NORD- OG MIDHORDLAND JORDSKIFTERETT

Transkript

1 NORD- OG MIDHORDLAND JORDSKIFTERETT UTSKRIFT AV RETTSBOK År 2014 den 30. juni ble jordskifterett satt i lokalene til Sør-Rogaland jordskifterett i Stavanger. Rettens formann: Jordskiftedommer Trond Berge som tilkalt dommer og som enedommer etter jordskiftelovens 9, 2. ledd. Protokollfører: Jordskiftedommeren. Sak til behandling: , Follesø, gnr. 12 og 13 i Askøy kommune. Saken gjelder: Grensesak og rettsfastsetting etter jordskifteloven 88 og 88a. Rettsmøtet gjelder: 1. Fastsetting av rettsforhold ved rettsfastsettende vedtak etter jordskifteloven 17a, 4. ledd. 2. Avslutning av sak. Rekvirenter: Britt og Reidar Andreas Johansen, eiere av gnr. 12 bnr. 431, Prosessfullmektig: Advokat Michael O. Åsheim, HELP Forsikring, Oslo. Motpart: Trygve Lauritsen, eier av gnr. 13 bnr. 172, Prosessfullmektig: Advokat Roald Helgesen, Kleppestø. Øvrige parter: Nils Einar Eriksen, eier av gnr. 12 bnr Edvin Hermandius Eriksen, eier av gnr. 12 bnr Grethe Jofrid Lokøen, eier av gnr. 12 bnr Svein Øie, eier av gnr. 12 bnr Anita Øie, eier av gnr. 12 bnr Kjersti Hilleren, eier av gnr. 12 bnr Frode Øie, eier av gnr. 12 bnr. 431.

2 2 Tilstede: Ingen av partene var innkalt eller tilstede. Jordskiftedommeren la fram: Dok. nr. 1: Krav om sak for jordskifteretten framsatt av advokat Åsheim på vegne av Britt og Reidar Johansen, mottatt , med vedlegg. Dok. nr. 2: Gjenpart av forkynning av krav, datert , vedlagt mottakskvitteringer. Dok. nr. 3: Tilsvar fra advokat Helgesen på vegne av Trygve Lauritsen, datert , med vedlegg. Dok. nr. 4: Gjenpart av oversendelsesskriv, datert Dok. nr. 5: Gjenpart av tilkallingsskriv, datert Dok. nr. 6: Gjenpart av innkalling til påstandspåvisning, datert Dok. nr. 7: Gjenpart av forkynning av krav for Svein Øie, datert Dok. nr. 8: Prosesskriv fra advokat Åsheim, datert , med vedlegg. Dok. nr. 9: Gjenpart av oversendelsesskriv, datert Dok. nr. 10: Gjenpart av berammingsskriv med forslag til avtaletekst, datert , vedlagt påstandskart. Dok. nr. 11: Gjenpart av omberammingsskriv, datert Dok. nr. 12: Prosesskriv fra advokat Åsheim, datert Dok. nr. 13: Prosesskriv fra advokat Helgesen, datert Dok. nr. 14: Gjenpart av skriv, datert , vedlagt utkast til rettsfastsetting, kart og mottakskvitteringer. Dok. nr. 15: Prosesskriv fra advokat Åsheim, datert Jordskifteretten har fattet slikt Rettsfastsettende vedtak. Med hjemmel i jordskifteloven 17a, fjerde ledd skal jordskifteretten fastsette grenser og rettsforhold mellom gnr. 13 bnr. 172 og gnr. 12 bnr. 431 i Askøy kommune. Etter avholdt påstandspåvisning den utarbeidet jordskifteretten et forslag til minnelig løsning i saken. Advokat Åsheim for Johansen og advokat Helgesen for Lauritsen tilkjennega i skriv av h.h.v og at de ønsket en løsning i samsvar med forslaget. På denne bakgrunn forkynte jordskifteretten den et utkast til rettsfastsettende vedtak for partene, som fikk frist til å si fra dersom det inneholdt feil eller mistydninger. Innen fristen har jordskifteretten mottatt prosesskriv fra advokat Åsheim av hvor han presiserer at grensepunktene må "fastsettes og avmerkes der jordskifteretten sprayet rødt kryss" og slik at grenselinja ikke skjærer gjennom hjørnet til Johansens naust. Jordskifteretten bemerker at

