Indre Hordaland jordskifterett. Rettsbok. Sak: JONSTØL. Gnr. 129 m.fl. i Voss kommune. Oppstarta:

Transkript

1 Indre Hordaland jordskifterett Rettsbok Sak: JONSTØL Gnr. 129 m.fl. i Voss kommune Oppstarta: Avslutta:

2 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Jordskifterettens lokaler i Voss. Sak nr.: JONSTØL gnr. 129 m.fl.. Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2 b. Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Partar: Jordskiftedommaren. Aage Sverre Skaiå. Gjennomgang av kravet Vurdera fremming av saka Synfaring Vidare framdrift i saka Eigar av gnr. 91 bnr. 2, John Jordalen, Høydalen 3, 5745 AURLAND Eigar av gnr. 103 bnr. 1, Anne Ragnhild Dolve Kyte, Kytesvegen 351, Eigar av gnr. 117 bnr. 1, 3 og gnr. 118 bnr. 6, Lars Kvarekval, Raundalsvegen 302, Eigar av gnr. 117 bnr. 2, Knut Kvarekvål, Raundalsvegen 332, Eigar av gnr. 118 bnr. 3 og gnr. 128 bnr. 2, Hans Grove, Grovo, Eigar av gnr. 118 bnr. 4 og gnr. 127 bnr. 1, Knut Skiple, Grovo, Eigar av gnr. 123 bnr. 2, Kjell Jostein Lid, 5730 ULVIK Eigar av gnr. 125 bnr. 1, Kjersti Sæve Nesset, Henrik Mohnsvei 2, 5067 BERGEN Eigar av gnr. 129 bnr. 1, Aage Sverre Skaiå, Langedal 5, 4820 FROLAND Eigar av gnr. 129 bnr. 2, Nils Våle, Vålo, Eigedomane ligg i Voss kommune. Til stades: Anne Ragnhild Dolve Kyte, Lars Kvarekval, Knut Kvarekvål, Kjell Jostein Lid, Knut Skiple, Nils Våle, Hans Grove og Aage Sverre Skaiå saman med kona Aud Skaiå. Frå jordskifteretten møtte også avd.ing. Sigbjørn Hauge. Dei andre partane var lovleg innkalla, men møtte ikkje. På spørsmål frå jordskiftedommaren hadde ingen merknader til innkallinga til møtet eller til måten retten var samansett på. Ingen kjende til noko som kunne tilseie at retten var inhabil JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 1

3 Retten vart erklært for lovleg sett. Partslista vart gjennomgått. Følgjande dokument vart framlagde: 1 Krav om sak for jordskifteretten frå Aage Sverre Skaiå, datert Forkynning av krav om sak for jordskifteretten, datert Innkalling til rettsmøte, datert Kopi av rettsbok Indre Hordaland jordskifterett sak , slutta Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. Jordskiftedommaren foretok ei innleiande klarlegging av saka. Spørsmålet om gnr. 91 bnr. 2 har andel i Jonstølen sameige vart tatt opp. Av rettsbok Voss jordskifterett sak går det fram fylgjande: Gnr. 91 bnr. 171 skal ha slike rettar: 1. Skal ha rettar og herlegdommar som gnr. 91 bnr. 2 har før delinga utanom part i sameige Jonsstølen. Gnr. 91 bnr. 172 skal ha slike rettar: 1. Rett til å nytte vegen til Jonsstøl mot å ta del i vedlikehald av vegen. 2. Part og rettar som gnr. 91 bnr. 2 har før deling i sameige Jonsstøl. jf. dok. 5 Kopi av tinglysingsutdrag rettsbok Voss jordskifterett sak Vidare går det fram av rettsbok Indre Hordaland jordskifterett sak fylgjande: Stølsrettane som tidlegare låg til gnr. 91 bnr. 172 (frådelt gnr. 91 bnr. 2) og gnr. 118 bnr. 8 er etter samanføyinga del av gnr. 129 bnr. 2 sin samla andel i Jonstølen sameige. På bakgrunn av ovannemnde vert saka heva for gnr. 91 bnr. 2 og eigar, John Jordalen, vert stroken frå partslista. Aage Sverre Skaiå gjorde greie for kravet. Lars Kvarekval orienterte om sitt ynskje om å utvida saka til også å gjelda ombyting av grunn mellom gnr. 117 bnr. 3 og Jonstølen sameige. Dei andre partane fekk ordet. Fremming av saka. Vedtak: Retten ser slik på om saka skal fremmast: Etter jordskiftelova 1 er det "Eigedomar som det er vanskeleg å nytte ut på tenleg måte etter tid og tilhøve", som kan leggjast under jordskifte. Etter 3 i lova kan jordskifte ikkje fremmast "a) dersom kostnadene og ulempene blir større enn nytten for kvar einskild eigedom" JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 2

4 Gnr. 117 bnr. 1, 3 og gnr. 129 bnr. 1 har i dag kvart sitt stølstræe i Jonstølen sameige. Gnr. 117 bnr. 3 sitt træe er ubebygd. På gnr. 117 bnr. 1 og gnr. 129 bnr. 1 sine stølstræ er det oppført stølshus som begge ligg nær opp til eigedomsgrensa mot stølssameiga. Dette medfører at delar av areala på træa er vanskeleg å nytte ut på tenleg måte. På grunn av utenleg eigedomsutforming ynskjer eigarane av gnr. 117 bnr. 1, 3 og gnr. 129 bnr. 1 ombyting av grunn for å få betre utforma støltræe/eigedommar. Ved ombyting av grunn vil begge eigedomane, gnr. 117 bnr. 1 og gnr. 129 bnr. 1, kunna få nytte av endra eigedomsutforming rundt stølshusa. Jonstølen sameige sitt areal vil kunna få ei minst like tenleg utforming etter jordskiftet. Jordskifteretten vurderer det slik at eigedomane i dag ikkje har ei tenleg utforming og at desse må få ny og tenleg utforming ved ombyting av grunn. Etter jskl. 16 skal jordskifteretten klarleggje grensene for skiftefeltet. Det vil seie at for å kunna utarbeida skifteplan er det nødvendig med grensegang for eigedomsgrensene mellom Jonstølen sameige og gnr. 117 bnr. 1, 3 og gnr. 129 bnr. 1. Av ovannemnde slår jordskifteretten fast at eigedomane er vanskeleg å nytte ut på tenleg måte etter tid og tilhøve og at jordskiftelova kjem til anvendelse. Etter retten sitt skjønn er den samla nytteverdien ved å gjennomføra saka større enn kostnadane og ulempene for eigedomane. Vilkåra for å halda jordskifte er dermed tilstades. Ingen har sagt i mot at saka vert fremma. Retten er derfor komen til slik slutning: I medhald av jskl. 14 vert jordskiftesak fremma. Saka vil omfatta ombyting av grunn og rettar mellom gnr. 117 bnr. 3 og Jonstølen sameige og gnr. 129 bnr. 1 og Jonstølen sameige etter jskl. 2 b samt klarleggjing av grense mellom eigedomane i skiftefeltet. Retten tok pause frå omlag kl kl Etter pause vart det synfaring på Jonstølen. Synfaring med drøfting av utkast til skifteplan. Utkast til skifteplan vart lagt fram og drøfta, jf. dok. 6 Forslag til skifteplan, datert Under synfaringa vart grensene mellom eigedomane i skiftefeltet påvist og skifteplanen justert. Partane er samde om planen etter justeringa slik den vart beskriven og påvist i marka. Skifteplan og skiftereknskap kan justerast etter endeleg innmåling av eigedomsgrenser. Under finrekning av skifteplanen og grensemerkinga tek ein seg unna rett til mindre justeringar som praktiske omsyn eller terrengtilhøva måtte tilseia. Vidare framdrift i saka. Avdelingsingeniør Sigbjørn Hauge vil utarbeide justert skifteplan slik partane er samde om etter synfaringa. Nye eigedomsgrenser vil verta merka og innmålte og det vil verta utarbeidd jordskiftekart med grensebeskrivelse. Deretter vert framlegg til vedtak sendt partane til uttale JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 3

5 Saka vil verta avslutta i eige rettsmøte. Partane vert ikkje innkalla til dette møtet. På spørsmål hadde ingen merknader til forhandlingane. Utskrift av rettsboka blir send til partane i vanleg brev. Saka blir utsett inntil vidare. Retten heva. Voss, Thorbjørn Svane jordskiftedommar (sign.) JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 4

6 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Jordskifterettens lokaler i Voss. Sak nr.: JONSTØL gnr. 129 m.fl. - utsatt frå Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2 b. Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Jordskiftedommaren. Aage Sverre Skaiå. 1 Avslutting av saka 2 Fordeling av kostnader. Partar: Eigar av gnr. 103 bnr. 1, Anne Ragnhild Dolve Kyte, Kytesvegen 351, Eigar av gnr. 117 bnr. 1, 3 og gnr. 118 bnr. 6, Lars Kvarekval, Raundalsvegen 302, Eigar av gnr. 117 bnr. 2, Knut Kvarekvål, Raundalsvegen 332, Eigar av gnr. 118 bnr. 3 og gnr. 128 bnr. 2, Hans Grove, Grovo, Eigar av gnr. 118 bnr. 4 og gnr. 127 bnr. 1, Knut Skiple, Grovo, Eigar av gnr. 123 bnr. 2, Kjell Jostein Lid, 5730 ULVIK Eigar av gnr. 125 bnr. 1, Kjersti Sæve Nesset, Henrik Mohnsvei 2, 5067 BERGEN Eigar av gnr. 129 bnr. 1, Aage Sverre Skaiå, Langedal 5, 4820 FROLAND Eigar av gnr. 129 bnr. 2, Nils Våle, Vålo, Eigedomane ligg i Voss kommune. Til stades: Jordskiftedommaren. Ingen av partane var innkalla til dette møtet. Jordskiftedommaren gjekk gjennom hovedreglane i domstollova og fann ikkje tilhøve som kunne gjera han ugild. Retten vart erklært for lovleg sett. Partslista vart gjennomgått JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 5

7 Følgjande dokument vart framlagde: 7 Oversending av rettsbokutskrift, datert Kartutsnitt i målestokk 1:2000, datert Brev frå retten til partane vedlagt utkast til vedtak/rettsbok, datert Jordskiftekart i mål 1:2000, kartarkivnr Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. 1. Omfanget av jordskiftet Jordskifteretten gjorde i medhald av jordskiftelova 17a andre ledd, slikt regulerande vedtak: Det er gjennomført jordskifte etter jordskiftelova 2 b. Saka omfatta ombyting av grunn og rettar mellom gnr. 117 bnr. 3 og Jonstølen sameige samt mellom gnr. 129 bnr. 1 og Jonstølen sameige. Saka omfatta også nødvendig klarleggjing av grenser mellom skiftefeltet og eigedomar skiftefeltet grensar opp mot. Skifteplan er utarbeidd i samsvar med semje mellom partane. Framlegg til skifteplan vart drøfta i rettsmøtet og under synfaringa den Under synfaringa vart grensene mellom eigedomane i skiftefeltet påvist. Skifteplan er justert, beskriven og påvist i marka slik partane er samde om. Framlegg til vedtak vart sendt partane til uttale den med uttalefrist den Det har ikkje kome merknader innan fristen. Retten kom til slik slutning: Skifteplanen vert vedteken slik det går fram av jordskiftekart i mål 1:2000, kartarkivnr Grenser 2.1 Grensefastsetting. Retten gjorde rettsfastsetjande vedtak i samsvar med reglane i 17a i jordskiftelova for grense nr Kart med avlagde grenser har vore sendt til partane til gjennomsyn. Vedtak: I denne saka er grensene mellom gnr. 118 bnr. 3 og Jonstølen sameige, mellom gnr. 118 bnr. 6 og Jonstølen sameige samt mellom gnr. 117 bnr. 1 og gnr. 117 bnr. 3, fastsett i samsvar med semje mellom partane, slik som vist på jordskiftekart i målestokk 1: 2000, kartarkivnr JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 6

8 Retten har kome til slik slutning: Grense nr. 1-3 vert fastsett slik dei er skildra under og avlagt på jordskiftekartet, jf. dok. 10. Retten gjorde regulerande vedtak i samsvar med reglane i 17a i jordskiftelova for grense nr. 4 og 5. Kart med avlagd grense har vore sendt til partane til gjennomsyn. Vedtak: I denne saka er grensene fastsett i samsvar med vedteken skifteplan og semje mellom partane, slik som vist på jordskiftekart i målestokk 1: 2000, kartarkivnr Retten kom til slik slutning: Grense nr. 4 og 5 vert fastsett slik dei er skildra under og avlagt på jordskiftekartet, jf. dok. 10. På bakgrunn av ovannemnde vedtak samt merking og innmåling av grenser under leiing av avd.ingeniør Sigbjørn Hauge er det utarbeidd slik utgreiing for: 2.2 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette liner mellom dei grensepunkta som det er oppgitt retning for. Retninga mellom punkta er rekna ut frå koordinatane til punkta og er oppgitt i høve til nordretninga på kartet. Sirkelen er delt inn i 400 gradar. Avstanden mellom grensepunkta er horisontale mål i meter. Grensemerka er boltar av aluminium med hovud. Hovudet har påskrift "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. For grensepunkta i grense nr. 1 5 er koordinatane fastsette med fasemålande tofrekvent satellittmåleutstyr med bruk av C-pos. Koordinatane for grensepunkta har ein forventa presisjon betre enn 0,1 meter. Koordinatsystem, Euref 89 (WGS 84), sone 32. Grensene er viste på jordskiftekart med kartarkivnr Kartet er på eitt blad i målestokk 1: JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 7

9 Grense 1 Eigedom til venstre: Gnr. 118 bnr. 3 Eigedom til høgre: Jonstølen Sameige Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 5 Grensestein , ,43 361,21 78,24 7 Grensestein , ,66 Grense 2 Eigedom til venstre: Jonstølen Sameige Eigedom til høgre: Gnr. 118 bnr. 6 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 6 Grensestein , ,25 385,05 37,07 10 Grensestein , ,63 384,31 50,21 9 Off. godkj. grensemerke i stein , ,38 Grense 3 Eigedom til venstre: Gnr. 117 bnr. 1 Eigedom til høgre: Gnr. 117 bnr. 3 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 14 Grensestein , ,12 389,76 42,33 13 Grensestein , ,34 389,28 54,38 12 Grensestein , ,22 Grense 4 Eigedom til venstre: Jonstølen Sameige Eigedom til høgre: Gnr. 117 bnr. 3 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 12 Grensestein , ,22 166,72 25,09 19 Off. godkj. grensemerke i fjell , , JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 8

10 86,46 29,01 20 Off. godkj. grensemerke i stein , ,11 171,15 56,94 21 Off. godkj. grensemerke i stein , ,04 266,89 57,52 14 Grensestein , ,12 Grense 5 Eigedom til venstre: Gnr. 129 bnr. 1 Eigedom til høgre: Jonstølen Sameige Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 1 Grensestein , ,59 44,30 15,61 2 Off. godkj. grensemerke i stein , ,59 363,13 29,36 3 Grensestein , ,52 290,17 17,39 4 Grensestein , ,34 275,90 47,64 18 Off. godkj. grensemerke i jord , ,07 3 Diverse føresegn 3.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova 74. På denne bakgrunnen blir kostnadene slik: Registreringsgebyr kr 4300,- Partsgebyr 3 x kr kr 4644,- Grenselengdegebyr kr. 1720,- kr 1720,- Grensemerke 6 x kr kr 300,- Sum kr 10964,- Partane har fått høve til å uttale seg om fordelinga av kostnadene. Kostnadene er etter retten sitt skjønn fordelt mellom partane etter den nytten dei har hatt av jordskiftet, jf. jordskiftelova 76. Jordskifteretten har i samband med dette lagt til grunn avtale mellom partane der Lars Kvarekval og Aage Sverre Skaiå har sagt seg villige til å betale alle kostnadane ved jordskiftesaka JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 9

11 Jordskifteretten sitt syn er at gnr. 117 bnr. 3 og gnr. 129 bnr. 1 har lik nytte av jordskiftet. Av dette skal desse partane ta kvar sin halvdel av gebyra og elles betale kostnadane med grensemerka for sine eigedomar. Retten set opp denne fordelinga av kostnadene: Gnr./bnr. Eigar skal betale kr har betalt kr skuldar kr 129/1 Aage Sverre Skaiå 5432,- 4300,- 1132,- 117/3 Lars Kvarekval 5532,- 5532,- SUM 10964,- 4300,- 6664,- Dei pålagde beløpa forfell til betaling 15 dager frå forkynningsdatoen. 3.2 Avslutting av saka Saka blir avslutta i dette møtet. 3.3 Forkynning og mogelegheit for anke Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. Fristen for anke er ein månad frå forkynning. Reglane om anke er lagt ved forkynninga. 3.4 Iverksetjing Dersom ikkje anna er særskilt bestemt, skal avgjerdene i denne saka setjast i kraft ein månad etter at saka er rettskraftig. 3.5 Matrikkelføring Jordskifteretten vil setje fram krav om matrikkelføring av saka når saka er rettskraftig. 3.6 Tinglysing Jordskifteretten vil sende saka til Tinglysingen. Når saka er rettskraftig, vil den bli tinglyst på: Gnr. 103 bnr. 1, gnr. 117 bnr. 1, gnr. 117 bnr. 2, gnr. 117 bnr. 3, gnr. 118 bnr. 3, gnr. 118 bnr. 4, gnr. 118 bnr. 6, gnr. 123 bnr. 2, gnr. 125 bnr. 1, gnr. 127 bnr. 1, gnr. 128 bnr. 2, gnr. 129 bnr. 1 og gnr. 129 bnr. 2 i Voss kommune. Saka slutt. Retten heva. Voss, Thorbjørn Svane jordskiftedommar (sign.) JONSTØL gnr. 129 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 10