- Vi gir oss ikke VI TILBYR. Januar/Februar for salg! Creto Megling tilbyr Søkmegling og Leietakerrådgivning. for salg! for salg! EV. salg!

Transkript

1 - Vi gir oss ikke Januar/Februar 2013 Creto Megling tilbyr Søkmegling og Leietakerrådgivning for salg! Les mer på side 6 Kombinasjonsbygg, evnt. for leie. Havneveien, Hommelvik. Næringsbygg. Falkenborgveien 26. Kontorareal 1.etg. Leirfossveien 27. for salg! Kontor/butikk/lager på gateplan. Østre Rosten 84 G. Mindre bygård. Søndre gate 27. Produksjons-/lagerlokale, Heimdal. Sandbakkveien 4. Kontor, Midtbyen. Olav Tryggvasons gate 40. for salg! Oppdal, Torgsentret. Aunevegen 1. Kontor + lager i Ravnkloa. Munkegata 66 E, 1.etg. Lade Teknopark, Nyhavn. Kontorlokaler søker teknologibedrift. Kontorlokaler + lite lager. Østre Rosten 84 F. EV. salg! Næringsareal, 1. og 2. etasje. Beddingen 14, Solsiden. VI TILBYR Utleie av alle typer næringsareal Kjøp og salg av næringseiendom Salg av aksjeselskaper Salg av single purposeselskaper Cellekontor + mindre kontorareal. Vegamot 8 B. Kontor/produksjon 3.etg. Kvenildmyra 6. Søkeoppdrag Sale/leaseback Verdivurdering Rådgivning for gårdeiere Butikklokaler. Olav Tryggvasons gate 20. Leietakerrådgiving Kontrakt Oppgjør Referanser gis. Ta kontakt for en uformell prat på tlf

2 Intet oppdrag for lite, intet for stort Kirsten Setsaas Daglig leder, megler Mobil Har 10 års erfaring fra eiendomsmarkedet. Bedriftsøkonom. Megler og ingeniør. Eli Larsen Økonomisjef, Creto Forvaltning Mobil Hege Nyhus Fagansvarlig, eiendomsmegler MNEF, forvalter Mobil Har 20 års erfaring fra eiendomsmarkedet. Eiendomsmegler MNEF og bedriftsøkonom. Ole Berg Vaktmester, Creto Forvaltning Mobil Ordner det meste, bedre enn de fleste. Elisabeth Lunde Regnskap og forvaltning Mobil: Har nesten 20 års erfaring innen regnskap og økonomi, deriblant regnskapsføring for flere eiendomsselskaper. Diplomøkonom BI. Har 20 års erfaring innen regnskap, økonomi, lønn og eiendomsforvaltning. Ta kontakt for en uformell prat på telefon Falkenborgveien ( Ved Sirkus Shopping) - Næringsbygg Ca. 700 kvm BTA frittstående næringsbygg i 2 etasjer med egen innkjøring og parkering. Bygget kan benyttes til kontor, lager, undervisning, småindustri, helse, klinikk o.l. Ca. 440 kvm BTA i 1. etasje og ca. 280 kvm BTA i 2. etasje. Flere store rom. Det er 2 garderober i 1. etasje. Mulighet for kjøreport i 1. etasje. Rampe for lager og handikapinngang. Rullestolheis til 2. etasje. Uteareal ca. 500 kvm. 20 parkeringsplasser for personbiler på egen tomt er inkludert i leien. Stille omgivelser med planlagt parkanlegg foran bygget. Adresse: Falkenborgveien 26 Fossegrenda - Sentralt beliggende kontorbygg Sentralt beliggende kontorbygg med mange spennende leietakere i Fossegrenda. Ledig areal i 1. etg på totalt ca. 177 kvm BTA inkl andel fellesareal. Arealet kan deles til 2 leieforhold, henholdsvis ca. 92 kvm BTA og ca. 85 kvm BTA. Lyse cellekontor og åpent areal. Store vindusflater langs yttervegg. Det er felles møterom, toaletter og kjøkken i etasjen. Ny kantine og nytt ventilasjonsanlegg fra Et forholdsmessig antall p-plasser inngår i leien. Adresse: Leirfossveien 27 2 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale idag! Tlf

3 Østre Rosten - Pene kombinasjonslokaler på gateplan Pene kombinasjonslokaler på gateplan inntil Østre Rosten mellom City Syd og Kvenild. Totalt ca. 480 kvm BTA kontor, butikk og lager. Ca 220 kvm BTA butikk, lager i butikk, showroom samt 4 kontorer og møterom. Ca 110 kvm BTA flislagt areal mot Østre Rosten for kontor evt. lager/utstilling. Arealet kan åpnes til f.eks lager i butikk. Meget pent flislagt gulv som tåler røff behandling. Ca 150 kvm BTA lagerareal (ledig ). Unik profilering til Østre Rosten. Adresse: Østre Rosten 84 G Heimdal - Produksjon, lagerareal Ca 1170 kvm BTA ledig areal. Arealene kan deles opp til flere leietakere. Praktiske og fleksible, versted-,/lager-/ produksjonslokaler med mindre kontordel, spiserom, enkel garderobe og WC i 1. etg. Enkelt lager i sokkel. Det er to kjøreporter på ca 3,5 m x 3 m og 3 x 5 m. Innkjøring på den ene porten, rampe på den andre. Betonggulv i deler av lokalet har hatt truckbelastning. Noe uteareal. Normal god standard. Lokalene er ikke egnet for bilverksted. Adresse: Sandbakkveien 4, Heimdal Mobil: MIDTBYEN - Erverdige lokaler, kontor Erverdige lokaler i en av byens mest profilerte bygg. Sentral beliggenhet i midtbyen nært Ravnkloa. 5 cellekontor i varierende størrelse, resepsjon og 2 møterom. Hjørnekontoret med sitt unike karnapp har utsikt mot Munkegata, Ravnkloa og Olav Trygvassons gate. Ledigstilles Olav Trygvassons gate 40, 2. etg. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale idag! Tlf

4 SOLSIDEN - Attraktive næringsareal, Nedre Elvehavn Attraktive næringsareal på Solsiden i Snekkerbygget. Areal fra 101 til ca. 675 kvm BTA. Egnet for handel, restaurant, helse, kontor, shoowroom. Lokalene har god standard og ligger i byggets 1. og 2 etg. 1. etg har egen inngang. Lokalene kan leies ut til flere leieforhold. Adresse: Beddingen 14 Mobil: ØSTRE ROSTEn - Lyse kontor med god standard Rimelige, lyse, kontor med god standard i 2. etg. Ca 212 kvm BTA kontor med 4 cellekontor, åpent areal, møterom, arkiv og kjøkkenkrok. Ca 85 kvm BTA åpent areal med vindu mot Østre Rosten. Gode profileringsmuligheter mot Østre Rosten som en hovedfartsåre mellom Rosten og Sandmoen. Gode parkeringsmuligheter inngår i leien. Adresse: Østre Rosten 84 F Midtbyen - Næringsseksjoner LAGER Kontor 1. etasje ca. 388 kvm BTA kombinasjonslokaler. Pene kontor, åpent areal, møterom og ca. 95 kvm BTA lager med doble dører for varelevering. Maritime og moderne kontorlokaler i spennende bryggeomgivelser i 2.etg. Mulighet for leie av parkeringsplasser i umiddelbar nærhet. Få meter til alle Midtbyens fasiliteter. Adresse: Munkegt. 66 E, 1. etg... 4 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale idag! Tlf

5 Havneveien Hommelvik, Malvik FOR SALG Ca kvm BTA kombinasjonbygg utleid til Fretex og Enerco for salg, evnt. utleie. Bygget består av lager-/ produksjon-/ og kontorareal. Arealer i 1. etg benyttes i dag til snekkerverksted, verksted og lager. 2. og 3 etasje benyttes til kontor og bakeri. Leieinntekter 2013 kr ,- pr år. Fellesutgifter betales av leietaker. Leieinntekter 2014 kr ,- pr år. Det åpnes for reforhandling av leiekontrakter i forbindelse med salg av eiendommen. Adresse: Havneveien Mobil: Oppdal sentrum - Torgsentret Butikker, restaurant og kontorlokaler. FOR SALG MIDTBYEN - Kiosk, salgs- og kontorareal SALG VURDERES Forretningseiendom beliggende sentralt i Midtbyen som inneholder følgende ledig utleieareal. Kiosk (tidl Narvesen) på gateplan, 129 kvm BTA, med mulighet til å utvide ytterligere med inntil 163 kvm BTA. Salgs- kontorareal på gateplan fra 41 kvm kvm BTA. Frisør/velværeareal i 2 etg på ca 120 kvm BTA. Arealene kan leies ut til flere leietakere. Salg av hele gården kan vurderes Adresse: Dronningensgate 40 Mobil: MIDTBYEN - Fine butikklokaler på gateplan Torgsentret er bygget sammen med Domus Oppdal med felles inngangsparti fra Torvet. Domus Oppdal er distriktets største kjøpesenter med ca kvm salgsareal med bla. apotek, vinmonopol, post, frisør i tillegg til mat og klesbutikker. Inngang og heis fra Aunevegen gjør at en kan vandre fra Aunevegen gjennom ca. 10 butikker i Torgsentret og videre inn i Domussentret. Ca 3000 kvm BTA fordelt på 3 etasjer. Butikker og restaurant i 1. etasje og sokkel. Kontorer i 2. etasje. Adresse: Auneveien 1 SALG VURDERES To fine butikklokaler (2 x 130 kvm BTA) på gateplan, med tilhørende lagerareal i kjeller. Gode profileringsvinduer mot Olav Tryggvasons gate. Lokalene kan leies ut til flere leietakere. Ledig fra januar Gården kan vurderes solgt til en egenbruker.. Adresse: Olav Tryggvasons gate 20 Mobil: Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale idag! Tlf

6 Creto Megling tilbyr Søkmegling og Leietakerrådgivning Lade Teknopark Å finne nye lokaler er en ressurs- og kunnskapskrevende prosess. Vår erfaring er at bedrifter i større grad fokuserer på egen drift, og leier inn profesjonelle til å finne nye lokaler eller reforhandle eksisterende leiekontrakt. Creto Megling er en uavhengig megler. Vi har vært i det trønderske markedet i 15 år og kjenner markedet svært godt. Creto Megling har spesialisert seg på SØKMEGLING og kan tilby tjenester for en helhetlig og kvalitetssikret SØKPROSESS: Leietakerrådgivning Søkerkriterier Tilbudsinnhentelse Forhandlinger Behovsanalyse Kravspesifikasjon Utvelgelse av de beste alternativer Styreinnstilling kvm lokaler ledigstilles i attraktive kontor, Lade. Beliggende ved Nyhavna. Lade Teknopark består av leietakere innen olje, gass, elektronikk og høyteknologimiljø. Adresse: Stiklestadveien 1 Mobil: Vegamot 8B v/omkjøringsveien - Kontor Vår målsetning er å finne optimale lokaler for deres virksomhet! Ta kontakt for en uforpliktende men utfyllende presentasjon av SØKMEGLING. Hege Nyhus. Mobil: hn@creto.no eller Kirsten Setsaas.. Fremleie av cellekontor og mindre kontorareal. Stort næringsbygg med sentral plassering på Vegamot/Moholt som er et knutepunkt ved Omkjøringsveien. Tilgang til fellesareal for leietakere er: Møterom, spiserom, parkeringskjeller, kopimaskin (kan leies) Lett adkomst mot Omkjøringsveien og sentrum. Adresse: Vegamot 8 B Mobil: Ved Leangen TRavbane - Eiendom Kvenild - Kontor/produksjonslokaler God tilgjengelighet til E 6 - øst og Omkjøringsveien. Totalt ca. 520 kvm BTA ledig areal fordelt på 2 etasjer. 1. etasje: Ca. 420 kvm BTA delvis åpent areal med resepsjon, damegarderobe, spiserom og 1 kontor med egen inngang på baksiden. 2. etasje: Ca 140 kvm BTA treningsrom i forskjellig størrelse og herregarderobe. Adresse: Gildheimsveien etasje: Kontor, produksjon, lager og showroom. Fra ca. 37 kvm BTA til ca. 655 kvm BTA. Areal kan tilpasses leietakere. Gode lysforhold. Prisgunstige areal, rikelig med parkering og profilering. Bussholdeplass ved bygget. 1. etg, 2.etg. og deler av 3. etg. er leiet ut. Adresse: Kvenildmyra 6. 6 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale idag! Tlf

7 FOSSEGRENDA - Kontor i 2.etasje, sentralt Søndre gate 27 - Eie egne salgslokaler? For salg Cellekontor + mindre kontorareal leies ut. Felles i etasjen er det kjøkken, spiserom/ møterom, garderober og toalett. Heis. Parkering. Det er bemannet lagerhotell i bygget. Adresse: Fossegrenda 7 B, 2. etasje - Kontor/butikklokaler - Midtbyen Mindre bygård i nedre del av Søndre gate selges. Delvis rehabilitert 2007 og fremstår i god stand. Kjeller er renovert og etterisolert. Nedgang til kjeller fra 1. etg. 1. etasje - Lyst butikklokale med store vinduer mot gaten. 2. etasje - Egen inngang fra veita og intern trapp fra 1. etasje (kan fjernes). Tidligere brukt som separat kontoretasje. Råloft. Overtakelse vår Adresse: Søndre gate 27. TEMPE/LERKENDAL - Butikk- og kontorareal Fleksible kontor/butikklokaler med gode profileringsmuligheter i byens kanskje mest karakteristiske brygge. 1. etasje: Ca. 150 kvm BTA. 2. etasje: Ca. 441 kvm BTA. U. etasje: Lager på ca. 191 kvm BTA. Lokalene kan skreddersys taker med både åpne strukturer og cellekontorer. Kan deles opp i flere leieforhold. Parkeringsplasser kan skaffes. Adresse: Fjordgata 62/64 - Mobil: ELGESETERGATE - Nytt Bunnprisbygg m/ledig handelsareal Ca kvm BTA butikk- og kontorareal i kjøpesenter, 1. etg. Ligger sentralt i Trondheim, inntil E6/Holtermannsveien. God profilering. Garasjekjeller og parkering ute. Fri parkering i 2 timer. Området fra St. Olavs Sykehus til Sluppen er et område i utvikling. Adresse: Tempeveien 22 - Mobil: Kontor Midtbyen - Attraktiv brygge Nytt signalbygg med 82 leiligheter og en Bunnpris butikk i 1. etasje bygges i Elgesetergate. Over Bunnprisbutikken, på en mesanin, er det ledig ca 465 kvm stort handel/næringsareal. Arealet kan deles opp til flere leietakere. Lokalene vil få meget god profilering ut mot Elgesetergate. Arealet vil få alle moderne fasiliteter og kan skreddersys taker. Beregnet ferdigstillelse primo Adresse: Elgesetergate 18 Mobil: Trivelige kontorlokaler i attraktiv brygge ved Gamle bybro. 6. etasje 165 kvm BTA. Heis går direkte inn i lokalet i 6. etasje. Skråtak i deler av arealet i 6. etasje. Eiendommen ligger i sentrum. Adresse: Kjøpmannsgata 5 Mobil: Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale idag! Tlf

8 Creto Regnskap og Forvaltning AS Creto Regnskap og Forvaltning AS har kompetanse innen forvaltning av næringseiendom. Vi tilbyr en helhetlig forvaltning som består av administrativ, økonomisk forvaltning, regnskapsførsel, bygningsdrift og vaktmestertjeneste. Ta kontakt for en forvaltningsprat med Hege Nyhus, tlf , LEANGEN - Prisgunstige lokaler Meget sentral beliggenhet på Leangen i umiddelbar nærhet til Hank Sport, 3T og Sirkus kjøpesenter. 3. etasje. Ca 220 kvm kontor. Ledig omgående. Adresse: Falkenborgveien 37 /Thoning Owesens gate 37 Mobil: TILLER - Kontor 1. etg Kjøpmannsgata - Åpent kontorareal TIL LEIE Topp moderne kontorbygg på Kvenild i 1. etasje. Nært inngangsparti, kantine og møterom. Åpent kontorareal på ca. 89 kvm BTA. inkl. andel fellesareal. Kantine med rabatterte priser, samt mulighet for leie av møterom. Mulighet for leie av parkeringsplasser. 144 kvm netto ledig kontorareal i 3. etasje i Lillebryggen. En sjarmerende brygge med særpreg! Møterom/WC for 2. og 3. etasje i etasjen. Utsikt ut mot Nidelven og Kjøpmannsgaten. Bryggen er oppført på slutten av 1700-tallet, og rehabilitert på 1990-tallet. Adresse: Kvenildmyra 5 - Fossegrenda - kontor/showroom + mindre lager Adresse: Kjøpmannsgata 21 - Mob: Heggstadmoen - Sentral næringstomt Lyse og flotte lokaler i Fossegrenda. Mot vest (267 kvm BTA): Stort åpent areal, samt 6 lyse og trivelige cellekontor av varierende størrelse. Åpent areal kan deles inn ved behov. Bøttekott, kjøkkenkrok, toalett samt eget handikaptoalett med dusj. Lokalene kan leies ut til to leietakere. Adresse: Fossegrenda 30B Mobil: Sentral næringstomt på ca 30 da på Heggstadmoen på Heimdal. Avlastningsterminal for gods skal bygges i nærmeste kryss Terminalen/ Heggstadmoen. Tomsten leies ut. Lett tilgjengelighet og kort avstand til E6 syd Sandmoen. Tomten er inngjerdet med høyt gjerde og låst port. Størrelsen på uteareal og leietid avtales direkte med utleier. Adresse: Terminalen Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale idag! Tlf