3 3 grenseforløpet i utkastet er i samsvar med det advokat Åsheim påpeker. Som advokat Åsheim viser til kan det på kartet synes som om grensa skjærer gjennom hjørnet på naustet. Dette skyldes at kartet viser takflaten og dermed takutstikket på naustet. I skrivet ber advokat Åsheim videre om at det i punktene settes flate merker, noe som vil bli etterkommet. Punktene vil bli merket etter sommeren. Johansen og Lauritsen vil bli kontaktet før arbeidet utføres. Jordskifteretten legger etter dette til grunn at det er enighet om de rettsforholdene som er inntatt i utkastet av Vilkårene for å fastsette rettsforholdene ved rettsfastsettende vedtak etter jordskiftelovens 17a er dermed tilstede. Jordskifteretten har kommet til slik Slutning. 1. I sak , Follesø, fastsettes grenser og rettsforhold i samsvar med utkastet av Saken heves. I samsvar med ovenstående vedtak er følgende bestemmelser fastsatt: 1. FASTSATTE EIENDOMSGRENSE. Følgende grense er fastsatt: GRENSE 1 eiendomsgrense mellom gnr. 12 bnr. 431 på nordre side og gnr. 13 bnr. 172 på søndre side Punkt Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 9 Jordskifterettens bolt i fjell , ,91 5,20 0,47 6 Jordskifterettens bolt i fjell , ,95 99,08 8,12 5 Jordskifterettens bolt i fjell , ,06 103,88 1,36 7 Umerket grensepunkt , ,43 103,88 4,16 8 Umerket grensepunkt , ,58

4 4 Grensepunkt 9 er i grensa mot gnr. 12 bnr Fra grensepunkt 8 fortsetter grensa utover i sjøen i samme retning (103,88 g ) så langt privat eiendomsrett rekker. Den fastsatte grensa framgår av kartet som er vedlagt saken. Grensene går i rette linjer mellom de punktene det er oppgitt særskilt retning for. Retningene er oppgitt i forhold til sant nord, dvs. at nord=0 g (400 g ), øst=100 g, sør=200 g og vest=300 g. Avstandene mellom grensemerkene er horisontale mål oppgitt i meter. Grensepunktene er innmålt med GPS-utstyr. Punktene er oppgitt i horisontalt datum: Euref-89, UTM sone 32. Grensepunktene er godkjente grensemerker, merket med jordskifterettens kjennetegn, satt ned i stein, fjell eller jord. Grensemerker vil bli nedsatt senere. 2. ØVRIGE BESTEMMELSER. Mellom gnr. 12 bnr. 431 og gnr. 13 bnr. 172 gjelder følgende rettsforhold: 1. Begge eiendommene har, seg i mellom, rett til å ha de nåværende bygningene på eiendommene stående. 2. Hver av eiendommene har, uavhengig av den fastsatte eiendomsgrensa, gjensidig og alltidvarende bruksrett til arealet mellom naustene som gangvei, samt rett til bruk av arealet i forbindelse med malingsarbeid og annet vedlikeholdsarbeid på naustene. 3. Ingen av eiendommene har rett til å ha båter fortøyd slik at eiendomsgrensa utover i sjøen krysses. 3. OPPGJØR SAKSKOSTNADER. Partene bærer hver sine kostnader med juridisk bistand. Etter reglene i jordskiftelovens 74 påløper følgende kostnader i saken: Registreringsgebyr, 4 ganger rettsgebyret: kr Partsgebyr, 3,6 ganger rettsgebyret: kr Grensemerkegebyr, 2 ganger rettsgebyret: kr Grensemerker, 2 stk á kr. 70: kr. 140 Sum kr

5 5 I samsvar med utkastet til rettsfastsetting deles jordskiftekostnadene med en halvpart på Britt og Reidar Andreas Johansen og en halvpart på Trygve Lauritsen. Johansen, ved advokat Åsheim, har tidligere forskottert registreringsgebyret (kr ). Følgende oppgjør blir dermed å foreta: Britt og Reidar Johansen skal betale: kr Trygve Lauritsen skal betale: kr Partene vil motta faktura i egen forsending. Skyldig beløp blir å betale under tvang etter loven innen den betalingsfristen som framgår av fakturaen. 4. RETTSMIDDEL. Saken kan angripes ved anke etter reglene i jordskiftelovens kapittel 7. Fristen for anke er en 1 måned regnet fra forkynningen. Ankefristen løper ikke i rettsferien. 5. IKRAFTTREDEN OG TINGLYSING. Denne jordskiftesaken, vedkommende de nedenfor nevnte eiendommer, trer under rettslig tvang i kraft så snart den er rettskraftig. Ved rettskraft vil saken bli tinglyst på følgende bruksnummer i Askøy kommune: Kommunenr. Gnr. Bnr Tinglysingen er gebyrfri, jf. rettsgebyrloven 22 pkt AVSLUTNING. Sak for er herved avsluttet. Stavanger den 30. juni 2014 Trond Berge (s) Rett utskrift: