-Ein tydeleg medspelar Byggebørsen 2017 Samspill...
Regionale planer Fylkesplan Tannhelse Folkehelse Kulturminne Attraktive byar og tettstader Klima og energi
Meld. St. 28 (2011-2012) Gode bygg for eit betre samfunn Kap 7 Det offentlige som pådrivar og førebilete Mål Det offentlege skal ha framtidsretta og kostnadseffektive bygg Det offentlege skal vere ein pådrivar i utviklinga av byggjenæringa Auka offentleg bruk av IKT skal effektivisere byggsektoren
Offentlige som forbilde???? Norges tilstand 2015 (RIF) Per Olaf Brækkan - Møre og Romsdal fylkeskommune 4
Rydde i eget reir... Fylkeskommunen har vedtatt eiendomsstrategi!!! Kartlagt egen bygningsmasse Vedtatt mål for byggene Vedtatt klima- og energimål Innført Totalentreprise med samspill som ny standard Per Olaf Brækkan - Møre og Romsdal fylkeskommune 5
Tiltakspakke for fylkeskommunen si bygningsmasse 1. Fylkeskommunen skal redusere energiforbruket i sin bygningsmasse med 25 prosent (om lag 7,8 GWh) innan 2020 i høve til energibruken i 2009. 2. Fylkeskommunen skal innan 2020 fase ut fossilt brensel i sin bygningsmasse. 3. I nye bygg skal minst 60 prosent av varmebehovet dekkes av annen kjelde enn elektrisitet. 4. Ved nybygg og vedlikehald av varmeanlegg skal fylkeskommunen primært bruke grunnvarme som energikjelde. 5. Ved nybygg bør minimumskravet vere nær nullenergi, plusshus skal vurderast i høve til kost/nytte. 6. I alle nye bygg og rehabiliteringar skal solvarme og solcelle vurderast. 01.11.2016 Per Olaf Brækkan - Bygge- og vedlikeholdssjef 6
Og.. Alle nybygg skal sertifiseres etter BREEAM-NOR Massivtre skal vurderes Per Olaf Brækkan - Møre og Romsdal fylkeskommune 7
Dagens utfordringer Vi kjørte stort sett «beskrevne totalentrepriser» Krevende å få prosjekterende til å følge p- anvisningene Krevende å få prosjekterende til å tenke reelle LCC Prosjekteringskostnadene utgjør stadig stigende andel av totalkostnad Fordyrende å skifte rådgivere midt i prosjektet. Overtakelse av tekniske anlegg er en krevende øvelse hvor det tar lang tid før anleggene fungerer som forventet. Per Olaf Brækkan - Møre og Romsdal fylkeskommune 8
Framtidige forventninger Oppegående ITB-funksjon Mer styrte overtakelser etter NS 6450 Prøvedrift av tekniske bygginstallasjoner. Forventning om at gulrot og pisk virker bedre enn bare pisk. Større krav til miljø og energi
Samspill Hovedelementer Konkurrerer på målpris og gjennomføringskompetanse. Grunnlaget er primært byggeprogram og prosjekteringsanvisninger. Ikke tegninger Vinner av konkurransen får kontrakt (fastpris) på gjennomføring av skissekonsept og forprosjekt. Om forprosjekt innen målpris à opsjon på bygging utløses Ordinær TE etter NS 8407. Totalentreprenøren har ansvaret for gjennomføring og samspill. Prosjekteringsanvisningen kan fravikes etter samspill. Per Olaf Brækkan - Møre og Romsdal fylkeskommune 10
Erfaring samspill Kun gjennomført for Fagerlia vgs 5 tilbydere Alle kvalifisert Meget gode anbud fra alle. Relativt liten prisforskjell. Målpris tilsier ca 10% innsparte kostnader Lovende samarbeid med TE så langt, men prosjektets mål bør muligens forankres bedre med UE og RI før oppstart/anbudsinnlevering. Per Olaf Brækkan - Møre og Romsdal fylkeskommune 11
Investeringsprogram (U-50/17) Investering utviklingsprosjekt Prioritet Kostnad 2018-2027 (mill. kroner) Startår * Romsdal vgs 1 64,2 2011 Spjelkavik vgs 2 51,5 2014 Fagerlia vgs BT1 3 123 2014 Ørsta vgs 4 300 2018 Ålesund vgs (sørsida) 5 290 2010 Borgund vgs 6 70 2017 Kristiansund B09 7 93 2019 Gjermundnes vgs 8 100 2018 Tingvoll vgs 9 80 2018 Fagerlia vgs BT2 10 150 2021 Herøy vgs 11 2027** SUM 1571,7 Rehabilitering/utskifting Prioritet Kostnad Fræna 1 50 2018 Atlanten 2 35 2018 Kristiansund 3 20 2019 Sykkylven 4 40 2019 SUM 145 Totalt 1716,7
Veidekke vant anbud Fagerlia vgs BREEAM NOR Good eller bedre. Samspillskontrakt. 35 kwh/m2 per år Bruk av massivtre Per Olaf Brækkan - Møre og Romsdal fylkeskommune 13
K002 Sørsidebygget Ca 10.000 m2 nybygg Skal engasjere entreprenør vår 2018 Sertifiseres etter BREEAM NOR «Good»» eller bedre. Bygget skal ha maksimalt energiforbruk på 35 kwh/m 2 per år. B/N-faktor maks 1,45.
Sørsidebygget Lokaler for Kulturskolen - Ålesund kommune Barneteatret Vårt Teatret Vårt Ålesund vgs Møre og Romsdal fylkeskommune Per Olaf Brækkan - Møre og Romsdal fylkeskommune 15
K651 Spjelkavik Arena Ca 8000 m2 nybygg Bygges av Spjelkavik Arena AS sammen med Spjelkavik IL Ålesund klatreklubb Ålesund jiu-jitsu og Ålesund karateklubb AS opprettet Forventet anbud ut sommer 2018
K751 Borgund vgs Erstatning for brakker Elektrofag Nybygg ca 3000 m2. Anbud forventet ut 2018.
Ørsta vgs Nybygg ca 7000 m2 Plusshus eller nullhus BREEAM NOR very good Massivtre Kontrahering i løpet av 2019
Gjermundnes vgs