Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett. Rettsbok

Transkript

1 Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett Bedriftsnr Rettsbok Tinglysingsutdrag Sak: Skjelnes gnr. 171 i Kvinnherad Gnr. 171 i Kvinnherad kommune Oppstarta: Avslutta: Dette er eit rettkjent utdrag av rettsboka 0 som inneheld alle opplysningar av varig verdi og som skal tinglysast, jf. jordskiftelova 24 første ledd.

2 RETTSBOK - SAKSFØREBUANDE RETTSMØTE Domstol: Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett Møtedag: Grendahuset på Varaldsøy i Kvinnherad Sak nr.: Skjelnes gnr. 171 i Kvinnherad Saka gjeld: Jordskiftedommar: Ingeniør: Krav om sak etter jordskiftelova 88a Knut Sveinung Kleppa Overingeniør Magnus Ilstad Svandal Saka er kravd av: Til handsaming: 1 Gjennomgang av kravet 2 Framdriftsplan Partar: Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Solbjørg Musland, Klubbavikjo 21, 5451 VALEN Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Nils Trones, Severin Malmins Veg 15, 5519 HAUGESUND Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Inger Marit Larsen, Bjellandsvegen 137 B, 5411 STORD Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Jan Fagerland, Moenvegen 2, 2070 RÅHOLT Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Johan Hamre, Madsgård, 5590 ETNE Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Gunnar Mehl, Legemyrvegen 12, 5411 STORD Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Kristin Skilbred, Bjellandsvegen 96 B, 5411 STORD Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Sigmund Skjelnes, Øvre banegate 43, 4014 STAVANGER Prosessfullmektig: Advokat Øyvind Gaute Berg, Borgen Advokatar AS, Postboks 43, 5401 STORD Eigar av gnr. 171/46, Elna Dorthea Skogstrand, Ture Nermans Vei 47, 5143 FYLLINGSDALEN Eigar av gnr. 171/54, 171/100, Vidar Moss, Skeishagen 61, 5470 ROSENDAL Eigar av gnr. 171/79, Kjell Sverre Johansen, Brøstanesveien 51, 5178 LODDEFJORD Eigar av gnr. 171/101, Camilla Grung, Van Der Weldes Veg 3, 5232 PARADIS Eigar av gnr. 171/101, Sindre Grotmol, Van Der Weldes Veg 3, 5232 PARADIS Prosessfullmektig: Adv. Edmund A. Bolstad, Postboks 594, Sentrum, 5806 BERGEN 1

3 Eigedomane ligg i Kvinnherad kommune RETTSBOK Domstol: Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett Møtedag: Vartaldsøy i Kvinnherad Sak nr.: Skjelnes gnr. 171 i Kvinnherad, utsett frå DOM Domstol: Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett Dato: Reksteren Sak nr.: Skjelnes gnr. 171 i Kvinnherad Jordskifteretten drøfta saka i einerom og avsa slik dom: Denne dommen gjeld rettsutgreiing om rett til brønn. Brønnen ligg på gnr. 171/32 på Skjelnes, sør på Varaldsøy. Brønnen ligg i skjelsand på innmark og er dekka av eit brønnhus. Etter dette kjem jordskifteretten til slike slutning: 1. Eigar av gnr. 171/46 har ikkje rettar til gnr. 171/101 sin brønn som ligg inne på gnr. 171/32, alle bruk i Kvinnherad kommune. 2. Utanom felles gangsti langs sjøen, har ikkje eigar av gnr. 171/46 særlege rettar til gangvegar eller andre bruksrettar over gnr. 171/101, begge bruk i Kvinnherad kommune. 3. Elna Skogstrand vert dømd til å erstatta Camilla Grung og Sindre Grotmol sin kostnader med tvisten med kroner ,-. 2

4 RETTSBOK Domstol: Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett Møtedag: Jordskifteretten på Stord Sak nr.: Skjelnes gnr. 171 i Kvinnherad, utsett frå Til handsaming: Hovudførehaving i tvist om bruksrett til steinvåren på bnr

5 ... 4

6 RETTSBOK Domstol: Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett Møtedag: Jordskifteretten på Leirvik Sak nr.: Skjelnes gnr. 171 i Kvinnherad, utsett frå Til handsaming: 1 Avslutting av saka med endeleg vedtak av skifteplan 2 Fordeling av kostnader Jordskifteretten gjorde slike vedtak Kva vedtaket gjeld. Vedtaket gjeld ordning for fortøying, felles kai med meir i Lotrevik på gnr. 171 i Kvinnherad kommune. Ordninga her gjeld mellom dei som er partar i saka, både innbyrdes mellom bruksrettseigarane og mellom bruksrettseigarane og grunneigar. Etter dette kjem jordskifteretten til slik slutning: 1. Jordskifteretten vedtek slik jordskifte som det går fram av kap. 1 og 2 nedanfor. 2. Jordskifteretten vedtek slik oppgjer og fordeling av jordskiftekostnadane som det går fram av kap. 3 nedanfor. 1 Omfanget av jordskiftet 1.1 Kva vedtaket gjeld. 1. Ordning av fortøying, oppdrag og opplag av båtar, både mellom rettseigarane innbyrdes og i høve til grunneigar. 2. Fastlegging av rettstilhøve og avløysing av bruksrett til brønn. Vedtaket her, er å rekne som regulerande så langt det gjeld tilhøve innbyrdes mellom bruksrettseigarane og plassering av rettane. Vedtaket her, er å rekne som rettsfastsetjande mellom bruksrettseigarane på den eine sida og grunneigar gnr. 171/32 på den andre når det gjeld omfanget av rettane. 5

7 1.2 Partar. Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Solbjørg Musland, Klubbavikjo 21, 5451 VALEN Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Nils Trones, Severin Malmins Veg 15, 5519 HAUGESUND Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Inger Marit Larsen, Bjellandsvegen 137 B, 5411 STORD Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Jan Fagerland, Moenvegen 2, 2070 RÅHOLT Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Johan Hamre, Madsgård, 5590 ETNE Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Gunnar Mehl, Legemyrvegen 12, 5411 STORD Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Kristin Skilbred, Bjellandsvegen 96 B, 5411 STORD Eigar av gnr. 171/1, 171/32, Sigmund Skjelnes, Øvre banegate 43, 4014 STAVANGER Eigar av gnr. 171/46, Elna Dorthea Skogstrand, Ture Nermans Vei 47, 5143 FYLLINGSDALEN Eigar av gnr. 171/54, 171/100, Vidar Moss, Skeishagen 61, 5470 ROSENDAL Eigar av gnr. 171/79, Kjell Sverre Johansen, Brøstanesveien 51, 5178 LODDEFJORD Eigar av gnr. 171/101, Camilla Grung, Van Der Weldes Veg 3, 5232 PARADIS Eigar av gnr. 171/101, Sindre Grotmol, Van Der Weldes Veg 3, 5232 PARADIS 1.3 Ordning av fortøying, oppdrag og opplag av båtar Partane er samde om slik ordning for fortøying som det går fram av vedlagt kart Felles brygge/ kai. Bruksrettseigarane gnr. 171/46, 171/54, 171/79 og 171/101 har i lag med grunneigar gnr. 101/32 rett til felles brygge ved Innsteodden. Bruksrettseigarane har og privatrettsleg høve til å lenge brygga med ein vinkel mot aust som synt i kartet. Ingen av partane har høve til å nytte kaien til fast fortøyingsplass. Fortøying i området rundt må skje på ein slik måte at båtar kan leggja inntil kaien Ordning for fortøying. Bruksrettseigarane gnr. 171/46, 171/54, 171/79 og 171/101 har slik rettar til fortøying med landfeste og akterfeste i sjø på gnr. 171/32. 6

8 Bruksrettseigar Rettar Plassering, nr. refererer til kartet 171/46 Ein stor båt <25 fot Ein liten båt <15 fot 171/54 Ein stor båt <25 fot Ein liten båt <15 fot 3. Ut frå nordspissen på kaien ved Insteodden, retning ut frå kaien skal vera om lag 350 grader. 2. Rett nord for eige naust, retning som synt i kartet. 10. Inst i Vika, rett ut frå gnr. 171/ Ved eige naust gnr. 171/100, med retning som synt i kartet. 171/79 Ein liten båt 8. Aust for gamal steinbrygge og rett nord for naustet på gnr. 171/100, som synt på kart. 171/101 Ein stor båt <25 fot Ein liten båt <15 fot 4. Ut frå nordspissen av kaien ved Insteodden, retning ut frå kaien skal vera om lag 375 grader. 9. For å hindre at akterfestet ved 4 blir drege for langt mot vest kan bolt lenger nord på Insteodden nyttast. 1 Vest for gnr. 171/46 sin fortøying ved naustet, retning parallelt med 171/46 sin båt Opplag. Gnr. 171/79 har rett til å lagre båt på land på gnr. 171/32 aust for 171/101 sitt naust ved punkt Lending. Gnr. 171/101 har rett til å nytte den gamle steinbrygga ved punkt 11 til lending. Til lendingsretten høyrer og rett til å leggje akterfeste Oppdrag. Gnr. 171/79 og 171/46 har rett til å dra båt over støa framfor naustet til gnr. 171/101, for å koma til eige naust/ opplagsplass. Det er ikkje halde grensegang som del av saka. Og det er såleis i vedtaket ikkje teke stilling til om rettane til gnr. 171/100 og gnr. 171/101 dels ligg på eigen grunn. 7

9 1.4 Fastlegging av rettstilhøve og avløysing av bruksrett til brønn ved pkt Brønnen ved punkt 12 ligg som eksklusiv bruksrett for gnr. 171/101. Grunneigar gnr. 171/32 har ikkje rettar i brønnen. 2. Gnr. 171/54 sin bruksrett til brønnen blir avløyst i pengar. Vederlaget blir sett til kroner ,-. Beløpet som eigar av gnr. 171/101 skal betale til eigar av gnr. 171/54 forfell til betaling 14 dagar etter at saka er rettskraftig. 3. Gnr. 171/79 har ikkje bruksrett til brønnen. 2 Koordinatfesting av bruksrettar. Punkt Skildring Nord-koordinat Øst-koordinat nr. 1 Fortøyningspunkt på land , ,65 2 Fortøyningspunkt på land , ,36 3 Fortøyningspunkt på land , ,11 4 Fortøyningspunkt på land , ,62 5 Båtopplag , ,06 6 Fortøyningspunkt på land , ,04 8 Fortøyningspunkt på land , ,02 9 Fortøyningspunkt på land , ,25 10 Fortøyningspunkt på land , ,37 11 Steinbrygge , ,80 12 Brønn , , Tinglysing Saka vil bli tinglyst på følgjande eigedomar i kommune: 171/32, 46, 54, 79, 100 og 101. Retten heva, saka slutta. Leirvik, Knut Sveinung Kleppa Gunnvald Magne Anderssen Marit Nancy Allard Gjøvåg Rett utdrag: Iselin Bakkane 8