Månedens utvalgte eiendommer!

Transkript

1 MEGLING - ADVOKAT - FORVALTNING - REGNSKAP NR 4 Nov/Des 2016 Månedens utvalgte eiendommer! Falkonborgveien 9 - På taket av Sirkus Shopping!! Heggstadmyra 8 Håkon Jarls gate 2 Kobbes gate 10!! Sutterøgata 11 - Stjørdal Carl Johans gate 12 Tempeveien 17 Intet oppdrag for lite, intet for stort. Ta kontakt for en uformell prat på telefon / Creto Megling AS

2 - VI GIR OSS IKKE Daglig leder/ megler. Mob: Faglig leder/ Næringsmegler Mob: Eli Larsen Økonomisjef. Mob: Elisabeth Lunde Regnskap og forvaltning. Mob: Ole Kristian Berg Vaktmester. Mob: Anders Wold Grut Tømrer med fagbrev Mobil: Ole Jørgen Schei Advokat. Mob: Morten K Andersen Advokat. Mob: Intet oppdrag for lite, intet for stort. Ta kontakt for en uformell prat på tlf / Spennende nybygg på Taket av kjøpesenteret Sirkus Shopping Adresse: Falkonborgveien 9, Sirkus Shopping Glassbygg i 2 etasjer med takterrasse. Plan 1 har et areal på totalt 933 m2. Plan 2 har et areal på totalt 561 m2. I Plan 2 er det også tegnet takterrasse på 91 m2. Andel fellesarealer som f.eks gangbro, kantine, møterom, garderober mm. kommer i tillegg. Bygget kan leies av en leietaker over to plan eller deles inn til flere leietakere. Eiendommen har 845 parkeringsplasser og heis (og båreheis). En p-plass pr arbeidsplass i kontortid. Felles kantine i 3 etasje. i kjøpesenterbygget. Det er tilgang til og fri bruk av 3 ulike møterom som er utstyrt med AV utstyr, samt stor felles garderobeavdeling med dusj for damer og herrer. Sentralt beliggende i forhold til buss, tog m.m. Næringsareal Adresse: Håkon Jarls gate 2 Ca 375 kvm BTA næringsareal med store vinduer mot Elgeseter gate. Arealet har tidligere vært inndelt i 3 mindre areal med egne inngangsdører og toaletter. I arealet mot nord er det gjennomlys og store skyvedører i glass for innkjøring av biler fra gårdsplass. Ca. 570 kvm BTA garasjekjeller med nedkjøring fra gårdsplass. Beliggenhet rett over for Studentersamfunnet, i umiddelbar nærhet til Gløshaugen og St. Olavs Hospital. Elgeseter gate (E6) er den mest trafikkerte gaten inn til Trondheim sentrum fra syd. 2 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

3 Butikkareal sentralt i Midtbyen - Midtbyens beste strøk for butikker og servering. Adresse: Carl Johans gate 12 Høy 1. etasje. Ca 100 kvm BTA inkl andel fellesareal. Butikklokale i vinkel. Disken er i dag plassert rett inn for døren Kontor i bakre del. Felles toalett i kjeller. Arealet ledigstilles etter avtale. Ca 630 kvm BTA kontor av god standard sentralt i Midtbyen. Adresse: Olav Tryggvasons gate etasje med heis rett inn til arealet. Arealet består av 11 kontor langs 3 fasader med en midtre sone med møterom, samtalerom og rullearkiv. Det er mulighet for 4 arbeidsstasjoner på 8 av kontorene. Det er treningssenter i 1. etasje og kjeller. Sykkelparkering. Arealet kan deles opp til flere leietakere. Arealet er ledigstilt. Rimelige kontor sentralt inntil Elegetergate på Tempe. Adresse: Tempeveien 17 Ca. 140 kvm BTA kontor i 2. etasje sentralt på Tempe. 9 kontor i varierende størrelse hvorav 4 store kontor for 2-3 kontorplasser. Felles toalett og garderober i kjeller. Leietaker disponerer et forholdsmessig antall parkeringsplasser sammen med byggets øvrige leietakere. Leietakere i bygget er Reistad Buss og Sixt. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

4 Midt i sentrum med utsikt over byens tak i 4. etasje. Adresse: Nordre gate 8 AREAL 1: Ca. 188 kvm BTA mot Stiftsgården. AREAL 2: Ca. 175 kvm BTA mot Nordre gate. Begge areal får inngang fra felles overbygget takterrasse. Innbydende lyse kontorlokaler med god standard. Renovert i Store flotte vinduer/ lysflater, delvis fra tak til gulv. Store rom med stor takhøyde som egner seg for kontorlandskap. Felles inngangsparti, kjøkken, innglasset takterrasse og toaletter. 3 p-plasser kan leies i bakgård. Sentralt beliggende kontorbygg - kontorarealer og lager Adresse: Sorgenfriveien 9 1. etasje: 74 kvm BTA. Arealet består av 3 ( 2 store ) cellekontor og gang. 2. etasje: 178 kvm BTA. Arealet består av 5-6 kontor. 4. etasje: Ca. 211 kvm BTA. Arealet består av ca. 7 cellekontor, et møterom og åpent areal ved inngang. Lyse og fine lokaler. Single kontor - kr. 3700,- eks mva pr mnd. inkl. felleskostnader. 5. etasje: Det er representativ kantine for alle leietakere. Stort møterom til leie v/kantinen. Lager i kjeller består av et stort areal og 2 mindre areal. Liten kjøkkenkrok samt oppussede toaletter. Attraktive kontorlokaler på Solsiden i Snekkerbygget Adresse: Beddingen 14 Lyse lokaler i 4. etasje i åpent kontorlandskap. Lokalet har tilgang til gode felles møterom, trivelig felles kjøkken / sosial sone. Lokalet kan leies i sin helhet eller deles mellom flere leietakere. Lydplater i tak gir gode arbeidsforhold. Sentral og attraktiv beliggenhet med kort avstand til buss, jernbane og alle byens fasiliteter. 2. etasje: Lyse og praktiske lokaler for en rimelig leie Adresse: Østre Rosten 84 F Areal 1: Ca 148 kvm BTA som består av 4 cellekontor, åpent areal og møterom. Felles kjøkken i etasjen. Areal 2: Ca. 212 kvm BTA som består av 7 cellekontor, åpent areal med kjøkken og møterom. God standard. Parkering inngår i leien. Eiendommen har gode profileringsmuligheter mot Østre Rosten som er en hovedfartsåre mellom Rosten og Sandmoen. Flere mindre areal ledig, kontor og lager - Tidligere Gaute. Adresse: Kvenildmyra 6 1. etasje: Lager ca. 115 kvm BTA, kan tilpasses leietaker. Kontor ca. 15 kvm BTA ved inngangsdør. 2. etasje: Kontor mot Østre Rosten Ca. 162 kvm BTA, kan tilpasses leietaker. Kontor mot parkering: Ca. 31 kvm BTA Nytt bygg: 3. etasje Kontor ca. 43 kvm BTA. 2 kontor med et felles åpent areal. Felles toalett og kjøkken i etasjen. Utmerket profilering mot Østre Rosten som har mye trafikk. Lett tilgjengelighet til E6 Syd ved Sandmoen. Bussholdeplass ved bygget. 4 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

