Månedens utvalgte eiendommer!

Transkript

1 MEGLING - ADVOKAT - FORVALTNING - REGNSKAP Februar 2018 Månedens utvalgte eiendommer! FOR SALG Sveberg Handel og Næringspark Moholt - Kontor. Jonsvannsveien 140. FOR SALG/ UTLEIE Lånke - Stormyra Næringsområde Heimdal - Lager, Industriveien 1 KOMMER FOR SALG Vestre Rosten - Kontor Vestre Rosten 88 B Sentrum - Næringslokaler Fjordgata 38 FOR SALG/ FOR UTLEIE Sentrum - Næringsareal Fjordgata 76 Trekanten - Kontorbygg Intet oppdrag for lite, intet for stort. Ta kontakt for en uformell prat på telefon / Creto Megling AS Leksvik - Større industrieiendom sentralt i industriområdet

2 - VI GIR OSS IKKE Daglig leder/ megler Mob: Faglig leder/ Næringsmegler Mob: Eli Larsen Økonomisjef Mob: Elisabeth Lunde Regnskap og forvaltning Mob: Ole Kristian Berg Vaktmester Mob: Anders Wold Grut Tømrer med fagbrev Mobil: Ole Jørgen Schei Advokat Mob: Morten K Andersen Advokat Mob: John K. Bergh Salgs- og markedsansvarlig Mob: Intet oppdrag for lite, intet for stort. Ta kontakt for en uformell prat på tlf / Sentrum - Næringsareal Adresse: Fjordgata 76 Ca 240 kvm BTA nybygget næringsareal nært Ravnkloa. Gjennomgående areal i 2 plan fra Fjordgata til kanalen. Ferdigstilles mars Sentral beliggenhet i Midtbyen nært Ravnkloa og kort avstand til Sentralbanestasjonen og hurtigbåter. Det er planlagt en bred promenade mot kanalen, - hvorav bryggen vil disponere et areal foran fasaden. Eiendommene er bygget opp etter brann. Ved rask bestemmelse, kan leietaker påvirke materialvalg og skreddersøm av lokalene. Vestre Rosten - Kontor Adressse: Vestre Rosten 88 B Kontor i 2. etasje med heis ledigstilles vår Totalt ca. 250 kvm BTA med felles allrom ( kan deles av ), møterom, kjøkken og toaletter. Forslag til inndeling: Ca. 140 kvm BTA inkl andel fellesareal - 5 kontor i varierende størrelse. Ca. 72 kvm BTA. Stort åpent rom som i dag brukes til undervisningsrom 3 store kontor på ca kvm BTA inklusive andel felles som markert på arealskisse. Parkering inngår i leien. Vestre Rosten er et attraktiv næringsområde nært E6 syd ved Tonstadkrysset. Bygget ligger i umiddelbar nærhet er 3 T Rosten, Mediahuset, Trekanten og gamle Fokusbygget. 2 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

3 / SALG Lånke - Stjørdal kommune - Stormyra Næringsområde - (Over Lånke Motorsportsenter og NAF øvingsbane) Adresse: Stormyra Næringsområde, Lånke Ca. 50 daa næringsareal er ferdig planert. Totalt ca. 825 daa er regulert til industri. Stormyra Næringsområde er et etablert industriområde ca. 9 km fra Stjørdal sentrum mot Selbu langs RV km fra Værnes Lufthavn. Enkel tilgang til hovedveinett og kort avstand til markedet i Stjørdal, Malvik og Trondheim. Arealet er i dag hovedsak utmark, myr og fjellgrunn. Skjermet beliggenhet. FOR SALG/LEIE Leksvik - Større industrieiendom sentralt i industriområdet Adresse: Leksvik Totalt ca kvm BTA. Verkstedhall ca kvm BTA. Kaldtlager. Produksjonshall ca. 700 kvm BTA Porter ca. 4,5 x 4,5 m Enkel standard. 1989: Nyeste tilbygg med kontor Takhøyde ca. 5,6 m under drager/ ca. 6,3 m under tak. Arealet kan leies ut til flere leietakere Kan brukes til vinterlagring av båt, bobiler Skisse mulig fasadeendring mot sjøen Tangen, Stjørdal - Lager/verksted med kjøreporter Adresse: Wessels vei 2 (Stjørdal) Ca 1600 kvm BTA lager og verkstedareal + messaninareal for kontor o.l. Arealet kan deles opp til flere leietakere. Flere kjøreporter kan settes inn ved behov. Ca. 6 m takhøyde. Ca. 500 kvm BTA av arealet har en takhøyde på ca. 9 m. Bygget i Tilbygg i Tilgang til kantine, møterom, trimrom og badstue. Arealet er sprinklet. For større leietaker kan gårdeier gjøre fasadeendringer o.l. for å tilpasse arealet 4 nye leietakere har flyttet inn. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

4 Heimdal - Lager Adresse: Industriveien 1 Ca 1000 kvm BTA høytlager. Kjøreport ca. 6 x 4 m Sentral beliggenhet i enden av Industriveien mot nord. Arealet ligger på enden av bygget, rett frem når en kjører inn på området. Nært Heimdal sentrum med servicefunksjoner og togstasjon. Moholt - Nyoppusset kontorlokaler / lager Adresse: Jonsvannsveien 140 Arealeffektive kontor med parkering og kantine sentralt 1. etasje: Cellekontor og mindre areal. 2. etasje: Ca kvm BTA. 3. etasje: Ca kvm BTA Lyse areal, god takhøyde og god ventilasjon. Åpent areal, stillerom, kjøkken, sanitære rom og møterom i forskjellig størrelser. Arealet kan deles inn etter behov. Lunsjkantine i 1. etasje. 50 P-plasser kan leies. Nært Omkjøringsveien. KOMMER FOR SALG Sentralbanestasjon Sentrum - Næringslokaler Adresse: Fjordgata 38 Ca. 350 kvm BTA næringsseksjon i 1. etasje med inngang fra gaten. Bryggemiljø med originalt reisverk i tømmer. Det er vinduer på 3 fasader. Delvis skjeve gulv. Dagens leietaker ønsker å leie i 2-3 år. Sentral beliggenhet i midtbyen og nærhet til knutepunkt som Sentralbanestasjonen og hurtigbåthavn med båter fra Fosen og Møre. I 2004 til 2006 ble 2. til 4. etasje bygget om til leiligheter. Det er totalt 20 seksjoner i brygga. Inngang fra allmenning mellom bryggene for leiligheter. 4 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

5 Trekanten BLIR NY - Allsidig kontorbygg med bredt fagmiljø Adresse: Trekanten Lyse areal med unik utsikt over fjord, fjell og by. Fra cellekontor til ca. 500 kvm BTA pr etasje i høyblokk. Areal i alle prisklasser. Felles kantine i 2. etasje. Garderober og sykkelparkering i kjeller. Flere møterom i forskjellig størrelse og konferanserom i inngangsparti. Parkering inngår i leien. Felles posthåndtering for leietakerne i bygget. Lett adkomst til E6 ved innkjøringen til Trondheim sentrum. Et sted du starter Et sted du vokser Et sted du trives KOMMER FOR SALG Sentrum - Næringsseksjon selges Adresse: Kjøpmannsgata 31 Ca. 160 kvm BTA i 2. etasje i helsehuset Kjøpmannsgata 31. Det er store vinduer med god profilering ut mot Kjøpmannsgata.. Det er handicap-parkering utenfor eiendommen og rullestolrampe opp til heis. Arealet består av et stort kontor og 3 mindre kontor, et laboratorium/ undersøkelsesrom uten vindu og et åpent areal i midten med kjøkken som i dag benyttes til venterom. Arealet kan lett deles opp til flere kontor. Ventilasjon med varmegjenvinning. Fossegrenda - Fleksible kontorareal Adresse: Fossegrenda 30 B Seksjon 1 og 5 1. etasje: Ca. 183 kvm BTA og 132 kvm BTA. Arealene har hver sin inngang. 2. etasje: 120 kvm BTA som kan deles opp til 4 kontor á ca. 27 til ca. 32 kvm BTA. Felles toalett og kjøkken. + Mindre lager i sokkel. Hele lageret kan ledigstilles om ca. ett år. Arealene kan deles til flere leietakere. Seksjon 2,3 og 4: Ca. 270 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Inneholder 6 single kontor, kjøkken + åpent areal. Ca. 54 kvm BTA inkl.andel fellesareal. Inneh: åpent areal, møterom, kjøkken. Gode parkeringsmuligheter. Området har en meget sentral beliggenhet. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

6 Fossegrenda - Nyrenoverte kontor med lager Adresse: Hornebergveien 7 A Nyrenoverte kontor med lager i Fossegrenda. Ca. 298 kvm BTA kontor i 4. etasje. Ca 75 kvm BTA lagerareal med felles innkjøring og avlasting innenfor port. Det er kantine og 3T treningssenter i bygget. Parkering er inkludert i leien. Lett adkomst til E6, Omkjøringsveien og sentrum. Sentrum Behandlingsrom for hudpleie, fysio, tannlege etc Adresse: Dronningens gate 40 Ca. 130 kvm BTA lyse nyoppusset behandlingsrom i 2 etasje. Består av 4 behandlingsrom, resepsjon, wc, dusjrom og spiserom/ kjøkken Mulighet for 1 p-plass i bakgård. Attraktiv beliggenhet i sentrum med bussholdeplass rett utenfor lokalet. Ledig omgående. Tiller - Ledig lager og kontor Adresse: Kvenildmyra 6 Utleid kvm BTA av totalt ca kvm BTA. 2. etasje ledig lager ca. 132 og ca. 382 kvm BTA. Det er utvendig løftebord fra Østre Rosten for bil eller stor last direkte inn til lokalet. Ca. 7 x 4 m, tak 3,7 m. Gautebygget : Lager på ca. 300 kvm BTA i 1. etasje. Takhøyde 4 m. Lasterampe med vareheis fra indre gårdsplass og personheis til kontor. Gode parkeringsmuligheter. Utmerket profilering møt Østre Rosten. Lett tilgjengelighet til E6 Syd ved Sandmoen. Øysand - Eiendommen ligger inntil E 39 med utmerket profilering Adresse: Øybergveien 61 Lager: Ca. 505 kvm BTA isolert lager. Takhøyde ca. 12 m og kjøreport 6 x 6 m. Verksted: Ca. 505 kvm BTA. Gjennomkjøring, 2 kjøreporter 4,5 x 4,5 m. Sluk Kontor 1. etasje: Ca. 45 til 270 kvm BTA bygget i Stort verkstedkontor, garderobeavdeling, kjøkken, spiserom og en sosial krok. Ventilasjon fra Egen inngang og dør videre direkte ut til lager. Arealene kan leies av flere leietakere 6 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

7 Sentrum - Butikklokale Adresse: Fjordgata 25 Butikklokalet er totalt ca. 750 kvm BTA. 1 etg: Ca. 350 kvm BTA åpent areal med store fasadevinduer mot Fjordgata og kontor i bakre del. God takhøyde. Kjeller: Ca. 400 kvm BTA showroom uten vindu og lagerrom i bakre del. Vareinntak via heis fra gaten. Tilgang til personheis i kjeller. Arealet ledigstilles Oppgradering av arealet avtales med gårdeier. Hommelvik sentrum - Butikk/kontor Adresse: Kirkegata 4 i Hommelvik 1. etasje: Det er inngangsparti og trapperom midt i bygget og kontorareal på begge sider. Den ene siden er avdelt med 2 kontor og spiserom/ møterom. Lokalene kan brukes til butikk, kontor, behandling mm I kjeller er det rullearkiv og 2 hvelvrom. Arealet kan deles til flere leietakere. Areal i kjeller kan leies ut separat. Bygget er ledigstilt. Kontor Tiller / Østre Rosten - Kontor i nytt kjøpesenter Adresse: Ivar Lykkes vei 10 Ledige areal 3. etasje: Single kontor og mindre areal med felles møterom Totalt 460 kvm BTA kontorareal. Felles kjøkken og toalett. Leietakere i 3. etasje er Fresh Fitnes og Vær AS Garasjekjeller. Det er handel i 1. og 2. etasje. Beliggenhet rett over gaten for Coop OBS Bygg, Coop Extra, XXL og nabo til elektrokjeden Lefdal. Eiendommen er lett tilgjengelig både fra E6 og Østre Rosten/Tiller. Midt i sentrum - terrasse og utsikt over byens tak Adresse: Nordre gate 8 Ca. 300 kvm BTA. Innbydende lyse kontorlokaler med god standard. Renovert i Store flotte vinduer/ lysflater, delvis fra tak til gulv. Store rom med stor takhøyde som egner seg for kontorlandskap. Inneholder kjøkken, innglasset takterrasse og toaletter. 3 p-plasser kan leies i bakgård. Heggstadmyra - Lager og kontor Adresse: Heggstadmyra 8 Ca. 520 kvm BTA høytlager og ca 120 kvm BTA kontor. Kontorarealet består av 6 cellekontor. Arealet har tilgang til vaskehall med oljeutskiller. Det kan settes inn flere sideporter til lager ved behov. Industriområdet Heggstadmoen er et sentralt industriområde for Trondheim med plasskrevende virksomhet innen industri, lager, produksjon. Området har enkel adkomst til E6 syd ved Sandmoen og industriområdet Kvenild / Torgård. Lade - Kontorlokaler Adresse: Haakon VII gt. 23 C Ca 225 kvm BTA i 2 etasje med egen takterrasse. Lyse pene kontorlokaler med parkering i attraktivt handelsområde på Lade. Fordelt på åpent landskap, 4 cellekontorer og 1 møterom/kjøkken/spiseplass. Det er god plass til arbeidsstasjoner Arealet disponerer 10 utvendige parkeringsplasser. Gode sol og utsiktsforhold. Bygget har felles kantine levert av NCC. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

8 Sveberg Handels- og Næringspark har en attraktiv og strategisk beliggenhet ca 20 km øst for Trondheim og ca 15 km vest for Stjørdal. Gode eksponeringsmuligheter mot E6. Området skal benyttes til kontor og industri samt plasskrevende handels- og tjenestevirksomhet. Sveberg Handels- og Næringspark FOR SALG OPPARBEIDELSE PR JANUAR KM 20km 15km 15 KM SVEBERG HOMMELVIKA Ca. 160 daa næringstomter. Solgt ca 80 daa. Tomter fra 10 daa fradeles. Området skal benyttes til kontor og industri samt plasskrevende handels- og tjenestevirksomhet. Kjøpesenter inngår ikke i formålet. Planlagt ferdig planerte tomter for overlevering april Grad av utnytting innenfor planområdet skal være minimum %-BYA = 50 % og maksimum %- BYA = 75 %. I grad av utnytting er med parkering på terreng. Areal under terreng skal ikke regnes med. Vikaune Industripark - tomt 1 Ca kvm BTA produksjonshall/ verksted + kontorer etter behov. I produksjonshall er det muligheter for traverskran. Kjøreporter. Det blir to etasjer kontorer, resepsjon, møterom, sosiale rom etc. Planlagt ferdigstillelse høst Bygges for utleie. Areal tilpasses leietaker. Be om tilbud Vuluveien - Lagerareal til leie - tomt 2 Utbygger har tegnet et bygg som kan leies av 3 leietakere i tillegg til egne areal. Fra 144 kvm BTA lager I 1. etasje er det planlagt lager med sanitære rom, resepsjon og møterom. I 2. etasje er det fleksible areal for kontor. Sveberg Næringstomt - tomt 5 Ca. 11,3 daa næringstomt. Kan leies ut som uteareal. Kan bebygges og leies ut til leietaker. Utbygger kan tilpasse bygg/arealer til en eller flere leietakere. Uteareal kan leies. 8 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /