 ts salt 2 ts honning (kan sløyfes) 1 2 ss olje 1 2 ss sesamfrø En neve havregryn Ca. 8 dl hvetemel Fremgangsmåte Rør ut gjæren, tørr eller fersk, i vannet (37-38 grader). Rør deretter inn salt, honning, olje, sesamfrø og havregryn. Til slutt tilsetter du melet og elter deigen sammen. Deigen skal være smidig. Sett deigen til heving i ca. 30 minutter og trill så ut rundstykkene, ca. 16 stk. Pensle med egg eller olje og dryss over sesamfrø eller solsikkefrø. Stekes i ovnen på 220 grader i ca min. TIPS! Hvis du vil kose deg med ferske hjemmelagde rundstykker til helgefrokosten, kan du røre gjæren ut i kaldt vann. Deigen setter du deretter til heving på et kjølig sted, natten over. Neste morgen er det bare å trille ut rundstykkene og vips, nystekte bakevarer til froskost

20 20 ABBL NYTT nr INTERIØR-nytt Tekst: Hilde Bringsli/ifi.no Foto: ifi.no Dilla på lilla? Hvis svaret er ja, kan du glede deg over at fargen holder på posisjonen som trendfarge. Fargerike, Norges største fargehandel, kåret lilla til årets farge i fjor. Nå har Pantone, den kjente leverandøren av fargesystemer, kåret lilla til årets farge i En eksklusiv farge Lilla er en farge som gir følelse av ærbødighet og verdighet, luksus og mystikk. I oldtiden ble lilla brukt av konger og likemenn fordi det var en eksklusiv farge. I dag forbinder vi ofte lilla med kunstnere og kreativitet, åndelighet og spiritualitet. Dagny Thurmann-Hoelseth, kreativ leder i Fargerike, mener lilla er en feminin og behagelig farge som gjør oss vakrere, og en farge det er spennende å leke seg med. Fargen er kreativ og synlig. Den oppfattes gjerne som klassisk på klær, men mer vågal i et interiør. Lilla er den nest mest populære fargen blant norske kvinner etter blått. Og den er populær, uavhengig av trender, sier Thurmann-Hoelseth. Passer i hele huset Thurmann-Hoelseth mener lilla er en farge med flere personligheter. Du finner de varme fiolette tonene på den ene siden, og de kjølige indigo-nyansene på den and re. De varme gir energi, mens de kjølige nyansene er mer avslappende. Derfor er lilla, avhengig av nyanse, en farge man kan bruke hvor som helst i huset, sier Thurmann- Hoelseth og legger til: De sterkere nyansene er litt mer kompliserte. Disse egner seg nok først og fremst på detaljer. De er veldig intense i sin sterkeste drakt, og kan virke for stressende på enkelte. Matcher blågrønt I Norge har både Fargerike og Nordsjö, kåret blågrønt til Årets Farge For deg som er opptatt av trender, er heldigvis de to fargene blågrønt og lilla

21 ABBL NYTT nr INTERIØR-nytt Det er lillafargen «Radiant Orchid » som er kåret til Årets Farge Radiant Orchid skal ifølge Pantone være tillitvekkende og utstråle stor glede, kjærlighet og helse. En fengslende lilla, som trekker deg inn med sin forførende sjarm. Fra Fargerikes fargekart, Årets Farge 2013, vil fargen Wisteria FR1308 oppfattes som veldig lik, mens Indie FR1307 er en litt mørkere og kraftigere variant. fine farger sammen. Lilla utgjør en perfekt match med blågrønt, turkis og lys gul. Likeledes er det en pulserende farge, som vil friske opp nøytrale farger som blant annet grått og beige. De kler hverandre rett og slett utrolig godt og er en sofistikert og spennende miks. De fleste nyansene kan brukes om hverandre. Studerer du fargekartene, ser du lett at her er det full klaff, sier Thurmann-Hoelseth som tror lilla, i alle sine nyanser, vil være trendy i flere år fremover. Fargekart med stort spenn Selv om malingsbedriftene valgte blågrønt som Årets Farge 2014, består fargekartene deres av flere nyanser og farger. I Nordsjö sitt fargekart har retningene «Do it now», «Urban Folk», og «Secret garden» lilla med. I sitt nyeste fargekart har også Jotun satt lilla på kartet. På Flüggers fargekart for 2014 finner vi lillafargene «Asian Violet» og «Electric Purple». Et trygt valg Lilla er med andre ord fremdeles et veldig trygt valg. Vi er på vei inn i en fargeepoke som inneholder veldig mange forskjellige farger og nyanser, omtrent alt er lov. Det viktige i den kommende epoken er å velge etter eget hjerte og smak, sier Thurmann-Hoelseth.

22 22 AKTUELLE TJENESTER ABBL NYTT nr EL-INSTALLASJON OG SERVICE MASKINENTREPRENØRER FARGEHANDLERE RØRLEGGERE VAKTMESTERTJENESTER TAKSERING MALERE ETC. Vi utfører alt av innvendig og utvendig malerarbeid. Vi har 30 års erfaring, og har utført arbeid for ABBL i mer enn 15 år. Ventilasjon bolig Teknisk service og filter Ventilasjon næringslokaler Blikkenslagerarbeider Varmegjenvinning Takomlegging Utfører alt av innvendig og Utvendig malerarbeider Referanser: mer enn 30-års erfaring Teknisk forvaltning: E-post: mschoene@online.no Arild Husebø tlf Referanser: Asker og Bærum Boligbyggelag AL v/arild Husebø Tlf: E-post: mschoene@online.no E-post: stig.a@bbv.no, tlf.: , adr.: Løxaveien 15, 1351 Rud Malerfirmaet Schøne.indd 1 Vi utfører alt innen sterkstrøm og svakstrøm. Som ABBL-medlem har du rabatter på våre produkter og installasjonsarbeid. Sjekk Sjekk av av ditt ditt el.anlegg el.anlegg Rehabilitering Rehabilitering av av ditt ditt sikringsskapet sikringsskap Lystyringer Lysstyringer Varmestyringer ENØK Varmestyringer ENØK Smart hus Smart hus Alarmer - Porttelefon Alarmer Porttelefon TAkST SENTERET TAKSTMENN I KONTORFELLESKAP TAKSTSENTERET består av NTF-autoriserte takstfirmaer. Telefon Faks post@takstsenteret.no 5/20/09 11:21:32 AM Tette Rør? Døgnvakt Høytrykksspyling/døgnvakt Rensing av jernledninger Rehabilitering av vann og avløpsledninger Rørfornying uten graving Utbedring av drenering TV-inspeksjon Graving Vann og Avløpsteknikk AS Slependveien Sandvika Vi utfører alt innen rørleggerarbeid med egen serviceavdeling. Treff lokalmarkedet i Asker og Bærum på hjemmebane! «ABBL nytt» medlemsblad for Asker og Bærum Boligbyggelag utgis fire ganger per år og har et opplag på ca eksemplarer. Kontakt oss nå for et godt tilbud på annonsering. AnnonsesAlg: Her kunne DIN ANNONSE stått Nesveien Haslum Pb 80, 2260 Kirkenær. - Tlf

23 ABBL NYTT nr Nr NYTT FRA ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAḠ Nytt Utlysning av Bondistranda Byggetrinn 3, lavblokk se midtoppslag Nr Visning: 6. og 7. april kl Søknadsfrist: 12. april 2013 NYTT FRA ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAḠ Nytt SISTE UTLYSNING BONDISTRANDA ØNSKER DU Å BLI MEDLEM I ABBL? Har du mottatt ABBL nytt, men ikke medlemskort? Da er du ikke personlig medlem av boligbyggelaget, men får tilsendt bladet fordi du bor i en bolig hvor ABBL er forretningsfører. Boligbyggelagets hovedoppgave er å skaffe medlemmene bolig og nye boliger fordeles etter ansiennitet blant medlemmene. Vi gjør oppmerksom på at et medlemskap kan overføres til nære slektninger og på den måten kan man opparbeide ansiennitet, som barn eller barnebarn kan ha glede av i fremtiden, i et stadig mer presset boligmarked. Som medlem kan du også benytte forkjøpsrett til brukte andelsboliger, se abbl.no. Tredje byggetrinn, «Kløver 7», se midtoppslag VISNING: Søndag kl Mandag kl SØKNADSFRIST: Mandag Korpåsen Boligsameie 10 år Se side 8 TEGNING AV MEDLEMSKAP KOSTER: Andel kr 300,- Kontingent for 2014 kr 375,- Til sammen kr 675,- Deretter påløper kontingent p.t. kr 375,- pr. år. Fyll ut skjemaet med alle opplysninger og send det til ABBL. Porto for svarblanketten er allerede betalt. I løpet av noen dager vil du motta giroblankett for betaling. Ditt medlemskap vil gjelde fra den dato innbetalingen er registrert hos ABBL. Har du spørsmål, vennligst ta kontakt på tlf Ønsker å bli medlem Fødselsdato:... Fornavn:... Etternavn:... Adresse:... Postnummer.... Poststed:... Telefon dagtid:.... E-post:...

24 Returadresse: Asker og Bærum Boligbyggelag AL, Postboks 385, 1301 SANDVIKA Start Forfra Kom du for sent hjem til nyhetssendingen? Med tjenesten Start Forfra kan du med et enkelt tastetrykk starte nyhetene eller programmet du ønsker å se forfra, og få med deg alt fra start. Enkelt og genialt. Start Forfra Start Forfra er en av flere tjenester i underholdningsportalen T-We. Les mer på canaldigital.no/t-we