VI GIR MENNESKER EN BEDRE ARBEIDSDAG!

VI GIR MENNESKER EN BEDRE ARBEIDSDAG!

OM NEAS EFFEKTIVE BYGG NEAS er en av landets ledende aktører innen Teknisk Drift (Operation & Maintenance) av næringseiendommer. Vi har mer enn 20 års erfaring fra eiendomsbransjen i Norge. Vårt tjenestespekter omfatter teknisk drift av næringseiendom, fasaderenhold, landscaping og håndverk. Selskapet har 130 dedikerte og kompetente medarbeidere. Vår visjon er å gi mennesker en bedre arbeidsdag. Våre kunder har fokus på sin kjernevirksomhet. Sammen skal vi skape effektive bygg som driftes så optimalt som mulig. NEAS Teknisk Drift AS har hovedkontor i Oslo. Selskapet har avdelinger i Trondheim, Bergen, Stavanger, Tønsberg og Horten. VI TILBYR Teknisk Drift Tilstandsanalyser Vedlikeholdsrapporter Energiledelse Beredskapsvakt Håndverk Landscaping Fasadevask Fasaderens Snø og Istappfjerning 2 3

ENERGILEDELSE På lik linje med våre kunder og samfunnet for øvrig er NEAS Teknisk Drift opptatt av effektiv drift av næringsbygg. Effektive bygg er blitt vårt slagord. I NEAS er vi opptatt av å se helhetlig på energieffektivisering. Dette krever fokus i alle ledd, samt energiledelse hvor alle parter er involvert for å finne de mest optimale løsningene knyttet til daglig drift. Energiledelsen må helt ut i arbeidshansken! Vi utdanner kontinuerlig våre vaktmestere, driftsteknikere og driftsledere for å være best på markedet innen energieffektiv drift. For ytterligere å styrke oss på dette segmentet har vi knyttet til oss spisskompetanse innen energi og miljø. Vårt hovedfokus er å drifte våre oppdrag for eksisterende og nye kunder så energieffektivt som mulig. Med teknisk kompetanse på laget som vil følge opp våre driftsteknikere, samt være teknisk diskusjonspartner med våre driftsledere, ønsker vi å posisjonere oss som en strategisk samarbeidspartner innen effektiv drift av næringseiendom. Sammen gjør vi eiendommen attraktiv og lønnsom! 4 5

EFFEKTIVE BYGG TEKNISK DRIFT Sammen med kunden bidrar våre ansatte til effektiv drift av næringseiendom med stort fokus på å redusere energiforbruket. For ytterligere å styrke vår kompetanse innen energiledelse har NEAS inngått et samarbeid med ERV Norge AS. Sammen skal vi kvalitetssikre at de eiendommene vi drifter kjøres optimalt med hensyn til energiforbruk. Vi utvikler våre driftsteknikere gjennom et faglig program innen følgende områder: Brann Ventilasjon Sentralvarme Energioppfølging I hovedtrekk tar vi vare på følgende oppgaver: Ettersyn utvendig bygg Ettersyn fellesareal Ettersyn tekniske anlegg Ettersyn brannsikring Oppfølging av serviceavtaler Avfallshåndtering Stell av uteareal Melde avvik 6 7

FASADERENGJØRING NEAS Fasade er i dag en av Nordens største aktører innen sitt fagfelt med fokus på HMS, kvalitet og effektivitet. Med vår unike utstyrspark og kapasitet kan vi ta på oss større eiendomsporteføljer for gårdeiere og legge opp en skreddersydd framdriftsplan. På denne måten slipper kunden å forholde seg til flere aktører på samme leveranse. NEAS Fasade tilbyr følgende tjenester: Fasadevask Vinduspuss Persiennevask Rentvann Liftutleie m/sjåfør Snø og Istappfjerning Fasaderens Rens av takrenne Rens av teglsteintak 8 9

HÅNDVERK NEAS Teknisk Drift vil være en strategisk samarbeidspartner med våre kunder. Av den grunn tilbyr vi et bredt spekter av utførende tjenester til det profesionelle eiendomsmarkedet, deriblant håndverkstjenester av høy kvalitet. Vi leverer blant annet følgende tjenester: Utvendig vedlikehold Innvendig vedlikehold Skifte av dører/vinduer Leietagertilpasning Flisearbeider Maling Etc. Vi er spesielt opptatt av kvalitet og godt håndverk. Vi er tilpasningsdyktige og bistår gjerne om våre kunder trenger innspill eller råd. Sammen gjør vi eiendommen attraktiv og lønnsom! 10 11

LANDSCAPING NEAS Teknisk Drift tilbyr gårdeiere og eiendomsfor valtere er bredt utvalg av tjenester slik at bygg- og eiendomsdriften kan ivaretas på en best mulig måte. I tillegg til å levere teknisk drift av selve bygget ivaretar vi også viktige funksjoner tilknyttet optimal drift av en næringseiendom. Garasjevask Grafittifjerning/impregnering Maskinell feiing Snøbrøyting og strøing Oppgradering av uteområder Vedlikehold grøntareal Renhold etter større arrangement 12 13

LANDSCAPING ISTAPPFJERNING NEAS er blant de ledende i markedet på snø og istap pfjerning. Vi samarbeider med store aktører innen eiendom for å minimere risiko knyttet til person og materiell skade. I henhold til ny politivedtekt har gårdeier ansvar for varsling og rydding av tak ved fare for og ferdsel på grunn av snø og istapper. Beredskapsvakt De senere år har det vært flere personskader med alvorlige følger samt store skader på bygg, biler og annet materiell. Store snømengder på tak kan medføre kollaps av tak eller setningsskader som kan beløpe seg til millionsummer i reperasjon. Trygghet for gårdeier i forbindelse Ansatte med stor forståelse for rask La NEAS sørge for at dine bygg ikke havner med skadesituasjoner på eiendommen, problemløsning. Har avtale med alle på førstesiden av morgendagens aviser! i tiden mellom arbeidstids slutt typer håndverkere og teknisk per- og begynnelse. Dette gjelder også i sonell som har utrykningstjeneste ved Kontakt oss istapper@neas.no, eller helger og helligdag. behov for bistand. telefon: 45500017 og 40006780 Proaktive og teknisk kompetente Alltid en person som kan rykke ut ved ansatte som tar ansvar når eier og tekniske behov på eiendommen. 14 forvalter ikke er tilgjengelige. 15

OPPRYDDING Opprydning etter større arrangement krever effektiv organisering da det ofte er korte intervall mellom hver gang forestillingene kjøres. NEAS Teknisk Drift opererer med kort responstid og har god er faring med denne typen oppdrag. Store mengder avfall skal håndteres og det krever ofte maskinelt utstyr. Vi hjelper det med at ditt arrangement blir en god opplevelse for dine kunder. 16 17

EFFEKTIVE BYGG Sammen gjør vi eiendommen attraktiv og lønnsom! GARASJEVASK For gårdeier er det viktig at leietagerne er tilfreds med hvordan bygget driftes og vedlikeholdes. Kundeveiene er derfor av stor betydning. Stort sett tenker man at kundene kommer inn hovedinngangen. Dette gjelder ofte for leietagernes kunder. Når det gjelder gårdeiers kunder, altså leietagerne, kommer de gjerne via garasjeanlegget. Vi ser helt klart at markedet tenderer mot økt fokus på godt renhold av garasjeanlegg. Vi i NEAS Teknisk Drift har lang erfaring med renhold av garasjeanlegg til både store og små aktører i markedet. 18

www.neasdrift.no OM NEAS KONTAKT NEAS Teknisk Drift AS er et datterselskap i NEAS Gruppen sammen med NEAS Facility Service og Totalreform. Vi er en av landets ledende aktører innen Teknisk Drift (O&M) av næringseiendommer. Vi har mer enn 20 års erfaring fra eiendomsbransjen i Norge. Vårt tjenestespekter omfatter teknisk drift av næringseiendom, fasaderenhold, landscaping og håndverk. NEAS visjon er å gi mennesker en bedre arbeidsdag. Oslo Tlf: 67 40 11 00 Trondheim Tlf: 40 49 56 25/ 45 49 19 84 Bergen Tlf: 55 59 88 00 Stavanger Tlf: 93 00 20 38 / 97 58 37 15 Vestfold Tlf: 33 12 44 40 2013 NEAS Teknisk Drift Org.nr 993 471 186 Alle rettigheter