FORSVARSBYGG v/ Knud Mohn, konsernstab Drammen 3.nov.21, - Kort om Forsvarsbygg - BIM, samhandlings- og simuleringsmodeller for klimavennlig byggeri.
FORSVARSBYGG En profesjonell, offentlig eiendomsaktør som bygger, drifter og selger eiendom for Forsvaret
Norges største eiendomsforvalter Vi forvalter ca 4,5 mill kvm bygningsmasse fordelt på ca 14 5 bygg og anlegg Vi leier ut 3,8 mill kvm bygningsmasse Vi forvalter 1,4 km2 eiendomsareal Vi omsetter for ca 6 mrd kroner i året Vi sysselsetter 1336 årsverk
Husleiemodell for forvaltning og utvikling med nøkkeltall (29) Tall fra 29
En ambisjon om å lede an i bransjen
Til stede over hele Norge
Bygningsmassens alder gir store opprustningsbehov Og store potensielle besparelser på energibruk og energikostnader
Bidra til et moderne forsvar Løsninger som møter nye miljøkrav Forsvarsbygg er nomimert til Rosing Grønn-IT pris 21 for vår samkjøring av ulike tekniske installasjoner ved anvendelse av åpne digtale kommunikasjonsmodeller (BIM) til å oppnå energioptimaliserte løsninger.
Byggherre Arkitekt Rådgivendeingeniør Hva er buildingsmart? -Informasjonsflyt Vareprodusent Håndverker Off. myndighet Boligprodusent Byggherre Arkitekt Rådgivendeingeniør Handel Entreprenør Vareprodusent Off. myndighet Tradisjonell informasjonsflyt Håndverker Boligprodusent Handel Entreprenør
Eksempel på å modellelementer Electrical domain Architect/ Structural (In reality separate domains) HVAC domain Process: Collision detection Thermal domain Courtesy: German IAI for Building Services
Prof. H Håkanson, BI 21 Jungle (rainforest) Interaction (relationship) Markets (Networks) Economizing Innovations - Betydningen av tett samhandling - Avhengighetsforhold mellom aktiviteter, ressurser og aktører - Aktører prøver å finne en passende rolle - Næringslivet er en kompleks og flerdimensjonal totalitet, som kjennetegnet av slektskap, variasjon og bevegelse Dvs alt nytt er vanskelig, fordi det må passe inn
Karakteristiske utviklingstrekk for buildingsmart (innovasjon) - Betydningen av tid (systematisk arbeids mot billigere og bedre gir business) - Alle produkt-og produksjonsprosesser er et resultat av samhandling over tid (og de er fulle av tidligere resultater (mange års investeringer)). - Alle de involverte aktørene har tilpasset sin virksomhet til hverandre. Den økonomiske styrken ligger i grenseflatene mellom dem, dvs i logistikken. - mao det fins ikke åpen plass i markedet (produktene må skape dem) - Anvendelse av internasjonale åpne standarder skaper rom for nye metoder og produkter, fordi grenseflatene er definerte og globale, dvs de passer inn. 12
Policy/strategi-dokument 1 I offentlig sektor: - - Åpne standarder - Innovasjon gjennom offentlige anskaffelser - Være krevende kunde - Klare miljøkrav og med mer miljøvennlig forvaltning og utvikling av IT-løsninger som kan gi bedre energistyring og lavere energiforbruk
Den tekniske verden har gjort eksempler på standardisering KNX LON EIB LEED BACnet Batibus BREEAM Profibus Sentraldriftsstandarder Miljøklassifiseringstandarder Så lenge det er flere standarder, vil man ikke oppnå felles sømløse løsninger
Åpne Digitale Informasjon Modeller BIM; tverrfaglig, i verdikjeden og m/lcc Owner Government Tenant Wholesaler Eventuelle berikelse av modellen er en berikelse for alle deltakerne Architect Suppliers Consultants Technical contractor Contractor og IFC-kommunikasjon for byggverk
Policy/strategi-dokument SMART 22: Lavkarbonenergi forbruk vil kreve: Et nytt samfunnsparadigme m/ IT som muliggjører (enabler) Kilde: Bjørn Brunstad, ECON-Pøyry
Byggsektoren (eksisterende bygg), som 4% næringen får selvfølgelig topp ranking, sammen med transport. ( bruker 4 prosent av ressursene og 4 prosent av energien og produserer 4 prosent av avfallet) Globally, smart buildings technologies would enable 1,68 GtCO2 of emissions savings, worth 216 billion
Klimagass/energibruk SMART 22 Utfordringer og buildingsmart, - utløser et paradigmeskifte. Den videre gjennomgang vil vise hvilke forankringer, som vi har i Norge, for at vi som offentlig aktør skal kunne være sikker på at buildingsmart er premissgiver for nytt samfunnsparadigme, knyttet til byggverk Forsvarsbygg har vært aktivene i prosessene for å sikre at vår satsing innen buildingsmart blir bærekraftig for Forsvarsbygg og landet.
