Gardhaugen Panorama Hytter med nydelig utsikt nær fjord, fjell og by. tittelsneseiendom.no
VELKOMMEN TIL Gardhaugen Panorama Unik beliggenhet tett på Sunnhordlandsbassenget, en av landets vakreste skjærgårder. Nyt livet! Bare minutter fra E39, mellom Stord og Sveio ligger idylliske Tittelsnes i rolige og naturskjønne omgivelser. Tittelsnes Eiendom tilbyr nå hytter på ferdig opparbeidede tomter i Gardhaugen Panorama, like ved egen utbygd båthavn og med unik utsikt over store deler av Sunnhordland! Gardhaugen Panorama gir ro i sjelen. De landlige omgivelsene, fjorden og fjellene senker skuldre og verdsetter det gode livet. Området har flere fine turstier i skog, langs sjø og til fjells, og med et yrende kulturliv og festivaler rett i nærheten er det duket for mange gode øyeblikk. Et planlagt bryggeanlegg gir store muligheter sjøveien med egen båt, enten man vil til eller fra, trekke krabbeteiner, fiske, bade, stå vannski eller benytte sjølivet på annen måte. Skjærgården i Sunnhordland er kjent for å være blant Norges vakreste, og her kan du slappe av omtrent i sjøkanten med panoramautsikt til idyllen. Alle hytter/tomter er tilrettelagt med tilkomstvei og teknisk anlegg og det tar ikke mange minuttene til bytilbudene i Haugesund eller på Stord. Enda kortere er det til Sveio, med bl.a. en av norges beste 18-hulls golfbaner.
Mot nord Gardhaugen Panorama AVSTANDER Leirvik 25 min 24 km Planlagt ny felles båthavn Haugesund 45 min 46 km Stavanger 2 timer 117 km Bergen 2t 20 min 109 km Hyttefelt
Sveio Golfpark Trondheim KORT OM Tittelsnes Ålesund Som et stort nes i sjøen, der Bømlafjorden møter Ålfjorden, ligger den lille bygden Tittelsnes, helt nord i Sveio kommune og like sør for Leirvik på Stord. Bergen TITTELSNES Tittelsnes fort Stavanger Tittelsnes er et populært turistmål om sommeren med fine badeplasser og lang strandlinje. Det finnes noen småbruk i området. Historisk har Tittelsnes vært et et viktig knutepunkt sjøveien i Sunnhordlandsregionen. Oslo For de sykkelinteresserte innehar Tittelsnes-halvøya Norges eldste sykkel. Området er forøvrig som skapt for sykkelturer, med mange og lange kilometer sykkelveier, langs hovedvei og spennende sideveier. Kristiansand
Planlagt båthavn N 11 10 12 13 9 24 14 23 8 17 15 16 22 21 20 1 3 2 4 5 6 7 18 19 Hyttene Hytter med fantastisk utsikt, samt friluftsområder og mulighet for egen båtplass i umiddelbar nærhet! Alle hytter vil bli levert med opparbeidede tomter, grusa tilkomstvei og parkering, og kjøpere vil få eksklusiv rett i den planlagte båthavnen. Leie av båtplass er satt til 4000 i året, med et depositum på kr. 125.000,- ADRESSE TOMT ADRESSE TOMT Gardhaugen Panorama 1 Gardhaugen Panorama 2 Gardhaugen Panorama 3 Gardhaugen Panorama 4 Gardhaugen Panorama 5 Gardhaugen Panorama 6 Gardhaugen Panorama 7 Gardhaugen Panorama 8 Gardhaugen Panorama 9 Gardhaugen Panorama 10 Gardhaugen Panorama 11 Gardhaugen Panorama 12 Gardhaugen Panorama 13 Gardhaugen Panorama 14 945 m2 975 m2 932 m2 1010 m2 1218 m2 1127 m2 1008 m2 846 m2 872 m2 737 m2 803 m2 686 m2 695 m2 882 m2 Gardhaugen Panorama 15 1037 m2 Gardhaugen Panorama 16 928 m2 Gardhaugen Panorama 17 812 m2 Gardhaugen Panorama 18 818 m2 Gardhaugen Panorama 19* 1069 m2 Gardhaugen Panorama 20 1016 m2 Gardhaugen Panorama 21 1061 m2 Gardhaugen Panorama 22 1167 m2 Gardhaugen Panorama 23 777 m2 Gardhaugen Panorama 24 780 m2 *Levert med tilkomstvei, men er ikke omfatta av teknisk anlegg (vann og kloakk). Båtplass i ny havn Det er planlagt en båthavn nord for tomtene i Gardhaugen Panorama. Her vil de som kjøper tomt/hytte få eksklusiv rett på båtplass. Det er også regulert for båthotell i samme område.
Hyttetype P-rom: 78,6 m 2 BYA: 102,5 m 2 BRA: 88,9 m 2 3 soverom A 6500 10x20 Sov 8.0 m 2 Sov 7.9 m 2 6500 2500 10x20 6x6 14500 1500 18x3 Sov 3x21 10x21 3x21 8.4 m 2 Entré 7.0 m 2 Gang 6.3 m 2 WC Bad Bod / Vask 2.5 m 2 4.9 m 2 2.6 m 2 VASK v.v. 9x21 A 9x21 Kjøl 5500 Bod 7.0 m 2 Kjøkken / Stue 31.0 m 2 Opv 20x9 12x24 8000 PRIS (EKSKL. BÅTPLASS) FRA 3.290.000,- 1500 10x20 9000 6x20 6x6 Terrasse 6x6 9x21 16x24 16x24 5500 16x24 A 12x24 15800 7400 2000 4200 1000 Hyttetype P-rom: 94,5 m 2 BYA: 109.58 m 2 BRA: 97.34 m 2 4 soverom B 2100 4900 Sov 1 11.1 m 2 Sov 2 6.4 m 2 Gang 5.8 m 2 Bad 5.2 m 2 1200 5x20 V.V. Sportsbod 5.3 m 2 VASK Terrasse WC/Vaskerom 9x20 3.8 m 2 Entré 6.4 m 2 12x20 3300 9x20 9x20 KjølOpv Kjøkken / Stue 36.5 m 2 5x20 16x20 3000 1480 1520 9800 PRIS (EKSKL. BÅTPLASS) FRA 3.490.000,- 2500 1000 Sov 3 6.4 m 2 5600 Sov 4 7.1 m 2 Terrasse 2800 3200 5x32 16x32 5x29 21x5 5200 DS2 20x20 1200 Terrasse 3800 Alle rettigheter tilhører Tungesvik Bygg AS, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! BYA:109.58 m 2 BRA:97.34 m 2 TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS: STED: G.nr: PLAN 1 TLF: 53771540 Postadresse: Boks 96, 5594 Skånevik B.nr: Mål: A3 1:50
HVOR MYE KAN JEG LÅNE? VI ER HER. LÅN Sparebanken Vest tilbyr gunstig finansiering i forbindelse med kjøp av eiendom. Ta kontakt med oss, så avtaler vi et møte der vi ser på dine muligheter. Sigurd B. Litlabø Sparebanken Vest, Stord sigurd.litlabo@spv.no Tlf.: 959 96 498 Fred Risløw Sparebanken Vest, Haugesund fred.rislow@spv.no Tlf.: 971 60 484
post@tittelsneseiendom.no www.tittelsneseiendom.no UTGAVE 1/2017