Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok Sak: 1200-2013-0032 STRUDSHAVN Gnr. 10 i Askøy kommune Påbegynt: 18.03.2014 Avsluttet: 21.03.2014
RETTSBOK Domstol: Nord- og Midhordland jordskifterett Møtedag: 18.03.2014 Sted: Strudshavn i Askøy kommune Sak nr.: 1200-2013-0032 STRUDSHAVN, gnr. 10 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Olav Bruflot, som enedommer etter jordskifteloven 9 andre ledd Protokollfører: Rettsformann Saken er krevd av: John Sigvard Skogheim Til behandling: Fastsetting av grense Parter: Eier av gnr. 10/119, John Sigvard Skogheim Eier av gnr. 10/266, Ali Reza Podina Eier av gnr. 10/266, Masoomeh Atashfaraz Prosessfullmektig: Advokat Aksel Kayser, Representerer Masoomeh Atashfaraz, Ali Reza Podina Eiendommene ligger i Askøy kommune Til stede: John Sigvard Skogheim, Ali Reza Podina, Masoomeh Atashfaraz, adv. Aksel Kayser. I tillegg møtte overing. Linda Benjaminsen fra jordskifteretten. På spørsmål fra jordskiftedommeren hadde ingen merknader til innkallingen til møtet, habilitet eller sammensetting av retten. Dokument: 1. Krav om sak for jordskifteretten fra John Sigvard Skogheim, datert 08.08.2013 Vedlegg 1. Kart - Askøy kommune 04.09.1985 med inntegnet kryss Vedlegg 2. Skylddelingsforretning av 05.12.1959 for bnr. 119 (to sider) Vedlegg 3. Skisse Vedlegg 4. Situasjonskart Vedlegg 5. Brev fra Ole Johan L. Skogheim til Ali Reza Podina og Masoomeh Atashfaraz, datert 11.02.2013 vedlagt erklæring 2. Forkynning av krav om sak for jordskifteretten til partene, datert 21.08.2013 3. Brev fra Masoomeh Afashfaraz og Ali Reza Podina, datert 27.08.2013 Vedlegg 1. Skylddelingsforretning av 05.12.1959 (to sider) Vedlegg 2. Avtale mellom Askøy kommune og eier av gnr. 10 bnr. 266, datert 17.03.1995 Vedlegg 3. Situasjonskart, datert 02.12.2011 1200-2013-0032 STRUDSHAVN, gnr. 10Nord- og Midhordland jordskifterett 1
Vedlegg 4. Situasjonskart gnr. 10 bnr. 266 og gnr. 10 bnr. 119 Vedlegg 5. Kart Askøy kartverk AF 056-1-4 Vedlegg 6. Verdi- og lånetakst, datert 10.05.2009 4. Tilsvar fra John Sigvard Skogheim, datert 11.09.2013 5. Innkalling til rettsmekling, datert 03.10.2013 6. Innkalling til ny rettsmeklingsmøte, datert 06.11.2013 7. Prosesskriv fra advokat Aksel Kayser datert 15.11.2013 Vedlegg 1. Kopi av kjøpekontrakt datert 27.05.2009 Vedlegg 2. Utskrift WEBMatrikkel pr.16.04.2013 Vedlegg 3. Kartutsnitt pr. 16.04.2013 Vedlegg 4. Kartutskrift pr. 15.11.2013 Vedlegg 5. Flyfoto pr. 15.11.2013 Vedlegg 6. Protokoll for kartforretning datert 21.02.1996 Vedlegg 7. Protokoll for kartforretning datert 16.02.2009 Vedlegg 8. To fotografier av steinen Vedlegg 9. Kartutsnitt med inntegnede grenseavstander 8. Brev fra jordskifteretten, datert 18.11.2013 Vedlegg 1. Rettsmeklingsprotokoll fra møta 04.11.2013 og 15.11.2013 9. Tilsvar fra John Sigvard Skogheim, datert 20.11.2013 Vedlegg 1. Kart datert 04.09.1985 10. Innkalling til rettsmøte 18.03.2014, datert 13.01.2014 11. Tilsvar fra John Skogheim, datert 19.01.2014 Vedlegg 1. Kart fra ASKØY TEKN ETATER 04.09.1985 12. Oversending av dok 11, avgrensing av parter, datert 27.01.2014 13. Prosesskriv fra advokat Aksel Kayser, datert 30.01.2014 14. Tilsvar fra John Skogheim, datert 12.02.2014 15. Brev fra John Skogheim datert 10.03.2014 16. Rettsforlik 17. Grensekart 125301 Rettsformannen orienterte partene om hva som skal behandles og gjennomføringen av møtet ble drøftet med partene. Rekvirenten John Sigvard Skogheim ble formant, avla personalia og lovnad, før han fikk ordet til innledningsforedrag. Masoomeh Atashfaraz m.fl. v/adv. Aksel Kayser fikk ordet til innledningsforedrag. Han la fram disposisjon og juridisk utdrag. Masoomeh Atashfaraz ble formant, avla personalia og lovnad, før hun gav partsforklaring. Adv. Aksel Kayser fikk først stille spørsmål til sin klient, før John Sigvard Skogheim fikk anledning til å stille spørsmål. Retten tok deretter pause kl. 10.20 til 10.45 da møtet fortsatte med synfaring av den aktuelle grensen. Tilstede var de samme som ved oppstart av møtet. Under synfaringen ble det avklart at partene kunne bli enige om en minnelig løsning. Partene gikk sammen for å drøfte forutsetninger for forliket, mens jordskifteretten innmålte forslag til minnelig løsning. 1200-2013-0032 STRUDSHAVN, gnr. 10Nord- og Midhordland jordskifterett 2
Kl 13.00 fortsatte rettsmøtet inne i lokalet med de samme tilstede som ved oppstart. Partene inngikk slikt RETTSFORLIK: Eier av gnr. 10 bnr. 119, John Sigvard Skogheim, og eiere av gnr. 10 bnr. 266, Ali Reza Podina og Masoomeh Ateshfaraz, har i dag inngått slikt forlik i sak 1200-2013-0032. Grensen mellom gnr. 10 bnr. 266 mot bnr. 119 tar til i det nordøstre hjørne av bnr. 266 i påvist punkt 7,00 meter nord for bnr. 119 sin tidligere påstand, i retning mot hjørne av låven, og går i retning vest til påvist grensepunkt merket med rød spraymaling, og videre i samme retning til nabogrense. Fra førstnevnte grensekors går grensen mellom bnr. 266 mot bnr. 119 i rett linje til kommunalt grensemerke felles mellom bnr. 266, 119 og kommunal eiendom ved Follesevegen. Partene er kjent med at rettsforlik har virkning som rettskraftig dom ved underskriving, og kan bare angripes i begrenset grad ved søksmål for tingretten, jf. tvisteloven 19-12. Partene vedtar forkynning ved underskriving. Jordskifteretten skal innmåle, merke og tinglyse forliket som del av saken. Partene dekker egne utgifter til sakkyndig bistand. Jordskifteretten skal fastsette fordeling av jordskiftekostnadene. John Skogheim Masoomeh Atashfaraz Ali Reza Podina Olav Bruflot sign. sign. sign. sign. ---------------------------------------------------------------------------- Forliket ligger vedlagt saksdokumentene som dok nr. 16. Rettsformannen orienterte partene om at jordskifteretten nå vil merke forliket i terrenget, lage til kart og grensebeskrivelse, i tillegg til å fastsette fordeling av jordskiftekostnadene. Partene vil kunne anke på både det tekniske arbeidet og på fordeling av jordskiftekostnader. Avsluttende protokoll blir derfor forkynt for partene. På spørsmål hadde ingen merknader til forhandlingene. Partene ble deretter permittert og den videre saksbehandling utsatt til det tekniske arbeidet er ferdig. Dagens rettsmøte varte fra kl. 09.00 til kl.13.10. ------------------------------------------------------------------ Den 21.03.2014 fortsatte møtet uten at partene var innkalt eller tilstede. I medhold av jordskifteloven 88 avsa jordskifteretten slikt vedtak om 1200-2013-0032 STRUDSHAVN, gnr. 10Nord- og Midhordland jordskifterett 3
GRENSEBESKRIVELSE Jordskiftesak nr. : 1200-2013-0032 Kommune: Askøy Vedtatt av: Nord- og Midhordland jordskifterett Koordinatsystem: Euref89(WGS84) Sone 32 I den etterfølgende grenseskildringen er de oppgitte retningene i henhold til kart nord med 400 g (gon) inndeling av sirkelen. De oppgitte avstandene er horisontalmålt og koordinatene refererer seg til Euref89(WGS84) akse 32. Grensen og grensemerkene er tegnet på kart i målestokk 1:400, kartnr. 125301. Det er bare brukt godkjente grensemerker av aluminium påstemplet jordskifteretten sitt merke. Ved måling av grensepunkt er det brukt GPS (Topcon) med krav til kvalitet i samsvar med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 3a, sprettbygd/dyrket mark med kartkvalitet FKB-C. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for områdetype 3a er på 0,1 meter. Målte grensemerke skal ha en målenøyaktighet som skal ligge på 1/3 eller mindre av overstående feilgrense. Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 10 bnr. 119 Eiendom til høyre: Gnr. 10 bnr. 266 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen tar til i grenselinjen mot gnr. 12 bnr. 1 m.fl., og går i retning 107,48 gon til 1 JSV grensemerke i stein 6703034,50 289615,80 107,48 16,66 4 JSV grensemerke i jord 6703032,55 289632,35 192,75 34,04 5 Kommunalt grensemerke i fjell 6702998,73 289636,22 1 Jordskiftekostnader DIVERSE BESTEMMELSER Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkes av partene i samsvar med jordskifteloven 74. På denne bakgrunnen blir kostnadene slik: Registreringsgebyr kr 4300,- Partsgebyr kr 3096,- Grenselengdegebyr kr 1720,- Grensemerke kr 150,- Sum kr 9266,- 1200-2013-0032 STRUDSHAVN, gnr. 10Nord- og Midhordland jordskifterett 4
Partene har fått anledning til å uttale seg om fordelingen av kostnadene. Kostnadene skal deles mellom partene etter den nytten de har hatt av grensegangssaken, jf. jordskifteloven 76. Jordskifteretten har kommet til at begge eiendommene har hatt nytte av å få klarlagt, merket og beskrevet den aktuelle grenselinjen. Nytten av å få avklart, merket og beskrevet grensen fordeler seg likt mellom de to eiendommene. Hver av eiendommene må derfor dekke halvparten av jordskiftekostnadene. Dette gir slik fordeling av kostnadene: Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr 10/119 John Sigvart Skogheim 4633,- 4300,- 333,- 10/266 Ali Reza Podina m.fl. 4633,- 4633,- SUM 9266,- 4300,- 4966,- De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. 2 Avslutting av saken Saken blir avsluttet i dette møtet. 3 Forkynning og mulighet for anke Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Fristen for anke er en måned fra forkynning. Reglene om anke er lagt ved forkynningen. 4 Iverksetting Saken blir satt i kraft når saken er rettskraftig. 5 Matrikkelføring Jordskifteretten vil sette fram krav om matrikkelføring av saken når saken er rettskraftig. 6 Tinglysing Saken vil bli tinglyst på følgende eiendommer i Askøy kommune: gnr. 10 bnr. 119 og bnr. 266. Retten hevet, saken sluttet Bergen, 21.03.2014 Olav Bruflot (s) Rett utskrift: 1200-2013-0032 STRUDSHAVN, gnr. 10Nord- og Midhordland jordskifterett 5