5 Kontor Kontor i nytt kjøpesenter på Tiller - Østre Rosten Adresse: Ivar Lykkes vei 10 Her kommer nye kontor Ledige areal 3. etasje: Ca. 14 single kontor eller annen avdeling i henhold til behov. Totalt 460 kvm BTA kontorareal. Felles kjøkken og toalett. Leietakere i 3. etasje er Fresh Fitnes og Vær AS Garasjekjeller. Det er handel i 1. og 2. etasje. Beliggenhet rett over gaten for Coop OBS Bygg, Coop Extra, XXL og nabo til elektrokjeden Lefdal. Eiendommen er lett tilgjengelig både fra E6 og Østre Rosten/Tiller. Eiendom ved Leangen Travbane Adresse: Gildheimsveien 8 God tilgjengelighet til E 6 - øst og Omkjøringsveien. Ca kvm BTA ledig areal fordelt på 2 etasjer. Parkering på egen tomt. Mulighet for oppdeling i mindre areal Kontor med parkering sentralt på Sluppen. Adresse: Sluppenveien 3 1. etasje ca. 105 kvm BTA inkl andel fellesareal. Tidligere brukt til frisørsalong. 2. etasje ca. 345 kvm BTA inkl andel fellesareal. Totalt 16 kontor, et åpent areal ca. 40 kvm BTA, spiserom, møterom og garderobe/ toalett. Kan deles i 2 (3) leieareal. Mulighet for leie av garasje. Hvert garasjeløp er på 126 kvm BTA. Ca 10 p-plasser inngår i leien. Eiendommen ligger sentralt på Sluppen, lett adkomst til E6, Omkjøringsveien og sentrum. Næringslokaler - Servering Adresse: Gjelvangveita 2 Totalt areal ca 260 kvm BTA Ca 140 kvm BTA i 1 etg som består av åpent areal, kjøkken og 3 toaletter Ca 120 kvm BTA kjeller for varelagring. Lokalet er under oppussing og kan tilpasses ny leietaker. Arealet ledigstilles etter avtale. Meget attraktiv beliggenhet mellom Olav Tryggvasons gate og Carl Johans gt/bak 2 Rom og Kjøkken/Husfliden. Mob: Mob: Lade - Lager / verksted Adresse: Haakon VII gt 17 Ca 237 kvm BTA sentralt verksted / lager. Lokalet har kjøreport med 4,1 meter bredde og 4,8 meter høyde. Takhøyde er på ca. 6 m i deler av lokalet. Lokalet har tilgang til 2 fine felles spiserom / kjøkken i 2. etasje. Mulig å leie kontorareal i bygget. Vaskeanlegg for biler ligger like ved lokalet (Vaskeanlegget er tilgjengelig for alle og har betalingsautomat) Det er mye trafikk og aktivitet i nærområdet på Lade. Mob: Mob: Hyggelige kontorlokaler i Midtbyen Helserelaterte kontor i Heimdal. Kontorer og lager Næringslokaler Adresse: Kjøpmannsgata 5 2. etg: Ca 129 kvm BTA - Hjørnekontor mot elven og Gamle Bybro 2. etg: Ca 86 kvm BTA - Lyse kontor mot Kjøpmannsgata 2. etg: Ca 40 kvm BTA - lager/enkelt kontor m/et vindu mot elven. Lav takhøyde. Heis Ledig. Bryggen ligger sentralt til med kort avstand til sentrum og nærliggende servicetilbud. Mob: Mob: Adresse: Ringvålveien 3 Seksjonen ligger 2. etasje med heis og er tilpasset et medisinsk senter. Hoveddelen av seksjonen ligger i tilbygg fra Alle kontor har vinduer. Vask på legekontor. Lydtette dører og vegger til legekontor. Sanitære rom og lager ligger i midtre kjerne av etasjen. Felles resepsjon spise-/vente-/sanitære rom. Areal leies ut samlet eller single kontor i fellesskap. Venterom i glassoverbygg og i gangarealet. Det er pt. 10 leietakere i arealet. Mob: Mob: Adresse: Fossegrenda 30B 1. etg: Ca. 267 kvm BTA åpent areal. Egen dør inn fra bakkenivå. Gjennomlys. 2. etg: Ca. 117 kvm BTA inkludert andel fellesareal. Inneholder 1 stort areal og et spise-/ møterom. Arealet er ledigstilt. Mob: Mob: Adresse: Carl Johans gate 4 Ca 70 kvm BTA rektangulært lokale med inngang og vindu mot gaten. Tilgang til toalett bak lokalet. Oppussing for egnet formål avtales med utleier. Her er det muligheter for forskjellige bransjer. Et av «Midtbyens beste strøk for butikker og servering». Mob: Mob: Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

6 Rimelig lager med kontor bak Dora. Adresse: Kobbes gate 10 Areal 1: Totalt ca. 527 kvm BTA kombinasjonsareal som kan deles opp. Lasterampe med port. Arealet inneholder lager, kontorer, spiserom med kjøkken og toaletter. Lokalet ledigstilles Areal 2: Totalt ca. 246 kvm BTA lager med kontor. Lageret er i 2 nivå. Arealet inn for kjøreportene er kvadratisk ca. 108 kvm BTA. 2 store kjøreporter 4 x 5 meter. 2 kontorplasser, møterom med minikjøkken. Det er planer om å bygge ut havneområdet med ny bystruktur, næring og bolig. Kontor, lager og uteareal sentralt plassert på industriområdet Heggstadmoen. Lett adkomst til E6. Adresse: Heggstadmyra 11 Kontor i 2. etg: Ca. 158 kvm BTA inkl. spiserom Ca. 188 kvm BTA + ca. 206 kvm BTA nyrenoverte åpne areal som kan inndeles etter behov. Kontorarealene kan leies ut til flere leietakere. Lager/telt med kjøreport ca. 350 kvm BTA. Muligheter for inngjerdet uteareal ved lageret. Lager leies kun ut sammen med kontor. Ledig for overtakelse. Frittstående lager - Heggstadmyra på Heimdal Adresse: Heggstadmyra 8 Ca. 640 kvm BTA nybygget frittstående lager. Ca. 510 åpent lagerareal med ca. 4 m takhøyde Ca. 130 kvm BTA overbygget lasteareal med 2 lasteramper. Kontor og toalett. Uteareal etter avtale. Det kan settes inn flere sideporter ved behov. Ferdigstilles etter avtale. Lett adkomst til E6 Syd og Industriområdet Kvenild / Torgård. Ca. 950 kvm BTA lager/verksted med kontor Adresse: Industriveien 1 Meget sentral beliggenhet på Heimdal i Industriveien. Lokalet ligger i sokkel med profilering mot hovedveien inn til Heimdal sentrum fra nord. Ca 640 kvm BTA lager + ca 310 kvm BTA er kontor, kjøkken, garderober mm. Det er 1 kjøreport inn til lager/verksted. Arealet er ledigstilt. 6 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

7 FOR SALG 20 KM 20km 15km 15 KM SVEBERG HOMMELVIKA Sveberg Handels- og Næringspark Adresse: Sveberg Tomter fra 5-10 daa fradeles. Området skal benyttes til kontor og industri samt plasskrevende handels- og tjenestevirksomhet. Kjøpesenter inngår ikke i formålet. - Tilbudspris på signatur de neste 20 daa Grad av utnytting innenfor planområdet skal være minimum %-BYA = 50 % og maksimum %- BYA = 75 %. I grad av utnytting er med parkering på terreng. Areal under terreng skal ikke regnes med. Planlagt byggestart vei januar FOR SALG/UTLEIE Søberg - Næringstomter Adresse: Søberg Næringspark Ca daa næringstomter. Tomter fra ca. 3,5 daa og større fradeles. Ca. 24 km syd for Trondheim. Ny avkjøring til E6 nord for området skal etableres. Området ligger øst for gammel E6 ca 2 km sør for Melhus sentrum. Kjøretid til/ fra Trondheim ca 20 minutter. Flat sandgrunn. Tomter selges byggeklar med opparbeidet infrastruktur inn til tomten. Området kan benyttes til alle typer næringsvirksomhet FOR SALG Muruvik Næringspark næringstomt Adresse: Muruvik Næringspark Utviklingseiendom på dekar regulert til industri og lager. Eiendommen overdras gjennom salg av aksjer i Muruvik Næringspark AS. Attraktiv og strategisk beliggenhet mellom Trondheim og Stjørdal. Muruvik Næringspark ligger ca. 26 km øst for Trondheim og ca 9 km vest for Stjørdal. Tillatt utnyttelsesgrad for eiendommene er 60% BYA og er spesielt godt egnet for bedrifter som driver industri / lager / transportvirksomhet og har behov for større/ nyere lokaler. Vikaune Industripark AS bygger kontor, lager og verksted for utleie. Ta kontakt! Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /

8 Tangen, Stjørdal - Lager/verksted med kjøreporter Adresse: Wessels vei 2 (Stjørdal) Ca kvm BTA lager og verkstedareal + messaninareal for kontor o.l. Arealet kan deles opp til flere leitakere. Flere kjøreporter kan settes inn ved behov. Ca. 6 m takhøyde. Ca. 500 kvm BTA av arealet har en takhøyde på ca. 9 m. Bygget i Tilbygg i Tilgang til kantine, møterom, trimrom og badstue. Arealet er sprinklet. For større leietaker kan gårdeier gjøre fasadeendringer o.l. for å tilpasse arealet Kontorbygg med inngjerdet uteareal og verksted/lager. Adresse: Sutterøgata 11 - Stjørdal Ca. 590 kvm BTA kontor fordelt på 2 etasjer. Ca. 180 kvm BTA lager/verksted med 2 kjøreporter. Ca kvm tomt hvorav ca er inngjerdet. Kontor over 2 etasjer med 3 kjøkken, arkivrom, teknisk rom og sanitære rom i begge etasjer. 15 kontorer i forskjellige størrelse, 3 store møterom og kantine/ spiserom. Kan deles. Sutterø er aktivt industriområde nært Stjørdal sentrum, Stjørdal havn, E6 og Værnes flyplass. Det er stor variasjon i bransjer som er etablert i området. Lysøysundet - Delikat eiendom ved sjøen for utleie til firma Adresse: Øyaveien 44 Nyrenovert eiendom ved sjøkanten i Lysøysund. Passer utmerket til firma som ønsker en flott fritidseiendom for ansatte. Eiendommen har også fasiliteter som gjør at den er egnet til kursvirksomhet / seminar. Beliggenhet ved sjøkanten og kvaliteten på bygget gjør dette til en spesiell plass som vil bli meget populær blant ansatte og samarbeidspartnere. Eiendommen inneholder 2 kjøkken, 5 store soverom, bar, stor stue / spisestue, 2 store terrasser i 1.etasje, mediarom / møterom, overbygget terrasse i sokkel, vaskerom og 2 bad. 8 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf /