Månedens utvalgte eiendommer!

Transkript

1 MEGLING - ADVOKAT - FORVALTNING - REGNSKAP September 2018 Månedens utvalgte eiendommer! Orkanger - Næringsbygg Reme-Gården Ila - Ila Helsehus Ilevollen 48 Midt i sentrum - Restaurantlokale Gjelvangveita 2 FOR SALG/ UTLEIE FOR SALG Lånke, Stjørdal Stormyra Næringsområde Heimdal - Næringsseksjon Idrettsveien 1 Sentrum - Butikklokale Fjordgata 9 Lade - Lager og kontor Haakon VII gt. 17 Moholt - Kontor Jonsvannsveien 140 Sentrum - Kombinasjonsareal Fjordgata 60 Tiller - Kombinasjonslokaler Gjerlovs vei 2 Fossegrenda - Kontor og Lager Hornebergveien 5 Intet oppdrag for lite, intet for stort. Ta kontakt for en uformell prat på telefon / Creto Megling AS Lade - Lagerareal og kontor Haakon VII gt. 17

2 - VI GIR OSS IKKE Daglig leder/ megler Mob: Faglig leder/ Næringsmegler Mob: Eli Larsen Økonomisjef Mob: Elisabeth Lunde Regnskap og forvaltning Mob: Ole Kristian Berg Vaktmester Mob: Anders Wold Grut Tømrer med fagbrev Mobil: Ole Jørgen Schei Advokat Mob: Morten K Andersen Advokat Mob: John K. Bergh Salgs- og markedsansvarlig Mob: Intet oppdrag for lite, intet for stort. Ta kontakt for en uformell prat på tlf / ILA HELSEHUS Adresse: Ilevollen 48 Nytt helhetlig medisinsk senter innredes i 1. etasje med treningslokaler i kjeller. Areal tilpasses leietakere innen helserelaterte virksomheter som f.eks fysioterapi, lege (spesialist), tannlege, psykolog, kiropraktor, akupunktur mm. Eiendommen ligger på enden av Ilaparken med meget god profilering. Ila er lett tilgjengelig via Nordre avlastningsvei og Byåsveien. Det er god kollektivdekning i området med buss og trikk i Ilakrysset samt tog på Skansen stasjon. Taxiholdeplass rett utenfor eiendommen. Et godt etablert legesenter i 2. og 3. etasje har leid siden Orkanger - Reme-Gården, ledige arealer Adresse: Reme-Gården 101: 142 kvm BTA inkl andel fellesarealer 201C: 196 kvm BTA inkl andel fellesarealer 10 ledige p-plasser i kjeller, og 2 ledige boder i 2.etg. Leietakere i bygget er Sparebank 1 SMN, Gjensidige Orkla Forsikring, Nordea Bank Norge ASA og BDO Sentral og attraktiv beliggenhet i Orkanger sentrum. Eiendommen består av et kombinert nærings- og boligbygg som ble ferdigstilt i Næringsseksjonen er fordelt på 2 etasjer. 2 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

3 FOR SALG Stjørdal - Produksjonslokaler og kontor Adresse: Havnegata 18 Stjørdal Beliggende nært E6 i indre randsone av Stjørdal sentrum med mye handel. Det er stor aktivitet i området med transformasjon av eldre industribygg til handel. Ny Biltemabutikk etableres i nabobygget. Seksjonen ligger i 1.etasje og inneholder produksjonslokaler, 3-4 kontorer, spiserom, 3 WC og garderobe i kjeller. Arealet er på ca kvm BTA hvorav ca. 148 kvm BTA kontor. Bygningen er opprinnelig oppført i 1972 og påbygget i Takhøyde verksted ca 5,75 meter. Verksted har 3 traverskraner. Seksjonen har enkel standard fra byggeår. Selges gjennom salg av 100% av aksjene i eierselskap. Heimdal sentrum - Næringsseksjon Adresse: Idrettsveien 1 Nyoppført næringssekjon i 1. etasje Ca 100 kvm BTA rålokale Rett bak Heimdal jernbanestasjon Store vinduer Ventilasjon, vann og strøm inn til lokalet Tiller - Kombinasjonslokaler Adresse: Gjerlovs vei 2 Ca 650 kvm BTA tidligere brukt som barnehage. Inngang fra gateplan. Bærende søyler og limtre dragere og god takhøyde. Arealet er fleksibelt med uttak for vann/ toalett flere steder Rema er leietaker i hele 1. etasje/ sokkel. Stor felles parkeringsplass Nært handelssenteret Tiller Tiller - Kontor og butikklokaler Adresse: Ivar Lykkes vei etasje: 8 cellekontor på Tiller Felles kjøkken, møterom og toalett. Areal fra single kontor kan leies. 2. etasje: ca. 300 kvm BTA butikkareal. Heis fra garasjekjeller og inngangsparti 1. etasje. Treningssenter og Cafè i bygget. Beliggenhet rett over gaten for Coop OBS Bygg, Coop Extra, XXL og nabo til elektrokjeden Lefdal. Eiendommen er lett tilgjengelig både fra E6 og Østre Rosten/Tiller. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

