Indre Hordaland jordskifterett. Rettsbok. Sak: JONSTØL GNR 91 m.fl. Gnr. 91 m.fl. i Voss kommune. Oppstarta:

Transkript

1 Indre Hordaland jordskifterett Rettsbok Sak: JONSTØL GNR 91 m.fl. Gnr. 91 m.fl. i Voss kommune Oppstarta: Avslutta: JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 1

2 INKAMINASJONSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Jordskifteretten sine lokale i Voss Sak nr.: JONSTØL GNR 91 m.fl. Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2 Jordskiftedommar: Tore Fykse, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Partar: Jordskiftedommaren Staten v/hordaland fylkeslandbruksstyre Fremming av saka Eigedomsutforming Overdraging av tilleggsjord Eigar av gnr. 91/2, John Jordalen, 5745 AURLAND Eigar av gnr. 91/172, 118/8, Statens v/ Hordaland fylkeslandbruksstyre, Postboks 7315, 5020 BERGEN Eigar av gnr. 103/1, Anne Ragnhild Dolve Kyte, Kytesvegen 351, 5700 VOSS Eigar av gnr. 117/1, Lars I. Kvarekval, Kvarekvål, 5700 VOSS Eigar av gnr. 117/2, Knut Kvarekvål, Indre Tjukkebygdi 332, 5700 VOSS Eigar av gnr. 123/2, Kjell Jostein Lid, 5730 ULVIK Eigar av gnr. 125/1, Kjersti Sæve Nesset, Bredalsmarken 13, 5006 BERGEN Eigar av gnr. 127/1, Knut Skiple, Grovo, 5700 VOSS Eigar av gnr. 128/2, Hans Grove, Grovo, 5700 VOSS Eigar av gnr. 129/1, Aage Sverre Skaiå, Langedal 5, 4820 FROLAND Eigar av gnr. 129/2, Nils Våle, Vålo, 5700 VOSS Eigedomane ligg i Voss kommune. Til stades: John Jordalen, Staten v/hordaland fylkeslandbruksstyre v/per Albert Lund, Knut Kvarekvål, Knut Skiple, Hans Grove. Dei andre partane var lovleg innkalla, men møtte ikkje. På spørsmål frå jordskiftedommaren hadde ingen merknader til innkallinga til møtet eller til måten retten var samansett på. Ingen kjende til noko som kunne tilseie at retten var inhabil. Partslista vart gjennomgått. Følgjande dokument vart framlagde: JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 2

3 1. Kopi av krav om jordskifte datert som galt både heimeteigen på Rykkje og Jonstøl. Lagt fram som dok 1 i sak Kopi av e-post datert frå jordskifteretten til Fylkesmannen v/jorunn Nesheim vedlagt kopi av notat om heimelsforholda til teigen merka M på jordskiftekart, påbyrja 1911 og slutta Lagt fram som dok 16 i sak Brev datert frå retten til partane vedlagt kopi av rettsboka i sak , der denne Jonstølsaka er delt frå som eiga sak, jfr. s Brev datert frå Fylkesmannen i Hordaland med dokumentasjon på at Staten er eigar av heile parsell M (også gnr. 118 bnr. 8) 5. Innkalling datert frå retten til partane til rettsmøte , vedlagt kopi av dok 4 og kopi av to kart Partane la fram: 6. Fullmakt datert frå Anne Ragnhild D. Kyte til Knut I. Kvarekvål. Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. På spørsmål frå rettsformannen var det ingen som sa imot at saka vert fremja for jordskifteretten. Rettsformannen gav ei oppsummering av saka. Nils Våle som er eigar av stølsparten D gnr. 129 bnr. 2 skal og overta stølsparten M gnr. 91 bnr. 172 og gnr. 118 bnr. 8 som tilleggsareal til sin eigedom. Overdraginga er frå Staten v/hordaland fylkeslandbruksstyre. Prisen er fastsett til kr ,- i sak 0004/04 for Utval for nærings- og tiltaksarbeid i Voss kommune i møte den Teig M er ca 3,7 dekar med om lag 1,9 dekar myr og 1,8 dekar fastmark. Det er to ulike hovudprinsipp for korleis saka kan løysast. A. Teig M vert liggjande som i dag, men med arronderingsmessige justeringar. B. Teig M vert flytta og lagt til Nils Våle sin eigedom på andre sida av elva. Til desse to hovudprinsippa hadde partane slike merknader: Jordskiftedommaren refererte synspunkta frå Anne Ragnhild D. Kyte slik dei er inntekne i den framlagde fullmakta - dok 6: At Nils Våle kan få flyttet arealet overfor og til høyre for treet til John Jordalen, til en tilføying til en annen side av dette treet. At han kan få flyttet hele treet fra rundt Jordalen-treet, til andre siden av elva og tilføyd sitt areal der han har selet sitt. At han beholder det slik det er i dag. John Jordalen ser helst at Nils Våle får samla sine eigedomar på andre sida av elva der han i dag har stølshuset. Knut Skiple ser helst at eidedomane vert liggjande som i dag, men med ei arronderingsendring av teig M. Dersom teigen likevel vert flytt til der Nils Våle har sin eigedom i dag, må i alle høve ikkje geila mellom Skiple sin eigedom gnr. 127 bnr. 1 og Våle sin eigedom gnr. 129 bnr. 2 verta endra JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 3

4 Hans Grove hadde ikkje sterke meiningar for det eine eller andre alternativet. Geila mellom Skiple og Våle sine eigedomar burde ikkje endrast ved eventuell samling av teigane. Per Albert Lund hadde ikkje sterke meiningar om samling av teigane eller ikkje. Ved sal av tilleggsjord var likevel staten sitt prinsipielle syn at mest mogeleg av jorda bør samlast og ulike matrikkelnr slåast saman dersom det ikkje var viktige grunnar som tala mot dette. Det ville og vera viktig å høyra kjøparen sitt syn Det vart gjennomført synfaring. Under synfaringa møtte ikkje Per Albert Lund. I tillegg til dei andre som var i rettsmøtet, møtte no også Nils Våle. Synfaringa starta ved Nils Våle sitt stølshus. Påviste grensemerke vart innmålte. Areala både ned mot elva og ovanfor vegen vart synfarte. Deretter vart det gjort tilsvarande synfaring av areala kring John Jordalen sin hytteeigedom. Også her vart nokre grensemerke attfunne. Det kom ikkje fram andre synspunkt frå partane enn det dei hadde gitt uttrykk for i rettsmøte tidlegare på dagen. Rettsformannen orienterte om at det ville verta utarbeidd eit løysingsframlegg med tilhøyrande kart som vil verta send partane til merknad. Når merknadsfristen er ute, vil retten vurdera ut frå innhaldet i eventuelle merknader - om saka kan sluttast utan at det vert kalla inn til eit nytt rettsmøte. På spørsmål hadde ingen merknader til forhandlingane. Utskrift av rettsboka vert send til partane i vanleg brev. Saka vert utsett inntil vidare. Retten heva. Voss, Tore Fykse JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 4

5 AVSLUTTINGSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Jordskifteretten sine lokale i i Voss Sak nr.: JONSTØL GNR 91 m.fl. - utsatt frå Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2 Jordskiftedommar: Tore Fykse, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Partar: Rettsformannen Staten v/hordaland fylkeslandbruksstyre 1 Avslutting av saka 2 Fordeling av kostnader Eigar av gnr. 91/2, John Jordalen, 5745 AURLAND Eigar av gnr. 91/172, 118/8, Statens v/ Hordaland fylkeslandbruksstyre, Postboks 7315, 5020 BERGEN Eigar av gnr. 103/1, Anne Ragnhild Dolve Kyte, Kytesvegen 351, 5700 VOSS Eigar av gnr. 117/1, 3 Lars I. Kvarekval, Kvarekvål, 5700 VOSS Eigar av gnr. 117/2, Knut Kvarekvål, Indre Tjukkebygdi 332, 5700 VOSS Eigar av gnr. 123/2, Kjell Jostein Lid, 5730 ULVIK Eigar av gnr. 125/1, Kjersti Sæve Nesset, Bredalsmarken 13, 5006 BERGEN Eigar av gnr. 127/1, Knut Skiple, Grovo, 5700 VOSS Eigar av gnr. 128/2, Hans Grove, Grovo, 5700 VOSS Eigar av gnr. 129/1, Aage Sverre Skaiå, Langedal 5, 4820 FROLAND Eigar av gnr. 129/2, Nils Våle, Vålo, 5700 VOSS Eigedomane ligg i Voss kommune. Til stades: Partane var ikkje innkalla eller til stades. Jordskiftedommaren kjende ikkje til noko som kunne tilseie at retten var inhabil. Følgjande dokument vart framlagde: 7. Fullmakt datert frå Fylkesmannen i Hordaland v/åse Vang til Per Albert Lund. 8. Brev datert frå jordskifteretten til partane vedlagt rettsboka frå møtet den og framlegg til skifteplan. 9. Kopi av brev datert frå Fylkesmannen i Hordaland til Nils Våle om innbetaling av kjøpesum. 10. E-post datert frå Aage Skaiå med merknad til utsendt framlegg til skifteplan JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 5

6 11. Brev datert frå jordskifteretten til partane med orientering om jordskifteretten sitt syn på skifteplanen som vil verta lagt til grunn i saka. 12. Skifteplan datert i mål 1:2000, datert , kartarkivnr Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. 1 Omfanget av jordskiftet Nils Våle, som er eigar av stølsparten gnr. 129 bnr. 2, skal overta stølsparten gnr. 91 bnr. 172 og gnr. 118 bnr. 8 som tilleggsareal til sin eigedom. Desse eigedomane sin andel i Jonstølen stølssameige fylgjer med ved overdraginga. Eigar og overdragar er Staten v/hordaland fylkeslandbruksstyre. Prisen er fastsett til kr ,-, jfr. vedtak i sak 0004/04 for Utval for nærings- og tiltaksarbeid i Voss kommune i møte den Stølstræet gnr. 91 bnr. 172 og gnr. 118 bnr. 8 ligg lengst vest på Jonstølen. Det har vore vurdert om denne teigen kan flyttast til området der Nils Våle frå før har stølshus på gnr. 129 bnr. 2 og slå alle eigedomane saman til ei brukseining. Gnr. 91 bnr. 2 er tomt med påståande stølshus som tilhøyrer John Jordalen. Tomta skal utgjera ca 1 dekar og har vore mellombels merka. Dei endelege grensene for eigedomen skal merkast og målast som del av denne saka. 2 Vedtak av skifteplan Alternative skifteløysingar vart drøfta med partane i møte den Jordskifteretten sitt framlegg til skifteplan vart oversendt partane til mogeleg merknad ved retten sitt brev av (dok 8), med merknadsfrist Framlegget gjekk ut på å samla Våle sine eigedomar til eit stølstræ. Etter innkomne merknader vart det gjort ei mindre justering av planen. Partane fekk melding om dette ved retten sitt brev av (dok 11). Jordskifteretten har lagt stor vekt på å få eigedomane tillagt Våle sin eigedom slik at hans del av Jonstølen vert relativ godt samla. Den nye samla eigedomen vil verta delt i to teigar av veg gjennom området. Vegen og veggrunnen er felles for sameiget som før og kan ikkje stengjast eller liknande utan etter samtykkje frå sameiget. Vedtak: Skifteplanen for Jonstøl gnr. 91 m.fl slik den er synt på kart i mål 1:2000 datert kartarkivnr vert vedteken (dok. 12). Grensene for dei nye teigane grense nr. 1 4 er beskrevne under pkt 4 Grenser nedanfor. 3 Eigedsomsoverdraging Heimelsoverføring for: Kommunenr Gnr Bnr Areal (daa) JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 6

7 Tilstand: Ubebygd Bruk av grunn: Landbruk Salsverdi: kr ,- Avgiftsgrunnlag: kr ,- Overdrege frå: Orgnr: Navn: Staten v/hordaland Fylkeslandbrukstyre Overdrege til: Personnr: Navn: Nils Våle Konsesjon er ikkje nødvendig, jfr FOR nr bokstav m. Krav om samanføying: Fylgjande eigedomar vert krevd samanføyd jamfør 4-3 i delingslova av : Kommunenr Gnr Bnr Bruksnavn Bruk etter samanføying: Kommunenr Gnr Bnr Bruksnavn Grensene for den samanføyde eigedomen går fram av jordskiftekartet og grenseskildringa. Stølsrettane som tidlegare låg til gnr. 91 bnr. 172 (frådelt gnr. 91 bnr. 2) og gnr. 118 bnr. 8 er etter samanføyinga del av gnr. 129 bnr. 2 sin samla andel i Jonstølen sameige. 4 Grenser 4.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette liner mellom dei grensepunkta som det er oppgitt retning for. Retninga mellom punkta er rekna ut frå koordinatane til punkta og er oppgitt i høve til nordretninga på kartet. Sirkelen er delt inn i 400 gradar. Avstanden mellom grensepunkta er horisontale mål i meter. Grensemerka er boltar av aluminium med hovud. Hovudet har påskrift "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Koordinatane er fastsette med fasemålande tofrekvent satellittmåleutstyr med bruk av base. Koordinatane for grensepunkta har ein forventa presisjon betre enn 0,1 meter. Koordinatsystem, Euref 89 (WGS 84), sone 32. Grensene er viste på jordskiftekart med kartarkivnummer Kartet er på eitt blad i målestokk 1: Merking og måling av grensene er utført av avd.ingeniør Sigbjørn Hauge JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 7

8 4.2 Utgreiing om grensene Grense 1 Eigedom til venstre: Sameige Jonstølen Eigedom til høgre: Gnr. 129 bnr. 2 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 21 Off. godkj. grensemerke i jord , ,31 249,89 43,33 13 Off. godkj. grensemerke i jord , ,72 366,78 37,71 14 Stein eller /røys , ,93 367,94 19,11 15 Off. godkj. grensemerke i stein , ,70 316,67 21,63 16 Off. godkj. grensemerke i jord , ,81 22,31 25,34 17 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,52 Frå dette punktet fylgjer grensa bekken til punktnr Off. godkj. grensemerke i stein , ,42 224,37 15,78 19 Stein eller /røys , ,53 Grense 2 Eigedom til venstre: Gnr. 129 bnr. 1 Eigedom til høgre: Gnr. 129 bnr. 2 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 19 Stein eller /røys , ,53 176,53 28,53 20 Stein eller /røys , ,81 176,44 31,79 21 Off. godkj. grensemerke i jord , , JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 8

9 Grense 3 Eigedom til venstre: Sameige Jonstølen Eigedom til høgre: Gnr. 129 bnr. 2 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 22 Off. godkj. grensemerke i stein , ,01 165,72 42,06 23 Off. godkj. grensemerke i jord , ,58 260,67 62,84 24 Off. godkj. grensemerke i stein , ,35 394,34 39,78 25 Off. godkj. grensemerke i jord , ,82 50,29 46,72 22 Off. godkj. grensemerke i stein , ,01 Grense 4 Eigedom til venstre: Sameige Jonstølen Eigedom til høgre: Gnr. 91 bnr. 2 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 29 Off. godkj. grensemerke i stein , ,06 200,36 37,60 26 Off. godkj. grensemerke i stein , ,85 286,24 23,68 27 Off. godkj. grensemerke i stein , ,73 388,45 37,62 30 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,94 88,14 30,66 29 Off. godkj. grensemerke i stein , ,06 5 Diverse føresegn 5.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova 74. Jordskifteretten ser på Jonstølen sameige som ein part ved fastsetjinga av partsgebyra. Partsgebyr kr. 860 x 3 kr Grenselengdegebyr kr. 860 x 2 kr Grensemerke kr. 50,- x 14 kr 700 Sum kr JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 9

10 Kostnadene skal fordelast mellom partane etter den nytten dei har hatt av jordskiftet, jf. jordskiftelova 76. Jordskifteretten har i samband med dette lagt til grunn at det er dei partane som har fått merka og beskreve nye grenser for eigedomane sine hyttetomta for gnr. 91 bnr. 2 og tilleggsarel og tidlegare stølsteig for gnr. 129 bnr. 2 som har nytte av saka og kostnadane er fordelte på dei etter retten sitt skjønn. Retten set opp denne fordelinga av kostnadene: Gnr./bnr. Eigar Skal betale kr Dok.avg. kr Skuldar kr 91/2 John Jordalen /2 Nils Våle SUM Dei pålagde beløpa forfell til betaling 15 dager frå forkynningsdatoen. 5.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. 5.3 Iverksetjing Dersom ikkje anna er særskilt bestemt, skal avgjerdene i denne saka setjast i kraft ein månad etter at saka er rettskraftig. 5.4 Avslutting av saka Saka vert avslutta i dette møtet. Fristen for anke er éin månad rekna frå forkynningsdatoen. Reglane om anke følgjer forkynninga. I denne saka gjer ein serskilt merksam på at dagane i rettsferien frå til i alt 11 dagar skal leggjast til ankefristen. 5.5 Tinglysing Saka vil verta tinglyst på: Gnr. 91 bnr. 2, gnr. 103 bnr. 1, gnr. 117 bnr. 1, gnr. 117 bnr. 2, gnr. 123 bnr. 2, gnr. 125 bnr. 1, gnr. 127 bnr. 1, gnr. 128 bnr. 2, gnr. 129 bnr. 1 og gnr. 129 bnr. 2 i Voss kommune. Retten heva. Voss, Tore Fykse JONSTØL GNR 91 m.fl.indre Hordaland jordskifterett 10