Energi simulering - avhengigheter Bygningskropp; U-verdi, volum, yttervegger, vindusareal, tak.. Bygningens bruk; energibehov, personbelastning, driftstid.. Process Map (PM) Værdata fra stedet Hvilke type informasjon og når trengs den for å gjøre den aktuelle operasjonen?
Hvorfor buildingsmart? Reduseres byggefeil, reduseres avfallsmengden vesentlig
Løsningsdokument Forprosjekt Detaljprosjektering Byggefase Byggefeil Energiforbruk Løpende drift Vedlikehold Renhold Samlet besparelse NOK pr m2 Illustrasjon av gevinstpotensiale I prosent besparelser i ulike byggfaser Kostnadskategori Besparelses mulighet LCC Besparelse Løsningsdokument 25 % Forprosjekt 25 % Detaljprosjektering 1 % Byggefase 4 % Byggefeil 5 % Energiforbruk 2 % 2 5 2 1 5 1 5 - Løpende drift 2 % Vedlikehold 2 % Renhold 5 % Sum LCC Kostnadskategori
Illustrasjon av gevinstpotensiale I
Roller i byggeprosessene blir mer definerte/spesifiserte Forsvarsbygg Forvalter / Byggherre Stiller krav og beslutter Multiconsult Rådgivere konsulenter DDS-operatør Programvare Felles grensesnitt IFC buildingsmart Alle aktører blir involvert mot samme modell samtidig Utførende Entreprenører YIT/GK Leverandører Br.Dahl
Hovedendringer med buildingsmart Roller blir personifisert underlaget standardisert Egenskapen til ressursene blir viktigere enn innholdet? Innholdet eksisterer i objektene i åpne kommunikasjonsstandarder (tilgjengelig for alle) buildingsmart muliggjør bedre planlegging og høyere effektivitet
Status buildingsmart-konseptet Handelsvarer/bygningselementer = Objekter Fagkunnskap Endringsvillige resurser OK bs-konseptet NY Utfordringen!!
Fremtidens klimatekniker/montør WiFi Antenne for oppkobling mot byggeplassnet t og posisjonering Høretelefoner med oppleste instrukser og sjekklister VR briller for 3D visning av modell Sensorhanske for navigasjon og datainput Datamaski n innebygd i dressen
buildingsmart i Forsvarsbygg, den nye metoden for å planlegge, bygge og forvalte bygg og infrastruktur, hvor BIM (BygningsInformasjonsModellering) er kommunikasjonsmodellen. Samhandling i prosessene, hvor IT og IT-kommunikasjon er nøkkelord her, for at vi sammen kan bidra til å løse fremtidens utfordringer
Eksempler buildingsmart, FB Igangværende / avsluttede prosesser Skrittvis systematisk utforming og fokus gir resultater, som kan gjenbrukes i andre prosjekter
Beslutning vedr BuildingSMART i Forsvarsbygg (publisert på vårt intranet 31.8.7) På konsernledelsens møte mandag 27. august ble det besluttet å utrede hvordan Forsvarsbygg skal tilnærme seg, ta i bruk og bli en drivkraft innenfor "Building Smart". BuildingSMART gir forutsetninger for at: Alle bygningselementer kan tillegges intelligent informasjon: i planfase i byggefase i FDV-fase Dette gir øker muligheten for: bedre byggverk nyttegjøre seg fleres kompetanse i samhandling samspillmodeller m/risikovurderinger
Madla messebygg (27) LCC/IFC i byggekostnadsprogrammet Totalprosjekt IFC-komm. med DAK-verktøy Utvikle LCC-analyseverktøy Håndbok LCCA Del-prosjekt Beskrive LCC/IFC-protokoll DAK (Autocad, Revit, Octaga) Riktige bygg Erfaringer Kunnskap Oslo Kongressenter Effektiv gjenbruk av EBA-kunnskap IFC-kommunikasjon BuildingSMART Egenskapsdata Materiell-INFO LCCanalyse D / V-plan Kalkulasjoner (Holtenøkkel) Ferdig utbygd BuildingSMART Beskrivelser - (Doculive, NOIS-pakke, Focus software)