4 Fossegrenda - Kontor og lager Adresse: Hornebergveien 5 Ca 500 kvm BTA kontor i 2. etasje Ca. 500 kvm BTA lager, salgsareal i 1. etasje. Arealene kan deles inn til flere leietakere Areal kan tilpasses leietaker Lett adkomst til E6, Omkjøringsveien og sentrum. Fossegrenda - Nyrenoverte kontor med lager Adresse: Hornebergveien 7 A Nyrenoverte kontor med lager i Fossegrenda. Ca. 298 kvm BTA kontor i 4. etasje. Ca 75 kvm BTA lagerareal med felles innkjøring og avlasting innenfor port. Det er kantine og 3T treningssenter i bygget. Parkering er inkludert i leien. Lett adkomst til E6, Omkjøringsveien og sentrum. KORTTIDSUTLEIE Lade - Lagerareal og kontor Adresse: Haakon VII gt. 17 Garantert leietid til , deretter løpende 3 mnd gjensidig oppsigelse. Totalt ca kvm BTA. Kan deles inn i flere alternative lagerareal og kontor. 1. etg Ca kvm BTA. Butikk, verksted m/kjøreport mot Haakon VII gt og lagerareal. Kan deles. Det er et mindre lagerareal med lasterampe på baksiden av bygget. Sokkel: Ca. 505 kvm BTA lager med kjøreport. Kan deles til mindre areal. Kontorareal i 2. etasje fra 15 til 117 kvm BTA. Attraktivt handelsområde. God parkering på egen tomt. Lade - Kontorlokaler Adresse: Haakon VII gt. 23 C Ca 225 kvm BTA i 2 etasje med egen takterrasse. Lyse pene kontorlokaler med parkering i attraktivt handelsområde på Lade. Fordelt på åpent landskap, 4 cellekontorer og 1 møterom/kjøkken/spiseplass. Det er god plass til arbeidsstasjoner Arealet disponerer 10 utvendige parkeringsplasser. Gode sol og utsiktsforhold. Bygget har felles kantine. Korttidsleie til Fossegrenda - Fleksible kontorareal Adresse: Fossegrenda 30 B Seksjon 1 og 5 1. etasje: Ca. 183 kvm BTA og 132 kvm BTA. Arealene har hver sin inngang. 2. etasje: 120 kvm BTA som kan deles opp til 4 kontor á ca. 27 til ca. 32 kvm BTA. Felles toalett og kjøkken. + Mindre lager i sokkel. Hele lageret kan ledigstilles om ca. ett år. Arealene kan deles til flere leietakere. Seksjon 2,3 og 4: Ca. 270 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Inneholder 6 single kontor, kjøkken + åpent areal. Ca. 54 kvm BTA inkl.andel fellesareal. Inneh: åpent areal, møterom, kjøkken. Gode parkeringsmuligheter. Området har en meget sentral beliggenhet. Tunga - Lager, vaskehall, kontor og uteareal. Adresse: Magnus Lagabøters vei 8 1. etg Ca. 665 kvm BTA med kontor, møterom, showroom, lager/verksted/vaskehall. Ett mindre verksted med kjøreport. Vaskehall med oljeutskiller og egen kjøreport. 2. etg Ca. 540 kvm BTA med cellekontor og møterom. Kan deles til flere leietakere. Inngjerdet uteareal på ca 1000 kvm BTA med kaldtlager på ca 225 kvm BTA parkeringsplasser langs leiearealet. Profilering til Omkjøringsveien. 4 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

