RIMELIGE ENEBOLIGER PÅ HOMMERSÅK UNIK MULIGHET FOR FAMILIER
Illustrasjonen kan avvike i forhold til virkelige terrengomgivelser.
Bilde av tomt. Etablert og trivelig miljø Går drømmen i oppfyllelse? Tenk at en romslig og flott enebolig på Hommersåk kan bli din. Litt egeninnsats og du kan være inne etter 1 år! Boligene leveres klar for egeninnsats. Det betyr at du selv Like fine på like fin plass kan sparkle, male og legge parkett i oppholdsrom. Våtrom I Sevjeveien bygger vi to like fine eneboliger, tegnet av Sjo Fasting Arkitekter. Størrelsen på tomtene er forskjellig, gjør vi fiks ferdige. Vi kan selvsagt levere boligen nøkkelferdig, men ellers er husene like. Eneboligene er frittliggende, og de ligger på solrike tomter grensende til et grønt mot et pristillegg. Se prisliste på jadarhus.no. friområde i et godt etablert boligfelt. Det er bare noen få minutter til Riska stadion. Og skal du til byen, er det 12 km til Sandnes sentrum. Fra vi starter bygging til du er inne i det nye huset ditt, tar det cirka 1 år. 4 5
Nært til turområde og idrettsanlegg. Barnevennlig i etablert boligområde. Stemning ved havnen. 6 7
Tenkt og tegnet for barnefamilier En barnefamilie trenger en praktisk og god bolig. I første etasje er det entre, gjestetoalett, og herlig hagestue omgitt av tre gode soverom og romslig bad. Det er dør ut til terrasse mot sør. I andre etasje er det et stort rom med kjøkken og stue på totalt nesten 58 m 2. Fra stua er det utgang til balkong på 12 m 2. I tillegg er det en praktisk bod der det er mulig å sette inn vaskemaskinen. Om du trenger et soverom nummer fire eller et kontor, kan det deles av et rom i stua. Ute er det ferdig sportsbod og plass til biler. Carport er tilvalg. 8 Illustrasjon av løsning stue. 9
4,3 HOMMERSÅK, SANDNES 2 ENEBOLIGER SEVJEVEIEN 11 OG 13 N Tomt Sevjeveien 11: ca. 436,1 m 2 sportsbod 5,2 m 2 BRA carport (tilvalg) 17,5 m 2 Bruksareal: 138,4 m 2 Etasjer: 2 Antall soverom: 3 (4) Utvendig bod: ca. 5 m 2 UTSNITT Tilvalg: Carport: ca. 18 m 2 2,0 18,7 8,5 6,6 2,9 2,5 6,0 UTV. BOD skråning tilpasses mot vei N 1,5 5,0 8,9 kt. 64,0 Snitt B1 Snitt B1 balkong 2,1 Sevjeveien 11 cirka: 436,1 m 2 BOLIG kt. 65,0 3,0 Snitt carport sov3 8,0 m 2 entré 5,3 m 2 wc 1,8 m 2 trapp 3,8 m 2 16 175 = 2 800 sov1 14,0 5,9 kt. 65,0 sov2 8,7 m 2 hagestue 17,9 m 2 Snitt B KANAL LEGGES I RØR 8,1 6,2 beplantet skråning med steinlenke tar opp høydeforskjell på 0,5 m, dybde = 1 m NY EIENDOMSGRENSE 2,9 2,5 6,0 UTV. BOD 8,5 2,0 6,0 4,0 kt. 64,8 2,1 6,1 kt. 65,0 11,6 utvendig bod mulighet for løfteplatform v og t bad 7,9 m 2 v og t 2,1 balkong 1,5 Sevjevien 13 cirka: 680,6 m 2 14,0 BOLIG kt. 65,5 4,5 Snitt carport Plan 1. etasje 5,9 BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1543 Prosjektkonkurranse KMV_SV/1543 Modell/1543_Sevjeveien_170612.pln Plan 2. etasje 2,0 6,0 kt. 65,5 kt. 65,3 Snitt B2 Snitt B2 KANAL LEGGES I RØR stue 37,2 m 2 evt. kontor sov 4 trapp bod teknisk 7,9 m 2 4,3 m 2 6,1 m 2 halvvegg, h = 1,4m 16 175 = 2 800 rekkverk h = 0,9 m kjøl ovn i høysk. ventilasjon elskap rør i rør vv v t Snitt B balkong kjøkken spis 22,0 m 2 oppv. 10 11
SEVJEVEIEN 11 OG 13 Tomt Sevjeveien 13: ca. 680,6 m 2 N sportsbod 5,2 m 2 BRA carport (tilvalg) 17,5 m 2 adkomstvei som en del av tomtearealet Bruksareal: 138,4 m 2 Etasjer: 2 Antall soverom: 3 (4) Utvendig bod: ca. 5 m 2 UTSNITT Tilvalg: Carport: ca. 18 m 2 Snitt carport sov3 8,0 m 2 entré 5,3 m 2 wc 1,8 m 2 trapp 3,8 m 2 16 175 = 2 800 sov1 sov2 8,7 m 2 hagestue 17,9 m 2 Snitt B N v og t 12 utvendig bod Snitt carport balkong stue 37,2 m 2 mulighet for løfteplatform evt. kontor sov 4 trapp bod teknisk 7,9 m 2 4,3 m 2 6,1 m 2 halvvegg, h = 1,4m 16 175 = 2 800 rekkverk h = 0,9 m kjøl ovn i høysk. bad 7,9 m 2 v og t Plan 1. etasje Plan 2. etasje ventilasjon vv v t elskap rør i rør kjøkken spis 22,0 m 2 oppv. Snitt B Inkludert inne Klar for egeninnsats ferdige våtrom Bad leveres med grå 20x20 cm fliser samt hvite Prosjekt: Sevjeveien 11 - gnr/bnr: baderomsplater 102/938 Prosjektnr.: 1543 Entre + WC har varmekabler med termostat 2 Bod/teknisk rom med grått våtromsbelegg med Byggherre: oppbrett Hvit kjøkkeninnredning fra Aubo klargjort for integrerte hvitevarer, tilrettelagt for ovn i høyskap Stålpipe på tak. Ovn og tilkobling til stålpipe er Arkitekt: tilvalg. Hvite www.sjofasting.no Nor Dan-vinduer fra fabrikk med hvitmalte post@sjofasting.no innvendige +47 519 73 850 fôringer og lister Fase: Saksbeh.: VMSF Tegning: Plan 2.etasje Tegningsnr.: SV A71 102 Målestokk: A4 = 1:100 Hovedprosjekt Havnegata 16 N-4306 Sandnes Ktr.: CSF Inkludert ute Utvendig 1 lags grunnet stående kledning i farge NCS-kode 0502-Y (Jotun 1001 Egghvit) Staffasje trespiler og rekkverk på balkong Trebitt 650 Teak Vinduer og balkongdører STD Hvit NCS-kode S 0502Y Hoveddør: Gilje type Richard NCS-kode S 7020-G (Grønn) Boddør: Tett hvit dør NCS-kode S 0502Y Sort takpapp flatt kompakttak Takrenner og nedløp i natur aluminium 1 vannkran ved inngang 1 utvendig lampe ved hoveddør og 1 ved terrassedør Maskinplanert hage med stedlige jordmasser. Skråningsutslag i helling 1:2. Ingen beplantning. Terrasse i ubehandlede CU-bord iht. tegning Grus i gårdsrom og fremtidig carport Betonggulv i utvendig bod Lyspunkt og stikk i utvendig bod 2 oppstillingsplasser for bil på egen tomt Carport er tilvalg 13 Dato: 28.09.2017 Revisjon: A
På Hommersåk er du omgitt av vakker natur, sjø og fjell. 14 15
Foto: Lena Lundal 3D: www.render.no VELKOMMEN TIL SEVJEVEIEN PÅ HOMMERSÅK! Når du kommer til Hommersåk på Fv 516 tar du til venstre opp Eskemyrveien, deretter til venstre inn Borgveien, får Riska stadion på høyre side, og fortsetter videre til du tar Sevjeveien til venstre. Les mer på jadarhus.no VI GLEDER OSS TIL Å HØRE FRA DEG! Ta kontakt med: Mette Lise Stensen 932 47 158 mettes@jadarhus.no www.jadarhus.no