Hvilke muligheter for Forsvarsbygg? (27) 2D- tegninger og beskrivelser er knyttet til hver sine fag (dagens status Forsvarsbygg) 3D bygningsinformasjonsmodell gir begrensete muligheter alene for Forsvarsbygg. Kommunikasjon over felles digital standard (IFC) Dvs IFC og 3D bygningsinformasjonmodeller i samvirke er vår inngangsbillett til anvendelse av BuildingSMART
buildingsmart i Forsvarsbygg er GIS + BIM, dvs alle digitale informasjoner knyttet til bygnings-info. Helhetlig eiendomsregister er GIS Oversiktskart Kart DAK tegninger Terrengmodell Eiendomsgrenser HER Bilder Inventarkart Ortofoto Skytefelt Pro d u ktse n te r P lan Os lo m il/a ker sh u s 15 OS L O 1:45 N yb orgm oe n Po rs a nge rm o en-h alka v arre 22. 1.31 SN I H ø yb uk tm oe n Kv en v ik Blåtind Sk ars te in dalen M au k en Sø rlim ark a Avgang (m 2 BTA) - avhending M elbu Se term oen Elv egå rds m o en 2 Tegninger 18 16 14 12 1 8 6 M jelde H eg gem oe n Grø n s tab ben Dokumenter D rev jam oen ek s ers erp la s s 4 2 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 Bu rø y fe lt et 21 Regionfelt Østlandet 223 daa Porsangmoen / Halkavarre 197 daa Hjerkinn 164 19 daa Blåtind 152 3 daa Setermoen Sørskogen 15 469 daa Mjølfjell 73 21 daa Mauken 42 5 daa Hengsvann 4 daa Rødsmoen 37 488 daa Evjemoen 29 597 daa Giskås 27 4 daa Terningmoen 25 134 daa Nyborgmoen 21 545 daa Sikveland/Jolifjell 17 511 daa Haslemoen 16 812 daa Gis k ås Vå gan Ste in k je rs a nna n T arv a/k arls ø y Va ls fjord Bret tinge n Gu rulia Lek s da l Tilgang (m2 BTA) - nybygg, kjøp, leie F rigå rd H altda le n HER databaser 2 18 16 14 12 1 Se tne sm oe n H je rk in n R em m e da le n Lie s lia Kråk e nes m ark a R eg io nfe lt Ø s tla nd et N es je f ort Kitilb u R ø ds m oen M jø lf je ll Bø m oe n Sy ninge n Kv am s k oge n 8 T erning m oe n Brad als m y ra M jø sa H as lem oen U lv e n Ste in s jø e n R in ge rik e Se ss v ollm o en T ra nd um H au ers ete r R au hella Bø rja 6 T itt elsn es 4 Ag dertu n/g e is k elid 2 H en gs v ann H eis tad m o en R ott /F lath olm e n Sv art em yr Sik ve la nd /J olif je ll N ed re bø h eia Vik eda ls m oe n 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 17.4.2 Av gru nns d alen F re drik st ad R ak k e Ev jem oen Ev jem oen M a nø v ero m rå de M ark a Gim le m o en 17.4.2 Arealstatistikk Temakart Oversikt over bygg og anlegg 91 GRENADERSKOLEN Etablissement: Plan GIS analyser Anskaffelse FDVU Avhending Inv nr Inventarnavn 1 4 6 8 9 1 11 12 13 14 15 19 2 21 22 23 24 27 32 33 36 72 753 755 154 155 Mannskapsforlegning Nedre depot Modellrom/Lager Elevmesse/kjøkken/kantine Bad/badstue/trimrom Lager Elevforlegning Elevforlegning Børsemakerverksted Befalsforlegning Lager Kontorbygg Elevforlegning B Elevforlegning Skolebygg Garasje/smørehall Lager Vedskur/skivelager Øvingshus, gassimulering Garasje, hobbyverkst. Baglertun familiebolig Pistolbane 25m Idrettsplass Lysløype Antennemast Dieseltank 1311 HAGLEMOEN Byggtype nr 41 58 55 31 32 555 41 41 5 4 555 1 4 41 2 525 555 555 555 525 44 72 74 74 66 67 Bygningstype