5 Sentrum - Restaurantlokale Adresse: Gjelvangveita 2 Totalt areal ca 260 kvm BTA hvorav ca 140 kvm BTA i 1 etg som består av åpent areal, kjøkken og 3 toaletter, kjeller ca 120 kvm BTA for varelagring. Lokalet er ferdig oppusset i henhold til de nyeste brannkrav. Ligger mellom Olav Tryggvasonsgt og Carl Johansgt bak 2 Rom og Kjøkken / Husfliden. Carl Johans gate er Trondheims utelivs gate med; 2 Rom og Kjøkken, Lille London, Diskoteket, Raus og Kos bar. I selve lokalet har det vært restaurant virksomhet helt tilbake til tidlig 90 tallet med Tønnes Taco og etter det har det vært en kinesisk restaurant. Beliggenheten er velkjent hos Trondheims befolkning. Sentrum - Næringsareal Adresse: Fjordgata 76 Ca 240 kvm BTA nybygget næringsareal. Gjennomgående areal i 2 nivåer fra Fjordgata til kanalen. Sentral beliggenhet i Midtbyen nært Ravnkloa og kort avstand til Sentralbanestasjonen og hurtigbåter. Det er planlagt en bred promenade mot kanalen, - hvorav bryggen vil disponere et areal foran fasaden. Ved rask bestemmelse, kan leietaker påvirke materialvalg og skreddersøm av lokalene. Sentrum - Kontor med parkering og mul. for lager Adresse: Vestre Kanalkai 19 Kontor i sentrum med parkering og mulighet for lager i telt. Kontorareal i 2. etasje fra cellekontor til ca 508 kvm BTA. Arealet kan deles til flere leietakere. Pene lyse areal. Åpent kontorlandskap på ca. 170 kvm BTA, 6 cellekontor og mindre åpne rom på ca. 60 kvm BTA + andel fellesareal. Felles møterom/ spiserom, sanitære rom med dusj. Parkering langs bygget, ca. 30 p-plasser. Nærhet til Sentralbanestasjonen, flybuss, båter til Fosen og Møre og gangavstand til sentrum. Sentrum - Kombinasjonsareal Adresse: Fjordgata 60, 62/64 Totalt ca. 541 kvm BTA kombinasjonsareal midt i sentrum. Fleksible lokaler som kan brukes eks. til klubblokaler, lager ol. Ca 431 kvm BTA fordelt på 2 etasjer. Arealet er tidligere brukt til nattklubb. Inngang fra gateplan med trapp ned og dobbel inngangsdør fra bryggesiden. Arealet har eget ventilasjonsanlegg. Mindre lagerareal ca. 110 kvm BTA, med garasjeport fra bryggesiden. Felles toalettsone. Arealene ønskes leid ut samlet. Arealet er ledigstilt. Sentrum - Butikklokale Adresse: Fjordgata 9, 1. etasje Totalt ca 260 kvm BTA. Kan deles opp i to lokaler på ca kvm BTA hver. Lokalet trenger oppussing. Sentralt butikklokale med god eksponering på gateplan. Store vinduer mot gate og god takhøyde. Vareinntak via port i bakgård. Ledig omgående. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

6 Moholt - Arealeffektive kontor med parkering og kantine 1. etasje: Ca. 143 kvm BTA. 4 cellekontor + møterom og kjøkken Adresse: Jonsvannsveien etasje: Fra cellekontor til større areal. Ferdigstilles Lager 1. etasje: ca. 62 kvm BTA. Lunchkantine i 1. etasje. Enkel adkomst og nært Omkjøringsveien. Lyse areal, god takhøyde og god ventilasjon. Delvis åpent areal, cellekontor, stillerom, kjøkken, sanitære rom og møterom i forskjellig størrelser. 50 P-plasser fordelt på 3 seksjoner kan leies. 3. etasje: Ca. 527 kvm BTA. Vestre Rosten - Trekanten BLIR NY - Allsidig kontorbygg med bredt fagmiljø Adresse: Trekanten Lyse areal med unik utsikt over fjord, fjell og by. Fra cellekontor til ca. 500 kvm BTA pr etasje i høyblokk. Areal i alle prisklasser. Felles kantine i 2. etasje. Garderober og sykkelparkering i kjeller. Flere møterom i forskjellig størrelse og konferanserom i inngangsparti. Parkering inngår i leien. Felles posthåndtering for leietakerne i bygget. Lett adkomst til E6 ved innkjøringen til Trondheim sentrum. 6 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

7 Heggstadmyra - Lager og kontor Adresse: Heggstadmyra 8 Ca. 520 kvm BTA høytlager og ca 120 kvm BTA kontor. Kontorarealet består av 6 cellekontor. Arealet har tilgang til vaskehall med oljeutskiller. Industriområdet Heggstadmoen er et sentralt industriområde for Trondheim med plasskrevende virksomhet innen industri, lager, produksjon. Området har enkel adkomst til E6 syd ved Sandmoen og industriområdet Kvenild / Torgård. Heimdal - Lager Adresse: Industriveien 1 Ca 1000 kvm BTA høytlager. Kjøreport ca. 6 x 4 m Sentral beliggenhet i enden av Industriveien mot nord. Arealet ligger på enden av bygget, rett frem når en kjører inn på området. Nært Heimdal sentrum med servicefunksjoner og togstasjon. Tiller - Ledig lager og kontor Adresse: Kvenildmyra 6 Utleid kvm BTA av totalt ca kvm BTA. 2. etasje ledig lager ca. 132 og ca. 382 kvm BTA. Det er utvendig løftebord fra Østre Rosten for bil eller stor last direkte inn til lokalet. Ca. 7 x 4 m, tak 3,7 m. Lasterampe med vareheis fra indre gårdsplass og personheis til kontor. Gode parkeringsmuligheter. Utmerket profilering møt Østre Rosten. Lett tilgjengelighet til E6 Syd ved Sandmoen. Vestre Rosten - Kontor Adressse: Vestre Rosten 88 B Kontor i 2. etasje med heis. Totalt ca. 250 kvm BTA med felles allrom (kan deles av), møterom, kjøkken og toaletter. Ca. 140 kvm BTA inkl andel fellesareal - 5 kontor i varierende størrelse. Ca. 72 kvm BTA. Stort åpent rom som i dag brukes til undervisningsrom 3 store kontor på ca kvm BTA inklusive andel felles. Parkering inngår i leien. Nært E6 syd ved Tonstadkrysset. Tangen, Stjørdal - Lager/verksted med kjøreporter Adresse: Wessels vei 2 (Stjørdal) Ca 1300 kvm BTA lager og verkstedareal + messaninareal for kontor o.l. Arealet kan deles opp til flere leietakere. Flere kjøreporter kan settes inn ved behov. Ca 6 m takhøyde. Ca. 500 kvm BTA av arealet har en takhøyde på ca 9 m Bygget i Tilbygg i Tilgang til kantine, møterom, trimrom og badstue. Arealet er sprinklet. Gårdeier kan gjøre fasadeendringer for større leietaker for å tilpasse arealet Malvik - Skjenstad Næringspark er totalt ca 17.6 daa. Adresse: Skjenstadveien 2, Malvik Ca. 600 kvm BTA kaldtlager og ca. 3 daa uteareal er ledig for utleie. Søylefritt kaldtlager med stålkonstruksjon og betongdekke. Stor kjøreport. Området er egnet til all slags næringsvirksomhet; - også stor «ruvende» anleggsvirksomhet, som ikke har behov for profilering. Utearealet er gruset. Det er planer om ny vei fra Reitankrysset når ny E6 bygges ut. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

8 / SALG KOMMER FOR SALGFOR SALG Lånke - Stormyra Næringsområde Adresse: Stormyra Næringsområde, Lånke - Stjørdal Ca. 150 daa næringsareal er ferdig planert. Totalt ca. 825 daa er regulert til industri. Stormyra Næringsområde er et etablert industriområde ca. 9 km fra Stjørdal sentrum mot Selbu langs RV km fra Værnes Lufthavn. Enkel tilgang til hovedveinett og kort avstand til markedet i Stjørdal, Malvik og Trondheim. Sentrum - Næringsseksjon Adresse: Kjøpmannsgata 31 Ca. 160 kvm BTA i 2. etasje i Kjøpmannsgata 31. Det er store vinduer med god profilering ut mot Kjøpmannsgata.. Det er handicap-parkering utenfor eiendommen og rullestolrampe opp til heis. Arealet består av et stort kontor og 3 mindre kontor, et laboratorium/ undersøkelsesrom uten vindu og et åpent areal i midten med kjøkken som i dag benyttes til venterom. Arealet kan lett deles opp til flere kontor. Ventilasjon med varmegjenvinning. Sveberg Handels- og Næringspark Ledig ca 86 daa næringstomter. Solgt ca 110 daa. Reservert 24 daa. Tomter fra 10 daa fradeles. Området skal benyttes til kontor og industri samt plasskrevende handels- og tjenestevirksomhet. Kjøpesenter inngår ikke i formålet. FOR SALG Planlagt ferdig planerte tomter for overlevering juni Grad av utnytting innenfor planområdet skal være minimum %-BYA = 50 % og maksimum %- BYA = 75 %. I grad av utnytting er med parkering på terreng. Areal under terreng skal ikke regnes med. Ledig Ledig Ledig Ledig Sveberg Handels- og Næringspark har en attraktiv og strategisk beliggenhet ca 20 km øst for Trondheim og ca 15 km vest for Stjørdal. Gode eksponeringsmuligheter mot E6. Området skal benyttes til kontor og industri samt plasskrevende handels- og tjenestevirksomhet. Sveberg Næringstomt - tomt 5 Ca. 11,3 daa næringstomt. Kan leies ut som uteareal. Kan bebygges og leies ut til leietaker. Utbygger kan tilpasse bygg/arealer til en eller flere leietakere. Sveberg - Vuluveien - Lagerareal til leie - tomt 2 Utbygger har tegnet et bygg som kan leies av 3 leietakere i tillegg til egne areal. Fra 144 kvm BTA lager I 1. etasje er det planlagt lager med sanitære rom, resepsjon og møterom. I 2. etasje er det fleksible areal for kontor. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /