IORDSKIFTERETT ~_ M. Partane,jf adresseliste M w MH Um l. Saksnummer Vår referanse Vår dato /2015/hkl

Transkript

1 raise HAUGALANDET OG SUNNHORDLAND IORDSKIFTERETT ~_ M r. jx* e--.~.-~~-~~~ _.- Y_:<_v1r1r W:7r:3:=< :W. 26MAI 71 "if" Partane,jf adresseliste M w MH Um l i %.fl TV%1S 9 " A 6 Q b 5" 3 1 K r Saksnummer Vår referanse Vår dato /2015/hkl Forkynning av krav om sak for jordskifteretten Det er kravd sak på gnr. 183, 185 og 239 i Kvinnherad kommune. Kravet er registrert som sak nr Handeland gnr. 183 m.fl. Vi ber om at du alltid gjev opp saksnummeret når du seinare kontaktar jordskifteretten. Det er gitt melding til kommunen om å føre kravet inn i matrikkelen på dei eigedomane det gjeld. Kopi av kravet er lagt ved. Kravet syner kva rekvirenten vil ha avklara eller endra. Dersom det er oppgjeve feil namn, gardsnummer, bruksnummer osb., eller du har andre opplysningar eller merknader, vil vi gjeme ha melding om dette innan l Kravet vert rekna som forkynt At dokumentet er forkynt, vil seie at det er kome fram til deg, slik at du kan gjere deg kjend med innhaldet. Forkynningsdatoen er bl.a. utgangspunktet for fristar. Dersom du får dette brevet seinare enn forkynningsdatoen og ønskjer å gjere dette gjeldande, må du straks melde frå til kontoret vårt. Du må opplyse om grunnen til forseinkinga. Det er partane sitt ansvar å skaffe bevis. Partane blir oppfordra til å sende inn alle dokument dei meiner er nødvendige for å opplyse saka. Rekvirenten av saka har kravt at jordskifteretten blir sett med jordskiftedommaren som einedommar. Om du vil krevje at retten skal setjast med meddommarar i tillegg til jordskiftedommaren, jf. jordskiftelova 9 andre ledd, må du retumere vedlagde skjema innan Du vil få innkalling seinast tre veker før første rettsmøte. Det kan også bli aktuelt å kalle inn til eit saksførebuande møte. Saka vil bli behandla av jordskiftedommar Oddmund Roalkvam. Dersom du meiner at jordskiltedommaren er inhabil, må du snarast melde frå til jordskifteretten. Ny jordskiflelov trer i kraft l6. Den nye lova er i hovudsak ei modernisering av språk og struktur. Endringane får difor lite å seie for behandlinga av sjølve saka. Overgangsreglane i den nye lova betyr at saker som er tekne opp til behandling E; l6, skal behandlast Postadresse Besøksadresse Telefon Postboks 49 Osen 6 Telefax Bedriftsnr Stord Stord jsl0p0sl@d0msi01-fl0

2 2 HAUGALANDET IORDSKIFTERETT OG SUNNHORDLAND etter nogjeldande lov. Om jordskifteretten behandlast etter ny jordskiflelov. tek saka opp til behandling etter , skal ho Nærare opplysningar kan du få ved å kontakte jordskifteretten. Ver venleg å stadfeste at forkynninga er motteke ved åunderteikne og returnere svarslippen i vedlagde frankerte konvolutt snarast. Dersom vi ikkje får mottakskvitteringa i retur, vil dokumentet bli forkynt for deg på bustad eller arbeidsplass av lensmann eller stemnevitne. Med helsing Haugalandet og Sunnhordland jordskiflerett HomeK.tøamgx Hanne Kjærland Lønnmg Førstekonsulent E-post: hanne./cjaerland.l0nning@d0mst01. no Vedlegg - adresseliste - kopi av kravet rn/vedlegg - orientering om saksgangen ved jordskifteretten - habilitetsreglane i domstollova - skjema om samansetting av retten - mottakskvittering Kopi av dette forkynningsbrevet Ernst Johnny Stiansen utan vedlegg: Agnar Naustdal og Valen Kraftverk AS ved

3 Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett, saksregisteret i Admin Sak: Handeland gnr. 183 m.fl. KVINNHERAD (1224) Partsliste sortert på stigende gnr/bnr Dommer: OR 22 Mai :28 Parter: Valen Kraftverk AS, v/styreleder Ernst lstiansen, Vikjo 7, 5464 DIMMELSVIK Eier av gnr. 183/1, 183/9, Kjetil Emmerhoff, Klostervegen 252, 5455 HALSNØY KLOSTER Eier av gnr. 183/3, Knut Martin Høyland. Handelandsvegen 197, 5452 SANDVOLL Eier av gnr. 183/5, Lasse Handeland, Settegarnsveien 35, 4085 HUNDVÅG Eier av gnr. 185/6, Synnøve Eik, Geilovegen 3, 5451 VALEN Eier av gnr. 185/8, Heidi Sande Gertz, Onarheimsvegen 98, 5460 HUSNES Eier av gnr. 185/16, Sverre Olav Handeland, Vågen 147, 5451 VALEN Eier av gnr. 239/1, Olai Bernhard Halvorsen, ved/laila M. Halvorsen, Kaldestadv. 48, 5460 HUSNES Eier av gnr. 239/2, Askild Johan Sandvold, Ragnhild Jølsens Veg 10, 2006 LØVENSTAD Eier av gnr. 239/4, Terje Halvorsen, Velte 25, 5452 SANDVOLL Eier av gnr. 239/6, Ingvarda Susanna Sandvold, Sandvollvegen 58, 5452 SANDVOLL Eier av gnr. 239/7, Kjartan Rosnes, Astrids Vei 36, 4311 HOMMERSÅK Eier av gnr. 239/7, Benjamin Rosnes, Rossåsbakken 20, 4332 FIGGJO Eier av gnr. 239/7, Håvard Rosnes, Saua Gard 58, 4208 SAUDASJØEN Eier av gnr. 239/7, Ottar Rosnes, Selevikvegen, 5410 SAGVÅG Eier av gnr. 239/7, Audhild Rosnes, Herheimsmoen 9, 4200 SAUDA Eier av gnr. 239/7, Ragnar Rosnes, Askeladdveien 8, 4315 SANDNES Eier av gnr. 239/62, 239/63, 239/82, Kommune Kvinnherad, Rosendalsvegen 10, 5470 ROSENDAL Fester av gnr. 239/63, Båtlag Sa Sandvoll, C/o Ove Saghaug, 5452 SANDVOLL Eier av gnr. Eier av gnr. 239/93, As Byggservice, 5452 SANDVOLL 239/94, As Hansalio, Rudlen, 5452 SANDVOLL

4 0 Jordskiffekondidoi Oppmélingsforretningor 0 Arealplaner 0 Tíngsrett g %_Q0/ó-f r-\ ~/Q/0 a7/0/5va07." : E*!\ Haugaland og Sunnhordland Postboks 49, 5401 Stord. Jordskifterett, Dato: GNR. 183 HANDELAND OG 239 SANDVOLL I KVINNHERAD. KRAV OM JORDSKIFTE. Eg sender vedlagt: 1. Skjema for krav om rettsutgreiing og bruksordning Vedlegg til krav om jordskifte Kart som viser ca. plassering av inntaksdam, rørgate og kraftstasjon Notat om fallrettane i Handelandselva datert Kopi av avtale mellom Hordaland Fylkeskommune og Valen Kraftverk om overføring av fallrettar. 6. Utskrift av del av grunnbok for 183/ 1 som viser overdraging av fallrettar i Handelandselva. gnar Naustdal 5584 Bjoa0 TlfAl ognor@bondeiuss.no0 Org nr

5 > Krav om sak for jordskifteretten y, (Pkt.1,2og5mafyIIas!ut,pk13og4bzrfyl/astut. z íí/zâ/f A7/.22,/J Sjá og vedlagt rettleiing.) Til(jordskifterett) /æ /0,QZØ/5-1 %å? Jays/tøy /ínr/w//th/ #4497/ 1 Partar, dvs. eigarar, bruksrettshavarar eller andre som saka kan få følgjer for Kommune Gnr. Bnr. Eigar/rettshavar Postadresse flu" (/H /«Z/ i U (/0 2. Grunnen til at saka vert kravd (Saman med kravet bør det sendast med kart eller liknande som viser omrâdet kravet gjeld. Ved krav om grensegang ma det gà klart fram kva grense kravet omfattar. Kopi av skylddelingar, kontraktar, gamle kart og andre dokument som kan verdi som prov i saka, bør sendast inn saman med kravet. Det same gjeld namn pa eventuelle vitne. Ved mangel pà plass kan eige ark nyttast.) /* Wfäk/ DS-001N Godkj Side 1 av 2

6 3. Kravet gjeld 3.1 Jordskifte - endring av eigedoms- eller bruksrettsforhold [:l Oppløysingav sameige D Byteav grunn Bruksordning E] Avløysing av bruksrett(ar) E] Tilleggsjord E] Jordskiftei regulerteog/eller utbyggingsomràde Sams tiltak Deling av eigedom etter eit fastsett verdiforhold 3.2 Rettsfastsetting - klarlegging av grenser. eigedoms- eller bruksrettstorhold [:l Grensegang E] Rettsutgreiing 3.3 Jordskifte og skjøn i same sak DE] D I samband med offentleg oreigning for gjennomføring av bygging. utbetring, vedlikehaldog drifl av anlegg og tiltak D I samband med offentleg regulering av eigarràdvelde D Avtaleskjøn-frivillig avstàingtil formal det er oreigningsheimeltil 3.4Skjøn E] Skjønetter veglova Skjøn etter gjerdelova D Skjønetter reindriftslova Skjøn etter servituttlova E] Avtaleskjøn 3.5 Andresaker D Reglarom beitebruketter reindriftslova E] Andresaker etter jordskiftelova 4. Samansettinga av retten I sak etter jordsktftelova: I skjøn: [E Jordskiftedommarensom einedommar D To i stadenfor fire skjønsmedlemmer D Medein jordskiftedommar og to meddommarar 5. Underskrifter E-post (Mobil)telefon Gnr/Bnr.l 206 gigant/kano CwmUsgni/. mm.omm5s134:0z1,«f.% 29 -).lol johnnvfifiavtfimêiiflmnv ! /æj//mj/ DS-001N Godkj Side 2 av 2

7 I Jordskifiekondidot I Oppmàlingsforretningor0 Arealplaner0 Tingsrefl a23a"z2 / //5 IS'ItE(l)1: '2llaI'ld Og Sunnhordland Jordskiflerett, /QZ/Ø 'azâ/á-üéa? GNR. 183 HANDELAND OG GNR. 239 SANDVOLL I KVINNHERAD. VEDLEGG TIL KRAV OM JORDSKIFTE. J/77 2 Kravet gjeld rettsutgreiing etter 88a rettsutgreiing og 2c1 bruksordning i samband med planer om kraftutbygging av Handelandselva i Kvinnherad. Plassering av rørgate, inntaksdam og kraftstasjon går fram av vedlagde kart. Kravet om rettsutgreiing gjeld Handelandselva mellom inntaksdammen og kraftstasjonen. Ordning av bruken bør omfatte plassering av rørgate, inntaksdam og kraftstasjon, reglar for tilkomst, disponering av areal i samband med anlegget og vederlag for grunn med vidare. Tilggensande eigedomar: Handeland: 183/ 1,9 Kjetil Emmerhoff, Klostervegen 252, 5455 Halsnøy Kloster 183/3 Knut Martin Høyland, Handelandsvegen 197, 5452 Sandvoll 183/5 Lasse Handeland, Settegransveien 35, 4085 Hundvåg 185/6 - e oll I85/8-. La H.9_-- -"..-: ~:.-:':. : -'3" a' ;.a-o 185/11 185/16 r Sandvoll: 239/1 Olai B. Halvorsen, v/laila M. Halvorsen, Kaldestadv. 48, 5460 Husnes 239/2 Askild Johan Sandvoll, Ragnhild Jølsens veg 10, 2006 Løvstad 239/4 Terje Halvorsen, Velte 25, 5452 Sandvoll 239/6 Ingvarda Susanna Sandvoll, Sandvollvegen 58, 5452 Sandvoll 239/7 Audhild Rosnes, Herheimsmoen 9, 4200 Sauda Benjamin Rosnes, Rossåsbakken 20, 4332 Figgjo Håvard Rosnes, Saua Gard 58, 4208 Saudasjøen Ottar Rosnes, Selevikvegen, 5410 Sagvåg Ragnar Rosnes, Askeladdveien 8, 4315 Sandnes 239/62,82 Kvinnherad kommune, Rosendalsvegen 10, 5470 Rosendal 239/63,81 Kvinnherad Kommune, Rosendalsvegen 10,5470 Rosendal Sandvoll Båtlag SA, Ove Saghaug, 5452 Sandvoll 239/93 Byggservice AS, 5452 Sandvoll 239/94 Hansalio AS, Rudlen, 5452 Sandvoll Eg legg ved vurdering av fallrettar i Handelandselva utarbeidd av underteikna sendt Sunnhordland Kraftlag 30. desember Kopi av relevante dokument vert ettersendt. Eg ber om at saka vert prioritert. /J W %u..//1 gygnar Naustdal 5584 Bioo0 TH cgncr@bondeiuss.no Org nr

8 -'--hg ' 'mqfidalandsewa ê H p e;,@. ;g~;:,fjfv<.=gh l, f - f -- A.. \ T F 'V :.<;:;-> '\.;5" """ w' * 4 ;,,;_-_,..,_[I ; sm 'cfaífw-åfi*._ Yf C b,.., _ \:, 'í $53: I/fl. ` _~- Gruéti.-Jlé-'*" _A.P ""'.', - 1 n.,., 3 l S_._i., w Teiknforlaring Krafistasjon èn. Nedgrave røyr Tunnel/borehol i ' /,'/. ~ j» saa-doífldvflflzi _ «.j 2395?\ \.._ Inntaksdam ->V.= Lukehus xi I.»..., 22kV Jordkabel

9 _ fl Jordskifiekandigylulk I 3Oppmülíngsforretníngor 0 Arealplaner6Tingsrett SKL AS, Dag Eirik Eikeland, Postboks 24, 5401 Stord. 250%? /5 Zä/a /4?/o 420/; /{(-6 Dato: 30.l2.201 / GNR. 183 HANDELAND OG GNR. 239 SANDVOLL I KVINNHERAD. FALLRETTAR I HANDELANDSELVA. l Vurdering av fallrettari Handelandselva er gjort ut frå gjennomgang av desse dokumenta: 1. Skylddeling for 183/3, ««183/5, ««183/6, ««183/7, ««183/8, ««183/9, ««183/10, ««183/11, ««183/16, ««239/2, ««239/4, ««239/6, ««239/7, ««239/3, ««239/9, ««239/10, ««239/14, Målebrev for 239/62, ««239/63, ««239/81, ««239/88, ««239/93, ««239/94, Matrikkelutkast for gnr. 183 Handeland (gnr. 1 i Fjelberg) og gnr. 239 Sandvoll (gnr. 10 i Skånevik) av Jordskifle på gnr. 239 Sandvoll tinglyst Jordskifte på gnr. 239 Sandvoll tinglyst Utskrifi av grunnbok for 183/ Utskrift av grunnbok for 239/2. Handeland. Gnr. 183 bnr. 3 er delt frå bnr. 1 den 21. august Bruket er skildra med 82m langs nordre elvebredd. Det er i skylddelinga teke atterhald om fallrettane, «Vandkraflen af den til parsellen støtende elvestrækning forblir selfølgelig hovedbrugets eigedom» (Pantebok for Sunnhordland, 21. august 1914 s. 163.) 5584 Bioa I Tlf ognorfibondeiussno Org nr

10 Å. Bnr. 5, 6, 7, 8, 9, 10 og ll erdelte frâbnr. 1 den 13.januar Bnr. 7 og bnr. 10 har ikkje grense mot Handelandselva. Bnr. 5, 6, 8, 9 og 11 er skildra med grense mot elva, «Smovenforhøiestevandstand.»(bnr. 11).Tilsvarandeformuleringer også teke inn i skylddelingane for bnr. 5, 6, 8 og 9. Vidare er det vitna at nytt fellesskap ikkje er stifla. Bnr. 16 er delt frå bnr. 1 den 18. juli Bruket er skildra mot Handlandselva med ei linje som er skildra med 5 m. avstand frå elvekanten. Den nye eigedomen har fått rett til fiellbeite i lag med hovudbruket. Sandvoll. Gnr. 239 Sandvoll vart delt i to bruk 7. september Garden vart delt mellom to brør i om lag to like store deler. Sagbruket og opplagsplass på holmen skal sarns for begge bruk. Bnr. 4 er delt frå bnr. 1 den 11. september Bruket har ved skylddelinga fått rett til beite i sams utmark etter skyld og halvparten av ein fellesteig og seljar sin eigedom i elva. Bnr. 6 er delt frå bnr. 2 den 13. oktober Den nye eigedomen skal ha halvparten av bnr. 2 sin del i «Mittoren», halvparten av alle vassrettar og landslott etter skyld. Bnr. 7er delt frå bnr. 2 den 13. oktober Den nye eigedomen har etter skylddelinga beiterett for 2 kyr og 5 sauer i sams beite. Vidare del i alle vassrettar og landslott etter skyld. Bnr. 8 er delt frå bnr. 1 den 2. mai Bruket har mellom ei ku i sarns mark og del av landslott etter skylda. anna fått rett til beite for Bnr. 9 er delt frå bnr. 2 den 6. august Det er gjeve rett til beiting i utmark og del av landslott etter skyld. Bnr. 10 er delt frå bnr. 6 den 6. august Bruket har mellom anna rett til beite i utrnark og rett til å ta vatn til husbehov på same vilkår som bnr. 6. Bnr. 14 er delt frå bnr. 1 den 16. februar Bruket har mellom bcite i sams utmark. anna fått rett til Ut frå skyldøre slik det går fram av matrikkelutkast av 1950 kan også bnr. ll, 12, 17, 18, 23, 27, 29 og 31 ha rettari utmark, men det er lite truleg at dei har del i fallrettar i Handelandselva. Dette er ikkje kontrollert. Jordskifte. Utmarka på Sandvoll er skifi ved jordskifie slutta 10. oktober Vidare er grensene mellom bnr. 6 og bnr. 2, 9 og 40 og mellom bnr. 6 og bnr. 2, bnr. 12,15 og bnr. 37,54 merka av i grensegangssak på Sandvoll slutta 1. oktober I same saka er også grensene for Ruth Tysland sitt grustak merka av.

11 3. Skiftefeltet for jordskiflet 1973 går fiå brua over Handelandselva på sørsida av elva og austover til grensa mot gnr. 247 Tveit. I sør støyter skifiefeltet mot gnr. 240 Skarveland og i vest mot Sandvoll innmark. Dei einskilde teigane i skiftefeltet er lagt ut til full eigedom. Det er teke atterhald om rett til vegar, opplagsplass, sand- og grustak og fløytingsrett i Handelandselva for gnr. 247 Tveit. Vidare skal jakt, fangst og fiske vere felles som før og fiske i Handelandselva er uendra ved jordskiflet. Målebrev. Det er utarbeidd målebrev for gnr. 239 bnr , 81, 82, 93 og bnr. 94. Bnr. 62 er delt frå bnr. 2 og bnr. 6 og skildra frâ Sandvollelva og austover til djupålen i midt elv (i grensa mot bnr. 12,15), vidare etter djupålen i elva og gjennom punkt C, D og E for så å gå i vestleg retning 304g (400g sirkeldeling) ut i sjøen så langt privat eigedomsrett går. Grunneigarane (bnr. 1, 2, 4 og 6) skal fiamleis ha bruksrett til området vest for linja A-G-F. I Bnr. 63 er delt frå bnr. 62 og er skildra frå sjøen og nordover etter bruksrettsgrense skildra i målebrev for bnr. 62 fram til punkt C. Vidare går grensa i om lag austleg retning fram til elva og sørover i djupålen og til sjøen, jfr. tidlegare skildra grense for bnr. 62. Bnr. 81 er delt frå bnr. 62 og er arealet aust for linja A-D og grensar mot bnr. 63 i sør, bnr. 1,2,4,6 i nord og djupålen i elva i aust. Bnr. 82 er delt frå bnr. 1 og går ut til djupålen i Handelandselva i grensa mot gnr bnr. 1. Bnr. 93 og 94 er delte frå bnr. 1, 2 og 6. Eigedomsgrensa i Handelandselva er etter koordinatfesta punkt slik det går fram av målebrev for desse eigedomane. Vurdering. Fallrettane i Handelandselva høyrer til grunneigar i fram til og ut i elva om ikkje anna går fram av dokument som skildrar eigedomstilhøva. (Vannressurslova l3, jfr. Vassdragslova kap. 1.) Eigedomane på nordsida av elva der elva er planlagd regulert er delte frå bnr. 1 og skildra fram til ei grense Sm nord for elvekanten. Arealet mellom djupålen i elva og opp til grensa for bruka på nordsida av elva høyrer altså framleis til bnr. 1, og som grimneigari elva er også gnr. 183 bnr. 1 eigar av fallrettane. På Sandvoll er alt areal til elva registrert som full eigedom for den einskilde grunneigar med grense i elva til djupålen eller til koordinatfesta punkt. Etter reglane i vannressurslova høyrer med det fallrettane til den eigedom som grensar til og ut i elva. Så er det spørsmål om det legg føre serlege rettshøve som kan føre til eit anna resultat. Ut frå kartet utarbeidd av SKL ser det ut som den planlagde utbygginga i elva vil påverke vassføringa også i Sandvollelva og det andre elveløpet mot sør. Bnr. 7 er delt frå bnr. 2 med del i vassrettar etter skyld. Eigedomen er avgrensa av Handelandselva, Sandvollelva og sjøen. Etter grenseskildringa eig bnr. 7til djupålen i

12 V, elva medan det under «allminnelige bestemmelser» står at bruket får del i vassrettar ctterskyld. Sandvoll vart delt i to om lag like store bruk i Sagbruk og opplagsplass på holmen skal vere sams for begge bruk. Bnr. 4 og 6 er delte frå bnr. l og bnr. 2 i 1903 og Begge bruk har fått del i elverettar etter skyld. Skylddelingane for bnr. 2, bnr. 4, bnr. 6 og bnr. 6 syner samcige i Handelandselva på Sandvollsida mellom desse eigedomane i tillegg til bnr. 1. Dei andre bruka på Sandvoll har avgrensa rettar utan eigedomsrett i elva med tilhøyrande fallrettar. Eksisterande elvesamei ge vil heller ikkje falle bort ved kartforretning over einskildtomter med grenseskildring til djupålen. Etter dette er fallrettane i Handclandselva og Sandvollelva frå sjøen og til brua (vestre avgrensing av skiflefeltet) sameige mellom bnr. 1, bnr. 2, bnr. 4, bnr. 6 og bnr. 7 etter skyld. Jordskifiet av 1973 var ei fullstendig deling av utmarkssameige til full eigedom. Det er teke atterhald om felles fiske og fløytingsrett for Tveit i Handelandselva. Fallrettane er ikkje nemnde og skal med det i utgangspunktet høyre til kvar einskild eigedomen som grensar til elva. Jordslciflelova av 1950 inneheldt reglar om at «lunnende» (ulike rettar med økonomisk verdi) skulle verdsettast særskilt. Mogelege fallrettsverdiar burde ein i 1973 ha vore merksame på og jordskifteretten har forsømt seg når fallrettane i Handelandselva ikkje vart teke med som ein del av skifiegrunnlaget. Vidare skal ingen av partane i saka li tap ved eit jordskifle, det må takast omsyn til fallrettsverdiane om ikkje dette skal verte tilfelle. Spørsmålet om fallrettane i skiflefeltet vart delte i 1973 er ikkje opplagt, disposisjonar som uttak av vatn til industríformål med tilhøyrande avtaler kan vere klargjerande. Vidare kan det tenkjast at om fiske var den dominerande utnyttingsmåten av vassdraget i 1973 var det meininga at med forrnuleringa om sams fiske meinte ein alle vassrettar. Spørsmålet om fallrettane er delte til eigedom for bruk som har fått lagt ut teigar til elva i samband med jordskifte er vurdert i dom i Gulating Lagmannsrett i 2012, l-lellandselva, sak nr. 1307, RG Tilgrensande eigedom etter jordskifte vart ikkje tilkjent fallrettar i clva sjølv om jordskifteretten ikkje hadde teke noko atterhald om at elva framleis skulle vere sameige. Etter det som ligg føre er det mi vurdering at fallrettane på Sandvoll ikkje er delte og at dei framleis er sameige etter skyld mellom gnr. 239 bnr. 1, 2, 4, 6 og 7. Delingsgggnnlag Sandvoll. Bnr. 1 1 løp smør /2hud= 50% - 14,56= 35,44% «2 l ««/2 «= 50% - 22,44-2,l0= 25,45% «4 1,43 skyldmark. Frå bnr. l. 50% :4,91 x 1,43= 14,56% «6 2,19 «««2. 50% : 4,88 x 2,19= 22,44% «7 0,25 «««2. 22,56% 12,69 x 0,25= 2,11% Sum 100,00%

13 f. Qpgsummering. Fallrcttanei Handelandsclva på nordsida frå planlagd inntaksdam og vestover til kraftstasjonen høyrer til gnr. 183 bnr. 1. På sørsida er fallrettanc sarneige etter skyld for gnr. 239 bnr. 1, 2, 4, 6 og 7. Bjoa, 9. januar 2014, %'åár NÆGIW

14 [rmw TTf 7k 7"\7,STT? 2T D/>.GBOKNF.: /, 21NOV STATENS KARTVERK 9?/35/aa/f%-42 /.5 /O2 Ø zqø/âzódof å' AVTALE OM FORMÅLISERING AV OVERFØRING AV FALLRETTIGHETER MV. Mellom Hordaland Fylkeskommune 09 Valen Kraftverk AS /1

15 Avtale Denne avtale ( AvtaIen ) er inngått mellom: (1) Hordaland Fylkeskommune ( HF ), org nr (2) Valen Kraftverk AS ( Vl("), org nr AVTALENSBAKGRUNNG FORMÅL Avtalens formål erå formalisere overføringen av HF's fallrettigheter tilhørende gnr 185 bnr 1, gnr 185 bnr 2 og gnr 183 bnr 1 samt andre grunneiendommer som Hordaland Fylkeskommunes fallrettigheter i Valevassdraget og nabovassdragene måtte høre inn under, til VK. Rettighetene ble oveført fra HF til VK i 2003, som tingsinnskudd i VK, jf nærmere nedenfor. HF var frem til 2003 eier og driver av Valen Kraftverk i Kvinnherad kommune. Fall~ og reguleringsrettighetene ble ervervet av fylkeskommunen i Dagens kraltstasjon ble bygget i I tillegg til krafistasjonen eide HF også tilhørende strømledningsnett og anlegg til forsyning av Valen sykehus Formålet med kraftverket var å skaffe elektrisk kraft til Valen sykehus, eid av HF. Som følge av helsereformen er Valen sykehus skilt ut som eget rettssubjekt underlagt staten. Dette medførte at Valen kraftverk gikk over fra å levere krafl internt i HF til å levere kraft til eksterne kunder (Valen sykehus m. fl.). På denne bakgrunn fattet Fylkesutvalget den vedtak om omdanning av kraftverket til aksjeselskap, med hjemmel i Fylkestingets vedtak i sak 76/02, datert Fylkestingetgav ved vedtaket fylkesutvalgetfullmakt blant annet til å omdannekraltvirksomheten på Valen til et heleid fylkeskommunalt aksjeselskap, hvor fullmakten innebar en rett til å foreta nødvendige overføringer av formuesposisjoner til det nye selskapet. I den forbindelse ble VK stiftet. Aksjeinnskuddeti VK ble satt til: De eiendeler, rettigheter og forpliktelser som omfatter den samlede virksomhet som eies eller naturlig faller inn under benevnelsen/virksomheten Valen kraftverk - beliggende i Kvinnheradkommune, herundereiendomsrettentil alle-hordalandfylkeskommunesfall- og reguleringsrettigheteri Valevassdrageti Kvinnheradkommune". Dette innebar at kraftverket, strømledningsnettet og alle tilhørende anlegg, rettigheter og forpliktelser ble overført til VK som tingsinnskudd ved en kapitalforhøyelse. Vl< overtok således ved opprettelsen av selskapet strømledningsnett og fordelingstransformatorer knyttet til virksomheten,beliggendepå Nordreog Søndre Valen og HandelandKolonigård.Videre ble rettigheter, eiendomsrett, bruksrett mv, til overføringog reguleringsanleggherunderdammer, vannveier, tunneler, damluker mv overført. I tillegg ble også kraltstasjonshall og bygning samt aggregater med generatorer, transformatorer, høyspent koblingsanlegg, kontrollanlegg, dam- og lukehus, rørgater mv overført. Selskapet overtok også virksomhetens tilhørende fordringer. Det vil nedenfor bli nærmere redegjort for hva som er omfattet av tingsinnskuddet /1 2

16 2 RETTIGHETER SOM BLE OVERFØRT I 2003 Overføringen i 2003 fra HK til VK (tingsinnskuddet) omfatter følgende fallrettigheter i: 1. Valedalsvassdraget, som eksisterende kraftverk er knyttet til. I tillegg til dagens utnyttelse av fallrettighetene, se bilag 1, er det planlagt bygging av nytt kraftverkpå gnr 185 bnr 206. Fallrettigheteneomfatter ogsåfallet mellom Valedalsvatnet og dagens inntak i Svartetjørn og overføring av avløpet fra Sitautevatn til Valedalsvatn. 2. Nabovassdrag til Valedalsvassdraget: - Overføring av vann fra Onarheimselva til Valedalsvatn for utnyttelse i kraltstasjon syd for Helland ved Onarheimsvatn (Potensielt "Helland Kraftverk") - Utnyttelse av nedbørsfelt mot Matrefjorden, øst for Valedalsvassdraget (Potensielt"Dalårnakraftverk") - 40 m fall i Handelandselva ved Dalastøl (Potensielt "Handelandselv kraftverk"). For det tilfelle at det også foreligger andre fallrettigheter knyttet til ovennevnte eiendommer, jf punkt 1, 1. avsnitt, som naturlig faller inn under virksomheten Valen Kraftverk, ble også disse overført til VK ved tingsinnskuddet. 2 3 HF overførte videre ved tingsinnskuddet i VK alle nødvendige rettigheter for ombygging, drift, vedlikehold og rehabilitering av eksisterende kraftverk samt rett til bygging av nye kraftverk, til veier og linjer, herunder arealer for inntak, dam, vannvei, kraftstasjon og linjer, uttak av stedlige masser, areal for deponering av masser, rett til fri bruk av eksisterende veier og grunn til etablering av nye veier for samtlige av de ovennevnte fallrettigheter. Overføringen omfatter også rett til oppdemming i forbindelse med inntak samt rett til å lede vannet ut av sitt leie i rør, tunnel eller liknende, med de følger dette har for vassdraget. VK vil, dersom dette anses nødvendig eller forretningsmessig lønnsomt, løpende vurdere ytterligere utbygging av nye kraftverk og/eller rehabilitering av/nyinvesteringer i eksisterende kraftverk. VK har rett til å foreta slik utbygging, nylnvestering mv som VK finner hensiktsmessig. 4 En nærmere angivelse av fallrettigheter og rettigheter som utnyttes pr i dag fremgår av Bilag 1 (skisse over eksisterende kraftverk). S En nærmere oversikt over samtlige fallrettigheter og hvilket område disse er knyttet til følger som Bilag2 (kart over området). 3 VEDERLÅG MV FOR RETTIGHETENE Styret l Valen Kraftverk AS bekreftet den 17. juni 2003 at tingsinnskuddet ville tilføre VK netto verdier som minst tilsvarer det vedelaget som selskapet yter, herunder kr i aksjekapital og kr som overkurs /1 3

17 Ved tingsinnskuddet ytte HF et ansvarlig lån stort kr 6 mill til VK. Det ble inngått egen avtale som regulererforholdet.løpetidble satt til 25 år med en avdragsfriperiodepå 5 år. Rentenble satt til markedsrente lik 3 mnd IBOR + 75 rentepunkter. Videre bekreftet styret at låneavtalen ville tilføre VK en ytelse som i verdi står i forhold til det vederlaget som selskapet skal yte i form av avtalte renter. 4 SÆRLIGE FORHOLD Dagens kraftstasjon er beliggende på gnr 185 bnr 194, hvor hjemmelshaver og eier er VK. Ved utbygging og oppgradering av eksisterende kraftverk vil det bli bygget ny kraftstasjon på gnr 185 bnr 206. Gnr 185 bnr 206 er fradelt fra gnr 185 bnr 2 og det er utarbeidet målebrev, men skjøte for parsellen er ennå ikke tinglyst. Eiendommen skal tinglyses i VK's navn. Når den nye kraftstasjonen er bygget på gnr 185 bnr 206, vil gnr 185 bnr 194 hvor eksisterende kraftstasjon ligger, tilbakeføres til HF. 5 PANTSE1TING OG OVERDRAGELSE 1 VK's rettigheter kan pantsettes. 2 VK har rett til å overdra sine rettigheter etter Avtalen til andre. 6 TINGLYSING Avtalen kan tinglyses på de berørte eiendommer. Alternativt kan VK kreve at HF utsteder særskilte erklæringer med angivelse av VK's fallrettigheter mv for tinglysning på de berørte eiendommer. *#I= Avtalen er utstedt i 2 originale eksemplarer, hvor partene har mottatt hvert sitt. Sted/dato:./...é.. b..(t / len Kraftverk AS v/ fylkes-rådmannpaulm. Nilsen Tri\7( E»7. *r" 7 DAGBOKNR: 21"'3 ~'. 22; gsw,1cy3b.4,_ STATENS KARTVERK JQW496bw NM lllllwlllt Wenche O. Barbala /1 4

18 l 1 ljl'f3_l. _» Vetledalsdammen 0,4 mill. m Tunnel 741 m.n.h Valedalsdammen jmi_li.m1 (Reg.Jim) 477 nah Kraflfoiiynvlng I_l_l, Valrdalen 'Svartatjødno ElV3d3'l!1m 3(x)oo m) l 1000 In 329m.o.h.._V 331 _m.o.h 460 m tcmmuulcn Ship!! " Dislrlbusjorunell Valen Sjukehus _Bjsrkcdalsdammcn Slilrayr _ :nerve '. KvinnheraiKommune 1023m l. a:.s;far.1yuing 5'25 I SITIVIII-V ' assure Valen Hud h" * d I 27 "huh Trafaslayan '~` " V' Krgftstasion Gml.Krafklagjon l. I939 - I700kVA m* I910-I956 (II WA) Hordaland Fylkes Kraftverk Valen

19 Gérdsnurrme' 183, F3.'uks'1un"mer1i 1224 KVLNNHFRAD kommune Leieavtaler: '{ ; RETTIGHET Rettighetshaver: HELSE FONNA HF VALEN SJUKE LEIEAVTALE Kan ikkje overdragast utan samtykke frá heimelshavaren/utleigaren Kan ikkje pantsetjast (brukt i Ieigeavtalar) Med flere bestemmelser GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE RETTIGHET Rettighetshaver: VALEN KRAFTVERK AS ORG.NR: Erklæring vedrørende fallrettigheter VK's rettigheter kan pantsettes VK kan overdra sine rettigheter Med flere bestemmelser GJELDERDENNEMATRIKKELENHETENMED FLERE ZÉØZO/â, gäè/å' /Z/fi "Z0/.9" &oa I? SERVITUTTER IKKE OVERFØRTE DOKUMENTER: DEN MANUELLE GRUNNBOKEN HAR DOKUMENTER SOM ANTAS KUN Å HA HISTORISK BETYDNING, ELLER SOM ER TINGLYST VEDRØRENDE MATRIKKELENHETENS GRENSER OG AREAL. Servitutter i grunn: UTSKIFTING BESTEMMELSEOM BEITERETT BESTEMMELSEOM VEG ERKLÆRINGIAVTALE Bestemmelse om senking/iukking av grøft/bekk/kanai/elv BESTEMMELSE OM VEG Rettighetshaver: 1224 / 183 / 12 // SKJØNN GJELDERDENNE MATRIKKELENHETENMED FLERE JORDSKIFTE GJELDERDENNE MATRIKKELENHETENMED FLERE BESTEMMELSEOM VEG Rettighetshaver: 1224/183/ 34 // ERKLÆRINGIAVTALE Vegvesenets betingelser vedtatt BESTEMMELSE OM VEG Rettighetshaver: 1224/ 183/41 // Utskrift fra EDR foretatt Sist oppdater! Utskrzhcn er leven av Amb:'.a as Rostboks 2923 So I Osuc (Org n' ) Sde 7a./4

20 HAUGALANDET OG SUNNHORDLAND IORDSKIFTERETT Vedlegg Orientering om saksgangen ved jordskifteretten Saksførebuing Før saka kan begynne kan det vere tenleg med saksførebuing. Det kan innkallast til eit møte der partane munnleg forklarer problema dei ønskjer å få løyst. Alternativt kan saksførebuinga skje skriftleg. Forhandlingane Rettsforhandlingane går føre seg munnleg og direkte i møte der alle rørde partar vert kalla inn. Bevis Det er partane sitt ansvar å skaffe dokument eller andre bevis (skulddelingsforretningar, forlik, kart etc.) som kan opplyse saka. Jordskifteretten kan setje frist for dette. Dokument av betydning, kan med fordel sendast inn straks. Kostnader Dei som vil få nytte av saka, vil bli pålagd del av kostnadene i forhold til nytta, jf. jordskiftelova 76. Partane sine krav Partane har rett til ågjere seg kjend med alle dokument i saka, samt til åsetje seg inn i handsaminga av saka Nærare opplysningar kan ein få ved å vende seg hit. Hugs å vise til Saksnummer! Haugalandet og Sunnhordland jordskiflerett

21 DOMSTOLLOVENS REGLER OM HABILITET " 32. Ektefeller, foreldre og bam, søsken eller noen, som er i like så nært svogerskap, må ikke samtidig sitte i retten som dommere eller lagrettemedlem og heller ikke som rettsvitner i andre tilfelle, enn 102 siste ledd handler om Ingen kan være dommer eller lagrettemedlem: 1. naar han selv er part i saken eller medberettiget, medforpligtet eller regrespliktig i forhold til en part, eller naar han i en straffesak er fomærmet ved den strafbare handling; 2. naar han er i slegt eller svogerskap i op- eller nedstigende linje eller i sidelinjen saa nær som søskendebam med nogen, som staar i saadant forhold til saken som nævnt under nr. 1; 3. naar han er eller har været gift med eller er forlovet med eller er fosterfar, fostermor eller fosterbam til nogen, som staar i saadant forhold til saken som nævnt under nr.1; 4. naar han er verge (eller kurator) for nogen som staar i saadant forhold til saken som nævnt under nr. l, eller har været verge (eller kurator) for en part, efterat saken begyndte; 5. når han styrer eller er medlem eller varamedlem av styret for et selskap, en forening, sparebank, stiftelse eller offentlig innretning eller ordfører eller varaordfører i en kommune eller fylkeskommune som står i et slikt forhold til saken som nevnt i nr. l, eller når han styrer eller er medlem eller varamedlem av styret for et bo, som står i slikt forhold til saken, og det ikke er skifteretten selv som styrer boet; 6. naar han har handlet i saken for en part, eller for paatalemyndigheten eller den fomærrnede; 7. naar han er i slegt eller svogerskap i op- eller nedstigende linje eller sidelinjen saa nær som søskende eller gift med eller forlovet med nogen, som handler i saken for en part eller for paatalemyndigheten eller den fomærmede; 8. naar han tidligere har hat med saken at gjøre som voldgiftsmand eller i lavere ret som dommer, lagrettemedlem eller retsskriver; 9. naar han er i slegt eller svogerskap i op- eller nedstigende linje eller i sidelinjen saa nær som søskende eller gift med eller forlovet med nogen, som har været dommer i saken i lavere ret Den som er dommer eller lagrettemedlem, kan ikke være sakkyndig i saken. Den som er vidne i saken, kan ikke være dommer eller lagrettemedlem, saafremt han har hat noget at forklare, som vedkommer saken. Hvis en dommer eller et lagrettemedlem forlanges ført som vidne, men ikke har noget at forklare, som vedkommer saken, kan han avgi forklaring herom fra dommersætet. Under samme betingelse kan retten beslutte, at han skal avgi sin forklaring paa forhaand i et retsmøte, som parteme varsles til. Beslutningen kan ikke angripes ved kjæremaal eller anke Dommer eller lagrettemedlem kan heller ikke nogen være, når andre særegne omstendigheter foreligger, som er skikket til å svekke tilliten til hans uhildethet. Navnlig gjelder dette, når en part av den grunn krever, at han skal vike sete."

22 SVARSLIPP FOR PARTANE Vedk. samansetjing av retten Sak Handeland gnr. 183 m.fl. Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett Eg krev at dennesaka skal setjast med to meddommarar itillegg til jordskifiedommar. Stad, dato Urzderskrift Ta opp att med blokkbokstavar Eigar/festar av gnr. bnr (og ev. festenr) Telefon dag/kveld/mobil E-post VIKTIG: Dersom du ønskjer retten sett med meddommarar, må denne svarslippen returnerast straks og seinast innan l5.

23 Kommune Kvinnherad Rosendalsvegen 10 Mottakskvittering 547 ROSENDAL Sak Handeland gnr. 183 m.fl. Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett Eg stadfestar med dette at eg har teke imot - forkynning av krav om sak for jordskifleretten - adresseliste - kopi av kravet m/vedlegg - orientering om saksgangen ved jordskifleretten - habilitetsreglane i domstollova - skjema om samansetting av retten - mottakskvittering SVARSLIPP FOR PARTANE Kravet om sak for jordskifleretten blir rekna som forkynt Stad, dato Underskrift Ta opp at! med blokkbokstavar Eigar/festar av gnr, bnr (og ev. festenr) Telefon dag/kveld/mobil E-post Det er eigar( ane)/festar(-ane) som skal skrive under. VIKTIG Denne svarslippen skal sendast i retur straks og seinast innan fem dagar. Svarkonvolutt med betalt porto ligg ved. Dersom vi ikkje får mottakskvitteringa i retur innan fristen, blir dokumentet forkynt for deg på bustad eller arbeidsplass av stemnevitne/lensmann.