Mannskapsforlegning Depotbygg, bemannet Varmlager Messer Velferd Kaldlager Mannskapsforlegning Mannskapsforlegning Våpen-/kjøretøyverksteder Befalsforlegning Kaldlager Administrasjon/Kontorbygg Befalsforlegning Mannskapsforlegning Undervisning Kaldgarasje Kaldlager Kaldlager Kaldlager Kaldgarasje Rekkehus/vertikaldelt bolig Skytefelt og skytebane Idrettsanlegg Idrettsanlegg Samband Drivstoff Kapitalkost. Andel Mengde Enhet avskrivning 1 1 69 1 1 1 1 1 1 1 1 8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Rapporter 264 777 378 1 1 19 36 196 223 183 359 32 1 773 58 186 192 53 654 1 19 198 264 15 28 3 3 6 m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² skiver m² m hm m³ Innleiekostnader Forvaltnings- Driftskostnader kostnader 19 46 14 85 14 1 14 16 11 25 14 86 41 13 13 26 3 4 272 62 84 8 82 692 38 279 529 489 194 522 18 578 632 5 738 7 893 9 9 19 272 511 3 21 47 12 11 17 1 15 18 11 28 1 89 45 15 15 23 23 3 384 397 78 2 48 296 876 63 895 361 872 359 82 66 168 85 544 6 684 8 91 21 384 1 53 952 1 2 6 12 2 543 631 Vedlikeholds- Renholdskostnader kostnader 19 42 14 93 16 1 14 16 1 25 13 78 4 13 12 26 29 4 8 735 345 5 15 62 7 725 98 13 59 12 6 95 48 5 43 5 855 9 9 19 8 2 97 1 848 1 98 11 88 4 524 2 3 96 15 54 22 34 2 2 94 3 345 5 49 75 39 274 815 121 8 2 79 34 56 794 83
BIM i Revit (Sessvollmoen) Hvor i geografien er den?
GIS og BIM visualisert sammen Her er den!
mill kr / år Energiledelse i Forsvarsbygg 7 6 5 4 3 2 1 Påslag / tid Påslag (øre/kwh) Gjennomføringstid (år) Bidrag (mill kr / år) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 øre/kwh i påslag Med 1 øre i finansieringsbidrag vil denne investeringen ha en paybacktid på 2,9 år. Påslag (øre/kwh) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Gjennomføringstid (år) 38,5 19,2 12,8 9,6 7,7 6,4 5,5 4,8 4,3 3,8 Bidrag (mill kr / år) 6,5 13, 19,5 26, 32,5 39, 45,5 52, 58,5 65, Totalt finansierings behov 25 mill kr under anvendelse av dagens priser og teknologi. Utfordring for automasjonsbransjen: bedre, billigere og mer driftssikre sensorer og SD-anlegg på standardiserte digitale utvekslingsformat. 3% redusert energibruk gir ca 2 MNOK i årlig besparelse
Energistyring i Forsvarsbygg SD-anlegg SD-anlegg SD-anlegg
Sessvollmoen, Building 13 for improvement: - Integrated control light and heat control in all rooms - - Meters on all strategic areas to determine how energy is used - - Installation of integrated motion, room temperature, CO2-measurement in all rooms - All plants are working in cooperation - Using open standards
Experience method in BIM. Building 13 is designed finish. Optimal automation and efficient operation is emphasized. The solution implemented the plan for the entire Sessvollmoen camp, but adapted to the different functions. Standardization of model-building essential for quality and enforcement power. Reuse of data in modeling for systematic methods provide gains in the practical operation.
Energiledelse i Forsvarsbygg Hva skal BIM ene inneholde av INFO Ferdig utbygget kommuniserer BIM en for hvert bygg med leirens SD-anlegg. Driftsoperatør bruker modellene, som kommunikasjonsport for energistyring, fjernstyring, fjernservice inkl brukerstyrt bestilling.
Brukerstyrt bestilling over WEB Fra / til dato :. -. Bestilt av : Options
Etablissementsplanlegging plassbehov nye muligheter (GIS og BIM) sammen behovsbygning Plassering av behov beslutningsstøtte 42
Virtuell byggeplassdrift
Virtuell byggeplassdrift i BIM Fra modell til produksjon Geometri Beskrivelse Modell Database Resept Metode Ressurser Hvor på modell forekommer
E-handel m/miljø- og energikrav
buildingsmart forenkler innkjøpet både for 1.gangskjøp og gjenkjøp i driftsfasen Byggherrer Entreprenør Eiendomforvaltere e-handel buildingsmart teknologi i verdikjeden Oversettere (IFC-format) Filtere (IFD-format) Behov ut fra: Generisk beskrivelse Mengde Tidspunkt for leveranse Avtaler som begrenser antall vareleverandører Disse vil i nær fremtid inneholde generiske data for miljø, energi klima, CO2, osv i tillegg til tekniske spesifikasjoner Vare databaser Leverandører Produsenter Rapporterer også energi, klima, miljø-parametre, og hva som er brukt i byggene Aktuelle varer og leveranser
Innkjøpssystemer /BIM på åpen standard (buildingsmart-konseptet)
Blandingsgassbod, Haakonsvern Modellen (BIM en) kan brukes som eksempel på hvorledes bestillingunderlag på hele bygg kan genereres
Blandingsgassbod, Haakonsvern -1 % digital anbudskonkurranse, hvor 3D-modell (BIM) og digitale materiallister over alle produkter / handelsvarer. - Disse eksporters fra modell, og dermed identifiseres hvor de skal brukes.
Blandingsgassbod Geometri/arkitektur - fagmodell
Blandingsgassbod Ventilasjon - fagmodell
Blandingsgassbod Bygning - fagmodell
Blandingsgassbod Matreriell hvor i bygning
Anbudsprosesser Blandingsgassbod buildingsmart Varer/bygningselementer = Objekter disse skal priser for montering/utførelse på rett sted Anbudsbefaring Modell/plass 1.Gjennomgang med entreprenører Levering av tilbud 2.Gjennomgang med entreprenører Anbudsregneperioden Utfordringer i mange prosesser!!
Framtidens byer Sentral nettverksgruppe Hege Sagplass, Posten (HS), Svein Ringstad, NSB (SR), Eli Munkelien, KLP (EM) David Brasfield, Oslo kommune (DB), Tore Leite, Oslo kommune (TL), Knud Mohn, Forsvarsbygg (KM), Kjell Eriksson, Det Norske Veritas (KE) Morten Sandberg, Handel/Service Org,HSH (MS), Marit Åstvedt, Finans Næringens Fellesorg (MÅ), Øyvind Brekke, Flytoget (SH), Ole André Myhrvold, COOP (OAM), Kristine Meek, Telenor (KrM), og Dag Sanne, BBU (DS), sektretær
Felles komptansebygging med vår samarbeidspartnere Fem rådgivingsfirma og vår ledelse (bygg og drift) Haakonsvern
Leverandørutvikling/ fyrtårn Samhandel mellom leir og by Under etablering Bardu leir / Tromsø kommune Haakonvern leir / Bergen kommune Fyrtårn samhandel Samhandlende aktører Norsk teknologi, Innovasjon Norge, EBA, NESO i Nord Norge og Forsvarsbygg
a New Approach, open Standards Collaboration across disciplines and current practice New Project Models; Technical & Business Through this approach to new solutions, there will be little differences on market access to public contracts, private contracts and PPP s. The LIONS-group collaborates with SME for joint development of sustainibility
Hvordan kan de enkelte kommuner komme i gang? Strategisk beslutning m / topp forankring (denne type endring gir motstand) Få vedtak på at buildingsmart er iht vår eiendomsstrategi. Samhandling med andre aktører, både offentlige og privat, ta førersetet ved offentlig-privat samarbeid Samhandling med konkurrerende private aktører i felles prosjekt, vær krevende kunde
buildingsmart-konsept Forsvarsbygg møter fremtiden med buildingsmart Takk for oppmerksomheten! Kilde forsvarsbygg